Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn
Bijou de quartier et magasin de pneus emblématique bien établi depuis plus de 70 ans ! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunité unique de redévelopper cet emplacement PRIME actuellement avec 4 ateliers de réparation automobile et de pneus en briques indépendants avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pieds carrés, garage de 3 874 pieds carrés, bâtiment total de 4 877 pieds carrés sur 1 étage, dimensions de 175 pieds x 34 pieds, espace de 4 874 pieds carrés avec plafond de 23 pieds de hauteur ! Sur un grand terrain de forme triangulaire de 105,83 pieds x 100 pieds, lot de 10 160 pieds carrés en zone R5, C8-2 ! FAR actuel 0,48, surface constructible maximale 20 320 pieds carrés, surface construite actuelle 4 877 pieds carrés avec une surface constructible supplémentaire de 15 443 pieds carrés pouvant être ajoutée plus FAR supplémentaire avec City of Yes - consultez votre architecte !! Zone commerciale - possibilité de construire des commerces de détail, des bureaux médicaux, des condominiums de luxe ou de nombreux usages ! Ne pas déranger l'entreprise, appelez BRP pour TOUTES les rendez-vous et obtenez une étude de faisabilité ! Sera livré vacant ! Propriétaire motivé !!
Bijou de quartier – Propriété de pneus et auto emblématique | Opportunité de redéveloppement prime
Occasion rare d'acquérir une icône de quartier bien établie, opérant comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d'angle/triangulaire prime avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel.
La propriété se compose de quatre (4) structures en briques indépendantes, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et de pneus, avec cinq (5) élévateurs et des plafonds hauts idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement.
Détails de la propriété
Surface totale du bâtiment existant : environ 4 877 pieds carrés
Espace de vente au détail : environ 1 000 pieds carrés
Espace garage : environ 3 874 pieds carrés
Hauteur du plafond : jusqu'à 23 pieds
Dimensions du bâtiment : environ 175 pieds x 34 pieds
Taille du lot : 10 160 pieds carrés
Dimensions du lot : environ 105,83 pieds x 100 pieds
Zonage : R5 / C8-2
FAR actuel : 0,48
Surface constructible maximale : 20 320 pieds carrés
Surface constructible supplémentaire disponible : environ 15 443 pieds carrés
Potentiel pour FAR supplémentaire sous "City of Yes"
Zonage & Usage
Le zonage commercial permet une large gamme d'usages, y compris :
Commerce de détail
Bureaux médicaux ou professionnels
Développement à usage mixte
Autres usages commerciaux ou d'installations communautaires
Points forts supplémentaires
Sera livré vacant
Propriétaire motivé
Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d'utilisateur-propriétaire
Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier
Ne pas déranger l'entreprise.
Toutes les visites sur rendez-vous uniquement — contactez BRP.
