Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 345 E 37th St, New York, NY - Bureau à vendre

Ability to buy remaining 25,000 RSF - 345 E 37th St

New York, NY 10016

  • Parking Garage
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 423 à 8 138 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 225 W Superior St, Chicago, IL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

225 W Superior St

Chicago, IL 60654

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 42 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Métro
  • Réception

Chicago Bureau à vendre - River North

225 W Superior Street, idéalement situé dans le quartier River North de Chicago, est un immeuble de bureaux de trois étages couvrant une superficie de 56 000 pieds carrés, avec un garage de stationnement en sous-sol de 14 000 pieds carrés accessible depuis Superior Street. Initialement conçu pour une occupation par un seul locataire, cette propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à un repositionnement, une location ou une réaffectation. Le niveau en sous-sol comprend actuellement un garage pouvant accueillir 12 voitures, extensible à 20 places, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, une caractéristique rare et exceptionnelle pour un bâtiment de cette taille. Classé DX-5, le site permet de construire environ 70 000 pieds carrés. Cependant, une analyse préliminaire réalisée par HED Architects suggère la possibilité d'augmenter cette superficie à environ 110 000 pieds carrés grâce à l'application d'un bonus de FAR, rendant le site particulièrement attrayant pour une réaffectation en bureaux, une conversion résidentielle ou un repositionnement à usage mixte. Situé dans River North, 225 W Superior Street bénéficie d’un emplacement enviable au cœur du principal pôle technologique et de design de Chicago. River North est un quartier dynamique et en constante évolution, offrant un mélange riche de galeries d'art, de restaurants, de boutiques et de startups technologiques. Cet emplacement place les occupants au centre de l’action, offrant d’innombrables opportunités de réseautage et de partenariats.

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 7523 Aloma Ave, Winter Park, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Goldenrod Medical Executive Center - 7523 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 581 924 $ CAD
  • 17 210 pi²
  • Accès 24 heures

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

Le 7523 Aloma Avenue offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux et de commerces multi-locataires à valeur ajoutée, situé le long d'un corridor très recherché à Winter Park, en Floride, une banlieue florissante au sein de la région métropolitaine d'Orlando. Positionné comme un centre commercial de quartier stabilisé, la propriété propose une diversité de locataires qui génèrent des flux de trésorerie existants tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'optimisation des baux. Les loyers inférieurs au marché permettent d'augmenter les tarifs vers les niveaux du marché, de restructurer les baux et de renforcer la récupération des dépenses, soutenant une augmentation projetée du revenu net d'exploitation (NOI) dépassant 210 000 $ sur une base pro forma. La taille gérable de l'actif et la base de locataires existante rendent la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme. Sur la base d'un taux de capitalisation de 6,5 %, la valorisation pro forma est d'environ 3,23 millions de dollars, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation des dépenses. Des flux de trésorerie prévisibles dès aujourd'hui, combinés à des opportunités significatives de valeur ajoutée, positionnent cet actif pour les investisseurs commerciaux débutants, les acheteurs locaux ciblant un sous-marché solide, les investisseurs à valeur ajoutée axés sur la croissance des loyers ou les acheteurs en échange 1031 recherchant un rendement stable avec un potentiel futur. Les locataires du Goldenrod Executive Center bénéficient d'un emplacement stratégique le long de l'Aloma Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité tout en restant étroitement connectés à la communauté environnante composée de quartiers résidentiels établis. Avec une population de ménages dépassant 102 000 personnes dans un rayon de 5 miles, le 7523 Aloma Avenue place les locataires à portée directe d'une clientèle solide et intégrée qui soutient une demande constante et une croissance commerciale à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet actif rare à valeur ajoutée, idéalement situé dans une banlieue florissante d'Orlando, entouré d'une abondance de résidences et de pôles commerciaux.

Coordonnées pour la location:

RS Equity Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 14900 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Rio @ 1604 - 14900 Nacogdoches Rd

San Antonio, TX 78247

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 163 906 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Contacts:

Mike Minnick

Rowan Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 80 Elm St, Peterborough, NH - Terrain à vendre

80 Elm St

Peterborough, NH 03458

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 188 700 $ CAD
  • Lot de 5,58 AC

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain Village Commercial de 5,58 acres stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 101 à Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant un emplacement idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment dégagé et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat sous l'ordonnance de zonage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins de 1 mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la Route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, notamment des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessionnaires automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des lieux d'accueil, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux et des communautés pour personnes âgées. La région environnante bénéficie de solides données démographiques avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement idéal pour la réussite des entreprises. Peterborough est une ville pittoresque du comté de Hillsborough, reconnue pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui rend cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options d'achat ou de location simples, offrant une flexibilité aux investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de ce marché à forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétisez votre vision dans un marché florissant et orienté vers la croissance.

Coordonnées pour la location:

UNICOM Global

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 821-859 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 235 680 $ CAD
  • 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est une galerie commerciale indépendante de premier plan située au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une enseigne sur pylône, de plusieurs points d'accès et d'un stationnement partagé en surface, offrant une excellente accessibilité et un attrait certain pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valorisation pour louer l'espace aux tarifs actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes artères, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et les taux de vacance dans le secteur du commerce de détail restent inférieurs à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de trafic important. L'enseigne sur pylône de grande taille du plaza constitue une excellente opportunité d'exposition pour les locataires souhaitant capter cette démographie florissante. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'US Highway 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Cet actif est une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 139 Charles St & 685 Washington St – à vendre, New York, NY
  • Visite 3D Matterport

139 Charles St & 685 Washington St

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Square

Une occasion exceptionnelle de développement de coentreprises au cœur du West Village, 139 La rue Charles et le 685 rue Washington sont offerts ensemble en tant que site combiné avec un potentiel important. Positionnée sur un terrain d'angle très visible, cette propriété offre un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une gamme d'utilisations commerciales, d'hôtellerie ou expérientielles. Avec 60 pieds de façade sur la rue Charles et un accès direct à la voie verte de la rivière Hudson et à la West Side Highway, l'emplacement offre une forte visibilité et une circulation piétonnière. Le site offre un service électrique récemment amélioré et une hauteur de plafond de 16 pi, avec une disposition existante qui permet un réaménagement créatif. Le propriétaire offre une structure de coentreprise, ce qui crée une occasion pour un investisseur ou un promoteur de participer au succès à long terme de la propriété. Située dans un couloir de commerce et de divertissement de premier ordre, cette propriété offre une chance unique d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

PEP Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 2400 Presidents Dr, Montgomery, AL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Crescent Center - 2400 Presidents Dr

Montgomery, AL 36116

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 216 170 $ CAD
  • 66 225 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.

Coordonnées pour la location:

Moore Company Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2024-04-29
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Plus de détails pour 6200 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Office / Medical / Dental Condos for Sale - 6200 Wilshire Blvd

Los Angeles, CA 90048

  • Parking Garage
  • Usages multiples à vendre
  • 422 822 $ à 5 584 902 $ CAD
  • 702 à 11 831 pi²
  • 39 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Le 6200 Wilshire Boulevard propose à la location et à la vente des suites de bureaux en copropriété pour usage médical/dentaire, situées dans le quartier historique et renommé de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars-Sinai. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou quasi-commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, le bâtiment offre des étages complets vacants ainsi que des suites plus petites disponibles. Une opportunité de location avec option d'achat est privilégiée et proposée avec des options de financement attractives pour les acheteurs qualifiés. La propriété peut également être vendue à des utilisateurs non médicaux pour des bureaux professionnels. S'élevant sur 17 étages, le 6200 Wilshire Boulevard offre des vues panoramiques spectaculaires depuis chaque unité. La propriété est actuellement en cours de rénovation pour améliorer les espaces communs et le hall d'entrée. Plusieurs suites prêtes à l'emploi sont disponibles, ainsi que des suites en état brut ou semi-brut, pouvant être personnalisées selon les besoins des locataires. Des designers d'intérieur sont à disposition pour créer un espace sur mesure parfait. La facilité d'entretien est assurée grâce à des options de service complet disponibles, une structure de stationnement avec service de voiturier, des services technologiques automatisés, des annuaires électroniques, et bien plus encore. Situé dans le quartier de Miracle Mile, le 6200 Wilshire Boulevard se trouve à proximité du district de Mid-Wilshire, qui s'étend sur 2,4 km le long de Wilshire Boulevard entre Fairfax et Highland Avenues. Entouré d'un quartier résidentiel luxueux comprenant un mélange coloré de détaillants, restaurants, services professionnels, galeries d'art, entreprises et sociétés de divertissement, cette destination de Miracle Mile joue un rôle clé dans l'identité de la métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row sur Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et les La Brea Tar Pits, qui sont voisins de ce complexe. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier huppé, et à quelques minutes de Cedars-Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie. Le 6200 Wilshire offre une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir ou de louer avec option d'achat un condominium de classe A entièrement personnalisable pour usage médical, dentaire ou professionnel, avec des vues panoramiques, des commodités améliorées et une adresse prisée sur Miracle Mile, à quelques pas de Cedars-Sinai et des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1041 Acoma St, Denver, CO - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Acoma Office Building - 1041 Acoma St

Denver, CO 80204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 086 000 $ CAD
  • 14 234 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare pour les locataires, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs au cœur du Golden Triangle Creative District, l’un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété dispose de 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, d’un accès par ascenseur, d’une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière, et d’un emplacement de premier choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, ainsi que de restaurants et galeries de renom. Le bâtiment propose des options de location exceptionnellement flexibles grâce au zonage accommodant du Golden Triangle. Les locataires peuvent activer le rez-de-chaussée avec des espaces commerciaux, parfaits pour un café, une boutique, un showroom ou tout concept orienté vers la clientèle. Le deuxième étage peut accueillir des bureaux, des espaces médicaux, des studios créatifs ou d’autres usages commerciaux flexibles, offrant aux locataires la liberté d’adapter l’espace à leurs besoins opérationnels. Cette adaptabilité rend la propriété idéale pour une large gamme d’utilisateurs recherchant un environnement de premier plan et axé sur le design dans un quartier urbain en pleine évolution. L’offre inclut des plans architecturaux, des documents d’ingénierie et des dessins conceptuels pour un projet de réaménagement de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, comprenant un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une modernisation complète de l’extérieur avec des panneaux métalliques noirs et des systèmes de fenêtres élargis, ainsi que des intérieurs améliorés avec des plateaux ouverts, des suites privées, des plafonds de 10 pieds et des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP) à haute efficacité conçus pour répondre aux normes actualisées de la ville. Le concept intègre également une terrasse couverte sur le toit, un garage de stationnement sécurisé et une option pour des espaces commerciaux activés au rez-de-chaussée. Avec des permis prêts à être soumis à la Ville de Denver, le projet est positionné pour un lancement simplifié et accéléré. Située dans un quartier en pleine transformation où se mêlent vie, travail et loisirs, la propriété bénéficie d’un zonage progressif et de l’initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor piétonnier agrémenté d’art public et d’activations culturelles. Desservant une population de plus de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, le bâtiment offre une excellente connectivité grâce à des arrêts de train à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l’Interstate 25, et l’aéroport international de Denver à moins de 40 minutes. Cette opportunité flexible de vente ou de location offre un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver—idéal pour une occupation, un investissement ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

PMG Realty

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 300 E Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Bond Building - 300 E Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19120

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 241 237 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10
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Plus de détails pour 25701 N Lakeland Blvd, Cleveland, OH - Bureau à vendre
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Lakeland Medical Building - 25701 N Lakeland Blvd

Cleveland, OH 44132

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 066 490 $ CAD
  • 38 944 pi²
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Rock Management LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23
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Plus de détails pour 1455 Lincoln Pkwy E, Atlanta, GA - Bureau à vendre

1455 Lincoln - 1455 Lincoln Pkwy E

Atlanta, GA 30346

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 26 430 779 $ CAD
  • 186 846 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Un immeuble de bureaux multi-locataires de 186 846 pieds carrés situé dans le Central Perimeter d'Atlanta, à l'intersection de l'I-285 et de la GA 400, offrant un accès immédiat au centre commercial Perimeter Mall, à des hôtels de renom et à une population active de jour dépassant les 134 000 personnes dans un rayon de trois miles. L'immeuble propose une signalisation d'angle sur le sommet du bâtiment, bien visible par plus de 246 000 véhicules par jour sur l'I-285, une opportunité d'identité que peu de bâtiments dans le Perimeter peuvent égaler. La présence de locataires existants et la disponibilité de petites suites offrent à un utilisateur-propriétaire une excellente occasion de tirer parti des flux de trésorerie existants et de valoriser l'actif grâce à des locations supplémentaires. Les loyers en place varient entre le milieu et le haut de la vingtaine de dollars par pied carré, en ligne avec les fondamentaux du sous-marché. Le toit abrite également quatre licences de télécommunications actives, générant des revenus supplémentaires. L'actif dispose d'un atrium en marbre dans le hall, d'un centre de fitness, de salles de conférence et d'un garage de stationnement sur trois étages. Le centre commercial Perimeter Mall est situé directement à l'ouest, avec un accès facile à l'I-285 et à la GA 400.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 222 N Alabama St, Indianapolis, IN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Old City Hall - 222 N Alabama St

Indianapolis, IN 46204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 85 000 pi²

Indianapolis Bureau à vendre - CBD

Le Département du Développement Métropolitain | Ville d'Indianapolis invite les propositions qui offrent un mélange de logements et d'activités commerciales/de détail pour le terrain de stationnement de surface sous-utilisé, des propositions visant à préserver et réutiliser l'ancien bâtiment de l'Hôtel de Ville, ainsi que des propositions cherchant à redévelopper les deux propriétés. Les réponses doivent envisager une activation au niveau de la rue et un développement qui s'harmonisent avec les projets adjacents et les quartiers environnants. Les propositions doivent respecter le plan de préservation historique pour les deux propriétés. Les sites concernés se trouvent dans le quartier Market East d'Indianapolis, un environnement de vie piétonnier et facile à entretenir, situé au cœur du centre-ville. Ancré par Monument Circle, ce quartier est surtout connu pour son cadre favorable aux locataires, attirant de jeunes professionnels et des retraités. Des cafés, bars, restaurants et boutiques bordent les rues du centre-ville. Market East abrite également le City Market, un centre de commerce depuis plus de 100 ans, qui est actuellement fermé temporairement pour un vaste projet de réaménagement. Les projets de réaménagement du City Market et de West Plaza prévoient des appartements, une rénovation du Market House et des espaces publics modernisés (prévue pour 2028), soulignant le besoin de la ville de s'aligner sur la croissance démographique et la demande des consommateurs. Ce projet représente une opportunité majeure de participer à la transformation historique de la ville. Plus de 7 milliards de dollars sont actuellement investis dans des projets visant à remodeler le cœur urbain du centre-ville, soutenus et encouragés par des crédits d'impôt et des subventions municipales. Veuillez consulter la section des liens et les informations ci-dessous pour les délais et les détails des propositions : Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.indy.gov/workflow/find-bid-opportunities/bidders_for_project (lien direct ci-dessous dans la section des liens également) RFP-13DMD-102 Département du Développement Métropolitain Date limite : 28 août 2026, à 12h00 (midi) Agent d'achat : Piers Kirby Piers.Kirby@Indy.Gov 317-327-5131 Date limite pour les questions : 7 août 2026, à 17h00 (heure de l'Est) Visites guidées : 13 juillet 2026, de 15h00 à 16h30 (heure de l'Est) 3 août 2026, de 10h30 à 12h00 (heure de l'Est)

Coordonnées pour la location:

92c Partners

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 488 W GA Highway 49, Milledgeville, GA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

488 W GA Highway 49

Milledgeville, GA 31061

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 684 720 $ CAD
  • 3 910 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Milledgeville Commerce de détail à vendre

Le 488 W GA Highway 49 est une station-service Texaco et un dépanneur (c-store) couvrant une superficie de 3 910 pieds carrés, avec quatre pompes à essence et deux bâtiments supplémentaires sur un vaste terrain de 3,04 acres. La propriété a été entièrement rénovée et rebrandée sous l'enseigne Texaco, qui bénéficie d'un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée s'offrent aux nouveaux acheteurs, notamment la réutilisation ou la conversion des bâtiments existants, l'expansion de la construction sur les terrains excédentaires, et l'obtention de la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Milledgeville, des principaux employeurs et des banlieues aisées, ce qui lui permet de tirer pleinement parti des tendances du marché. Milledgeville, siège du comté de Baldwin, possède l'une des économies les plus diversifiées de la région du centre de la Géorgie. Les secteurs des soins de santé et des services sociaux sont les plus dynamiques du comté de Baldwin, représentant environ 20 % des emplois du comté. Par ailleurs, l'éducation constitue une part importante des emplois, la majorité provenant de Georgia College & State University (GCSU) et du district scolaire du comté de Baldwin. En fait, GCSU est l'un des plus grands employeurs de la région du centre de la Géorgie, générant plus de 333 millions de dollars d'impact économique en 2024, et son campus principal est situé au cœur de Milledgeville. La présence de ces employeurs bien rémunérés attire des résidents bien éduqués dans la région, avec des revenus supérieurs à la moyenne par rapport à la région. Le 488 W GA Highway 49 se trouve dans un secteur particulièrement aisé, avec un revenu annuel moyen des ménages de 100 121 $ dans un rayon de 2 miles, et son emplacement hors autoroute en fait un arrêt pratique pour les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 122 S Segrave St, Daytona Beach, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

122 S Segrave St

Daytona Beach, FL 32114

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 059 357 $ CAD
  • 6 500 pi²

Daytona Beach Bureau à vendre - Downtown Daytona Beach

Une excellente occasion de trésorerie ou un bâtiment prêt à l'emploi situé au centre. Immeuble de 6 500 ± pi2 sur un terrain de 0,57 ± acre avec 141 pieds de façade sur la rue Segrave. Occupé à 100 % — Renseignements sur les flux de trésorerie disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Zonage M-1 : utilisations dans les secteurs automobile, maritime, commercial, industriel et de bureau permises. Assemblage disponible totalisant 19 626 ± pieds carrés d'espace commercial sur 1,5 ± acres avec 538 pieds de façade combinée sur le boulevard International Speedway (220 pi) et la rue Segrave (318 pi)

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2024-09-25
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Plus de détails pour 141 Waverly Ave, Patchogue, NY - Bureau à vendre

141 Waverly Ave

Patchogue, NY 11772

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 765 274 $ CAD
  • 1 025 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Patchogue Bureau à vendre - Central Suffolk

Immeuble de bureaux de premier plan au cœur de Patchogue, New York. Cet immeuble de bureaux bien entretenu est situé dans un emplacement privilégié de Patchogue et offre une disposition idéale pour divers besoins commerciaux. L'espace comprend une réception spacieuse, une salle d'attente confortable, deux bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. De plus, il y a un grand sous-sol pour plus d'espace de rangement. La propriété est adjacente à un terrain de stationnement secondaire, ce qui offre un grand nombre de places de stationnement et une possibilité de lotissement. Les mises à jour récentes comprennent de la peinture intérieure et extérieure fraîche. Les plans architecturaux approuvés pour l'agrandissement du deuxième étage sont inclus avec l'approbation préalable du canton.

Coordonnées pour la location:

141 Waverly INC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-21
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Plus de détails pour 1532 Howard St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 374 565 $ CAD
  • 8 225 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 2 juin de 10h à 11h. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de zéro en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 3975 Fair Ridge Dr, Fairfax, VA - Bureau à vendre

Fifty West Corporate Center Phase 2 - 3975 Fair Ridge Dr

Fairfax, VA 22033

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 38 972 999 $ CAD
  • 203 440 pi²
  • Lumière naturelle
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Métro

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax Center

Acquérir Fifty West Corporate Center (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de classe A de cinq étages et de 203 440 pieds carrés, situé sur un site de 8,53 acres au 3975 Fair Ridge Drive à Fairfax, en Virginie. Développée à l'origine en 1990 et récemment rénovée, la Propriété offre une construction de qualité institutionnelle, des plateaux d'étage efficaces de 40 688 pieds carrés en moyenne, ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. Proposée à 27 500 000 $, soit environ 135 $ par pied carré louable, l'actif offre un taux de capitalisation initial attrayant de 12,05 % basé sur un revenu d'exploitation net (NOI) souscrit d'environ 3 312 533 $. Actuellement louée à 79,5 %, la Propriété génère un flux de trésorerie solide grâce à un portefeuille locatif bien diversifié, tout en offrant un potentiel de valorisation par la location de 41 791 pieds carrés d'espace disponible répartis sur neuf suites divisibles, idéalement dimensionnées pour répondre à la demande actuelle de surfaces plus petites. La Propriété a démontré une croissance prouvée des revenus, avec une augmentation totale des revenus de 14,6 % entre 2023 et 2025, et une hausse du revenu d'exploitation net de 30,7 % sur la même période, reflétant une performance opérationnelle solide et une gestion active. Les revenus sont diversifiés entre 23 locataires traditionnels de bureaux et 33 entreprises utilisant des suites de bureaux flexibles sur place, réduisant le risque de concentration et renforçant la stabilité à long terme. L'espace disponible est configuré pour des locations flexibles, avec de nombreuses suites pouvant être divisées en unités plus petites afin de répondre aux tendances évolutives de la demande des locataires. Fifty West Corporate Center offre un total de 560 places de stationnement, incluant un garage couvert de 400 places et 160 places en surface, avec un ratio de 3,60 par 1 000 pieds carrés, offrant un avantage concurrentiel pour les utilisateurs de bureaux en banlieue. Située avec un accès direct à l'Interstate 66 et à Fairfax County Parkway, et adjacente au centre commercial Fair Oaks Mall, qui propose plus de 160 options de commerce et de restauration, la Propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible et riche en commodités. Sa proximité avec l'aéroport international Washington Dulles renforce encore davantage sa commodité. Située dans l'un des marchés de bureaux suburbains les plus établis de la Virginie du Nord, la Propriété est soutenue par des fondamentaux régionaux solides, alimentés par les secteurs du gouvernement fédéral, de la défense et de la technologie, ainsi que par la plus grande concentration nationale d'activités de centres de données. Cette base économique diversifiée sous-tend une demande soutenue pour les espaces de bureaux et renforce le potentiel d'investissement à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1731 W Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

1731 W Martin Luther King Jr Blvd

Los Angeles, CA 90062

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 660 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Fralin Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 512 S Main St, Carrollton, MO - Industriel à vendre

512 S Main St

Carrollton, MO 64633

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 897 300 $ CAD
  • 176 000 pi²
  • Climatisation

Carrollton Industriel à vendre

L'immeuble est accessible à 95 % par sol en béton et par chariot élévateur, avec environ 5 % de la surface de plancher de bois. Cette propriété a une superficie plus récente de 40 000 pieds carrés avec de très hauts plafonds, un bon éclairage et tout isolé. La répartition estimée de la superficie carrée comprend : le niveau principal 110 000 pi2, le deuxième niveau 60 000 pi2 et les bureaux 6 000 pi2. La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un terrain de stationnement en gravier.

Coordonnées pour la location:

YTS Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-01-04
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Plus de détails pour 3500 Orkney Ave, San Antonio, TX - Terrain à vendre

3500 Orkney Ave

San Antonio, TX 78223

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 527 080 $ à 16 156 080 $ CAD
  • Lots de 10,39 à 20,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour des projets industriels et résidentiels multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études complètes de drainage et de circulation pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du conseil municipal. Le Lot 1, quant à lui, couvre 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, deux indicateurs d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et plusieurs routes d'accès, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le club de golf The Republic, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le soutien municipal solide en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de bail foncier, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Coordonnées pour la location:

Robert Chelico

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08
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Plus de détails pour 450-460 Franklin Ave, Hartford, CT - Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza - 450-460 Franklin Ave

Hartford, CT 06114

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 683 303 $ CAD
  • 16 083 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hartford Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza est une propriété polyvalente soigneusement entretenue, située dans l'un des emplacements les plus prisés de Hartford. Ce bien immobilier propose 12 appartements d'une chambre ainsi que cinq unités commerciales dynamiques. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, et l'immeuble affiche un taux d'occupation complet, principalement grâce à des résidents de longue date qui apprécient la stabilité. D'importantes rénovations effectuées à la fin des années 1990 ont permis de moderniser les murs en placoplâtre, les portes, les fenêtres, ainsi que les compteurs électriques et de gaz. Les résidents bénéficient de 12 places de stationnement désignées, d'options supplémentaires sur un terrain latéral, ainsi que d'un stationnement pratique dans la rue. Le quartier environnant est animé par un flux constant de piétons, ce qui soutient la diversité des locataires commerciaux en place, notamment un restaurant chinois, une épicerie, une buanderie, un service d'encaissement de chèques et un salon de manucure. Le vendeur s'engage à refaire le pavage à l'entrée principale ainsi qu'à effectuer des réparations dans le stationnement arrière, garantissant ainsi un attrait durable. Pour les investisseurs cherchant des revenus supplémentaires, l'activité de la buanderie peut être acquise séparément. Le quartier South End de Hartford représente une opportunité d'investissement de premier ordre. La région bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'Interstate 91, située à proximité de la propriété et offrant un accès facile aux destinations régionales. Maple Avenue relie directement le South End au centre-ville de Hartford, avec une distance de moins de 5 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec de nombreux arrêts de bus CT Transit le long des principales artères. Le quartier propose une variété d'options de restauration adaptées à la communauté locale, notamment Franklin Giant Grinder Shop, Just a Twist et Modern Pastry Shop. Parmi les lieux d'intérêt à proximité, on trouve l'Hôpital de Hartford, l'aéroport Hartford-Brainard et le Trinity College.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 250 N Robinson Ave, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

Apartment Conversion - Dowell Center - 250 N Robinson Ave

Oklahoma City, OK 73102

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 17 715 000 $ CAD
  • 210 000 pi²
  • Accès contrôlé

Oklahoma City Bureau à vendre - CBD

Le 250 N Robinson Avenue invite les promoteurs et les investisseurs à faire partie du paysage évolutif du centre-ville d'Oklahoma City en réinventant ce monument historique. Autrefois le plus haut bâtiment d'Oklahoma City et le siège social de la prolifique entreprise énergétique Kerr-McGee, le 250 N Robinson Avenue attend sa réintroduction à la notoriété. Le bâtiment de 20 étages et le garage de stationnement sont au cœur du quartier des affaires d'Oklahoma City (CBD) et ont été entièrement remaniés en état de coque en 2019. Le 250 N Robinson Avenue est maintenant offert au réaménagement, car ses attributs principaux le positionnent de manière distincte pour rationaliser les conversions résidentielles. Des projets de rénovation urbaine agressifs ont modifié le paysage du quartier central des affaires de l'Oklahoma, stimulant l'investissement, mais ne laissant pratiquement aucune possibilité viable de conversion d'appartements à grande échelle. Le 250 N Robinson Avenue est une exception unique puisque ses plaques de plancher de 10 000 pieds carrés s'adaptent plus facilement aux appartements multifamiliaux. Les plaques de plancher de bureaux moyennes dans la CDB sont de 14 000, 16 000 et 18 600 pieds carrés pour les immeubles de cinq, 10 et 20 étages. Le ratio de stationnement du 250 N Robinson est également supérieur à la moyenne pour accueillir les résidents ayant un surplus qui peut être loué. L'environnement favorable aux affaires d'Oklahoma City a favorisé l'expansion et la délocalisation de grandes entreprises comme Paycom, Boeing, Skydweller Aero, Continental Resources et Heartland. Cette approche a stimulé la croissance démographique beaucoup plus que la moyenne puisque le métro a vu sa base de résidents augmenter de 18 % de 2010 à 2025, et le 250 N Robinson Avenue bénéficie de ces généreux incitatifs. Les agences fédérales et étatiques ont récemment approuvé la désignation de la propriété en tant que bâtiment historique, offrant jusqu'à 20 % de crédits d'impôt étatiques et 20 % fédéraux, entre autres avantages financiers. Le centre-ville d'Oklahoma City affiche les loyers multifamiliaux les plus élevés de la région, avec un taux moyen de 1 445$ par mois au premier trimestre de 2025, soit environ 260$ de plus que son concurrent de sous-marché le plus proche. La croissance annualisée des loyers multifamiliaux de 2020 à 2025 a été de 2,1 % dans la CDB, ce qui indique une demande et une appréciation constantes de l'actif. Le 250 N Robinson Avenue sera l'une des options de vie les plus attrayantes puisqu'elle est adjacente à deux parcs et fait partie du réseau souterrain, tunnel et skyway, reliant les résidents aux lieux de travail, aux restaurants et aux commodités plus intéressantes. Poursuivez l'histoire de ce bâtiment emblématique et faites une déclaration durable à Oklahoma City en acquérant le 250 N Robinson Avenue aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dowell Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-07-25
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25–48 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21