68 Parking Garages à vendre à Caroline du Sud, USA

Ridgeland Terrain à vendre

Description de la propriété SOUMETTRE LOI : https://www.crexi.com/properties/2672170/new-offer Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre située dans le corridor central de l'Interstate I-95, dans le comté de Jasper, en Caroline du Sud. Cette propriété offre une connectivité aux ports de Charleston et de Savannah en 60 minutes ou moins, ainsi qu'à l'Interstate I-26 pour rejoindre Greenville et Charlotte, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage industriel ou foncier. Avec un zonage flexible et une position stratégique dans le corridor de l'Interstate I-95, la propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité incomparables, située à quelques minutes ou à distance de marche de la sortie 22 de l'I-95. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet actif stratégiquement situé, idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement très prisé pour des opérations intermodales (IOS) ou des logements pour travailleurs. Alors que l'industrie continue de se développer dans ce carrefour d'opportunités, les besoins en opérations de transport routier ou en logements multifamiliaux augmentent. De plus, ce site pourrait facilement être transformé en un complexe de bureaux médicaux pour répondre à une forte demande démographique. IL EXISTE DES PARCELLES SUPPLÉMENTAIRES POTENTIELLEMENT ADJACENTES À AJOUTER. Toute structure ou caractéristique restante sur le site au moment de la clôture sera sous la responsabilité exclusive de l'acheteur. Cette propriété est zonée T3 et est parfaitement positionnée pour une gamme d'opportunités d'investissement, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs en terrains et en logements multifamiliaux. Son emplacement stratégique dans la zone du corridor de l'Interstate I-95 garantit une excellente accessibilité et visibilité, idéal pour maximiser le potentiel de la propriété. Avec ses caractéristiques attrayantes et son zonage stratégique, cette propriété offre une perspective convaincante pour les investisseurs cherchant à tirer parti des opportunités dynamiques du marché du corridor de l'Interstate I-95. Potentiel de logements pour travailleurs dans les zones de villégiature de Sea Island. POINT CLÉ ABSOLU : La confluence de l'Interstate I-95, de l'autoroute 17, de l'autoroute 278 et du port de Savannah à 32 minutes de là met en évidence une réalisation clé : l'intermodalité à partir de cet emplacement via le transport routier permet un accès direct aux ports. Le chemin de fer CSX peut également permettre le transbordement dans la région. **Emplacement** - Avec trois sorties facilement accessibles vers l'I-95, Ridgeland est situé entre deux des ports en eau profonde les plus fréquentés au monde, Charleston et Savannah. **Transport** - L'Interstate 95 offre des connexions directes nord-sud, avec un accès facile à l'I-16 et à l'I-26 pour des connexions supplémentaires vers l'ouest. CSX exploite également un service ferroviaire pour un accès multimodal pratique. **Mémorandum d'offre** : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:US:6f762605-7102-48b4-bf7b-81b2b07848e1 ### Description de l'emplacement Découvrez le potentiel du marché du corridor de l'Interstate I-95, où opportunité rime avec accessibilité. La région entourant la propriété située à Logan St S, Ridgeland, SC, 29936, offre un emplacement stratégique pour les investisseurs en terrains, intermodal, multifamilial, médical et commercial. Avec un accès pratique à l'Interstate 95, la région est un centre d'activité commerciale, attirant des entreprises à la recherche de biens immobiliers de premier choix à proximité des principales routes de transport. Hilton Head et Bluffton, à proximité, nécessitent des logements pour travailleurs, et ce site est parfait pour répondre à cette demande. Cela contribue à l'attrait de la région, en faisant une perspective séduisante pour les investisseurs cherchant à tirer parti des opportunités dynamiques du marché du corridor de l'Interstate I-95 dans le cadre de développements haut de gamme et de destinations de villégiature de premier ordre. POINT CLÉ ABSOLU : La confluence de l'Interstate I-95, de l'autoroute 17, de l'autoroute 278 et du port de Savannah à 32 minutes de là met en évidence une réalisation clé : l'intermodalité à partir de cet emplacement via le transport routier permet un accès direct aux ports. **Emplacement** - Avec trois sorties facilement accessibles vers l'I-95, Ridgeland est situé entre deux des ports en eau profonde les plus fréquentés au monde, Charleston et Savannah. **Transport** - L'Interstate 95 offre des connexions directes nord-sud, avec un accès facile à l'I-16 et à l'I-26 pour des connexions supplémentaires vers l'ouest. CSX exploite également un service ferroviaire pour un accès multimodal pratique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-22

Columbia Portefeuille de propriétés à vendre

±6 372 pi² au total | 2 propriétés | 6 unités au total à Columbia, SC Deux biens multifamiliaux offrant des revenus locatifs immédiats, une flexibilité pour les propriétaires-occupants et un potentiel de croissance future. Le portefeuille comprend : 819-821 Arrowwood Rd, Columbia, SC 29210 : 819 : ±650 pi², 2 chambres/1 salle de bain avec carport et remise détachés; actuellement loué à 950 $/mois. 821 : ±1 400 pi², 3 chambres/2 salles de bain avec pièces bonus climatisées et non climatisées; rénové en 2026 avec des planchers en vinyle LVP et de nouvelles plinthes. Actuellement vacant avec un loyer projeté de 1 350 $/mois, offrant à un propriétaire-occupant la possibilité de vivre sur place tout en générant des revenus grâce à l’unité 819. 9413 Martindale Rd, Columbia, SC 29223 : Quatre unités : chacune ±1 075 pi² avec 2 chambres/1.5 salles de bain; le stationnement a été refait en 2022. Loyer combiné projeté de 4 065 $/mois (48 780 $ annuellement). Possibilité pour propriétaire-occupant : l’unité D vacante offre une flexibilité permettant à un investisseur d’occuper une unité tout en percevant des revenus locatifs des autres unités. Potentiel de développement : le zonage R5 permet jusqu’à 12 unités par acre, offrant la possibilité de construire un triplex supplémentaire, sous réserve de la vérification par l’acheteur des exigences de zonage, du site, des permis et du développement. Une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant une combinaison de flux de trésorerie, de flexibilité pour les propriétaires-occupants et de potentiel de développement futur. CONTACTEZ WILLIAM GREGG | 803.255.8654 | wgregg@wilsonkibler.com

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-14

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

EXCELLENTE opportunité pour un propriétaire exploitant d'acquérir une garderie générant des revenus, AVEC IMMOBILIER! Consultez l'opportunité de financement dans les documents pour une option de financement destinée aux propriétaires exploitants. Si vous avez besoin d'un espace de bureau, 3 000 pieds carrés sur Ashley River Rd sont presque parfaits! Entouré d'établissements médicaux et de nombreux quartiers résidentiels, votre entreprise prospérerait à cet emplacement. Stationnement plus qu'abondant et possibilité d'expansion grâce au vaste terrain offert.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-23

Mullins Bureau à vendre

Occasion Idéale pour Bureau Médical et Professionnel Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à ce bâtiment commercial bien conçu situé au cœur de Mullins, en Caroline du Sud. Situé à l'angle stratégique de W. Lowman Street et Bellevue Street, cette propriété polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un stationnement abondant—en faisant une opportunité idéale pour les professionnels de la santé, les prestataires de soins médicaux ou toute entreprise en croissance à la recherche d'un espace de bureau fonctionnel. Construit en 1997, ce bâtiment d'environ 2 766 pieds carrés est situé sur près d’un demi-acre et a été soigneusement configuré pour un usage médical et professionnel. L'intérieur comprend une zone d'accueil accueillante, une salle d'attente spacieuse, plusieurs salles d'examen, des bureaux privés, un espace laboratoire, une salle de pause, une salle de rangement et plusieurs salles de bain, offrant une disposition efficace prête à être occupée immédiatement ou personnalisée selon vos besoins. À l'extérieur, vos clients et votre personnel apprécieront les 25 places de stationnement, y compris des places accessibles aux personnes handicapées, ainsi que trois entrées distinctes dans le stationnement pour une circulation fluide. Points Forts de la Propriété Environ 2 766 pieds carrés Terrain d’angle de 0,49 acre Disposition idéale pour bureau médical ou professionnel Zone d’accueil et salle d’attente Plusieurs salles d’examen et bureaux privés Espaces laboratoire et rangement Salle de pause Plusieurs salles de bain Environ 25 places de stationnement Trois entrées pour le stationnement Visibilité et accessibilité exceptionnelles Zoné pour usage professionnel/commercial Vendu tel quel Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante, ouvrir un nouveau bureau ou investir dans l’immobilier commercial, cette propriété offre un potentiel énorme dans une communauté en pleine croissance. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez les possibilités au 119 W. Lowman Street, Mullins, SC.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-20

Duncan Terrain à vendre - Rt 101 Corridor

Cette propriété de 7,5 acres située à Duncan, SC, représente une opportunité rare au sein du corridor florissant Greenville-Spartanburg le long de l'I-85. Stratégiquement positionnée à proximité d'infrastructures essentielles et à quelques minutes des principaux axes de transport, le site offre une connectivité immédiate pour les utilisateurs logistiques et commerciaux. Située à seulement six minutes de l'I-85 via la Highway 101 ou la Highway 290, elle permet un accès rapide au port intérieur de Greer et à l'aéroport international Greenville-Spartanburg, renforçant ainsi ses capacités de distribution régionales et nationales. Le terrain présente une topographie plane, une clôture sécurisée, un éclairage et une surveillance par caméras, en faisant une cour d'entreposage prête à l'emploi avec une superficie nette utilisable d'environ 4,85 acres et une capacité d'accueil allant jusqu'à 130 emplacements pour camions-remorques. Sa position adjacente à des zones de développement industriel et commercial dynamiques garantit une compatibilité avec divers usages, notamment le stockage, le stationnement ou un éventuel réaménagement. La demande dans ce corridor continue de croître, stimulée par la croissance démographique, une base manufacturière solide et la proximité des chaînes d'approvisionnement. Les investisseurs et opérateurs à la recherche d'un terrain industriel bien situé trouveront dans cette offre un actif polyvalent et à haute utilité, situé dans un nœud logistique de premier plan du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-16

Seneca Terrain à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix à Seneca. Donnez vie à votre vision d'affaires sur ce terrain commercial exceptionnel de 2,2 acres situé au 1259 & 1361 S Walnut St. Offrant une topographie plane et hautement utilisable, cette parcelle offre une flexibilité maximale pour le développement—que vous souhaitiez construire des espaces de vente au détail, des bureaux, des installations légères industrielles ou un centre de services spécialisé. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville, vous bénéficierez de taxes municipales réduites tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Seneca, de l'autoroute 123 et des corridors à fort trafic qui alimentent la croissance commerciale constante de la région. Les services publics sont disponibles en bordure de route, simplifiant ainsi votre calendrier de développement. Avec une superficie généreuse pour les empreintes de bâtiments, les aménagements de stationnement et les expansions futures, cette propriété est une opportunité rare dans un sous-marché en pleine croissance de l'Upstate. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et sécurisez votre place dans le paysage commercial en pleine expansion de Seneca!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Stationnement sur place (17 espaces partagés) Toiture neuve et stationnement en asphalte Zonage : MXS-D Ville de Greenville Situé au centre-ville de Greenville, à proximité des restaurants locaux, des boutiques et des entreprises

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Voici une occasion rare pour une boulangerie/café ou un espace de vie/travail à rénover, situé à l'angle stratégique de Pinckney Street et Motley Lane. Le bâtiment est actuellement configuré avec deux portes distinctes, permettant un potentiel d'unité au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage. Le zonage de la propriété est limité aux usages commerciaux, mais une location résidentielle est autorisée. Cela pourrait devenir un duplex avec un commerce au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage, ou encore permettre de louer l'un ou l'autre espace à des fins résidentielles ou commerciales. Le propriétaire actuel a délibérément choisi de ne pas rénover et a réduit le prix pour permettre aux nouveaux propriétaires de personnaliser et rénover selon leurs besoins. Cet ancien restaurant est adjacent à un stationnement de surface, ce qui pourrait offrir la possibilité de stationnement sur place. La cuisine commerciale est équipée d'une hotte et d'un séparateur de graisses. La superficie utilisable est de 1 432 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 1 152 pieds carrés à l'étage. Situé à distance de marche de Market Street et de tout ce que le quartier historique a à offrir. Rénovez et transformez cette opportunité unique en son genre en votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-29

Rock Hill Bureau à vendre - York County

Occasion commerciale exceptionnelle sur la très fréquentée Cherry Road, au cœur de Rock Hill. Cette propriété polyvalente était auparavant un concessionnaire automobile. Avec ses 1135 pieds carrés chauffés et 440 pieds carrés non chauffés, le bien offre quatre bureaux privés, deux salles de bain et une aire de réception. Le bâtiment présente une disposition idéale pour tout service professionnel ou commerce de détail, notamment dans les domaines de l'assurance, de la comptabilité, de l'immobilier, du droit ou des petites entreprises. Situé sur l'un des corridors les plus animés de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien constant, d'un grand stationnement et d'un accès facile pour les clients et les employés. Ce bien offre un potentiel considérable pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant à établir ou à développer leur présence commerciale dans un quartier dynamique de commerce et de détail. Idéalement situé à proximité des magasins, restaurants, grands employeurs et de l'autoroute I-77. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un espace commercial précieux dans l'un des corridors d'affaires les plus reconnus de Rock Hill. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,7 acre et comprend un lot de location derrière la clôture pour une maison mobile.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Greenville Bureau à vendre - Pettigru

Date de mise en marché :

2026-06-02

Columbia Bureau à vendre - Southeast Columbia

Bâtiment de bureaux de ±2 206 pi² et terrain de stationnement à vendre 717 King St : ±2 206 pi² (plus espace de rangement au sous-sol) Zonage : NAC Numéro TMS : R11316-15-08 Prix de vente : 550 000 $ 719 King St : Terrain de stationnement ±0,12 acre Zonage : NAC Numéro TMS : R11316-15-07 Prix de vente : 250 000 $

Date de mise en marché :

2026-05-27

Charleston Bureau à vendre - Downtown Charleston

±2 600 pi² de bureau en copropriété situé au deuxième étage du bâtiment historique Franke Occasion d'investissement avec flux de trésorerie immédiat provenant d'un locataire existant Possibilité d'utilisation future par le propriétaire à l'expiration du bail Emplacement de choix au centre-ville de Charleston

Date de mise en marché :

2026-05-26

Beaufort Terrain à vendre

Occasion unique de réaménagement stratégique de ±5,137 acres, située dans la ville de Beaufort et zonée T5-UC/RMX, entre l'US-21 et l'autoroute 170 sur Old Jericho Rd. Cet assemblage de cinq parcelles bénéficie d'un zonage permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le multifamilial, l'unifamilial, le commerce de détail, les bureaux et d'autres concepts commerciaux. Les usages industriels légers ou manufacturiers sont proposés sous conditions, et plusieurs parcelles adjacentes avec le même zonage sont actuellement utilisées à ces fins. La propriété a été préalablement approuvée pour un projet de développement de logements abordables bénéficiant de crédits d'impôt; un ensemble complet de plans est disponible. Les parcelles contiennent actuellement plusieurs maisons unifamiliales et maisons mobiles, louées sur une base mensuelle. Les services d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz sont déjà sur place, et la topographie est relativement plane. Au prix demandé actuel, la propriété représente une proposition de valeur attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Greenville Bureau à vendre - Pettigru

Construit au début des années 1900 et rénové en 1971, cet immeuble de bureaux de ±7 163 pi² allie charme historique et fonctionnalité moderne. Idéalement situé près de E. North Street (53 700 véhicules par jour) et de l’I-385 (99 400 véhicules par jour), la propriété offre un aménagement efficace avec plusieurs grands bureaux et une abondante lumière naturelle. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a bénéficié de mises à jour mineures. Un atout rare dans le quartier historique de Pettigru, la propriété dispose d’un stationnement arrière dédié avec environ 20 places, ainsi qu’un stationnement abondant dans la rue pour les employés et les visiteurs. Située au 307, rue Pettigru, la propriété est à distance de marche de la Bon Secours Wellness Arena ainsi que des restaurants, hôtels, boutiques et lieux de divertissement du centre-ville, en faisant un choix exceptionnel pour les entreprises recherchant commodité, accessibilité et caractère historique.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Walhalla Bureau à vendre

L'un des espaces les plus emblématiques de Walhalla est maintenant disponible à l'achat! Cet espace de plus de 2200 pieds carrés a été un lieu de vente au détail florissant, un lieu d'événements réussi (mariages, fêtes prénatales, fêtes privées, etc.) et un espace de bureaux. La publicité inoubliable pour le tabac Bull Durham, qui orne l'espace, possède une histoire fascinante qui captivera vos clients. Découverte derrière du plâtre lors de rénovations précédentes, elle a été soigneusement préservée pour que les générations futures puissent en profiter. Les grandes vitrines à l'avant sont idéales pour exposer des produits, des publicités et bien plus encore. Gardez le plan d'étage ouvert ou divisez-le selon vos besoins. L'espace comprenait auparavant des salles de bain séparées pour hommes et femmes, chacune avec deux cabines. Le propriétaire actuel a transformé la salle de bain des hommes en salon de coiffure, mais la plomberie est toujours en place, ce qui permettrait de la reconvertir en salle de bain pour hommes à deux cabines. Une cuisine de traiteur avec un placard de rangement complète l'espace intérieur. À travers les doubles portes vitrées, vous trouverez une charmante terrasse arrière couverte avec des rideaux pour plus d'intimité. L'accès depuis la terrasse arrière mène à un petit espace de stationnement, et le stationnement municipal se trouve juste au bout de l'allée. Si vous souhaitez ajouter un espace extérieur à l'ensemble, renseignez-vous sur l'espace vert à proximité également en vente. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-04-17

Orangeburg Bureau à vendre

Pratique médicale familiale depuis des années; l'espace est divisé en zones d'examen, de préparation, de laboratoire, deux salles d'attente, une zone de réception et des bureaux. Situé près d'un stationnement en bordure de rue et dispose d'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Le bâtiment a récemment été rénové et la pratique médicale à long terme a été rachetée par MUSC. Il est presque entièrement vacant, avec certains équipements de l'ancienne pratique encore sur place, qui pourraient être inclus dans une vente. Pourrait convenir à une entreprise nécessitant plusieurs espaces de bureau pour des agents ou des opérateurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-13

Batesburg-Leesville Commerce de détail à vendre - Outlying Lexington County

Financement par le propriétaire disponible. L'espace comprend 1 400 pieds carrés d'espace extérieur derrière le bâtiment, idéal pour des sièges extérieurs, du stationnement sur place et d'autres besoins en plein air. La ville a construit un grand stationnement public de l'autre côté de l'allée, à l'arrière du bâtiment, offrant un excellent accès et une bonne visibilité tant à l'avant qu'à l'arrière du bâtiment. Une murale historique et délavée de publicité Coca-Cola est située sur l'un des murs et doit rester intacte.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Cette offre comprend environ 0,9 acre de terrain zoné commercial, situé à seulement 500 pieds de la sortie nord de l'I-95 sur Charleston Highway (Route 178). Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, positionné à côté d'Enmarket et directement en face d'une station de camionnage Pilot avec stationnement pour chauffeurs professionnels, dans un corridor commercial très fréquenté. Avec un accès direct depuis Charleston Highway et Conners Drive, la propriété offre une excellente entrée et sortie pour les futurs utilisateurs. Zoné "Commercial Général" (GC) selon les règlements du comté de Dorchester, le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment la restauration, le commerce de détail de proximité, les bureaux, le résidentiel et d'autres applications commerciales. Charleston Highway constitue la dernière sortie de l'I-95 avant l'I-26, située à environ 3,5 miles au nord, avec l'échangeur I-95/I-26 actuellement en cours de rénovations majeures pour répondre à la croissance régionale continue entre Charleston et Savannah. Les services publics sont disponibles à proximité de la propriété, dans l'emprise publique, offrant une base solide pour le développement futur. Aucune restriction sur le carburant ou le gaz.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Lexington Terrain à vendre

0,59 acre avec un restaurant existant de 1 400 pieds carrés Possibilités infinies de réaménagement Accessible à pied depuis l'Icehouse Amphitheater, le parc Virginia Hylton récemment réaménagé, plusieurs restaurants, boutiques, installations gouvernementales et bureaux professionnels Situé juste à côté de l'Icehouse Amphitheater Emplacement de choix dans la ville de Lexington en pleine expansion Volume de circulation : 20 100 véhicules par jour sur W. Main St. (très élevé pour une route à deux voies)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Beaufort Commerce de détail à vendre

Un nouvel hôtel est en construction juste à côté ! Centre commercial de détail de 7 524 pi² avec plusieurs façades de magasins, situé dans le quartier animé de Beaufort, SC, à quelques minutes de Parris Island et de la base aérienne du Corps des Marines, sur la très fréquentée Parris Island Gateway. Entièrement occupé; baux à court terme. Un espace pourrait bientôt être disponible si l'acheteur a besoin d'un local. L'immeuble et le stationnement ont été construits en 2008. Beaufort, SC est en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04

West Columbia Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Excellente occasion d'acquérir un magasin de commodité d'exploitation et de vente au détail (sans essence) idéalement situé le long du boulevard Sunset à West Columbia. Cet emplacement à haute visibilité bénéficie d'un comptage de trafic quotidien élevé et d'un accès facile, ce qui le rend bien adapté à une utilisation continue au commerce de détail ou au repositionnement pour une variété de concepts commerciaux. La propriété comprend deux parcelles fiscales (TMS 004661-02-019 et 004661-02-023) et dispose d'un grand parking sur place, offrant un grand parking aux clients et des entrées/sorties pratiques. L'immeuble existant est actuellement en exploitation et offre un potentiel de revenu immédiat pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'activités commerciales à proximité, ce site est idéal pour un dépanneur, un commerce spécialisé, un marché ou une utilisation similaire desservant un quartier. Le stationnement généreux et la façade bien en vue améliorent la visibilité et la fonctionnalité tant pour les clients que pour les livraisons.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lancaster Flex à vendre - Lancaster County

Cette propriété polyvalente à Lancaster, en Caroline du Sud, offre une opportunité exceptionnelle aux utilisateurs ou investisseurs à la recherche d’un bâtiment bien situé et adaptable, avec un potentiel de réaménagement à la fois commercial et résidentiel. Située dans un district de zonage commercial de quartier, l’actif permet une variété d’usages commerciaux tout en offrant une rare possibilité de conversion résidentielle dans un environnement communautaire en pleine croissance. La disposition actuelle est efficace et fonctionnelle, bénéficiant de son utilisation précédente comme emplacement de longue date pour « HOPE in Lancaster ». L’infrastructure de base, incluant un lave-vaisselle et un évier, est déjà en place, offrant une base pratique pour une occupation de bureau, de service ou de commerce léger. L’empreinte du bâtiment permet aux futurs locataires ou propriétaires de configurer facilement l’espace selon leurs besoins opérationnels. Un élément remarquable de cette propriété est le vaste espace de stationnement à l’arrière, entièrement clôturé et idéal pour un stationnement sécurisé des employés, un débordement de clients, des véhicules de service ou un entreposage extérieur selon l’usage futur. Ce niveau de stationnement sur place est difficile à trouver dans des bâtiments de petit format comparables et ajoute une utilité significative pour une large gamme de modèles d’affaires. Lancaster continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale soutenue, stimulée par sa proximité avec la région métropolitaine de Charlotte, sa population en expansion et son climat favorable aux affaires. Cet emplacement positionne la propriété de manière avantageuse pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à tirer parti de la demande à long terme et de l’opportunité de repositionner l’actif de manière créative. Que ce soit en conservant son usage comme suite commerciale flexible ou en la réaménageant en espace résidentiel, la taille, la disposition et l’alignement du zonage de la propriété en font une offre attrayante et adaptable sur le marché de Lancaster.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-18

Spartanburg Industriel à vendre - Upper Spartanburg County

Cette propriété d'investissement à vendre à Spartanburg, SC, est un entrepôt de 33 613 pieds carrés+- situé sur un terrain de 1,47 acre+- et loué jusqu'au 31 mars 2030. Le loyer augmente de 3 % chaque année. Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières et l'assurance. Le propriétaire est responsable des réparations du toit, de la structure, des fondations, des murs extérieurs, du système de chauffage et climatisation (HVAC) et du stationnement. Le locataire dispose d'une option de renouvellement pour trois ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le locataire est Watertite Products, Inc., une filiale à part entière d'IPS Corporation, une société de portefeuille privée dont les ventes estimées dépassent les 100 millions de dollars. L'installation de Spartanburg est une usine de moulage par injection produisant des produits de construction en PVC sous la marque ProSet, principalement des composants de drainage de plomberie conformes aux normes de sécurité incendie et d'étanchéité lorsqu'ils traversent les murs et les planchers des bâtiments commerciaux à plusieurs étages. Le bâtiment d'origine, construit en 1975, dispose d'une aire de chargement en béton menant à deux quais de chargement en façade, ainsi qu'à une porte au niveau du sol de 16’ x 18’ située sur le mur est. Les bureaux couvrent une superficie de 800 pieds carrés+- et l'atelier offre une hauteur libre de 15’8’’ à 18’, avec une grue aérienne de 2 tonnes et un éclairage à halogénures métalliques. L'alimentation électrique triphasée est robuste avec un service de 2 000 ampères. La propriété est équipée d'un système septique pour les eaux usées. En 2007, une extension de 12 000 pieds carrés+- avec une hauteur libre de 20’ a été construite pour le stockage des inventaires. La propriété est située dans une zone non incorporée de Spartanburg, à 1,2 mile de l'autoroute I-26 et à 2,6 miles de l'autoroute I-85.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-09

Spartanburg Industriel à vendre - West Side

Caractéristiques de la propriété : • ±11 000 pi² d’espace d’entrepôt • ±1 000 pi² d’espace de bureau Bâtiment métallique préfabriqué • Hauteur sous gouttière de 20 pi • Isolation en matelas de fibre de verre avec revêtement vinyle de 4 po (toit/murs) • (1) Porte sectionnelle à enroulement de 12 pi x 12 pi • Façade en maçonnerie • Porte d’entrée double avec vitrine Quais de chargement • (2) Quais de chargement • (2) Portes roulantes enroulables de 8 pi x 9 pi • (2) Niveleurs de quai mécaniques de 6 pi x 8 pi Espace de bureau • 1 000 pi² d’espace de bureau ouvert entièrement climatisé • Finition complète (peinture, revêtement de sol en LVT, plafond suspendu) • (2) Salles de bain accessibles selon les normes ADA Électricité • Alimentation triphasée • Service de 400 ampères (avec possibilité d’augmenter la capacité) • Éclairage LED haute baie dans l’entrepôt • Éclairage LED encastré dans la zone de bureau Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) • (1) Thermopompe de 3 tonnes • (1) Ventilo-convecteur • (1) Thermostat programmable Plomberie • (2) Toilettes • (2) Lavabos • (1) Fontaine à boire à deux niveaux • (1) Chauffe-eau électrique • (1) Évier de nettoyage Stationnement • Espaces de stationnement accessibles selon les normes ADA • Pavage en béton pour le trafic commercial Pour planifier une visite : Appelez ou textez Nick au 864.504.4241

Date de mise en marché :

2026-02-09