Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 3854 50th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3854 50th St

San Diego, CA 92105

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 106 485 $ CAD
  • 5 696 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix fixé pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année dernière ! Le 3854 50th Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien immobilier de construction des années 1980 nécessitant peu d'entretien, situé dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent considérablement les risques et les coûts de propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été déplacées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les compagnies d'assurance. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, un repavage du stationnement et de nouveaux garde-corps conformes aux normes sur les passerelles. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent atteindre en moyenne 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes dépenses en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé. La propriété génère un solide taux de capitalisation de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles, et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations complètes des intérieurs. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps, mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent bénéficier d'une augmentation immédiate des loyers, permettant des revenus supplémentaires ou pouvant être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété comprend huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pieds carrés avec environ 5 696 pieds carrés d'espace de vie louable. La propriété offre 17 espaces de stationnement, créant une opportunité de revenus supplémentaires pour les locataires nécessitant plus d'un espace. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de buanderie en tant qu'aménagement pour les locataires et source de revenus supplémentaires. Les services publics incluent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous situés à 5–15 minutes en voiture, notamment le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité à long terme des loyers.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2801 Fruitville Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Penwest Park - 2801 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 849 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Sarasota Bureau à vendre

Disponible pour acquisition immédiate, Penwest Park est une propriété multi-locataires et multi-bâtiments située au 2801 - 2805 Fruitville Road à Sarasota, en Floride. Penwest Park se compose de trois bâtiments en maçonnerie de béton, répartis sur un terrain de 7,89 acres à l'intersection très visible et très fréquentée de Fruitville et Tuttle Avenues, dans ce que l'on appelle localement le "Fruitville Business Corridor". La superficie totale louable est de 99 849 pieds carrés, avec une superficie totale de bâtiment de 117 156 pieds carrés. Le taux d'occupation actuel est d'environ 83 %, offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et de nombreuses opportunités de valorisation. Le bâtiment 2805 a été entièrement rénové, et plusieurs suites des bâtiments 2801 et 2803 présentent déjà des caractéristiques modernes telles que des planchers en vinyle de luxe, un éclairage LED à couleur réglable et une nouvelle peinture. Chaque bâtiment est agrémenté d'une apaisante installation aquatique Lucas Lagoon comprenant des fontaines, un étang à carpes koï et des cascades. Les toits, en dalle de béton, ont 15 ans, l'extérieur a été entièrement repeint en 2020, de nouveaux aménagements paysagers et de surfaces dures ont été réalisés en 2024, et le stationnement a été scellé au début de 2025. Le registre des loyers, les états financiers, les plans d'arpentage et les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Fusion Management & Realty Grp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6430 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

6430 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90044

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 959 559 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Offert à 695 000 $. Le propriétaire est motivé et cherche une clôture simple et rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur prêt à agir de manière décisive. Aucun coût de démolition, aucun risque de matériaux dangereux, aucun retard lié au déplacement de locataires : passez directement de l'acquisition à la conception et à l'obtention des autorisations. Occasion de développement sur un coin de rue stratégique, avec un terrain vacant de 7 500 pieds carrés, zoné C2, situé à l’intersection de Vermont Avenue et West 65th Street à Los Angeles. Ce terrain vierge offre aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux une flexibilité exceptionnelle grâce à l’une des désignations de zonage commercial les plus permissives de la ville de Los Angeles. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment des résidences multifamiliales avec une densité R4, des développements mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, des restaurants et services alimentaires, des bureaux médicaux et professionnels, des hôtels, des garderies et des usages automobiles. Toutes ces possibilités rendent ce site adapté à pratiquement toutes les visions de développement. Avec des incitatifs TOC probablement applicables en raison de la proximité des lignes de bus Metro sur Vermont Avenue, un développeur pourrait bénéficier de bonus de densité de 50 % à 70 % au-dessus de la base, ce qui pourrait permettre de construire 27 à 30 unités ou plus. Selon le zonage de base C2 avec densité R4, le site peut accueillir environ 18 unités autorisées, avec une superficie constructible estimée entre 11 250 et 33 750 pieds carrés, selon le chemin d’autorisation choisi. Le terrain lui-même est plat, entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, sans structures existantes, sans exigences de démolition et sans améliorations à retirer. Sa configuration rectangulaire maximise l’empreinte constructible tout en respectant les retraits requis, le stationnement et les espaces ouverts. La double façade sur Vermont Avenue et West 65th Street offre une visibilité supérieure depuis plusieurs directions, ce qui en fait un atout premium pour toute activation commerciale ou mixte au rez-de-chaussée. Les services publics, y compris l’eau, les égouts, le gaz et l’électricité, sont disponibles dans la rue. Situé à 1,5 mile au sud de l’USC, à 0,5 mile du district commercial Vermont/Athens, à quelques minutes de la ligne E du Metro et avec un accès facile à l’autoroute 110 via Gage Avenue, ce site se trouve au cœur d’une zone commerciale densément peuplée avec une demande constante pour le logement, le commerce et les services. Toutes les estimations de potentiel de développement sont données à titre indicatif seulement. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer auprès du Département de l’urbanisme de la ville de Los Angeles et de l’évaluateur du comté de Los Angeles avant la clôture de l’entiercement.

Coordonnées pour la location:

Patrick Yaghoobi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7375 Adrianne Pl, Bartlett, TN - Flex à vendre

7375 Adrianne Pl

Bartlett, TN 38133

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 5 927 174 $ CAD
  • 27 000 pi²

Bartlett Flex à vendre - Northeast

RJ Properties est fier de présenter à la location ou à la vente cette excellente propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement de choix à Bartlett, Tennessee. Ce bâtiment indépendant de deux étages offre plus de 27 000 pieds carrés de surface locative, comprenant plusieurs bureaux et salles de bain. Bartlett, TN, est une ville dynamique située dans le comté de Shelby, faisant partie de la région métropolitaine de Memphis, avec une population dépassant 1 340 000 habitants. Bartlett est considérée comme l'une des villes les plus sûres du Tennessee. Le revenu médian des ménages dans la ville est de 84 305 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne nationale. Seulement 2,7 % de la population vivent sous le seuil de pauvreté. La population de Bartlett a doublé depuis 1990 et elle est maintenant la 11e plus grande ville du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

RJ Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16751 TX-75 Hwy, Willis, TX - Bureau à vendre

16751 TX-75 Hwy

Willis, TX 77378

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 070 990 $ CAD
  • 3 759 pi²

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade le long de TX-75 North et de la voie d'accès de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées distinctes et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 4,33 acres, la propriété inclut plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une expansion ou un réaménagement futur. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un flux de circulation constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale rapide et fluide. La zone environnante regorge d'innombrables commodités, notamment des centres commerciaux, des détaillants de renommée nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des services quotidiens, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance des ménages d'environ 34,8 % entre 2020 et 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Hardy Browder Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1025 Airline Dr, Kenner, LA - Terrain à vendre

1025 Airline Dr

Kenner, LA 70062

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 903 300 $ CAD
  • Lot de 6,75 AC

Kenner Terrain à vendre

1025 Airline Drive offre une rare opportunité de développement sur un terrain de 6,75 acres au cœur du très fréquenté corridor Airline Drive à Kenner, à seulement quelques minutes de l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans (MSY). Ce site, anciennement utilisé comme stationnement USPARK pour l'aéroport, est situé directement en face du MSY, du côté sud. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux, industriels ou logistiques recherchant une proximité avec l'aéroport et les principales routes de transport. Les activités environnantes incluent des entreprises industrielles, hôtelières, de commerce de détail et de services, renforçant les solides fondamentaux du marché de ce site. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes Interstates 10 et 310, ainsi qu'à l'ensemble de la région du Grand La Nouvelle-Orléans. 1025 Airline Drive bénéficie des données démographiques florissantes dans un rayon de 5 miles, où les résidents ont un revenu moyen par ménage de 91 458 $ et des dépenses annuelles totales des consommateurs atteignant 1 989 887 546 $. Grâce à sa taille, son emplacement et sa connectivité, 1025 Airline Drive représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance adjacente à l'aéroport et de la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16 Chambers St, Princeton, NJ - Bureau à vendre

16 Chambers St

Princeton, NJ 08542

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 8 974 290 $ CAD
  • 6 314 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement de laboratoire de FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces installations comprennent un laboratoire de FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure de pointe. L'actif est situé dans une zone de zonage du Central Business District, permettant une éventuelle expansion verticale jusqu'à 65 pieds, offrant une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de lieux culturels renommés, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la station Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert désormais de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Princeton Realty Management Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1009 N Tennessee St, Cartersville, GA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

1009 N Tennessee St

Cartersville, GA 30120

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 172 180 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et était auparavant utilisé comme bureau par une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant à l'utilisation de l'espace, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street est situé sur un terrain d'environ 0,79 acre, doté d'un stationnement entièrement asphalté et d'une grande visibilité grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en centre-ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également contribué à l'augmentation des revenus et à l'attrait résidentiel, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages orientés vers la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, le Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Contacts:

Shayne E Ray

162 West Main Street Village

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 254 Court Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Crane Co. Building of Memphis - 254 Court Ave

Memphis, TN 38103

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 867 805 $ CAD
  • 53 736 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

Le bâtiment Crane Co. de Memphis, situé au 254 Court Avenue, offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A entièrement rénové de 53 800 pieds carrés au cœur du centre-ville de Memphis. Actuellement loué à 85 % à un mélange solide de locataires dans les secteurs juridique et technologique, cet immeuble historique propose un mélange de bureaux exécutifs, flexibles et luxueux allant de 100 à 1 200 pieds carrés, ainsi que des suites de style technologique allant jusqu'à 2 500 pieds carrés. Les aménagements de bureaux polyvalents et les finitions haut de gamme positionnent la propriété pour tirer parti du potentiel futur de location. Conçu pour allier hospitalité et productivité, le bâtiment offre des postes de travail sur mesure, des bureaux baignés de lumière naturelle et des espaces collaboratifs séparés par des cloisons en verre. Les commodités sur place incluent des services de restauration privée, une sécurité de type "zero-trust" avec accès par carte 24/7, une surveillance HD et un stationnement privé clôturé en surface. Avec un historique locatif solide et un financement disponible, il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier plan dans un marché dynamique du centre-ville. Le 254 Court Avenue respecte les codes actuels de construction et de prévention des incendies et est conforme aux normes ADA. Les améliorations infrastructurelles incluent une couverture par gicleurs, la détection d'incendie et la surveillance des alarmes, ainsi qu'une couverture complète des systèmes de sécurité. Le bâtiment Crane Co. de Memphis est équipé de câblage Cat 5, d'un Wi-Fi accessible dans tout l'immeuble et d'un service de fibre optique double, garantissant une connectivité fluide. En 2023, un nouveau système de contrôle central pour le CVC et des contrôles individuels pour chaque unité ont été installés, améliorant l'efficacité énergétique. L'offre inclut un stationnement privé clôturé adjacent avec 43 places. Idéalement situé dans le noyau juridique et civique du centre-ville de Memphis, la propriété offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes, notamment les Interstates 40, 55 et la boucle 240, accessibles en quelques minutes via Danny Thomas Boulevard. À distance de marche du palais de justice du comté de Shelby, du Memphis Justice Center et de St. Jude, le bâtiment se trouve également à proximité des principales attractions telles que AutoZone Park, FedEx Forum, le YMCA, ainsi qu'une grande variété de restaurants et de cafés. Ce site central du centre-ville est entouré d'institutions clés, d'une base de talents en croissance et d'efforts continus de revitalisation urbaine. Avec son taux d'occupation élevé, ses commodités modernes et son emplacement premium, le bâtiment Crane Co. de Memphis se distingue comme un actif d'investissement rare dans l'un des corridors professionnels les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Cutler Property Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 318 E Chicago St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 416 155 $ CAD
  • 6 278 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un loft de bureau en copropriété de 6 278 pieds carrés à concept ouvert, situé au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage offre des poutres et plafonds apparents, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente inclut deux espaces de stationnement souterrains, un atout précieux dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour des activités mixtes. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de copropriété. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants haut de gamme et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour I-40 and Historic Route 66, Essex, CA - Terrain à vendre

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 003 914 $ CAD
  • Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offerte à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes de localisation, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l’infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Localisation et accès Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique d’infrastructure Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations de routes, de ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour les terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 673-675 Williams Rd, Wallingford, CT - Terrain à vendre

Ideal location for office,medical,lite indus. - 673-675 Williams Rd

Wallingford, CT 06492

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 209 056 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Thomas Ringrose

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 236 S 2nd St, Butternut, WI - Industriel à vendre

Butternut Business Center - 236 S 2nd St

Butternut, WI 54514

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 097 625 $ CAD
  • 92 545 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Butternut Industriel à vendre

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, Wi-Fi, une propriété industrielle polyvalente qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, assurant un environnement de travail sécuritaire et efficace. Stratégiquement située le long de la route 13 du Wisconsin, cette propriété offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte haute de quai offrent une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété dispose d'un généreux parking de 3,5 acres, qui peut accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, conjuguée à l'alliance commerciale locale solidaire de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités récréatives, améliorant la qualité de vie des employés et attirant des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent un investissement à long terme, l'option de bail par le vendeur offre un flux de revenu stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2$ le pied carré pour une période maximale de quatre ans. Cette propriété est non seulement un choix pratique pour une utilisation industrielle, mais aussi un investissement judicieux dans une communauté prête à la croissance économique.

Contacts:

Marcus & Millichap

Jefferson Area Business Center

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Shreve City Shopping Center - 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy

Shreveport, LA 71105

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 48 323 102 $ CAD
  • 339 338 pi²
  • Restaurant

Shreveport Commerce de détail à vendre - East

Le propriétaire est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre communautaire multilocataire de 339 338 pieds carrés ancré dans l'ombre par Walmart à Shreveport, en Louisiane. Le Shreve City Shopping Center est actuellement occupé à 87 % avec une combinaison de baux à triple net, brut et année de référence offrant un potentiel de hausse important. La base de locataires est un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux. Ancré par Burlington Coat Factory, les autres locataires comprennent Dollar Tree, Big Lots, Citi Trends, Goodwill, Crazy Hot Deals, Rainbow, New Ink, Daiquiri Express, Wath's on Tap, Roses, Delta Pathology, Hair Salon, Ocean Dental, Mariner Finance, Guy's Academy, Vape Shop, California Nail Salon et un site Wendy's pad. Un revenu supplémentaire provient d'un bail à long terme pour panneaux publicitaires. Le centre a été construit en 1961 et est situé sur deux parcelles de terrain totalisant 28,75 acres avec un grand stationnement pavé. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et tous les nouveaux feux de stationnement à DEL. Le centre commercial Shreve City est situé sur la route Shreveport Barksdale, près de l'intersection avec signalisation avec la rue Knight et possède plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules cumulés est d'environ 18 429 véhicules par jour. La propriété en question est située près de nombreux détaillants nationaux et régionaux, y compris McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Metro by T-Mobile, Church's Chicken, Dollar General, Popeye's, Pizza Hut, Wingstop, AutoZone, Domino's, CVS, Walgreen, Brookshire's et plus encore. La propriété se trouve à proximité de la base aérienne de Barksdale, avec une population d'environ 14 581 militaires en service actif, réservistes et civils. La ville abrite également Ochsner-lsu Health, une université publique axée sur les sciences de la santé composée de trois écoles différentes : l'École de médecine, l'École des études supérieures et l'École des professions connexes de la santé.

Coordonnées pour la location:

TriMarsh Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2022-07-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 659 265 $ à 1 362 711 $ CAD
  • 955 à 2 013 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 208 S Pulaski St, Baltimore, MD - Flex à vendre

RGH Products - 208 S Pulaski St

Baltimore, MD 21223

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 124 260 pi²
  • Accès 24 heures

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

Le 208 S Pulaski Street représente une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. Le 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, incluant des plafonds de 12 pieds de hauteur pour répondre aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Il s'agit d'une annonce prévente, avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en affaires depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés signé avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. Le 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux futurs acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore est à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un succès exceptionnel dans cette région. Au quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Coordonnées pour la location:

Pulaski Development, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 760 N New Hope Rd, Gastonia, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Eastside Plaza - 760 N New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 070 990 $ CAD
  • 7 650 pi²

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Eastside Plaza représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte demande. Idéalement situé au 760 N New Hope Road, le bien se trouve à quelques pâtés de maisons d'un grand hôpital et offre un accès immédiat à l'Interstate 85, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les employeurs, les prestataires de services et les entreprises liées au secteur médical. La région environnante propose un mélange équilibré de quartiers résidentiels, d'activités commerciales établies et de moteurs de population actifs en journée, soutenant une demande constante de locataires. Construit en 1994, ce bâtiment bien entretenu de plain-pied totalise 7 650 pieds carrés et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations extérieures clés. Les propriétaires ont récemment repeint la façade et effectué un resurfaçage complet ainsi qu'un nouveau marquage du stationnement au cours des derniers mois, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme pour le prochain investisseur. Ces améliorations renforcent l'attrait visuel et préparent le bien à des stratégies de détention à long terme. L'actif est entièrement occupé par des locataires à long terme, générant des flux de trésorerie fiables dès le premier jour. L'un des locataires est présent depuis plus de 15 ans, témoignant d'une performance soutenue et d'un engagement envers l'emplacement. La stabilité des revenus locatifs, combinée au zonage OFF04 du site, offre une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs professionnels et de bureaux médicaux, augmentant ainsi la résilience des locations futures. Grâce à son emplacement stratégique près des pôles de santé, son accès immédiat aux grandes artères de transport et son état opérationnel prêt à l'emploi, Eastside Plaza se distingue comme une propriété sécurisée et génératrice de revenus avec des fondamentaux solides. Les investisseurs à la recherche d'un actif fiable, nécessitant peu d'intervention, avec une base locative durable et un potentiel de croissance dans un marché en expansion trouveront cette offre particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Eldrin LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3136 Clairmont Rd NE, Brookhaven, GA - Bureau à vendre

3136 Clairmont Rd NE

Brookhaven, GA 30329

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 517 345 $ CAD
  • 4 561 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, en Géorgie, représente une acquisition exceptionnelle tant pour les entreprises en croissance que pour les investisseurs, offrant une installation de bureau moderne et flexible dans un emplacement de choix sur le marché de la région métropolitaine d'Atlanta. Livré en condition clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construits à l'origine en 1956 et soigneusement entretenus au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment propose un aménagement fonctionnel comprenant une zone d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés et des espaces collaboratifs ouverts. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en lames et en moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. La propriété est complétée par un balcon couvert spacieux, une cour arrière avec des arbres matures et un grand stationnement pavé pour le confort du personnel et des visiteurs. Idéalement situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road garantit des connexions fluides pour les employés et les clients de toute la région métropolitaine. Cet emplacement privilégié est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région regorge également d'équipements attrayants, notamment un grand nombre de marques de premier plan le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et la région métropolitaine d'Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une excellente disponibilité de main-d'œuvre qualifiée, avec une population active de plus de 377 000 personnes, dont plus de 64 % des résidents possèdent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les habitants de la région génèrent plus de 5,1 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, dont plus de 227 millions de dollars consacrés aux segments de soins de santé chaque année. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans ce sous-marché, ce qui fait de cette rare disponibilité le choix parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans ce dynamique centre suburbain. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Coordonnées pour la location:

JAY Management Corporation

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8209 W Fairview Ave, Boise, ID - Terrain à vendre

MX-3 6/7 stories Fairview Ave - 8209 W Fairview Ave

Boise, ID 83704

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 244 551 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Boise Terrain à vendre - West Boise

La nouvelle route sera située à l'est de l'entrée ouest actuelle. Des sentiers devront être aménagés... probablement à ce moment-là. Le vendeur pourrait envisager un partenariat (JV) à condition que le terrain soit divisé en lots, permettant une petite zone de terrain avec des améliorations ou un autre intérêt de petite envergure dans le cadre du partenariat. L'argent liquide est difficile à contester ou à mal interpréter. Un prix de 2,5 devrait être raisonnable pour qu'un promoteur puisse réaliser un profit. Si ce n'est pas le cas, le vendeur est prêt à écouter et à considérer sérieusement une offre logique. Des délais d'attente plus longs devraient se traduire par un prix plus élevé pour le vendeur. Une clôture rapide sans complications devrait permettre à l'acheteur de réaliser un profit plus important. La plupart des parcelles commerciales disponibles à Boise en ce moment semblent être à 1 million par acre. Une parcelle MX3 sur State Street semble être évaluée à 2 millions par acre. Faites une offre raisonnable. Les courtiers sont rémunérés.

Coordonnées pour la location:

Boise Funeral Home

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12313 Tamiami, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 757 856 $ CAD
  • Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 121-189 S Orange Ave, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Plaza - 121-189 S Orange Ave

Orlando, FL 32801

  • Parking Garage
  • Bureau et commerce de détail à vendre
  • 1 642 985 $ à 3 720 879 $ CAD
  • 4 818 à 6 784 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 0 Merchant St, Vacaville, CA - Terrain à vendre

0 Merchant St

Vacaville, CA 95688

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 412 817 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement fluide et rapide. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement de choix place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui permet aux employés de la propriété de se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes de nombreux centres commerciaux régionaux, abritant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping est également le siège des Vacaville Premium Outlets, qui proposent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de répondre aux besoins des entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales ayant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail signé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Rapisarda Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4202 Sherwood Ln, Houston, TX - Bureau à vendre

5,000 sf Office-Tech Bldg For Sale or Lease - 4202 Sherwood Ln

Houston, TX 77092

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 754 417 $ CAD
  • 5 265 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - Northwest Near

Le propriétaire vendra ou louera la propriété.

Coordonnées pour la location:

Proximity Commercial Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21