500 Parking Garages à vendre à USA

Montgomery Bureau aux enchères - North Montgomery

Date de mise en marché :

2026-07-27

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13

Atlantic City Spécialité aux enchères - Atlantic City/Hammonton

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-08-07

Park Forest Industriel aux enchères - Far South

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-17

Arlington Terrain aux enchères - Arlington/Mansfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Pontiac Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-08-20

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

Winter Park Bureau à vendre - Casselberry

Le 7523 Aloma Avenue offre une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux et de commerces multi-locataires à valeur ajoutée, situé le long d'un corridor très recherché à Winter Park, en Floride, une banlieue florissante au sein de la région métropolitaine d'Orlando. Positionné comme un centre commercial de quartier stabilisé, la propriété propose une diversité de locataires qui génèrent des flux de trésorerie existants tout en offrant un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et à l'optimisation des baux. Les loyers inférieurs au marché permettent d'augmenter les tarifs vers les niveaux du marché, de restructurer les baux et de renforcer la récupération des dépenses, soutenant une augmentation projetée du revenu net d'exploitation (NOI) dépassant 210 000 $ sur une base pro forma. La taille gérable de l'actif et la base de locataires existante rendent la propriété attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme. Sur la base d'un taux de capitalisation de 6,5 %, la valorisation pro forma est d'environ 3,23 millions de dollars, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation des dépenses. Des flux de trésorerie prévisibles dès aujourd'hui, combinés à des opportunités significatives de valeur ajoutée, positionnent cet actif pour les investisseurs commerciaux débutants, les acheteurs locaux ciblant un sous-marché solide, les investisseurs à valeur ajoutée axés sur la croissance des loyers ou les acheteurs en échange 1031 recherchant un rendement stable avec un potentiel futur. Les locataires du Goldenrod Executive Center bénéficient d'un emplacement stratégique le long de l'Aloma Avenue, offrant une excellente visibilité et accessibilité tout en restant étroitement connectés à la communauté environnante composée de quartiers résidentiels établis. Avec une population de ménages dépassant 102 000 personnes dans un rayon de 5 miles, le 7523 Aloma Avenue place les locataires à portée directe d'une clientèle solide et intégrée qui soutient une demande constante et une croissance commerciale à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet actif rare à valeur ajoutée, idéalement situé dans une banlieue florissante d'Orlando, entouré d'une abondance de résidences et de pôles commerciaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain Village Commercial de 5,58 acres stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 101 à Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment dégagé et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat conformément à l'ordonnance de zonage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins de 1 mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la Route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, notamment des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessionnaires automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des lieux d'accueil, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux et des communautés pour personnes âgées. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement propice au succès des entreprises. Peterborough est une ville pittoresque du comté de Hillsborough, connue pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui rend cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options simples d'achat ou de location, offrant une flexibilité aux investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de ce marché en forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétisez votre vision dans un marché florissant et orienté vers la croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Columbus Terrain à vendre - East

Le prix de location et le prix de vente sont négociables. Superficie totale du site : 15,03 acres. Trois (3) bâtiments sur le site : +/- 12 000 bureaux et installations d'entretien avec deux (2) baies de traction pour wagons et une (1) baies de traction pour camions. Portes extensibles pour véhicules. Bâtiment de bureaux et d'entretien de +/- 4 000 SF. Le zonage actuel est M — Fabrication et C4 Commercial. Taxes relatives aux taxes : 63 175,62$. Divisible à 5,00 acres. Points d'entrée multiples. Le site est entièrement pavé, clôturé et éclairé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-18

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu à Miami, couvrant environ 27 872 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 1,68 acre. Positionné le long du corridor commercial de 3 miles de l'US Highway 441, ce centre représente un développement de commerce de détail résolument moderne, avec une façade flambant neuve en aluminium ACM et en granit, ainsi qu'un stationnement récemment repavé. La propriété offre un taux de capitalisation attrayant de 7,2 %, avec une augmentation projetée à 7,8 % d'ici 2026, ce qui indique un rendement initial solide et un potentiel de croissance à court terme. Sa construction moderne réduit les besoins d'entretien différé tout en créant des opportunités d'augmenter la valeur grâce à des ajustements stratégiques des baux ou au remplacement des locataires existants par des entreprises plus performantes, ce qui permet d'accroître les revenus locatifs et la valeur de la propriété. La longévité et la constance des activités sur ce site témoignent de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires ainsi que de la gestion de Caribbean Shoppes. La diversité des locataires se complète harmonieusement, créant une destination commerciale dynamique et attrayante qui continue d'attirer un flux constant de consommateurs. Situé juste au nord de l'échangeur de Golden Glades, Caribbean Shoppes offre un accès direct à l'Interstate 95, au Florida Turnpike, ainsi qu'aux routes 441 et 826, garantissant une excellente connectivité dans tout le sud de la Floride. Implanté à Miami Gardens, la propriété est entourée d'une population diversifiée de classe ouvrière et moyenne, comptant près de 701 500 résidents à moins de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt à proximité incluent le centre commercial Aventura Mall, le Hard Rock Stadium, l'université St. Thomas, l'université Florida Memorial, ainsi que de nombreuses entreprises, services et restaurants le long du corridor de l'US Highway 441.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Square

Une occasion exceptionnelle de développement de coentreprises au cœur du West Village, 139 La rue Charles et le 685 rue Washington sont offerts ensemble en tant que site combiné avec un potentiel important. Positionnée sur un terrain d'angle très visible, cette propriété offre un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une gamme d'utilisations commerciales, d'hôtellerie ou expérientielles. Avec 60 pieds de façade sur la rue Charles et un accès direct à la voie verte de la rivière Hudson et à la West Side Highway, l'emplacement offre une forte visibilité et une circulation piétonnière. Le site offre un service électrique récemment amélioré et une hauteur de plafond de 16 pi, avec une disposition existante qui permet un réaménagement créatif. Le propriétaire offre une structure de coentreprise, ce qui crée une occasion pour un investisseur ou un promoteur de participer au succès à long terme de la propriété. Située dans un couloir de commerce et de divertissement de premier ordre, cette propriété offre une chance unique d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-04

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Le 6200 Wilshire Boulevard propose à la location et à la vente des suites de bureaux en copropriété pour usage médical/dentaire, situées dans le quartier historique et renommé de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars-Sinai. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou quasi-commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, le bâtiment offre des étages complets vacants ainsi que des suites plus petites disponibles. Une option de location avec possibilité d'achat est privilégiée et proposée avec des options de financement attractives pour les acheteurs qualifiés. La propriété peut également être vendue à des utilisateurs non médicaux pour des bureaux professionnels. S'élevant sur 17 étages, le 6200 Wilshire Boulevard offre des vues panoramiques spectaculaires depuis chaque unité. La propriété est actuellement en cours de rénovation pour améliorer les espaces communs et le hall d'entrée. Plusieurs suites prêtes à l'emploi sont disponibles, ainsi que des suites en état brut ou semi-fini, pouvant être personnalisées selon les besoins des locataires. Des designers d'intérieur sont à disposition pour créer un espace sur mesure parfait. L'entretien est facilité grâce à des options de service complet, une structure de stationnement avec service de voiturier, des services technologiques automatisés, des annuaires électroniques, et bien plus encore. Situé dans le quartier de Miracle Mile, le 6200 Wilshire Boulevard se trouve à quelques pas du district de Mid-Wilshire, qui s'étend sur 2,4 km le long de Wilshire Boulevard entre Fairfax et Highland Avenues. Entouré d'un quartier résidentiel luxueux comprenant un mélange coloré de commerces, restaurants, services professionnels, galeries d'art, entreprises et sociétés de divertissement, cette destination de Miracle Mile joue un rôle clé dans l'identité de la métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row sur Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et les La Brea Tar Pits, qui sont voisins de ce complexe. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier huppé, et à quelques minutes de Cedars-Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie. Le 6200 Wilshire offre une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir ou de louer avec option d'achat un condominium de classe A entièrement personnalisable pour usage médical, dentaire ou professionnel, avec des vues panoramiques, des commodités améliorées et une adresse prisée sur Miracle Mile, à quelques pas de Cedars-Sinai et des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, cet immeuble de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare pour les locataires, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs au cœur du Golden Triangle Creative District, l’un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété dispose de 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, d’un accès par ascenseur, d’une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière, et d’un emplacement de premier choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, ainsi que de restaurants et galeries de renom. Le bâtiment propose des options de location exceptionnellement flexibles grâce au zonage accommodant du Golden Triangle. Les locataires peuvent activer le rez-de-chaussée avec des espaces commerciaux, parfaits pour un café, une boutique, un showroom ou tout concept orienté vers la clientèle. Le deuxième étage peut accueillir des bureaux, des espaces médicaux, des studios créatifs ou d’autres usages commerciaux flexibles, offrant aux locataires la liberté d’adapter l’espace à leurs besoins opérationnels. Cette adaptabilité rend la propriété idéale pour une large gamme d’utilisateurs recherchant un environnement de premier plan et axé sur le design dans un quartier urbain en pleine évolution. L’offre inclut des plans architecturaux, des documents d’ingénierie et des dessins conceptuels pour un projet de réaménagement de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, comprenant un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une modernisation complète de l’extérieur avec des panneaux métalliques noirs et des systèmes de fenêtres élargis, ainsi que des intérieurs améliorés avec des plateaux ouverts, des suites privées, des plafonds de 10 pieds et des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP) à haute efficacité conçus pour répondre aux normes actualisées de la ville. Le concept intègre également une terrasse couverte sur le toit, un garage de stationnement sécurisé et une option pour des espaces commerciaux activés au rez-de-chaussée. Avec des permis prêts à être soumis à la Ville de Denver, le projet est positionné pour un lancement simplifié et accéléré. Située dans un quartier en pleine transformation où se mêlent vie, travail et loisirs, la propriété bénéficie d’un zonage progressif et de l’initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor piétonnier agrémenté d’art public et d’activations culturelles. Desservant une population de plus de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, le bâtiment offre une excellente connectivité grâce à des arrêts de train à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l’Interstate 25, et l’aéroport international de Denver à moins de 40 minutes. Cette opportunité flexible de vente ou de location offre un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver—idéal pour une occupation, un investissement ou un réaménagement.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Un immeuble de bureaux multi-locataires de 186 846 pieds carrés situé dans le Central Perimeter d'Atlanta, à l'intersection de l'I-285 et de la GA 400, offrant un accès immédiat au centre commercial Perimeter Mall, à des hôtels de renom et à une population active de jour dépassant les 134 000 personnes dans un rayon de trois miles. L'immeuble propose une signalisation d'angle sur le sommet du bâtiment, bien visible par plus de 246 000 véhicules par jour sur l'I-285, une opportunité d'identité que peu de bâtiments dans le Perimeter peuvent égaler. La présence de locataires existants et la disponibilité de petites suites offrent à un utilisateur-propriétaire une excellente occasion de tirer parti des flux de trésorerie existants et de valoriser l'actif grâce à des locations supplémentaires. Les loyers en place varient entre le milieu et le haut de la vingtaine de dollars par pied carré, en ligne avec les fondamentaux du sous-marché. Le toit abrite également quatre licences de télécommunications actives, générant des revenus supplémentaires. L'actif dispose d'un atrium en marbre dans le hall, d'un centre de fitness, de salles de conférence et d'un garage de stationnement sur trois étages. Le centre commercial Perimeter Mall est situé directement à l'ouest, avec un accès facile à l'I-285 et à la GA 400.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Indianapolis Bureau à vendre - CBD

Le Département du Développement Métropolitain | Ville d'Indianapolis invite les propositions qui offrent un mélange de logements et d'activités commerciales/de détail pour le terrain de stationnement en surface sous-utilisé (222 N Alabama St.), des propositions visant à préserver et réutiliser le bâtiment de l'Ancien Hôtel de Ville, ainsi que des propositions cherchant à redévelopper les deux propriétés. Les réponses doivent envisager une activation au niveau de la rue et un développement qui s'harmonisent avec les projets adjacents et les quartiers environnants. Les propositions doivent respecter le plan de préservation historique pour les deux propriétés. Les sites concernés se trouvent dans le quartier Market East d'Indianapolis, un environnement de vie piétonnier et facile à entretenir situé au cœur du centre-ville. Ancré par Monument Circle, ce quartier est surtout connu pour son paysage favorable aux locataires, attirant de jeunes professionnels et des retraités. Les cafés, bars, restaurants et boutiques bordent les rues du centre-ville. Market East abrite également le City Market, un centre de commerce depuis plus de 100 ans, qui est actuellement fermé temporairement pour une vaste réhabilitation. Les projets de réaménagement du City Market et de West Plaza prévoient des appartements, une Maison du Marché rénovée et des espaces publics modernisés (prévu pour 2028), soulignant le besoin de la ville de s'aligner sur la croissance démographique et la demande des consommateurs. Ce projet représente une opportunité majeure de participer à la transformation historique de la ville. Plus de 7 milliards de dollars sont actuellement investis dans des projets visant à remodeler le cœur urbain du centre-ville, soutenus et encouragés par des crédits d'impôt et des subventions municipales. Veuillez consulter la section des liens et les informations ci-dessous pour les délais et les détails des propositions : Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.indy.gov/workflow/find-bid-opportunities/bidders_for_project (lien direct ci-dessous dans la section des liens également) RFP-13DMD-102 Département du Développement Métropolitain Date limite : 28 septembre 2026, à 12h00 (heure de l'Est) Agent d'achat : Piers Kirby Piers.Kirby@Indy.Gov 317-327-5131 Demandes de réunion préalable à la soumission : prolongées jusqu'au 8 septembre 2026 Visite finale : 31 août 2026, de 9h30 à 11h00 (heure de l'Est)

Date de mise en marché :

2026-06-08

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

La GN Bank met en vente son ancienne succursale bancaire située à Chatham, offrant une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un utilisateur/propriétaire au 371 E 87th Street à Chicago, Illinois, un site d'angle composé de trois parcelles (également connu sous l'adresse 8700 S King Drive). Le bien propose un site rare d'un acre complet à un coin signalisé, avec une infrastructure bancaire conçue sur mesure. La propriété dispose de 8 000 pieds carrés d'espace locatif et totalise 8 430 pieds carrés bruts. Le bâtiment en maçonnerie d'un étage, construit en 2000, comprend cinq voies de service au volant (dont deux couvertes), des coffres accessibles en voiture, un coffre intérieur, une salle de sécurité dédiée et une construction renforcée dans l'ensemble. Étant vendu strictement tel quel, un nouveau propriétaire peut envisager une rénovation complète ou une mise à niveau des systèmes. La demande en soins de santé et en pharmacies à Chatham est réelle; le quartier a perdu son dernier Walgreens en juin 2026, le projet pilote d'accès aux pharmacies du Ward 6 est actif, la clinique 340B de TCA Health est située à 2,5 blocs à l'est, et le corridor a récemment vu des conversions d'anciens bâtiments bancaires (un restaurant rapide national a réaménagé l'ancienne succursale drive-thru de Seaway à proximité). Les voies de service au volant conviennent aux pharmacies, cliniques, restaurants rapides, coopératives de crédit ou toute opération nécessitant une file d'attente. L'arrêt de bus CTA #87 est situé à l'angle de l'intersection signalée, augmentant la visibilité et le trafic piétonnier. Le redéveloppement commercial est soutenu par le zonage B3-1 du bien (District de Shopping Communautaire). Taxes foncières : TY2024 66 323 $ (toutes les parcelles; le vendeur réglera tous les arriérés de taxes foncières avant ou au moment de la clôture). Conditions : Prix demandé de 875 000 $. Vente tel quel, sans crédits pour réparations (l'état est pris en compte dans le prix). Paiement comptant ou preuve de fonds préférée; clôture rapide possible; le vendeur peut fournir un titre clair selon le calendrier standard d'une compagnie de titres. Les inspections de l'acheteur sont les bienvenues pendant une période de diligence définie. Résumé de l'état actuel du bien : - Le bâtiment est vacant et sécurisé (grilles en acier sur les fenêtres/portes) depuis fin 2024. - Un incident de vol par effraction/ATM en novembre 2024 a endommagé la zone de service au volant, la plomberie et l'électricité intérieures, ainsi que certaines parties des salles de bain et des plafonds; les dommages n'ont pas été réparés. - Des fuites de toit ont été documentées depuis 2021-2022; des taches d'eau au plafond sont présentes. L'acheteur devrait prévoir des travaux sur le toit. - Le stationnement nécessite un remplacement complet (le propriétaire a obtenu une proposition de remplacement en 2024). - Les services d'électricité et de gaz sont déconnectés; l'acheteur devra les réactiver. Un rapport complet sur l'état actuel et un ensemble de photos sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-10

Biglerville Services hôteliers à vendre - Adams County

Whitetail Properties Real Estate est fier de présenter le 1207 Flohrs Church Road, une propriété unique en son genre de 634,18 acres offrant de multiples opportunités. Les 634 acres sont regroupés sous un seul acte, dont 503 acres sont inscrits dans le "Adams County Conservancy". Parmi ces 503 acres, 50 acres sont clôturés et peuvent être utilisés pour l'agriculture ou l'élevage. Les 453 acres de la forêt Sterner ne peuvent pas être exploités pour le bois et doivent être préservés tels quels. Les 131 acres restants sont zonés "Hôtel/Resort" sous une dérogation spéciale d'utilisation. Les entrepreneurs et ingénieurs familiers avec le projet estiment qu'il est complété à environ 70 % et sont disponibles pour aider à le finaliser. L'infrastructure requise par le Plan de Développement Final approuvé a été construite, à l'exception du nivellement final, du stationnement et d'autres éléments mineurs. Ce qui reste à faire dépend de la vision du prochain propriétaire. Bien que le pavillon semble être en bois massif, la structure est en béton Everlog résistant aux intempéries, moulé et fini pour ressembler au bois – aucun coût n'a été épargné. Plus de 10 millions de dollars ont été investis dans le pavillon, et les travaux réalisés à ce jour sont complets. Les plans prévoient 18 chambres, deux salles de bal, une cuisine commerciale et des ascenseurs. Le projet peut être achevé en tant que lieu de mariage et d'événements, pavillon de chasse, complexe ou hôtel. La propriété est située dans le district agricole et d'espaces ouverts de Franklin Township. Une modification du texte de zonage, une dérogation spéciale pour l'utilisation en tant que complexe/pavillon, une dérogation spéciale distincte pour un bed & breakfast dans la maison en pierre, ainsi que le Plan de Développement Final avec quatre dérogations ont tous été approuvés. Tous ces droits sont transférés au nouveau propriétaire. La propriété génère des revenus dès le premier jour, même sans le pavillon. Trois résidences totalisant 7 703 pieds carrés sont transférées séparément. La maison principale pittoresque de 5 838 pieds carrés est configurée comme une propriété d'accueil et répond aux critères de l'exception pour bed & breakfast. Elle comprend cinq suites d'invités, chacune avec une salle de bain privée; trois avec des salons; une grande salle et une salle à manger formelle, chacune ouverte sur sa propre véranda; une grande cuisine; neuf cheminées; un garage attenant pour deux voitures; et des patios en terrasses. Un charmant cottage de 864 pieds carrés à proximité offre une chambre, une salle de bain et une cuisine récemment rénovée. Près de l'entrée principale, un studio de style ranch de 1 000 pieds carrés propose deux chambres, une salle de bain et un garage attenant pour deux voitures. Il y a huit chambres et sept salles de bain réparties sur trois maisons indépendantes, offrant des revenus locatifs immédiats, des quartiers pour le propriétaire et un logement pour le personnel. Les dépendances ajoutent 6 750 pieds carrés : une structure Quonset de 4 000 pieds carrés attachée à un silo, une grange de 2 500 pieds carrés avec des enclos pour animaux et un deuxième silo, et un atelier de menuiserie de 250 pieds carrés avec électricité. La propriété est desservie par le gaz naturel. Cette propriété offre plusieurs possibilités pour l'avenir. Les résidences peuvent être achevées en tant que domaine privé et propriété patrimoniale, en laissant le pavillon tel quel et en conservant l'évaluation foncière actuelle, tout en gardant un droit qui peut être transféré si l'acheteur change d'avis. Les acres non grevés offrent également un potentiel de subdivisions multiples. En ce qui concerne le terrain lui-même, il y a 634 acres d'isolement remarquable : bois vallonnés, forêt riveraine, prairie et crête. 500 acres sont inscrits dans une servitude de conservation et protégés de façon permanente. Les 134 acres restants ne sont pas grevés et sont soumis à l'exception d'hospitalité. Un ruisseau à truites approvisionné par l'État traverse la propriété, désigné comme eau approuvée pour la pêche à la truite par la Pennsylvania Fish and Boat Commission. Les bois abritent des cerfs de Virginie et des dindons sauvages. La servitude permet une utilisation récréative passive, y compris la randonnée, la pêche, l'observation de la nature et le développement de sentiers. L'acheteur doit vérifier tous les droits, permis, potentiels de subdivision et l'état de la construction. Le renouvellement du permis de perturbation des sols NPDES est requis pour poursuivre la construction; consultez le courtier pour connaître l'état. Un dossier de documentation est disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande ou dans la salle de données avec inscription.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-17

Elmwood Park Portefeuille de propriétés à vendre - Route 46 Corridor

Découvrez un portefeuille unique de trois propriétés à Elmwood Park, New Jersey, qui combine des flux de trésorerie stables, un potentiel de valorisation immédiat et des possibilités de redéveloppement à long terme le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Bergen. S'étendant sur trois parcelles contiguës totalisant 0,47 acre, l'offre comprend un bâtiment polyvalent de 10 718 pieds carrés situé au 236 Broadway, un stationnement asphalté au 244 Broadway, et une maison unifamiliale de 2 000 pieds carrés au 7 13th Avenue. Avec une seule vacance, un espace de restaurant de 2 200 pieds carrés, le portefeuille génère des revenus provenant de locataires commerciaux et résidentiels tout en offrant une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à la location et à la croissance des loyers. Le restaurant inclut une licence d'alcool, éliminant une barrière importante pour une nouvelle entreprise. Le 236 Broadway dispose d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée occupés et d'un appartement entièrement loué au deuxième étage, tandis que le 7 13th Avenue génère des revenus grâce à un bail résidentiel au mois. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux du marché, offrant un potentiel supplémentaire grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des tarifs. Le portefeuille occupe un coin stratégique à l'intersection de Broadway et East 53rd Street, à côté d'un nouveau ShopRite et entouré de restaurants, de bureaux médicaux et d'entreprises de services. Plus de 26 000 véhicules passent devant la propriété chaque jour, offrant une excellente visibilité. L'emplacement est à moins de cinq minutes du Westfield Garden State Plaza et offre un accès pratique aux autoroutes 208 et 4, connectant le site au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York. Le zonage flexible permet une gamme d'options de redéveloppement, y compris des logements multifamiliaux et des commerces multi-locataires, permettant aux investisseurs de tirer parti de la visibilité, de l'accessibilité et des solides fondamentaux du marché du site. Dans un rayon de 3 miles, plus de 55 % des unités de logement sont occupées par des locataires, tandis qu'une absorption nette positive de 550 unités au cours des 12 derniers mois a limité les vacants multifamiliaux à seulement 5,3 %. La région environnante abrite plus de 245 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $ et plus de 2,5 milliards $ de dépenses de consommation annuelles, offrant des conditions économiques solides pour soutenir de nouveaux développements. La combinaison de flux de trésorerie existants, de potentiel opérationnel et de flexibilité de redéveloppement du portefeuille en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans le comté de Bergen. Contactez Olga Humblias dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-23

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le terrain situé au 11556 Rainwater Drive offre une parcelle de ±2,09 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine d'Atlanta : Alpharetta. Ce site représente une excellente opportunité pour un développement à partir de zéro et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande, soutenue par une croissance démographique significative et des caractéristiques socio-économiques parmi les plus aisées d'Atlanta. Ancien site d'un restaurant prêt à accueillir de nouveaux projets, il permet des économies de coûts pour des développements similaires. Le terrain a été entièrement dégagé et pavé, avec le stationnement, les accès, les gouttières, les servitudes et les bassins de rétention déjà installés. Les principales infrastructures, telles que l'eau et les égouts, sont également en place, y compris une borne d'incendie. Le 11556 Rainwater Drive bénéficie de sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des corridors commerciaux et une population active importante, avec plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de bureaux dans la zone immédiate. L'emplacement est situé à une intersection à mouvements complets le long d'un corridor commercial majeur, reliant des développements tels qu'Avalon, la réhabilitation du North Point Mall et le centre-ville d'Alpharetta. Un nouveau restaurant Eddie V’s Prime Seafood a récemment ouvert à un pâté de maisons, avec des réservations complètes chaque soir, démontrant le potentiel de la région pour des concepts de restaurants à fort trafic. Westside Parkway agit comme un axe principal reliant Haynes Bridge Road à Old Milton et GA 400, offrant une visibilité importante avec plus de 17 000 véhicules quotidiens passant devant le site. Le sentier Alpha Loop se trouve également à proximité immédiate, générant un trafic piétonnier important. Situé dans le sous-marché commercial de Roswell/Alpharetta, les développements au 11556 Rainwater Drive bénéficieront de fondamentaux solides en matière de demande ainsi que de données démographiques favorables. Ce sous-marché affiche un taux de vacance de seulement 4,6 %, combiné à une croissance des loyers sur 12 mois de 4,1 %, ce qui témoigne d'une demande compétitive dans la région. Les détaillants privilégient Roswell/Alpharetta pour sa base économique robuste, sa qualité de vie élevée et le pouvoir d'achat important des ménages. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la région abrite une population de plus de 188 000 habitants. Les résidents aisés de la région affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 164 000 $, générant plus de 2,8 milliards de dollars de dépenses de consommation chaque année. Ensemble, ces éléments...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment d'appartements ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine croissance. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d'une laveuse/sécheuse, d'une salle de bain complète et d'un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street se trouve à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les déplacements rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10