18 Post Offices à vendre à Ohio, USA

Jacksontown Bureau à vendre - Licking County

Une opportunité clé en main génératrice de revenus dans le comté de Licking, comprenant deux locataires sous un même toit : un emplacement loué au service postal des États-Unis (USPS) et un appartement résidentiel. **Bail du bureau de poste :** La partie avant du bâtiment est louée au USPS, actuellement dans la première année d’un bail de 5 ans à 600 $/mois. Le bail inclut deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations de taux fixes, atteignant environ 720 $/mois sur la durée de l’accord — offrant un locataire gouvernemental avec un potentiel de revenus à long terme. **Appartement résidentiel :** La partie arrière du bâtiment est un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec un potentiel locatif estimé à 1 200 $/mois. Le locataire actuel est un occupant de longue date, avec un bail au mois, et a exprimé son intention de rester — offrant à l’investisseur une continuité immédiate des revenus avec une flexibilité supplémentaire pour ajuster le loyer à l’avenir. L’unité comprend une grande cour arrière, un garage détaché et un cabanon de rangement, et a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau système de climatisation mini-split (2024) et un chauffe-eau (2022). **Améliorations récentes :** - Nouveaux toits et gouttières sur toutes les structures (2025) - Nouveau revêtement extérieur sur la structure principale (2026) - Nouveau système de climatisation mini-split, unité résidentielle (2024) - Nouveau chauffe-eau (2022) - Nouveau panneau électrique (2022) - Nouvelle porte arrière, unité résidentielle (2026) - Nouvelle porte latérale, unité du bureau de poste (2025) **Détails de la propriété et du bail :** - Eau publique et égouts ; l’eau est facturée sous un seul compte - Électricité et gaz avec compteurs séparés - Propriétaire responsable des taxes, de l’assurance et de l’entretien - Le locataire résidentiel s’occupe actuellement de l’entretien de la pelouse et paie les frais de déchets - Grande véranda couverte et aire de stationnement en béton pour l’unité commerciale - Accès facile à l’autoroute I-70, trajet rapide vers Newark C’est un ajout idéal pour un investisseur cherchant un actif diversifié à double revenu avec un locataire gouvernemental stable et un potentiel résidentiel intéressant. Contactez l’agent inscripteur pour les détails des visites.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Avon Bureau à vendre - Lorain County

Occasion rare d'acquérir un condominium médical/bureau de 2 800 pi² à Avon, à quelques minutes de l'autoroute I-90. L'espace comprend plusieurs salles d'examen existantes, des bureaux privés et une salle de repos déjà aménagée — offrant un avantage pour un nouvel utilisateur médical ou une conversion simple en bureau traditionnel. Unité située au deuxième étage avec accès par ascenseur. L'association de l'immeuble prend en charge l'entretien extérieur, les déchets, l'aménagement paysager et l'entretien des espaces communs, permettant ainsi au propriétaire de rester détaché des obligations extérieures. Prix reflétant l'opportunité pour un acheteur de moderniser les finitions et d'aménager l'espace selon ses spécifications — idéal pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un groupe médical cherchant à établir une présence dans le corridor Avon/I-90 à un coût inférieur au remplacement. Points forts de la propriété : Condominium médical/bureau de 2 800 pi² — zonage O-1 Salles d'examen existantes, bureaux privés et salle de repos Utilisation flexible : bureau médical ou bureau traditionnel Unité au deuxième étage avec accès par ascenseur L'association couvre l'entretien extérieur, les déchets, l'aménagement paysager et les espaces communs Proximité immédiate de l'échangeur I-90 Occasion de valorisation — prix permettant à l'acheteur de moderniser et de bâtir de l'équité

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-03

Harrisburg Bureau à vendre - Southwest

Aménagement pour une clinique vétérinaire ou un bureau général/médical Situé de manière stratégique sur Columbus Street - la rue principale de Harrisburg - ce bâtiment en brique bien entretenu de 1 934 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente pour un bureau ou un usage médical dans un cadre de village accessible à pied. Utilisé récemment comme clinique vétérinaire, le bâtiment est aménagé de manière efficace et convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, médicaux ou orientés vers les services. L'intérieur comprend une zone de réception, une salle de procédure/examen, un espace laboratoire, trois bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et de vastes espaces de rangement, permettant une occupation immédiate avec des modifications minimales. Caractéristiques de la propriété/emplacement : - Construction en brique avec une forte attractivité visuelle - Grande visibilité sur Columbus Street à Harrisburg avec un stationnement abondant dans la rue - À distance de marche du bureau de poste des États-Unis, de Smash Daddy’s Burgers and Fries, du Central Ohio Military Museum et de la bibliothèque de Harrisburg. - À quelques minutes de l'US 62, de l'I-71, de Grove City et de Columbus - La propriété est vendue avec un terrain vacant supplémentaire à l'ouest; Agrandissez le bâtiment existant ou développez un nouveau projet!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-28

New Carlisle Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de +/-2 494 pi² situé à un coin stratégique avec feux de signalisation au centre-ville de New Carlisle, à l'intersection de N Main Street (SR 235) et Lake Avenue. Le terrain d'angle de +/-0,50 acre offre une excellente visibilité, trois accès routiers, ainsi qu'un stationnement sur place en quantité suffisante. Construit en 1990 avec une structure en maçonnerie d'un seul étage, le bâtiment est zoné Commercial avec des usages permis flexibles – idéal pour des activités de commerce de détail, médicales, de bureau ou de services. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés; une restriction de l'acte interdit l'utilisation comme station-service ou dépanneur. Les voisins établis incluent PNC Bank, Speedway, le bureau de poste des États-Unis et la bibliothèque publique de New Carlisle. Services municipaux d'eau et d'égouts; district scolaire local de Tecumseh. Accès régional : Springfield à environ 12 miles, I-70 à environ 15 minutes, Dayton à environ 20 miles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-04

Wilmington Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial dans un emplacement de choix! Ce bâtiment d'un étage de 7 500 pieds carrés, construit en blocs et métal, est situé sur un terrain de 2,025 acres directement en face du bureau de poste local. Il était auparavant utilisé comme garderie (dernier jour d'exploitation : le 8 mai 2026). La disposition flexible comprend 2 bureaux, une salle de repos, une grande salle polyvalente, plusieurs salles de classe avec sorties extérieures individuelles, 2 salles de bain, et la plupart des salles de classe disposent de leur propre salle de bain. Les espaces extérieurs incluent plusieurs sections clôturées pour différents groupes d'âge, une aire de jeux équipée, un espace clôturé supplémentaire avec un cabanon de rangement, ainsi que deux abris extérieurs. Le stationnement abondant et la disposition polyvalente rendent cet espace idéal pour une garderie, une église, des bureaux professionnels, une clinique médicale, une clinique vétérinaire, un établissement éducatif ou d'autres services. Zoné commercial suburbain.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Portefeuille de propriétés à vendre - Trumbull County

12375 Mayfield (Aquilla) Rd : • Nouvelle construction en 2018 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à seulement 45 minutes du centre-ville de Cleveland • Situé sur la route U.S. 322 - Artère principale vers Cleveland et en face du Mayfield Sand Ridge Golf Club • Locataires voisins incluent : Sun Mart, Junction Buick GMC, Morning Star Friends Church et Mayfield Road Drive-In Theatre 4290 Kinsman Rd : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • (4) options de prolongation de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Situé à seulement une heure du centre-ville de Cleveland • Locataires à proximité incluent : Bureau de poste des États-Unis, Ends of the Commons General Store, Kuhns Manufacturing, Mesopotamia Filling Station et le Mespo Expo Center (accueillant des événements tels que « Night at the Races » et « Craft Show ») 10701 Mahoning Ave : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) récemment reclassé à une note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à moins de 1 mile de l'I-76, une voie principale avec 40 000 véhicules par jour • North Jackson affiche un revenu moyen des ménages de 79 994 $ • Situé à moins de 5 miles de l'usine General Motors Co. à Warren, Ohio, employant actuellement 3 000 travailleurs et en croissance • Juste à l'extérieur de Youngstown, OH, avec une population de plus de 65 000 personnes

Date de mise en marché :

2026-06-15

West Chester Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,82 acres disponible à la vente • Prix : 425 000 $ • Zonage C-PUD permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris commerce de détail, médical, bureaux, restaurants et entreprises de services • Topographie plane avec des conditions de site précédemment aménagées, facilitant le développement • Emplacement de choix avec une façade sur Tylersville Road, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules par jour • Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, offrant une excellente accessibilité régionale et connectivité • Positionné au cœur du principal corridor commercial et de détail de West Chester • Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Meijer, Target, Lowe’s, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services • À proximité de quartiers résidentiels denses, soutenant une population active pendant la journée et en soirée • Revenus élevés des ménages dans la zone immédiate avec un revenu médian d'environ 97 000 $ à moins de 1 mile • Tendances solides de dépenses des consommateurs et de croissance dans la zone commerciale environnante • Idéal pour le développement de commerces de détail, médical ou orienté vers les services dans un sous-marché à forte demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation sur un terrain de 3,572 acres offrant une excellente opportunité de réaménagement ou d'emplacement pour construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 800 mètres du centre-ville de Hillsboro. Veuillez consulter le tableau des utilisations permises (Tableau 4) pour tous les usages permis, conditionnels et accessoires liés à cette propriété. Électricité et eau disponibles sur le site. Système de fosse septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement opérationnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kettering Terrain à vendre - South Central Dayton

Idéal pour des bureaux, des services médicaux, des commerces de détail et autres usages connexes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Northfield Commerce de détail à vendre - Akron

Occasion d’investissement dans l’immobilier commercial – 114 East Aurora Road, Northfield Center, juste à l’extérieur de Macedonia, OH 8 043 pi² | Entièrement loué | Emplacement à fort trafic Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Macedonia, cette propriété commerciale de 8 043 pieds carrés représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le bâtiment est entièrement occupé avec des baux à long terme en place, offrant des revenus stables et prévisibles. Les locataires paient des frais nets triples mensuels pour les charges communes (CAM), les taxes, etc. Points forts de la propriété : - 8 043 pi² d’espace commercial bien entretenu - Entièrement loué à des locataires établis et fiables - Récentes améliorations du stationnement, garantissant un entretien minimal et une excellente apparence extérieure - Emplacement très visible avec plus de 36 000 véhicules passant quotidiennement - Entouré de détaillants nationaux et d’attractions régionales, faisant de cet endroit un centre commercial florissant. Cette propriété offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion et recherché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif performant et à faible risque dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs du nord-est de l’Ohio.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-31

Troy Terrain à vendre - North Dayton

Terrain de développement de 2,33 acres, zoné B-2 Commerce Général avec plus de 94 utilisations permises (voir pièce jointe), ainsi que de nombreuses utilisations accessoires, situé dans le corridor commercial en pleine croissance à Troy, OH. Propriété offerte à la vente pour 249 900 $ ou en bail foncier net absolu à 31 500 $ par année pour la première année, avec des augmentations annuelles de 2,75 % par la suite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Owensville Terrain à vendre - Outlying Cincinnati East

Site de vente au détail Pad Ready de 0,75 acre La parcelle de vente au détail est située à Owensville, à l'angle de la rue S. Broadway (SR276) et de la rue Short, avec façade sur la RS 276.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-11-18

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 13,4 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Route 2 et de Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, infrastructures, système maître de gestion des eaux pluviales et services publics déjà en place. Le terrain bénéficie d'abattements fiscaux désignés (CRA). Zonage G-B/L-I. ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Beaver Spécialité à vendre

Directions : Sortez du stationnement du bureau de poste de Beaver sur Beaver Pike / Main Street. Tournez à droite (direction sud) sur Beaver Pike/Main Street. Continuez tout droit sur environ 0,2 à 0,3 mile. Rapp's Repair Shop sera sur le côté droit. L'adresse est le 5782 Beaver Pike. Remarques publiques : Rapp’s Repair Shop à Beaver, Ohio, est mis en vente après 78 ans d'activité ininterrompue et est reconnu comme le plus ancien concessionnaire STIHL aux États-Unis. La propriété comprend environ 8 307 pieds carrés d'espace de bâtiment répartis sur plusieurs structures, offrant des zones de vente au détail, de réparation, de stockage et de bureau. L'entreprise a longtemps opéré en tant que concessionnaire autorisé STIHL et Bobcat, proposant la vente et l'entretien de tondeuses à rayon de braquage zéro Bobcat et d'équipements STIHL, notamment des tronçonneuses, des taille-bordures, des souffleurs, des tondeuses à pousser, des taille-haies et d'autres équipements de puissance extérieure. La vente inclut des actifs de l'atelier tels qu'un chariot élévateur, un élévateur hydraulique pour tondeuses, des équipements, des installations et un inventaire substantiel de pièces couvrant une large gamme d'équipements de puissance extérieure. La propriété représente un site commercial établi avec une longue histoire opérationnelle, une infrastructure et des équipements nécessaires pour une utilisation continue.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-21

Conneaut Terrain à vendre - Ashtabula County

Ce terrain de développement de premier choix de 0,49 acre occupe un emplacement stratégique au centre-ville de Conneaut, Ohio, directement en face de McDonald’s et adjacent au bureau de poste des États-Unis. Zoné B-3 Commerce Général, la propriété est idéalement adaptée à une large gamme d’usages commerciaux. La parcelle mesure environ 131 pieds par 170 pieds, offrant une flexibilité pour divers plans de développement. La propriété bénéficie d’une grande visibilité le long de State Street, qui voit passer environ 5 117 véhicules par jour selon les données de l’ODOT TIMS. Situé dans un corridor commercial dynamique, le site profite d’une forte cohabitation avec des marques nationales et régionales telles que CVS Pharmacy, Dollar General, Circle K, Shell et O’Reilly Auto Parts. Le centre-ville de Conneaut attire un trafic saisonnier et touristique important, grâce au port de Conneaut, qui génère plus de 425 000 visiteurs annuels dans la région. L’infrastructure environnante et l’accessibilité renforcent l’attrait de ce site, avec des liaisons pratiques vers les routes locales principales et les commodités régionales. Cette rare opportunité de développement urbain offre aux investisseurs ou développeurs la possibilité de répondre à une demande soutenue dans un marché en croissance pour le commerce de détail et les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Howard Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de ce bâtiment polyvalent de 3 600 pieds carrés situé au cœur de Howard, Ohio. Entièrement occupé et générant un revenu annuel de 30 800 $, cette propriété constitue un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Le rez-de-chaussée est loué au bureau de poste des États-Unis jusqu'au 30 novembre 2027, offrant un revenu stable et fiable grâce à un locataire de renommée nationale. L'étage supérieur comprend un appartement spacieux de quatre chambres avec un locataire au mois, offrant une flexibilité pour augmenter les revenus locatifs ou pour une occupation par le propriétaire. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations et ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-14

Toledo Terrain à vendre - West/Sylvania

Le Camp Miakonda borde la propriété - aucun bâtiment ne sera construit derrière la propriété. Terrain vacant Parfait pour l'immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16