500 Parking Garages à vendre à USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Nous vous présentons le portefeuille Chasewood Crossing, une opportunité rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique corridor technologique / secteur Champions de Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes exigées par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de pointe refroidis à l'eau, et comprend également des fibres optiques auto-réparatrices offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Parmi les commodités supplémentaires pour les locataires, on trouve un garage de stationnement à plusieurs niveaux avec un passage couvert menant directement au bâtiment. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le corridor technologique, avec un accès immédiat à l'autoroute 249, et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston, qui propose des restaurants, des boutiques et des services d'affaires de premier ordre. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui offre 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, d'importants établissements médicaux sont situés à proximité, notamment le Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Roswell Commerce de détail à vendre

Découvrez le 1000 S Main Street, un bâtiment commercial de 57 145 pieds carrés à vendre. Évaluation d'août 2026 en main ! Ashley Furniture est en train de libérer la propriété, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur souhaitant repositionner ou louer le bâtiment. Le site a bénéficié d'une rénovation de 1 169 000 $ en 2019, suivie de l'installation de nouveaux systèmes de CVC avec des conduits entièrement neufs en 2022, pour un total de 438 644,17 $. En 2026, un nouveau toit de 500 000 $ sera installé, et l'acheteur héritera d'une garantie de cinq ans incluant un entretien préventif semestriel par l'installateur, offrant une sécurité accrue et réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Le 1000 S Main Street comprend environ 40 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition, complétés par environ 17 000 pieds carrés d'espace de bureaux, salles de conférence, toilettes, couloirs, espaces de stockage et une importante composante d'entrepôt. L'entrepôt est entièrement fonctionnel, avec deux quais de chargement facilitant les opérations logistiques. Le zonage C-2 et la disposition polyvalente rendent cet emplacement adapté à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, la vente automobile, les centres de fitness, les installations religieuses, les concepts de salle d'exposition et d'autres opérations de grande envergure. Situé à une intersection avec feux de signalisation, le 1000 S Main Street bénéficie d'une visibilité importante avec plus de 19 000 véhicules par jour, environ 315 pieds de façade sur Main Street et 683 pieds supplémentaires le long de Summit Street. Implanté sur un terrain de 4,94 acres, le site dispose d'un stationnement entièrement en béton avec 360 places, capable d'accueillir un grand volume de clients. La proximité des marchés Albertsons les plus fréquentés de l'État confère à la propriété une forte synergie commerciale et un trafic constant de consommateurs. Situé dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de Roswell, la propriété offre un accès à une base de consommateurs dense générant plus de 601,4 millions de dollars de dépenses annuelles. Idéalement situé, le site offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, notamment les routes américaines 285 et 380, renforçant ainsi son accessibilité. Le 1000 S Main Street combine une échelle unique, une visibilité, des améliorations récentes et un emplacement stratégique, en faisant une opportunité d'investissement ou de propriété/utilisation exceptionnelle à Roswell, Nouveau-Mexique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-13

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Le centre commercial Oxford Levick représente une opportunité d'investissement attrayante pour acquérir un actif de vente au détail entièrement occupé, ancré par un locataire d'État, offrant des flux de trésorerie durables et une stabilité locative à long terme. *NOTE SPÉCIALE : Le stationnement pourrait générer un revenu supplémentaire de 100 000 à 200 000 $ par an grâce à un bail foncier "potentiel". Il y a de l'espace pour un site de construction sur le stationnement Est. Ce dernier augmenterait le taux de capitalisation (CAP RATE) à 9,73 % en utilisant 150 000 $ comme revenu du site de construction. Ancré par le Centre de permis de conduire de PennDOT de Philadelphie, le centre commercial Oxford Levick bénéficie d'un flux constant de trafic et est renforcé par des locataires de renommée nationale tels que Popeyes et Little Caesars, ainsi que plusieurs locataires locaux résistants à l'internet et des prestataires de services. En tant que locataire principal, le Centre de permis de conduire de Pennsylvanie constitue une source fiable d'activité quotidienne des consommateurs, soutenant la performance et la visibilité à long terme du centre. La diversité des locataires de la propriété combine des marques reconnues à l'échelle nationale avec un mélange complémentaire d'entreprises locales axées sur les services, créant un écosystème locatif stable et résilient. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de l'avenue Oxford et de la rue Levick, le centre commercial bénéficie d'une visibilité importante, d'une accessibilité accrue et d'une exposition à plus de 16 000 véhicules par jour. Un vaste stationnement et des accès pratiques améliorent encore l'expérience des clients et l'attrait pour les locataires. L'historique d'occupation soutenue de la propriété reflète sa position solide sur le marché et une demande locative constante. Par ailleurs, son emplacement dans un corridor commercial établi, entouré de grands détaillants de destination et d'entreprises répondant aux besoins quotidiens, renforce le rôle du centre en tant que destination commerciale clé du quartier et soutient la durabilité des revenus à long terme pour les investisseurs. Cette rare opportunité d'investissement offre des rendements stables grâce à un mélange de locataires éprouvé, un locataire principal soutenu par l'État et un emplacement stratégique très visible. Les états financiers et les listes de loyers pour 2025 sont disponibles sur demande, et un rapport environnemental a été réalisé en 2023. La propriété est offerte uniquement en espèces, sans contingences hypothécaires. Les courtiers sont protégés avec une commission de 3 %. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour demander les documents de diligence raisonnable et sécuriser cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans un centre commercial entièrement stabilisé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-05

New York Portefeuille de propriétés à vendre - U.N. Plaza

866 United Nations Plaza (866 UNP) offre plus de 470 000 pieds carrés d'espace commercial emblématique à l'angle de la 48e Rue et de la Première Avenue, directement sur le front de mer de l'East River. À quelques pas du célèbre bâtiment des Nations Unies, 866 UNP représente une opportunité d'investissement de premier ordre, comprenant 26 unités de bureaux commerciaux en copropriété, dont les superficies varient de 712 à 33 769 pieds carrés louables (RSF). Ces unités incluent des locataires stables avec des baux à long terme, des espaces préaménagés prêts à emménager, ainsi que des espaces "white box" impressionnants, idéaux pour une variété d'usages commerciaux. Depuis 1965, la propriété accueille des missions prestigieuses, des consulats, des organisations non gouvernementales (ONG), des cabinets juridiques de renom, des consultants et de nombreuses entreprises qui desservent la communauté des Nations Unies. 866 UNP est un bâtiment entièrement réimaginé, doté d'une entrée rénovée et d'un hall en travertin avec des écrans d'art numérique de grande envergure soigneusement sélectionnés, ainsi que de nouveaux ascenseurs, des corridors communs modernisés et une variété de nouveaux espaces d'agrément, notamment des zones de détente, des salons et des cabines téléphoniques privées. Toutes les unités disposent de fenêtres surdimensionnées, de hauts plafonds et d'une lumière naturelle abondante, avec de nombreuses unités offrant des vues spectaculaires et protégées sur le siège des Nations Unies et l'East River. Le bâtiment est géré par JLL, un leader de l'industrie, et bénéficie d'une équipe expérimentée composée de gestionnaires immobiliers, d'ingénieurs, de gardes de sécurité, de concierges et d'équipes de nettoyage formés professionnellement, garantissant un investissement sans souci.

Date de mise en marché :

2025-01-16

Westminster Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Joignez-vous à la Ville de Westminster à titre de maître promoteur dans son initiative ambitieuse visant à transformer son centre-ville en une destination prééminente pour les résidents de la ville et le métro de Denver dans son ensemble. Le projet du centre-ville de Westminster bat son plein, avec plusieurs nouveaux aménagements comme Westminster Row, Townhomes on Harlan, Origin Hotel, Alamo Drafthouse et d'autres déjà florissants ici. Celles-ci ont apporté au quartier plus de 1 000 logements, 34 maisons de ville, 125 chambres d'hôtel et plus de 120 000 pieds carrés d'espace commercial frais. Un autre ensemble de maisons en ville est également en cours, et une communauté d'adultes actifs de 220 unités sera prévue en 2025. Ce projet a été conçu en pensant à une atmosphère piétonne trisonnante. Des espaces verts bien entretenus envelopperont la plupart des côtés du quartier, des pistes cyclables et des pistes s'étendront partout, et le développement est prévu autour de Center Park, dont la ville démarrera en octobre 2023. L'accès au centre-ville de Westminster est facile grâce à un passage souterrain reliant la gare routière US 36/Sheridan, à un parking public nouvellement construit de 885 voitures et à une gare de train de banlieue FASTracks entrante, invitant les visiteurs à faire leurs courses, à jouer et à rester un moment. Compte tenu des développements prévus et existants, la ville vise à vendre ces parcelles pour des immeubles de bureaux, de condominiums et de résidences pour personnes âgées actives en tenant compte des communautés multifamiliales. Les bâtiments doivent avoir une hauteur d'au moins huit étages pour atteindre la densité souhaitée du centre-ville de Westminster et soutenir de manière coactive les autres projets de développement. Situé directement à côté de la route 36, les constructeurs auraient du mal à trouver un emplacement mieux relié à l'infrastructure de soutien dans la région de Denver. Boulder et le centre-ville de Denver sont pratiquement à la même distance en termes de temps de trajet, et cette occasion comble un développement attendu depuis longtemps qui s'adressera aux consommateurs modernes entre les deux carrefours. Dans tout le métro de Denver et dans l'ensemble des États-Unis, la demande pour des quartiers branchés et polyvalents qui permettent aux résidents et aux professionnels d'établir des liens rapides entre eux là où ils vivent et font des affaires a rapidement augmenté. Il existe d'innombrables exemples où ce modèle s'est avéré efficace, avec des taux d'inoccupation inférieurs à ceux de la plupart des homologues du marché en raison de l'abondance des commodités et de la rationalisation des conduites de transport desservant les bureaux et les collectivités vivantes. Le centre-ville de Westminster a un avantage puisqu'il est plus proche des carrefours importants, et les tendances démographiques montrent un bassin de résidents plus jeune et en croissance plus rapide dans la région. Le nombre de ménages dans un rayon de 1 mille a augmenté de 44. 4. S'appuyant sur le succès de ses prédécesseurs, Downtown Westminster a l'intention de le refaire - et de le faire mieux. Westminster compte trois zones d'opportunités : le centre-ville de Westminster, la ville historique de Westminster et la station Westminster TOD. Adoptées dans le cadre de la réforme fiscale de 2017 (Loi sur les réductions d'impôt et l'emploi), les zones de possibilités s'attaquent à la reprise économique inégale et au manque persistant de croissance qui ont laissé de nombreuses collectivités à la traîne. L'objectif du programme Zone d'opportunité est d'encourager les investissements privés en capital dans les collectivités à faible revenu.

Date de mise en marché :

2023-08-23

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Bienvenue au 626 S 3rd Street, un immeuble de bureaux de classe A exceptionnel qui allie sophistication moderne et emplacement imbattable. Situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, cette propriété de premier plan offre un mélange parfait entre affaires et loisirs. Implanté dans le dynamique Civic & Business Center, votre bureau sera à quelques pas des principaux bâtiments gouvernementaux et des services professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les cabinets d'avocats, les bureaux gouvernementaux et autres locataires professionnels. L'immeuble a été entièrement rénové de fond en comble, offrant un espace entièrement modernisé avec des détails sur mesure et des finitions haut de gamme. Profitez d’un espace de travail qui reflète votre succès et votre goût raffiné. Bénéficiez d’un stationnement arrière sécurisé et clôturé avec des espaces couverts, une commodité rare dans cette région. Des supports à vélos dans le stationnement sécurisé sont également disponibles pour ceux qui privilégient un mode de transport plus écologique. Entre deux réunions, détendez-vous dans l’espace extérieur aménagé ou dans les salles de pause bien équipées. Les caractéristiques de sécurité à la fine pointe incluent une construction en briques solides, un système d’alarme avec caméras de surveillance et un stationnement privé clôturé contrôlé à distance. L’internet haute vitesse en fibre optique de Cox répond aux besoins des utilisateurs intensifs de données, tandis que les puits de lumière illuminent le hall et les espaces des locataires, créant une atmosphère accueillante. Une possibilité d’affichage de votre enseigne est offerte aux candidats qualifiés, augmentant la visibilité de votre entreprise. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dfbuszTZ1XS Hatrak Commercial Real Estate https://www.hatrak.com

Date de mise en marché :

2026-08-14

Ironton Commerce de détail à vendre - Lawrence County

Toutes les nouvelles fenêtres et le toit ont été ajoutés. Un nouvel ascenseur était installé dans cet immeuble.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-28

Carson City Services hôteliers à vendre - Carson City County

L'Ormsby House est un monument historique emblématique du nord du Nevada situé au centre de Carson City, au cœur de la capitale de l'État du Nevada, surplombant le complexe législatif de l'État. Emplacement idéal pour les conférences, les événements, les retraites, les centres de villégiature, les établissements de soins, le commerce de détail et plus encore ! La liste des propriétés comprend quatre parcelles 003-092-03, 003-092-04, 003-092-05, 003-093-05 pour un total de 3,18 acres et environ 200 000 pieds carrés d'espace hôtelier à différentes étapes de construction. Il est doté de tous les nouveaux systèmes mécaniques. Ce point de repère local a un énorme potentiel pour le bon acheteur. Situé au cœur de Carson City, son emplacement est PRIVILÉGIÉ pour les commerces de détail, les centres de villégiature, les conférences, les événements, les activités autres que les jeux, les établissements de soins de longue durée, les appartements, les sièges sociaux, les logements corporatifs, les magasins, les restaurants, les possibilités sont infinies. En entrant dans les portes principales, vous êtes accueilli par le grand escalier d'origine. De plus, il y a quatre ascenseurs et deux nouveaux escaliers mécaniques qui vous emmènent à divers endroits à l'intérieur. La tour de l'hôtel compte 110 chambres qui se trouvent dans une phase de cloison sèche rugueuse. Les étages 3 à 10 ont des plafonds de 8 pieds et environ 12 500 pieds carrés de plaques de plancher. Sur les 110 chambres, toutes sauf six sont de grandes suites de deux chambres. Le troisième étage comprend neuf chambres d'hôtel et environ 4 700 pieds carrés de bureaux. Le quatrième étage comprend 12 chambres d'hôtel, une salle de sport et une salle verte de 2 400 pieds carrés offrant une vue à 180 degrés. Les étages 6 à 10 comptent quinze chambres d'hôtel et des équipements accessoires. Certains accessoires pour les salles seront inclus avec la vente. Le bâtiment du casino et du commerce de détail est composé de deux étages et d'environ 58 600 pieds carrés pour le rez-de-chaussée et 50 000 pieds carrés au deuxième étage. Les murs ont été construits avec des charpentes en acier et la tôle nécessaire à la finition de l'intérieur est incluse sur place. Le premier étage de la propriété est conçu et aménagé pour un bar de 1 600 pieds carrés, un commerce de détail de 450 pieds carrés, un espace ouvert de 10 400 pieds carrés, un steak house de 5 000 pieds carrés et un café de 2 100 pieds carrés. Le deuxième étage offre une excellente occasion d'organiser des congrès et des réunions. Il comprend quatre salles de réunion de 700 pieds carrés, une salle de congrès de 7 000 pieds carrés avec des murs flottants déjà installés, et une salle polyvalente de 3 200 pieds carrés. Le parking de sept étages est relié à la propriété par un nouveau pont aérien. Il offre 400 places de stationnement et dispose d'un bar et d'un salon de 7 600 pieds carrés au rez-de-chaussée. Tous les pieds carrés sont approximatifs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-05-07

Monroe Portefeuille de propriétés à vendre

Saurage Rotenberg Commercial Real Estate est ravi de proposer en exclusivité le portefeuille immobilier Vantage, un ensemble de sept bâtiments de bureaux et commerces de classe A totalisant 289 959 pieds carrés louables, situé au cœur du centre-ville de Monroe, en Louisiane. Le portefeuille comprend 409 espaces de stationnement dédiés répartis entre un garage structuré, un terrain de surface et des emplacements adjacents à la rue. Toutes les propriétés sont bien entretenues, équipées de systèmes de gicleurs là où applicable, et situées dans la zone inondable X (aucune assurance contre les inondations requise). Le portefeuille immobilier Vantage est dominé par deux bâtiments multi-étages significatifs — le State Building (108 683 pieds carrés louables, six niveaux) et la Vantage Tower (120 643 pieds carrés louables, onze niveaux avec un garage de stationnement connecté de 149 places) — soutenus par cinq autres propriétés de bureaux et commerces. Les deux bâtiments principaux ont bénéficié de plus de 29 millions de dollars d'investissements combinés, incluant une rénovation de 24 millions de dollars du State Building en 2014/2015 et 5 millions de dollars d'améliorations à la Vantage Tower. Les deux bâtiments disposent de services électriques triphasés avec générateurs pour l'ensemble du bâtiment, plusieurs ascenseurs et une infrastructure de qualité institutionnelle. Cette offre représente une opportunité convaincante de conversion et de repositionnement. Le quartier central des affaires (CBD) de Monroe est à l'avant-garde d'un cycle de demande générationnelle, alimenté par des investissements massifs dans les infrastructures technologiques en Louisiane du Nord. CONTEXTE DU MARCHÉ — CORRIDOR IA DE LA LOUISIANE DU NORD La Louisiane du Nord a attiré plus de 50 milliards de dollars d'investissements annoncés dans des centres de données, créant une demande sans précédent dans toute la région. En janvier 2025, Meta a lancé la construction de l'un des plus grands centres de données IA du pays dans la paroisse de Richland, à environ 30 miles à l'est de Monroe. Initialement annoncé à 10 milliards de dollars, le projet a atteint une estimation de 27 à 30 milliards de dollars d'investissement, avec environ 4 000 travailleurs de la construction actuellement sur place. Monroe, en tant que plus grande ville de la région, est le principal bénéficiaire de la demande résultante en matière de logement, d'hospitalité, de restauration et de services professionnels. En février 2026, Amazon a annoncé un investissement de 12 milliards de dollars dans des centres de données dans le nord-ouest de la Louisiane, qui devrait créer 540 emplois directs et plus de 1 700 emplois indirects. Un troisième projet majeur — un centre de données de 10 milliards de dollars dans la paroisse de West Feliciana — est également en cours. L'impact sur le centre-ville de Monroe est déjà visible : les collectes de taxes de vente ont augmenté de 10 % d'une année à l'autre, les nouveaux développements hôteliers s'accélèrent, American Airlines a ajouté des vols à l'aéroport régional de Monroe, et des promoteurs extérieurs à l'État poursuivent des projets de réutilisation adaptative dans le CBD pour la première fois depuis des décennies.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-06

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 993 Laurel Street est un immeuble neuf de trois étages situé à San Carlos, en Californie, offrant 8 000 pieds carrés d'espace de bureaux aux deuxième et troisième étages, ainsi que 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les bureaux de classe A disponibles sont en condition "warm shell", avec des noyaux de salles de bain hautement finis, prêts à être aménagés en bureaux privés, salles de conférence et cuisines selon la configuration souhaitée par le locataire. En entrant dans ce magnifique immeuble à usage mixte, les locataires seront accueillis par des fenêtres allant du sol au plafond et des balcons extérieurs utilisables, parfaits pour se réunir avec des collègues et profiter du beau temps et du paysage. Situé au cœur de la rue Laurel au centre-ville, cette propriété de premier plan offre un stationnement sur place avec un garage comprenant 32 places, dont 24 dans un système de levage, cinq places pour véhicules électriques (VE) et trois places désignées pour l'accessibilité (ADA). Le 993 Laurel Street se trouve à 10 minutes à pied de la station Caltrain de San Carlos, et sa structure de stationnement est située en face, offrant environ 300 places de stationnement public disponibles pour 5 $ par jour. Ce bâtiment impressionnant offre tous les avantages d'un emplacement au centre-ville. De nombreuses commodités se trouvent à distance de marche du complexe, notamment Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes et Rustic House Oyster Bar. La station Caltrain de San Carlos dessert le nord en direction de San Francisco et le sud en direction de San Jose. Les locataires bénéficient de trajets pratiques vers et depuis la propriété grâce à l'El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Haw River Industriel à vendre - N Central Alamance County

Construit selon des normes supérieures à celles des propriétés industrielles typiques, le 114 S State Street a été conçu et réalisé par un entrepreneur général industriel expérimenté, avec une attention exceptionnelle portée à l'infrastructure, à la fonctionnalité et aux finitions. Situé au 114 S State Street à Haw River, en Caroline du Nord, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix dans le corridor industriel Burlington–Mebane, idéalement positionné entre les marchés de Raleigh/Durham et de Greensboro. Le site se trouve à seulement 2 miles de l’Interstate 85 (sortie 150), offrant une connectivité fluide à travers les régions de Triad et Triangle. Ce bâtiment moderne, entièrement climatisé, est un entrepôt polyvalent de fabrication/laboratoire/flex de 34 112 pieds carrés, conçu pour répondre à une large gamme d’utilisateurs industriels, notamment dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, des espaces flexibles et des entrepôts. Actuellement configuré comme une installation continue, le bâtiment peut être facilement divisé en trois suites : * Suite 100 – 9 064 pi² * Suite 200 – 10 023 pi² * Suite 300 – 15 025 pi² Les utilisateurs peuvent occuper une suite individuelle, combiner des suites adjacentes ou utiliser l’ensemble de l’installation de 34 112 pi². Fait important, la subdivision nécessite peu de travaux. Le bâtiment dispose déjà d’une infrastructure et d’un système de comptage/sous-comptage des services publics séparés pour accueillir plusieurs occupants. Les travaux principaux pour séparer physiquement les suites consistent simplement à fermer les ouvertures existantes entre les espaces adjacents. Cela offre une flexibilité exceptionnelle pour une occupation par un ou plusieurs locataires, sans les coûts et la complexité habituellement associés à la subdivision d’une installation industrielle. Les zones de chargement sont réparties dans tout le bâtiment, permettant à chaque suite de disposer d’un accès indépendant pour les véhicules. La suite 100 dispose d’une porte arrière de 14' L × 10' H. La suite 200 dispose également d’une porte arrière de 14' L × 10' H. La suite 300 est équipée d’une porte avant de 12' L × 10' H, de deux portes avant de quai de 8' L × 9' H, et d’une porte arrière de quai de 8' L × 10' H conçue uniquement pour l’accès des petits camions. Cette configuration offre une excellente flexibilité de chargement pour divers utilisateurs industriels, d’entrepôts, de distribution et d’espaces flexibles. Les hauteurs sous plafond varient de 12 à 15 pieds, et l’ensemble du bâtiment est équipé d’un système de gicleurs, chauffé et climatisé. À l’intérieur de l’entrepôt, toutes les parois extérieures sont dotées d’un système de panneaux encadrés en acier avec une isolation R-42, OSB et des cloisons sèches finies, créant un intérieur propre, écoénergétique et durable. L’installation comprend également trois groupes de toilettes séparés, environ 3 363 pi² d’espace de bureau récemment rénové, et un éclairage LED haute luminosité amélioré pour une meilleure visibilité et une efficacité énergétique accrue. La capacité électrique est un atout majeur, avec 1 200 ampères à 480 volts et 1 600 ampères à 208 volts en triphasé, répondant aux besoins de fabrication lourde et d’équipements exigeants. La propriété comprend également sept systèmes CVC totalisant une capacité de 65 tonnes, tous équipés de commandes Wi-Fi Trane. Le bâtiment est desservi par trois conduites d’eau (une de 2 pouces et deux de 1 pouce), ainsi que deux raccordements d’égout séparés, dont un raccord de drainage de 6 pouces et un de 4 pouces. Il dispose également de trois compteurs électriques et peut accueillir jusqu’à trois compteurs de gaz, avec un service de gaz capable de fournir plus de 30 millions de BTU. Avec les groupes de toilettes séparés et la configuration flexible des suites, cette infrastructure facilite particulièrement la subdivision et l’occupation multi-locataires. Les améliorations extérieures sont nombreuses et offrent une apparence propre et professionnelle. Le site comprend 67 000 pi² de nouveau stationnement en asphalte de 5 pouces d’épaisseur, avec 76 places pour voitures et camions, de nouvelles bordures, une cour de stockage extérieure industrielle (IOS), un nouveau paysagement et un nouvel éclairage extérieur dans tout le stationnement et la cour. La propriété est entièrement clôturée avec 800 pieds de nouvelle clôture décorative de 5 pieds à l’avant et sur les côtés, et 700 pieds de clôture grillagée noire de 8 pieds entourant la cour arrière pavée d’environ 25 000 pi². Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle façade en briques de 3 pieds de haut à l’avant et sur les côtés du bâtiment, ainsi que de nouvelles fenêtres extérieures et trois entrées modernes en verre. Les portes extérieures sont équipées de contrôles d’accès Wi-Fi Schlage gérés à distance, permettant de modifier les codes d’entrée à distance tout en maintenant un journal électronique des accès. Cette installation clé en main de fabrication/laboratoire/flex combine une puissance électrique élevée, un contrôle climatique complet, une infrastructure moderne, d’excellentes capacités de chargement, un stockage extérieur sécurisé et une disposition exceptionnellement flexible. Avec des options de suites allant d’environ 9 000 pi² à l’ensemble de 34 112 pi², la propriété peut accueillir des utilisateurs de différentes tailles tout en offrant la possibilité de s’étendre dans les espaces adjacents à mesure que les besoins opérationnels augmentent.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Independence Bureau à vendre - East Jackson County

Situé au sein du parc de bureaux établi Hidden Creek Office Park, le bâtiment 11 offre une opportunité d'acquisition attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureaux bien entretenu et générateur de revenus dans la région métropolitaine de Kansas City. D'une superficie totale de 10 254 pieds carrés répartis sur deux étages, la propriété génère actuellement des revenus locatifs grâce à deux locataires au rez-de-chaussée, tout en offrant une flexibilité d'occupation future, puisque le vendeur libérera l'intégralité du deuxième étage lors de la clôture. Cette configuration unique permet à un propriétaire-utilisateur d'établir une présence corporative tout en réduisant les frais d'exploitation grâce aux locataires existants, ou permet à un investisseur de tirer parti des opportunités de location dans un environnement de bureaux stable. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 70 et à environ 12 miles du centre-ville de Kansas City, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité régionale exceptionnelle dans le sous-marché en plein essor d'Independence. Des leaders de l'industrie dans les services professionnels, scientifiques et techniques, ainsi que dans l'administration, les soins de santé/l'assistance sociale et les services de soutien, ont historiquement occupé ce bâtiment. Les institutions voisines, telles que l'Université Graceland et le Metropolitan Community College de Blue River, contribuent à un flux constant de talents qualifiés qui alimentent la demande parmi ces industries utilisatrices de bureaux. Combinée à ses options d'occupation flexibles, sa base de locataires établie et son cadre attrayant dans un parc de bureaux, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux fonctionnel et polyvalent, prêt à être utilisé immédiatement et à générer une création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-05

Saint Peter Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce bâtiment mixte de trois étages et huit unités à vendre dans le quartier central des affaires du centre-ville de Saint Peter, Minnesota. Le taux d'occupation historique est solide, le bâtiment étant constamment à pleine capacité. Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces commerciaux et/ou de bureaux, actuellement loués à long terme. Les deuxième et troisième étages abritent six appartements de style loft avec de hauts plafonds et quelques murs en briques originales exposées. L'extérieur est entièrement en briques, avec des fenêtres récentes, et les locataires commerciaux du rez-de-chaussée disposent de nouveaux auvents noirs. Un stationnement est disponible dans l'allée arrière pour les locataires résidentiels, ainsi qu'un garage attenant à l'arrière des unités commerciales du rez-de-chaussée. Le sous-sol est utilisé pour le stockage, mais pourrait représenter une opportunité de revenus supplémentaires selon vos idées. Chaque locataire commercial paie ses propres services publics, y compris un supplément pour les déchets. Les résidents des étages supérieurs sont responsables de leurs propres factures d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge le chauffage au système de chaudière, l'eau, les égouts et les déchets. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles confirment une population en croissance de 32 147 habitants avec un revenu moyen par ménage dépassant 104 600 $. Chaque année, la région génère plus de 387,8 millions de dollars en pouvoir d'achat des consommateurs. Les dépenses alimentaires et de boissons représentent la plus grande part, suivies de près par les dépenses liées aux ménages, au divertissement, aux loisirs et aux animaux de compagnie. Un nouveau propriétaire pourrait améliorer les flux de trésorerie en augmentant les loyers de manière progressive au cours des 1 à 2 prochaines années dans cette ville du Minnesota où il n'y a pas de contrôle des loyers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations financières et de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-23

Belleville Bureau aux enchères - Illinois

Date de mise en marché :

2026-07-21

Pittsburgh Portefeuille de propriétés aux enchères - Parkway West Corridor

Date de mise en marché :

2026-07-10

Wichita Bureau aux enchères - McConnell AFB/Southeast

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17

Des Moines Multi-résidentiel aux enchères - CBD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Waukesha Bureau aux enchères - Central Waukesha

Date de mise en marché :

2026-07-16

Waukesha Bureau aux enchères - Central Waukesha

Date de mise en marché :

2026-07-16

Bloomington Multi-résidentiel aux enchères - Downtown Bloomington IN

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31