Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 3854 50th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3854 50th St

San Diego, CA 92105

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 188 700 $ CAD
  • 5 696 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix fixé pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année écoulée ! Le 3854 50th Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien immobilier à faible entretien, construit dans les années 1980, situé dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent considérablement les risques et les dépenses liés à la propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été déplacées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les compagnies d'assurance. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, un repavage du stationnement et de nouveaux garde-corps conformes au code sur les passerelles. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent atteindre en moyenne 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes expositions en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé en termes de dépenses. La propriété génère un solide taux de capitalisation de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles, et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations complètes des intérieurs. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps, mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent bénéficier d'une augmentation immédiate des loyers, permettant un revenu supplémentaire ou pouvant être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété se compose de huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pieds carrés avec environ 5 696 pieds carrés d'espace de vie louable. La propriété offre 17 espaces de stationnement, créant une opportunité de revenu supplémentaire pour les locataires nécessitant plus d'un espace. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de buanderie en tant qu'aménagement pour les locataires et source de revenu supplémentaire. Les services publics incluent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous situés à 5–15 minutes en voiture, notamment le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité à long terme des loyers.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 6430 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

6430 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 984 954 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Offert à 695 000 $. Le propriétaire est motivé et cherche une clôture rapide et simple, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur prêt à agir de manière décisive. Aucun coût de démolition, aucun risque de matériaux dangereux, aucun retard lié au déplacement de locataires : passez directement de l'acquisition à la conception et à l'obtention des autorisations. Occasion de développement de premier ordre sur un terrain vacant de 7 500 pieds carrés, situé à un coin stratégique et zoné C2, à l'intersection de Vermont Avenue et West 65th Street à Los Angeles. Ce terrain vierge offre aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle grâce à l'une des désignations de zonage commercial les plus permissives de la ville de Los Angeles. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris des résidences multifamiliales avec une densité R4, des développements mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, des restaurants et services alimentaires, des bureaux médicaux et professionnels, des hôtels, des garderies et des usages automobiles. Toutes ces possibilités rendent ce site adapté à pratiquement toutes les visions de développement. Avec des incitatifs TOC probablement applicables en raison de la proximité des lignes de bus Metro sur Vermont Avenue, un développeur pourrait bénéficier de bonus de densité de 50 % à 70 % au-dessus de la base, ce qui pourrait permettre de construire 27 à 30 unités ou plus. Selon le zonage de base C2 avec densité R4, le site peut accueillir environ 18 unités de plein droit, avec une superficie constructible estimée entre 11 250 et 33 750 pieds carrés, selon le chemin d'autorisation choisi. Le terrain lui-même est plat, entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, sans structures existantes, sans exigences de démolition et sans améliorations à retirer. Sa configuration rectangulaire maximise l'empreinte constructible tout en respectant les retraits requis, le stationnement et les espaces ouverts. La double façade sur Vermont Avenue et West 65th Street offre une visibilité supérieure depuis plusieurs directions, ce qui en fait un atout premium pour toute activation commerciale ou mixte au rez-de-chaussée. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles dans la rue. Situé à 1,5 mile au sud de l'USC, à 0,5 mile du district commercial Vermont/Athens, à quelques minutes de la ligne E du Metro et avec un accès facile à l'autoroute 110 via Gage Avenue, ce site se trouve au cœur d'une zone commerciale densément peuplée avec une demande constante pour le logement, les commerces et les services. Toutes les estimations de potentiel de développement sont données à titre indicatif uniquement. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles et de l'évaluateur du comté de Los Angeles avant la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Patrick Yaghoobi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 7375 Adrianne Pl, Bartlett, TN - Flex à vendre

7375 Adrianne Pl

Bartlett, TN 38133

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 6 084 039 $ CAD
  • 27 000 pi²

Bartlett Flex à vendre - Northeast

RJ Properties est fier de présenter à la location ou à la vente cette excellente propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement de choix à Bartlett, Tennessee. Ce bâtiment indépendant de deux étages offre plus de 27 000 pieds carrés de surface locative, comprenant plusieurs bureaux et salles de bain. Bartlett, TN, est une ville dynamique située dans le comté de Shelby, faisant partie de la région métropolitaine de Memphis, avec une population dépassant 1 340 000 habitants. Bartlett est considérée comme l'une des villes les plus sûres du Tennessee. Le revenu médian des ménages dans la ville est de 84 305 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne nationale. Seulement 2,7 % de la population vivent sous le seuil de pauvreté. La population de Bartlett a doublé depuis 1990 et est maintenant la 11e plus grande ville du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

RJ Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Shreve City Shopping Center - 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy

Shreveport, LA 71105

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 49 601 999 $ CAD
  • 339 338 pi²
  • Restaurant

Shreveport Commerce de détail à vendre - East

Le propriétaire est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre communautaire multilocataire de 339 338 pieds carrés ancré dans l'ombre par Walmart à Shreveport, en Louisiane. Le Shreve City Shopping Center est actuellement occupé à 87 % avec une combinaison de baux à triple net, brut et année de référence offrant un potentiel de hausse important. La base de locataires est un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux. Ancré par Burlington Coat Factory, les autres locataires comprennent Dollar Tree, Big Lots, Citi Trends, Goodwill, Crazy Hot Deals, Rainbow, New Ink, Daiquiri Express, Wath's on Tap, Roses, Delta Pathology, Hair Salon, Ocean Dental, Mariner Finance, Guy's Academy, Vape Shop, California Nail Salon et un site Wendy's pad. Un revenu supplémentaire provient d'un bail à long terme pour panneaux publicitaires. Le centre a été construit en 1961 et est situé sur deux parcelles de terrain totalisant 28,75 acres avec un grand stationnement pavé. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et tous les nouveaux feux de stationnement à DEL. Le centre commercial Shreve City est situé sur la route Shreveport Barksdale, près de l'intersection avec signalisation avec la rue Knight et possède plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules cumulés est d'environ 18 429 véhicules par jour. La propriété en question est située près de nombreux détaillants nationaux et régionaux, y compris McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Metro by T-Mobile, Church's Chicken, Dollar General, Popeye's, Pizza Hut, Wingstop, AutoZone, Domino's, CVS, Walgreen, Brookshire's et plus encore. La propriété se trouve à proximité de la base aérienne de Barksdale, avec une population d'environ 14 581 militaires en service actif, réservistes et civils. La ville abrite également Ochsner-lsu Health, une université publique axée sur les sciences de la santé composée de trois écoles différentes : l'École de médecine, l'École des études supérieures et l'École des professions connexes de la santé.

Coordonnées pour la location:

TriMarsh Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2022-07-12
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 676 713 $ à 1 398 776 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 208 S Pulaski St, Baltimore, MD - Flex à vendre

RGH Products - 208 S Pulaski St

Baltimore, MD 21223

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 124 260 pi²
  • Accès 24 heures

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

208 S Pulaski Street offre une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, incluant des plafonds de 12 pieds de hauteur pour répondre aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Il s'agit d'une annonce prévente, avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en activité depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés signé avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux futurs acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore se trouve à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un excellent rendement dans cette région. Au quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Coordonnées pour la location:

Pulaski Development, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 760 N New Hope Rd, Gastonia, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Eastside Plaza - 760 N New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 125 800 $ CAD
  • 7 650 pi²

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Eastside Plaza représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte demande. Idéalement situé au 760 N New Hope Road, le bien se trouve à quelques pâtés de maisons d'un grand hôpital et offre un accès immédiat à l'Interstate 85, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les employeurs, les prestataires de services et les entreprises liées au secteur médical. La zone environnante propose un mélange équilibré de quartiers résidentiels, d'activités commerciales établies et de moteurs de population active, soutenant une demande constante de locataires. Construit en 1994, ce bâtiment bien entretenu de plain-pied totalise 7 650 pieds carrés et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations extérieures clés. Les propriétaires ont récemment repeint la façade et effectué un resurfaçage complet ainsi qu'un nouveau marquage du stationnement au cours des derniers mois, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme pour le prochain investisseur. Ces améliorations renforcent l'attrait visuel et préparent le bien à des stratégies de détention à long terme. L'actif est entièrement occupé par des locataires à long terme, générant un flux de trésorerie fiable dès le premier jour. L'un des locataires est présent depuis plus de 15 ans, témoignant d'une performance soutenue et d'un engagement envers l'emplacement. La stabilité des revenus locatifs, combinée au zonage OFF04 du site, offre une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs professionnels et de bureaux médicaux, renforçant la résilience des futurs baux. Grâce à son emplacement stratégique près des pôles de santé, son accès immédiat aux grandes voies de transport et son état opérationnel prêt à l'emploi, Eastside Plaza se distingue comme une propriété sécurisée et génératrice de revenus avec des fondamentaux solides. Les investisseurs à la recherche d'un actif fiable, nécessitant peu d'intervention, avec une occupation durable et un potentiel de croissance dans un marché en expansion trouveront cette offre particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Eldrin LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1025 Airline Dr, Kenner, LA - Terrain à vendre

1025 Airline Dr

Kenner, LA 70062

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 7 086 000 $ CAD
  • Lot de 6,75 AC

Kenner Terrain à vendre

1025 Airline Drive offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 6,75 acres au cœur du corridor très fréquenté de Airline Drive à Kenner, à seulement quelques minutes de l’aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans (MSY). Ce site, anciennement utilisé comme stationnement USPARK pour l’aéroport, est situé directement en face du MSY, du côté sud. Bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain est idéalement positionné pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux, industriels ou logistiques cherchant à profiter de la proximité de l’aéroport et des principales routes de transport. Les activités environnantes incluent des entreprises industrielles, hôtelières, de commerce de détail et de services, renforçant les solides fondamentaux du marché de ce site. Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes Interstates 10 et 310, ainsi qu’à l’ensemble de la région du Grand La Nouvelle-Orléans. 1025 Airline Drive bénéficie également des données démographiques florissantes dans un rayon de 5 miles, où les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 91 458 $ et des dépenses annuelles totales des consommateurs atteignant 1 989 887 546 $. Grâce à sa taille, son emplacement et sa connectivité, 1025 Airline Drive représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance adjacente à l’aéroport et de la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 16 Chambers St, Princeton, NJ - Bureau à vendre

16 Chambers St

Princeton, NJ 08542

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 211 800 $ CAD
  • 6 314 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement de laboratoire de FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces espaces comprennent un laboratoire de FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure de pointe. L'actif est situé dans une zone de zonage du quartier central des affaires, permettant une éventuelle expansion verticale jusqu'à 65 pieds, offrant une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de sites culturels renommés, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la gare de Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert désormais de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Princeton Realty Management Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1009 N Tennessee St, Cartersville, GA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

1009 N Tennessee St

Cartersville, GA 30120

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 203 203 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et était auparavant utilisé comme bureau par une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant aux possibilités d'utilisation, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street est situé sur un terrain d'environ 0,79 acre, doté d'un stationnement entièrement asphalté et d'une grande visibilité grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en centre-ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également contribué à l'augmentation des revenus et à l'attrait résidentiel, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages axés sur la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Contacts:

Shayne E Ray

162 West Main Street Village

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 254 Court Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Crane Co. Building of Memphis - 254 Court Ave

Memphis, TN 38103

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 456 220 $ CAD
  • 53 736 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment Crane Co. de Memphis, situé au 254 Court Avenue, offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A entièrement rénové de 53 800 pieds carrés au cœur du centre-ville de Memphis. Actuellement loué à 85 % à un mélange solide de locataires dans les secteurs juridique et technologique, ce gratte-ciel historique propose un éventail de bureaux exécutifs, flexibles et luxueux allant de 100 à 1 200 pieds carrés, ainsi que des suites de style technologique allant jusqu'à 2 500 pieds carrés. Les aménagements de bureaux polyvalents et les finitions haut de gamme positionnent la propriété pour tirer parti du potentiel futur de location. Conçu pour allier hospitalité et productivité, le bâtiment dispose de postes de travail sur mesure, de bureaux baignés de lumière naturelle et de configurations collaboratives séparées par des cloisons en verre. Les commodités sur place incluent des services de restauration privée, une sécurité de type "zero-trust" avec accès par carte 24/7, une surveillance HD et un stationnement privé en surface avec portail sécurisé. Avec un historique locatif solide et un financement disponible, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un marché dynamique du centre-ville. Le 254 Court Avenue respecte les codes actuels de construction et de sécurité incendie et est conforme aux normes ADA. Les améliorations infrastructurelles incluent une couverture par gicleurs, la détection d'incendie et la surveillance des alarmes, ainsi qu'une couverture complète des systèmes de sécurité. Le bâtiment Crane Co. de Memphis est équipé de câblage Cat 5, d'un Wi-Fi accessible dans tout l'immeuble et d'un service fibre optique double, garantissant une connectivité fluide. En 2023, un nouveau système de contrôle central HVAC et des contrôles individuels pour chaque unité ont été installés, améliorant l'efficacité énergétique. L'offre inclut un stationnement privé adjacent avec portail sécurisé, comprenant 43 places. Idéalement situé dans le noyau juridique et civique du centre-ville de Memphis, le bâtiment offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les Interstates 40, 55 et la boucle 240, accessibles en quelques minutes via Danny Thomas Boulevard. À distance de marche du tribunal du comté de Shelby, du Memphis Justice Center et de St. Jude, le bâtiment se trouve également à proximité des principales attractions telles que AutoZone Park, FedEx Forum, le YMCA, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de cafés. Ce site central du centre-ville est entouré d'institutions clés, d'une base de talents en croissance et d'efforts continus de revitalisation urbaine. Avec son taux d'occupation élevé, ses commodités modernes et son emplacement premium, le bâtiment Crane Co. de Memphis se présente comme un actif d'investissement rare dans l'un des corridors professionnels les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Cutler Property Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 318 E Chicago St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 480 100 $ CAD
  • 6 278 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un condominium de bureau loft de 6 278 pieds carrés à concept ouvert, situé au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage offre des poutres et plafonds exposés, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente inclut deux espaces de stationnement souterrains, un atout précieux dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour des activités mixtes. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de copropriété. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants haut de gamme et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour I-40 and Historic Route 66, Essex, CA - Terrain à vendre

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 109 880 $ CAD
  • Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d’emplacement, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, les infrastructures, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand arrêt pour camions à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l’achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 673-675 Williams Rd, Wallingford, CT - Terrain à vendre

Ideal location for office,medical,lite indus. - 673-675 Williams Rd

Wallingford, CT 06492

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 700 640 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Thomas Ringrose

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19
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Plus de détails pour 236 S 2nd St, Butternut, WI - Industriel à vendre

Butternut Business Center - 236 S 2nd St

Butternut, WI 54514

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 126 674 $ CAD
  • 92 545 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Butternut Industriel à vendre

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, Wi-Fi, une propriété industrielle polyvalente qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, assurant un environnement de travail sécuritaire et efficace. Stratégiquement située le long de la route 13 du Wisconsin, cette propriété offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte haute de quai offrent une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété dispose d'un généreux parking de 3,5 acres, qui peut accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, conjuguée à l'alliance commerciale locale solidaire de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités récréatives, améliorant la qualité de vie des employés et attirant des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent un investissement à long terme, l'option de bail par le vendeur offre un flux de revenu stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2$ le pied carré pour une période maximale de quatre ans. Cette propriété est non seulement un choix pratique pour une utilisation industrielle, mais aussi un investissement judicieux dans une communauté prête à la croissance économique.

Contacts:

Marcus & Millichap

Jefferson Area Business Center

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-08
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Plus de détails pour 16118 FM 812 Rd, Del Valle, TX - Terrain à vendre

Circuit of Americas Parking - 16118 FM 812 Rd

Del Valle, TX 78617

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 009 896 $ CAD
  • Lot de 102,00 AC

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations municipales de zonage, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant une préparation de site simple et une construction efficace. Le site se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques assurant une fonctionnalité complète pour les besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est parfaitement adaptée aux constructeurs, investisseurs et utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population hautement aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une forte connectivité régionale deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Coordonnées pour la location:

The duPerier Texas Land Man, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 121-189 S Orange Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

  • Parking Garage
  • Bureau et commerce de détail à vendre
  • 1 686 468 $ à 3 819 354 $ CAD
  • 4 818 à 6 784 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25
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Plus de détails pour 31911-31991 Dove Canyon Dr, Rancho Santa Margarita, CA - Commerce de détail à vendre

Dove Canyon Plaza | NNN Leases - 31911-31991 Dove Canyon Dr

Rancho Santa Margarita, CA 92688

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 41 078 958 $ CAD
  • 65 677 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Rancho Santa Margarita Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

SRS Capital Markets est ravi de présenter une opportunité d'investissement exclusive pour acquérir Dove Canyon Plaza, un centre commercial ancré de 65 677 pieds carrés situé à l'entrée de deux des communautés fermées les plus prisées du sud du comté d'Orange : Dove Canyon et Coto de Caza. Cette offre en pleine propriété représente une occasion rare de posséder un bien immobilier commercial positionné institutionnellement dans un sous-marché caractérisé par une concentration extrême de richesse, des contraintes physiques liées au terrain et pratiquement aucune nouvelle offre commerciale. De plus, Dove Canyon Plaza a récemment bénéficié d'améliorations capitales, notamment une peinture extérieure complète et un nouveau marquage du stationnement, le mettant ainsi en condition institutionnelle. Dove Canyon Plaza est une opportunité de stabilisation générationnelle avec une trajectoire claire déjà en cours. 74 % de la superficie locative brute (GLA) ont été loués au cours des trois dernières années, augmentant le taux d'occupation à 94 %, avec la majorité des locataires sous baux NNN. Cette montée rapide du taux de location, combinée à une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 7,2 ans, reflète une base de locataires qui choisit activement cet emplacement. La composition des locataires principaux est conçue pour la durabilité. L'opération de soins urgents de l'hôpital Hoag Memorial, l'église Mariners et l'école Goddard représentent 54 % de l'occupation. Ces locataires principaux génèrent un trafic piétonnier récurrent pour les commerces environnants, tels que My Gym, Dove Café, des services de bien-être, des boutiques spécialisées, et plus encore. Situé sur 8,99 acres dans une zone dense et difficile d'accès, cet emplacement côtier irremplaçable dans le sud du comté d'Orange est niché dans un nœud suburbain aisé, abritant certains des quartiers les plus prestigieux du comté. La géographie contraignante rend pratiquement impossible la création de nouveaux projets commerciaux concurrents. Cela permet à Dove Canyon de tirer parti de la puissance de sa zone de chalandise, comme en témoigne la population de plus de 114 000 résidents avec des revenus annuels moyens des ménages dépassant 198 000 $ dans un rayon de 5 miles. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien loué et générant des flux de trésorerie dans un marché à l'offre limitée, Dove Canyon Plaza représente une convergence rare de qualité de revenus, de force démographique et de permanence de l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 0 Merchant St, Vacaville, CA - Terrain à vendre

0 Merchant St

Vacaville, CA 95688

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 423 743 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans encombre dans un délai accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, proposant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de soutenir les entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail signé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Rapisarda Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour Auction - Dick’s & Big Lots | Leasehold – Commerce de détail à vendre, Jacksonville, NC

Auction - Dick’s & Big Lots | Leasehold

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 417 200 $ CAD
  • 65 000 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente l'intérêt locatif de Dick’s Sporting Goods et Big Lots (la « Propriété »), un centre commercial de ±77 397 pieds carrés situé au 1110-1112 Western Blvd à Jacksonville, en Caroline du Nord. La Propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt locatif dans un bien immobilier générant des revenus stables, situé dans le corridor commercial dominant de la région. Actuellement occupée à ±100 % par Dick’s Sporting Goods et Big Lots, la Propriété offre des revenus stables grâce à deux locataires nationaux solides dans un marché de détail dense. Dick’s Sporting Goods est locataire depuis 2006 et a renouvelé son bail en 2026 jusqu’au 31 janvier 2034. Big Lots loue la Propriété depuis 2012 et a renouvelé son bail en 2024 jusqu’au 31 janvier 2032. La Propriété est située entre Walmart et Sam’s Club et partage un stationnement avec Best Buy (parcelle distincte). Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Target, Lowe’s, Home Depot, Hobby Lobby, Marshalls, Old Navy, Kohl’s, HomeGoods, et bien d’autres. Le bail foncier offre (6) options de renouvellement de 5 ans, avec une expiration finale prévue le 31 janvier 2057. Jacksonville, en Caroline du Nord, est le centre commercial et économique du comté d’Onslow et de la région côtière environnante. L’économie de la ville est soutenue par la base militaire Marine Corps Base Camp Lejeune, l’une des plus grandes installations militaires des États-Unis. Camp Lejeune s’étend sur environ 246 milles carrés et soutient des dizaines de milliers de militaires actifs, d’employés civils et de familles militaires. Cette installation constitue une base d’emploi stable et contribue de manière significative à l’économie locale, soutenant la demande en logement, commerce de détail et services dans tout le marché de Jacksonville. Western Boulevard est le principal corridor commercial de Jacksonville et sert de voie commerciale dominante pour la région. Ce corridor abrite de nombreux détaillants nationaux qui attirent des consommateurs de tout le comté d’Onslow et des communautés voisines. La concentration de détaillants nationaux le long de Western Boulevard renforce le rôle de Jacksonville en tant que destination commerciale régionale et soutient un trafic constant de consommateurs dans la zone immédiate. En 2025, les données démographiques de la Propriété indiquent ±77 567 individus résidant dans un rayon de 5 milles, avec un revenu moyen par ménage de ±77 993 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-11
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Plus de détails pour 2701 Richland Ave, Metairie, LA - Terrain à vendre

Large Metairie, LA In-Fill Site - 2701 Richland Ave

Metairie, LA 70002

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 692 680 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Metairie Terrain à vendre

Ce grand terrain est situé entre la route de service de l'I-10 et le boulevard des Vétérans. Parmi les entreprises à proximité, on trouve le centre de stockage Metairie Mini-Mall, le club de vente en gros International Wholesale Club, Paretti Mazda & Land Rover, ainsi que Jerusalem Stone.

Coordonnées pour la location:

Talbot Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-11
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Plus de détails pour 2803-2809 Grand Ave, Everett, WA - Flex à vendre

Sentry Credit Building - 2803-2809 Grand Ave

Everett, WA 98201

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 7 042 237 $ CAD
  • 18 152 pi²

Everett Flex à vendre - Everett CBD

Bâtiment de bureaux indépendant rare avec un stationnement exceptionnel. Situé au centre-ville d'Everett, près de l'angle de Grand Ave et California St. Ce bâtiment de 18 152 pieds carrés dispose de 13 places de stationnement sur place, ainsi que de 44 places supplémentaires dans le stationnement situé à l'angle de Grand Ave et California St, pour un total de 57 places de stationnement et un ratio de stationnement de 3,14/1 000.

Coordonnées pour la location:

Ayers Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 606 Baltimore Ave, Towson, MD - Bureau à vendre

606 Building - 606 Baltimore Ave

Towson, MD 21204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 354 300 $ CAD
  • 1 308 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Towson Bureau à vendre

LE PRIX DE LISTE EST L'OFFRE D'OUVERTURE À L'ENCHÈRE EN LIGNE Trois unités de bureaux en copropriété avec 10 espaces de stationnement souterrains au centre-ville de Towson Excellente opportunité d'acquérir trois unités de bureaux en copropriété contiguës, vendues ensemble en une seule offre, dans l'immeuble professionnellement géré "606 Building", situé au cœur du centre-ville de Towson. Les unités combinées offrent environ 3 883± pieds carrés d'espace de bureau, ainsi que 10 espaces de stationnement souterrains attribués. Numéros d'unités et superficie : • Unité 102 : Environ 1 308± pieds carrés • Unité 103 : Environ 1 273± pieds carrés • Unité 104 : Environ 1 302± pieds carrés Espaces de stationnement inclus avec les unités : G123, G124, G125, G126, G127, G204, G205, G206, G207, G208 La disposition actuelle est conçue pour accueillir une variété d'utilisateurs professionnels et comprend une réception accueillante, sept bureaux privés, quatre espaces de travail en cubicule, une grande aire de travail ouverte, une salle de conférence, une cuisine, une salle dédiée au courrier et aux imprimantes, ainsi que trois panneaux électriques individuels avec trois systèmes de chauffage et climatisation à air pulsé séparés. Le "606 Building" est un immeuble de bureaux en copropriété bien entretenu, d'environ 45 300± pieds carrés, construit en 1986. Les commodités de l'immeuble incluent un hall principal professionnellement aménagé, deux ascenseurs, des escaliers, des toilettes communes à chaque étage, une terrasse/patio extérieure, un éclairage amélioré, des plafonds, des boiseries, des finitions en verre intérieur et un garage souterrain. Idéalement situé au centre-ville de Towson, la propriété se trouve à environ deux pâtés de maisons du palais de justice de Towson et à distance de marche des restaurants, des commerces, des institutions financières, des bureaux gouvernementaux et d'autres services professionnels. L'accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-695, York Road (MD-45) et Charles Street (MD-139), améliore encore l'accessibilité de la propriété. Cette offre est idéale pour un propriétaire-occupant, une pratique professionnelle ou un investisseur cherchant une propriété de bureau bien située dans l'un des principaux quartiers d'affaires du comté de Baltimore. La vente inclut 3 unités en copropriété et 10 espaces de stationnement souterrains. 102 : Unité en copropriété, 1 308± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006399 103 : Unité en copropriété, 1 273± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006400 104 : Unité en copropriété, 1 302± pieds carrés ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006401 G123 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006451 G124 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006452 G125 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006453 G126 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006454 G127 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006455 G204 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006459 G205 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006470 G206 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006471 G207 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006472 G208 : Espace de stationnement - ID de parcelle du comté de Baltimore : 09-2000006473 Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables, mais sont fournies à titre informatif uniquement. Ni le commissaire-priseur ni le propriétaire ne garantissent l'exactitude des informations. Dossier de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente ainsi que des annexes diverses se trouvent dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes sur l'enchère : Enchère en ligne uniquement ! Les enchères commencent le samedi 30 juillet et se terminent le mardi 4 août 2026 à 12h00. Notes sur les enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou chèque certifié. Veuillez consulter les conditions des enchères en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une offre dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pendant 3 minutes supplémentaires. Si d'autres offres sont faites, le chronomètre de prolongation sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune autre activité d'enchère ne se produit, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.

Coordonnées pour la location:

Alex Cooper Auctioneers, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-10
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