500 Post Offices à vendre à USA

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé et sec, dégagé, et prêt pour le développement avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les utilisations autorisées et idéales incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Albany Commerce de détail à vendre - Linn County

Le bâtiment Bill’s Flower Tree offre une rare opportunité de propriété au centre-ville d'Albany. Situé à un emplacement très visible, à l'angle de SW Washington St et SW 3rd Ave dans le quartier historique de Monteith, la propriété bénéficie des récentes améliorations des trottoirs. À distance de marche du bureau de poste, de l'hôtel de ville, des restaurants, des commerces et du Monteith Riverpark récemment rénové. Le zonage "Downtown Mixed Use" favorise une densité élevée pour des projets résidentiels, de bureaux, de commerces ou à usage mixte. Situé dans une "Opportunity Zone", offrant des avantages fiscaux potentiels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Thermal Terrain à vendre

Terrain Commercial Vacant – Opportunité à Thermal, CA Excellente opportunité d'acquérir environ 1,96 acres (85 378 pi²) de terrain vacant situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d'Imperial. Ce terrain plat et exploitable est situé dans la région en pleine croissance de Salton City et offre un fort potentiel pour un développement futur. Idéalement situé à proximité d'entreprises établies telles qu'une station-service, Jack in the Box, Family Dollar et Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l'activité commerciale environnants—ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti de la croissance future. La région environnante continue de connaître un développement et une revitalisation constants, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec des ventes comparables de terrains dans la région qui varient considérablement et une demande continue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d'entrée attrayant pour l'investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de parcelle (APN) : 014-176-003-000 Superficie du lot : ±1,96 acres (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces établis et de corridors de croissance futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 6 000 pieds carrés a auparavant servi de siège administratif principal pour une compagnie locale de gestion des eaux. L'installation offre une entrée publique accueillante avec un centre de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour les employés avec un évier et du rangement, des bureaux exécutifs situés à l'arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir les équipements critiques, et une fenêtre de paiement au volant—semblable à celles des guichets bancaires—ajoute une touche de praticité. L'intérieur comprend des espaces ouverts avec 6 à 8 postes de travail en cubicules, complétés par un mélange de revêtements de sol en carreaux et en tapis, ainsi qu'un éclairage abondant dans tout le bâtiment. L'installation dispose également d'un espace de stockage et de travail à l'arrière pour les fournitures de bureau et le traitement. Les employés peuvent profiter d'une grande terrasse arrière avec une aire de repos extérieure aménagée avec des tables. Le stationnement est disponible autour du bâtiment, avec un terrain dédié de l'autre côté de la rue réservé aux clients et au personnel. Idéalement situé à quelques pas des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, le bâtiment offre un accès facile de tous côtés, ce qui en fait une installation pratique et accessible pour une variété d'usages professionnels.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Eagle Bureau à vendre

• Le 2e étage est disponible avec une unité ouverte de 592± pi² ou l'étage entier de 1 665± pi² comprenant 6 bureaux, une réception, une salle de conférence et un patio. • Le rez-de-chaussée de 4 621 pi² est loué jusqu'en août 2028 à Foothills Physical Therapy. • Enseigne monumentale disponible. • Situé sur E State Street, en face de la bibliothèque, de l'hôtel de ville et du bureau de poste. • Adjacent au centre commercial Eagle Center et à la banque WaFd. • À 0,4 mile du centre-ville d'Eagle. • Idéal pour les services professionnels. • 22 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Plattekill Spécialité à vendre

Locataire soutenu par le gouvernement (USPS) qui paie 16 800 $ par an. Le taux de capitalisation augmentera en 2027 lorsque le nouveau bail de cinq ans, à 20 400 $ par an, commencera à la fin de 2027. USPS prend en charge toutes les factures de services publics, l'entretien de la pelouse et le déneigement. Les améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des fenêtres en 2014, un nouveau revêtement de sol en 2022, ainsi qu'un nouveau panneau électrique, un toit et un générateur Generac en 2025. La propriété nécessite peu de gestion et aucun investissement immédiat. Les revenus résidentiels sont estimés à environ 36 000 $ par an. La résidence de 1750 pieds carrés est actuellement occupée par le propriétaire. Ce dernier pourrait envisager de louer la propriété pour la première année après la vente. De nombreuses améliorations ont été apportées à la résidence, qui est prête à être habitée. Un nouveau toit et un nouveau revêtement extérieur ont été installés en 2013. Le terrain d'angle de la propriété comprend une enseigne louée par une entreprise distincte pour 900 $ par an. Les dépenses d'exploitation sont basées sur l'hypothèque, la police d'assurance commerciale et la police d'assurance habitation. La dépréciation du bâtiment USPS et des améliorations permet également de compenser une partie des impôts sur les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-04-10

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Possibilités illimitées dans un excellent emplacement disponible pour un nouveau propriétaire. Cet immeuble commercial n'a pas de murs porteurs intérieurs et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Fonctionnant actuellement comme garderie agréée pour 146 enfants. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil, une réception, un bureau privé avec salle de bain, des salles de classe avec salles de bains et un accès aux aires de jeux et à une cuisine complète dans le bâtiment principal. Le deuxième bâtiment détaché comprend un hall d'entrée, des salles de classe, une salle de bains, un placard de rangement et un accès à l'aire de jeux Deux aires de jeux clôturées. Stationnement pavé privé avec 12 places de stationnement, dépotoirs couverts et ramassage pour les clients et les clients, stationnement supplémentaire en gravier situé à l'arrière du bâtiment principal. Accès facile à l'I-20, à l'autoroute 61 et à l'autoroute 101. Directement en face de l'hôtel de ville de Villa Rica, du bureau de poste, des services bancaires et plus encore.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Filer Terrain à vendre

Taxes foncières - actuellement exemptées. Consultez l'onglet des documents pour des informations détaillées. Le numéro de parcelle est en cours de traitement en raison d'un nouveau relevé et d'une description légale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

San Jose Bureau à vendre - San Jose-Berryessa

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hurricane Terrain à vendre

Ce terrain de ±1,18 acre représente une opportunité rare pour le développement commercial le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Hurricane. Situé à l’intersection de E 860 N et State Street, le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à une artère principale avec un flux de circulation dépassant les 33 000 véhicules par jour. Zoné « Commercial Autoroutier », la propriété permet une grande variété d’usages pour des commerces de détail et des bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs recherchant flexibilité dans la conception et la diversité des locataires. La position surélevée du site offre un cadre pittoresque avec une vue sur la rivière Virgin et les paysages de roches rouges environnants, augmentant son attrait pour les entreprises souhaitant établir une présence distinctive. Située dans un marché en pleine croissance, la propriété bénéficie de solides données démographiques, avec une croissance projetée des ménages et des revenus moyens dépassant 90 000 $ dans un rayon de trois miles. La proximité de détaillants nationaux, d’institutions financières et de prestataires de services crée un environnement commercial dynamique, tandis que l’accès aux grandes autoroutes garantit une connectivité régionale pratique. Cette offre combine une visibilité élevée, un zonage polyvalent et un marché en expansion dynamique, ce qui en fait un choix convaincant pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou de projets à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Kenneth City Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de 7 112 pieds carrés sur un terrain de 0,77 acre, bénéficiant d'une façade de premier choix et d'une visibilité remarquable le long de la 66th Street North à Kenneth City, en Floride. Situé dans la zone inondable X, la propriété offre 273 pieds de façade sur cette artère très fréquentée à six voies, empruntée par plus de 45 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour toute activité de vente au détail, de services ou commerciale. Construit à l'origine avec une superficie de 4 000 pieds carrés, le propriétaire a agrandi le bâtiment en 1997 de 3 000 pieds carrés supplémentaires pour répondre à la croissance d'un locataire à long terme. Construit en blocs de béton durables avec des hauteurs de plafond de plus de 12 pieds, le bâtiment propose un plan d'étage ouvert offrant une flexibilité maximale. Il comprend deux salles de bain et trois unités de climatisation montées sur le toit de 7,5 tonnes (selon les rapports). La partie originale de 4 000 pieds carrés comportait auparavant deux grandes fenêtres donnant sur la 66th Street, qui pourraient être rouvertes pour améliorer la lumière naturelle et la présence sur la rue. Le propriétaire fait inspecter chaque année le toit en asphalte/bitume gravillonné par une entreprise professionnelle de toiture commerciale, et il est rapporté qu'il est en excellent état. Le site comprend 28 places de stationnement délimitées, environ cinq places supplémentaires non délimitées, et deux places conformes aux normes ADA, ainsi que trois entrées distinctes permettant un accès pratique depuis les directions nord et sud de la 66th Street ainsi que des avenues 48th et 49th North. Le terrain sud est sous la même propriété depuis 1970 et le terrain nord depuis 1997, reflétant des décennies de stabilité et de soin. Cette propriété à long terme, combinée à l'historique d'expansion du bâtiment et à son entretien proactif, témoigne de la qualité et de l'adaptabilité de cet actif. Zoné en tant que "General Commercial" dans le comté de Pinellas, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, automobiles, de services et professionnelles. Elle est connectée au système d'égouts du comté de Pinellas, à l'eau de St. Petersburg et à Duke Energy (service électrique monophasé). Le bâtiment a été occupé en continu par des détaillants de pièces automobiles pendant plus de 30 ans, démontrant une forte demande à long terme et une adéquation prouvée pour les entreprises de vente au détail et de services à forte visibilité dans ce marché. Le locataire actuel quittera complètement les lieux d'ici le 17 avril 2026, permettant une occupation immédiate ou une nouvelle location. En plus du bâtiment principal, la propriété génère des revenus supplémentaires grâce à un bail existant pour un panneau publicitaire sur place, en vigueur jusqu'au 31 décembre 2028. Le bail rapporte actuellement 7 500 $ par an jusqu'au 31 mai 2028, puis augmente à 8 250 $ par mois jusqu'à son expiration le 31 décembre 2028. OutFront Media possède le panneau publicitaire et sa structure. Ils sont responsables de son retrait à la fin du bail, bien qu'il soit probable que le bail soit prolongé. Les paiements sont effectués annuellement le 1er juin. Située immédiatement au nord du centre commercial entièrement rénové de 120 000 pieds carrés au 4501–4571 66th Street North (à environ 0,3 mile au sud), la propriété bénéficie d'une place commerciale moderne et dynamique désormais ancrée par Sprouts Farmers Market (ouvert en 2023), At Home et Five Below, ainsi que Tidal Wave Car Wash (2025) et un Starbucks avec service au volant proposé au 4519 66th Street North. Cette rénovation très visible a attiré des locataires nationaux et des capitaux frais dans le corridor de la 66th Street, augmentant le trafic et l'activité des consommateurs dans le marché densément peuplé de Kenneth City. Immédiatement au sud-est se trouve Plaza 66, ancrée par Gabe's Discount Store et plusieurs autres locataires, dont Family Dollar et Cici's Pizza. RaceTrac, Taco Bell, Dunkin Donuts et Harbor Freight se trouvent également à 0,3 mile au sud. La propriété offre un cadre idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur à la recherche d'un actif commercial polyvalent et générateur de revenus, avec des fondamentaux solides, un zonage flexible, un stationnement généreux, une excellente visibilité et une disponibilité immédiate. Située dans un corridor de vente au détail éprouvé soutenu par une croissance soutenue de la région et des investissements de densification, cette propriété solide et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché actuel. **Utilisations permises dans un district commercial général CG-2 (selon le Kenneth City Municode, TOUJOURS vérifier les mises à jour et confirmer)** : a. Utilisations funéraires limitées à : Maisons funéraires b. Utilisations de bureau limitées à : Immobilier Agences de voyage Médecins, dentistes et optométristes, y compris autres professions liées à la santé Services professionnels, y compris comptables, avocats, architectes, ingénieurs et professions similaires Maisons de courtage Institutions financières Écoles d'art, sculpture, danse, poterie et autres instructions similaires Installations de services automobiles, à l'exclusion des réparations de carrosserie et de peinture Services de reproduction de bureau Installations similaires liées aux utilisations de bureau c. Utilisations commerciales générales limitées à : Salons de coiffure et de beauté Installations de ramassage de blanchisserie et nettoyage à sec Réparation de chaussures Tailleurs Pharmacie Boulangerie (vente au détail sur place) Quincaillerie Fleuriste Épiceries Restaurants Magasins de variété, articles divers Papeterie, livres, tabac Institutions financières Magasins de nouveautés Magasins de télévision et d'appareils électroménagers (vente et service) Grand magasin Magasin de meubles Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants, chaussures et articles similaires Fournitures photographiques et studio Magasin d'articles de sport Boutique d'antiquités Magasins de cadeaux Service de restauration rapide, bars à collations (sans service au volant) Pharmacie Supermarché Vente de boissons alcoolisées, quelle que soit leur teneur en alcool, pour consommation sur place ou à emporter Utilisations commerciales générales similaires d. Utilisations commerciales avec stockage extérieur limitées à : Magasins et bureaux pour entrepreneurs et métiers du bâtiment Fournitures de jardin et pépinières e. Utilisations de loisirs commerciaux limitées à : Salles de billard et de pool Bowling Clubs de santé Gymnases Mini-golfs Arcades de jeux Cinémas f. Utilisations institutionnelles limitées à : Écoles publiques et privées d'éducation générale et spécialisée Hôpitaux et maisons de soins infirmiers Églises, synagogues et autres lieux de culte g. Utilisations commerciales avec service au volant limitées à : Restauration rapide et boissons Stations-service Marinas et installations de réparation marine h. Utilisations gouvernementales/services publics limitées à : Poste de police Caserne de pompiers Bibliothèque Bureau de poste Hôtel de ville Utilisations similaires limitées liées aux services publics ou gouvernementaux fédéraux, provinciaux ou locaux

Date de mise en marché :

2026-04-09

Boyes Hot Springs Commerce de détail à vendre - Sonoma/Wine Country

Situé au cœur dynamique du quartier commercial de Boyes Hot Springs, le 22 Boyes Boulevard représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de détail de premier plan, directement adjacent à l'emblématique Fairmont Sonoma Mission Inn & Spa—l'une des destinations de luxe les plus renommées de la région viticole. Positionné le long de l'autoroute 12, cette propriété commerciale très visible de ±9 256 pieds carrés occupe un emplacement de choix à un coin stratégique au cœur de Boyes Springs, une zone reconnue pour son charme piétonnier et son flux constant de trafic local et touristique. Le quartier environnant sert de porte d'entrée à la vallée de Sonoma, attirant un tourisme annuel grâce à ses vignobles de classe mondiale, son hospitalité et ses expériences de bien-être. Construit à l'origine au début des années 1950, le bâtiment offre une configuration flexible pour plusieurs locataires avec quatre suites, ce qui le rend idéal pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les services. Avec une façade attrayante, un excellent potentiel de signalisation et une proximité à une intersection avec feux de circulation, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Cet actif représente une opportunité d'investissement convaincante ou une occasion pour un utilisateur-propriétaire, avec une occupation partielle en place—including un bureau de poste américain—et un potentiel supplémentaire grâce à la location ou au repositionnement. Situé sur un terrain de ±0,27 acre avec stationnement sur place, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de la revitalisation du sous-marché des Springs. Entouré de boutiques, de restaurants et d'équipements de villégiature, et à seulement quelques minutes de la place historique de Sonoma, le 22 Boyes Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, d'échelle et de potentiel à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Gardena Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Occasion rare d'acquérir un terrain vacant au 16518 Normandie Ave à Gardena, idéalement situé dans un secteur bien établi offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grandes artères, autoroutes et commodités à proximité. Les possibilités sont infinies pour ce terrain polyvalent—apportez votre vision et construisez l'entreprise de vos rêves! Entouré de zones résidentielles et commerciales établies, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et d'un emplacement central dans le South Bay, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des centres d'emploi. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix à Gardena. Le vendeur pourrait offrir du financement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux parcelles contiguës. La parcelle adjacente de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas incluse dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat ainsi qu'un potentiel à long terme pour les investisseurs, les assemblages institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec l'expansion prévue de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic, d'une visibilité accrue et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que l'infrastructure stimule le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les assemblages institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes afin de répondre à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain, avec une salle de loisirs, une piscine chauffée au propane, qui peut également servir de bureau. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification diligente indépendante pour confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Levé disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bridgeport Bureau à vendre - Wise County

La clinique de Bridgeport est à vendre. Ce bâtiment, construit en 1958 et ayant résisté à l'épreuve du temps, est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Venez découvrir ce bâtiment spacieux situé à quelques pas seulement du bureau de poste de Bridgeport. Les installations électriques, la plomberie et les unités de climatisation ont été récemment mises à jour. Apportez votre touche personnelle à cet emplacement idéal. Ce site est approuvé pour une garderie et pourrait également convenir parfaitement à un cabinet dentaire, un bâtiment médical, un salon de coiffure, un centre de santé mentale, etc. Venez visiter cet emplacement exceptionnel et cette ville en pleine expansion qu'est Bridgeport. C'est le moment idéal. Investisseurs, découvrez cet emplacement qui pourrait être transformé en un espace locatif très rentable : cabinet de médecin, dentiste, coiffeurs, massothérapeutes, bureaux. Emplacement de choix au centre-ville de Bridgeport.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Bowie Bureau à vendre

Parc de bureaux professionnels d'environ 80 000 pieds carrés répartis dans 4 bâtiments, tous en construction de brique, situé en banlieue, avec un stationnement gratuit en abondance. Les voisins incluent des entreprises professionnelles telles que des agences immobilières, des avocats, des architectes, etc. À proximité, on trouve des centres commerciaux majeurs, des restaurants, des motels et un bureau de poste. À distance de marche du centre d'apprentissage Kinder Care et des parcs. PRIX DE VENTE : 195 000,00 $ Frais de copropriété : 225,00 $ par mois Taxes foncières pour l'année fiscale 2026 : 2 450,51 $ annuellement

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07

Oshkosh Bureau à vendre - Downtown Oshkosh

Plus de 31 000 pieds carrés de rénovation de premier choix. Cet ancien bureau de poste offre l'espace nécessaire pour créer des appartements, des bureaux, un centre commercial ou d'autres options. Beaucoup d'histoire architecturale, des planchers en liège, une façade en pierre, des bureaux et des espaces ouverts - ascenseur, sous-sol complet, grand stationnement - prêt pour vos projets. Ce bâtiment est admissible aux crédits d'impôt pour la préservation historique.

Date de mise en marché :

2026-04-07

West Chester Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,82 acres disponible à la vente • Prix : 425 000 $ • Zonage C-PUD permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris commerce de détail, médical, bureaux, restaurants et entreprises de services • Topographie plane avec des conditions de site précédemment aménagées, facilitant le développement • Emplacement de choix avec une façade sur Tylersville Road, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules par jour • Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, offrant une excellente accessibilité régionale et connectivité • Positionné au cœur du principal corridor commercial et de détail de West Chester • Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Meijer, Target, Lowe’s, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services • À proximité de quartiers résidentiels denses, soutenant une forte population de jour et de soir • Revenus élevés des ménages dans la zone immédiate avec un revenu médian d'environ 97 000 $ à moins de 1 mile • Tendances solides de dépenses des consommateurs et de croissance dans la zone commerciale environnante • Idéal pour le développement de commerce de détail, médical ou orienté vers les services dans un sous-marché à forte demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Cleveland Terrain à vendre

Terrain de premier choix pour le développement de commerces de détail, restaurants, services médicaux et activités orientées vers les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

La propriété en question est améliorée par un bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant, construit en 1974 selon le compte d'évaluation. Le bâtiment est construit sur une fondation en dalle de béton et offre une superficie brute d'environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L'utilisation initiale du bâtiment en tant que commerce de détail a été convertie en une utilisation spéciale comme centre de soins de jour pour adultes. Les éléments sur place incluent un pavage en macadam et béton ainsi qu'un aménagement paysager existant. La propriété comprend également un site de pad autorisé d'environ 1,0 acre, approuvé par le comté de Baltimore pour le développement d'un bâtiment commercial/ médical/ bureau. Le bâtiment médical proposé devrait avoir une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, avec une hauteur maximale de 3 étages pour un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de la propriété est indiqué sur une carte située au département de zonage du comté de Baltimore comme suit : Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). **Zonage : BL (Business Local)** **Utilisations typiques permises de plein droit :** Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. **Utilisations typiques permises par exception spéciale :** Arcade, lave-auto, garage de service, hôtel/motel, établissement funéraire, terrain de golf, champ de pratique, pension pour animaux Classe A, théâtre, commerce de détail dans une structure de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. **EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :** 9708 Belair Road 11e District électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 **PROPRIÉTAIRES ENREGISTRÉS :** GSV Acquisition 7, LLC **IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ :** Carte fiscale 63, Grille 21, Parcelle 198 **SUPERFICIE DU TERRAIN :** 3,05+/- acres (132 858 pieds carrés) **AMÉLIORATIONS :** Bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant utilisé comme centre de soins de jour pour adultes, contenant 15 033 pieds carrés de superficie brute sur 2,05 acres, plus un bâtiment commercial/médical/bureau proposé de 3 étages en maçonnerie autorisé. **DÉSIGNATION DE ZONAGE :** Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) **Description légale :** La propriété est située sur une carte fiscale préparée par le Département d'évaluation et de taxation du Maryland, identifiée comme Carte 63, Grille 21, Parcelle 198. **Utilisations des terrains environnants :** Tous les terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. **Servitudes, engagements et empiètements :** La propriété est grevée de servitudes et droits de passage typiques qui n'affectent pas son utilité. **Façade et visibilité :** La parcelle dispose d'une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road et offre une visibilité adéquate. **Accès :** La propriété est accessible via deux entrées sur Belair Road. Elle dispose d'un stationnement en surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. **Configuration, topographie et drainage :** La forme de ce terrain est irrégulière et nécessite plusieurs cours et distances pour être décrite par bornes et limites. La topographie du terrain est de nature plane et est au niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. **Recensement :** Le numéro de secteur de recensement de la propriété est 4114.06. **Zone inondable/zones humides :** Selon le Programme national d'assurance contre les inondations de l'Agence fédérale de gestion des urgences, la propriété est située dans la zone X, une zone de risque minimal d'inondation, comme indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. La propriété est louée à SH Town Square Corporate Company, Inc. selon un contrat de bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et expire le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement non exercées de 5 ans chacune. Le bail est net, net, net. Le revenu net annuel actuel de la propriété est de 388 262,52 $, sous réserve d'augmentations de loyer de base. **Taxes foncières :** Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (eau et égouts) :** Les frais annuels pour l'eau et les égouts sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (gaz et électricité) :** Les services de gaz naturel et d'électricité sont mesurés séparément et sont directement à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Assurance de la propriété :** La prime annuelle d'assurance de la propriété est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Entretien des espaces communs :** Les frais annuels pour le déneigement et l'aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06

La Pine Terrain à vendre - Deschutes County

Ce terrain de 8,4 acres est idéalement situé au cœur de La Pine. Il est entouré sur trois côtés par des rues publiques (Huntington Rd., Memorial Lane et Coach Rd.). À l'est de la propriété, de l'autre côté de Huntington Road, se trouvent un important complexe résidentiel pour personnes âgées et un Bi-Mart. À l'ouest de la propriété, directement en face de Coach Road, se trouve le centre éducatif de La Pine du district scolaire Bend-La Pine, où sont situés le lycée, le collège et une école primaire. Au nord immédiat de la propriété, un nouveau développement résidentiel multifamilial très attrayant est en voie d'achèvement, et au sud de l'emplacement se trouvent des commerces et des installations médicales déjà développés. Un projet de développement mixte Commercial/Résidentiel comprenant un mélange de duplex et triplex, ainsi qu'un établissement commercial de pré-maternelle/garderie, a été conçu et approuvé par la Ville il y a plusieurs années. Les plans préliminaires pour ce concept sont disponibles et inclus dans le prix de l'offre. Plusieurs autres concepts de développement sont également possibles dans la zone mixte Commercial/Résidentiel, offrant de nombreuses opportunités dans cet emplacement central exceptionnel, à distance de marche des écoles, des commerces et des services. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Menifee Flex à vendre - South Riverside

Le NOI (Revenu Net d'Exploitation) déclaré commence le 1er octobre 2026 et suppose un loyer de base pour Impact Church de 1,36 $/pi²/mois (modifié brut). Le loyer pour Impact Church reste stable entre le 1er avril 2026 et le 31 mars 2028, avec des augmentations annuelles de 2,0 % par la suite. Impact Church a signé un nouveau bail de 5 ans qui ne prendra fin que le 31 mars 2031. Impact Church n'a AUCUNE option pour prolonger le bail au-delà du 31 mars 2031. Le NOI suppose une exemption fiscale immobilière de 93 % pour Impact Church (en attente de confirmation). Le NOI est basé sur le loyer de base d'Impact Church de 1,36 $/pi²/mois (modifié brut) à partir du 1er octobre 2026. Le loyer entre le 1er avril 2026 et le 30 septembre 2026 pour Impact Church est temporairement réduit à 1,17 $/pi²/mois (modifié brut). Le loyer de base d'Impact Church augmentera à 1,59 $/pi²/mois (modifié brut) si l'exemption fiscale de l'église est refusée par le comté de Riverside. On rapporte qu'Impact Church a dépensé 1,1 million de dollars (excluant environ 200 000 $ de travaux électriques donnés) pour des améliorations locatives. Il y a deux locataires dans le bâtiment : - Impact Church (15 385 pi² : prolongation de bail de 5 ans débutant le 1er avril 2026). - Menifee Teacher's Association (1 089 pi² : bail au mois).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Durango Terrain à vendre

Dernier terrain commercial sur Camino del Rio — Zonage flexible "By-Right", opportunité rare de développement urbain Voici votre chance de sécuriser le dernier terrain commercial sur Camino del Rio — un corridor établi et très visible qui soutient les entreprises communautaires et de quartier. Avec des droits d'utilisation "By-Right" étendus, ce site est idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux, les établissements médicaux, ainsi que certains concepts d'hospitalité ou civiques. Apportez un concept de destination ou un point d'ancrage pour les besoins quotidiens à un emplacement conçu pour un trafic constant et une valeur à long terme. Dernier terrain commercial disponible sur un corridor éprouvé Large éventail d'usages flexibles "By-Right" Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, les bureaux et les établissements médicaux Grande visibilité et accès pratique Opportunité de créer une destination de quartier de premier ordre Usages autorisés "By-Right" (Permis) : **Hospitalité et hébergement** : Bed & breakfast, auberge, hôtel/motel **Restauration, boissons et divertissement** : Restaurants (tous types), vente d'alcool sur place, loisirs commerciaux en intérieur, stade/arène/théâtre en intérieur, loisirs extérieurs **Commerce de détail et services** : Commerce de détail, services commerciaux, services personnels, magasin d'alimentation et de semences **Bureaux et médical** : Bureaux généraux, cabinet médical, hôpital/clinique, laboratoires médicaux, soins d'urgence, vétérinaire (petits animaux), club de santé/exercice **Mobilité et infrastructure** : Station-service ou station de recharge pour véhicules électriques, station de taxi/bus, structure de stationnement **Civique et institutionnel** : Poste de police ou de pompiers, bureau de poste, salon funéraire **Communications** : Centre de diffusion, centrale téléphonique Concepts idéaux : - Centre commercial de quartier avec café, centre de fitness et services - Restaurant à service complet ou rapide avec vente d'alcool sur place - Pôle médical : soins d'urgence, cliniques spécialisées, laboratoires et bureaux médicaux - Hébergement boutique (B&B/auberge) ou hôtel à service limité - Plaza de recharge pour véhicules électriques avec commerce de détail "grab-and-go" - Lieu de divertissement familial ou de loisirs en intérieur - Usages civiques ou de mobilité : arrêt de transit, structure de stationnement ou sécurité publique **Notes** : Le zonage soutient le développement commercial à l'échelle communautaire et de quartier avec les usages listés ci-dessus autorisés "By-Right". Tout développement est soumis aux approbations et permis standards. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les services publics et les détails des droits auprès de l'autorité compétente. Prêt à explorer la vision pour ce dernier site commercial sur Camino del Rio ? Contactez-nous pour plus de détails, pour discuter de la compatibilité du concept et des prochaines étapes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03