Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

44 Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 854 Wren Rd, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

854Wren.com | Seller Financing - 854 Wren Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 524 753 $ CAD
  • 3 673 pi²
  • Installations de conférences

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3673 pieds carrés, prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Pourquoi 854 Wren ? 854 Wren offre une position stratégique exceptionnelle pour une entreprise grâce à son accès immédiat au corridor commercial central de RiverGate. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial RiverGate, qui subit un réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Cela place une entreprise à 854 Wren sur le chemin d'un trafic client, d'employés et de visiteurs significatif à l'avenir, alors que la transformation du centre commercial remplace le commerce de détail traditionnel en déclin par une destination plus moderne et axée sur l'expérience. Le site bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle aux principales routes régionales qui supportent déjà des volumes de trafic quotidiens élevés. Rivergate Parkway relie directement la zone du centre commercial à l'Interstate 65 à la sortie 96, intégrant la propriété à une autoroute nord-sud très fréquentée et à Vietnam Veterans Boulevard (SR 386), une route clé pour les navetteurs reliant Hendersonville et Gallatin. De plus, la zone de RiverGate est entourée par Gallatin Pike, Dickerson Pike et Veterans Memorial Boulevard, des corridors qui soutiennent déjà une forte activité commerciale et de services, offrant une clientèle prête à l'emploi et une visibilité pour presque toute utilisation commerciale. Alors que le réaménagement du centre commercial RiverGate se dirige vers un mélange plus "orienté commercial" avec une épicerie ancrée de 51 000 pieds carrés prévue, des dizaines de milliers de pieds carrés supplémentaires d'espace commercial et de restauration, des maisons en rangée et des centaines d'appartements, les propriétés voisines comme 854 Wren devraient bénéficier du trafic et de la demande de débordement. Les urbanistes et les responsables locaux ont souligné l'importance de revitaliser ce nœud et de créer un environnement mixte, dynamique et piétonnier, ce qui améliorera la valeur à long terme et la viabilité des emplacements commerciaux environnants. Étant juste à côté des principales artères qui alimentent ce réaménagement, une entreprise à 854 Wren peut profiter d'un accès pratique et d'une proximité sans la congestion et les coûts plus élevés d'être directement sur le site du centre commercial lui-même. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 386 013 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux prêt à emménager, récemment mis à jour, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 espaces de bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Pourquoi 125 Glancy ? 125 Glancy offre une position stratégique exceptionnelle pour une entreprise grâce à son accès immédiat au corridor commercial central de RiverGate. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial RiverGate, qui subit un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la région. Cela place une entreprise à 125 Glancy sur le chemin d'un trafic client, d'employés et de visiteurs significatif à l'avenir, alors que la transformation du centre commercial remplace le commerce de détail traditionnel en déclin par une destination plus moderne et axée sur l'expérience. Le site bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle aux principales routes régionales qui supportent déjà des volumes de trafic quotidiens élevés. Rivergate Parkway relie directement la zone du centre commercial à l'Interstate 65 à la sortie 96, intégrant la propriété à une autoroute nord-sud très fréquentée et au Vietnam Veterans Boulevard (SR 386), une route clé pour les navetteurs reliant Hendersonville et Gallatin. De plus, la zone de RiverGate est entourée par Gallatin Pike, Dickerson Pike et Veterans Memorial Boulevard, des corridors qui soutiennent déjà une forte activité commerciale et de services, offrant une clientèle prête à l'emploi et une visibilité pour presque toute utilisation commerciale. Alors que le réaménagement du centre commercial RiverGate se dirige vers un mélange plus "orienté commercial" avec une épicerie ancrée de 51 000 pieds carrés prévue, des dizaines de milliers de pieds carrés supplémentaires d'espace de vente au détail et de restauration, des maisons en rangée et des centaines d'appartements, les propriétés à proximité comme 125 Glancy devraient bénéficier du trafic et de la demande de débordement. Les urbanistes et les responsables locaux ont souligné l'importance de revitaliser ce nœud et de créer un environnement mixte, dynamique et piétonnier, ce qui améliorera la valeur à long terme et la viabilité des emplacements commerciaux environnants. Étant juste à côté des principales artères qui alimentent ce réaménagement, une entreprise à 125 Glancy peut profiter d'un accès pratique et d'une proximité sans la congestion et les coûts plus élevés d'être directement sur le site du centre commercial lui-même. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 1423 Summerville Rd, Kingsport, TN - Terrain à vendre

1423 Summerville Rd

Kingsport, TN 37663

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 647 790 $ CAD
  • Lot de 106,00 AC

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

À VENDRE -- 106 acres situés dans le nord-est du Tennessee, juste à proximité de l'intersection des autoroutes I-81 et I-26 à Kingsport. Ce terrain a été rezonné pour un développement résidentiel et représente une excellente opportunité pour un promoteur immobilier. Une grande partie des travaux préliminaires a déjà été réalisée pour permettre la construction de plus de 160 maisons, incluant l'évaluation environnementale, le relevé ALTA, les plans de site approuvés par la ville, ainsi que d'autres informations supplémentaires. Tous les services publics sont disponibles sur le site. L'emplacement offre un accès facile et est idéalement situé au centre de la région. Le vendeur est ouvert à la possibilité de vendre une partie du projet de développement ou d'envisager un financement à court terme par le propriétaire, si demandé. Promoteurs, ne manquez pas cette opportunité !!

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 426 Murfreesboro Pike, Nashville, TN - Services hôteliers à vendre

426Boro.com | Lee Motel on .47 Acres - 426 Murfreesboro Pike

Nashville, TN 37210

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 940 973 $ CAD
  • 4 281 pi²

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ajustement de prix de 100 000 $ pour garantir une vente rapide ! Le Motel Lee, financièrement prospère, de 19 chambres est situé sur un terrain rare de 0,47 acre, parfaitement dimensionné et zoné pour un développement d'appartements ou d'autres utilisations commerciales. Ce bien immobilier de premier choix est situé dans le corridor de Murfreesboro Pike, en pleine gentrification. Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. Accès superbe à l'I-65 et l'I-24/I-40. À deux miles (moins de 10 minutes) du centre-ville de Nashville sur une route directe sans besoin de conduire sur l'autoroute. À moins d'un mile de l'Université Trevecca. À deux miles de The Gulch. À seulement quatre miles du vaste développement Nashville Yards qui abrite plus de 3,5 millions de pieds carrés d'espace de bureau – y compris le nouveau siège social d'Amazon à Nashville. Motel Lee Le Motel Lee a été construit en 1945 et est toujours en activité aujourd'hui. 19 chambres plus suite du propriétaire mise à jour. Tarif journalier moyen = 80 $ à 85 $. Contactez Beau pour recevoir le bilan financier confidentiel. Financement par le vendeur Le vendeur financera avec 50 % d'acompte. Taux d'intérêt inférieur au marché disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Potentiel de jeu de terrain couvert Un jeu de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Entre les améliorations de transit, les dépenses d'infrastructure, la flexibilité du zonage et la forte demande locale, Murfreesboro Pike se distingue comme un corridor prêt pour une appréciation de valeur à long terme grâce à la réhabilitation. Zoné pour la réhabilitation La propriété est zonée CS (Services Commerciaux) avec un overlay OV-UZO (District de Zonage Urbain). Le zonage CS permet le développement d'appartements sous conditions. Aucun ratio de densité ou de surface de plancher ne s'applique à la nouvelle construction résidentielle. OV-UZO supprime les exigences de stationnement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour tous les usages permis avec le zonage CS. L'acheteur peut choisir de procéder avec l'approbation de zonage "Plan Spécifique" ou de travailler dans les normes établies par le zonage CS existant. La propriété est située dans un "District de Services Urbains" qui la qualifie pour la "Disposition Résidentielle Adaptative" de Metro. Cette disposition encourage la réutilisation adaptative des zones commerciales en créant une phase de planification "de droit" pour le développement résidentiel ou mixte à haute densité. Cela accélère le processus d'approbation de zonage. Plan de transit de 3,1 milliards $ Le plan de transit "Choose How You Move" de Nashville est un investissement transformateur de 3,1 milliards de dollars qui promet de rehausser considérablement Murfreesboro Pike. En tant que l'un des dix "Corridors d'Accès Total" désignés de la ville—s'étendant sur 54 miles et desservant près de 80 % des usagers du transit—il verra des voies de transit améliorées, des systèmes de priorité de signalisation, et des bus plus fréquents circulant au moins toutes les 15 minutes. Une action clé précoce inclut une nouvelle voie de saut de file de bus sortante entre Shumate et EdgeOLake, associée à un signal qui permet aux bus de contourner jusqu'à 1 400 pieds de congestion, réduisant de 2 à 4 minutes par trajet et économisant environ 10 000 heures pour les usagers. Le service de bus global le long de la Route 55 est intensifié à une fréquence de 15 minutes en semaine et le week-end, reflétant une fiabilité améliorée grâce à des signaux intelligents, des systèmes de répartition automatisés, et une capacité de véhicule accrue. Combinées à de nouveaux trottoirs, des traversées plus sûres, et une infrastructure de transit dédiée, ces améliorations visent non seulement à accélérer les trajets mais aussi à créer une expérience de transit plus accessible, équitable, et fiable le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Nashville. Ces améliorations sont susceptibles d'augmenter le trafic piétonnier, l'accès au transit, la convivialité pour les piétons, et la désirabilité globale du corridor – ce qui tend à soutenir des évaluations plus élevées. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 241 Industrial Park Rd, Mountain City, TN - Industriel à vendre

241 Industrial Park Rd

Mountain City, TN 37683

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 757 710 $ CAD
  • 55 500 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique

Mountain City Industriel à vendre

Financement par le vendeur inclus, lisez la suite. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de 50 000 pieds carrés prêt à être occupé, avec de hauts plafonds et de nombreuses utilisations et applications possibles. De plus, une maison sur mesure, des bureaux et une salle d'exposition de 5 500 pieds carrés sont inclus. La propriété s'étend sur 13,92 acres, bordée d'arbres et clôturée avec 220 arbres à feuilles persistantes matures nécessitant peu d'entretien. Accès facile aux autoroutes régionales, idéal pour la distribution avec une visibilité en bordure d'autoroute. Située dans un parc industriel désigné avec tous les services municipaux, y compris la fibre optique à haute vitesse, l'électricité triphasée, les égouts, l'eau de la ville, deux bornes d'incendie et un héliport. Prête pour la fabrication, la logistique et de nombreuses autres utilisations. Proximité d'une main-d'œuvre abordable et solide des Appalaches. Tremplin pour une croissance fiscalement avantageuse dans l'une des régions les plus prometteuses du Tennessee. Zone HUB. Les entreprises peuvent accéder à des opportunités de contrats et augmenter les prêts disponibles tant au niveau de l'État que fédéral. Idéal pour la fabrication de maisons modulaires, de petites maisons, de logements à faible coût, et bien d'autres utilisations. Le vendeur est prêt à FINANCER 2 500 000 $ pour 3 ans à un taux d'intérêt annuel de 5,5 % uniquement. Contactez le propriétaire à garrygaroni2@gmail.com ou par texto au +64 275333566. La propriété est une zone HUB, ce qui signifie une préférence pour les contrats d'approvisionnement gouvernementaux et des incitations disponibles pour la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Garry Garoni

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 2808 Azalea Pl, Nashville, TN - Bureau à vendre

2808Azalea.com | Seller Financing - 2808 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 912 153 $ CAD
  • 4 885 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA CCIM présente : Ajustement de prix de 700 000 $ pour garantir une vente rapide ! Financement par le vendeur avec un taux d'intérêt inférieur au marché ! Pour la première fois en 28 ans, Treasure Isle Studio est disponible à l'achat ! Construit en 1941, 4 885 pi² sur 0,22 acres dans le quartier en plein essor de Berry Hill. 15 à 20 places de stationnement selon la façon dont vous souhaitez marquer le lot. Treasure Isle Studio – également connu sous le nom de Treasure Isle Recorders – a officiellement ouvert ses portes en 1982 et a été reconnu comme le tout premier studio d'enregistrement entièrement numérique de Nashville, attirant des artistes légendaires de l'époque. C'était l'un des premiers studios d'enregistrement à Berry Hill, contribuant à façonner ce qui est souvent considéré comme le "Music Row B". Il est vanté comme l'un des plus grands et des plus anciens studios d'enregistrement de Music City, marquant plus de 40 ans de présence établie dans l'industrie musicale de Nashville. Le studio a servi une clientèle emblématique et diversifiée, allant des stars contemporaines de la country comme Jason Aldean et Thomas Rhett, à des icônes intemporelles telles que Johnny Cash et Dolly Parton. La Disposition En entrant, vous avez le choix entre deux ailes différentes du bâtiment, Studio A ou Studio B. Studio A Le Studio A a été spécialement conçu pour être un studio d'enregistrement (plutôt que de simplement convertir un bâtiment existant en studio). Les murs sont inclinés pour des raisons acoustiques et les murs de 26 pieds de haut contribuent à son légendaire "Live Sound". De plus, c'est l'un des rares studios avec une chambre d'écho. Le Studio A offre un grand salon pour artistes avec cuisine et cheminée, une immense salle de concert, une salle de contrôle impressionnante, 4 salles d'isolement, deux salles de bain (dont une avec douche) et de nombreux espaces de rangement. En tant que premier studio entièrement numérique de Nashville, Treasure Isle a été un pionnier des techniques d'enregistrement modernes au début des années 1980 – un changement tourné vers l'avenir dans une industrie encore ancrée dans l'analogique. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour faire la visite vidéo du Studio A ! Studio B Le plus petit Studio B offre une salle de concert, une salle de contrôle, une cuisine, une salle de bain ainsi que plusieurs bureaux et espaces de rangement. Financement par le Vendeur Le financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir votre menu d'options. À Côté : Blackbird Studio Co-localisez-vous à côté du studio de musique le plus impressionnant du pays ! Au 2806 Azalea, Blackbird Studio se dresse comme un sommet d'excellence en enregistrement, avec neuf studios ultramodernes répartis sur un complexe de la taille d'un pâté de maisons dans le quartier vibrant de Berry Hill, équipé de l'une des plus grandes collections d'équipements vintage et modernes au monde. Fondé en 2002 par le légendaire ingénieur du son John McBride et la star de la country Martina McBride, il a accueilli une liste d'artistes d'élite, dont Taylor Swift, Dolly Parton, Keith Urban, Pearl Jam, Snoop Dogg, Neil Young, Rush, Sheryl Crow, et bien d'autres, produisant des albums qui ont remporté des Grammys et défini des genres allant de la country au rock. Ses installations innovantes, comme le studio immersif 9.1.6 Dolby Atmos Studio C conçu par George Massenburg, combinées à des entreprises auxiliaires telles que The Blackbird Academy pour l'éducation audio et Blackbird Audio Rentals, cimentent son statut de puissance auto-suffisante qui attire les meilleurs talents à l'échelle mondiale et élève l'écosystème musical de Nashville. Posséder un studio de musique à côté de Blackbird représente un mouvement commercial avisé en raison de l'effet de halo de son prestige et de son trafic piétonnier, où les producteurs, ingénieurs et artistes à la recherche d'espaces premium envisageraient naturellement des options adjacentes pour des sessions de débordement, des projets plus petits ou des besoins spécialisés comme des démos rapides. La proximité dans le cluster "Music Hill" de Nashville favorise les collaborations, les clientèles partagées et les réseaux de référence – les réservations de haut niveau de Blackbird débordent souvent, augmentant les taux d'occupation et permettant à un studio voisin de commander des prix premium sans dépenses marketing massives. De plus, la demande croissante de l'infrastructure d'enregistrement dans la région, comme le soulignent les études de l'industrie musicale de Nashville, positionne une telle propriété pour une forte appréciation, des revenus diversifiés provenant de locations ou de liens éducatifs, et une résilience dans un marché compétitif alimenté par une activité constante de création de succès. Pourquoi Treasure Isle est Important * Présence précoce à Berry Hill a aidé à établir Berry Hill comme un centre d'enregistrement clé au-delà de Music Row * A introduit une technologie d'enregistrement de pointe dans la scène des studios de Nashville * Grands espaces bien équipés avec une flexibilité classique analogique-à-numérique * A accueilli des légendes et des stars contemporaines – couvrant des genres et des époques * Influence culturelle, profondément investie dans l'histoire des studios de Nashville * Treasure Isle Studio se dresse comme un mélange convaincant d'innovation historique, d'avancement technique et d'héritage musical. C'est une histoire remarquable dans la riche tapisserie de Music City. Développement à Proximité : Campus de Divertissement et d'Éducation Ancré par Universal Le Berry Hill Entertainment Production & Education Campus est un développement majeur à Berry Hill – un campus de production et d'éducation à usage mixte élégant et réfléchi ancré par Universal Music Group. Ce nouveau développement passionnant, prévu au 2807 East Iris Place (à quelques pas de Treasure Isle), marque une expansion ambitieuse de l'infrastructure musicale de Nashville : * Trois grands bâtiments centrés autour d'un parc public vibrant * Bâtiment communautaire intégré et scène de performance extérieure * Studios d'enregistrement et de production vidéo * La première scène de scoring dans le centre des États-Unis, spécialement conçue pour le scoring orchestral de films * Laboratoires de R&D axés sur la technologie audio domestique et automobile * Espaces éducatifs et de formation pour des programmes immersifs de l'industrie musicale – allant d'ateliers à court terme à des études de niveau supérieur * Commodités de vente au détail et de restauration orientées vers le parc central et le lieu de divertissement Crédit de Commodité de 5 000 $ pour l'Acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes les questions. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour le menu de financement par le vendeur, la vidéo aérienne et la visite vidéo du Studio A !

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 2135 Ted Dorris Rd, Goodlettsville, TN - Terrain à vendre

2135Land.com | I-65 Frontage - 2135 Ted Dorris Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 705 430 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC

Goodlettsville Terrain à vendre - Robertson County

**Beau Beach, MBA CCIM présente :** **1,81 acres prêtes pour le développement à l’intersection de l’I-65 et de Bethel Road, sortie 104 !** Accès facile depuis les directions nord et sud de l’I-65. **Caractéristiques du terrain** Assemblage de deux parcelles totalisant 1,81 acre, déjà développées auparavant. Eau, électricité et égouts disponibles. Pas de gaz naturel (les voisins utilisent des réservoirs de propane pour la protection contre le gel). La grande taille et la forme flexible de la parcelle permettent d’accueillir deux utilisateurs distincts. Par exemple, un dépanneur et un restaurant rapide indépendant (QSR). Situé à côté du magnifique nouveau développement Nashville Coach. Un autre projet de développement de 50 millions de dollars est prévu à proximité, sur Ted Dorris. --- **Financement par le vendeur** Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez **2135Land.com** pour plus de détails. --- **Emplacement stratégique et visibilité** - **Accès immédiat à l’autoroute.** La propriété est adjacente à l’I-65, à la sortie Bethel Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une artère majeure nord-sud reliant Nashville à des villes comme Louisville et au-delà. - **Exposition à un trafic élevé.** Le site bénéficie d’environ 63 000 véhicules par jour, offrant un potentiel significatif d’impressions pour les entreprises comme les dépanneurs, les QSR ou les stations-service. --- **Connectivité régionale et accès au marché** - **Proximité de Nashville.** Situé à seulement 8 miles (13 km) au nord de Nashville, l’emplacement offre un accès rapide aux ressources métropolitaines, à la main-d’œuvre et aux marchés régionaux. - **Connectivité multimodale.** En plus de l’accès direct à l’I-65, la région est desservie par l’autoroute américaine 31W, la route d’État 386, l’U.S. 41, et plus encore, offrant des options de routage flexibles pour la logistique, les déplacements et le trafic local. --- **Infrastructure environnante et croissance** - **Activité de développement émergente.** La région a vu de nouveaux développements résidentiels à proximité et suscite l’intérêt des promoteurs industriels et commerciaux, signalant une croissance et une demande croissante. - **Dynamisme commercial dans la région.** Goodlettsville abrite de grands employeurs — notamment Tyson Foods et le siège social de Dollar General — ainsi que des pôles de consommation comme le Rivergate Mall. Ces éléments offrent une base de main-d’œuvre pour les entreprises situées sur Ted Dorris Road. --- **Pourquoi cet emplacement est idéal pour les affaires** - **Accessibilité et visibilité inégalées.** Une façade de premier plan sur l’I-65 garantit une exposition maximale au trafic et une facilité d’accès. - **Options de développement flexibles.** Le zonage permet des stations-service, des dépanneurs, des restaurants décontractés rapides, des fast-foods, et plus encore. - **Économie locale dynamique avec un élan de croissance.** La proximité des pôles commerciaux à fort trafic et des sièges sociaux d’entreprises crée un écosystème économique favorable. - **Proximité pratique de la métropole sans les coûts du centre-ville.** Accès au marché et à la main-d’œuvre de Nashville, mais sans le fardeau des coûts immobiliers du centre urbain. --- **Zonage commercial général** Le zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des hôtels et d’autres usages commerciaux généraux. Les usages institutionnels complémentaires sont également autorisés. **Cliquez ici** pour la liste complète des usages permis. **Un détail à noter :** Cette propriété est située dans le comté de Robertson, avec une adresse à Goodlettsville, mais pour des raisons de zonage, elle relève de la juridiction de Millersville… et Millersville a adopté les ordonnances de zonage de Hendersonville en 2022. --- **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ lors de la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. --- **En résumé** 2135 Ted Dorris offre une combinaison convaincante de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité, ancrée par sa proximité avec l’I-65 et Nashville. Pour les entreprises cherchant un emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance et un accès stratégique à la région, ce site coche de nombreuses cases. --- **Prochaines étapes** - Le plan d’arpentage est disponible sur demande. - Les acheteurs sont responsables de tous les documents de diligence raisonnable et acceptent d’en fournir des copies au vendeur. - Une période d’examen de 90 jours est offerte aux acheteurs sérieux et qualifiés. - Le vendeur prévoit de sélectionner l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. **Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toute question.**

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1703 A Jo Johnston Ave, Nashville, TN - Spécialité à vendre

Small Business - 1703 A Jo Johnston Ave

Nashville, TN 37203

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 705 430 $ CAD
  • 4 395 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Nashville Spécialité à vendre - West End

Incroyable opportunité de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Nashville, juste à côté de Marathon Village. Ce bâtiment est zoné CS, offrant des possibilités infinies pour les petites entreprises souhaitant s'installer dans la région. La propriété dispose de 4395 pieds carrés, à proximité du centre-ville, et le financement par le propriétaire est proposé comme option d'achat avec un acompte de 25 % (conditions à négocier). Toute visite devra se faire en présence de l'agent, veuillez contacter Brian Vance pour organiser cela.

Coordonnées pour la location:

MW Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 5103 Clinton Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

5103 Clinton Hwy

Knoxville, TN 37912

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 422 085 $ CAD
  • 5 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

VENDEUR MOTIVÉ, RÉDUCTION DE $50K. Cette propriété génératrice de revenus est située sur la très fréquentée Clinton HWY. La propriété a été rénovée en 2024. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière. Actuellement 100% occupée. Propriétaire motivé et financement par le propriétaire disponible. NDA requis pour les informations financières. NE PAS approcher ou déranger les locataires. Une preuve de fonds et/ou une lettre de préapprobation est requise pour les visites programmées. Merci. Appelez Veronica aujourd'hui! 239-224-8919

Coordonnées pour la location:

SWF Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour 7065 Winchester Rd, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

7065 Winchester Rd

Memphis, TN 38125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 566 690 $ CAD
  • 6 018 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - 385 Corridor

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Restaurant clé en main avec option de service au volant Cuisine entièrement équipée. Bâtiment de 6 018 pi² + terrasse de 500 pi² Construit en 1998 et entièrement rénové en 2016 Salle à manger + salle de réception séparée (entièrement meublée) Grand stationnement (accès à 279 places de stationnement) Terrain de 0,83 acre Situé stratégiquement près de l'autoroute 385, qui voit passer plus de 100 000 véhicules par jour, et de la route Winchester, avec un trafic dépassant 30 000 véhicules par jour, assurant une excellente accessibilité et une grande visibilité Une destination populaire pour la restauration et le divertissement.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN – Services hôteliers à vendre, Cleveland, TN

DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 283 850 $ CAD
  • 45 290 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Cleveland

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : VENTE EN ESPÈCES OFFRIRA UNE RÉDUCTION SIGNIFICATIVE ! Cette propriété à double enseigne de 102 unités est située à la sortie principale de l'I-75 vers le centre-ville de Cleveland, Tennessee. Sur les 102 unités, 53 fonctionnent sous le nom de Rodeway Inn. 49 unités sont équipées de kitchenettes et fonctionnent sous le nom de Suburban Suites. Nous avons un devis pour équiper toutes les unités restantes de kitchenettes. Entièrement rénové en 2023. Toit en TPO remplacé en 2019 pour les bâtiments 2 et 3. Toit en métal remplacé en 2019 pour le bâtiment 1. Quatre sources de revenus supplémentaires : 1) Location de restaurant à 54 000 $ sous bail 2) Plus 42 000 $ en services publics du locataire 3) Location de panneau d'affichage sur la propriété à 5 000 $ par an et 4) Revenus de la salle de réunion à 18 000 $ annuels. La propriété s'étend sur 2,8 acres plats. Construit en 1969 - Construction en maçonnerie – incombustible. Zoné commercial Bâtiment Un – • Hall d'entrée et bureaux • Restaurant à service complet - 90 places • Cuisine commerciale à service complet • Deux salles de réunion au deuxième étage avec bar de service • Restaurant loué à 4 500 $/mois Bâtiment Deux – • 40 unités de 12 X 25 • 10 unités de 12 X 20 • Plus un appartement de trois pièces • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairage LED sont neufs • Le deuxième étage comprend deux appartements de deux pièces • Les appartements à l'étage ont une porte arrière Bâtiment Trois – • 49 unités entièrement rénovées • TOUTES LES CHAMBRES SONT ÉQUIPÉES DE KITCHENETTES • 9 unités de 12 X 20 avec portes communicantes • 38 unités de 12 X 25 • Une unité est un appartement à deux niveaux • Une unité est une salle de distributeurs automatiques/buanderie • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairage LED sont neufs

Coordonnées pour la location:

Realty Xchange Inc

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 602 Hill Ave, Nashville, TN - Bureau à vendre

602 Hill Ave

Nashville, TN 37210

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 241 913 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville de Nashville et de l’aéroport international de Nashville, le 602 Hill Ave offre une occasion rare d’acquérir une propriété non seulement centralisée, mais également prête à profiter d’une croissance future. Ce bâtiment polyvalent a subi d’importantes rénovations au cours des 12 derniers mois, incluant des améliorations mécaniques, des mises à niveau des services et de nouvelles fenêtres, garantissant qu’il est prêt à être occupé et conçu pour une efficacité à long terme. Le toit a été remplacé au cours des 5 dernières années, offrant tranquillité d’esprit et des coûts d’entretien réduits pour les années à venir. Avec 100 places de stationnement sur place, cette propriété est bien équipée pour soutenir des opérations à fort achalandage et s’aligne avec la croissance explosive que connaît la région métropolitaine de Nashville. Elle est également idéalement située à seulement 20 minutes du siège social de HCA Healthcare, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises liées au secteur de la santé ou les bureaux régionaux. Ne manquez pas cet actif de premier choix dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Le vendeur est disposé à offrir un financement propriétaire à hauteur de 5 % pour une durée allant jusqu’à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

The Rudy Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2501 Precast Dr, Columbia, TN - Industriel à vendre

Commercial 5200 Sq Ft Shop on 2 Acres - 2501 Precast Dr

Columbia, TN 38401

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 204 579 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Système de sécurité

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Propriété industrielle commerciale de premier plan — 2 acres avec atelier. Une excellente occasion d'investissement ! Cette liste comprend deux propriétés commerciales distinctes situées aux 2501 et 2503 Precast Dr, Columbia, totalisant 2 acres et étant vendues ensemble. Zonée Commercial Industriel/Entrepôt, cette propriété offre des possibilités commerciales infinies. Situé dans un quartier très recherché, à seulement 11 milles de l'I-65 et à quelques minutes du centre-ville de Columbia, le site assure un accès facile et pratique. Utilisé actuellement pour la réparation automobile et la fabrication de métaux, mais avec un potentiel pour un large éventail d'utilisations commerciales ou industrielles. Les travaux d'ingénieur et les plans de chantier d'un bâtiment de 9225 pieds carrés sont déjà terminés. Demandez plus de détails à l'agent. Cette propriété offre des possibilités d'affaires infinies. Le vendeur devra bail pour une période convenue pour déménager son entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare — programmez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 6355 Strawberry Plains Pike, Knoxville, TN - Terrain à vendre

6355 Strawberry Plains Pike

Knoxville, TN 37914

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 456 770 $ CAD
  • Lot de 17,12 AC

Knoxville Terrain à vendre - South

RP zoné - Résidentiel prévu Le financement du vendeur peut être envisagé Adjacent à la subdivision Wood Song Situé à l'intérieur d'une limite de croissance urbaine adjacente à une zone de croissance prévue désignée

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 442 E Iris Dr, Nashville, TN - Bureau à vendre

442 E Iris Dr

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 815 350 $ CAD
  • 4 536 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Le financement par le propriétaire est disponible, le vendeur est prêt à envisager 30 ans à 7 %, ce qui représente une économie mensuelle de 4495,37 sur 15 ans. Cela donne un prix de vente comparable d'environ 2,1, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La plupart du bâtiment est actuellement loué à plusieurs locataires. Un propriétaire occupant pourrait avoir un flux de trésorerie mensuel. Renseignez-vous sur le stationnement, un stationnement supplémentaire est disponible. Demandez les détails. Les informations sur les locataires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Pate Real Estate

Date de mise en marché :

2024-08-20
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Plus de détails pour 213 W Maplewood Ln, Nashville, TN - Bureau à vendre

213 W Maplewood Ln

Nashville, TN 37207

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 8 622 691 $ CAD
  • 24 621 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Nashville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

La vente comprend 213 et 217 W Maplewood Lane. Louée à 100 %. 6,75 CAP. Bien entretenu, géré par des professionnels. Parking abondant et emplacement très sécurisé. Accès facile à l'autoroute I-65 et à partir de celle-ci. Tableau de loyer disponible sur demande (NDA exigée). Excellente propriété à locataires multiples avec beaucoup de bons côtés. Juste à côté de l'I-65 et du Rd Dickerson, cet immeuble de placement entièrement loué permet un accès sûr et facile à Nashville et en provenance de Nashville. Il est idéalement situé parce qu'il est proche de la main-d'œuvre, des commerces, des écoles et du quartier des villes de Nashville. Bâtiments d'un seul étage sur un campus semblable à un cadre. La propriété est bien entretenue et est actuellement gérée de manière experte par des professionnels.

Coordonnées pour la location:

Jeff Pate KW Commercial - Keller Williams, Intl.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-24
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Plus de détails pour 110 St Clair Dr, Dunlap, TN - Multi-résidentiel à vendre

**9% CAP OWNER FINANCING ,BRICK,CONCRETE - 110 St Clair Dr

Dunlap, TN 37327

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 243 048 $ CAD
  • 22 679 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Dunlap Multi-résidentiel à vendre - Sequatchie County

28 unités au total situées dans le quartier florissant de Dunlap TN, dans la magnifique vallée de Sequatchie, à 25 minutes du DT Chattanooga. Propriété située au milieu de la ville, à distance de marche des restaurants, des magasins, du nouveau parc de la ville avec des plans d'eau pour les enfants, de la scène pour les spectacles en direct et de Walmart. 2 unités sont utilisées pour le bureau et le personnel sur le terrain et l'entreposage. Toutes les unités de un seul niveau sans étapes, 15-2 chambres 13-1 chambres. Les loyers varient de 600 à 1 000 par unité (beaucoup de place pour les hausses) Construction en briques de béton avec toits métalliques. Construit à l'origine comme hôpital, le propriétaire paie l'eau et les déchets. Le gestionnaire restera en poste moyennant des frais de 5 %. Un tapis de blanchisserie est disponible sur place. Le propriétaire envisagera un financement avec 800 000$ de réduction sur un amortissement de 30 ans avec un ballon de 20 ans @5 ,9 %

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-19
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Plus de détails pour 9814 Dayton Pike, Soddy Daisy, TN - Terrain à vendre

9814 Dayton Pike - 9814 Dayton Pike

Soddy Daisy, TN 37379

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 728 385 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Soddy Daisy Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Bienvenue à une occasion exceptionnelle de vente au détail et de réaménagement nichée au cœur de Soddy-Daisy, au Tennessee. Ce terrain d'angle de 0,44 acre compte actuellement 2 bâtiments pour la réadaptation ou le réaménagement du terrain, le bâtiment 1 mesure 1960 pieds carrés et le bâtiment 2 de 1 296 pieds carrés, tous deux avec accès aux services publics de la ville, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans une communauté en pleine croissance et florissante. Située à l'angle bien en vue de Dayton Pike et de la promenade Oakwood, cette propriété bénéficie d'une exposition maximale, assurant une grande visibilité aux commerces de détail. Cette propriété offre suffisamment de place pour le développement créatif et l'expansion, permettant aux entreprises d'adapter leur espace pour répondre à des besoins et des préférences spécifiques. Soddy-Daisy est fière d'être solidaire et solidaire, reconnue pour son hospitalité et la fidélité des consommateurs, offrant aux entreprises une base solide pour leur succès à long terme et leur durabilité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12
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Plus de détails pour 0 0 Vaden, Union City, TN - Terrain à vendre

Owner financing - 0 0 Vaden

Union City, TN 38261

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 192 849 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Union City Terrain à vendre

FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE : Ce terrain a été évalué à 230 000$, mais il s'agit d'une excellente aubaine à 179 000$. Parfait pour une franchise de poulets, un café, une vente de voitures ou de remorques. McDonalds d'un côté et Lowe's de l'autre. Ce terrain est au cœur de la ville et est situé dans un endroit incroyable. À moins d'un mile de Discovery America, des dizaines de restaurants, de points de vente au détail et bien plus encore. Appelez-moi - 407 500 0109 Faites moi une offre

Coordonnées pour la location:

Nader Ashchi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-30
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Plus de détails pour Old Knoxville Highway, Sevierville, TN - Terrain à vendre

Development Land With River Frontage - Old Knoxville Highway

Sevierville, TN 37862

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 219 840 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Sevierville Terrain à vendre

Deux terrains de développement contigus à Sevierville, au Tennessee, situés à proximité du centre de conventions de Sevierville, de la nature sauvage du Smokies Water Park Resort, du terrain de golf de Sevierville et d'autres projets. La propriété est zonée C-5, C-3 et C-4, avec une façade sur le tronçon ouest de la rivière Little Pigeon (le bord de la rivière se trouve dans le canal de dérivation de la FEMA). L'eau des services publics est disponible. Un égout public se trouve à proximité, à l'intersection de l'autoroute Old Knoxville et du chemin Gists Creek. Accès à partir de l'ancienne route de Knoxville. Possibilité de vues sur de longues distances sur les montagnes. Le propriétaire envisagera un financement partiel par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-06-19
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Tennessee