Brooklyn Terrain à vendre
Bijou de quartier et icône, magasin de pneus bien établi depuis plus de 70 ans! Également connu sous le nom de 8614 26th Avenue, 2576 86th Street, 2050-2062 Stillwell Avenue - Opportunité unique de redévelopper cet emplacement de choix actuellement avec 4 ateliers de réparation automobile et de pneus en brique indépendants avec 5 élévateurs, 2 espaces de vente au détail de 1 000 pi², garage de 3 874 pi², bâtiment d'un étage de 4 874 pi² avec plafond de 23 pieds de hauteur! Sur un grand terrain de forme triangulaire de 105,83 pi x 100 pi, 10 160 pi², en zone R5, C8-2! FAR actuel 0,48, surface constructible maximale 20 320 pi², surface construite actuelle 4 877 pi² avec une surface constructible supplémentaire de 15 443 pi² pouvant être ajoutée, plus FAR supplémentaire avec City of Yes - consultez votre architecte!! Zone commerciale - possibilité de construire des commerces de détail, un cabinet médical, un condominium de luxe ou de nombreux usages! Ne pas déranger l'entreprise, appelez BRP pour TOUS les rendez-vous et obtenez une étude de faisabilité! Sera livré vacant! Propriétaire motivé!!
Bijou de Quartier – Propriété Iconique de Pneus & Auto | Opportunité de Redéveloppement de Premier Plan
Opportunité rare d'acquérir une icône de quartier bien établie, opérant comme entreprise de pneus et de réparation automobile depuis plus de 70 ans, située sur un terrain d'angle/triangulaire de premier choix avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel.
La propriété se compose de quatre (4) structures en brique indépendantes, actuellement utilisées comme atelier de réparation automobile et de pneus, avec cinq (5) élévateurs et de hauts plafonds idéaux pour de multiples usages commerciaux ou de redéveloppement.
Détails de la Propriété
Surface Totale du Bâtiment Existant : env. 4 877 pi²
Espace de Vente au Détail : env. 1 000 pi²
Espace de Garage : env. 3 874 pi²
Hauteur du Plafond : jusqu'à 23 pieds
Dimensions du Bâtiment : env. 175 pi x 34 pi
Taille du Terrain : 10 160 pi²
Dimensions du Terrain : env. 105,83 pi x 100 pi
Zonage : R5 / C8-2
FAR Actuel : 0,48
Surface Constructible Maximale : 20 320 pi²
Surface Constructible Supplémentaire Disponible : env. 15 443 pi²
Potentiel pour FAR Supplémentaire sous "City of Yes"
Zonage & Utilisation
Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, y compris :
Commerce de détail
Bureaux médicaux ou professionnels
Développement à usage mixte
Autres usages commerciaux ou d'installations communautaires
Points Forts Supplémentaires
Sera livré vacant
Propriétaire motivé
Opportunité exceptionnelle de redéveloppement ou d'utilisateur-propriétaire
Emplacement très visible avec une forte présence dans le quartier
Ne pas déranger l'entreprise.
Toutes les visites sur rendez-vous uniquement — contactez BRP.