500 Post Offices à vendre à USA

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre une façade de 987 pieds sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine croissance de la région, qui augmente de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails ou pour découvrir des propriétés supplémentaires sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain Village Commercial de 5,58 acres stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 101 à Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment dégagé et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat conformément à l'ordonnance de zonage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins de 1 mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la Route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, notamment des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessionnaires automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des lieux d'accueil, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux et des communautés pour personnes âgées. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement propice au succès des entreprises. Peterborough est une ville pittoresque du comté de Hillsborough, connue pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui rend cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options simples d'achat ou de location, offrant une flexibilité aux investisseurs et développeurs souhaitant tirer parti de ce marché en forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétisez votre vision dans un marché florissant et orienté vers la croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Rancho Cucamonga Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Area

CBRE, Inc. est fier de présenter en exclusivité Arrow Business Park, situé au 9007-9087 Arrow Route, une occasion rare d'acquérir un parc industriel multi-locataires de 139 921 pieds carrés, établi sur un terrain de 8,72 acres dans le sous-marché très prisé de Rancho Cucamonga, dans l'Inland Empire West. Composé de sept bâtiments en béton préfabriqué construits en 1988 et rénovés en 2017, la propriété comprend 78 unités louées à 65 locataires, offrant un flux de revenus diversifié et durable. Actuellement occupée à environ 90 %, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 1,64 million de dollars à partir d'un revenu brut d'environ 2,59 millions de dollars, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce au repositionnement des loyers sous-évalués. Le revenu brut pro forma est projeté à plus de 3 millions de dollars, offrant une voie claire vers la croissance des revenus et l'expansion des rendements grâce au renouvellement des baux et à une gestion active. La configuration en petites unités de l'actif, avec des tailles allant de 164 à 12 650 pieds carrés, répond à un large éventail d'utilisateurs industriels légers, de salles d'exposition et de bureaux. Ce format continue de bénéficier d'une forte demande locative, tandis que l'offre de nouveaux espaces reste limitée en raison de l'augmentation des coûts de terrain et de construction. Idéalement situé le long de Arrow Route, la propriété offre un accès immédiat aux autoroutes I-10, I-15 et 210, connectant les locataires au réseau logistique du sud de la Californie. Le site se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international d'Ontario et à quelques minutes de la station Metrolink de Rancho Cucamonga, renforçant ainsi son accessibilité. La propriété bénéficie de 44 portes de chargement au niveau du sol, de hauteurs libres de 16 à 24 pieds, et d'un ratio de stationnement de 2,6 pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'environ 390 000 $ en améliorations récentes. De plus, la propriété a obtenu une approbation de carte provisoire, permettant la vente future potentielle de bâtiments individuels et offrant une flexibilité supplémentaire en matière de sortie. Cet investissement offre l'opportunité d'acquérir une propriété d'envergure dans un sous-marché à forte demande, avec un potentiel de hausse des loyers et un levier opérationnel intégré. À mesure que les revenus sont repositionnés à des niveaux conformes au marché, les investisseurs sont en mesure d'obtenir un rendement futur plus attractif tout en bénéficiant de la croissance des loyers à long terme. Avec sa combinaison d'échelle, de diversité locative, de flux de trésorerie en place et de potentiel de valorisation, la propriété est parfaitement adaptée aux bureaux familiaux, aux capitaux privés et aux opérateurs expérimentés cherchant des revenus durables et la capacité de maximiser la performance dans l'un des marchés industriels les plus établis du sud de la Californie. Il s'agit d'une opportunité d'envergure dans un format presque impossible à reproduire aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-27

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,85 acre à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer la construction verticale immédiatement après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour le commerce de détail ou les bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines entièrement en verre, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'usages commerciaux destinés à servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus de Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grands détaillants tels que Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en forte croissance de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des espaces. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford est un point de repère vibrant dans Midtown. Son emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement des bâtiments en raison de la hausse des coûts de construction, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d’emplacement, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, les infrastructures, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand arrêt pour camions à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l’achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Situé au 611 Martin St, dans le code postal 77018 de Houston, à l'angle de Martin St et N Shepherd Dr, ce terrain de ±108,826 pieds carrés (±2,5 acres) est proposé au prix de 3 995 000 $ et mesure environ 290,75 pieds de façade le long de Martin St sur une profondeur de 374,30 pieds. Ses dimensions et son échelle en font une option idéale pour un projet de développement multifamilial ou unifamilial. La propriété comprend la moitié ouest du lot 58 ainsi que l'intégralité des lots 59 et 60 dans Yale Street Acres, Section One (Vol. 272, Pg. 524, H.C.D.R.), comté de Harris, Texas, sous le numéro d'identification APN 058-089-000-0058. NE PAS DÉRANGER LES ACTIVITÉS COMMERCIALES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Harvey Terrain à vendre

Environ 1,15± acres de terrain destiné au développement commercial situé le long du boulevard Gretna dans la paroisse de Jefferson, offrant environ 200 pieds de façade et une forte visibilité dans un corridor commercial établi. Le site est principalement zoné MUCD, avec environ les 150 premiers pieds de profondeur du site situés dans le district MUCD et les 100 pieds arrière zonés C-1. Selon la configuration actuelle du lot, les lots 20 à 31 sont identifiés comme MUCD et les lots 16 à 19 et 32 à 35 comme C-1. L'acheteur doit vérifier indépendamment les limites de zonage, les usages autorisés, les exigences du plan de site et toutes les approbations de développement auprès de la paroisse de Jefferson. La propriété pourrait convenir à une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte, y compris des bureaux médicaux ou professionnels, des garderies, des commerces de détail, des restaurants, des services personnels et d'autres développements orientés vers le quartier, sous réserve des réglementations de zonage, d'ingénierie, de permis et d'approbation de la paroisse. L'eau publique, les égouts, le gaz naturel et l'électricité sont disponibles dans la région selon les rapports; l'acheteur doit vérifier la capacité des services publics, les emplacements de connexion, les exigences de service et les coûts associés. La propriété comprend une caractéristique de drainage existante et une servitude de droit de passage de LP&L avec des lignes électriques aériennes. Tout projet de canalisation, modification, construction ou développement dans les parties concernées du site doit être évalué indépendamment par l'ingénieur de l'acheteur et vérifié auprès de la paroisse de Jefferson et des fournisseurs de services publics concernés. Situé à proximité de commerces établis, d'hébergements, de restaurants, de services de quartier et de routes de transport principales, le site offre une opportunité de développement commercial dans un emplacement très accessible sur la rive ouest. Toutes les mesures, superficies, informations de zonage, disponibilité des services publics, usages potentiels et concepts de développement sont considérés comme fiables mais ne sont pas garantis. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les levés, les titres, l'accès, le drainage, les services publics, les conditions environnementales, l'ingénierie, les permis et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-16

Pounding Mill Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial/léger industriel sur un terrain de ±3 acres situé le long de l'autoroute Governor G. C. Peery, au cœur du corridor commercial de Claypool Hill. Stratégiquement positionné directement en face de l'entrée de Walmart, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une proximité immédiate avec l'une des plus fortes concentrations de commerces de détail, restaurants, hôtels, établissements de santé et entreprises de services de la région. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages potentiels, notamment restauration rapide/restaurant, commerce de détail, dépanneur, hôtel, clinique médicale, bureau, services automobiles, services financiers, entreposage libre-service, entrepôt/léger industriel, lieu de culte, salon funéraire et autres développements commerciaux. Claypool Hill est un important centre commercial pour le comté de Tazewell ainsi que pour la région commerciale du sud-ouest de la Virginie et du sud de la Virginie-Occidentale, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs locaux et régionaux. Les propriétaires privilégient un bail foncier à long terme; cependant, la propriété est également offerte à la vente au prix de 900 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14

Laurel Portefeuille de propriétés à vendre

Le 325 & 329 Main Street à Laurel, MD propose une propriété commerciale de 7 600 pi² ± à vendre, idéale pour la vente au détail, un showroom ou la distribution, située sur un terrain d'angle de 0,28 acre ±. La propriété comprend 1 600 pi² ± d'espace de stockage et de travail au 325 Main Street, ainsi que 6 000 pi² ± de showroom et d'espace de travail au 329 Main Street, avec stationnement en bordure de rue et sur place. Convient pour des usages tels que commerce de détail, restaurant, showroom ou bureaux, la propriété se trouve à deux pâtés de maisons de la US Route 1 et à quelques minutes de l'I-95, MD 198, US Route 29, Baltimore-Washington Parkway et Laurel Park Racetrack. Située sur Main Street, elle est entourée de restaurants, bureaux et résidences, et se trouve directement en face du bureau de poste principal de Laurel, offrant un emplacement bien connecté dans le district commercial de Laurel’s Commercial Village.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-12

Capac Spécialité à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Bureau de poste USPS situé à Capac, MI. Loué jusqu'au 28 février 2028, et USPS a déjà exercé l'option de prolongation de 5 ans jusqu'au 28 février 2033 ! Loyer garanti pour les 6,5 prochaines années. Ce bureau de poste dispose d'une clause fiscale USPS et d'une clause d'entretien USPS. USPS prévoit de quitter cet emplacement car ils ont besoin de plus d'espace, mais ils ont le droit de sous-louer l'espace tant qu'ils en assument la responsabilité. Emplacement très fréquenté au centre-ville. Ron 317-418-7711

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-08-11

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Ce bâtiment de bureaux indépendant situé au 101 SE Martin Luther King Jr Blvd occupe un terrain d'angle très visible à l'intersection de SE Delaware Avenue et SE MLK Jr Boulevard, juste à l'extérieur du centre de Downtown Stuart. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats, ce bâtiment de 2 184 pieds carrés offre une configuration clé en main comprenant plusieurs bureaux privés, une réception dédiée, une salle de conférence et des salles de bain — une disposition idéale pour un cabinet juridique, un bureau médical ou professionnel, ou toute autre entreprise de services similaires. L'intérieur a été aménagé selon des normes modernes et épurées, avec des planchers en bois, un éclairage encastré, des accents de lambris et des tons neutres sur les murs, créant un environnement professionnel et soigné. L'emplacement de la propriété constitue un avantage majeur. Elle se trouve à quelques pas du palais de justice du comté de Martin et du bureau de poste des États-Unis, et à distance de marche de plusieurs restaurants de la scène gastronomique de Downtown Stuart — une adresse idéale pour des activités juridiques, des services professionnels ou des entreprises proches du gouvernement qui bénéficient de la proximité avec le palais de justice et le centre civique.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement multifamilial / mixte / commercial sur un terrain de 2,421 acres à Fort Worth Le 5008 Collett Little Rd offre une opportunité de développement bien située sur un terrain de 2,421 acres avec un accès pratique à Mansfield Highway / Business 287, I-820 et I-20, assurant une connectivité à travers Fort Worth et le marché élargi de DFW. La propriété est actuellement classée comme E Commercial de Quartier. Le zonage E de Fort Worth offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux de quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des banques, des entreprises de services et d'autres usages autorisés. Le résumé de zonage de la ville de Fort Worth indique une hauteur maximale de bâtiment de base de 45 pieds pour le zonage E. NOUVEAU POTENTIEL MULTIFAMILIAL / MIXTE Les récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas, via le projet de loi 840 du Sénat, pourraient considérablement élargir les possibilités de développement pour les propriétés commerciales qualifiées. Fort Worth identifie le zonage E Commercial de Quartier comme l'une des classifications de zonage où le développement résidentiel multifamilial et mixte peut être autorisé de plein droit, sans nécessiter un changement de zonage traditionnel uniquement pour établir l'usage résidentiel. Cela crée une opportunité pour les développeurs et les investisseurs d'évaluer la propriété pour des usages tels que : • Développement multifamilial / d'appartements • Développement résidentiel et commercial mixte • Développement de commerces de détail • Usages professionnels / bureaux • Développement de restaurants et entreprises de services • Usages commerciaux de quartier • Autres concepts résidentiels ou commerciaux qualifiés Le potentiel multifamilial du site n'est pas purement conceptuel. La propriété a déjà été associée à une demande de zonage auprès de la ville de Fort Worth pour le projet proposé Lofts at Redwood, qui envisageait un développement d'appartements pouvant atteindre environ 88 unités résidentielles. Depuis que cette proposition a été examinée, la législation sur l'utilisation des terres au Texas a changé, offrant une raison aux développeurs multifamiliaux et mixtes de réévaluer la propriété dans le cadre réglementaire actuel. La propriété est entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis, d'appartements, d'entreprises commerciales, de commerces de détail, de restaurants, de résidences pour personnes âgées et d'autres développements. Sa proximité avec plusieurs grands corridors de transport offre un excellent accès régional tout en représentant une opportunité de développement en milieu urbain dans le marché de Fort Worth. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 2,421 acres • Fort Worth, Texas • Zonage E Commercial de Quartier • Potentiel de développement multifamilial et mixte selon la législation actuelle du Texas • Considération antérieure pour un développement multifamilial allant jusqu'à environ 88 unités • Potentiel pour des usages commerciaux, de détail, de restaurant, de bureau et de services • Accès pratique à Business 287 / Mansfield Highway • Proche de I-820 et I-20 • Développement résidentiel et commercial établi à proximité • Électricité et eau disponibles dans la région • Informations sur le développement et historique de projets antérieurs disponibles sur demande Cette propriété doit être évaluée non pas simplement comme un terrain commercial traditionnel, mais comme une opportunité de développement flexible pour des projets commerciaux, multifamiliaux et mixtes bénéficiant des récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas. Des informations supplémentaires sur la propriété, les matériaux de zonage et les informations sur les développements antérieurs sont disponibles sur demande. Les acheteurs et leurs représentants sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage actuel, l'applicabilité du projet de loi SB 840 du Texas au projet proposé par l'acheteur, les usages autorisés, la densité, la hauteur des bâtiments, les services publics, la capacité en eau et eaux usées, l'accès, le drainage, le lotissement, les servitudes, les normes de développement et toutes les autres exigences gouvernementales ou liées au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

North Aurora Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

Situés à proximité de l'échangeur I-88/Orchard Road, ces terrains prêts à être développés sont parfaits pour des projets résidentiels à haute densité, des logements pour personnes âgées (vie autonome, assistance, soins de mémoire, soins infirmiers spécialisés), des commerces, des divertissements, des loisirs, des concessions automobiles, des organisations religieuses et bien plus encore!

Date de mise en marché :

2026-08-07

Jacksontown Bureau à vendre - Licking County

Une opportunité clé en main génératrice de revenus dans le comté de Licking, comprenant deux locataires sous un même toit : un emplacement loué au service postal des États-Unis (USPS) et un appartement résidentiel. **Bail du bureau de poste :** La partie avant du bâtiment est louée au USPS, actuellement dans la première année d’un bail de 5 ans à 600 $/mois. Le bail inclut deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations de taux fixes, atteignant environ 720 $/mois sur la durée de l’accord — offrant un locataire gouvernemental avec un potentiel de revenus à long terme. **Appartement résidentiel :** La partie arrière du bâtiment est un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain avec un potentiel locatif estimé à 1 200 $/mois. Le locataire actuel est un occupant de longue date, avec un bail au mois, et a exprimé son intention de rester — offrant à l’investisseur une continuité immédiate des revenus avec une flexibilité supplémentaire pour ajuster le loyer à l’avenir. L’unité comprend une grande cour arrière, un garage détaché et un cabanon de rangement, et a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau système de climatisation mini-split (2024) et un chauffe-eau (2022). **Améliorations récentes :** - Nouveaux toits et gouttières sur toutes les structures (2025) - Nouveau revêtement extérieur sur la structure principale (2026) - Nouveau système de climatisation mini-split, unité résidentielle (2024) - Nouveau chauffe-eau (2022) - Nouveau panneau électrique (2022) - Nouvelle porte arrière, unité résidentielle (2026) - Nouvelle porte latérale, unité du bureau de poste (2025) **Détails de la propriété et du bail :** - Eau publique et égouts ; l’eau est facturée sous un seul compte - Électricité et gaz avec compteurs séparés - Propriétaire responsable des taxes, de l’assurance et de l’entretien - Le locataire résidentiel s’occupe actuellement de l’entretien de la pelouse et paie les frais de déchets - Grande véranda couverte et aire de stationnement en béton pour l’unité commerciale - Accès facile à l’autoroute I-70, trajet rapide vers Newark C’est un ajout idéal pour un investisseur cherchant un actif diversifié à double revenu avec un locataire gouvernemental stable et un potentiel résidentiel intéressant. Contactez l’agent inscripteur pour les détails des visites.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Prime Realty a été sélectionné comme courtier exclusif pour la mise en vente de Mount Dora Plaza, un centre commercial de quartier entièrement occupé de ±73 479 pieds carrés situé sur environ 9,45 acres le long de W Old Hwy 441 (12 000 véhicules par jour) au cœur de Mount Dora, en Floride. Ce centre propose une variété de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment USPS, Family Dollar et Treasure Mart, ainsi que le locataire de longue date Mount Dora Pizza, qui opère dans le centre depuis 1978. Cet actif commercial stable bénéficie d'une zone de chalandise dense et en croissance, de solides données démographiques et de plusieurs locataires établis avec des échéances de bail échelonnées. Mount Dora Plaza représente une rare opportunité de valeur ajoutée dans un sous-marché très recherché du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-06

Shippensburg Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Occasion exceptionnelle de 4,77 acres à usage commercial, idéalement située le long de la Route 11 à Shippensburg. Actuellement exploitée comme une petite ferme de végétation, cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent développer une entreprise existante. La propriété comprend une charmante maison de ferme de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, construite en 1876, ainsi que plusieurs dépendances adaptées à divers projets. Que vous choisissiez de poursuivre l'exploitation agricole, de lancer une nouvelle entreprise, de créer une opportunité d'investissement ou de louer le terrain, le potentiel est véritablement exceptionnel. Située à proximité du centre commercial Walmart et du casino Parx, cette localisation à fort trafic offre une visibilité et un accès remarquables. Une acre supplémentaire pourrait également être disponible avec une offre appropriée, offrant encore plus de possibilités pour une croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Bay Minette Terrain à vendre

BAY MINETTE, AL | 20,98± ACRES | TERRAIN NON ZONÉ | 222'± DE FAÇADE TOTALE SUR HWY 59 | POTENTIEL D'USAGE FLEXIBLE Ce terrain boisé de 20,98± acres offre une position stratégique sur la Hwy 59 à Bay Minette. Séparé d'une propriété familiale de 41,95± acres détenue depuis plus d'un siècle, le site comprend environ 162'± de façade directe sur la Hwy 59 ainsi qu'une servitude de 60'± de large, offrant un accès total d'environ 222'±. Sans restrictions de zonage, ce terrain peut être évalué pour une variété d'usages possibles, allant d'une maison unifamiliale, une ferme, un refuge de chasse, une utilisation agricole ou forestière, à un concept de VR, un développement résidentiel unifamilial ou multifamilial, un commerce de détail, un centre commercial, un entrepôt, un service de transport, un usage commercial ou un investissement foncier à long terme. Les acheteurs doivent confirmer toutes les exigences applicables pour leur usage prévu. Le marché environnant offre davantage de possibilités aux acheteurs. Old Towne Commons, situé à environ un mile, a reçu une approbation préliminaire conditionnelle pour un plan d'utilisation mixte de 413± acres comprenant des composantes résidentielles unifamiliales, multifamiliales et commerciales futures. Bay Minette a également connu de nouvelles constructions de commerces de détail, des ouvertures de restaurants, des activités de développement hôtelier, des investissements dans la formation de la main-d'œuvre, ainsi que des projets de connectivité en cours dans son réseau de transport élargi. Le Baldwin Beach Express II, situé à environ 19 miles au nord de la propriété, reste un projet de mobilité à long terme important pour le comté de Baldwin. Novelis et le South Alabama Mega Site, situés à environ 17 miles, continuent d'être des contributeurs clés à l'emploi régional et à la demande de services dans la région. Anciennement partie de la Rhodes Quail Farm et détenue par la même famille depuis plus de 100 ans, ce terrain combine un véritable héritage local avec un emplacement qui mérite une attention particulière. La propriété complète de 41,95± acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Date de mise en marché :

2026-08-04

Jeffersonville Flex à vendre - Twiggs County

Bâtiment commercial historique en briques situé au centre-ville de Jeffersonville, actuellement occupé par un magasin de quincaillerie local bien établi (locataire de détail entièrement loué) ainsi qu'un loft Airbnb très performant avec un locataire à long terme en place. Ce magasin de quincaillerie, vieux de plus de 80 ans, est un repère précieux de la communauté. Construit en 1920, ce solide bâtiment en briques servait à l'origine d'entrepôt de coton au rez-de-chaussée, avec les bureaux de l'entrepôt à l'étage. Les bureaux à l'étage sont ensuite devenus les cabinets d'avocats et de médecins locaux, avec leurs magnifiques portes en bois d'origine et leurs enseignes en verre toujours présentes aujourd'hui. Le spacieux espace de vente au détail au rez-de-chaussée, offrant un total de 5 200 pieds carrés, est entièrement loué à un magasin de quincaillerie local qui constitue un pilier important de la communauté. À l'étage, de nombreux détails d'origine ont été conservés, et un Airbnb très prisé est maintenant situé dans l'ancien bureau d'avocat! Ce loft de 1 000 pieds carrés a été entièrement rénové et comprend une cuisine complète, un salon, une suite chambre/salle de bain et une buanderie. Depuis 2023, ce loft Airbnb affiche un taux de réservation de 85 % et dispose actuellement d'un locataire à long terme! Il y a également un potentiel pour aménager au moins 2 à 3 autres lofts Airbnb ou appartements à l'étage! La disposition actuelle de l'étage se prête facilement à la création de nouveaux lofts. Les invités à l'étage peuvent profiter de l'animation de la vie en petite ville et admirer le centre-ville de Jeffersonville, avec la vue sur le poste de police voisin, le bureau de poste, le palais de justice ou les boutiques depuis les grandes fenêtres. Le stationnement pour le magasin et l'appartement Airbnb est situé sur la propriété, avec une capacité d'environ 15 voitures, et un stationnement dans la rue est également disponible. Un terrain nivelé et déjà préparé pour un stationnement supplémentaire ou une expansion commerciale est situé directement derrière le bâtiment. Un entrepôt nouvellement construit de 640 pieds carrés et un hangar de 1 000 pieds carrés se trouvent également derrière le magasin de quincaillerie. Cette propriété générant des revenus de 10 200 pieds carrés sur un terrain de 0,97 acre, avec un potentiel de production de revenus supplémentaires, représente une opportunité d'investissement intelligente! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-04

Avon Bureau à vendre - Lorain County

Occasion rare d'acquérir un condominium médical/bureau de 2 800 pi² à Avon, à quelques minutes de l'autoroute I-90. L'espace comprend plusieurs salles d'examen existantes, des bureaux privés et une salle de repos déjà aménagée — offrant un avantage pour un nouvel utilisateur médical ou une conversion simple en bureau traditionnel. Unité située au deuxième étage avec accès par ascenseur. L'association de l'immeuble prend en charge l'entretien extérieur, les déchets, l'aménagement paysager et l'entretien des espaces communs, permettant ainsi au propriétaire de rester détaché des obligations extérieures. Prix reflétant l'opportunité pour un acheteur de moderniser les finitions et d'aménager l'espace selon ses spécifications — idéal pour un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou un groupe médical cherchant à établir une présence dans le corridor Avon/I-90 à un coût inférieur au remplacement. Points forts de la propriété : Condominium médical/bureau de 2 800 pi² — zonage O-1 Salles d'examen existantes, bureaux privés et salle de repos Utilisation flexible : bureau médical ou bureau traditionnel Unité au deuxième étage avec accès par ascenseur L'association couvre l'entretien extérieur, les déchets, l'aménagement paysager et les espaces communs Proximité immédiate de l'échangeur I-90 Occasion de valorisation — prix permettant à l'acheteur de moderniser et de bâtir de l'équité

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-03

San Jose Bureau à vendre - San Jose-Berryessa

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur à North San Jose. Offerte à 599 000 $, soit 312 $ par pied carré. La suite 128 est livrée vacante et prête à emménager. Cette suite a été le siège d’une pratique fiscale familiale pendant vingt ans et est maintenant disponible pour un propriétaire-utilisateur cherchant une adresse commerciale permanente plutôt qu’un renouvellement de bail. L’entrée extérieure privée et la position au rez-de-chaussée offrent un accès direct aux clients et une visibilité pour la signalisation, sans dépendance à un hall commun. Prix : Les ventes récentes conclues dans le projet et le corridor immédiat soutiennent cette offre. La suite 229 dans le même bâtiment, 1 988 pieds carrés, s’est vendue à 342 $ par pied carré. La suite 94 au 2050 Concourse Drive, située à 0,3 mile, s’est vendue en mars 2026 à 339 $ par pied carré. La suite 128 est offerte à 312 $ par pied carré, en dessous des deux comparables vendus. Financement : Les petites entreprises qualifiées peuvent acquérir cette propriété via un financement SBA 504 ou 7(a) avec environ 10 % d’acompte, soit environ 60 000 $ au prix proposé. Le taux de débenture SBA 504 sur vingt-cinq ans en juin 2026 est de 6,11 %. Les conditions de financement sont données à titre indicatif et sont sujettes à l’évaluation et à l’approbation de crédit par le prêteur. Les agents de la liste peuvent fournir des introductions à des prêteurs SBA actifs. Taxes : Les taxes foncières en Californie sont réinitialisées au prix d’achat lors de la clôture. Les taxes foncières annuelles estimées au prix proposé sont d’environ 8 400 $. Association : Les cotisations de l’association Lundy Center sont de 1 170 $ par mois. Les cotisations ont augmenté de 20 % à compter du 1er janvier 2026 suite à un changement de compagnie d’assurance. Le 29 mai 2026, le conseil d’administration a approuvé une cotisation spéciale pour rembourser un prêt de 1 500 000 $ de l’association destiné à financer des améliorations capitales, y compris un nouveau système de CVC. La part de la suite 128 est de 442,02 $ par mois sur quinze ans, fixe pour les dix premières années, puis réévaluée au taux du Trésor à cinq ans plus 240 points de base. Les documents complets de l’association, le budget et les divulgations sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Livrée vacante à la clôture. Contactez les agents de la liste pour des visites et des documents d’offre.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-01

Rochester Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Propriété historique à usage mixte avec charme, caractère et potentiel de développement à East Rochester, NH Une occasion rare de posséder une propriété véritablement distinctive, imprégnée d'histoire locale et de charme, anciennement le site du Olde Post Office à East Rochester. Offrant environ 8 000 pieds carrés répartis sur trois étages, ce bâtiment unique à usage mixte allie caractère historique et potentiel d'utilisation flexible dans un emplacement très recherché. Le premier étage comprend deux espaces commerciaux, parfaits pour des vitrines, des bureaux ou des entreprises de services. Le deuxième étage abrite trois petits appartements. Le troisième étage, autrefois occupé par un ancien temple maçonnique, ajoute une dimension extraordinaire de patrimoine et d'intérêt architectural qui distingue cette propriété. Cette propriété offre également un potentiel de développement significatif et est bien positionnée pour une opportunité de réaménagement multifamilial. Son emplacement en fait un excellent candidat pour une croissance future, un investissement ou une réutilisation adaptative. Par ailleurs, le propriétaire actuel accorde une grande importance au cadre naturel et souhaite que l'espace vert à l'arrière reste non développé, préservant ainsi son caractère ouvert et verdoyant pour les années à venir. C'est une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les acheteurs sensibles à la préservation, à la recherche d'une propriété avec histoire, flexibilité et un potentiel exceptionnel à East Rochester.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31