Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

60 Owner Financed Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Owner Financed Properties à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 6475 N Croatan Hwy, Kitty Hawk, NC - Bureau à vendre

6475 N Croatan Hwy

Kitty Hawk, NC 27949

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 532 008 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Kitty Hawk Bureau à vendre

Revenu de 210K+ | Investissement mixte Outer Banks | 100% Occupé | Financement par le propriétaire Investissement mixte stabilisé situé au pied du pont Wright Memorial avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés des Outer Banks. La propriété est actuellement 100% occupée et génère un revenu brut en place de 210 605,52 $ par an, avec des augmentations de loyer contractuelles déjà en place. Basé uniquement sur les baux existants, le revenu projeté augmente à environ 219 887 $ d'ici mi-2026, avec une croissance supplémentaire anticipée par la suite. NNN avec des augmentations à 264+k dans les 5 prochaines années. L'offre comprend un immeuble de bureaux de qualité Classe A de deux étages construit en 2005, comprenant six suites de bureaux professionnels sur plus de 8 000 pieds carrés avec accès par ascenseur, conformité ADA, zones de réception et espaces communs partagés. La propriété comprend également une structure mixte détachée offrant un espace de stockage supplémentaire et un revenu résidentiel. La plupart des baux existants sont actuellement structurés sur une base brute. Lors du renouvellement, la future propriété a l'opportunité de faire évoluer les baux vers une structure triple net (NNN), permettant de répercuter les frais d'exploitation sur les locataires et offrant une voie claire vers une augmentation du revenu net d'exploitation sans nécessiter d'augmentations des taux de location. Le bâtiment arrière détaché dispose de plusieurs baies de stockage et de garage, dont une actuellement louée et deux vacantes, offrant un potentiel de location immédiat et une opportunité de revenu supplémentaire. Le deuxième étage comprend deux appartements d'une chambre, chacun de 700 pieds carrés avec des terrasses privées surplombant le Currituck Sound, créant un flux de revenus supplémentaire et une flexibilité pour le logement des employés ou la location résidentielle traditionnelle. Le financement par le propriétaire est disponible et préféré. Le vendeur envisagera un financement à taux fixe compétitif avec une amortissement à long terme. Le taux d'intérêt et la structure dépendent de l'offre, avec des conditions plus favorables disponibles pour les offres plus solides. Le financement par le vendeur est considéré comme un élément intégral de la structure de la transaction. Située le long de la principale porte d'entrée des Outer Banks, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant tout au long de l'année dans un marché côtier à offre limitée avec un inventaire limité de bureaux de Classe A. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé générant des revenus avec plusieurs flux de revenus, un potentiel de croissance du NOI intégré et un potentiel à long terme grâce à la restructuration des baux et à la croissance continue des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Seaside Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4612 N College, Castle Hayne, NC - Industriel à vendre

4612 N College

Castle Hayne, NC 28429

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 783 400 $ CAD
  • 5 208 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Castle Hayne Industriel à vendre

L'emplacement recherché est à quelques minutes du centre-ville de Wilmington et des grandes autoroutes, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour un propriétaire occupant ou un investisseur avec la possibilité de louer plusieurs espaces. Le site est actuellement utilisé par une entreprise de montage de structures métalliques occupée par le propriétaire, en activité depuis plus de 50 ans. L'entreprise et l'équipement peuvent également être achetés. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

NCRE Group Inc

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 105 Rock Barn Rd NE, Conover, NC - Flex à vendre

105 Rock Barn Rd NE

Conover, NC 28613

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 944 964 $ CAD
  • 3 160 pi²

Conover Flex à vendre - Catawba County

Financement par le propriétaire envisagé avec des conditions acceptables. Emplacement de choix à Conover, prêt pour une nouvelle entreprise! Ce bâtiment offre une opportunité exceptionnelle en tant que toile vierge pour créer une valeur ajoutée pour les résidents de la ville. Avec environ 1000 pieds carrés d'espace de bureau fini, divisé en 3 sections, et 2 grandes baies d'entrepôt avec portes roulantes, l'accessibilité est un jeu d'enfant. La propriété dispose également de 2 points de sortie sur des routes très fréquentées, ce qui assurera une visibilité optimale. Beaucoup de stationnement sur le terrain asphalté. La zone de gazon pourrait être utilisée de plusieurs façons différentes. Un panneau monument est construit du côté de Rock Barn Road du bâtiment, prêt à annoncer une nouvelle entreprise! Ne manquez pas l'occasion de faire passer cet emplacement et ce bâtiment au niveau supérieur! Le propriétaire est un courtier agréé en Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Total Coastal Realty LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour Ross St MHP – Terrain à vendre, Morganton, NC

Ross St MHP

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 741 204 $ CAD
  • 8,17 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Morganton Portefeuille de propriétés à vendre - Burke County

Parc de maisons mobiles vintage de 52 unités et 3 acres aménageables avec un excellent flux de trésorerie à Morganton. Situé dans une zone d'opportunité juste à la sortie 103 de l'I-40 près de Chik-fil-a, Chicken Salad Chick, Lowes Hardware, Rural King, Western Piedmont Community College et bien plus encore ! 40 unités appartenant au vendeur et 12 unités appartenant aux locataires avec un loyer moyen de 833 $/mois. Flux de trésorerie brut mensuel de 43 330 $ et un taux de capitalisation de 7 %. Désolé, aucun financement par le propriétaire n'est disponible. Le transfert des biens personnels (40 maisons) se fera uniquement par acte de vente, ainsi que les actes des trois parcelles. L'eau est mesurée par compteur principal et coûte environ 800 $/mois. Les égouts sont mesurés par compteur principal et coûtent environ 1200 $/mois. Les taxes sont de 7000,00 $/an. Les visites en voiture sont acceptées, mais veuillez NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

C Shane Cook & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 11268 NC Highway 210, Benson, NC - Commerce de détail à vendre

11268 NC Highway 210

Benson, NC 27504

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 5 430 pi²

Benson Commerce de détail à vendre - Johnston County

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une entreprise de services automobiles entièrement opérationnelle et clé en main, stratégiquement située le long de l'autoroute NC 210 à Benson, NC. Proposée à 1 500 000 $ avec financement par le vendeur disponible, l'actif s'adresse à la fois aux investisseurs cherchant une opération génératrice de revenus et aux utilisateurs-propriétaires souhaitant immédiatement intégrer une entreprise établie avec une forte demande régionale. Le site comprend une configuration polyvalente de flex et de réparation automobile soutenue par un zonage industriel lourd (I-2-CZ), permettant une large gamme d'applications commerciales. Le bâtiment principal inclut un garage fonctionnel équipé de trois élévateurs pour véhicules, un bureau dédié et une zone de stockage, ainsi qu'une résidence unifamiliale largement rénovée pouvant servir de logement sur place. La composante commerciale est en outre renforcée par une flotte existante et un ensemble d'inventaire, plusieurs camions de remorquage, et des contrats établis incluant des comptes de service de flotte et un placement convoité dans la rotation de remorquage de la patrouille routière, offrant des revenus récurrents stables.

Coordonnées pour la location:

RDG Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1121 Williams St, Autryville, NC - Terrain à vendre

New Convenient / Gas Station Site - 1121 Williams St

Autryville, NC 28318

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 410 552 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Autryville Terrain à vendre

Magnifique occasion de construire un nouveau dépanneur (C-Store) dans un secteur en forte croissance et d’être la seule station-service et le seul point de vente de bière dans le secteur. Le terrain est situé sur la route 24, à seulement 9 milles de l’I‑95, avec des voies de virage directes en provenance de l’est et de l’ouest. Excellente visibilité et accès facile à partir de la route 24. Le ministère des Transports (DOT) a déjà exigé que le nouveau Dollar General aménage l’entrée commune pour les deux propriétés. Le Dollar General Market est ouvert depuis 2 ans, ce qui génère immédiatement du trafic vers le site. Plus de 80 nouvelles maisons ont été construites à vue de la propriété au cours des 4 dernières années. Nouvelle route 24 à 4 voies avec plus de 10 000 véhicules par jour et en croissance. La station la plus près sur la route 24 se trouve à 20 milles à l’est et 8 milles à l’ouest. Ce site vous donne la possibilité de vendre bière et vin dans un comté sec. Financement du propriétaire possible. Si vous ou votre client cherchez à agrandir votre portefeuille de dépanneurs (C-Store), il sera difficile de trouver une meilleure occasion.

Coordonnées pour la location:

Allied Restoration Specialist

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 3718 Old Battleground Rd, Greensboro, NC - Flex à vendre

3718 Old Battleground Rd

Greensboro, NC 27410

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 2 491 143 $ CAD
  • 11 857 pi²

Greensboro Flex à vendre - NW Guilford County

Propriété flex principalement composée de bureaux, climatisée, avec mezzanine bonus de 4000 pi², 2 zones de quai haut et espace de stockage extérieur clôturé. Située à quelques minutes des principaux corridors du nord-ouest de Greensboro, à la frontière du parc national militaire de Guilford Courthouse. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Battleground Ave et des développements résidentiels en pleine expansion. Environ 12 000 pi² sont climatisés (bureaux + espace ouvert climatisé et petite zone de quai chauffée), plus une mezzanine haute non climatisée de plus de 4 000 pi² qui fonctionne bien comme espace de stockage supplémentaire (inclus sans loyer supplémentaire). Le bâtiment offre également un chargement à quai (2 portes), une grande cour arrière clôturée pour un stockage/parking extérieur sécurisé, et environ 30 places de stationnement. Vacant et prêt à emménager après une occupation à long terme par le propriétaire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : - Usages polyvalents autorisés : Bureaux, Commerce de détail, Services personnels, Industrie légère, Institutionnel - Commodités exceptionnelles : Chargement à quai haut, Stockage extérieur et intérieur, Grand stationnement (30 places). POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés - Excellente condition : Vacant et prêt à emménager - Climatisé : 12 000 pi² climatisés et mezzanine bonus de plus de 4 000 pi² (non climatisée) - Emplacement fantastique : Accès facile à l'I-840, l'I-85 et l'I-40, vous connectant à tout Greensboro et la région du Triad. - Marché en pleine croissance : La zone environnante connaît un développement commercial et résidentiel significatif, assurant un flux constant de clients et une augmentation de la valeur de la propriété. Ce n'est pas juste un bâtiment; c'est un atout stratégique pour votre entreprise. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare, à étendre votre capacité opérationnelle ou à sécuriser un investissement solide, cette propriété répond à vos besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale fonctionnelle et bien située à Greensboro.

Coordonnées pour la location:

United Commercial Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-22
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Plus de détails pour 122 Highlands View Rd, Highlands, NC - Spécialité à vendre

Highlands View - 122 Highlands View Rd

Highlands, NC 28741

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 390 308 $ CAD
  • 1 926 pi²

Highlands Spécialité à vendre

Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire avec des conditions acceptables ! Locations de vacances à court terme autorisées ! Découvrez cette opportunité commerciale dans les Highlands ! Ne manquez pas votre chance d'acquérir plus de 12 acres de terrain commercial de qualité sans restrictions de zonage, dans un cadre montagnard paisible, idéal pour des projets de location à court terme. Locations à court terme autorisées ! Cette ferme magnifiquement rénovée est située au point le plus élevé de la propriété, garantissant intimité et vues incroyables, et est adjacente à des terres forestières nationales, offrant aux invités un accès direct à une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une maison principale récemment rénovée avec un nouveau toit, un porche avant autorisé et une salle de bain principale améliorée, tous conçus pour le confort. Fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur, la maison dispose de comptoirs mis à jour et d'une crédence élégante, ainsi que d'une salle de bain à l'étage remodelée et d'un système HVAC de moins de 2 ans. L'intérieur accueillant présente des planchers de bois franc d'origine remis à neuf, complétés par de nouveaux revêtements de sol partout. La disposition comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bain, un espace loft confortable et une grande salle généreuse qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, ce qui la rend idéale pour accueillir des groupes et créer des expériences mémorables pour les invités. Avec suffisamment d'espace pour l'expansion ou des options de location supplémentaires sur le terrain constructible, cette propriété est un cadre unique pour votre entreprise de location à court terme. Que vous cherchiez à établir une opération de location à temps plein ou une escapade de fin de semaine, c'est l'endroit parfait pour laisser votre empreinte dans les Highlands. Saisissez cette opportunité extraordinaire dès aujourd'hui ! (Les propriétaires n'ont pas loué la maison depuis qu'ils l'ont achetée, mais les locations à court terme sont très demandées à Highlands, NC.)

Coordonnées pour la location:

Highlands Sotheby's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 9935 Packard St, Pineville, NC - Spécialité à vendre

K-12 PRIVATE SCHOOL CAMPUS/ OWNER FINANCING - 9935 Packard St

Pineville, NC 28134

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 9 672 315 $ CAD
  • 26 368 pi²

Pineville Spécialité à vendre - South Charlotte

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN – SUPERBE PROPRIÉTÉ PRIVÉE Actifs commerciaux, achalandage, mobilier, contrats à terme et équipement Sont inclus dans le prix de vente. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Garderie principale préscolaire (Pre-K) 9935 Packard St, Pineville, NC 28214 Superficie du bâtiment : 26 368 pi² Superficie du terrain : 4,023 acres Capacité du bâtiment : 500 personnes Capacité licenciée : 199 enfants (4 ans et plus) Inscriptions actuelles : 72 enfants Programme NC Pre-K : 4 salles de classe (18 enfants par classe) 16 grandes salles de classe Cafétéria Cuisine commerciale entièrement équipée Bureaux administratifs 3 grandes aires de jeux

Coordonnées pour la location:

Saint Louis Properties Carolinas LLC

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-08-17
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Plus de détails pour 4905 Auburn Rd, Summerfield, NC - Bureau à vendre

4905 AUBURN ROAD, SUMMERFIELD NC - 4905 Auburn Rd

Summerfield, NC 27358

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • 2 160 pi²

Summerfield Bureau à vendre - NW Guilford County

Site commercial zoné pour réaménagement. La propriété peut accueillir jusqu'à un bâtiment de 10 000 pieds carrés pour plusieurs usages différents. Financement par le propriétaire possible pour les mandants admissibles. Pourrait être utilisé pour des projets professionnels médicaux, dentaires, de vente au détail et de réaménagement. Zoné pour les activités routières. Situé à l'intersection principale dans le quartier des affaires de summerfield, à l'autoroute 220 nord - c'est un emplacement privilégié pour tout type d'entreprise avec feux de circulation et locataires nationaux à proximité de l'intersection principale au carrefour sommersifié - la maison de location actuelle sur propriété est louée mois après mois Locaux commerciaux disponibles à la location ou au réaménagement. Immeuble résidentiel avec espace d'entreposage sur la propriété, commerce routier zoné pour utilisation potentielle. Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-09-12
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Plus de détails pour 1111 Willowbrook Dr, Greensboro, NC - Flex à vendre

1111 Willowbrook Dr

Greensboro, NC 27403

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 3 925 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Métro
  • Accessible aux fauteuils roulants

Greensboro Flex à vendre - West Greensboro

Espace de fabrication de 2925 p2 avec bureau interne - Actuellement ACHEVÉ ATELIER DE MENUISERIE et d'enseignes Bureau sur pied de 1000 pi2 cette propriété est de choix pour un réaménagement possible pour des usages médicaux/dentaires/professionnels/cafés/bar de quartier Terrain clôturé et caméra de sécurité en circuit fermé Financement par le propriétaire possible pour les principaux admissibles Le bâtiment manufacturier est doté d'un système de chauffage efficace par rayons spatiaux pour des économies d'énergie et de 2 pièces sans poussière avec climatisation Le zonage LI permet de nombreuses utilisations commerciales et cette propriété serait facilement modifiée pour de nombreuses utilisations. la propriété est située dans le quartier recherché de Lindley Park, ce qui en fait une promenade très attrayante vers la destination - d'autres lieux souhaitables à distance de marche comprennent le bar à hamburgers HOPS, le Kiosko Mexican grill et le fat dogs pub et grille l'usine rolane derrière cette propriété est en cours de réaménagement en loft de luxe et, lorsqu'elle sera entièrement louée, elle ajoutera plus de 500 nouveaux résidents à moins d'un demi pâté de maisons de ce site - il y a 10 282 résidents de sexe masculin vivant à Lindley Park et 12 135 résidentes de sexe féminin, ce qui en fait un lieu de divertissement très attrayant. Un parc à roulottes derrière la propriété a été acheté, rasé et rezoné pour 72 appartements de luxe remplacer cette propriété neuve aujourd'hui coûterait plus d'un million de dollars à construire avec cet emplacement

Coordonnées pour la location:

Keith Bunch Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2019-07-14
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49–60 de 60
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Caroline du Nord