500 Post Offices à vendre à USA

Wilmington Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial dans un emplacement de choix! Ce bâtiment d'un étage de 7 500 pieds carrés, construit en blocs et métal, est situé sur un terrain de 2,025 acres directement en face du bureau de poste local. Il était auparavant utilisé comme garderie (dernier jour d'exploitation : le 8 mai 2026). La disposition flexible comprend 2 bureaux, une salle de repos, une grande salle polyvalente, plusieurs salles de classe avec sorties extérieures individuelles, 2 salles de bain, et la plupart des salles de classe disposent de leur propre salle de bain. Les espaces extérieurs incluent plusieurs sections clôturées pour différents groupes d'âge, une aire de jeux équipée, un espace clôturé supplémentaire avec un cabanon de rangement, ainsi que deux abris extérieurs. Le stationnement abondant et la disposition polyvalente rendent cet espace idéal pour une garderie, une église, des bureaux professionnels, une clinique médicale, une clinique vétérinaire, un établissement éducatif ou d'autres services. Zoné commercial suburbain.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Boulder Bureau à vendre

Une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux polyvalent de 6 unités dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Boulder. Situé à proximité du Boulder Country Club, cette propriété bien entretenue allie fonctionnalité, commodité et cadre exceptionnel. Les unités, de tailles et configurations variées, offrent une flexibilité adaptée à une large gamme de locataires ou d'utilisateurs propriétaires. Les locataires et visiteurs apprécieront le stationnement hors rue en abondance, la lumière naturelle généreuse et les salles de bain communes au rez-de-chaussée pour un confort accru. Idéalement situé, l'immeuble est entouré d'une base solide d'employés et se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, brasseries locales, épiceries, lignes de bus, bureau de poste et appartements à proximité, ce qui en fait un emplacement central et accessible. Profitez d'une belle façade attrayante et de vues panoramiques tout en étant à quelques minutes de Boulder, Niwot et Longmont - sans les inconvénients d'un centre-ville congestionné. Ce n'est pas seulement un immeuble de bureaux - c'est un investissement stratégique avec un potentiel de revenus solides et stables dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hedgesville Terrain à vendre - Berkeley County

Excellente propriété située dans un centre commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Trumbull County

12375 Mayfield (Aquilla) Rd : • Nouvelle construction en 2018 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à seulement 45 minutes du centre-ville de Cleveland • Situé sur la route U.S. 322 - Artère principale vers Cleveland et en face du Mayfield Sand Ridge Golf Club • Locataires voisins incluent : Sun Mart, Junction Buick GMC, Morning Star Friends Church et Mayfield Road Drive-In Theatre 4290 Kinsman Rd : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • (4) options de prolongation de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Situé à seulement une heure du centre-ville de Cleveland • Locataires à proximité incluent : Bureau de poste des États-Unis, Ends of the Commons General Store, Kuhns Manufacturing, Mesopotamia Filling Station et le Mespo Expo Center (accueillant des événements tels que « Night at the Races » et « Craft Show ») 10701 Mahoning Ave : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu triple net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) récemment reclassé à une note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à moins de 1 mile de l'I-76, une voie principale avec 40 000 véhicules par jour • North Jackson affiche un revenu moyen des ménages de 79 994 $ • Situé à moins de 5 miles de l'usine General Motors Co. à Warren, Ohio, employant actuellement 3 000 travailleurs et en croissance • Juste à l'extérieur de Youngstown, OH, avec une population de plus de 65 000 personnes

Date de mise en marché :

2026-06-15

West Windsor Bureau à vendre - Trenton

Immeuble Commercial Multi-Locataires avec Entrepôt sur Place | Emplacement Privilégié à Princeton Le 15 Roszel Road offre le meilleur des deux mondes : des espaces de bureaux de première classe générant des revenus locatifs, ainsi qu’un entrepôt intégré, idéal pour une entreprise ayant besoin de capacités de distribution sur place. Tout cela dans une propriété commerciale multi-locataires située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés du centre du New Jersey. Situé sur la très fréquentée Roszel Road, le bien permet aux propriétaires et locataires d’être à quelques minutes des institutions corporatives, éducatives et de recherche renommées de Princeton. Cet immeuble multi-unités représente une opportunité établie et génératrice de revenus, avec une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un stationnement abondant sur place. La logistique et les déplacements sont simplifiés grâce à un accès pratique à la Route 1, l’I-295 et le NJ Turnpike. De plus, la propriété est entourée d’entreprises florissantes, de bureaux professionnels et de communautés résidentielles bien établies. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables, les propriétaires-utilisateurs souhaitant combiner leurs opérations de bureau et de distribution sous un même toit, ou les acheteurs intéressés par une stratégie de valorisation, le 15 Roszel Road représente une opportunité rare d’acquérir un actif commercial de premier plan sur le marché très convoité de Princeton.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Frederick Multi-résidentiel à vendre - Weld County

Cette maison de style artisan rénovée avec goût au centre-ville du Colorado offre des options et une grande flexibilité, avec un potentiel de revenu intéressant. La propriété comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes, dont trois chambres et deux salles de bain complètes dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète dans le tout nouveau cottage ADU situé à l'arrière (plus de 500 pieds carrés). Cette maison a fait ses preuves en tant que source fiable et solide de revenus locatifs (elle est également située à la limite du quartier des affaires). En tant que location, vous pouvez couvrir la majeure partie de l'hypothèque tout en y vivant vous-même (dans une maison séparée avec une intimité entre les bâtiments). Les deux bâtiments disposent de branchements pour laveuse/sécheuse et de cuisines complètes... Vous avez des options! De plus, l'emplacement est idéal! Vous êtes à un ou deux pâtés de maisons des parcs et des restaurants (par exemple : Georgia Boys). Vous êtes à une demi-pâté de maisons du bureau de poste et à distance de marche d'une garderie, d'une école maternelle, d'une école primaire et secondaire (K-8), d'un lycée, de plusieurs épiceries et du centre communautaire. La maison principale regorge de caractéristiques à la fois chaleureuses et élégantes : plafonds hauts, accents en bois de grange, comptoirs en bloc de boucher, espaces de rangement conçus avec soin... À l'extérieur, l'aménagement paysager a été conçu pour soutenir un jardin économe en eau; l'espace est rempli de paillis et d'une grande variété d'espèces résistantes à la sécheresse : légumes, fleurs, fruits, herbes, couvre-sol... En termes de déplacements, vous avez un accès direct aux routes principales et aux autoroutes, ce qui rend les trajets vers Denver, Boulder, Longmont et les environs rapides et simples. Le vendeur propose la propriété entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété offrant à la fois une transition sans effort et un nouveau style de vie dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Waldorf Bureau à vendre - Charles County

Condominium médical clé en main de 2 250 pi² à vendre au Cenna Center Condominium à Waldorf, Maryland. Cette unité au rez-de-chaussée comprend une aire de réception, plusieurs bureaux privés et un aménagement fonctionnel pour un cabinet médical. Les améliorations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche dans tout l'espace, offrant une opportunité prête à l'emploi pour les utilisateurs dans les domaines médical, de la santé ou des bureaux professionnels. Idéalement situé dans la communauté de St. Charles, avec un accès facile aux entreprises, services et principales routes pour les navetteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Commercial Blvd

Date de mise en marché :

2026-06-12

Altadena Terrain à vendre - Pasadena

* Parcelle commerciale d’environ ±9 000 pi² sur la très visible Lake Avenue * Zonage précieux C3 permettant une variété d’usages commerciaux et mixtes (l’acheteur doit vérifier) * Ancien site de bâtiment de bureaux; maintenant une opportunité de redéveloppement * Emplacement de choix dans le corridor de reconstruction et de revitalisation d’Altadena * Excellente visibilité et façade sur rue * Fort volume de circulation et visibilité pour les navetteurs * Services publics précédemment connectés au site * Découpes de bordure existantes offrant un accès pratique au site * À proximité de quartiers résidentiels, commodités commerciales et des contreforts de San Gabriel * Opportunité potentielle pour investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Entouré d’activités de redéveloppement et de reconstruction en cours * Occasion rare de contribuer à façonner l’avenir de North Lake Avenue Située le long du très visible corridor de Lake Avenue, cette parcelle d’environ 9 000 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un site de redéveloppement de premier plan au cœur d’Altadena. Autrefois occupée par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors de l’incendie Eaton, la propriété offre désormais une rare toile vierge avec un zonage C3 précieux, permettant une large gamme de possibilités commerciales et mixtes (l’acheteur doit vérifier tout potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes). Alors qu’Altadena poursuit ses efforts de récupération et de reconstruction, North Lake Avenue s’impose comme l’un des corridors de revitalisation les plus significatifs de la région. Les propriétaires voisins ont déjà commencé à demander des approbations pour de nouveaux développements mixtes et résidentiels, créant un élan pour une croissance et un réinvestissement à long terme. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, d’un fort volume de circulation, d’un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, et d’une proximité avec les contreforts de San Gabriel et les commodités récréatives qui contribuent à l’attrait durable d’Altadena. Avec des connexions aux services publics existants, des découpes de bordure établies et un emplacement stratégique le long de l’une des principales artères commerciales de la communauté, cette propriété offre une opportunité unique de participer au prochain chapitre du redéveloppement et de la résurgence d’Altadena.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Harbor City Multi-résidentiel à vendre - Torrance

La propriété en question est un immeuble d'appartements de 60 unités situé sur un terrain de 56 511 pieds carrés zoné R3, dans la région de South Bay à Los Angeles, à Harbor City. Les améliorations consistent en un complexe d'appartements de deux étages, construit en 1976, avec une structure en bois et un revêtement en stuc. L'immeuble comprend 57 unités d'une chambre avec une salle de bain et 3 unités de deux chambres. La propriété est clôturée et dispose de sentiers joliment aménagés dans les espaces communs. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle d'entretien centrale avec une salle de bain, ainsi que deux placards supplémentaires pour le matériel de nettoyage et de jardinage. Il y a 90 places de stationnement au niveau du sol, une buanderie sur place pour les locataires, ainsi qu'une piscine (actuellement vidée et couverte). Les services publics, tels que le gaz et l'électricité, sont mesurés de manière collective, ce qui signifie que le propriétaire en assume les coûts. La majorité des loyers sont en dessous du prix du marché. La propriété est soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers (RSO) de la ville de Los Angeles, qui limite actuellement les augmentations de loyer des locataires existants à 3 % par an. La propriété est située sur Frampton Avenue, à côté d'un Starbucks récemment construit, situé au coin nord-ouest de PCH (Pacific Coast Highway) et Frampton Avenue. Un bureau de poste des États-Unis se trouve à un demi-pâté de maisons sur Frampton, ainsi qu'un mélange de bâtiments commerciaux et résidentiels. La propriété est proche de grands employeurs tels que le Port de Los Angeles, l'hôpital Kaiser, Home Depot, Target, et de nombreux autres magasins de détail le long de PCH. Le parc régional de Harbor, le parcours de golf de Harbor Park, le collège communautaire de Harbor, la ligue de baseball de Harbor City, le développement du front de mer de Los Angeles et l'autoroute 110 se trouvent tous à moins de 2 miles, à quelques minutes seulement. La densité de population est très élevée, avec 30 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 200 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce qui entraîne un marché locatif solide avec une forte demande pour des appartements dans le sous-marché de Harbor City.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

11333 Iowa Avenue est idéalement situé pour tirer parti de l'évolution continue de West Los Angeles en tant que principal corridor de bureaux créatifs et d'innovation du sud de la Californie. Implanté au cœur de Sawtelle—surnommé "Little Osaka"—le bien se trouve à l'intersection de trois moteurs de demande clés du Westside : la base d'emploi technologique et de divertissement rayonnant depuis Silicon Beach, l'ancrage institutionnel de l'UCLA, et les quartiers résidentiels denses et à hauts revenus de Brentwood, Santa Monica et Westwood. L'accès direct aux autoroutes 405 et 10 renforce encore la connectivité de cet emplacement avec l'ensemble de Los Angeles. La transformation de Sawtelle au cours de la dernière décennie a été remarquable. Autrefois un quartier calme, la zone est devenue l'un des sous-marchés les plus recherchés de West LA, avec des startups technologiques, des agences de design et des entreprises créatives s'établissant aux côtés de la scène culinaire et commerciale renommée du quartier. Un élément distinctif de cette offre est la volonté du vendeur de conclure une vente avec bail de retour à des taux de location du marché, offrant un flux de trésorerie immédiat et en place dès le premier jour. Iowa inclut également un stationnement privé en tandem avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Pour les investisseurs, cette structure garantit des revenus stabilisés sans risque de vacance locative; pour les utilisateurs-propriétaires, elle préserve la flexibilité de conserver la location existante ou d'occuper les lieux à l'expiration naturelle du bail. Combiné à la différence de prix du bien par rapport à des ventes comparables et à la vigueur continue du marché des bureaux créatifs de Sawtelle, 11333 Iowa Avenue est bien positionné pour offrir à la fois une certitude de revenus immédiats et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-10

Princeton Bureau à vendre - Trenton

• Taxes : 8 108 $/an • Frais de copropriété : 13 272 $/an

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Possibilités d'obtenir un autre demi-acre à l'arrière à l'avenir lorsqu'il sera disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Waterloo Terrain à vendre - Monroe County

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Waterloo! Ce terrain de 0,4 ± acre, situé directement en face du bureau de poste, offre une excellente opportunité pour votre prochaine entreprise ou propriété d'investissement. Avec un accès pratique et un emplacement central en ville, ce lot est idéal pour des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels ou tout autre développement commercial. Ne manquez pas le potentiel que cet emplacement a à offrir. Superficie du terrain : 0,4 acre (source : comté) Temps de trajet : St. Louis ~ 35 minutes Base aérienne Scott ~ 46 minutes Compagnie de titres : Monroe County Title Financement : Comptant, Conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : Lot 2 Downtown Post Office Parcelle(s) : 08-30-117-013-000 Taxes : 943,94 $ (Taxes 2024) P# 1183 / MLS # 26031233 INSCRIT par Property Peddler Inc. Inscrit avec l'encanteur/courtier Brad Chandler de Property Peddler Inc. 618-221-5727

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de Développement Prime – Corridor de Croissance de State Road 52 Exceptionnelle opportunité de développement située le long du corridor de croissance en pleine expansion de State Road 52, dans l'est du comté de Pasco. Ces propriétés, adjacentes à de nouvelles communautés résidentielles et à quelques minutes de la communauté planifiée de Mirada, bénéficient d'une forte croissance démographique, d'une demande croissante des consommateurs et d'une excellente visibilité. L'offre comprend un assemblage obligatoire de trois parcelles qui doivent être achetées ensemble : • 31557 State Road 52, San Antonio, FL (7,57 acres) • 31619 County Road 52, San Antonio, FL (1,05 acre) • 31668 Hartman Road, San Antonio, FL (8,63 acres) Ensemble, ces trois parcelles totalisent environ 17,25 acres (approximativement) et sont offertes exclusivement en lot pour 6 590 000 $. Les propriétés disposent d'environ 321 pieds de façade le long de State Road 52 et d'environ 679 pieds de façade le long de Hartman Road. Elles bénéficient d'une désignation d'utilisation future des terres (FLU) pour le commerce, les bureaux et les résidences (ROR), permettant une variété de possibilités de développement commercial, mixte et résidentiel, notamment : • Développement commercial et de quartier • Restaurants et établissements de restauration • Bureaux médicaux et professionnels • Entreprises de services • Communautés résidentielles • Maisons de ville et condominiums de luxe • Opportunités de développement mixte • Autres utilisations permises sous réserve de l'approbation du comté Occasion d'Assemblage Supplémentaire : Une parcelle adjacente est également disponible à l'achat : • 31641 County Road 52, San Antonio, FL 33576 – 8,63 acres – Offerte à 3 295 000 $ Pour les développeurs cherchant une empreinte de développement plus grande, la parcelle adjacente au 31641 County Road 52 peut être acquise en plus des trois parcelles obligatoires. Occasion d'Assemblage Complet : • Superficie totale des terres : Environ 25,88 acres (approximativement) • Environ 642 pieds de façade combinée sur State Road 52 • Environ 679 pieds de façade sur Hartman Road • Prix total de l'offre : 9 885 000 $ Stratégiquement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, cet assemblage représente une rare opportunité de développement commercial, mixte, résidentiel ou d'investissement. La combinaison d'une façade routière significative, d'une utilisation future des terres flexible et de la proximité avec une croissance résidentielle majeure en fait une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux. Appelez le 801-918-7745 pour obtenir des informations supplémentaires sur le zonage, les détails d'utilisation future des terres et les opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Lissie Terrain à vendre

Propriété de plus de 23 acres exemptée d'impôt agricole, conçue pour l'élevage et la vie récréative. Le terrain offre environ 336 pieds de façade sur l'autoroute 90, des pâturages clôturés en sections, des installations pour le bétail, des commodités récréatives, ainsi que 2 maisons équipées de puits indépendants et de systèmes septiques. La maison principale est une résidence unique aménagée dans une grange, avec un espace de vie à concept ouvert, 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeux/fêtes. À l'arrière de la maison principale, on trouve un espace de stockage isolé avec portes roulantes, des enclos couverts pour le bétail, ainsi que 3 granges pour répondre aux besoins d'élevage et de stockage. Plus près de l'autoroute, une maison double de 1 792 pieds carrés nécessitant des rénovations est idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou servir de logement pour un contremaître. Un étang avec un quai couvert pour la pêche est situé près de la maison. À l'arrière de la propriété, un étang et une façade sur un ruisseau ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur, parfaits pour le bétail, l'irrigation, l'habitat de la faune ou simplement pour profiter de la beauté naturelle. Cette propriété polyvalente est idéale pour l'élevage de bovins, les activités récréatives ou la vie à la campagne. Elle est située à environ 10 miles d'East Bernard, 20 miles de l'I-10 et de l'US-59, 25 miles de Rosenberg et 60 miles de Houston. LES VISITES DOIVENT ÊTRE ACCOMPAGNÉES. APPELEZ L'AGENT POUR PLANIFIER. VEUILLEZ DONNER UN PRÉAVIS DE 24 HEURES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Wytheville Terrain à vendre

Le Carrefour Ultime du Fret sur la Côte Est Ce terrain de 8,838 acres représente une opportunité de calibre institutionnel pour s’implanter dans l’un des corridors de transport routier les plus fréquentés des États-Unis. Situé directement sur la jonction des autoroutes I-81 et I-77 à Wytheville, en Virginie, ce site est littéralement la porte d’entrée reliant les régions du Midwest et des Grands Lacs aux secteurs manufacturiers du Nord-Est et du Piedmont. Pour les développeurs en logistique, fret, distribution ou services pour camions, un taux de capture de plus de 18 000 semi-remorques passant quotidiennement offre une clientèle immédiate et intégrée qui ne peut être reproduite ailleurs. L’Avantage Commercial "Double-Dip" Pour les développeurs de commerce de détail, d’hôtellerie et de stations-service, la propriété offre une source de revenus unique en "double-dip". Étant donné que l’autoroute se divise immédiatement au sud à la sortie 77, ce tronçon spécifique capte à la fois les vacanciers voyageant nord-sud et les navetteurs circulant nord-est-sud-ouest. Entouré de marques nationales établies et performantes aux deux sorties environnantes, l’emplacement est un choix éprouvé pour les infrastructures de voyage. Prêt pour le Développement avec un Soutien Logistique Fluide Avec une proximité de 3 000 pieds de la sortie 80 et un accès facile via E. Lee Highway, ce site évite les goulots d’étranglement logistiques des terrains éloignés des autoroutes. Il est idéalement positionné pour servir de site satellite ou de soutien visible pour Progress Park—le parc industriel méga de 1 200 acres de Wythe County, qui abrite des géants mondiaux comme Gatorade et PepsiCo. Exempt de restrictions liées aux zones d’entreprise, cette propriété offre une toile vierge et sans contrainte pour les développeurs prêts à construire une empreinte commerciale d’élite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Arcadia Bureau à vendre - Western SGV

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! BÂTIMENT MÉDICAL / BUREAUX MODERNISÉ situé dans un emplacement de choix à North Arcadia. Clinique médicale rénovée offrant 14 pièces distinctes, y compris des salles d'examen. Équipée de salles de bain conformes aux normes ADA, d'un hall d'accueil et de salles de conférence. Deux unités supplémentaires comprennent 8 bureaux individuels avec une aire de conférence ouverte. Accès par ascenseur et deux escaliers menant aux entrées du balcon. Garage privé couvert avec 26 places de stationnement au niveau du sol. Excellente visibilité à l'intersection de North Foothill Blvd et Santa Anita Ave. Emplacement pratique avec un accès facile à l'autoroute CA-210 et à quelques minutes de Pasadena. À proximité des écoles d'Arcadia, des commerces locaux, du centre commercial, du bureau de poste, des banques, des stations-service, des restaurants, du parc Santa Anita, et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chase City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de premier choix située dans le quartier animé de Chase City. Dotée d’un zonage B2, cet espace polyvalent offre une vaste gamme d’opportunités pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique sur East 2nd Street, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile au cœur du paysage commercial florissant de Chase City. Le zonage B2 de la ville permet pratiquement tous les usages commerciaux, faisant de cette propriété un investissement idéal pour divers projets, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’espaces de bureaux ou autres. Saisissez cette occasion pour maximiser votre investissement dans cet emplacement dynamique et explorez les possibilités pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez pas de terrain avec cette combinaison de taille et de positionnement stratégique sur le corridor I-81 en ce moment. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de Wythe County, un site de 1 200 acres (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout ça ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas ralenti par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité directe sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, l'un des plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce soit pour un centre de distribution régional à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, cette propriété offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Ridley Park Terrain à vendre - Delaware County

L'OPPORTUNITÉ Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial entièrement sécurisé de 1,33 acre, situé dans un corridor de premier choix, soutenu par des enseignes nationales, dans le comté de Delaware. Les propriétaires actuels ont accompli avec succès toutes les démarches municipales préliminaires, offrant au marché un terrain impeccable, prêt à être développé. Le site a récemment été officiellement rezonné en zone commerciale C-2 par le Borough de Ridley Park, ouvrant la voie à une densité à haut rendement, incluant des espaces flexibles pour entrepreneurs, des baies commerciales multi-unités, des activités automobiles ou des opérations de détail. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GÉNÉRATEURS DE TRAFIC Ce terrain est immédiatement entouré d'enseignes nationales très fréquentées, offrant un volume intégré de consommateurs et d'entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Mexico Commerce de détail à vendre - Oswego County

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 3391 Main Street, un Dollar General indépendant et un bien immobilier à locataire unique avec bail net (STNL) situé dans la zone commerciale rurale établie de Mexico, New York, dans le comté d'Oswego. La propriété offre un taux de capitalisation initial attractif de 7,23 %, avec un potentiel de revenu passif hautement stable, soutenu par une garantie corporative, une structure de bail NN+ favorable au propriétaire, et un modèle de commerce de détail axé sur les produits essentiels, conçu pour générer un flux constant de visiteurs quotidiens et protéger les flux de trésorerie. Situé avec une excellente visibilité le long de la NY-104, cet actif sert de destination commerciale principale pour la communauté environnante et bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides et diversifiés, notamment Constellation Energy, Oswego Health, Novelis et SUNY Oswego. Avec un prix d'achat accessible de 970 000 $, associé à un locataire défensif dans le commerce de détail essentiel, cette acquisition offre des rendements dès le premier jour et une prévisibilité à long terme, faisant de ce Dollar General une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à entrer de manière disciplinée sur le marché du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Redding Commerce de détail à vendre - Ridgefield

Opportunité d'affaires de quartier de choix pour le commerce de détail, le restaurant, la maison d'hôtes ou plus. Quartier privilégié axé sur le transport en commun avec la gare Redding de l'autre côté de la rue. Accès facile à pied au bureau de poste et au centre commercial voisin avec pizzeria, magasin d'alcool, salons de coiffure, dentiste. Excellent immeuble de placement puisque l'étude de faisabilité a été réalisée. Candidat idéal pour le développement TOD CT 8-30g Logement abordable jusqu'à 25 appartements/unités plus clubhouse. Plusieurs patios, pelouse et jardins entourant la propriété. Current Business est également à vendre. Fleur De Lis Antiquités and Design est en bonne voie depuis 2011. Achetez la propriété et une entreprise intégrée prête à l'emploi ! Cette entreprise de design d'intérieur vintage prospère comprend la marque, 5 sites de marché, un site Web, un abonnement par e-mail, des abonnés aux médias sociaux ainsi que des abonnés au marché et un énorme inventaire sélectionné. Voir site web : fleurdelisct.com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-18

Poulsbo Commerce de détail à vendre

Saisissez cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire locale! Le bâtiment Hostmark est un véritable classique. En tant que plus ancien bâtiment du centre-ville, il figure dans tous les livres d'histoire locale et fait partie de l'Association historique du centre-ville de Poulsbo. Construit par Adolf Hostmark, qui est venu de Norvège dans les années 1880, il était à l'origine un magasin général et un bureau de poste. Il ramait littéralement jusqu'à Seattle pour se procurer des fournitures! Ce bâtiment entièrement rénové, prêt à l'emploi, à usage mixte, situé au cœur du centre-ville historique de Poulsbo, combine parfaitement un attrait commercial audacieux au rez-de-chaussée avec un espace professionnel de bien-être serein à l'étage. Cette propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et offre un excellent potentiel de revenus. Le bâtiment Hostmark accueille des locataires à long terme (plusieurs depuis plus d'une décennie) avec des entreprises prospères. Avec un toit plat et une vue imprenable, de nombreuses possibilités d'expansion pourraient être envisagées. Bar sur le toit? Yoga en plein air? Peut-être ajouter un étage supplémentaire. Poulsbo génère un trafic piétonnier massif au centre-ville et est une destination touristique majeure dans l'État de Washington, étant la seule ville scandinave de la région. Avec deux entrées distinctes pour les entreprises du haut et du bas, on pourrait presque croire qu'il s'agit de deux bâtiments séparés. Avec plus de 2500 pieds carrés, les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-26