Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

48 Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Owner Financed Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 1423 Summerville Rd, Kingsport, TN - Terrain à vendre

1423 Summerville Rd

Kingsport, TN 37663

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 612 581 $ CAD
  • Lot de 106,00 AC

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

À VENDRE -- 106 acres situés dans le nord-est du Tennessee, juste à proximité de l'intersection des autoroutes I-81 et I-26 à Kingsport. Ce terrain a été rezonné pour un développement résidentiel et représente une excellente opportunité pour un promoteur immobilier. Une grande partie des travaux préliminaires a déjà été réalisée pour permettre la construction de plus de 160 maisons, incluant l'évaluation environnementale, le relevé ALTA, les plans de site approuvés par la ville, ainsi que d'autres informations supplémentaires. Tous les services publics sont disponibles sur le site. L'emplacement offre un accès facile et est idéalement situé au centre de la région. Le vendeur est ouvert à la possibilité de vendre une partie du projet de développement ou d'envisager un financement à court terme par le propriétaire, si demandé. Promoteurs, ne manquez pas cette opportunité !!

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Southern Tennessee MHC Portfolio – à vendre

Southern Tennessee MHC Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 819 115 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Southern Tennessee MHC Portfolio, une opportunité de logement abordable bien située comprenant 53 unités réparties sur deux propriétés dans le sud-centre du Tennessee, à moins de 2 heures de Nashville et Chattanooga, et à moins d'une heure de Huntsville, AL. Le portefeuille se compose de deux communautés de maisons mobiles pour tous âges, Pulaski Grove et The Landing at Fayetteville, chacune offrant une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec des lots spacieux, des maisons récemment rénovées et une gestion sur place offrant un potentiel immédiat. Plus d'informations ci-dessous. Le prix demandé pour le portefeuille est de 3 500 000 $ (66 038 $/site). Cela représente un taux de capitalisation de 9,1 % pour la première année. Le vendeur n'offre pas de financement vendeur. Toutes les offres seront examinées. - Rénovations récentes effectuées par le vendeur : Pulaski Grove : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, et installation de nouvelles lignes de fosse septique. Landing at Fayetteville : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, pavage des routes, et remplacement des maisons plus anciennes. - 53 unités au total, incluant : 49 maisons appartenant au parc (2 vacantes) et 4 maisons appartenant aux locataires (1 vacante). - Les opérateurs peuvent convertir les maisons appartenant au parc en propriétés des locataires. Cela réduirait les dépenses d'exploitation et les réserves de CAPEX tout en diminuant la base de propriété et en renforçant la base de locataires. - Les améliorations de l'attrait visuel incluent la rénovation des maisons, l'amélioration de l'aménagement paysager et la signalisation, ce qui élèvera la présentation globale de la communauté et attirera des locataires de meilleure qualité. - Avec un taux d'occupation de 94 %, il existe une opportunité de louer les unités vacantes restantes. - Possibilité d'augmenter les tarifs au-delà de la moyenne actuelle du tableau des loyers pour atteindre les loyers du marché. - Le portefeuille offre le potentiel de développer des emplacements supplémentaires pour maisons afin d'augmenter le nombre d'unités et de générer une croissance immédiate des revenus. - Ajouter des commodités communautaires telles que des aires de pique-nique ou des terrains de jeux peut augmenter la satisfaction des résidents et assurer une stabilité à long terme de l'occupation.

Coordonnées pour la location:

Colliers Manufactured Housing & RV Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 426 Murfreesboro Pike, Nashville, TN - Services hôteliers à vendre

426Boro.com | Lee Motel on .47 Acres - 426 Murfreesboro Pike

Nashville, TN 37210

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 063 958 $ CAD
  • 4 281 pi²

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Le Lee Motel, financièrement prospère, avec ses 19 chambres, est situé sur un terrain rare de 0,47 acre, parfaitement dimensionné et zoné pour un développement d'appartements ou d'autres utilisations commerciales. Ce bien immobilier de premier choix est situé dans le corridor de Murfreesboro Pike, qui se gentrifie rapidement. Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. Accès superbe à l'I-65 et à l'I-24/I-40. À deux miles (moins de 10 minutes) du centre-ville de Nashville sur une route directe sans besoin de conduire sur l'autoroute. À moins d'un mile de l'Université Trevecca. À deux miles de The Gulch. À seulement quatre miles du vaste développement Nashville Yards, qui abrite plus de 3,5 millions de pieds carrés d'espace de bureau, y compris le nouveau siège social d'Amazon à Nashville. Lee Motel Le Lee Motel a été construit en 1945 et est toujours en activité aujourd'hui. 19 chambres plus une suite du propriétaire mise à jour. Tarif journalier moyen = 80 à 85 $. Contactez Beau pour recevoir le bilan financier confidentiel. Financement par le vendeur Le vendeur financera avec 50 % d'acompte. Contactez Beau pour plus de détails. Potentiel de jeu de terrain couvert Un jeu de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Entre les améliorations de transport, les dépenses d'infrastructure, la flexibilité du zonage et la forte demande locale, Murfreesboro Pike se distingue comme un corridor prêt pour une appréciation de valeur à long terme grâce à la réurbanisation. Zoné pour la réurbanisation La propriété est zonée CS (Services Commerciaux) avec un overlay OV-UZO (District de Zonage Urbain). Le zonage CS permet le développement d'appartements sous conditions. Aucun ratio de densité ou de surface de plancher ne s'applique à la nouvelle construction résidentielle. OV-UZO supprime les exigences de stationnement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour tous les usages permis avec le zonage CS. L'acheteur peut choisir de procéder à l'approbation du zonage "Plan Spécifique" ou de travailler selon les normes établies par le zonage CS existant. La propriété est située dans un "District de Services Urbains" qui la qualifie pour la "Provision Résidentielle Adaptative" de Metro. Cette provision encourage la réutilisation adaptative des zones commerciales en créant une phase de planification "de droit" pour le développement résidentiel ou mixte à haute densité. Cela accélère le processus d'approbation du zonage. Plan de transit de 3,1 milliards de dollars Le plan de transit "Choose How You Move" de Nashville est un investissement transformateur de 3,1 milliards de dollars qui promet de rehausser considérablement Murfreesboro Pike. En tant que l'un des dix "Corridors d'Accès Total" désignés de la ville—s'étendant sur 54 miles et desservant près de 80 % des usagers du transit—il verra des voies de transit améliorées, des systèmes de priorité de signalisation, et des bus plus fréquents circulant au moins toutes les 15 minutes. Une action clé précoce inclut une nouvelle voie de saut de file de bus sortante entre Shumate et EdgeOLake, associée à un signal qui permet aux bus de contourner jusqu'à 1 400 pieds de congestion, réduisant de 2 à 4 minutes par trajet et économisant environ 10 000 heures pour les usagers. Le service de bus global le long de la Route 55 est renforcé à une fréquence de 15 minutes en semaine et le week-end, reflétant une fiabilité améliorée grâce à des signaux intelligents, des systèmes de répartition automatisés, et une capacité de véhicule accrue. Combinées avec de nouveaux trottoirs, des traversées plus sûres, et une infrastructure de transit dédiée, ces améliorations visent non seulement à accélérer les trajets mais aussi à créer une expérience de transit plus accessible, équitable, et fiable le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Nashville. Ces améliorations sont susceptibles d'augmenter le trafic piétonnier, l'accès au transit, la convivialité pour les piétons, et la désirabilité globale du corridor – ce qui tend à soutenir des évaluations plus élevées. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1411 Jefferson St, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

1411Jefferson.com | Seller Financing - 1411 Jefferson St

Nashville, TN 37208

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 375 513 $ CAD
  • 1 204 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA CCIM présente : Bâtiment de Jefferson Street avec Financement par le Vendeur Réduction de prix de 200 000 $ pour garantir une vente rapide ! Vendeur motivé ! Obtenez ce terrain ET BÂTIMENT pour le prix du terrain seulement ! Faites de ce bâtiment le vôtre Ce bâtiment de 1 204 pi² a été construit en 1996 sur un terrain très précieux de 9 583 pi² (0,22 acre). Le bâtiment mesure 28' de large sur 43' de profondeur. L'intérieur a été vidé et est prêt pour votre plan d'aménagement personnalisé. Le bâtiment peut facilement être agrandi à l'arrière. Excellente visibilité et signalisation. Accès par une allée depuis le stationnement arrière. 12 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en redélimitant les espaces. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l'I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l'I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l'I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez sa valeur augmenter avec le temps. Financement par le Vendeur Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Consultez les options disponibles sur 1411Jefferson.com. Zonage Flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les usages permis par MDHA-JS incluent : * Logements multifamiliaux * Résidences pour personnes âgées et établissements de retraite * Hôtels/Motels * Églises * Installations universitaires * Écoles * Garderies * Bureaux * Cabinets médicaux * Commerce de détail général (sans vente d'alcool ni activités pour adultes) * Produits * Commerce de détail de services * Restaurants (sans service au volant) * Boîtes de nuit (sans divertissement pour adultes) * Théâtres * Installations culturelles Investissement axé sur la valeur du terrain À moins d'un mile de Germantown, un quartier en plein essor et coûteux. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Un investissement axé sur la valeur du terrain est une stratégie immobilière où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur sous-jacente du terrain plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives du terrain : 50' de large x 170' de profondeur. Pas en zone inondable. Emplacement urbain de premier choix avec une signification historique et culturelle Le 1411 Jefferson se trouve au cœur du corridor historique de Jefferson Street à North Nashville, connu pour son héritage culturel, sa scène musicale et comme étant le foyer de trois grandes universités historiquement noires (HBCU). Cela confère au site une forte identité communautaire et un cachet culturel précieux pour les développeurs cherchant à intégrer des projets authentiques dans la communauté. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se situe à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l'un des quartiers de Nashville qui connaît la plus forte appréciation, et à quelques minutes de Downtown, Midtown et The Gulch. À mesure que ces zones se développent et deviennent plus coûteuses, Jefferson Street représente la prochaine frontière pour un développement urbain accessible. Grande visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela en fait un lieu idéal pour des commerces de détail en rez-de-chaussée, des restaurants ou de petites entreprises bénéficiant d'une visibilité constante. Dynamisme du développement tout autour Plusieurs projets récemment annoncés ou achevés sont regroupés à proximité. Marché sous-desservi avec une demande pour de nouveaux services La région environnante a historiquement été sous-desservie en termes d'équipements modernes, et il existe une demande non satisfaite pour des logements de qualité, des épiceries, des espaces de coworking et des commerces de détail axés sur les services. Avec trois universités et une base professionnelle en croissance à proximité, les fondamentaux démographiques sont solides et en amélioration. Universités à proximité Fisk University. Une université privée d'arts libéraux historiquement noire fondée en 1866, située directement le long de Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons seulement. Meharry Medical College. Fondé au début des années 1870, ce collège privé de médecine et de sciences de la santé historiquement noir se trouve juste à l'ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d'un mile de la propriété. Tennessee State University. Une université publique majoritairement noire fondée en 1912. Son campus s'étend juste à l'ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement liées, culturellement enracinées et connectées par leur proximité avec le 1411 Jefferson, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour des projets éducatifs, résidentiels ou à usage mixte pouvant interagir avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l'acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toute question ou pour planifier une visite privée. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour tous les détails et une vidéo aérienne.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15
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Plus de détails pour 4447 Veals Rd, Murfreesboro, TN - Industriel à vendre

4447Veals.com | IOS | Seller Financing - 4447 Veals Rd

Murfreesboro, TN 37127

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 440 848 $ CAD
  • 3 274 pi²

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 21 ans. Prix compétitif à moins de 5 $/pi²... 207 000 $/acre ! 12 acres plates et sécurisées avec zonage industriel léger ! Potentiel énorme pour un propriétaire impliqué qui apporte des améliorations et reloue à des loyers du marché. Les loyers IOS dans la région dépassent 6 500 $ par mois par acre ! Périmètre sécurisé avec clôture en maçonnerie à l'avant et clôture en chaîne sur les côtés et à l'arrière. Trois bâtiments existants : bureau principal de 574 pi² avec toilettes, bâtiment métallique de 1 500 pi², bâtiment métallique de 1 200 pi². Situé dans le comté non incorporé de Rutherford, à seulement deux blocs de la limite de la ville de Murfreesboro. Pour cette raison, il n'y a pas d'accès aux égouts, seulement le système septique existant. Deux services électriques. Actuellement occupé par trois locataires avec des baux à court terme, en dessous des loyers du marché. Les locataires sont dans les secteurs de la remorque et de la réparation automobile. Financement par le vendeur Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour consulter les options de financement par le vendeur. Zonage industriel léger Le district industriel léger (LI) est destiné à permettre la fabrication légère, le traitement, l'assemblage, l'entreposage, le stockage, la distribution et les activités commerciales et de services connexes. Usages permis (par droit) : * Cours de stockage * Cours de stockage pour entrepreneurs * Vente et stockage de matériaux de construction * Entrepreneurs en construction et activités connexes * Réparation automobile, carrosserie et peinture * Magasins de pièces et accessoires automobiles * Vente de véhicules motorisés (automobiles) * Fabrication et traitement * Produits de bois et de construction * Construction de maisons mobiles * Impression et publication * Lavage de véhicules motorisés * Vente et service de véhicules récréatifs * Terminaux de camions * Entreposage et stockage * Installations de stockage frigorifique et congélateurs * Vente d'équipements et de machines * Commerce de gros * Services de location et de leasing d'équipements * Atelier général de service et de réparation * Installations de recherche et développement Quels sont les loyers du marché pour IOS ? * 175 Bill France Blvd, 4,73 acres, 6 500 $ + 1 973 $ (NNN) = 8 473 $ par acre, par mois * 5250 Cane Ridge Road, 2,61 acres, 7 514 $ par acre, par mois * 4245 Hurricane Creek, 0,96 acre, 6 770 $ NNN par acre, par mois * 480 Mason Road, 1 acre, 5 989 $ par acre, par mois Pourquoi choisir 4447 Veals ? 4447 Veals Road est un emplacement hautement stratégique pour la possession de terrains industriels grâce à sa position centrale au sein du Tennessee central. Le comté de Rutherford se trouve au cœur d'un centre logistique en pleine croissance, à proximité des grandes autoroutes et de la région métropolitaine de Nashville. Depuis ce site, près de la moitié de la population des États-Unis peut être atteinte en une journée de route, ce qui lui confère une valeur énorme pour les opérations de distribution, d'entreposage et de fabrication. Cette connectivité réduit les coûts de transport, raccourcit les délais de livraison et renforce l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. Comparables de ventes récentes Les ventes récentes suggèrent une valeur de 327 273 $/acre ou plus... Ventes récentes de terrains industriels comparables à Murfreesboro : * 4905 NW Broad St, 3,3 acres, 1 080 000 $, 327 273 $/acre * 333 Rutherford Blvd, 3,13 acres, 1 300 000 $ ou 415 000 $/acre * 175 Bill France Blvd, 12,81 acres, 8 400 000 $, 655 737 $/acre Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 2135 Ted Dorris Rd, Goodlettsville, TN - Terrain à vendre

2135Land.com | I-65 Frontage - 2135 Ted Dorris Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 684 935 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC

Goodlettsville Terrain à vendre - Robertson County

**Beau Beach, MBA CCIM présente :** **1,81 acres prêtes pour le développement à l’intersection de l’I-65 et de Bethel Road, sortie 104 !** Accès facile depuis les directions nord et sud de l’I-65. **Caractéristiques du terrain** Assemblage de deux parcelles totalisant 1,81 acre, déjà développées auparavant. Eau, électricité et égouts disponibles. Pas de gaz naturel (les voisins utilisent des réservoirs de propane pour la protection contre le gel). La grande taille et la forme flexible de la parcelle permettent d’accueillir deux utilisateurs distincts. Par exemple, un dépanneur et un restaurant rapide indépendant (QSR). Situé à côté du magnifique nouveau développement Nashville Coach. Un autre projet de développement de 50 millions de dollars est prévu à proximité, sur Ted Dorris. --- **Financement par le vendeur** Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez **2135Land.com** pour plus de détails. --- **Emplacement stratégique et visibilité** - **Accès immédiat à l’autoroute.** La propriété est adjacente à l’I-65, à la sortie Bethel Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une artère majeure nord-sud reliant Nashville à des villes comme Louisville et au-delà. - **Exposition à un trafic élevé.** Le site bénéficie d’environ 63 000 véhicules par jour, offrant un potentiel significatif d’impressions pour les entreprises comme les dépanneurs, les QSR ou les stations-service. --- **Connectivité régionale et accès au marché** - **Proximité de Nashville.** Situé à seulement 8 miles (13 km) au nord de Nashville, l’emplacement offre un accès rapide aux ressources métropolitaines, à la main-d’œuvre et aux marchés régionaux. - **Connectivité multimodale.** En plus de l’accès direct à l’I-65, la région est desservie par l’autoroute américaine 31W, la route d’État 386, l’U.S. 41, et plus encore, offrant des options de routage flexibles pour la logistique, les déplacements et le trafic local. --- **Infrastructure environnante et croissance** - **Activité de développement émergente.** La région a vu de nouveaux développements résidentiels à proximité et suscite l’intérêt des promoteurs industriels et commerciaux, signalant une croissance et une demande croissante. - **Dynamisme commercial dans la région.** Goodlettsville abrite de grands employeurs — notamment Tyson Foods et le siège social de Dollar General — ainsi que des pôles de consommation comme le Rivergate Mall. Ces éléments offrent une base de main-d’œuvre pour les entreprises situées sur Ted Dorris Road. --- **Pourquoi cet emplacement est idéal pour les affaires** - **Accessibilité et visibilité inégalées.** Une façade de premier plan sur l’I-65 garantit une exposition maximale au trafic et une facilité d’accès. - **Options de développement flexibles.** Le zonage permet des stations-service, des dépanneurs, des restaurants décontractés rapides, des fast-foods, et plus encore. - **Économie locale dynamique avec un élan de croissance.** La proximité des pôles commerciaux à fort trafic et des sièges sociaux d’entreprises crée un écosystème économique favorable. - **Proximité pratique de la métropole sans les coûts du centre-ville.** Accès au marché et à la main-d’œuvre de Nashville, mais sans le fardeau des coûts immobiliers du centre urbain. --- **Zonage commercial général** Le zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir des bureaux professionnels, des commerces de détail, des restaurants, des hôtels et d’autres usages commerciaux généraux. Les usages institutionnels complémentaires sont également autorisés. **Cliquez ici** pour la liste complète des usages permis. **Un détail à noter :** Cette propriété est située dans le comté de Robertson, avec une adresse à Goodlettsville, mais pour des raisons de zonage, elle relève de la juridiction de Millersville… et Millersville a adopté les ordonnances de zonage de Hendersonville en 2022. --- **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ lors de la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. --- **En résumé** 2135 Ted Dorris offre une combinaison convaincante de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité, ancrée par sa proximité avec l’I-65 et Nashville. Pour les entreprises cherchant un emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance et un accès stratégique à la région, ce site coche de nombreuses cases. --- **Prochaines étapes** - Le plan d’arpentage est disponible sur demande. - Les acheteurs sont responsables de tous les documents de diligence raisonnable et acceptent d’en fournir des copies au vendeur. - Une période d’examen de 90 jours est offerte aux acheteurs sérieux et qualifiés. - Le vendeur prévoit de sélectionner l’acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. **Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toute question.**

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1703 A Jo Johnston Ave, Nashville, TN - Spécialité à vendre

Small Business - 1703 A Jo Johnston Ave

Nashville, TN 37203

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 684 935 $ CAD
  • 4 395 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Nashville Spécialité à vendre - West End

Incroyable opportunité de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Nashville, juste à côté de Marathon Village. Ce bâtiment est zoné CS, offrant des possibilités infinies pour les petites entreprises souhaitant s'installer dans la région. La propriété dispose de 4395 pieds carrés, à proximité du centre-ville, et le financement par le propriétaire est proposé comme option d'achat avec un acompte de 25 % (conditions à négocier). Toute visite devra se faire en présence de l'agent, veuillez contacter Brian Vance pour organiser cela.

Coordonnées pour la location:

MW Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 5103 Clinton Hwy, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

5103 Clinton Hwy

Knoxville, TN 37912

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 480 157 $ CAD
  • 5 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

Cette propriété génératrice de revenus est située sur la très fréquentée Clinton HWY. La propriété a été rénovée en 2024. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière. Actuellement occupée à 100 %. Propriétaire motivé et financement par le propriétaire disponible. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux informations financières. NE PAS approcher ou déranger les locataires. Une preuve de fonds et/ou une lettre de préapprobation est nécessaire pour organiser une visite. Merci. Appelez Veronica dès aujourd'hui ! 239-224-8919

Coordonnées pour la location:

SWF Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-23
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Plus de détails pour DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN – Services hôteliers à vendre, Cleveland, TN

DUAL BRANDED HOTEL 102unit Cleveland TN

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 917 117 $ CAD
  • 45 290 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Cleveland

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : VENTE EN ESPÈCES OFFRANT UNE REMISE SIGNIFICATIVE ! Cette propriété à double enseigne de 102 unités est située à la sortie principale de l'I-75 menant au centre-ville de Cleveland, Tennessee. Sur les 102 unités, 53 fonctionnent sous l'enseigne Rodeway Inn. 49 unités sont équipées de kitchenettes et fonctionnent sous l'enseigne Suburban Suites. Nous avons un devis pour compléter l'installation de kitchenettes dans toutes les unités restantes. Entièrement rénové en 2023. Toiture TPO remplacée en 2019 pour les bâtiments 2 et 3. Toiture en métal remplacée en 2019 pour le bâtiment 1. La propriété s'étend sur un terrain plat de 2,8 acres. Construite en 1969 - Construction en maçonnerie – non combustible. Zonage commercial. **Bâtiment 1 –** • Lobby et bureaux • Restaurant à service complet - Capacité de 90 places • Cuisine commerciale entièrement équipée • Deux salles de réunion au deuxième étage avec bar de service • Restaurant loué à 4 500 $/mois **Bâtiment 2 –** • 40 unités de 12 x 25 • 10 unités de 12 x 20 • Plus un appartement de trois pièces • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs • Le deuxième étage comprend deux appartements de deux pièces • Les appartements à l'étage ont une porte arrière **Bâtiment 3 –** • 49 unités entièrement rénovées • TOUTES LES CHAMBRES SONT ÉQUIPÉES DE KITCHENETTES • 9 unités de 12 x 20 avec portes communicantes • 38 unités de 12 x 25 • Une unité est un appartement sur deux étages • Une unité est une salle de distributeurs automatiques/buanderie • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairages LED sont neufs

Coordonnées pour la location:

Realty Xchange Inc

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 602 Hill Ave, Nashville, TN - Bureau à vendre

602 Hill Ave

Nashville, TN 37210

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 194 628 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville de Nashville et de l’aéroport international de Nashville, le 602 Hill Ave offre une occasion rare d’acquérir une propriété non seulement centralisée, mais également prête à profiter d’une croissance future. Ce bâtiment polyvalent a subi d’importantes rénovations au cours des 12 derniers mois, incluant des améliorations mécaniques, des mises à niveau des services et de nouvelles fenêtres, garantissant qu’il est prêt à être occupé et conçu pour une efficacité à long terme. Le toit a été remplacé au cours des 5 dernières années, offrant tranquillité d’esprit et des coûts d’entretien réduits pour les années à venir. Avec 100 places de stationnement sur place, cette propriété est bien équipée pour soutenir des opérations à fort achalandage et s’aligne avec la croissance explosive que connaît la région métropolitaine de Nashville. Elle est également idéalement située à seulement 20 minutes du siège social de HCA Healthcare, ce qui en fait une excellente option pour les entreprises liées au secteur de la santé ou les bureaux régionaux. Ne manquez pas cet actif de premier choix dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Le vendeur est disposé à offrir un financement propriétaire à hauteur de 5 % pour une durée allant jusqu’à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

The Rudy Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2689 Fessey Ct, Nashville, TN - Bureau à vendre

2689 Fessey Ct

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 719 358 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation

Nashville Bureau à vendre - Airport South

**FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** À VENDRE : Opportunité flexible à usage mixte dans le zonage de Berry Hill. 2689 & 2686 Fessey Court | Nashville, TN 37204 SUPERFICIE COMBINÉE ~4,300 PI² Deux parcelles adjacentes totalisant 0,45 acre au cœur de Berry Hill, offertes ensemble comme une occasion rare d'acquérir une propriété à zonage flexible dans l'un des quartiers les plus créatifs et en pleine croissance de Nashville. Idéal pour les développeurs, les propriétaires-occupants ou les investisseurs. **2689 Fessey Court** • Studio d'enregistrement de 3,300 pi² • Conçu spécialement pour la production audio • Plafonds hauts, traitements acoustiques et plusieurs pièces **2686 Fessey Court** • Bureau/résidence de 1,000 pi² • Actuellement configuré comme un espace de vie/travail • Peut être utilisé comme bureau, résidence ou location à court terme **Offert en vente combinée** Emplacement privilégié à Berry Hill, près des restaurants, studios et du centre-ville Excellente opportunité de redéveloppement ou d'utilisation par le propriétaire Occasion rare d'acquérir une propriété dans un quartier créatif avec une forte croissance et une demande soutenue

Coordonnées pour la location:

Boxwood Properties LLC

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 2501 Precast Dr, Columbia, TN - Industriel à vendre

Commercial 5200 Sq Ft Shop on 2 Acres - 2501 Precast Dr

Columbia, TN 38401

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 187 878 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Système de sécurité

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Propriété industrielle commerciale de premier plan — 2 acres avec atelier. Une excellente occasion d'investissement ! Cette liste comprend deux propriétés commerciales distinctes situées aux 2501 et 2503 Precast Dr, Columbia, totalisant 2 acres et étant vendues ensemble. Zonée Commercial Industriel/Entrepôt, cette propriété offre des possibilités commerciales infinies. Situé dans un quartier très recherché, à seulement 11 milles de l'I-65 et à quelques minutes du centre-ville de Columbia, le site assure un accès facile et pratique. Utilisé actuellement pour la réparation automobile et la fabrication de métaux, mais avec un potentiel pour un large éventail d'utilisations commerciales ou industrielles. Les travaux d'ingénieur et les plans de chantier d'un bâtiment de 9225 pieds carrés sont déjà terminés. Demandez plus de détails à l'agent. Cette propriété offre des possibilités d'affaires infinies. Le vendeur devra bail pour une période convenue pour déménager son entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare — programmez une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 285 W Trigg Ave, Memphis, TN - Industriel à vendre

Recycling Warehouse - 285 W Trigg Ave

Memphis, TN 38106

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 721 490 $ CAD
  • 44 400 pi²
  • Système de sécurité

Memphis Industriel à vendre - Downtown

Exploitez tout le potentiel de votre entreprise avec cet entrepôt industriel de 44 400 pieds 2, récemment modernisé en 2023. Située dans une zone industrielle de premier plan du centre-ville de Memphis, cette propriété offre non seulement un vaste espace d'entreposage, mais aussi une gamme d'améliorations haut de gamme qui garantissent qu'elle est prête à être utilisée immédiatement. Rénovations : L'immeuble a été entièrement rénové en 2023, y compris : Nouvelles unités de chauffage et de air dans les bureaux pour un confort tout au long de l'année. Un tout nouveau revêtement de sol, offrant un espace de travail propre et professionnel. Nouvelles portes coupe-feu pour améliorer la sécurité et la conformité. Portes d'entrée et de sortie fraîchement installées, assurant une logistique et une accessibilité fluides. Mise à jour des panneaux lumineux de sortie pour respecter les codes de sécurité. Système de gicleurs : Entièrement fonctionnel, entretenu régulièrement et vérifié tous les trimestres pour assurer une conformité à jour en matière de sécurité-incendie. Avantages supplémentaires : agrandissement de l'espace sur le terrain de l'autre côté de la rue : L'achat comprend les deux terrains de l'autre côté de la rue, offrant suffisamment d'espace pour l'accès des camions aux quais, le stationnement des employés et l'agrandissement futur. Le terrain dégagé et gravelé facilite les manœuvres du camion et la fluidité opérationnelle. Prêt clé en main : Cette propriété est prête à emménager, ce qui vous permet de vous concentrer sur la croissance de votre entreprise sans vous soucier des améliorations ou des mises à niveau immédiates des immobilisations. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, cet entrepôt est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un espace efficace, sécuritaire et bien entretenu. La combinaison de l'encombrement massif du bâtiment et de l'espace supplémentaire donne à votre entreprise la possibilité de croître, de s'agrandir et de prospérer. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'obtenir une propriété industrielle entièrement rénovée avec de la place pour l'agrandissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 6355 Strawberry Plains Pike, Knoxville, TN - Terrain à vendre

6355 Strawberry Plains Pike

Knoxville, TN 37914

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 445 734 $ CAD
  • Lot de 17,12 AC

Knoxville Terrain à vendre - South

RP zoné - Résidentiel prévu Le financement du vendeur peut être envisagé Adjacent à la subdivision Wood Song Situé à l'intérieur d'une limite de croissance urbaine adjacente à une zone de croissance prévue désignée

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27
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Plus de détails pour 1251 Montvue Rd, Kingsport, TN - Industriel à vendre

Now 2 Buildings - Incredible I-81 Visibility - 1251 Montvue Rd

Kingsport, TN 37663

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 339 336 $ CAD
  • 18 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Kingsport Industriel à vendre - Sullivan County

Située au 1251, chemin Montvue, cette propriété présente un design saisissant avec une façade vitrée massive à l'entrée et de grandes fenêtres donnant sur le reste de l'espace, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes bien conçues conformes à l'ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les visiteurs. Le coin cuisine carRELÉ, qui peut servir de bureau ou d'espace pour le personnel, améliore la polyvalence de l'aménagement. L'aire de réception, qui peut aussi servir de salle d'exposition, est soigneusement séparée du reste de l'édifice, offrant ainsi intimité et souplesse. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 81 vers le nord et le sud, ce qui la rend facilement accessible. De plus, cette propriété comprend un espace supplémentaire de 5 000 pieds carrés sous le toit et peut être facilement clôturé pour agrandir davantage la surface utilisable du bâtiment. L'ensemble du bâtiment et de l'aire de stationnement sont sécurisés par une clôture de sécurité, ce qui assure la tranquillité d'esprit et la protection. Un panneau lumineux de 14 pi x 12 pi à l'avant ajoute une visibilité supplémentaire, clairement visible depuis l'interÉtat et rend la propriété encore plus accessible et facile à identifier. Ce bâtiment est conçu pour une utilisation électrique monophasée et triphasée. Cette propriété commerciale englobe également la façade de la route à l'arrière pour faciliter l'aménagement futur. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente et précieuse.

Coordonnées pour la location:

Beverly Wright

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06
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Plus de détails pour 442 E Iris Dr, Nashville, TN - Bureau à vendre

442 E Iris Dr

Nashville, TN 37204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 786 447 $ CAD
  • 4 536 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Le financement par le propriétaire est disponible, le vendeur est prêt à envisager 30 ans à 7 %, ce qui représente une économie mensuelle de 4495,37 sur 15 ans. Cela donne un prix de vente comparable d'environ 2,1, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La plupart du bâtiment est actuellement loué à plusieurs locataires. Un propriétaire occupant pourrait avoir un flux de trésorerie mensuel. Renseignez-vous sur le stationnement, un stationnement supplémentaire est disponible. Demandez les détails. Les informations sur les locataires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Pate Real Estate

Date de mise en marché :

2024-08-20
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Plus de détails pour 12 Cotton Ln, Stanton, TN - Terrain à vendre

Multi-Use Development Tract Near Blue Oval Ci - 12 Cotton Ln

Stanton, TN 38069

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 063 958 $ CAD
  • Lot de 11,03 AC

Stanton Terrain à vendre

Terrain de développement de premier choix à vendre ! Cette parcelle exceptionnelle située à Stanton, au Tennessee, offre une occasion d'investissement rare près du mégasite Ford Blue Oval City en plein essor. Idéal pour les investisseurs à la recherche de terrains à usage mixte, cet emplacement du comté de Haywood est sur le point de connaître une croissance rapide. Tirer parti de l'afflux d'emplois et de développement entourant le projet massif de Ford. Excellent potentiel de développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Sécurisez votre participation dans ce domaine à forte demande dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain de développement précieux près de Ford Blue Oval City. Admirez le charme du centre-ville de Stanton, dans le Tennessee, où une propriété de 11,3 acres vous attend, à seulement 3 milles du mégasite Ford Big Blue Oval. Devant commencer la production des camionnettes F-150 Lightning au printemps 2027, l' « écosystème de fabrication automobile » de Ford couvre plus de 6 milles carrés et deviendra un important carrefour de l'industrie et de l'innovation. Une fois terminé, le Mégasite créera plus de 6 000 emplois permanents ainsi que d'innombrables rôles auxiliaires qui y sont liés. Accueillant actuellement une égreneuse à coton, la propriété est pleine de potentiel et offre une toile de transformation visionnaire. Avec la possibilité de convertir les structures existantes en espaces commerciaux, en restaurants et plus encore, le gin n'occupe que le quart de l'ensemble du terrain. La superficie restante présente des conditions idéales pour le développement de maisons multifamiliales ou unifamiliales, répondant à la demande considérable de logements qui devrait augmenter à la suite de l'ouverture de la Mégasite.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-14
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Plus de détails pour 9814 Dayton Pike, Soddy Daisy, TN - Terrain à vendre

9814 Dayton Pike - 9814 Dayton Pike

Soddy Daisy, TN 37379

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 722 867 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Soddy Daisy Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Bienvenue à une occasion exceptionnelle de vente au détail et de réaménagement nichée au cœur de Soddy-Daisy, au Tennessee. Ce terrain d'angle de 0,44 acre compte actuellement 2 bâtiments pour la réadaptation ou le réaménagement du terrain, le bâtiment 1 mesure 1960 pieds carrés et le bâtiment 2 de 1 296 pieds carrés, tous deux avec accès aux services publics de la ville, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans une communauté en pleine croissance et florissante. Située à l'angle bien en vue de Dayton Pike et de la promenade Oakwood, cette propriété bénéficie d'une exposition maximale, assurant une grande visibilité aux commerces de détail. Cette propriété offre suffisamment de place pour le développement créatif et l'expansion, permettant aux entreprises d'adapter leur espace pour répondre à des besoins et des préférences spécifiques. Soddy-Daisy est fière d'être solidaire et solidaire, reconnue pour son hospitalité et la fidélité des consommateurs, offrant aux entreprises une base solide pour leur succès à long terme et leur durabilité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12
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Plus de détails pour 0 0 Vaden, Union City, TN - Terrain à vendre

Owner financing - 0 0 Vaden

Union City, TN 38261

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 191 388 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Union City Terrain à vendre

FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE PAR LE PROPRIÉTAIRE : Ce terrain a été évalué à 230 000$, mais il s'agit d'une excellente aubaine à 179 000$. Parfait pour une franchise de poulets, un café, une vente de voitures ou de remorques. McDonalds d'un côté et Lowe's de l'autre. Ce terrain est au cœur de la ville et est situé dans un endroit incroyable. À moins d'un mile de Discovery America, des dizaines de restaurants, de points de vente au détail et bien plus encore. Appelez-moi - 407 500 0109 Faites moi une offre

Coordonnées pour la location:

Nader Ashchi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-30
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Plus de détails pour Old Knoxville Highway, Sevierville, TN - Terrain à vendre

Development Land With River Frontage - Old Knoxville Highway

Sevierville, TN 37862

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 203 024 $ CAD
  • Lot de 27,00 AC

Sevierville Terrain à vendre

Deux terrains de développement contigus à Sevierville, au Tennessee, situés à proximité du centre de conventions de Sevierville, de la nature sauvage du Smokies Water Park Resort, du terrain de golf de Sevierville et d'autres projets. La propriété est zonée C-5, C-3 et C-4, avec une façade sur le tronçon ouest de la rivière Little Pigeon (le bord de la rivière se trouve dans le canal de dérivation de la FEMA). L'eau des services publics est disponible. Un égout public se trouve à proximité, à l'intersection de l'autoroute Old Knoxville et du chemin Gists Creek. Accès à partir de l'ancienne route de Knoxville. Possibilité de vues sur de longues distances sur les montagnes. Le propriétaire envisagera un financement partiel par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Koella | RM Moore, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-06-19
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États-Unis Owner Financed Properties Tennessee