292 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

L'Offre CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir le 3000 S Robertson Blvd (le "Bâtiment" ou la "Propriété"), un immeuble de bureaux récemment rénové de quatre étages et de 112 781 pieds carrés, qui est loué à 75 % dans le sous-marché de Culver City à Los Angeles, CA. La Propriété est directement adjacente à l'autoroute I-10, offrant une visibilité exceptionnelle de la signalisation avec 330 pieds linéaires de façade sur l'autoroute, vus par environ 283 000 véhicules quotidiennement. Points Forts de l'Investissement * Optionalité pour un Utilisateur-Propriétaire | Actuellement loué à 74,7 %, toute la vacance actuelle (28 513 pieds carrés) est composée du troisième étage vacant, qui est en condition d'emménagement. * Flux de Trésorerie Sécurisé en Place | Les trois autres étages sont entièrement loués à sept locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante de 4,7 ans. * Locataires de Haute Qualité | La Propriété est ancrée par Kaiser Foundation Health Plan (AA- par Fitch Ratings), qui a récemment prolongé son bail jusqu'en avril 2023, et Hensel Philips, un nouveau locataire depuis fin 2025 et un leader de l'industrie dans le domaine du contrat général et des travaux de construction depuis 1937. * Récemment Rénové | Les propriétaires actuels et précédents ont investi près de 14 millions de dollars de capital depuis 2017 dans un repositionnement et une re-location extensive de l'actif. * Emplacement Stratégique | En tant que centre technologique/média en plein essor, Culver City abrite des leaders de l'industrie comme Amazon, Apple, TikTok et Warner Bros. Discovery/HBO. Avec une accessibilité à pied à la ligne Metro Expo et un accès direct à l'autoroute, le 3000 Robertson offre une accessibilité régionale exceptionnelle pour les employés et les décideurs de Los Angeles. * Environnement de Campus Sécurisé | Le Bâtiment offre une atmosphère sécurisée de type campus avec un espace extérieur paysagé et de grands plateaux de bureaux efficaces avec des balcons privés, favorisant une expérience de travail confortable et productive. Le 3000 Robertson offre également un accès direct depuis le garage de stationnement, offrant une sensation de "bâtiment dans un bâtiment" pour les utilisateurs. * Opportunité Exceptionnelle de Signalisation sur l'Autoroute | Signalisation au sommet du bâtiment (face à l'autoroute et face à Robertson), façade de stationnement (face à l'autoroute et face à Robertson), et signalisation monument disponible.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

VENTE AUX ENCHÈRES PAR LE PRÊTEUR Cushman & Wakefield, Inc., en collaboration avec RealINSIGHT Marketplace, offre l'opportunité d'acheter un prêt hypothécaire senior non performant (le "Prêt") garanti par le 626 Wilshire Boulevard, une tour de bureaux de 153 758 pieds carrés, composée de 12 étages ("626 Wilshire" ou la "Propriété") située dans le quartier financier du centre-ville de Los Angeles. Le prêt, avec une base actuelle d'environ 22 millions de dollars (141 $ par pied carré), est arrivé à échéance en juillet 2025 et est maintenant en défaut de maturité. Les représentants du prêteur ont pris des mesures prudentes pour protéger ses intérêts. Le prêt sera vendu lors d'une vente aux enchères qui se déroulera aux dates suivantes : du 13/04/2026 au 15/04/2026. Inscrivez-vous pour participer à l'enchère et accéder à la diligence raisonnable ici : https://rimarketplace.com/auction/3068/office/los-angeles/ca

Date de mise en marché :

2026-03-14

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

• Bâtiment créatif d'un seul étage récemment amélioré, situé parmi des cafés et restaurants accessibles à pied • Espace extérieur supplémentaire vaste avec aménagement paysager très soigné • Idéal pour un propriétaire utilisateur souhaitant rejoindre une communauté de groupes locaux et de base • Grand parking privé et sécurisé avec portail automatique

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-05

El Monte Portefeuille de propriétés à vendre - Western SGV

AJUSTEMENT DE PRIX DE 2 MILLIONS DE DOLLARS ! CHANG INVESTMENT GROUP et SUN PROPERTIES sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le Pacific Telstar Business Park, un investissement industriel/flex/bureau multi-locataires rare et générationnel sur un terrain de ±3,27 acres au 9040 Telstar Ave, El Monte, Californie. Le Pacific Telstar Business Park est idéalement situé au cœur de la vallée de San Gabriel Ouest, juste à côté de l'autoroute I-10 et du boulevard Rosemead (45 000 VPD selon CoStar) dans la zone d'affaires prestigieuse de Flair Park à El Monte. Le boulevard Rosemead est un corridor commercial majeur desservant les villes adjacentes aisées et densément peuplées de Rosemead, Monterey Park, San Gabriel et Temple City, où le revenu moyen des ménages est d'environ 100 000 $/an. De plus, la propriété est à une courte distance en voiture du centre-ville de LA, des ports de Long Beach et LA, LAX, avec un accès facile aux autoroutes I-10, 60, 605, 5 et 710. Le Pacific Telstar Business Park est parfait pour un investisseur cherchant à acquérir une opportunité d'investissement générationnelle pour ses revenus locatifs stables et son appréciation. Historiquement, le centre a toujours eu une forte demande de location avec un taux d'occupation entre 94-97% (au cours des 4 dernières années). Actuellement, le centre est loué à 94,1%, avec des loyers environ 10% en dessous du marché. Les investisseurs peuvent ajouter une valeur significative en augmentant les loyers, en rénovant et en re-louant à des locataires de crédit/locataires principaux. Son terrain rare de ±3,27 acres peut présenter un potentiel de redéveloppement. Le zonage "OP" (Office Professionnel) de la propriété permet des utilisations légères d'entrepôt et de distribution similaires au zonage M1 en raison de la clause de droits acquis de l'ancien zonage industriel de la propriété (l'acheteur doit vérifier). En plus des utilisations industrielles légères, le zonage permet une grande variété d'usages, y compris bureau, médical/dentaire, vente en gros, commerce/services, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation du terrain auprès de la ville d'El Monte. Le Pacific Telstar Business Park est composé de trois (3) bâtiments (9040, 9060, 9080 Telstar Ave) avec une superficie totale de bâtiment de ±62 772 SF. En 2025, la propriété a investi des dépenses en capital significatives pour repeindre l'extérieur des bâtiments, refaire et re-strier le parking, et remplacer certaines unités de CVC. Il y a un total de 200 places de stationnement. Détails des bâtiments : • 9040 Telstar Ave : un bâtiment de bureaux de ±25 852 SF sur 2 étages, avec vingt-cinq (25) unités de bureaux allant de ±800 à 1 200 SF. Certains locataires occupent 2 unités ou plus. • 9060 Telstar Ave : un bâtiment entrepôt/flex/bureau de ±11 640 SF sur 2 étages, avec dix (10) unités composées de quatre (4) unités entrepôt/flex de ±1 200 SF au rez-de-chaussée et six (6) unités de bureaux allant de ±742 à 1 080 SF. Chaque unité entrepôt/flex dispose d'une zone de bureau, d'une porte roulante de 10'x10', hauteur libre de 10-11'. • 9080 Telstar Ave : un bâtiment entrepôt/flex/bureau de ±25 280 SF sur 2 étages, avec vingt-cinq (25) unités composées de onze (11) unités entrepôt/flex de ±1 200 SF au rez-de-chaussée et quatorze (14) unités de bureaux allant de ±800 à 992 SF. Chaque unité entrepôt/flex dispose d'une zone de bureau, d'une porte roulante de 10'x10', hauteur libre de 10-11'. Contactez l'agent de la liste pour obtenir des conseils sur les prix et planifier une visite. Veuillez ne pas déranger ou parler aux locataires. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, le courtier/agent de la liste et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Terrain brut vacant à haute visibilité. Idéal pour le développement commercial. Emplacement d'angle à fort trafic avec feux de signalisation : 30 526 véhicules par jour (2025). Coin nord-est de Central Avenue et 28th Street. Situé dans le quartier historique de la 27th Street. À moins d'un mile au sud de l'autoroute Santa Monica (I-10) et du centre-ville de Los Angeles. Entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales. Zoné LA C2-1VL-CPIO. Niveau 2 TOC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Occasion clé en main pour propriétaire-utilisateur de restaurant au 15926 S Western Ave, Gardena, CA 90247. Ce bâtiment indépendant de 2 865 pieds carrés (construit en 1968) est stratégiquement situé dans la zone C3 de Gardena, offrant une excellente visibilité commerciale sur rue et un accès facile. Ancienne installation de restaurant avec cuisine en place, prête à être utilisée immédiatement—un espace idéal prêt à l'emploi pour un chef-propriétaire ou une expansion de marque. La taille attrayante de la propriété et son zonage flexible soutiennent une gamme de concepts alimentaires et de boissons ainsi que des utilisations commerciales sur rue connexes. Acquérez un actif précieux dans un corridor florissant de Gardena avec un potentiel opérationnel immédiat. L'acheteur doit vérifier les permis, l'équipement et les utilisations autorisées auprès de la ville de Gardena. Actuellement occupé par un locataire avec un bail mensuel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Construit à la perfection. Emplacement générationnel au cœur de Venise, pour la première fois sur le marché à vendre. Opportunité d'investissement exceptionnelle pour propriétaire/utilisateur, idéale pour des bureaux, la technologie, la production de divertissement, le design et l'architecture, ainsi que d'autres utilisations créatives, y compris un espace de galerie. 29 places de stationnement par convention, dans une structure de stationnement sécurisée de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple de The Canvas at Sunset Junction, un immeuble commercial emblématique de 38 233 pi ca (RSF) situé sur un terrain surdimensionné de 0,54 acre au 4114 et 4210 West Sunset Boulevard, au cœur du dynamique sous‑marché de Silver Lake à Los Angeles. L’immeuble comprend un terrain de 0,32 acre aménagé avec un bâtiment de 38 233 pi ca, jumelé à un terrain de stationnement de surface adjacent de 0,22 acre. Ensemble, le site de 0,54 acre offre une échelle irremplaçable et un volume architectural spectaculaire qui ne peut être reproduit en vertu du zonage actuel, procurant une flexibilité inégalée pour les usages futurs. Construit à l’origine en 1928 et 1947 pour Grosh Backdrops & Drapery, le bâtiment a été conçu sur mesure pour l’industrie du décor de plateau d’Hollywood. Sa structure à fermes cintrées, ses hauteurs libres de 35,5 pieds, ses puits de lumière généreux et son caractère industriel authentique incarnent une époque révolue de la créativité à Los Angeles et demeurent une toile architecturale rare pour les utilisateurs et investisseurs d’aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Los Angeles Bureau à vendre - Koreatown

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de Los Angeles, le 1630 W Olympic Blvd offre une occasion rare aux utilisateurs-propriétaires d'acquérir un immeuble de bureaux hautement adaptable avec une infrastructure solide et un positionnement stratégique. La structure à deux étages s'étend sur près de 25 000 pieds carrés et repose sur plus de 35 000 pieds carrés de terrain, offrant un aménagement flexible qui soutient une large gamme d'utilisations, y compris les sièges sociaux d'organisations à but non lucratif, les écoles à charte, les services professionnels et les organisations communautaires. La propriété dispose de 75 places de stationnement clôturées, d'un ascenseur pour passagers avec monte-handicapés, et d'un plan d'étage typique de 12 461 pieds carrés, permettant une planification efficace de l'espace et un flux opérationnel optimal. Sa localisation en coin offre une excellente visibilité et identité, tandis que la proximité du centre-ville de LA, de Mid-Wilshire et de Koreatown assure l'accès à une base de population dense et diversifiée. Les grandes autoroutes (I-10, I-110) et les lignes de métro (Rouge, Pourpre, Expo) améliorent la connectivité pour le personnel et les visiteurs. Les données démographiques révèlent plus de 1,2 million de résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $, renforçant l'attrait de la région pour les organisations axées sur la mission et les services. Avec un zonage qui soutient à la fois les usages commerciaux et résidentiels (C2 et R3), le site offre une flexibilité à long terme et un potentiel de réaménagement. C'est une acquisition convaincante pour les acheteurs à la recherche d'un actif bien situé, fonctionnel et intégré à la communauté dans un corridor de Los Angeles très demandé.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Située sur un terrain de 0,85 acre, cette propriété entièrement clôturée et sécurisée comprend un bâtiment de bureaux créatifs récemment rénové sur deux étages et un parking attenant. Les caractéristiques incluent de nombreux espaces de travail intérieurs et extérieurs, un café / cantine et une salle de sport. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité et offre un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Possibilité de développement RTI pour un immeuble multifamilial de 17 logements dans la ville de Glendale. Terrain de 20 328 pieds carrés situé dans la zone R-2250 (résidentiel de densité moyenne). Le projet comprendra deux logements abordables réservés à des ménages à très faible revenu. Un stationnement souterrain d’un niveau offrira 38 espaces. Le site du projet est composé de trois lots adjacents situés au 526, 528 et 532, rue Hazel. Les améliorations existantes sur le site comprennent trois habitations résidentielles d’un étage et deux garages détachés situés au 526 et 528, rue Hazel (construits à l’origine en 1920, 1932 et 1949).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-31

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion attrayante d'acquérir jusqu'à 37 374 pieds carrés de parcelles indivises dans un emplacement de choix directement à la sortie de l'autoroute 110. La propriété est située au centre-ville de Los Angeles, stratégiquement positionnée près du Centre de Convention, LA Live et Crypto Arena. La propriété est zonée CM-1-O - Fabrication Commerciale. Les propriétés offrent une excellente accessibilité aux principales routes de transport, aux commodités publiques et aux pôles d'affaires, ce qui les rend très recherchées pour le stationnement, le développement commercial, les projets à usage mixte et les projets de logements abordables (ED1 éligible de plein droit). La propriété est pavée d'asphalte et clôturée et utilisée comme des terrains de stationnement en surface, desservant le quartier des bureaux et des commerces du centre-ville environnant, y compris le Crypto.com Arena et les lieux de sports et de divertissement LA Live. Le sujet est situé dans la Zone d'Entreprise et les Zones de Superposition de Priorité de Transit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

Beverly Hills Commerce de détail à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8925 W Olympic Blvd, une offre rare de terrain couvert au cœur de Beverly Hills. L'offre comprend un bâtiment commercial de ±4 959 pieds carrés sur un terrain de ±12 281 pieds carrés (0,28 acre), récemment amélioré avec 1,75 million de dollars en améliorations de capital. Livré vacant et hautement sécurisé, la propriété comprend deux allées fermées et un stationnement pour jusqu'à 20 véhicules. Les aménagements intérieurs permettent une location à court terme ou une utilisation intérimaire tout en poursuivant les autorisations. La forme du site, sa topographie plate et sa large façade sont idéales pour un développement vertical. Les rénovations extensives incluent un nouveau toit, CVC, devanture en verre, mise à jour de la sécurité incendie/vie, électricité, plomberie, un nouvel interceptateur de graisse et des finitions intérieures modernes—offrant des économies substantielles de temps et de coûts pour une stratégie d'utilisation intérimaire ou de réutilisation adaptative. Juste au sud du Triangle d'Or et adjacent à l'extension de la ligne violette, le site offre une grande visibilité et une proximité avec Cedars-Sinai, le corridor médical de La Cienega, et l'ensemble du Westside. Zoné C-3T-2 avec le Beverly Hills Mixed-Use Overlay, le site soutient divers scénarios de réaménagement—du résidentiel de luxe au médical boutique, structure de stationnement ou siège social. Opportunité de portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de cinq bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pieds carrés | terrain de ±11 997 pieds carrés | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pieds carrés | terrain de ±6 000 pieds carrés | 6 places de stationnement 9024 W Olympic Blvd – bâtiment de ±6 058 pieds carrés | terrain de ±6 283 pieds carrés | 12 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pieds carrés | terrain de ±12 281 pieds carrés | 20 places de stationnement 8950 W Olympic Blvd (Beverly Hills Plaza) – bâtiment de ±30 056 pieds carrés | terrain de ±30 566 pieds carrés | 91 places de stationnement Opportunité totale : Superficie totale des bâtiments : ±52 937 pieds carrés Superficie totale du terrain : ±67 127 pieds carrés (±1,54 acres) Stationnement total : 160 places

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05

Beverly Hills Bureau à vendre

Lee & Associates, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 8844 W Olympic Blvd, un immeuble de bureaux méticuleusement entretenu et entièrement loué au cœur de Beverly Hills. Le bâtiment de deux étages de ±5 864 pi² est situé sur un terrain de ±5 998 pi² et comprend un stationnement adjacent de ±5 999 pi², totalisant ±11 997 pi² de terrain avec un stationnement sur place pour 27 véhicules. Entièrement loué à trois locataires, le bâtiment est ancré par un locataire du secteur des médias occupant ±4 639 pi²—environ 79 % de la surface locative—jusqu'en janvier 2028, avec une option de prolongation de cinq ans. Si une vente a lieu avant février 2027, l'option de prolongation est annulée, offrant une possibilité d'occupation pour un acheteur. Le bâtiment dispose de systèmes modernes, de finitions créatives et d'un entretien différé minimal. Les intérieurs sont lumineux et efficaces—idéal pour une utilisation dans les médias, le divertissement ou comme bureau boutique. Situé entre Robertson et Doheny, la propriété se trouve dans la zone de superposition à usage mixte de Beverly Hills, avec un usage médical autorisé de plein droit au deuxième étage. L'actif génère environ 350 000 $ en loyer de base programmé et en revenus de stationnement, avec des loyers moyens en place de 5,04 $/pi²/mois et une durée moyenne pondérée des baux de 2,05 ans. Opportunité de portefeuille : Cette propriété peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'un assemblage de trois bâtiments le long du convoité corridor de l'Olympic Boulevard à Beverly Hills : 8844 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 864 pi² | terrain de ±11 997 pi² | 27 places de stationnement 9018–9020 W Olympic Blvd – bâtiment de ±5 000 pi² | terrain de ±6 000 pi² | 6 places de stationnement 8925 W Olympic Blvd – bâtiment de ±4 959 pi² | terrain de ±12 281 pi² | 20 places de stationnement Opportunité totale : Superficie totale des bâtiments : ±15 823 pi² Superficie totale du terrain : ±30 278 pi² (±0,70 acres) Stationnement total : 53 places

Date de mise en marché :

2025-08-05

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Une occasion rare de construire un hôtel au cœur de Koreatown : l'hôtel de 7 étages au 679 S. Harvard Blvd comprend 110 chambres, est entièrement autorisé pour un usage hôtelier avec disponibilité clé en main, et se trouve juste au sud de Wilshire Boulevard. Le projet, remplaçant un ancien parking de surface, propose également 1 840 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et un stationnement pour environ 63 véhicules. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principales attractions, universités, centres d'affaires et transports en commun, ainsi que des liaisons pratiques vers les autoroutes et l'aéroport. Elle représente un investissement idéal dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

Opportunité de Développement de Terrain – Emplacement Privilégié à Van Nuys Débloquez le potentiel d'une rare opportunité de développement multifamilial au cœur de Van Nuys, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Los Angeles. Ce terrain stratégiquement situé offre une toile idéale pour un complexe d'appartements moderne, attirant à la fois les développeurs et les investisseurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la vallée de San Fernando. Points Forts de la Propriété : Emplacement Central à Van Nuys – Situé à proximité des principaux corridors de transport, pôles d'emploi, commerces, restaurants et services civiques. Excellente accessibilité à pied et accès facile aux autoroutes (101, 170, 405). Taille Généreuse du Terrain 19,490 pi² – Plat et constructible avec un zonage favorable pour du résidentiel à haute densité (vérifiez auprès de la ville pour les incitatifs TOC ou Bonus de Densité). Potentiel de Développement – Idéal pour un immeuble d'appartements de 4 à 5 étages avec stationnement souterrain. Potentiel pour 50 à 100+ unités, selon le design et les autorisations. (Estimation : TOC 55 unités. ED1 88 unités - potentiel pour plus.) TIER 3 Orienté vers le Transport – Proche de la station de métro Van Nuys et du futur corridor de transport Sepulveda, augmentant la valeur à long terme et l'attrait locatif. Demande Résidentielle Florissante – Van Nuys est en cours de revitalisation, avec des loyers en hausse et une migration continue depuis le centre de Los Angeles. Services Disponibles – Tous les services majeurs sur place ou à proximité, réduisant les coûts d'infrastructure initiaux. Que vous cherchiez à créer des appartements de luxe ou un projet à revenus mixtes, ce terrain offre un point d'ancrage rare et précieux dans un marché à forte demande. Agissez maintenant pour façonner l'avenir de la vie à Van Nuys. Le courtier/les agents du courtier/le vendeur ne représentent ni ne garantissent les mesures, dimensions. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de toutes les informations par une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés pour se satisfaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-26

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier des arts de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de 2 étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios -- un studio de production renommé, un lieu d'événements et une académie de beauté -- connu pour sa photographie de haute couture, ses vidéoclips, sa production sur les réseaux sociaux et sa narration cinématographique. Récemment rénovée, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie avec des finitions haut de gamme, des systèmes d'éclairage LED, un système de CVC de pointe, des fenêtres écoénergétiques, une isolation de premier ordre et une insonorisation. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, offrant une valeur ajoutée et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. L'équipement offre un potentiel pour une gamme d'utilisations créatives, y compris la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en aidant à minimiser les coûts d'installation initiaux pour le nouveau propriétaire ou opérateur. L'offre comprend le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et prisé de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité en fonction de l'intérêt de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Tarzana Commerce de détail à vendre

PROPRIÉTÉ MIXTE STABILISÉE DANS LA VALLÉE DE SAN FERNANDO AVEC POTENTIEL DE VALORISATION * EXCELLENT REVENU EN PLACE AVEC POTENTIEL D'APPRÉCIATION | Offerte à ±97% d'occupation et un revenu net d'exploitation de 900,779 $ la première année de propriété, l'investissement offre un excellent potentiel de flux de trésorerie immédiat ainsi que la possibilité d'augmenter les loyers et de convertir les baux bruts en NNN. * DISPOSITION IDÉALE DE LA PROPRIÉTÉ ET TAILLE DES UNITÉS | Composée d'unités entre 350 et 5,684 pieds carrés chacune, Wall Street Plaza offre une gamme de dispositions d'unités qui aide à maximiser les collectes de loyers. Avec un parking ample, un ascenseur de service et une signalisation forte, la plaza répond à une large gamme d'utilisateurs. * COÛT INFÉRIEUR AU REMPLACEMENT | La propriété devrait être transigée à un prix bien inférieur au coût tout compris de construction d'un bâtiment mixte similaire de 46,770 pieds carrés plus une structure de stationnement de 39,757 pieds carrés. Il y a un potentiel de monétisation des frais de stationnement. EMPLACEMENT IMMOBILIER STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ AVEC STATIONNEMENT DANS L'OUEST DE LA VALLÉE DE SAN FERNANDO À LOS ANGELES * DEUX (2) GRANDS PARCELLES AVEC STRUCTURE DE STATIONNEMENT DÉDIÉE | Wall Street Plaza bénéficie de 23 places de stationnement en surface devant le centre commercial le long de Ventura Boulevard. De plus, il y a une structure de stationnement dédiée adjacente au site qui offre 188 places supplémentaires – fournissant un excellent stationnement et permettant une large gamme d'utilisations par les locataires. * PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL PROVIDENCE CEDARS-SINAI | Wall Street Plaza est à un (1) bloc à l'ouest du centre médical Providence Cedars-Sinai Tarzana récemment mis à jour, qui compte 249 lits agréés et plus de 1,455 employés à temps plein. Providence-Cedars est l'hôpital principal desservant la population de l'ouest de San Fernando et a récemment achevé une rénovation de plusieurs centaines de millions de dollars. * EXCELLENTE OCCUPATION HISTORIQUE | Pendant la période de détention de la propriété, Wall Street Plaza a régulièrement maintenu une occupation supérieure à 90%.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Cette propriété industrielle de 0,67 acre à Pomona offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une combinaison fonctionnelle d'espace de bureau, de cour et de stockage. Le site comprend un bâtiment de bureau indépendant de ±2 000 pieds carrés et une structure de stockage ou d'atelier supplémentaire de ±1 500 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une variété d'usages industriels. Entièrement sécurisé, clôturé et pavé, la propriété est conçue pour l'accès de véhicules lourds et le stockage extérieur. Située dans un corridor industriel très demandé, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris CA-60, CA-71 et I-10, assurant une distribution régionale efficace et un accès aux marchés de l'Inland Empire et du comté de Los Angeles. Avec un prix négociable et une disponibilité immédiate, cet actif représente une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs cherchant à tirer parti des solides fondamentaux industriels de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

IREA est fier de proposer en exclusivité le 101 Dudley Ave. Actuellement sans prix, le 101 Dudley Ave est l'un des bâtiments les plus emblématiques de Venice et est un pilier de la communauté depuis sa création en 1914. Situé sur Pacific Avenue, ce bien est un emplacement de choix à Venice, à quelques pas de la célèbre plage et promenade de Venice. Dudley Avenue est en fait un chemin piétonnier public conçu pour un accès pratique à la plage. En tout, la propriété comprend 29 unités, dont 22 sont des chambres d'hôtes avec salles de bains communes qui se verrouillent pour la confidentialité et sont maintenues propres par la gestion de la propriété. Le reste est composé de six studios et d'une unité d'une chambre à coucher/une salle de bain. La propriété dispose également de 11 places de stationnement en surface (un luxe pour la région), toutes générant des revenus supplémentaires. Étant donné l'emplacement idéal et la répartition des unités, il y a une opportunité unique de valeur ajoutée majeure avec la modernisation des unités. La propriété dispose de buanderie sur place, d'une cour d'entrée et est un bâtiment à accès sécurisé. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. C'est une occasion rare d'acquérir un morceau de l'histoire de Venice. La propriété est bien située dans l'un des endroits les plus célébrés et convoités du pays. Il n'y a pas de pénurie d'options avec une proximité immédiate de destinations de vente au détail bien connues, de restaurants et de divertissements. La région est ancrée par Main Street, Abbot Kinney et Rose Avenue – tous à une courte distance de marche. Google Venice, qui abrite 500 employés, est à un pâté de maisons. La propriété est au centre de tout ce qui est Venice. Les quartiers adjacents incluent Santa Monica et Silicon Beach.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

CityStreet Commercial est fière de présenter le Lankershim Collection, situé dans le quartier dynamique de North Hollywood. Ces immeubles ont été construits entre 1947 et 1984. À l’heure actuelle, la propriété est occupée à 100 % par le propriétaire-utilisateur et se trouve en très bon état général. Les lieux sont actuellement exploités sous la bannière Honda of North Hollywood et comprennent un centre de service avec un stationnement sur place doté d’un niveau de stationnement sur le toit, en plus d’un terrain distinct déjà aménagé pour la vente de voitures d’occasion.

Date de mise en marché :

2025-03-31

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2025-03-24

Culver City Bureau à vendre

Un bâtiment historique sur mesure, moderne, à usage mixte, au cœur de Culver. Excellente visibilité sur les lieux les plus fréquentés de Washington et très propice à la marche jusqu'au « meilleur de Culver », y compris le Helms Design District, le Hayden Tract et le Downton Culver. MODAA par SPF:architectes LOFTS DE LIVE/DE TRAVAIL sur mesure au-dessus de Premier RETAIL/DINER/GALERIES ET BUREAUX Un atout sublime. Une occasion extraordinaire. Musée des arts du design et de l'architecture alias MODAA « MODAA a été développé à l'origine par SPF:a en 2007, conçu pour capturer la saveur de l'origine art déco de la ville des années 1920 sans se conformer au style historique. La façade, qui a été désignée par la Commission des affaires culturelles de Los Angeles comme « Architecture as Art », explore la variation, le mouvement, la vitesse et le tempo de la ville à toutes les échelles. Comme le bâtiment est situé exactement sur la ligne de transition entre le Helms Bakery District et le corridor est moins développé de Culver City, le MODAA représente visuellement l'ancien et le nouveau de Culver City et constitue une porte d'entrée vers la scène artistique et design en plein essor. Sur le plan matériel, la façade présente un agencement de panneaux de ciment nordique noir et blanc qui font saillie à différentes profondeurs. En surface, le traitement crée un échange visuel dynamique avec la rue, mais sert fonctionnellement de pare-pluie, ajoute de l'isolation et agit comme diffuseur acoustique sur l'artère principale de Culver City. Le rez-de-chaussée du MODAA abrite actuellement le studio de SPF:a, une agence mondiale de mannequins et une galerie d'art. Les maisons du deuxième étage, actuellement, sept lofts habitants/professionnels, de deux étages avec des plafonds de 16 pieds, des mezzanines individuelles et des portes coulissantes en verre sur le mur sud ; ces unités sont actuellement utilisées comme espace de coworking et incubateur. -world-architects.com « La façade du siège social de SPF:a et de MODAA Lofts explore la relation entre l'art et l'architecture. La conception de la façade a été approuvée par la Ville dans le cadre de « L'architecture en tant qu'art » afin de répondre à l'exigence d'art public pour ce projet de développement en vie ou en travail. SPF:a est la deuxième firme de design à recevoir la désignation « Architecture as Art » depuis 1995. Construite en panneaux de fibres de ciment, la façade du bâtiment sert de pare-pluie et de système d'ombrage. Les panneaux eux-mêmes, dont la taille, le relief et le positionnement varient, sont censés refléter les activités à l'intérieur du bâtiment. La membrane flottante, qui a aussi une fonction fonctionnelle, est conçue pour articuler le passage du temps et représenter une métaphore musicale. Fondé en 1988, le Studio Pali Fekete Architects (SPF:a) a réalisé des projets allant de maisons privées de 5 500 pieds carrés à la rénovation de 300 000 pieds carrés du Getty Villa Museum. organisation Détails de l'immeuble et de la « transaction » + 30 000+/- pi2 - 360 pi de long et 32 pi de haut + Faade en panneaux de fibres de ciment + Grande structure de stationnement souterraine et espaces rayés à l'arrière (plus de 80) + NOUVEAU, toit en mousse + Plafonds de 20 pi, 1er étage, 16 pi, 2e étage + 15 000 pieds carrés Vente au détail/Bureau/Salle à manger au 1er étage (btv) + 15 000 pieds carrés Vie et travail en haut (btv) + 8 grands lofts de salon/de travail (la configuration actuelle est de 7, un loft est un « double ») + TOUS LES LOFT SAUF UN SONT MENSUELS ET LES BAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE ARRIVENT À ÉCHÉANCE + POSSIBILITÉS DE LOYER IMMÉDIAT POUR LE PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU SUR LE MARCHÉ TOUT AU LONG !.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-02-05