Honolulu Multi-résidentiel à vendre - Waikiki
Institutional Property Advisors (IPA) est ravi de présenter Discovery Bay au marché mondial de l'investissement dans le commerce de détail. Discovery Bay est une opportunité de vente au détail de classe mondiale en pleine propriété*, située au 1778 Ala Moana Boulevard, là où commence le commerce de détail de Waikiki (« la Propriété »).
Discovery Bay est stratégiquement positionné à l'intersection des besoins essentiels et du luxe, répondant aux besoins fondamentaux de 660 unités résidentielles tout en capturant les dépenses aspirantes de 1,2 million de touristes entamant leur expérience à Waikiki. En plus des 660 unités de condominiums situées directement au-dessus, Discovery Bay se trouve au cœur d’un regroupement d’un pâté de maisons comprenant plusieurs milliers d’unités hôtelières et de condominiums, notamment au Hilton Hawaiian Village, à l’Ilikai, à l’Ala Moana Hotel et au Prince Waikiki, ainsi que des développements de multipropriétés supplémentaires à Ala Moana et Ena Road, en face de la propriété.
Générant environ 1,735 million de dollars de revenu net d’exploitation (NOI) annuel et bénéficiant de plus de 40 ans d’historique d’exploitation éprouvé, Discovery Bay offre un flux de trésorerie défensif avec une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l’optimisation à long terme des revenus de stationnement. La propriété comprend 250 places de stationnement dans la structure de stationnement du complexe, générant environ 477 000 $ par an à des tarifs inférieurs au marché, offrant ainsi une opportunité immédiate d’amélioration du NOI. La clientèle établie et orientée vers les besoins essentiels garantit une performance durable à travers les cycles économiques.