10 Owner Financed Properties à vendre à Mississippi, USA

Greenwood Storage - 54000 US-82

Itta Bena, MS 38941

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 141 082 $ CAD
• 3 400 pi²

Itta Bena Spécialité à vendre

Excellente occasion d'acquérir une installation de libre-entreposage à valeur ajoutée sur une base attrayante. Située au 54000 US Highway 82 à Itta Bena, au Mississippi, la propriété se trouve le long de l'un des principaux corridors est-ouest de la région, avec environ 9 000 à 12 000 véhicules qui passent chaque jour sur le site. L'installation se trouve à quelques minutes de Greenwood, au Mississippi, offrant un accès pratique à une zone commerciale régionale tout en bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute. L'établissement offre également un accès rapide à la Mississippi Valley State University et aux communautés environnantes. Offert à seulement 100 000$, le prix de la propriété est bien inférieur au coût de remplacement actuel, ce qui crée une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une acquisition à faible base avec un potentiel de hausse important. L'installation se compose de 40 unités d'entreposage non climatisé configurées comme suit : • 20 — 10 pi x 10 pi • 17 — 10 pi x 5 pi • 1 — 10 pi x 15 pi • 2 — 10 pi x 20 pi À l'heure actuelle, seulement six unités sont occupées, ce qui offre une importante possibilité de location à un propriétaire désireux de mettre en œuvre une gestion et un marketing professionnels. L'installation est entourée d'une clôture de sécurité avec accès fermé et est équipée d'un éclairage solaire dans toute la propriété. Contrairement à de nombreuses installations de libre-entreposage stabilisées, la propriété n'a actuellement pratiquement aucune présence numérique. Il ne fonctionne pas sur une plateforme logicielle de gestion, n'a pas de capacité de location en ligne, de site Web, de profil d'entreprise Google ou d'exposition à des annonces tierces. Un nouveau propriétaire a la possibilité d'améliorer considérablement le taux d'occupation grâce à des améliorations opérationnelles de base, au marketing en ligne, à la gestion des revenus et à une meilleure accessibilité pour les clients. Après la stabilisation, le site offre également une modeste possibilité d'expansion future, offrant des avantages supplémentaires à long terme. Cette offre représente une excellente occasion pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur qui cherche à acquérir une installation de libre-entreposage abordable offrant un potentiel de valeur ajoutée significatif, une forte exposition routière et de multiples façons d'augmenter ses revenus. Le financement du vendeur n'est pas disponible. Stockage Greenwood (possibilité à valeur ajoutée) : • Coûts d'acquisition inférieurs au coût de remplacement • Seulement 15 % occupés (6 des 40 unités louées) • Emplacement US-82 à haute visibilité (9 000 à 12 000 VPD) • Procès-verbal de Greenwood, MS • Clôture de sécurité et accès clôturé déjà installés • Éclairage solaire dans l'ensemble de l'installation • Possibilité de mettre en œuvre un logiciel de gestion et de location en ligne • Potentiel d'expansion future après stabilisation • Important potentiel de location et de croissance des revenus MR. LANDMAN, LLC est une société immobilière agréée de l'État du Mississippi qui exerce ses activités sous licence #C -24570. Jonathan Fisher est courtier agréé dans l'État du Mississippi et exerce ses activités sous la licence #B -24926.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-28

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811 N 2nd St

Booneville, MS 38829

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 705 410 $ CAD
• 5 800 pi²

Booneville Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant disponible à Booneville, en face du Northeast Community College. Ce bâtiment de 5800 pieds carrés, anciennement Western Sizzlin, est disponible à la location pour 4500 $/mois ou peut être acheté. Le propriétaire propose une option de LOCATION-ACHAT, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier d'un financement par le propriétaire, si nécessaire. Ce bâtiment dispose de beaucoup de stationnement, et le propriétaire peut aménager l'espace selon les besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

TM Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15

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117 Eastview Dr

Laurel, MS 39443

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 539 476 $ CAD
• 38 920 pi²

Laurel Spécialité à vendre

Financement du vendeur disponible Le 117 Eastview Dr est situé juste à côté de l'US 84 et à moins de 5 miles de l'I-59. Laurel, MS, compte quatre installations de stockage libre-service totalisant 138 305 pieds carrés d'espace locatif. La propriété en question représente environ 28 % du marché de stockage libre-service de Laurel, MS. En 2025, l'actif a généré un revenu brut de 203 055 $. Bien que le revenu net d'exploitation (NOI) de 2025 ait été de 104 056 $, il existe un potentiel de valorisation en réduisant la structure/les frais de gestion, qui ont totalisé 56 000 $ en 2025. Le NOI en place de 2025 comprenait également des dépenses totalisant 7 675 $ en contributions caritatives. Ces dépenses permettent au nouveau propriétaire d'augmenter son rendement dès la première année. La ville de Laurel, MS, comptait une population de 17 679 habitants en 2024, avec un âge médian de 35 ans. La région statistique micropolitaine de Laurel a une population de plus de 80 000 habitants. Laurel est reconnue pour son quartier historique revitalisé et sa scène artistique et culturelle dynamique. Le propriétaire détient également des terrains adjacents et est ouvert à des discussions concernant la cession de ces lots. Cette opportunité d'investissement offre un actif de stockage libre-service à forte demande et à faible coût d'exploitation, situé dans une région en croissance et à fort trafic. Positionnée pour tirer parti des rénovations résidentielles et d'un coût de la vie inférieur, cette installation offre un potentiel immédiat de revenus locatifs avec des possibilités d'expansion pour maximiser les flux de trésorerie et l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-13

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OWNER FINANCING - 1000 Broadmeadow Dr

Monticello, MS 39654

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 315 427 $ CAD
• 42 020 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Monticello Multi-résidentiel à vendre

Investisseurs, voici une propriété de 60 unités générant un fort flux de trésorerie située à Monticello, Mississippi, avec un potentiel de croissance important grâce à la location et aux rénovations continues. Le vendeur envisage exclusivement des transactions directement avec des acheteurs principaux. Nous ne sommes pas en mesure d'offrir une commission à un agent acheteur pour le moment. La propriété en question représente une opportunité de valeur ajoutée composée de cinq bâtiments multifamiliaux de 2 étages et de deux bâtiments de 1 étage, construits à l'origine en 1980. Elle comprend 60 unités et une superficie totale de 42 715 pieds carrés. La construction des bâtiments est en maçonnerie avec un revêtement en brique et bois, sur un terrain de 9,3 acres. La propriété a récemment bénéficié de rénovations, notamment l'installation de nouveaux toits de 30 ans sur les 8 bâtiments, une peinture extérieure, un éclairage LED, des caméras de sécurité et la mise à jour de 40 unités. Les améliorations intérieures incluent des planchers en carreaux de vinyle de luxe, un nouvel éclairage/peinture, des chauffe-eaux neufs, des nouveaux comptoirs et des rénovations de salles de bain. C'est une excellente opportunité pour le prochain acheteur de poursuivre la location et de terminer les 12 unités restantes qui sont actuellement vacantes. Le vendeur est disposé à offrir un financement avec un acompte de 30 %, une amortissement sur 20 ans, et un ballon de 3 ans à un taux de 6,5 % à 6,9 %. Le prix et les conditions sont fermes. COMMENT PARTICIPER : Les demandes doivent être adressées à Phil King. NE PAS : contacter directement le personnel, la direction ou le propriétaire. Les acheteurs intéressés doivent soumettre une lettre d'intention accompagnée d'une preuve de fonds, d'un état financier et de leurs qualifications.

Coordonnées pour la location:

Usa Development LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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7643 Highway 178

Olive Branch, MS 38654

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 128 656 $ CAD
• 3 250 pi²

Olive Branch Bureau à vendre - DeSoto County

Terminal pour camions et emplacement ISO. Le propriétaire actuel est une entreprise de drayage. L'immeuble à bureaux a un locataire mensuel d'une entreprise de camionnage, mais un nouveau propriétaire pourrait prendre l'ensemble de l'immeuble. Le lot peut contenir jusqu'à 80 remorques tracteurs. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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3088 Terry Rd

Jackson, MS 39212

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 324 489 $ CAD
• 11 392 pi²

Jackson Flex à vendre - South Jackson

? ? Opportunité imbattable — Vendeur motivé ! ? ? Découvrez le potentiel de ce vaste bureau/entrepôt de plus de 11 000 pieds carrés dans un état exceptionnel ! Que vous agrandissiez votre entreprise, lancez une nouvelle entreprise ou investissiez dans des biens immobiliers commerciaux de premier ordre, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies à un prix incroyable. Faits saillants : ? Espace massif : Plus de 11 000 pieds carrés d'aménagement flexible des bureaux et des entrepôts. ? État impeccable : Bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat. ? Potentiel illimité : Idéal pour les opérations de fabrication, de distribution, de vente au détail ou à usage mixte. ? Vendeur motivé : Prix à vendre — apportez votre meilleure offre ! Agissez vite ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Planifiez une représentation avec votre agent dès aujourd'hui et exploitez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle ! ? ? Communiquez avec Millennium Realty pour plus de détails. Votre prochain grand déménagement commence ici !

Coordonnées pour la location:

Millennium Realty Inc

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Lot 2-K (SELLER FINANCING AVAILABLE) - Northpark Dr

Ridgeland, MS 39157

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 380 921 $ CAD
• Lot de 1,99 AC

Ridgeland Terrain à vendre - Madison/Ridgeland

Excellent potentiel de développement dans la ville de Ridgeland. À côté de Lake Harbor Drive, près des grands centres commerciaux (Newks, Kroger, Club4 Fitness, Primos, Trustmark Bank, etc.). Cette propriété s'appuie sur un complexe d'appartements de style luxueux de 256 unités et est idéalement située près du réservoir Ross Barnett, qui est une attraction très populaire pour les résidents de Hinds, Rankin et Madison County. Il s'agit d'une zone très peuplée avec des quartiers résidentiels et de bureaux à proximité. Ce lot est zoné C-2 et se trouve également dans une zone d'opportunité. Appelez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Madison Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-16

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Lofts at 517 - 517 Washington Ave

Greenville, MS 38701

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 527 050 $ CAD
• 44 908 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Greenville Multi-résidentiel à vendre

The Lofts est un immeuble de luxe à usage mixte comprenant 32 unités résidentielles, situé au 517 Washington Ave, Greenville, MS. Avec un loyer moyen en place de 1 815 $, la propriété affiche un revenu net d'exploitation (NOI) historique et proforma d'environ 325 000 $. Le prix demandé est de 2,5 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation de 13 %. Le prêt n'est pas transférable et le financement par le vendeur n'est pas disponible.

Coordonnées pour la location:

The Vulcan Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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27473 Highway 82 W

Mc Carley, MS 38943

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 1 127 245 $ CAD
• 9 710 pi²

Mc Carley Soins de santé à vendre

Que vous recherchiez une installation clé en main pour des services de santé, d’hôtellerie ou résidentiels, ou que vous envisagiez un nouveau développement tel qu’un parc de maisons mobiles ou de VR, cette propriété offre une flexibilité et une valeur inégalées. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les exploitants prêts à maximiser son potentiel. Cette propriété de 58 acres près de Winona, Mississippi, combine infrastructure, polyvalence et beauté naturelle, la positionnant comme un investissement à fort potentiel générateur de revenus. Ancrée par une installation résidentielle de 9 710 pieds carrés, le site est entièrement équipé pour une variété d’usages commerciaux ou communautaires, notamment des résidences pour personnes âgées, des retraites pour jeunes, des centres de réhabilitation, ou même un pavillon de chasse ou un parc de VR/maisons mobiles. Le bâtiment principal comprend 11 chambres privées (dont certaines accessibles aux personnes handicapées), chacune avec salle de bain attenante, mini-réfrigérateur, coffre-fort mural et système de pompe à chaleur sans conduit. Les espaces communs incluent une cuisine équipée, des salles à manger et de séjour, des salles d’activités et de conférence, un bureau et un salon de beauté sur place. L’infrastructure de la propriété est déjà en place, incluant un stationnement en béton de 16 places et une clôture complète en grillage. Située sur la MS Hwy 82 avec un accès direct à l’I-55 à seulement 2 miles, elle bénéficie d’un emplacement central avec une portée à l’échelle de l’État. Les commodités extérieures incluent un lac de pêche de 5 acres et une abondance de cerfs de Virginie, augmentant son attrait pour des usages récréatifs ou de style retraite. Une maison mobile génère actuellement des revenus locatifs et pourrait facilement être convertie en bureau ou conservée telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Hopper Properties

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Southern Mobile Home Park - 8325 Poplar Springs Dr

Meridian, MS 39305

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 116 230 $ CAD
• 2 100 pi²

Meridian Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 59 places dans le peuplé Meridian Mississippi. Excellent emplacement, joli parc propre. Financement possible par le propriétaire selon le crédit.

Coordonnées pour la location:

CCI Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-06-12

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