500 Post Offices à vendre à USA

6.23 Acres C-2 Property - 2475 Derita Rd

Concord, NC 28027

• Post Office
• Terrain à vendre
• 4 586 670 $ CAD
• Lot de 6,73 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Rare opportunité commerciale en coin stratégique à l'intersection de Derita Road (SR 1445) et Thunder Road dans le sous-marché de Concord Mills à Concord — l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Charlotte (MSA). Ce site de ±6,73 acres est zoné C-2 (Commerce général) avec environ 250 pieds de façade sur Derita Road, qui accueille environ 16 500 véhicules par jour (AADT 2024 selon le NCDOT), et se trouve à quelques minutes de l'I-85, du centre commercial Concord Mills Mall et du complexe Charlotte Motor Speedway, avec un Walmart Supercenter comme point d'ancrage de la zone commerciale immédiate. Les services d'eau publique et d'égout sanitaire sont à proximité, positionnant le terrain pour un développement à court terme. Derita Road est une artère principale entretenue par l'État, garantissant une croissance durable du trafic et de la visibilité. La désignation C-2 et l'exposition en coin permettent une large gamme d'utilisations — commerce de détail multi-locataires, développement de terrains/pads, restauration rapide (QSR), dépanneur/station-service, médical, entreposage libre-service et projets sur mesure. Idéal pour les promoteurs, constructeurs marchands et utilisateurs finaux cherchant une position à haute visibilité dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Cabarrus.

Coordonnées pour la location:

Moody Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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121 E Woolbright Rd - 121 E Woolbright Rd

Boynton Beach, FL 33435

• Post Office
• Terrain à vendre
• 1 667 880 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

Une opportunité commerciale exceptionnelle à ne pas manquer au 121 E Woolbright Road, en plein cœur de Boynton Beach! Construisez votre centre commercial, vos espaces de bureaux, vos unités de stockage – les possibilités sont infinies. Cette propriété à forte visibilité offre une excellente façade sur route et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Avec un terrain spacieux et polyvalent, cet emplacement est idéalement situé près du corridor animé de la Federal Highway, des commerces locaux et des communautés résidentielles avoisinantes. Apportez votre vision et profitez de cet espace commercial rare sur le marché, situé dans une région côtière florissante du comté de Palm Beach!

Coordonnées pour la location:

Realsperity Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Points North Trading Company - 22571 Highway 93

Rollins, MT 59931

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 6 253 160 $ CAD
• 2 665 pi²

Rollins Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour un revenu stable avec un potentiel de croissance. Points North Trading, situé à Rollins, comprend une station-service, un dépanneur avec guichet automatique et ventes de loterie, un bureau de poste, ainsi qu'un wagon de train transformé en restaurant et glacier. Emplacement idéal sur la route 93 avec 850 pieds de façade et un fort volume de circulation. Rollins est idéalement situé entre Polson et Kalispell, ce qui en fait un excellent arrêt pour les locaux et les touristes. Une maison de deux chambres et deux salles de bain se trouve également sur la propriété, offrant un potentiel de location à court ou à long terme.

Coordonnées pour la location:

Points North Trading Company Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Harrisburg Office and Parcel - 1032 Columbus St

Harrisburg, OH 43126

• Post Office
• Bureau à vendre
• 451 578 $ CAD
• 1 934 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

Harrisburg Bureau à vendre - Southwest

Aménagement pour une clinique vétérinaire ou un bureau général/médical Situé de manière stratégique sur Columbus Street - la rue principale de Harrisburg - ce bâtiment en brique bien entretenu de 1 934 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente pour un bureau ou un usage médical dans un cadre de village accessible à pied. Utilisé récemment comme clinique vétérinaire, le bâtiment est aménagé de manière efficace et convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, médicaux ou orientés vers les services. L'intérieur comprend une zone de réception, une salle de procédure/examen, un espace laboratoire, trois bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et de vastes espaces de rangement, permettant une occupation immédiate avec des modifications minimales. Caractéristiques de la propriété/emplacement : - Construction en brique avec une forte attractivité visuelle - Grande visibilité sur Columbus Street à Harrisburg avec un stationnement abondant dans la rue - À distance de marche du bureau de poste des États-Unis, de Smash Daddy’s Burgers and Fries, du Central Ohio Military Museum et de la bibliothèque de Harrisburg. - À quelques minutes de l'US 62, de l'I-71, de Grove City et de Columbus - La propriété est vendue avec un terrain vacant supplémentaire à l'ouest; Agrandissez le bâtiment existant ou développez un nouveau projet!

Coordonnées pour la location:

Westwood Commercial Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-28

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8931 Cross Park Drive - 8931 Cross Park Dr

Knoxville, TN 37923

• Post Office
• Terrain à vendre
• 1 378 781 $ CAD
• Lot de 4,04 AC

Knoxville Terrain à vendre - Cedar Bluff/Walker Spgs

Terrain de 4,04 acres idéalement situé à Cedar Bluff, au 8931 Cross Park Drive. Un restaurant est en cours de développement sur la partie avant de la parcelle originale de 7 acres, laissant un site bien visible. Le site se divise en environ 2,48 acres utilisables, dont 1,02 acre zoné comme Bureau (O), pouvant inclure des usages médicaux, et 1,46 acre zoné C-H-2, pouvant convenir à des usages commerciaux ou flexibles. Cedar Bluff a été initialement développé comme une banlieue commerciale majeure dans les années 1980, alors que Knoxville s'étendait vers l'ouest, et reste central pour la population régionale. Divers types de résidences, bureaux, une bibliothèque et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate.

Coordonnées pour la location:

Providence Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Patriot Land - Oxford, AL - 48079 Alabama 21 Hwy

Munford, AL 36268

• Post Office
• Terrain à vendre
• 1 174 465 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Munford Terrain à vendre - Talladega County

Propriété commerciale de premier choix, prête à être construite dès aujourd'hui. 845 pieds linéaires sur l'autoroute à 4 voies Alabama Highway 21, située dans le comté de Talladega et à la limite de la ville d'Oxford. Le terrain couvre une superficie de 5,34 acres avec une profondeur de 275 pieds. Un passage routier est situé sur McIntosh Road, directement en face de la propriété. Ce site serait idéal pour une station de ravitaillement pour camions, ainsi que pour de nombreuses autres utilisations. On ne trouve pas mieux que cela. La caserne de pompiers d'Oxford est également située directement de l'autre côté de l'autoroute. PROTECTION DU COURTIER

Coordonnées pour la location:

Hatchett Creek Leasing, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-26

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0 Horseblock Rd

Yaphank, NY 11980

• Post Office
• Terrain à vendre
• 3 057 780 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Yaphank Terrain à vendre - Central Suffolk

Ce terrain de ±1,86 acre situé au 0 Horseblock Rd, Yaphank, NY 11980 est offert à la vente pour 2 200 000 $. La propriété se compose d'un terrain plat et non aménagé, situé à l'angle très visible de Horseblock Road et Zorn Boulevard, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce site représente une opportunité intéressante pour un usage commercial futur ou un projet de développement dans un corridor en pleine croissance du comté de Suffolk.

Coordonnées pour la location:

King Metal

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-24

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1528 Horse Shoe Pike

Glenmoore, PA 19343

• Post Office
• Terrain à vendre
• 743 596 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Glenmoore Terrain à vendre - Exton/Whitelands

Découvrez le potentiel d’un des corridors artériels les plus stratégiques du comté de Chester. Situé directement sur Horseshoe Pike (Route 322) à Glenmoore, ce terrain de 2,5 acres offre une visibilité exceptionnelle, un zonage commercial flexible et une accessibilité remarquable dans le canton en pleine croissance de West Brandywine. Avec une façade bien en vue le long d’une artère très fréquentée, ce site constitue une toile idéale pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un promoteur commercial souhaitant répondre à la demande régionale. Que ce soit pour développer un espace de vente au détail, des bureaux professionnels/médicaux, une installation de services ou un concept à usage mixte, cette propriété bénéficie de solides données démographiques locales, de la proximité des principales routes du comté de Chester et de lignes directrices municipales flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lexington Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

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520 W Main St

Payson, AZ 85541

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 590 707 $ CAD
• 1 763 pi²

• Climatisation

Payson Commerce de détail à vendre

La société Kocour est fière de présenter le 520 W. Main Street, Payson, Arizona—une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales historiques les plus emblématiques de la communauté. Construit à l'origine en 1882 par Henry Sidles, ce bâtiment emblématique était connu sous le nom de Bootleg Alley, avant de devenir le célèbre Pieper Saloon. Reconnu comme l'une des structures commerciales les plus anciennes encore existantes à Payson, ce bien a joué un rôle significatif dans l'histoire de la ville. Au fil des années, il a servi de saloon, salle de danse, salle de billard, bureau de poste, imprimerie, ainsi que divers espaces de vente au détail et de rassemblement communautaire. Situé sur environ 0,14 acre au cœur du centre-ville de Payson, la propriété offre environ 1 763 pieds carrés d'espace soigneusement rénové avec une visibilité exceptionnelle le long de Main Street. Les récents travaux d'aménagement urbain réalisés par la ville de Payson ont revitalisé le corridor du centre-ville, augmentant l'activité piétonnière et renforçant l'attrait de la zone pour les entreprises et les visiteurs. La propriété est zonée C-3 (Commercial), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, restaurants, bureaux, galeries, services professionnels ou autres concepts mixtes. Cinq places de stationnement sur site sont situées derrière le bâtiment, complétées par un stationnement public pratique le long de Main Street. Rénové en profondeur tout en préservant son caractère historique, le bâtiment bénéficie de nombreuses améliorations majeures, notamment un nouveau revêtement de sol, des fenêtres écoénergétiques, une peinture intérieure et extérieure fraîche, un plafond restauré, ainsi qu'un stationnement récemment asphalté et marqué. Ces mises à jour offrent une fonctionnalité moderne tout en conservant le charme intemporel qui a fait de cette propriété un monument apprécié de Payson depuis plus de 140 ans. Que ce soit pour en faire une destination commerciale emblématique, un restaurant, un bureau, une salle de dégustation ou une entreprise boutique, le 520 W. Main Street représente une opportunité unique d'investir dans un morceau de l'histoire de l'Arizona tout en profitant de la revitalisation continue du centre-ville de Payson.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-24

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7982 Coley Davis Rd

Nashville, TN 37221

• Post Office
• Bureau à vendre
• 672 489 $ CAD
• 1 480 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle

Nashville Bureau à vendre - West

Unités de bureaux en copropriété magnifiquement conçues et architecturales dans un emplacement recherché à Bellevue (West Nashville). Chaque unité dispose d'un espace patio extérieur privé et tendance, clôturé pour un usage exclusif. Harpeth Springs Business Park - Condominiums de bureaux professionnels. Le loyer de base est de 25,19 $ NNN avec une augmentation annuelle de 3 %. Les frais CAM s'élèvent à 450 $ par mois et par unité, soit 3,65 $ par pied carré, et incluent l'assurance biens et risques ainsi que l'assurance contre les inondations, en plus de l'entretien communautaire. La répartition des taxes est de 251 $ par mois et par unité, soit 2,04 $ par pied carré. Le lot de deux unités est proposé à la vente pour 967 680 $, offrant un taux de capitalisation de 7,7 %.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-24

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Walter Holliday Dr

Cleburne, TX 76033

• Post Office
• Terrain à vendre
• 4 934 145 $ CAD
• Lot de 8,17 AC

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Coordonnées pour la location:

Property Managers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Newton Park Shopping Plaza - 350 Mariano Bishop Blvd

Fall River, MA 02721

• Post Office
• Terrain à vendre
• 3 244 027 $ CAD
• Lot de 2,71 AC

Fall River Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Le propriétaire est motivé pour une vente rapide et est prêt à participer.

Coordonnées pour la location:

Advance Engineering Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

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120 N Railroad Ave

Parachute, CO 81635

• Post Office
• Bureau à vendre
• 972 930 $ CAD
• 11 232 pi²

Parachute Bureau à vendre

Propriété d'investissement au centre-ville de Parachute, taux de capitalisation d'environ 7 %. Bâtiment commercial de deux étages situé au cœur du centre-ville de Parachute. Le locataire principal au rez-de-chaussée est le bureau de poste. Revenus locatifs solides. Le rez-de-chaussée est divisé entre deux locataires : le bureau de poste occupe les deux tiers de l'espace, tandis que l'autre locataire utilise le tiers restant, qui comprend une salle de bain privée et un espace avec évier. Le deuxième étage comprend plusieurs bureaux de tailles variées, des salles de bain communes, une kitchenette et une grande salle de conférence. Cette propriété offre des locataires stables et un rendement intéressant.

Coordonnées pour la location:

Bray Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-22

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Unity Building - 185 Devonshire St

Boston, MA 02110

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 2 362 830 $ CAD
• 3 529 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 heures

Boston Bureau à vendre - Financial District

Conviser Property Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 185 rue Devonshire, Unité 100, un prestigieux condominium commercial de ±3 529 pieds carrés situé au rez-de-chaussée, en plein cœur du quartier financier de Boston. Cette propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle et d'une grande visibilité à l'entrée du bâtiment historique Unity. Actuellement, elle est configurée en deux vitrines donnant directement sur la rue, chacune avec une entrée distincte, une signalisation bien en vue et un espace de rangement au sous-sol. Une cloison non porteuse permet d'utiliser l'espace soit comme deux suites distinctes, soit comme un emplacement phare unique et continu. Cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un espace commercial hautement aménagé avec une infrastructure existante substantielle déjà en place. Elle convient parfaitement à une variété d'usages, notamment bureau médical, restaurant, commerce de détail, salle d'exposition, centre de conditionnement physique, soins de santé spécialisés et entreprises de services, sous réserve des approbations applicables. Située dans le quartier financier de Boston, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'un accès immédiat à Downtown Crossing, Post Office Square, Faneuil Hall et quatre lignes de transport en commun MBTA. Le quartier environnant continue d'évoluer, avec de nombreux immeubles de bureaux convertis en résidences, créant ainsi une clientèle locale en pleine croissance tout en maintenant l'une des plus grandes populations actives de jour à Boston.

Coordonnées pour la location:

Conviser Property Group

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Main Street Commons - 1723 Main St

Peekskill, NY 10566

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 14 334 507 $ CAD
• 26 361 pi²

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

Voici une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé, situé sur l'une des principales artères de Westchester County, l'US Hwy 6 (Main St.), la plus longue route continue des États-Unis. La portion de 79 miles de l'US-6 dans l'État de New York traverse la célèbre vallée de la rivière Hudson et constitue un corridor commercial très visible et très fréquenté, avec un trafic quotidien de plus de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants, répartis sur seulement 4,3 miles carrés, l'une des densités de population les plus élevées de Westchester County. Les générateurs de trafic dépassent les limites de la ville. L'US-6 sert de corridor d'accès aux attractions touristiques les plus visitées du Nord-Est, telles que Bear Mountain, Harriman State Park, Storm King Art Center et Taconic State Parkway, acheminant ainsi un flux constant de trafic régional et touristique directement devant le Main St. Plaza. Peekskill, ou "PK", est une ville de Westchester County située dans la célèbre vallée de la rivière Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique front de mer, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents et les visiteurs des établissements tels que Vassar College, Marist College et l'Académie militaire de West Point. Points forts de l'investissement : - Terrain de 1,72 acre sur l'US Hwy 6, un corridor commercial très visible et densément fréquenté dans Westchester County, avec un trafic quotidien de 13 000 véhicules dans une ville de 26 000 habitants. - Valeur résiduelle élevée et barrière d'entrée importante - Aucun terrain vacant ou constructible disponible à Peekskill sur l'US-6. - Centre commercial rare, 100 % occupé, avec des locataires de premier ordre tels qu'AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins dans le Nord-Est. - Proximité de NYC et des institutions + destinations historiques environnantes - Bear Mountain, Harriman, Storm King et Taconic sont des destinations ouvertes toute l'année. West Point, Vassar et Marist attirent une clientèle éduquée et à revenu élevé. - Le bail de Family Dollar inclut une clause de rapport des ventes du magasin, une rareté dans les baux de magasins à un dollar aujourd'hui. Le loyer est basé sur les ventes brutes. Ces conditions sont avantageuses à la fois pour le propriétaire et le locataire, car elles garantissent la transparence des performances de vente tout en maintenant le loyer de Family Dollar dans une fourchette saine (8 %), favorisant une occupation à long terme. - Un mélange de locataires essentiels stimule les ventes et le trafic - AutoZone, Family Dollar et Beer World, un opérateur régional dominant avec 10 magasins, forment une destination complémentaire et à haute fréquence qui encourage les visites croisées.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Commercial Land 2.27 Acres - Plantation Road

Roanoke, VA 24019

• Post Office
• Terrain à vendre
• 2 293 335 $ CAD
• Lot de 2,27 AC

Roanoke Terrain à vendre - Northeast Roanoke

Terrain d'angle de premier choix situé sur Plantation Road (ADT 11 000) et Hightech Road. À moins de 0,5 mile de l'Interstate 81 (ADT 67 000) et de Williamson Road (ADT 14 000). Passage central et voie de décélération pour virage à gauche, facilitant l'accès dans les deux directions sur Peters Creek Road. Zonage approuvé pour Hôtel, Restaurant, Station-service, Restauration rapide (QSR), Hôpital (Bureau médical), Bureau général, Laboratoires. Services publics disponibles. Terrain parfaitement plat prêt pour le développement. 1) Terrain d'angle à fort trafic et grande visibilité de 2,27 acres | Prix demandé : 1 650 000 $ 2) Passage central et voie de décélération pour virage à gauche, facilitant l'accès des deux côtés 3) Services publics disponibles 4) L'élargissement et l'amélioration des sorties 143-150 de l'I81 peuvent fortement influencer le développement futur 5) Aéroport Roanoke Blacksburg à 4,0 miles, 10 minutes

Coordonnées pour la location:

MKB Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20

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US Highway 277

Elgin, OK 73538

• Post Office
• Terrain à vendre
• 890 648 $ CAD
• Lot de 21,36 AC

Elgin Terrain à vendre

Le vendeur envisagera de diviser la propriété avec une offre appropriée.

Coordonnées pour la location:

Lime Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-18

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Regal Dr

Forney, TX 75126

• Post Office
• Terrain à vendre
• 8 499 238 $ CAD
• Lot de 7,85 AC

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

L'un des derniers terrains vacants du côté sud de l'US 80 à Forney, situé au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide du corridor. Le site se trouve à côté du nouveau HEB, Target et Home Depot au Village at Gateway, et à quelques minutes du nouvel hôpital et bâtiment de bureaux médicaux de Texas Health Resources à Forney, prévu pour 2027. Cela place un acheteur au centre des opportunités de croissance dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé, dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Avec les services publics en place, la gestion des eaux pluviales déjà conçue et un plan approuvé, il s'agit d'une rare opportunité prête à être développée rapidement. Le site est conçu pour accueillir un grand utilisateur de type "big-box" ou format large, ou peut être divisé en trois lots adaptés au commerce de détail, aux bureaux médicaux, ou aux utilisateurs de type restauration rapide (QSR) et services commerciaux. Les terrains environnants sont en grande partie vendus et développés, ce qui souligne la rareté de cette opportunité. Brochure complète, relevé, plan et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Contactez Keller Herrin ou Judy Kurtz, Rod Holland Real Estate Group, pour planifier une visite ou demander le dossier d'offre.

Coordonnées pour la location:

Rod Holland Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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115-125 E Park St

Olathe, KS 66061

• Post Office
• Bureau à vendre
• 590 707 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Olathe Bureau à vendre - South Johnson County

Incroyable bureau situé en plein cœur du centre-ville d'Olathe, cet espace de bureau commercial polyvalent offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et commodité. À quelques pas seulement des entreprises locales et restaurants populaires tels que Park St. Pastry, Junque Drawer et Pizza 51, et idéalement situé en face du bureau de poste, du parc Johnson County Square et à un pâté de maisons de la nouvelle bibliothèque, cet emplacement se trouve véritablement au centre de tout. Nichée dans un quartier dynamique et piétonnier près du palais de justice et des bureaux municipaux, cette propriété allie praticité et nombreuses options de stationnement, allant du stationnement dans la rue à un garage situé de l'autre côté de l'allée, ainsi qu'un terrain plat à un pâté de maisons. À l'intérieur, l'espace offre une flexibilité et un confort exceptionnels grâce aux thermostats Nest qui régulent la température dans 2 zones de CVC. - Une salle de conférence pour plus de 10 personnes avec une grande télévision murale - Une salle de formation ou d'événements en format ouvert - Une zone de réception pour plus d'intimité et de fluidité - Plusieurs bureaux privés - Une cuisine avec évier et réfrigérateur - Une grande salle de rangement avec étagères intégrées et espace de travail en granit Profitez d'un accès facile aux autoroutes I-35 et K-7, vous connectant rapidement à toute la région métropolitaine. Les éléments suivants seront transférés avec la propriété pour la commodité de l'acheteur : Grande télévision dans la salle de conférence, réfrigérateur dans la cuisine et stores aux fenêtres.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Diamond Partners

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Potlatch Mercantile - 535 Pine St

Potlatch, ID 83855

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 1 806 870 $ CAD
• 19 660 pi²

Potlatch Commerce de détail à vendre - Latah

Centre commercial à deux étages bien entretenu offrant 19 660 pi² sur un terrain d'angle de 36 692 pi² avec une excellente visibilité le long de l'autoroute 6 à Potlatch, Idaho. Construit entre 1964 et 1966, le bâtiment en blocs de béton durable comprend neuf locaux commerciaux et est actuellement occupé à 100 %. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit plat (2022), de nouveaux systèmes CVC (2022), un nouveau stationnement en asphalte avec marquage (2025) et une nouvelle peinture extérieure (2026), ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. Environ 30 places de stationnement sur place ainsi qu'une aire de jeux extérieure clôturée pour la garderie. La structure des baux comprend un mélange de baux NNN, bruts et mensuels, offrant un revenu stable avec un potentiel de croissance future. Situé à quelques minutes de l'autoroute 95 et entouré de services de quartier, notamment une épicerie, une pharmacie, un café, une clinique vétérinaire et des écoles. La diversité des locataires comprend des commerces de détail, des bureaux professionnels, une garderie, des restaurants et le bureau de poste des États-Unis. Excellente opportunité d'investissement à long terme avec un potentiel de valorisation. Les loyers actuels s'élèvent à 9 704 $/mois.

Coordonnées pour la location:

Maven Commercia, Division of Magenta & Co.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-15

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90 Coolidge Ave

Bellmawr, NJ 08031

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 729 697 $ CAD
• 3 000 pi²

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Ce bâtiment commercial à deux étages situé au 90 Coolidge Ave à Bellmawr, NJ, offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité pour divers usages professionnels, notamment bureaux, commerces de détail ou opérations liées au cannabis. La propriété est actuellement disponible à l'achat et propose environ 3 000 pieds carrés d'espace intérieur. Classée en zone LI (Industrie légère), cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d'une polyvalence opérationnelle tout en respectant les règlements locaux. Le bâtiment dispose de trois espaces de stationnement désignés à l'arrière, ainsi que de places supplémentaires sur la rue. Stratégiquement situé à l'angle de Creek Road, qui bénéficie d'un trafic de plus de 9 000 véhicules par jour, et de Coolidge Avenue, la propriété offre une visibilité inégalée pour le branding et l'accès des clients. L'accès à des axes routiers majeurs à proximité, notamment les Routes 42, 55 et 130, l'I-295, le NJ Turnpike et Black Horse Pike, garantit une connectivité pratique dans toute la région et vers Philadelphie. Entourée de destinations commerciales à fort trafic et située directement en face de Curaleaf, la propriété attire des visiteurs locaux et régionaux, augmentant ainsi son potentiel commercial. Cet actif très visible représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement offrant une excellente accessibilité sur le marché du sud du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

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125-145 E Georgia Ave

Fayetteville, GA 30214

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 1 082 732 $ CAD
• 6 000 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Situé au cœur de Fayetteville, juste à côté de l'autoroute 85 et à quelques pas du bureau de poste, le complexe de bureaux en bande au 125–145 Georgia Avenue est entièrement loué et ancré par deux locataires de longue date. Une agence State Farm, qui opère à cet emplacement depuis plus de quarante ans, occupe une suite professionnelle comprenant des bureaux privés, une réception, une cuisine et des salles de bain. Le deuxième locataire, une garderie prospère, dispose de plusieurs salles de classe adaptées à différents groupes d'âge, de deux salles de bain, d'une cour de récréation à l'arrière et d'un auvent extérieur couvert permettant de jouer toute l'année. De grandes fenêtres dans les deux espaces créent des intérieurs lumineux et accueillants, tandis qu'un stationnement spacieux est disponible à l'avant et à l'arrière, avec des entrées pratiques à l'arrière. Zoné C-2, le bien offre une flexibilité pour une grande variété d'usages commerciaux à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Peachtree City

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

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103 N Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

• Post Office
• Commerce de détail à vendre
• 6 947 954 $ CAD
• 11 224 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 103 N Garfield Ave représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux et professionnels entièrement occupé, situé au cœur du quartier central des affaires d'Alhambra. Cette propriété de +/- 11 224 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'un emplacement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de San Gabriel. Entouré d'un mélange animé de restaurants très réputés et situé directement en face d'un grand cinéma, l'immeuble profite d'une activité constante, de jour comme de soir, qui soutient une forte demande locative. Actuellement occupé à 100 %, cet actif génère un revenu stable tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce au repositionnement des loyers sous-évalués et à l'amélioration de la récupération des dépenses dans le cadre de sa structure de bail brut modifié. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 180 000 $ et un NOI projeté dépassant 275 000 $, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable et d'une croissance significative des revenus dans un marché très prisé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

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901 Highway 21 W

Cedar Creek, TX 78612

• Post Office
• Terrain à vendre
• 485 075 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Cedar Creek Terrain à vendre - Bastrop County

Je n'ai pas besoin de vous dire que Cedar Creek, au Texas, près de Bastrop, est tout ce qu'Elon... Créez votre rêve américain ! Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la State Highway (SH) 21 West à Cedar Creek, Texas, où le potentiel s'épanouit sur ce terrain non réglementé de 1,01 acre. Environ 265 pieds de façade sur la SH 21 ! Cette propriété unique, autrefois une pépinière florissante, offre une toile vierge pour de nouveaux projets ou une retraite privée, parfaitement positionnée pour profiter de la croissance continue de la région. Le TDoT estime que plus de 16 000 véhicules passent quotidiennement sur la SH 21 ! Située en face de l'entrée de Voss Parkway, du feu de circulation de la SH 21, de l'école secondaire Cedar Creek Middle School et du lotissement Homestead on Hobbs Creek, cette propriété est stratégiquement placée. Le terrain est équipé d'une infrastructure essentielle, notamment un système d'égout sur site de type aérobie capable de supporter un bâtiment de jusqu'à 3 500 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur), un accès établi à l'électricité Bluebonnet et un puits privé, offrant une utilité immédiate pour le développement. Une enseigne lumineuse alimentée est déjà installée sur la façade, prête à mettre en lumière votre entreprise de rêve. La propriété comprend également un bâtiment Morgan avec une demi-salle de bain, un deuxième bâtiment de stockage alimenté en électricité, un abri de jardin et un abri pour deux voitures. L'absence de restrictions offre une liberté inégalée pour personnaliser l'espace, que vous envisagiez une résidence, une entreprise florissante ou une combinaison des deux. Ce site de choix incarne le charme de Cedar Creek tout en offrant un accès pratique aux commodités locales et à la vitalité de la communauté environnante. Plusieurs nouveaux développements résidentiels, commerces de détail, restaurants, un bureau de poste et le principal stade de l'école secondaire BISD se trouvent à quelques pas. Saisissez l'occasion de cultiver vos rêves dans un cadre qui allie tranquillité rurale, visibilité et accessibilité remarquable. Situé dans l'ETJ de Bastrop. Services de développement du comté de Bastrop.

Coordonnées pour la location:

Susan Nogues Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-12

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