Immobilier commercial en 85711 disponible à vendre

2 Police and Fire Stations à vendre près de 85711, Tucson, AZ, USA

Police and Fire Stations à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur 85711, Tucson, AZ, USA

Plus de détails pour 120 N Stone Ave, Tucson, AZ - Bureau à vendre

120 N Stone Ave

Tucson, AZ 85701

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 36 064 pi²

Tucson Bureau à vendre - Downtown Tucson

• Financement du vendeur disponible à des conditions favorables. • Bâtiment à usage mixte bureau/commercial à locataires multiples de deux (2) étages totalisant ±36 064 pieds carrés. • Ancré par PNC Bank en tant que succursale bancaire de détail, opérant à cet emplacement depuis 1990 et détenant actuellement ±150 millions de dollars en dépôts. • ±79% loué à un éventail diversifié de locataires, incluant également le Better Business Bureau de Tucson, Mako Mining et Illume Advising. • Façade sur Stone Avenue au cœur du dynamique quartier central des affaires du centre-ville de Tucson. • Excellente opportunité de valeur ajoutée pour augmenter le flux de trésorerie en louant l'espace sous-utilisé du sous-sol avec des plafonds de onze (11') pieds, des gicleurs de suppression d'incendie, trois (3) escaliers et deux (2) ascenseurs. Les utilisations potentielles incluent le populaire bar 'speakeasy' d'aujourd'hui. • Le taux de vacance commerciale dans le quartier central des affaires est de ±3,7% englobant ±4,3 millions de pieds carrés. • Le marché des bureaux du centre-ville connaît une augmentation de la demande avec des niveaux d'offre faibles et un taux de vacance global sain de ±3,3%. • Accès direct au garage de stationnement adjacent comprenant 24 places de stationnement détenues et un droit de premier refus sur 94 places de stationnement supplémentaires, régies par une servitude perpétuelle. • Zonage OCR-2 (bureau/commercial/résidentiel), permettant l'occupation par une variété diversifiée d'usages de locataires. • Emplacement orienté vers le transport en commun avec un accès quasi-immédiat au tramway Sun Link, et accès à ½ mile de l'Interstate 10, le principal corridor de transport de l'Arizona et porte d'entrée vers toutes les autres autoroutes. • Propriété à long terme, entretenue avec expertise depuis 2004.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-04-03

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Plus de détails pour 425 W Paseo Redondo, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Redondo Tower - 12 Condos (entire floor) - 425 W Paseo Redondo

Tucson, AZ 85701

  • Police or Fire Station
  • Local d'activités à vendre
  • 219 704 $ à 439 406 $ CAD
  • 593 à 1 186 pi²
  • 12 Unités
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