52 Police and Fire Stations à vendre à Arizona, USA

Laveen Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Phoenix

Le parc d'affaires MG offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille de condominiums industriels de petite taille en construction neuve dans l'un des sous-marchés industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. Idéalement situé au 6100 West Baseline Road à Laveen, à l'angle nord-ouest très visible de Baseline Road et de la Loop 202, le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une visibilité remarquable dans la vallée sud-ouest en pleine expansion. Le portefeuille comprend les bâtiments de stockage MG 1 et 2 (20 872 pieds carrés chacun), le bâtiment 3 (16 169 pieds carrés) et le bâtiment 4 (17 636 pieds carrés) au sein d'un développement de 35 unités conçu pour répondre à la demande croissante d'opportunités de propriété industrielle. Avec des unités individuelles allant de 1 260 à 2 982 pieds carrés et des configurations combinées flexibles jusqu'à 20 872 pieds carrés, le projet attire les investisseurs à la recherche de biens immobiliers industriels générateurs de revenus. Conçu avec une fonctionnalité industrielle moderne, chaque unité dispose d'une hauteur libre de 19 pieds, de portes roulantes de niveau sol de 12 pieds par 14 pieds, d'espaces intérieurs entièrement climatisés, d'un service électrique triphasé de 200 AMP, d'un éclairage LED, de gicleurs anti-incendie, de connexions pour l'eau et les égouts, ainsi que d'environnements contrôlés par le climat. Le parc d'affaires MG est un développement entièrement clôturé offrant un accès 24h/24 et 7j/7, un quai de chargement partagé et des opérations industrielles sécurisées pour une variété d'usages commerciaux. Situé à proximité du nouveau centre de santé Banner Health et entouré de grands pôles d'emploi, de communautés résidentielles en expansion et d'infrastructures de transport régional, le projet est bien positionné pour bénéficier d'une croissance économique soutenue et d'une demande croissante d'espaces industriels. Avec le début des travaux prévu pour le premier trimestre 2027 et la livraison programmée pour le quatrième trimestre 2027, le parc d'affaires MG offre aux investisseurs l'opportunité de sécuriser des unités de stockage dans un corridor à forte croissance de Phoenix avant l'achèvement. En tant que l'un des premiers développements de ce type dans la région, le projet combine une construction neuve de haute qualité, des options de propriété flexibles, un accès stratégique aux autoroutes et un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent des condos industriels de petite taille.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Mesa Industriel à vendre - Superstition Corridor

Salle d'exposition flexible disponible à la vente ou à la location Bureaux, commerces et salles d'exposition à l'avant, la majorité de l'immeuble étant constitué d'un entrepôt à l'arrière Porte enroulante de 10 pi x 12 pi de niveau niveau niveau niveau niveau niveau niveau, accès à l'entrepôt avec porte enroulable donnant accès à la salle d'exposition Salle d'exposition entièrement conditionnée avec refroidisseurs EVAP et plusieurs ventilateurs de plafond surdimensionnés dans l'entrepôt Puissance suffisante - 400 A, 120/208 V triphasé Façades directes vers Southern Avenue, ce qui permet de voir les possibilités de signaliser Accès pratique à l'US 60 Fwy par Country Club et Mesa Drives.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-31

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Propriété autonome, multi-locataires, 100 % louée, investissement automobile NNN. Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété d'investissement dans le commerce de détail automobile entièrement louée, avec plusieurs locataires NNN offrant un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Stratégiquement située dans le sous-marché nord-ouest prisé de Tucson, la propriété bénéficie d'une visibilité sur Ina Road, une artère est-ouest majeure, avec un accès direct à l'Interstate 10. La propriété est dotée d'améliorations fonctionnelles pour l'automobile, notamment des portes roulantes de niveau au sol à l'avant et à l'arrière de chaque unité, une hauteur libre de 14 pieds et un bâtiment entièrement équipé de gicleurs anti-incendie.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-16

Prescott Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une installation de bureau et d'entrepôt de classe A exceptionnellement aménagée, conçue avec une attention minutieuse aux détails et des finitions de qualité exécutive rarement trouvées dans les propriétés industrielles. Construite en 2022, cette propriété de ±10 112 pi² combine harmonieusement des espaces de bureau sophistiqués avec des opérations d'entrepôt hautement fonctionnelles. Le composant bureau sur deux étages totalise environ ±3 216 pi² et comprend un hall d'accueil, une salle de conférence, des bureaux exécutifs, des espaces de travail administratifs ouverts, une salle de dessin/conception, une grande salle de repos pour les employés, une salle de bain utilitaire avec douche, un ascenseur, ainsi que des bureaux exécutifs au deuxième étage avec balcons privés offrant une vue sur Granite Mountain, les Dells et les environs. L'entrepôt de ±6 896 pi² dispose de deux portes roulantes au niveau du sol, d'un accès direct au bureau et d'un accès à une cour sécurisée, éclairée et clôturée avec une circulation complète autour du bâtiment. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent 57 espaces de stationnement sur place, une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de gicleurs anti-incendie. La propriété est zonée IL (Industrie légère), permettant une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. La propriété est actuellement louée à deux entreprises locales, offrant un revenu locatif immédiat. Le locataire principal, un entrepreneur en électricité bien établi dans la région, est sous bail jusqu'en août 2027, mais pourrait libérer les lieux plus tôt, créant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire planifiant une occupation future. Un deuxième locataire occupe environ 1 218 pi² sous un bail brut modifié, générant un revenu continu tout en utilisant seulement une petite partie du bâtiment. Combinant une construction moderne de classe A, un revenu locatif immédiat et une flexibilité d'occupation future, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une installation industrielle distinctive dans l'un des emplacements industriels les plus prisés du nord de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-08-08

Tempe Industriel à vendre

Le 1609 W. 17th Street offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle de 22 379 pieds carrés située à Tempe, en Arizona, l'un des marchés industriels et commerciaux les plus établis de la région métropolitaine de Phoenix. L'emplacement central de la propriété permet un accès pratique à l'Interstate 10, à la Route 143 de l'État, à l'US 60 et au Loop 202, favorisant une connectivité régionale efficace pour les opérations de fabrication, de distribution, de services et d'utilisateur-propriétaire. L'actif est zoné en tant que district industriel général et présente une configuration fonctionnelle qui peut accueillir une variété d'usages industriels. Les capacités de chargement incluent deux portes de niveau au sol de 10' x 12' et deux portes de niveau au sol de 17' x 9'. Le site bénéficie également de deux zones de cour distinctes situées de chaque côté du bâtiment, offrant une flexibilité pour le stockage extérieur, le stationnement de flottes, la mise en scène d'équipements ou la circulation opérationnelle. De plus, la propriété comprend 55 espaces de stationnement pour soutenir les employés et les visiteurs. Des améliorations récentes en capital renforcent l'attrait opérationnel de la propriété et réduisent les besoins d'entretien à court terme. Les propriétaires ont effectué une installation de toit neuf, une peinture extérieure en 2025, des améliorations de pavage en 2025 et une inspection des gicleurs d'incendie en 2026. Ces mises à jour améliorent la fonctionnalité de la propriété tout en soutenant son potentiel d'occupation et d'investissement à long terme. Tempe continue de tirer parti de sa position stratégique au sein de la région métropolitaine de Phoenix, de sa proximité avec les principaux corridors de transport et de son accès à une main-d'œuvre diversifiée. La combinaison de zonage industriel, de fonctionnalité des cours, de caractéristiques de chargement et d'améliorations récentes de la propriété crée une opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché hautement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-27

Bisbee Commerce de détail à vendre

En descendant la rue historique Main Street dans le vieux Bisbee, vous trouverez le 40 Main, idéalement situé au cœur des boutiques, cafés, bars et restaurants. Ce bâtiment datant de 1904 offre un espace galerie/vitrine, ainsi qu'un appartement d'une chambre à coucher au deuxième étage. L'appartement conserve son escalier d'origine, ses planchers en bois franc, ses plafonds en étain et ses fenêtres à battants de 6 pieds. Tous les meubles sont inclus (hors acte notarié). Emménagez immédiatement ou utilisez-le comme location clé en main. Un charme historique à savourer à chaque recoin, comme la demi-salle de bain de la galerie, qui était autrefois le coffre-fort du magasin voisin. Les travaux récents incluent la mise à jour de la plomberie et de l'électricité en 2023 (panneaux de 200 ampères), des appareils électroménagers et un chauffe-eau neufs (2023), ainsi que trois couches de matériau de toiture résistant aux UV et au feu.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

« Ce terrain de 55 acres de premier choix est idéalement situé à l’intersection de Sun Valley Parkway et de l’avenue 219th à Surprise, AZ (85387). À seulement cinq minutes de la route 303 et juste au nord des montagnes White Tank, il offre des vues imprenables sur les montagnes et un accès à des sentiers pittoresques. Doté de l’eau de la ville de Surprise, du gaz naturel Southwest Gas, d’un système d’égouts souterrains et de l’électricité APS, ce terrain est parfait pour le développement—que ce soit pour des propriétés de luxe, des ranchs, des maisons unifamiliales ou des projets commerciaux. Avec une nouvelle caserne de pompiers, une école à charte et un marché Fry’s prévus à proximité, c’est une opportunité d’investissement imbattable! »

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Cave Creek Spécialité à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-01

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Bâtiment médical/bureau autonome clé en main situé dans le centre-nord de Phoenix, disponible immédiatement pour un propriétaire-utilisateur ou une occupation par un locataire. Construit en 2006, il est équipé de toilettes conformes aux normes ADA, de gicleurs anti-incendie et d'une construction écoénergétique. La propriété a été récemment repeinte et bénéficie de rénovations intérieures récentes. Le bâtiment est divisé en deux suites, offrant la flexibilité d'occuper l'ensemble des 3 081 pi² ou de louer une partie pour générer des revenus supplémentaires. La suite de +/- 2 000 pi² comprend une salle d'attente, une réception, un bureau d'angle, cinq bureaux supplémentaires et une salle de bain dédiée. La suite secondaire de ± 1 000 pi² dispose de quatre bureaux privés, d'une salle de bain et d'un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est situé sur un terrain de 15 126 pi² avec 15 places de stationnement, une façade sur Cave Creek Road et un accès facile pour entrer et sortir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Tucson Bureau à vendre - East Tucson

Possibilité de réévaluation au prix du marché à mesure que les baux arrivent à échéance en 2027-2028. Regrouper ou diviser les espaces pour répondre aux besoins des professionnels modernes.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Occasion idéale pour propriétaire/utilisateur! La propriété est située dans un corridor commercial très fréquenté de Tucson, à l’intersection de l’I-19 et Ajo Way, dans le Santa Cruz Plaza. Anciennement occupée par CVS, la propriété bénéficie de la présence de détaillants de renom également situés dans le centre commercial, tels que Fry’s Food Stores, Dress Code et Boot Barn. Points forts de la propriété : • Système de suppression d’incendie installé • Clôture extérieure, barres de sécurité en acier inoxydable et porte de sécurité (2020) • Stationnement sur place en quantité suffisante et aménagement fonctionnel du site • Quai de chargement • Panneaux de signalisation monumentale sur plusieurs enseignes La propriété est vacante et également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-28

Chino Valley Industriel à vendre

Chino Valley Farms est un campus de culture de cannabis spécialement conçu, situé sur un terrain de 6,05 acres dans le comté de Yavapai, en Arizona. Sept bâtiments totalisent une superficie de 36 422 pieds carrés, avec comme éléments principaux deux serres à ossature d'acier : une baie de floraison de 20 000 pieds carrés et une serre végétative de 8 000 pieds carrés, offrant une canopée de culture de 28 000 pieds carrés en pleine opération. Le bâtiment post-récolte (1 820 pieds carrés), le bureau et centre de commande (2 016 pieds carrés), ainsi que le coffre dédié à l'emballage (2 016 pieds carrés) complètent le cycle de production sur un campus unique et contigu. Une résidence sur place de 2 220 pieds carrés (4 chambres/2 salles de bain) avec jacuzzi et foyer au gaz ajoute une commodité opérationnelle pour les propriétaires-exploitants. Toutes les structures de serre sont à ossature d'acier avec vitrage en polycarbonate. Les systèmes incluent des LED supplémentaires, des rideaux automatiques pour la privation de lumière, un refroidissement évaporatif par mur humide, une déshumidification Quest, une fertigation automatisée, un générateur de secours au gaz naturel Caterpillar, et un conteneur réfrigéré Carrier PrimeLine pour le stockage des produits frais/congelés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-01

Tucson Industriel à vendre - Southwest Tucson

Entrepôt industriel de 8800 pi² sur un terrain de 0,75 acre entièrement pavé et clôturé, zoné CI-2, situé à Tucson. L'entrepôt dispose de huit portes roulantes avec des dégagements de 14’, 12’ et 10’, offrant des options de chargement flexibles pour divers types de véhicules et d'équipements. La cour est sécurisée par une clôture périmétrique et un portail électrique, permettant un accès contrôlé et une utilisation complète du terrain pavé. À l'intérieur, le bâtiment comprend une suite de bureaux moderne, deux salles de bain et un espace de bureau climatisé. L'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs anti-incendie et de trois nouveaux refroidisseurs évaporatifs, garantissant des conditions de travail confortables. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent un aménagement paysager avec un système d'irrigation goutte à goutte et une alimentation électrique de 480 ampères en triphasé, répondant aux besoins en équipements lourds et en forte demande électrique. Cette propriété offre une excellente connectivité avec un accès rapide à l'I-10 et à Aviation Parkway, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de fabrication, de logistique ou de services. Un actif industriel polyvalent et bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement. Situé sous la juridiction du comté de Pima, avec un taux d'imposition de 6,1 %, ce qui peut représenter des économies pour vos clients. Agents : Esther Empens - Courtier associé 520-271-5585 7380 N La Cholla Blvd, Tucson, Az 85741 Ernie Hernandez Jr 520-396-0693 (L'agent est lié au vendeur)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-08

Prescott Valley Spécialité à vendre

Description de la propriété Un campus industriel entièrement aménagé, composé de trois bâtiments, s'étendant sur 2,9 acres répartis sur trois parcelles, pour un total de 30 554 pieds carrés. Anciennement exploité comme une école à charte, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et d'un aménagement intérieur de haute qualité. Avec un zonage industriel général (IG) et un ratio de stationnement de 2 pour 1, ce campus est idéal pour une conversion en centre de réhabilitation, usine de fabrication ou une grande variété d'autres usages industriels et institutionnels. Le campus se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment 1 (construit en 1994) est exclusivement aménagé en salles de classe. Le bâtiment 2 (construit en 1994) comprend des salles de classe, un gymnase et une cuisine commerciale. Le bâtiment 3 (construit en 2004) offre des bureaux administratifs à l'étage supérieur et des salles de classe au rez-de-chaussée. La propriété est équipée de systèmes complets de CVC, de vitres de sécurité et de gicleurs anti-incendie dans tous les bâtiments, et les trois parcelles sont vendues ensemble comme un campus contigu. Le zonage IG permet des usages industriels, de gros et commerciaux, ce qui fait de cette propriété une candidate exceptionnelle pour une grande variété d'utilisations industrielles. L'aménagement existant — avec des salles dédiées, un gymnase, une cuisine commerciale et des suites administratives — se prête naturellement à une conversion en centre de réhabilitation ou en établissement de santé comportementale, ou encore à une opération de fabrication à grande échelle. Une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Description de l'emplacement Situé dans l'est très recherché de Prescott Valley, cet emplacement offre un mélange stratégique d'accessibilité, de croissance et de potentiel à long terme. Juste au nord de la route 69 de l'État d'Arizona, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'un des principaux corridors commerciaux de la région, reliant Prescott Valley à Prescott et à la zone commerciale élargie des Quad-Cities.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-08

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée! I-10 et Twin Peaks, 6995 W Linda Vista Blvd, Marana, AZ Voir le PDF ci-joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples assistés par IA et des informations). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Flagstaff Bureau à vendre - Sunnyside

Situé au cœur de Flagstaff, le long du très fréquenté corridor de la Route 66, ce bien immobilier offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques de la ville. Entouré de développements en cours et d'entreprises établies, l'emplacement garantit une forte visibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. Rénové avec soin en 2021 pour devenir un espace de bureaux professionnels, ce bâtiment allie caractère et fonctionnalité. La disposition flexible est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant un espace adaptable pouvant soutenir diverses opérations commerciales. Le niveau principal comprend une zone de réception et un espace de travail à concept ouvert, parfait pour des environnements collaboratifs ou des activités orientées vers la clientèle. L'étage supérieur dispose de plusieurs bureaux privés, offrant une séparation adaptée aux fonctions exécutives ou administratives. Les améliorations supplémentaires incluent trois salles de bain, deux unités de chauffage et climatisation (HVAC) récentes, un système de sécurité/alarme, ainsi qu’un toit en métal durable, garantissant à la fois efficacité et réduction des coûts d'entretien à long terme. La propriété dispose d'un stationnement privé clôturé situé directement à côté du bâtiment, offrant un grand nombre de places sur site—un atout de plus en plus précieux dans ce sous-marché. Un bail existant est en place avec environ deux ans restants; cependant, le locataire a la flexibilité de quitter les lieux, ce qui représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant souhaitant prendre le contrôle total de la propriété. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Tucson Terrain à vendre - Downtown Tucson

BAISSE DE PRIX DE $555,000 OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL Zonage C-3 | Visibilité I-10 | 0,29 Acres 449 S Sentinel Ave, Tucson APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion d'acquérir un terrain de 0,29 acre avec zonage commercial (C-3) situé sur S Sentinel Ave, offrant un potentiel de visibilité sur l'autoroute. Positionné directement dans un environnement de corridor exposé, le site offre un fort potentiel pour : • Développement commercial pour utilisateur-propriétaire • Utilisations de détail ou de services à petite échelle • Concepts de bureaux médicaux ou professionnels • Investissement à long terme avec appréciation du corridor La propriété bénéficie d'une position à haute visibilité dans un corridor en transition, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs recherchant à la fois fonctionnalité et exposition. POINTS CLÉS • Terrain commercial de 0,29 acre • Zoné C-3 (flexibilité d'utilisation commerciale étendue) • Potentiel de visibilité sur l'autoroute (amélioré avec une construction à 2 étages) • Forte exposition pour la signalisation et le branding • Situé dans un corridor établi et en transition • Chaque semaine, 819,000 personnes passent sur l'I-10 (source : Clear Channel) • La construction à 2 étages améliore le profil d'exposition/signalisation • Positionnement dans un corridor en transition (résidentiel + influence commerciale optionnelle) • Services publics en bordure de route (l'acheteur doit vérifier la capacité et la faisabilité de connexion) • Prêt pour un développement immédiat (aucun assemblage requis) • À 3 blocs de la station Sunlink sur Granada Ave • Adjacent à El Paso & Southwestern Greenway • Accessible à pied depuis le siège de Caterpillar, le Tucson Convention Center et le centre-ville de Tucson POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Utilisations commerciales / utilisateur-propriétaire • Bureau médical, dentaire ou vétérinaire • Bureau professionnel / entreprise de services • Commerce de détail boutique ou salle d'exposition • Centre de formation / studio / utilisation fitness Utilisations pour investisseurs / développeurs • Structure commerciale sur mesure • Petit bâtiment commercial multi-locataires • Conservation à long terme pour appréciation du corridor FACTEURS DE VALEUR Visibilité & Exposition • Adjacence à l'I-10 offrant un potentiel de visibilité régionale • Accès par route de service favorisant l'accessibilité et l'utilisabilité du site • La construction à 2 étages améliore les opportunités d'exposition et de branding Flexibilité de Zonage • Le zonage C-3 permet une large gamme d'utilisations commerciales • Réduit les risques liés aux autorisations comparé aux sites nécessitant un changement de zonage • Soutient à la fois les stratégies utilisateur-propriétaire et génératrices de revenus Positionnement du Corridor • Situé dans une interface commerciale/résidentielle en transition • Positionné pour une évolution continue du corridor et une croissance de la demande POURQUOI CE SITE EST GAGNANT • Zonage commercial réel (pas conditionnel ou spéculatif) • La visibilité sur l'autoroute le différencie des petits terrains typiques • Convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires recherchant exposition + fonctionnalité • Taille réduite permettant un coût de développement gérable POSITIONNEMENT POUR INVESTISSEMENT Idéal pour : • Utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à haute visibilité • Utilisateurs de bureaux médicaux, de services ou professionnels • Petits développeurs commerciaux • Investisseurs ciblant la valeur foncière liée au corridor ÉTAIT : $555,000 MAINTENANT : $499,900 PACKAGE DU CORRIDOR Un site assemblé de 4 parcelles / 0,57 acre est également disponible de l'autre côté de la rue pour $599,900, renforçant ce corridor comme une zone active avec un potentiel de développement continu. Le vendeur propose également ce site. AVERTISSEMENT Tout potentiel de développement, cas d'utilisation et caractéristiques du site sont soumis à vérification par l'acheteur auprès de la Ville de Tucson, des règlements de zonage et de la faisabilité des services publics. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. VENTE PAR PROPRIÉTAIRE Contactez Lowell Carhart à LowellCarhart@yahoo.com ou par texto au (804) 291-6357.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Flagstaff Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Flagstaff. La propriété comprend environ 5 928 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel sur un terrain de 0,56 acre, idéalement situé avec un accès facile par des rues pavées près d'Industrial Drive et des principales autoroutes. Construit en 1999, le bâtiment en métal et blocs de béton est entièrement isolé, doté d’un toit métallique durable, de hauteurs intérieures dégagées variant de 17’6” à 28’, ainsi que de deux portes roulantes et une porte d’entrée principale, permettant des opérations efficaces pour divers usages industriels. Les commodités opérationnelles incluent un système de chauffage au gaz naturel via plusieurs unités montées au plafond, des systèmes de gicleurs pour la sécurité incendie, et des installations sanitaires en nombre suffisant. Le site dispose d’un stationnement en béton avec des places supplémentaires disponibles dans la rue, répondant aux besoins pratiques de la main-d'œuvre et de la logistique. Zoné en tant qu’Industrie Légère, la propriété est entièrement desservie par les services municipaux d’eau et d’égout, l’électricité fournie par Arizona Public Service, les télécommunications via des fournisseurs de fibre optique, et le gaz naturel par Unisource Energy. Ayant maintenu un taux d’occupation complet pendant plus d’une décennie, cet actif témoigne d’un historique locatif solide et d’une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Prescott Valley Industriel à vendre

Ce bâtiment polyvalent exceptionnel de 9 960 pi² situé au 6501 E. 2nd Street à Prescott Valley combine 2 256 pi² d'espace de bureaux professionnels avec 7 695 pi² d'entrepôt/espace de production sur un terrain de 1,84 acre. La propriété offre des commodités haut de gamme, notamment un stationnement asphalté récemment refait et marqué avec 35 places, un service électrique de 400 AMP et des systèmes de sécurité complets, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les fabricants ou les opérations de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Somerton Commerce de détail à vendre

Super Mini-Mart avec lave-auto maintenant disponible! Cet emplacement très visible offre un trafic constant, une forte reconnaissance de la marque et un flux régulier de clients. La propriété comprend plusieurs pompes à essence, un dépanneur entièrement équipé et un lave-auto sur place pour des revenus supplémentaires. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise clé en main, sous une marque nationale, dans une zone recherchée!

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-10

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cette propriété commerciale à usage mixte offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Cave Creek, en Arizona. Proposée au prix de 4 995 000 $, l'actif est occupé à 95 % et génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la région. Le bâtiment s'étend sur 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et abrite un mélange diversifié de locataires, incluant un centre de fitness moderne, des bureaux professionnels et un studio d'arts martiaux mixtes (MMA) dynamique. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Cave Creek Road et le tout nouveau sentier équestre, garantissant une visibilité constante et un trafic régulier, tant de la part des résidents locaux que des visiteurs. Les locataires et les clients profitent d'un stationnement privé sur place, tandis que la conception du bâtiment intègre divers revêtements de sol et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs anti-incendie. Construite avec des matériaux durables tels que le béton préfabriqué, le stuc et les blocs, et dotée d'un toit en mousse, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point central pour les activités communautaires. Avec la croissance continue de Cave Creek et la disponibilité limitée d'espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Ce bâtiment de ±3 546 pi² de classe A, conçu pour l'orthodontie et les soins dentaires, est disponible à la vente dans le Red Mountain Professional Park à Mesa, en Arizona. Construit en 2000 et rénové en 2017, il bénéficie d’un emplacement d’angle indépendant offrant une visibilité exceptionnelle et un attrait architectural remarquable. Entièrement aménagé pour un usage orthodontique et dentaire, l’immeuble propose un plan d’étage ouvert, des salles de traitement, des zones de stérilisation et un espace d’accueil accueillant. Situé au cœur d’un pôle médical et dentaire dynamique, la propriété profite de solides données démographiques de patients et de la proximité de plusieurs établissements de santé. L’accès pratique aux autoroutes SR Loop 202 et US 60 garantit une connectivité avec l’ensemble de la région métropolitaine de Phoenix. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un trafic élevé le long des routes Brown et Power renforcent davantage l’accessibilité et la visibilité. Cette propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un actif de soins de santé bien situé avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Présentation d'une propriété industrielle de premier choix avec espace extérieur située au 2710 W. Cheery Lynn Rd., Phoenix, Arizona. Cette propriété comprend un bâtiment spacieux de ± 23 200 pi² avec accès sécurisé à la cour et des caractéristiques impressionnantes, notamment une alimentation électrique puissante de 800 ampères, une climatisation à 100 %, une alimentation en gaz naturel et des gicleurs pour la sécurité. La propriété offre également un accès pratique avec des entrées et sorties en boucle pour des opérations fluides. Revenus supplémentaires provenant du bâtiment secondaire dans la cour; renouvelés annuellement. Contactez les courtiers pour plus de détails : 602-575-2328

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20