21 Owner Financed Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Clovis Multi-résidentiel à vendre

En ce qui concerne les services publics, Hicks est une communauté rare de maisons préfabriquées où tous les résidents sont propriétaires de leurs maisons. Avec un taux d'occupation de seulement 39 %, ce parc de 59 emplacements offre une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un investisseur qui pourrait introduire de nouvelles maisons (ce que le groupe de propriétaires actuel n'a pas fait) et les remplir afin d'augmenter l'occupation et les revenus. – De plus, il semble y avoir un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Les loyers moyens actuels des terrains, d'environ 415 $/mois, sont bien en dessous des niveaux estimés du marché, qui se situent entre 485 $ et 525 $/mois, offrant une voie immédiate pour augmenter les revenus grâce à des hausses de loyers. Les produits comparables à proximité soutiennent également cette perspective de croissance des loyers, avec des appartements et des maisons unifamiliales dans les environs loués à plus de 1 200 $, ce qui démontre encore davantage que les loyers de la communauté sont inférieurs au marché. – Les tailles des emplacements sont suffisantes pour accueillir des maisons unifamiliales plus modernes et récentes. En outre, il pourrait être possible d'utiliser les emplacements vacants pour des véhicules récréatifs (VR) comme source de revenus supplémentaire. – Idéalement situé au cœur de Clovis, NM, Hicks se trouve à seulement un pâté de maisons d'une épicerie et de plusieurs restaurants, et à quelques minutes en voiture d'une variété de commerces et d'options de divertissement sur Prince Street, ce qui en fait une base attrayante pour les locataires. Située à environ 7 miles de la base aérienne de Cannon, la communauté bénéficie d'un afflux constant de personnel militaire et de personnel de soutien, ce qui soutient une demande de logement à long terme. – L'acheteur pourrait obtenir un nouveau prêt; cependant, un financement par le vendeur pourrait être disponible pour un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-06

Pinos Altos Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente de Bear Creek Motels & Cabin, une propriété d'hébergement en montagne bien établie située dans le village historique de Pinos Altos, au Nouveau-Mexique (« Propriété »). Nichée à environ 7 000 pieds d'altitude et à quelques minutes au nord du centre économique régional de Silver City, la propriété comprend 15 unités de style cabane à entrée séparée avec des entrées privées et des commodités modernes, notamment des cheminées, le WiFi, la télévision par câble, ainsi que des cuisines complètes dans certaines unités. Les clients profitent également d'une vaste gamme d'offres sur place, telles qu'un pavillon pour événements, un amphithéâtre extérieur, une boutique de souvenirs, des installations de barbecue et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Entouré de collines couvertes de pins et situé près de la forêt nationale de Gila, Bear Creek Motels & Cabin bénéficie d'une demande constante alimentée par les activités de plein air, le tourisme patrimonial et les voyages régionaux, offrant aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif d'hébergement distinctif qui allie attrait de style de vie et demande régionale durable tout au long de l'année. Cet actif est idéalement adapté pour un propriétaire-exploitant ou un propriétaire à distance, grâce au personnel déjà en place.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Artesia Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial de 5 immeubles comprenant 20 unités, composé de 4 quadruplex situés sur W Hank Ave à Artesia, NM, et d’un quadruplex situé sur W Yucca Ave à Artesia, NM. Le portefeuille offre une diversité de configurations d’appartements avec des unités de 1, 2 et 3 chambres, répondant à une demande locative variée et assurant une occupation stable. La majorité des unités ont été rénovées, et des systèmes de climatisation et chauffage (HVAC) individuels ont été installés en 2024–2025 dans la plupart des unités, réduisant les besoins en dépenses d’investissement à court terme et améliorant l’efficacité opérationnelle. Les locataires paient l’électricité et le gaz (compteurs individuels par unité). Le propriétaire est responsable uniquement de l’eau, qui est mesurée par compteur principal et coûte en moyenne environ 120 à 130 $ par bâtiment par mois. Un loyer récurrent pour animaux de compagnie est facturé à 25 $ par animal par mois si les locataires en possèdent. Les frais non remboursables pour animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le revenu net d’exploitation (NOI). Les assurances varient entre 2900 $ et 3300 $ par quadruplex. Les taxes foncières s’élèvent actuellement à 584 $ par an par quadruplex. Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille. Les bâtiments sont listés séparément sur MLS en raison de la structure de propriété (tous ont une propriété commune). Les adresses du portefeuille incluent uniquement 1403, 1407, 1501, 1505 W Hank Ave et 1506 W Yucca Ave. Aucun autre quadruplex sur Hank Ave ou W Yucca n’est inclus dans cette offre, à la connaissance des vendeurs. Financement : Le vendeur est disposé à offrir un financement créatif ou un financement par le propriétaire/vendeur pour le 1501 W Hank si les autres quadruplex sont achetés ensemble. Toutes les autres propriétés seront transférées via un achat en espèces ou un financement tiers arrangé par l’acheteur (banque, prêteur ou financement institutionnel).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Floyd Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de financement par le propriétaire à un taux d'intérêt attractif de 2,88 %. Cette propriété agricole de 160 acres offre une combinaison rare de superficie, accès à l'eau et infrastructure entièrement aménagée. Le terrain est entièrement clôturé, plat et a historiquement été utilisé pour des opérations de bétail et d'élevage. Avec 8 puits, plusieurs dépendances et une résidence solide de 4 chambres, cette propriété est idéale pour les éleveurs, les agriculteurs, les exploitants agricoles ou les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et de potentiel de croissance. Les améliorations incluent une maison de 2 260 pieds carrés, un atelier fermé de 41’ x 70’ avec dalle de béton, et une grange de 71’ x 81’, tous situés dans un enclos séparé pour une sécurité et une fonctionnalité accrues. La disposition du terrain permet le pâturage, l'agriculture régénérative, le stockage d'équipement ou l'expansion vers d'autres opérations agricoles. Les conditions flexibles offertes par le vendeur font de cette propriété une opportunité exceptionnelle dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Parfait pour les acheteurs cherchant des barrières d'entrée faibles, un contrôle à long terme et un terrain rural évolutif avec potentiel de flux de trésorerie et de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-05

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - University

Portefeuille de Propriétés à Revenu à Albuquerque – 4 Propriétés | 15 Unités au Total Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel de 15 unités stabilisé et générant des revenus, situé au centre d'Albuquerque. Cette offre comprend deux actifs multifamiliaux (un complexe de 4 unités et un de 9 unités) et deux maisons unifamiliales en location, toutes situées à proximité dans des quartiers établis de Southeast Heights. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) total projeté de 185 372 $, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme grâce à des améliorations de valeur ajoutée, à la croissance des loyers et à l'efficacité fiscale. Les propriétés incluent : • 134 Rhode Island St SE : Un immeuble de 4 appartements avec toutes les unités de 2 chambres/1 salle de bain et un NOI projeté de 36 122 $. • 1030 & 1040 Truman St SE : Un actif de 9 unités avec un mélange d'unités de 1 chambre et 2 chambres, garages privés et cours clôturées. Revenu brut projeté : 139 200 $. Pro forma NOI : 99 333 $. • 6512 Anderson Ave SE : Une maison unifamiliale de 4 chambres/3 salles de bain louée à 2 370 $/mois avec un NOI de 20 048 $. • 421 Virginia St NE : Une maison de 4 chambres avec un système solaire entièrement possédé, louée à 2 800 $/mois. NOI : 26 151 $. Les locataires de toutes les propriétés paient leurs propres services publics, minimisant ainsi les frais d'exploitation. Toutes les unités multifamiliales sont équipées de laveuses et sécheuses fournies par le propriétaire, et les maisons unifamiliales disposent de cours privées, de garages et de finitions améliorées qui attirent les locataires à long terme. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant à s'étendre dans l'un des marchés de logement les plus stables et abordables du Nouveau-Mexique. Avec une flexibilité de zonage (MX-L et multifamilial résidentiel), un excellent revenu en place, et un financement vendeur disponible via un Contrat Immobilier (REC).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-28

Albuquerque Commerce de détail à vendre - University

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE CONDITIONS NÉGOCIABLES Le vendeur est prêt à offrir un crédit pour l'aménagement. Assurez l'avenir de votre entreprise dans cette propriété commerciale exceptionnelle de 4 000 pieds carrés. Idéal pour la production, la fabrication, la distribution ou le commerce de détail, cet espace est équipé d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères. La propriété comprend une grande salle principale, plusieurs bureaux privés et un espace de rangement généreux. Les commodités clés incluent un stationnement sur place et une clôture sécurisée. Zonée pour la production de cannabis, la propriété est hautement polyvalente et adaptable à divers types d'entreprises. Située dans un emplacement recherché avec une excellente visibilité. À quelques minutes de Nob Hill, de l'Université du Nouveau-Mexique (UNM) et de la base aérienne de Kirtland. OPTIONS DE LOCATION : Également disponible à la location pour 5 500 $ par mois. Actuellement inoccupée - DISPONIBLE MAINTENANT ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-26

Albuquerque Bureau à vendre - Northeast Heights

Financement des propriétaires avec des taux d'intérêt très, très bas ! ! !

Date de mise en marché :

2025-02-13

Tularosa Terrain à vendre

Occasion idéale de développement foncier pour le développement commercial ainsi que le développement de terrains résidentiels situés juste à l'ouest d'Alamorgordo, au Nouveau-Mexique, situé à Tularosa, au Nouveau-Mexique. La partie résidentielle est composée de 94 lots. Il y a deux puits d'eau approuvés par l'État pour la subdivision. De plus, il y a 2 parcelles de 10 acres et 27 acres respectivement donnant sur la route 54/70. Une excellente occasion de développement dans laquelle le propriétaire offrira du financement au propriétaire à un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

Un bâtiment autoptant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOLLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril. Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 % Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN Le financement du propriétaire est disponible

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-07

Deming Spécialité à vendre

Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant à titre d'agent exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'offre de vente du Dream Catcher RV Park, un parc de véhicules de camping désertique magnifiquement aménagé de 107 sites à Deming, au Nouveau-Mexique, situé le long de l'Interstate 10. Ce parc à service complet offre une atmosphère unique et accueillante conçue pour les voyageurs en quête de confort et d'hospitalité tout en profitant des activités de loisirs de plein air dans la région telles que la randonnée, le vélo, le golf et l'exploration. Le parc de camp-car est renforcé par son emplacement stratégique juste à côté de l'I-10, ce qui en fait une escale idéale pour les voyageurs explorant le sud-ouest des États-Unis et accédant aux attractions et activités de plein air à proximité. Avec une économie florissante soutenue par l'agriculture et la proximité du bassin permien, Deming attire à la fois les voyageurs d'agrément et les professionnels à la recherche d'un hébergement abordable et accueillant toute l'année. La conversion d'un parc à participation majoritaire à un parc traditionnel permet à un nouvel acheteur d'acheter la propriété en dessous du coût de remplacement et de louer et de stabiliser le parc sur une période de 1 à 3 ans.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-10-01

Albuquerque Terrain à vendre - South Valley

38 lots plâtrés - ±40,33 acres. Services publics municipaux mis à la disposition de la subdivision (l'acheteur doit confirmer). Le propriétaire envisagerait un financement par le vendeur. Communiquez avec les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-04

Albuquerque Terrain à vendre - West Mesa

Absolute Investment Realty est fière de présenter cette excellente occasion de développement située juste au sud-ouest de l'intersection de Coors & Fortuna. Cette région a connu une croissance considérable au cours des dernières années, faisant de cette propriété un candidat de choix pour le développement commercial. Récemment, plusieurs grandes parcelles de la zone commerciale ont été vendues à des promoteurs et plusieurs nouveaux projets de vente au détail ont été développés. La topographie de ce site, combinée à l'emplacement à l'angle dégagé et au NR-BP, rend ce site idéal pour un certain nombre d'utilisations commerciales. Parmi les entreprises avoisinantes figurent McDonald's, Subway, Weck's, Blake's Lotaburger, O'Reilly Auto Parts et T-Mobile. Ne manquez pas cette occasion de posséder cette parcelle de développement bien située dans l'une des zones commerciales les plus recherchées d'Albuquerque. Le vendeur de la propriété est également propriétaire d'une parcelle adjacente qui donne sur le boulevard Coors. L'acheteur de cette propriété pourrait acquérir les deux parcelles et avoir accès à Coors. Financement par le propriétaire également disponible. - Renseignez-vous auprès du courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-07

Las Cruces Commerce de détail à vendre - Downtown Las Cruces

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Ruidoso Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement immobilier. Triplex à finir selon vos besoins, possibilité de 4 unités résidentielles locatives et/ou commerciales sur l'une des rares propriétés zonées commerciales (C1) à Paradise Canyon, à Ruidoso, NM, près du Rio Ruidoso. Le propriétaire a commencé les travaux de rénovation sur les 3 unités. Une unité est un studio casita presque terminé. Une autre est sur deux niveaux, avec des unités séparées à l'étage et au rez-de-chaussée, chacune comprenant une chambre et une salle de bain. Une autre unité nécessite des travaux de rénovation, ainsi qu'un bâtiment de stockage à usage multiple. Les unités actuelles ont des compteurs électriques séparés. Compteurs de gaz séparés. Un seul compteur pour l'eau et les égouts. Stationnement abondant. Selon le vendeur, la propriété n'a pas subi de dommages liés aux inondations. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les documents, la zone inondable, le zonage et le code du bâtiment. Financement possible par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-20

Albuquerque Bureau à vendre - West Mesa

- Opportunité pour propriétaire/utilisateur - Emplacement pratique, juste à côté de Paseo del Norte et Golf Course Rd. - Entouré d'une grande variété de commerces dans la région - Suites avec compteurs individuels (A-1 et A-2) - Panneaux solaires - Association de copropriété (sans frais) - Stationnement et accès partagés - Locataire A-1 en location mensuelle renouvelable - Signalisation sur le bâtiment et monument disponible - Financement par le propriétaire disponible

Date de mise en marché :

2026-02-27

Tularosa Industriel à vendre

Unités de stockage entièrement louées à vendre avec financement par le vendeur disponible pour les investisseurs qualifiés. Beaucoup d'espace pour agrandir sur un terrain de 0,75 acre, locataires de longue date, gestion facile des dossiers, faibles dépenses et un potentiel de croissance considérable. Conditions de financement par le vendeur : 20 000 $ comptant 5 % d'intérêt Conditions flexibles ÉCHANGES POSSIBLES !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Lordsburg Terrain à vendre

79 acres de débouchés commerciaux ! Sur l'autoroute 70, à proximité de l'échangeur de l'autoroute 90. Faites venir votre propre entreprise. Le réseau d'eau et d'égout de la ville pourrait être disponible. Bon sol. Plantez des pacanes et des pistaches. Électricité à côté de la propriété. En dehors de la chaussée. Lordsburg a besoin de logements et de développement. Collaborer avec la Ville de Lordsburg qui est favorable à la croissance. Financement du propriétaire : réduction de 25 % et peut être reporté sur plus de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Eagle Nest Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge de deux étages est situé dans le nord du Nouveau-Mexique, dans la populaire résidence estivale et station balnéaire Eagle Nest, au Nouveau-Mexique. À quelques minutes de la station de ski Angel Fire, l'hôtel est situé sur la rive nord du majestueux lac Eagle Nest et près de la route panoramique Enchanted Scenic Byway, des Rocheuses et de la réserve de faune Colin Neblett, la plus grande réserve faunique de l'État. Ce parc d'État présente les formations granitiques de 400 pieds de haut connues sous le nom de palissades de Cimarron. Les activités tout au long de l'année comprennent la pêche, la randonnée, le ski et la détente. L'hôtel de 32 chambres comprend une buanderie, une salle de petit-déjeuner, une terrasse avec une vue imprenable, un photocopieur et un fax, une salle de réunion, une salle de fitness et un salon. Il y a aussi un nombre limité de raccordements par temps froid et de RV. Ce propriétaire absent fait louer l'hôtel et acceptera toutes les offres sérieuses. Financement possible du propriétaire disponible. Veuillez communiquer avec Peter Holmes pour toutes les visites. Veuillez ne pas visiter l'hôtel sans signer un CA et prendre rendez-vous avec le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-02-08

Socorro Services hôteliers à vendre

Financement par le propriétaire et location pour posséder les options disponibles. Le prix est négociable. Toiture neuve. 20 chambres doubles, 16 simples, 2 appartements à lit double, 2 chambres triples.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2019-05-09

Elephant Butte Terrain à vendre

LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE, À BAS PRIX. LAKESHORE HIGHLANDS 1.1 AC, VUE SUR LE LAC, LOT 20 % /DESCENTE 1,15 ACRE, VOIR L'ARPENTAGE CI-JOINT. TERME DISPONIBLE AVEC RÉDUCTION DE 20 %. UNE SORTE DE COMMUNAUTÉ TRANQUILLE AVEC DES VUES FANTASTIQUES. ÉLECTRIQUE ET TÉL. JUSQU'À LA LIMITE DE PROPRIÉTÉ. RESTRICTION PAR ACTE : PAS DE MAISONS MOBILES 5 MILLES AU NORD DE LA VILLE D'ELEPHANT BUTTE. GRAND LOTISSEMENT AVEC DES CENTAINES DE LOTS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-09-10

Silver City Terrain à vendre

Le classement grossier est terminé. La propriété a un potentiel hôtelier et commercial général. La ville de Silver City a manifesté de l'intérêt pour le développement multifamilial et le développement de SFR et pour un INCITATIF FISCAL, permis d'utilisation conditionnelle probable. 2 parcelles contiguës de 0,94 et 1,53 acres. Financement offert par le propriétaire. Le propriétaire louera également. Le propriétaire construira en suite. Près du supermagasin Wal-Mart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-01-22