11 Owner Financed Properties à vendre à Mississippi, USA

811 N 2nd St

Booneville, MS 38829

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 689 070 $ CAD
• 5 800 pi²

Booneville Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant disponible à Booneville, en face du Northeast Community College. Ce bâtiment de 5800 pieds carrés, anciennement Western Sizzlin, est disponible à la location pour 4500 $/mois ou peut être acheté. Le propriétaire propose une option de LOCATION-ACHAT, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier d'un financement par le propriétaire, si nécessaire. Ce bâtiment dispose de beaucoup de stationnement, et le propriétaire peut aménager l'espace selon les besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

TM Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15

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117 Eastview Dr

Laurel, MS 39443

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 480 652 $ CAD
• 38 920 pi²

Laurel Spécialité à vendre

Financement du vendeur disponible Le 117 Eastview Dr est situé juste à côté de l'US 84 et à moins de 5 miles de l'I-59. Laurel, MS, compte quatre installations de stockage libre-service totalisant 138 305 pieds carrés d'espace locatif. La propriété en question représente environ 28 % du marché de stockage libre-service de Laurel, MS. En 2025, l'actif a généré un revenu brut de 203 055 $. Bien que le revenu net d'exploitation (NOI) de 2025 ait été de 104 056 $, il existe un potentiel de valorisation en réduisant la structure/les frais de gestion, qui ont totalisé 56 000 $ en 2025. Le NOI en place de 2025 comprenait également des dépenses totalisant 7 675 $ en contributions caritatives. Ces dépenses permettent au nouveau propriétaire d'augmenter son rendement dès la première année. En 2024, Laurel, MS, comptait une population de 17 679 habitants avec un âge médian de 35 ans. La région statistique micropolitaine de Laurel a une population de plus de 80 000 habitants. Laurel est reconnue pour son quartier historique revitalisé et sa scène artistique et culturelle dynamique. Le propriétaire détient également des terrains adjacents et est ouvert à des discussions concernant la cession de ces lots. Cette opportunité d'investissement offre un actif de stockage libre-service à forte demande et à faible coût d'exploitation, situé dans une région en croissance et à fort trafic. Positionné pour tirer parti des rénovations résidentielles et d'un coût de la vie inférieur, cet établissement offre un potentiel immédiat de revenus locatifs avec un espace pour expansion afin de maximiser les flux de trésorerie et l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-13

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8% CAP OWNER FINANCING - 1000 Broadmeadow Dr

Monticello, MS 39654

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 155 941 $ CAD
• 42 020 pi²

• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Monticello Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur envisagera un financement avec un acompte de 40 % sur une amortissement de 20 à 25 ans, avec un paiement ballon de 5 ans à un taux de 6,5 % à 6,9 %. Prix et conditions fermes. Investisseurs — voici une propriété de 60 unités générant un fort flux de trésorerie située à Monticello, Mississippi, avec un potentiel de croissance important grâce à la location et aux rénovations continues. Le vendeur considère exclusivement des transactions directement avec des acheteurs principaux. Nous ne sommes pas en mesure d'offrir une commission à un agent acheteur pour le moment. La propriété en question représente une opportunité de valeur ajoutée composée de cinq immeubles multifamiliaux de 2 étages et de deux immeubles de 1 étage, construits à l'origine en 1980, comprenant 60 unités et une superficie totale de 42 715 pieds carrés. La construction des bâtiments est en maçonnerie avec revêtement en brique et bois sur un terrain de 9,3 acres. La propriété a récemment bénéficié de rénovations, notamment l'installation de nouveaux toits de 30 ans sur les 8 bâtiments, peinture extérieure, éclairage LED, caméras de sécurité et mise à jour de 40 unités. Les améliorations intérieures incluent des planchers en carreaux de vinyle de luxe, un nouvel éclairage/peinture, de nouveaux chauffe-eaux, de nouveaux comptoirs et des rénovations de salles de bain. C'est une excellente opportunité pour le prochain acheteur de poursuivre la location et de terminer les 12 unités restantes qui sont actuellement vacantes. COMMENT PARTICIPER : Les demandes doivent être adressées à Phil King. NE PAS contacter directement le personnel, la direction ou les propriétaires. Les acheteurs intéressés doivent soumettre une lettre d'intention accompagnée d'une preuve de fonds, d'un état financier et de leurs qualifications.

Coordonnées pour la location:

Usa Development LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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3088 Terry Rd

Jackson, MS 39212

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 316 972 $ CAD
• 11 392 pi²

Jackson Flex à vendre - South Jackson

? ? Opportunité imbattable — Vendeur motivé ! ? ? Découvrez le potentiel de ce vaste bureau/entrepôt de plus de 11 000 pieds carrés dans un état exceptionnel ! Que vous agrandissiez votre entreprise, lancez une nouvelle entreprise ou investissiez dans des biens immobiliers commerciaux de premier ordre, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies à un prix incroyable. Faits saillants : ? Espace massif : Plus de 11 000 pieds carrés d'aménagement flexible des bureaux et des entrepôts. ? État impeccable : Bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat. ? Potentiel illimité : Idéal pour les opérations de fabrication, de distribution, de vente au détail ou à usage mixte. ? Vendeur motivé : Prix à vendre — apportez votre meilleure offre ! Agissez vite ! Des occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps. Planifiez une représentation avec votre agent dès aujourd'hui et exploitez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle ! ? ? Communiquez avec Millennium Realty pour plus de détails. Votre prochain grand déménagement commence ici !

Coordonnées pour la location:

Millennium Realty Inc

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Lot 2-K (SELLER FINANCING AVAILABLE) - Northpark Dr

Ridgeland, MS 39157

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 372 098 $ CAD
• Lot de 1,99 AC

Ridgeland Terrain à vendre - Madison/Ridgeland

Excellent potentiel de développement dans la ville de Ridgeland. À côté de Lake Harbor Drive, près des grands centres commerciaux (Newks, Kroger, Club4 Fitness, Primos, Trustmark Bank, etc.). Cette propriété s'appuie sur un complexe d'appartements de style luxueux de 256 unités et est idéalement située près du réservoir Ross Barnett, qui est une attraction très populaire pour les résidents de Hinds, Rankin et Madison County. Il s'agit d'une zone très peuplée avec des quartiers résidentiels et de bureaux à proximité. Ce lot est zoné C-2 et se trouve également dans une zone d'opportunité. Appelez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Madison Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-16

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Lofts at 517 - 517 Washington Ave

Greenville, MS 38701

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 445 350 $ CAD
• 44 908 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Greenville Multi-résidentiel à vendre

The Lofts est un immeuble de luxe à usage mixte comprenant 32 unités résidentielles, situé au 517 Washington Ave, Greenville, MS. Avec un loyer moyen en place de 1 815 $, la propriété affiche un revenu net d'exploitation (NOI) historique et proforma d'environ 325 000 $. Le prix demandé est de 2,5 millions de dollars, ce qui représente un taux de capitalisation de 13 %. Le prêt n'est pas transférable et le financement par le vendeur n'est pas disponible.

Coordonnées pour la location:

The Vulcan Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Highway 82

Winona, MS 38967

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 526 449 $ CAD
• Lot de 98,00 AC

Winona Terrain à vendre

Bien que le propriétaire actuel ne puisse pas subdiviser en raison de considérations fiscales, les acheteurs ont la flexibilité de poursuivre une subdivision de manière indépendante. Un financement par le propriétaire est disponible selon des conditions raisonnables, ce qui rend cet investissement accessible aux promoteurs ou aux familles cherchant à acquérir une propriété patrimoniale. Des sentiers récréatifs traversent le terrain, offrant des possibilités de chasse et de loisirs en plein air. Grâce à sa proximité avec l'autoroute, ce site est idéalement situé pour un développement résidentiel, des logements multifamiliaux ou un domaine privé avec un potentiel d'expansion. Les deux points d'accès et la façade sur la route rendent cette propriété particulièrement attrayante pour un développement par phases ou pour plusieurs terrains résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Hopper Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

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27473 Highway 82 W

Mc Carley, MS 38943

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 1 101 134 $ CAD
• 9 710 pi²

Mc Carley Soins de santé à vendre

Que vous recherchiez une installation clé en main pour des services de santé, d’hôtellerie ou résidentiels, ou que vous envisagiez un nouveau développement tel qu’un parc de maisons mobiles ou de VR, cette propriété offre une flexibilité et une valeur inégalées. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les exploitants prêts à maximiser son potentiel. Cette propriété de 58 acres près de Winona, Mississippi, combine de manière unique infrastructure, polyvalence et beauté naturelle, la positionnant comme un investissement à fort potentiel générateur de revenus. Ancrée par une installation résidentielle de 9 710 pieds carrés, le site est entièrement équipé pour une variété d’usages commerciaux ou communautaires, notamment une résidence pour personnes âgées, un centre de retraite pour jeunes, un centre de réhabilitation, ou même un pavillon de chasse ou un parc de VR/maisons mobiles. Le bâtiment principal comprend 11 chambres privées (dont certaines accessibles aux personnes handicapées), chacune avec salle de bain attenante, mini-réfrigérateur, coffres muraux et systèmes de pompe à chaleur sans conduit. Les espaces communs incluent une cuisine meublée, des salles à manger et de séjour, des salles d’activités et de conférence, un bureau et un salon de beauté sur place. L’infrastructure de la propriété est déjà en place, incluant un stationnement en béton de 16 places et une clôture complète en grillage. Située sur la MS Hwy 82 avec un accès direct à l’I-55 à seulement 2 miles, elle bénéficie d’un emplacement central avec une portée à l’échelle de l’État. Les commodités extérieures incluent un lac de pêche de 5 acres rempli de poissons et une abondance de cerfs de Virginie, augmentant son attrait pour des usages récréatifs ou de style retraite. Une maison mobile génère actuellement des revenus locatifs et pourrait facilement être convertie en bureau ou conservée telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Hopper Properties

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-31

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176 Acre Property near Starkville MS - 5497 MS-12 Hwy

Sturgis, MS 39769

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 749 389 $ CAD
• Lot de 176,00 AC

Sturgis Terrain à vendre

Cette propriété récréative clé en main exceptionnelle de 176 acres est un véritable bijou—une opportunité rare combinant vie luxueuse à la campagne, loisirs de plein air de classe mondiale et potentiel de revenus passifs. Que vous soyez un passionné de sports, un investisseur ou à la recherche d’un refuge familial isolé, cette propriété est entièrement aménagée, entretenue professionnellement et prête à être appréciée dès le premier jour. Au cœur de la propriété se trouve une maison principale magnifiquement finie et entièrement meublée, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain, offrant confort, style et fonctionnalité. Conçue pour la vie familiale et l’accueil des invités, cette résidence spacieuse dispose d’un garage pour 4 voitures et d’un espace de rangement supplémentaire pour 2 voitures, idéal pour entreposer tout votre équipement de chasse, vos outils et votre matériel de loisirs. La maison génère également environ 25 000 $ par an en revenus locatifs via VRBO, en faisant non seulement un refuge luxueux, mais aussi un investissement intelligent. C’est véritablement une maison où vous pouvez vivre, vous divertir et gagner—tout en un seul endroit. À quelques pas du lac, un chalet de 12' x 24' entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour les invités, un bureau tranquille ou un club-house pour les enfants. Les divertissements en plein air sont facilités grâce à une piscine au sel (16' x 32') avec une terrasse en béton clôturée, parfaite pour se détendre après une journée sur l’eau ou dans les bois. Le lac privé de 10 acres a été conçu sur mesure avec une digue inclinée à 5:1, une rampe de mise à l’eau en béton et un déversoir d’urgence en béton. Il est peuplé de F1 Tiger Bass, et des bars trophées de plus de 10 livres ont été capturés et relâchés. Avec plus de 15 000 $ investis dans des habitats artificiels pour poissons, des cyprès vivants, un design personnalisé de l’étang et des mangeoires automatiques, ce lac est un véritable paradis pour les pêcheurs passionnés. Pour les chasseurs, le terrain offre un succès prouvé avec des cerfs de Virginie trophées et une abondance de dindons sauvages. Trois grandes parcelles de nourriture sont déjà plantées, et plusieurs miradors pour cerfs sont répartis sur la propriété et inclus dans la vente. L’accès à toutes les zones de chasse et de pêche est facilité par plus de 5 miles de sentiers entretenus professionnellement, idéaux pour les VTT, UTV ou les balades à cheval. Les améliorations supplémentaires incluent une grange de 36' x 12' avec deux stalles et une sellerie, plusieurs zones clôturées pour les amateurs de chevaux, un hangar à équipement de 20' x 30', des portails automatiques en fer et un système routier en ciment de sol de 12" surmonté de DBST (un investissement de 85 000 $). Le domaine est sécurisé par un système d’automatisation et d’alarme intelligent Alarm.com, ainsi que deux coffres-forts Liberty haut de gamme qui resteront sur place. Des opportunités de revenus futurs sont également présentes grâce aux pins plantés sur la propriété, offrant une valeur forestière à long terme ainsi qu’un financement possible par le propriétaire. ________________________________________ Caractéristiques principales en bref : • 176 acres de terres récréatives et forestières impeccables • Magnifique maison entièrement meublée de 5 chambres et 3 salles de bain avec garage pour 4 voitures + espace de rangement pour 2 voitures • Revenus locatifs VRBO d’environ 25 000 $/an • Chalet de lac entièrement aménagé de 12' x 24' au bord de l’eau • Lac privé de 10 acres conçu sur mesure, peuplé de F1 Tiger Bass • Plus de 15 000 $ investis dans des habitats artificiels pour poissons et mangeoires automatiques • Piscine au sel (16' x 32') avec terrasse clôturée • Grange de 36' x 12' avec 2 stalles et sellerie • Hangar à équipement de 20' x 30' • Plus de 5 miles de sentiers entretenus professionnellement • Trois grandes parcelles de nourriture déjà plantées pour la saison • Plusieurs miradors pour cerfs inclus dans la propriété • Chasse prouvée de cerfs trophées et de dindons sauvages • Pins plantés pour revenus forestiers à long terme • Système routier en ciment de sol de 85 000 $ surmonté de DBST • Portails d’entrée automatiques en fer et système de sécurité Alarm.com • Coffres-forts Liberty Lincoln et Liberty Fat Boy inclus • Entièrement meublé, à l’exception de certains objets familiaux • Possibilité de financement par le propriétaire ________________________________________ Ce n’est pas seulement une propriété—c’est un domaine de style de vie et de patrimoine entièrement réalisé, offrant intimité, performance et rentabilité.

Coordonnées pour la location:

Burkes Land Brokers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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526 Main St

Bay Saint Louis, MS 39520

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 957 807 $ CAD
• 4 100 pi²

Bay Saint Louis Industriel à vendre

Situé dans le très prisé quartier historique de Old Town, cet atelier de mécanique entièrement équipé offre une occasion rare de reprendre une entreprise prête à fonctionner. À seulement quelques pâtés de maisons du quai de Washington, la propriété s'étend de la rue Main à la rue St. John, offrant un double accès et une excellente visibilité. La vente inclut le bâtiment ainsi que tout l'équipement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un machiniste ou un entrepreneur souhaitant s'établir sur la côte du Golfe. Zoné C-2 Commercial de Quartier, le site permet une variété d'utilisations commerciales. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %, une amortissement sur 15 ans, une échéance de 5 ans et un taux d'intérêt de 6 %. Le vendeur est ouvert à des offres pour le bâtiment seul, avec une période de clôture de 90 jours pour permettre le retrait de l'équipement et le nettoyage du site. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une opération clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Gulfport!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alfonso Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Southern Mobile Home Park - 8325 Poplar Springs Dr

Meridian, MS 39305

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 067 210 $ CAD
• 2 100 pi²

Meridian Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 59 places dans le peuplé Meridian Mississippi. Excellent emplacement, joli parc propre. Financement possible par le propriétaire selon le crédit.

Coordonnées pour la location:

CCI Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-06-12

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