33 Owner Financed Properties à vendre à Virginie, USA

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Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 191 987 $ CAD
• 43 560 pi²

• Climatisation

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13

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6136 Patriot Hwy

Woodford, VA 22580

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 853 423 $ CAD
• Lot de 3,84 AC

Woodford Terrain à vendre - Spotsylvania County

3,84 acres de terrain au niveau C-3 avec 430 pieds de façade sur l'US-Hwy 1. À moins d'un mile de la sortie 118 de l'autoroute 95 et DIRECTEMENT en face de l'entrée du tout nouveau Kalahari Resorts, qui ouvrira ses portes le 26 novembre. Plus d'un MILLION de clients par an passeront devant votre porte deux fois par jour ! POTENTIEL ÉNORME. Le zonage C-3 permet pratiquement tous les types d'utilisation. Kalahari Resorts and Conventions comprendra un hôtel de 907 chambres, un parc aquatique intérieur de 175 000 pieds carrés, un espace de 150 000 pieds carrés, un parc d'aventure de 90 000 pieds carrés, un parc aquatique extérieur de 10 acres avec piscines, 12 restaurants différents ainsi que plus de 10 000 pieds carrés d'espace commercial. Les égouts municipaux, l'eau de la ville ainsi que l'électricité triphasée sont adjacents à la propriété pour tout nouveau projet. En tant que propriétaire de la propriété et de l'entreprise actuellement en activité sur ce site, je suis en mesure de m'adapter à presque toutes les circonstances qui pourraient survenir. Je cherche à louer le terrain, à fournir un site prêt à construire si nécessaire, ou à construire selon vos besoins. Je suis également disposé à envisager une vente complète. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte suffisant, un bon crédit et des garanties. Cette propriété offre une visibilité publicitaire incroyable auprès d'une clientèle à haut revenu. Le complexe attire des visiteurs dans un rayon de 150 miles autour de l'entrée et est ouvert toute l'année, sept jours par semaine. Actuellement, il y a quatre bâtiments sur la propriété, offrant environ 23 000 pieds carrés sous toit. Tous peuvent être retirés pour répondre à vos besoins de construction. En tant que propriétaire, je cherche à prendre ma retraite, vendre les actifs incorporels et louer, louer le terrain ou même vendre la propriété selon des termes satisfaisants. Veuillez appeler ou envoyer un texto pour discuter. 703-929-5595 C Le propriétaire est disposé à négocier des options d'achat ou de location.

Coordonnées pour la location:

Lance Frye Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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311 W Maple Ave

Vienna, VA 22180

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 623 038 $ CAD
• 1 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Vienna Bureau à vendre

Un financement par le vendeur sera envisagé. La location sera envisagée. Les frais de copropriété de 200 $ par mois incluent le service d'eau.

Coordonnées pour la location:

KW United

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Rolling Mill Professional Center - 6116 Rolling Rd

Springfield, VA 22152

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 138 453 $ CAD
• 1 037 pi²
• 1 Unité

Springfield Bureau à vendre - Springfield/Burke

Financement par le vendeur offert !

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Smith River RV Park - 319 T B Stanley Hwy

Bassett, VA 24055

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 669 650 $ CAD
• 3 267 000 pi²

Bassett Multi-résidentiel à vendre

Financement par le vendeur disponible au prix demandé : Le vendeur propose un financement de premier rang de 3 095 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 5,25 %, structuré avec des paiements d'intérêts uniquement pendant 24 mois pour soutenir la période de location, suivis de paiements amortis sur 30 ans avec un ballon de 5 ans. L'apport en capital requis de l'acheteur à la clôture est de 1 000 000 $ plus les frais de clôture. Cette structure de financement améliore considérablement les rendements en espèces dès le premier jour et aligne les intérêts du vendeur et de l'acheteur pendant la période de stabilisation. Smith River RV Park est un investissement en hospitalité extérieure comprenant 122 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et 5 emplacements pour tentes, situé sur un terrain riverain de ±74,41 acres le long de la rivière Smith dans le comté de Henry, en Virginie — avec environ 3 200 pieds de façade riveraine de premier choix. Il s'agit d'un actif naturel rare et irremplaçable dans un corridor de loisirs en plein air très prisé. Le parc est actuellement occupé à 44 % avec 52 locataires à long terme et 2 réservations transitoires en place, ainsi que 11 nouveaux locataires à long terme en attente — offrant une base de flux de trésorerie mensuel stabilisé tout en laissant 66 emplacements disponibles pour une croissance future. La voie vers la stabilisation est opérationnelle : amélioration du marketing transitoire, optimisation des tarifs et optimisation des réservations numériques — sans nécessiter de réaménagement. La propriété comprend un magasin général de 5 000 pieds carrés avec permis d'alcool, un bloc sanitaire rénové de 1 200 pieds carrés avec buanderie à pièces et paiement par application, un personnel de gestion et d'entretien sur place, ainsi qu'un système de réservation CampSpot déjà en place. D'importantes améliorations des infrastructures ont été réalisées en 2020, avec l'accès à l'eau et aux égouts municipaux pour tous les emplacements et un service électrique souterrain sur l'ensemble du site. Pour ajouter encore plus de potentiel, le terrain de ±74,41 acres inclut des espaces excédentaires actuellement utilisés pour l'entreposage et le stockage — avec la possibilité d'ajouter plus de 60 emplacements pour VR sans acquérir de nouveaux terrains ni installer de nouvelles infrastructures. Cette capacité d'expansion représente une deuxième phase attrayante de création de valeur au-delà de la simple location. La rivière Smith est une destination régionale de loisirs de premier plan, réputée pour la pêche à la truite trophée, le kayak et le tubing, attirant des visiteurs de Virginie, de Caroline du Nord et d'ailleurs. Situé à seulement 8 miles de Martinsville sur la Route 220, avec le lac Philpott et son barrage à proximité, qui renforcent la demande pour les loisirs en plein air tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Lloyds Row - 228 S Washington St

Alexandria, VA 22314

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 661 436 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Emplacement de choix avec FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE pour acheteurs qualifiés ! Le 228 S. Washington Street est une unité de bureau à vendre, offrant un espace total de 2 500 pieds carrés pouvant être loué ou occupé, avec de nombreuses pièces spacieuses de tailles variées permettant des opérations commerciales dynamiques. Les commodités incluent 5 cheminées, une kitchenette et 5 places de stationnement assignées derrière le bâtiment. Le bureau est situé sur un terrain d'angle avec deux entrées, ce qui vous permet d'afficher facilement votre enseigne sur Duke et S. Washington Street, un carrefour très fréquenté par ceux qui entrent et sortent de Old Town. Prenez le Trolley gratuit depuis la station King Street Metro (à 0,8 mile) jusqu'à votre bureau, situé à seulement 2 blocs de King Street, ou continuez sur un demi-mile supplémentaire directement jusqu'au bord de l'eau. C'est l'une des sections les plus populaires pour le shopping et la restauration sur toute la rue King. Mae’s Market & Cafe, qui se transforme en Virginia’s Darling après 17h00, un café-boutique et bar à vin très prisé, se trouve à seulement 98 pieds, juste en face de la rue.

Coordonnées pour la location:

BPG Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19

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1 Reliance Rd

Middletown, VA 22645

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 003 784 $ CAD
• Lot de 3,84 AC

Middletown Terrain à vendre - Frederick County

Dernier terrain de développement commercial à Middletown Village. Nous disposons de 3,84 acres zonés B2 avec des conditions permettant la construction de 22 unités multifamiliales au-dessus d'espaces commerciaux. L'emplacement est idéal, juste à la sortie de l'I-81, sortie #302, à l'angle de Reliance Road et Valley Pike (Route #11), à seulement deux miles de l'I-66. Ce site constitue l'entrée principale vers le centre historique de Middletown, en Virginie. Les voisins incluent Comfort Inn, McDonald's, le dépanneur Sheetz avec station-service, le dépanneur Liberty avec station-service, WAWA, 7-11, Dollar General et le collège communautaire Laurel Ridge. Ryan Homes et Richmond American finalisent actuellement des développements résidentiels à Middletown. Ne manquez pas cette opportunité de marché sous-desservi pour des services. Consultez le plan du site pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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110 N 5th St

Richmond, VA 23219

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 796 105 $ CAD
• 2 603 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Financement par le vendeur envisagé. Échange 1031 également envisagé.

Coordonnées pour la location:

Bandazian & Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-24

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15205 Fleetwood Dr

Nokesville, VA 20181

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 815 026 $ CAD
• Lot de 272,00 AC

Nokesville Terrain à vendre - Manassas

Magnifique ferme de 272 acres comprenant une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain ainsi que plusieurs granges. Environ 250 acres sont protégés par une banque de zones humides existante, préservant la beauté naturelle et les espaces ouverts de la propriété. Les acres restants offrent une flexibilité pour l'agriculture, l'élevage ou un usage privé. Les pâturages vallonnés, les arbres matures et les champs ouverts créent un cadre rural paisible avec suffisamment d'espace pour l'agriculture, les loisirs ou un refuge. Il existe également un potentiel significatif d'environ 1 million de dollars en paiements grâce à l'intégration des terres éligibles dans une servitude de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire! (Note : La tour cellulaire n'est pas incluse.) Située à Nokesville, dans le Rural Crescent du comté de Prince William, près de la frontière du comté de Fauquier, cette propriété offre un cadre campagnard paisible entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts préservés. Elle jouxte directement la zone de gestion de la faune de Merrimac Farm et se trouve à quelques minutes de la base des Marines de Quantico. La ferme offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale tranquille avec un accès pratique à la route 28.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-10

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55 Cross St

Urbanna, VA 23175

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 551 043 $ CAD
• 2 121 pi²

• Climatisation

Urbanna Commerce de détail à vendre

À 398 000 $, voici la meilleure opportunité pour une petite entreprise dans la légendaire ville d'Urbanna, en Virginie. Même pour les acheteurs disposant de liquidités, le financement par le propriétaire est préféré. Cette ville de 500 habitants accueille entre 40 000 et 50 000 visiteurs lors du Festival des huîtres, qui se déroule le premier week-end complet de novembre. Urbanna organise également de petits événements et attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le bâtiment principal, récemment rénové, est un espace commercial ou de bureau d'un étage d'environ 900 pieds carrés, offrant une visibilité parfaite et accueillante. Il est idéalement situé en face de la célèbre pharmacie Marshall's Drugstore, entouré de boutiques charmantes, de bureaux professionnels, du magasin historique R.S. Bristow et de la populaire Virginia Street. Le prochain propriétaire pourra réaliser de nombreux projets commerciaux ou professionnels pour écrire le "prochain chapitre". Le 55 Cross St répondra à presque toutes les aspirations commerciales ou professionnelles. Ce bien offre une combinaison idéale de faible entretien, lumière optimale et attrait maximal grâce à son emplacement sur le trottoir et en bordure de rue. Il est flexible dans son utilisation commerciale, avec un deuxième bâtiment de 1218 pieds carrés, facilement générateur de revenus, situé discrètement à l'arrière et séparé de manière idéale du charmant espace principal de vente au détail ou de bureau. L'espace supplémentaire permet une expansion ou une source de revenus distincte. Une résidence pourrait être autorisée sous réserve d'un permis d'utilisation spéciale.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

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39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 661 436 $ CAD
• 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement grâce à une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 prévoient un solide revenu d'exploitation net de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, la propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie réguliers et valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique dans le comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible à pied de boutiques, restaurants, services professionnels et bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d’un quart de mile des routes US 29 et 211, et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces corridors majeurs offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois pratique localement et accessible régionalement.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06

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11000 Pierson Dr

Fredericksburg, VA 22408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 215 248 $ CAD
• Lot de 2,05 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce terrain industriel à vendre : 4,10 acres répartis sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreuses utilisations, et le site est adjacent à l'aéroport Shannon, à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K&M Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

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199 Union St

Occoquan, VA 22125

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 422 927 $ CAD
• 4 311 pi²

• Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Se Détendre. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété exceptionnelle, située dans le charmant quartier d'Occoquan Town. Cette résidence exquise offre un mélange unique d'élégance moderne et de planchers en bois franc datant de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l'eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres et 2,5 salles de bain, accompagnée d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un petit bureau avec accès séparé sur le côté du bâtiment. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui subliment le quotidien. Le plan à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de repas, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur l'eau à chaque mur, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant un décor pittoresque qui évolue au fil des saisons. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales dynamiques. Profitez de promenades le long du bord de l'eau, explorez des boutiques uniques ou savourez la cuisine locale—tout cela à portée de main. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un style de vie qui allie relaxation et loisirs. L'extérieur présente un revêtement classique en bois, alliant charme intemporel et durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est au rendez-vous. La taille intime du terrain, de 0,05 acre, permet un entretien minimal, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur une terrasse ensoleillée, admirant les vues tranquilles sur l'eau, ou organisant des réceptions élégantes dans un espace qui fusionne harmonieusement vie intérieure et extérieure. Cette propriété est une perle rare, offrant une opportunité unique de posséder un morceau de luxe dans un emplacement convoité en bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance d'adopter un style de vie exclusif à Occoquan Town. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez la beauté et la sophistication incomparables qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible!!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02

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Denbigh Square Shopping Center - 465 Denbigh Blvd

Newport News, VA 23608

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 045 966 $ CAD
• 22 000 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Suburban Newport News

Rare occasion de financement pour les vendeurs dans un immeuble commercial ou commercial bien situé. Envisagera également la location, la location à l'achat et l'encaissement lors de la clôture des ventes. Immeuble sur pied de 22 000 p2 avec une excellente exposition et un accès signalisé au boulevard Denbigh. Porte de niveau niveau niveau. Zone d'entreprise et zone HUB.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-22

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107 Pegram Ln

Fredericksburg, VA 22408

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 415 221 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

0,52 Acres de terrain plat zoné commercialement (C-3) dans un excellent emplacement ! Ok pour marche/voir le terrain. Situé dans une région en pleine croissance de Spotsylvania, à proximité de la route 208 et de la route 1. Une liste complète des utilisations est disponible, mais en voici quelques-unes : Studio d'art et d'artisanat, Résidence assistée, Cour de matériaux de construction, Établissement de services et de fournitures aux entreprises, Lavage de voitures, Centre de garde d'enfants, Centre communautaire, Établissement de restauration, Institution financière, Vente d'équipement lourd et de véhicules spécialisés ; Location et établissement de services, Établissement commercial intérieur de récréation/athétique, Établissement de soins infirmiers, Microbrasserie/distillerie de cidre, Mini-entrepôt maison, école privée, école publique, établissement de services de réparation, Théâtre, Établissement de services d'éclairage pour véhicules, Établissements de commerce de gros. IL Y A AUSSI DE NOMBREUSES UTILISATIONS SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Aquia Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06

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3022 Javier Rd

Fairfax, VA 22031

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 9 553 257 $ CAD
• 19 329 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fairfax Bureau à vendre - Merrifield

Une occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur ou à valeur ajoutée vous attend au 3022, chemin Javier, Fairfax, Virginie. Cet immeuble de bureaux de 19 329 SF, stratégiquement situé près de la route 50 et à quelques minutes des autoroutes 495 et I-66, offre un accès privilégié dans le sous-marché recherché de Merrifield du comté de Fairfax. Sa proximité avec l'hôpital Inova Fairfax le rend idéal pour un usage médical, professionnel ou d'investissement. Le financement des vendeurs est offert à un taux d'intérêt concurrentiel de 4,625 %, ce qui constitue une occasion attrayante sur le marché actuel. Actuellement louée à 58 % et 42 % d'espaces utilisables vacants, cette propriété permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. Avec un rapport d'investissement actuel de 269 205$, l'immeuble présente un fort potentiel d'investissement. La propriété bénéficie de récentes améliorations en immobilisations, dont un nouveau toit Firestone (2020) et 14 unités de CVC, dont la plupart ont été récemment remplacées. De plus, le zonage C-3 permet une expansion future, permettant la construction du bâtiment jusqu'à 65 pieds, sous réserve de l'approbation du comté. Le site comprend 61 places de stationnement en surface et bénéficie d'une forte densité de trafic et d'une forte démographie locale, ce qui accroît encore sa valeur. Située à proximité des principales autoroutes et des aéroports nationaux de Washington Dulles et Reagan, cette propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les clients. Que vous recherchiez une occupation immédiate ou une appréciation de la valeur à long terme, il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif de bureau de premier plan avec des options de financement flexibles.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-05

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22361 US Route 1 Hwy

Ruther Glen, VA 22546

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 934 558 $ CAD
• Lot de 12,98 AC

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Cette propriété exceptionnelle dispose de 642 pieds de façade sur la route 1 des États-Unis et de 734 pieds le long de l'Interstate I-95, pour un TOTAL de 12,98 acres, offrant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Idéal pour la vente au détail, la vente de voitures neuves, les églises, les hôtels, les jardineries, l'entretien et la réparation d'automobiles et de camions, l'entreposage léger, l'entreposage et la vente d'équipement des entrepreneurs, la vente et l'entretien de machines, le bois d'œuvre et les fournitures de construction. Avec des utilisations polyvalentes, le lot peut également être divisé en deux et l'option d'achat séparément est disponible (7,5 acres pour 395 000$ et 5,47 acres pour 345 000$). Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une liste complète des utilisations autorisées. Ne manquez pas cette occasion ! !

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-27

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33407 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 661 436 $ CAD
• Lot de 2,96 AC

Strasburg Terrain à vendre

Site commercial de premier plan. Cette propriété de 2,96 acres bénéficie d'un zonage commercial très convoité de l'autoroute, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises commerciales. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 81 et à une courte distance en voiture de l'Interstate 66, cet échangeur bien développé offre une excellente visibilité, assurant une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé juste au sud de plusieurs établissements de restauration rapide bien connus, d'hôtels, de commerces de détail et de soins médicaux, il bénéficie d'un trafic et d'un flux de clients élevés. Les services publics étant facilement accessibles, l'infrastructure est en place pour soutenir un large éventail d'activités commerciales. De plus, la région avoisinante connaît une forte croissance résidentielle, ce qui indique un marché florissant et une clientèle potentielle. L'emplacement stratégique, le zonage, l'excellente visibilité, la proximité des grandes autoroutes et l'infrastructure de soutien de ce site commercial en font une perspective attrayante pour les entrepreneurs qui cherchent à établir ou à développer leurs entreprises dans une région en développement rapide. De plus, le site contient trois (3) logements locatifs existants qui fournissent des flux de trésorerie jusqu'à ce qu'une utilisation commerciale finale puisse être déterminée. Le crédit-bail et le financement par les vendeurs sont également des options disponibles.

Coordonnées pour la location:

Sager Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

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High Visibility Location for DC Submarket! - 865 John Marshall Hwy

Front Royal, VA 22630

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 730 662 $ CAD
• 4 684 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

Le 865 John Marshall Highway offre une excellente occasion de posséder une propriété commerciale très visible de 4 684 pieds carrés située sur un site de 0,69 acre près de la promenade Skyline du parc national Shenandoah. Récemment remodelé et mis à jour en 2021, cet établissement abrite actuellement un restaurant prospère avec plus de 18 ans de succès. L'aménagement est conçu pour répondre à divers besoins, avec une salle de banquet et de réunion de 1 368 pieds carrés équipée de toilettes dédiées, ainsi qu'un deuxième bar avec sa propre entrée privée et un accès potentiel à des sièges extérieurs. La salle à manger principale comprend 1 258 pieds carrés, y compris un bar de 24 pieds et des toilettes privées supplémentaires, tandis que la vaste cuisine, le rangement et les bureaux comprennent une entrée arrière et un sous-sol partiel pour plus de rangement. L'équipement de restaurant négociable et les conditions attrayantes de financement par le propriétaire exigeant une réduction de 40 % renforcent encore l'attrait de cet investissement clé en main. Zonée C-1 pour un usage commercial, la propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs et aux entrepreneurs. La route 865 John Marshall est idéale pour un large éventail d'entreprises, des magasins de détail, des restaurants, des banques ou des dépanneurs aux stations-service, bureaux, hôtels de charme ou même une station de suralimentation Tesla pour répondre au nombre croissant de voyageurs en véhicules électriques le long de Skyline Drive. Avec deux entrées en bordure de rue de l'autoroute John Marshall, la propriété offre également une occasion précieuse de services de transport en voiture et peut accueillir les entreprises qui ont besoin d'un grand stationnement, avec plus de 60 places de stationnement possibles. Il est possible d'obtenir des superficies supplémentaires au moyen d'un rajustement des limites avec un propriétaire foncier adjacent, ce qui créera d'autres possibilités d'expansion. Stratégiquement située le long d'une artère principale, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les principales attractions, les centres de population et les principales autoroutes. Front Royal est un arrêt clé pour les voyageurs qui se rendent à l'entrée du parc national Shenandoah à Skyline Drive et au parc d'État de Shenandoah River, qui attirent tous deux un trafic touristique important en provenance de Washington, DC. Le site est entouré d'entreprises complémentaires, y compris des centres commerciaux avec des magasins d'ancrage tels que Big Lots et Harbor Freight Tools, ainsi qu'une variété d'options de restauration. La propriété se trouve à environ 4 milles de l'Interstate 66 et à environ 11 milles de l'intersection 81/66, offrant une connexion transparente à Washington, DC, qui est accessible en moins d'une heure. La 865 John Marshall Highway est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité réutilisable.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-12

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3101 Detroit St

Portsmouth, VA 23707

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 415 359 $ CAD
• Lot de 3,49 AC

Portsmouth Terrain à vendre

3,49 Acres de terrain vacant de premier ordre, parfait pour votre prochain projet de développement. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales et aux commodités locales, ce terrain offre une excellente occasion aux constructeurs et aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16

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910 W Washington St

Suffolk, VA 23434

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 823 795 $ CAD
• 4 000 pi²

Suffolk Commerce de détail à vendre - South Suffolk

Lavage de voiture entièrement automatique/libre-service doux au toucher 5 baies libre-service 7 postes de vide Grand panneau de pylône Le prix comprend le terrain, les améliorations et l'équipement de lavage de voitures

Coordonnées pour la location:

Global Real Estate Investment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-09

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44 4th St., Pulaski VA 24301 - 44 4th St NW

Pulaski, VA 24301

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 685 342 $ CAD
• 3 075 pi²

Pulaski Bureau à vendre

D'importantes rénovations ont été effectuées dans cet immeuble du centre-ville et il est prêt à être occupé. Plan à concept ouvert d'un niveau avec une grande salle polyvalente. Cuisine surdimensionnée, entrée style vestibule, 2 toilettes et plusieurs placards. Le financement par le propriétaire pourrait être une possibilité pour un acheteur admissible La propriété est disponible à la location et à la vente. Termes triples nets.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2024-04-09

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Leavells Road Land - 11011 Leavells Rd

Fredericksburg, VA 22407

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 244 692 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Approuvé pour une utilisation en C1 ou C2. Confirmé auprès du département de zonage de Spotsylvania. Propriété commerciale de 1,86 acre située sur le corridor principal entre le chemin Plank et le chemin Courthouse. Frais de circulation élevés, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. L'une des rares propriétés commerciales restantes sur le chemin Leavells. Idéal pour les commerces de détail, l'industrie automobile ou les bureaux. Plan du site disponible. Le propriétaire accordera du temps pour la période d'étude. Option de location et financement du propriétaire disponibles. Nombre de trafic élevé 7 jours par semaine. Idéal pour les commerces de détail ou les bureaux. Pente douce hors de la route, puis la propriété s'aplatit. Plan de site approuvé pour l'utilisation du C1-2. Frais de circulation très élevés dans la zone, entre la route 3 collectivités. à proximité d'un centre commercial, d'écoles et de restaurants. Financement par le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-15

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RT33 - MARKET STREET - OUTPARCELS - 2557 E Market St

Harrisonburg, VA 22801

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 253 645 $ CAD
• Lot de 5,54 AC

Harrisonburg Terrain à vendre

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Coordonnées pour la location:

PROJECT DEVELOPMENT LIMITED LC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-03

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