500 Post Offices à vendre à USA

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de 24,615 pieds carrés situé à un coin stratégique. À quelques pas du célèbre Mitla Cafe (où le célèbre taco à coquille dure de Taco Bell a été inventé), Amapolo Tacos et une station-service Arco. Le zonage fait partie du plan spécifique Paseo Las Placitas (SP-PP). Accès par une ruelle et par les rues Mount Vernon Ave et Spruce Street. Proche de la 5e rue, qui mène directement au centre-ville de San Bernardino. Zone à fort trafic avec des investissements majeurs en cours dans le secteur. La ville vient de terminer le pont Mount Vernon, qui relie la rue au dépôt ferroviaire BNSF, offrant un accès plus facile au dépôt de train Santa Fe et à l'autoroute 10. Emplacement idéal pour développer un bâtiment commercial ou à usage mixte, alors que San Bernardino connaît une croissance rapide. Services publics disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-12

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Roseburg Bureau à vendre

PRIX POUR VENDRE! Opportunité fantastique d'acquérir ce magnifique bâtiment historique restauré datant de 1909 et 1923, avec stationnement couvert et sécurisé, ainsi que 11 appartements de luxe entièrement meublés à l'étage, conçus pour des séjours de courte durée. Environnement de première classe avec balcons privés, literie, vaisselle, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse à disposition sans frais pour les locataires. Historique de location solide; généralement des employés d'entreprises en déplacement, des infirmières itinérantes, des cadres bancaires, des professionnels de la santé, des représentants commerciaux industriels, etc. Stationnement couvert, clôturé et sécurisé. Au rez-de-chaussée, 19 bureaux exécutifs sur mesure avec mobilier en chêne intégré, salles de conférence, salle de pause, 2 salles de bain conformes aux normes ADA, internet haute vitesse et système d'alarme. Les plafonds des bureaux mesurent 9'3" et ceux des appartements 9'10". Ce bâtiment est impeccable, sans entretien différé. Construction de qualité avec une attention particulière aux détails. Situé au cœur du charmant quartier historique du centre-ville de Roseburg. À distance de marche des restaurants, du bureau de poste, du palais de justice, de l'hôtel de ville, des bureaux et des commerces. Espace de garage couvert et sécurisé de 1 1946 pieds carrés. Portes de sécurité en métal. 6 unités de rangement intérieures disponibles. 1 borne de recharge pour véhicules électriques.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Shreveport Bureau à vendre - CBD

Le Lane Building offre une opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Shreveport. S'étendant sur environ 115 330 pieds carrés, cette tour de bureaux de dix étages présente un potentiel de valorisation considérable. Situé en face du palais de justice de la paroisse de Caddo, le bâtiment est entouré de services publics et du dynamique quartier des affaires du centre-ville. Positionné dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, l'actif bénéficie également d'une approbation pour un crédit d'impôt fédéral et étatique de 45 % sur tous les fonds investis pour rénover le bâtiment, augmentant ainsi les rendements à long terme. Les récentes initiatives de développement économique et les efforts de revitalisation du centre-ville positionnent Shreveport pour une croissance future, renforçant la valeur à long terme de la propriété. Cet actif comprend des commodités essentielles telles qu'un accès 24 heures sur 24, une gestion immobilière sur place et la climatisation, favorisant la satisfaction des locataires. Situé dans une zone d'opportunité, les investisseurs peuvent également bénéficier d'avantages fiscaux fédéraux potentiels, amplifiant davantage les rendements projetés. Grâce à son emplacement central, son accès facile aux autoroutes I-20 et I-49, et sa proximité avec les aéroports régionaux, le Lane Building constitue un pilier pour les entreprises, cabinets juridiques et sociétés de services recherchant connectivité et visibilité dans le nord-ouest de la Louisiane.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Douglas Commerce de détail à vendre

Occasion unique de réutilisation adaptative située dans le quartier historique de Douglas. Connu localement sous le nom de « l'ancien bâtiment de la poste », cette propriété commerciale de deux étages d'environ 12 341 pieds carrés offre un potentiel de réaménagement significatif avec un coût d'acquisition exceptionnellement bas, à environ 14 $/pi². Le bâtiment conserve une grande intégrité architecturale, notamment des murs en briques empilées d'origine, des planchers en bois franc, de grandes fenêtres encadrées de bois, des portes et cadres intérieurs d'origine, un large escalier intérieur, des plafonds de 10 pieds, des couloirs spacieux et environ 20 chambres à l'étage avec des conduits de cheminée historiques encore présents. Utilisé historiquement comme hôtel, saloon, bordel, vitrines commerciales et salon, le bâtiment est idéal pour des projets d'hospitalité boutique, de réaménagement à usage mixte, de lofts d'artistes, d'espaces commerciaux créatifs, d'espaces événementiels, de concepts de restaurant/bar, d'environnements de co-travail ou de conversion en espaces de vie/travail. Le toit a été remplacé en 2019. Connexions disponibles pour le gaz naturel, l'électricité et l'eau de Douglas. Zoné GC (Commercial Général). Vacant et nettoyé, offrant un accès immédiat pour la planification de réaménagement et la restauration. Situé au centre-ville de Douglas, à proximité des efforts de revitalisation en cours et des activités commerciales transfrontalières. Quartier historique du centre-ville, parcs, installations récréatives, terrain de golf, centre aquatique et commodités communautaires à proximité. L'acheteur doit vérifier le zonage, les incitatifs de réaménagement, la désignation historique, l'éligibilité aux crédits d'impôt et tous les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-09

Penrose Spécialité à vendre

Bâtiment commercial disponible à seulement 0,15 mile du sentier Ecusta. Actuellement exploité comme bureau de poste de Penrose avec un bail en place jusqu'au 21 mai 2030, ce bâtiment offre un rendement intéressant pendant la construction du sentier Ecusta. L'utilisation optimale et la plus probable après l'expiration du bail du bureau de poste serait une entreprise qui répond aux besoins des utilisateurs du sentier. Le système de CVC a été remplacé il y a 2 mois. Un toit en métal a été installé il y a 18 mois et un revêtement de sol en vinyle commercial de qualité supérieure a été posé il y a 3 ans. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant obtenir un rendement tout en profitant de l'appréciation de la propriété à mesure que le sentier Ecusta approche de son achèvement. *La superficie réelle du bâtiment est d'environ 1100 pi² selon les registres fonciers, mais le bail du bureau de poste couvre 840 pi².

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-07-09

Portland Bureau à vendre - CBD

CBRE est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir une propriété historique bien entretenue dans le très prisé quartier Pearl District de Portland. Le bâtiment Dehen, construit à l'origine en 1910 pour la Dehen Knitting Company, une entreprise locale renommée dans la fabrication de vêtements, est un témoignage du riche patrimoine industriel de la région. Bien que l'entreprise ait évolué et quitté les lieux, Dehen 1920 est toujours en activité aujourd'hui à Portland. Le bâtiment a été transformé et rénové dans les années 2000 en espaces de bureaux créatifs et de commerce de détail, reflétant la métamorphose du quartier Pearl District au 21e siècle. Renforçant son attrait pour les investisseurs, la propriété est située dans une Zone d’Opportunité désignée. Ce statut offre des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs qui choisissent d’investir dans la région. Les investisseurs peuvent être admissibles à des incitatifs fiscaux sur les gains en capital réinvestis dans des projets situés en Zone d’Opportunité, ce qui pourrait augmenter le rendement global de l’investissement. Cette désignation ajoute une valeur supplémentaire à la propriété pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements solides et un traitement fiscal avantageux. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour accéder à notre mémorandum d'offre et aux données financières du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-08

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-08

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

« Ce terrain de premier choix de 55 acres est idéalement situé à l'intersection de Sun Valley Parkway et de la 219e Avenue à Surprise, AZ (85387). À seulement cinq minutes de la 303 et niché juste au nord des montagnes White Tank, il offre des vues imprenables sur les montagnes et un accès à des sentiers pittoresques. Doté des services d'eau de la Ville de Surprise, de gaz naturel Southwest Gas, d'égouts souterrains et d'électricité APS, cette propriété est parfaite pour le développement—qu'il s'agisse de domaines de luxe, de ranchs, de maisons unifamiliales ou de projets commerciaux. Avec une nouvelle caserne de pompiers, une école à charte et un marché Fry’s prévus à proximité, c'est une opportunité d'investissement imbattable! »

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Dexter Bureau à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Dexter avec ce bâtiment commercial bien entretenu. Situé sur Spring Street (le Moosehead Trail) dans un corridor à haute visibilité, la propriété se trouve directement en face du bureau de poste, avec des milliers de véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment abrite plusieurs locataires professionnels au niveau supérieur, offrant un revenu stable et diversifié, tandis qu'une boulangerie occupe le niveau inférieur, générant un trafic quotidien de clients et ajoutant une valeur immédiate. Le stationnement est pratique et abondant : des places de stationnement en façade pour des visites faciles des clients, ainsi qu'un stationnement municipal au niveau inférieur pour accueillir locataires et clients. La propriété est prête à continuer d'accueillir les locataires actuels ou à être exploitée par un propriétaire occupant. C'est une opportunité d'investissement attrayante, prête à l'emploi, avec un potentiel de croissance des loyers et d'appréciation à long terme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez comment ce bâtiment peut enrichir votre portefeuille ou étendre l'empreinte de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-07-03

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement! Situé près du cœur du centre-ville. Pas besoin de posséder une voiture, tout est à quelques pâtés de maisons (épicerie, banque, bureau de poste, restaurants, plusieurs cafés). À quelques minutes de la bibliothèque de San Leandro, qui accueille un marché fermier les mercredis après-midi et en début de soirée. Accès facile aux lignes d'autobus et au BART. L'immeuble comprend un total de sept unités réparties comme suit : 5 unités de deux chambres, 1 unité d'une chambre et 1 maison en rangée avec 2 chambres et 1,5 salle de bain. Une place de stationnement couverte par unité. Chaque unité dispose d'un placard de rangement walk-in. L'unité B est vacante et prête à accueillir un locataire ou un propriétaire-occupant. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le dossier de divulgation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

Harrison Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Le 6308 Highway 58 est un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain de ±0,31 acre le long du corridor commercial de la Highway 58 à Harrison, Tennessee, à environ 14 miles au nord-est du centre-ville de Chattanooga. Le bâtiment offre une superficie totale de ±3 130 pieds carrés. La propriété est située directement en face du bureau de poste de Harrison, sur un tronçon très fréquenté de la Highway 58, qui constitue l'artère commerciale principale reliant Harrison, Ooltewah et le corridor de la Highway 153. Le trafic sur ce segment est d'environ 28 917 véhicules par jour (VPD). Les environs comprennent des commerces de détail établis, des entreprises de services et des restaurants, et le corridor continue de bénéficier de la croissance résidentielle autour de Harrison Bay et du nord-est du comté de Hamilton. Le bâtiment est en bon état et prêt à être occupé, convenant à une large gamme d'utilisations commerciales et de services, notamment salon de coiffure, clinique médicale ou esthétique, bureau professionnel, salle d'exposition ou commerce de détail général. Un stationnement sur place est disponible avec une façade directe et un accès depuis la Highway 58. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

Princeton Junction Bureau à vendre - Trenton

À VENDRE : Bâtiment de bureaux indépendant de ±9 616 pi² situé à l'entrée de la gare de Princeton Junction. Le 37-41 Station Rd offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à distance de marche de la gare du corridor Nord-Est à Princeton Junction, permettant un accès rapide et facile à New York ou Philadelphie en une heure. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Princeton, de l'hôpital Penn Medicine et de l'Université de Princeton. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² configuré en 7 suites distinctes. Actuellement, 6 sont louées, offrant un revenu stable. Cependant, il existe une possibilité d'utiliser davantage d'espace dans le bâtiment pour un propriétaire occupant. La propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement sur site et comprend un deuxième stationnement actuellement loué à un opérateur de stationnement quotidien, générant un revenu supplémentaire. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de percevoir ce revenu passif ou d'exploiter directement l'activité de stationnement, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée. Grâce aux revenus locatifs existants et au revenu de stationnement, ainsi qu'à une éventuelle vacance à venir, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ayant besoin d'un accès rapide à la gare et d'un emplacement proche de Princeton. Usages professionnels idéaux : Consultation en TI, recrutement en TI, logiciels, comptabilité, avocats, société de titres, bureau immobilier, tutorat, counseling et thérapie, thérapie ABA, programme de jour pour personnes handicapées, ingénierie, architecture ou tout autre usage de bureau professionnel. Usages médicaux idéaux : physiothérapie, soins dentaires, soins primaires ou tout autre usage de bureau médical. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment de bureaux de ±9 616 pi² sur 2 étages • ±0,67 acre au total répartis sur 2 lots distincts • ±73 places de stationnement au total, dont ±40 places louées quotidiennement pour un revenu • 7 suites au total, dont 6 louées pour un revenu stable • Vacance potentielle pour un propriétaire occupant • Stationnement récemment pavé • Toiture et façade rénovées • À distance de marche de la gare • À côté du tout nouveau complexe Avalon W Squared de ±600 unités à Princeton Junction • Compteurs électriques et de gaz séparés pour chaque locataire • Zonage ROM-2 • Taxes foncières : 23 123 $ par an • Prix demandé : 2 399 000 $ Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

2167 Pickwick Drive est une opportunité d'investissement dans un immeuble commercial de quartier, comprenant environ 10 000 pieds carrés louables à Camarillo, en Californie. La propriété génère des revenus actuels grâce à quatre locaux commerciaux occupés par des entreprises bien établies qui desservent le quartier. La liste des locataires est dominée par Outlaws Grill & Saloon, un grill et bar de quartier bien établi à Camarillo, qui sert la communauté locale depuis des décennies et occupe environ 30 % du bâtiment sous un bail qui s'étend jusqu'en septembre 2032. Les autres locataires incluent une pharmacie, un fournisseur de services de soins personnels et un détaillant de meubles pour la maison, créant ainsi des revenus diversifiés provenant d'entreprises complémentaires au service du quartier. Un des locaux devrait devenir disponible à l'expiration du bail, offrant au nouveau propriétaire une opportunité de sécuriser un locataire de remplacement aux taux de location du marché, sous réserve des conditions du marché. Idéalement situé dans un corridor commercial de quartier établi, la propriété bénéficie d'un accès pratique, d'une forte visibilité et d'une clientèle environnante soutenue par des quartiers résidentiels établis, des entreprises locales et des usages commerciaux complémentaires. L'accès pratique à l'autoroute U.S. 101 offre une connectivité régionale à travers le comté de Ventura et le sud de la Californie. La propriété génère environ 233 328 $ de revenu net d'exploitation annuel et est proposée à un taux de capitalisation de 6,3 % basé sur le prix demandé actuel. Les revenus proviennent de quatre locaux commerciaux opérant sous une structure de bail principalement Triple Net (NNN). Les revenus actuels en place sont complétés par une opportunité de location à court terme, alors qu'un des locaux devrait devenir disponible à l'expiration du bail, permettant au nouveau propriétaire de rechercher un nouveau locataire aux taux de location du marché tout en maintenant les revenus des autres locaux occupés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

Harpers Ferry Terrain à vendre - Jefferson County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! • Situé à 1 minute de la route 340. • Adjacent à River Riders (incluant un parc d'aventure avec tyroliennes et méga tyrolienne), Snow Riders (la propriété est située entre la plus grande piste de glissade sur tube du Mid-Atlantic à gauche et la construction active de deux pistes supplémentaires à droite), Harpers Ferry Water Park et The Great Bungee Company. • À quelques minutes du parc national de Harpers Ferry, avec un accès rapide aux rivières Shenandoah et Potomac. • À 1h30 de Baltimore et Washington, DC. • 1,25 acres. • Zonage RLIC (résidentiel, industriel léger, commercial). • Eau, égouts et électricité sur place. • Restrictions de hauteur incroyables de 60 pieds. • Actuellement amélioré avec une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, un sous-sol, un garage détaché et une piscine creusée. • Usages possibles : o Condominiums ou appartements. o Divertissement extérieur (amphithéâtre, etc.). o Complexe de divertissement intérieur à plusieurs niveaux (bowling, mini-golf, cinéma, restauration, terrasse d'observation, etc.).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Purdys Spécialité à vendre - North

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte offrant un rare mélange de revenus fiables, de signification historique et de potentiel d'appréciation à long terme au cœur de North Salem. Cette propriété unique en son genre comprend trois structures génératrices de revenus réparties sur deux adresses postales et est zonée pour un usage à la fois commercial de quartier et résidentiel, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs. Idéalement située avec un accès immédiat à l'I-684 et à quelques pas de la station Purdy's de Metro-North, la propriété bénéficie d'une commodité exceptionnelle pour les navetteurs et d'une demande soutenue de locataires. Située dans le très recherché district scolaire de North Salem, cette offre est véritablement unique dans l'une des communautés les plus prisées et exclusives du nord de Westchester. Au cœur de la propriété se trouve une remarquable résidence de style Craftsman à trois chambres, qui se vit comme une maison à quatre chambres, reconstruite en 1940 selon les estimations. Elle offre un rare mélange de caractère historique, de savoir-faire artisanal et d'attrait durable. La maison a été soigneusement entretenue et améliorée grâce à des investissements substantiels, notamment un toit récent, un système de chauffage et de climatisation (HVAC), une climatisation centrale et des systèmes septiques mis à jour, garantissant une valeur durable et une confiance opérationnelle. L'un des attributs les plus distingués de la propriété est le bureau de poste historique de Purdy's Station, un repère communautaire irremplaçable combinant un riche patrimoine avec une location à long terme fiable. Ce bureau de poste, qui a servi la région pendant près de 180 ans, est occupé sous un bail à long terme, offrant un flux de revenus stable soutenu par le gouvernement. Il a été largement rénové pour répondre aux normes opérationnelles modernes tout en préservant son caractère historique. Au-dessus du bureau de poste, un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bain génère des revenus locatifs supplémentaires, renforçant encore le profil de revenus diversifiés de la propriété. Ajoutant une autre composante génératrice de revenus, un garage détaché à quatre voitures, construit à l'origine en 1925, est actuellement loué avec des baux en vigueur jusqu'en mai 2027. Cet actif supplémentaire améliore le flux de trésorerie tout en offrant une flexibilité future et des opportunités potentielles de valorisation. Combinant plusieurs flux de revenus établis, des locations à long terme, un zonage à usage mixte favorable, des améliorations significatives des infrastructures et un emplacement irremplaçable à proximité des principaux corridors de transport et du service ferroviaire pour les navetteurs, cette propriété est un véritable actif patrimonial positionné pour la stabilité et la croissance. Les opportunités de cette envergure sont extrêmement rares! NE PAS ENTRER NI DÉRANGER LE BUREAU DE POSTE OU SES EMPLOYÉS!!!! LES GARAGES SERONT VISITÉS LORS DE LA DEUXIÈME VISITE!!!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-06-24

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent systématiquement ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette propriété de bureaux située au 500 Sun Valley Drive offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien fonctionnel et générateur de revenus dans le marché florissant de Roswell. Proposée au prix de 250 000 $, cette suite de bureaux dispose d’un aménagement polyvalent de 1 136 pieds carrés, comprenant une aire de réception, deux bureaux standards, un bureau spacieux, un espace multifonctionnel, une kitchenette et une salle de bain privée. Un des bureaux est actuellement loué, offrant un potentiel de revenus immédiat pour l’acheteur. Située dans un complexe de bureaux bien réputé, la propriété bénéficie d’un accès pratique à la GA-400 via la sortie Mansell Road, plaçant les locataires à quelques minutes des principaux corridors d’affaires du marché de North Fulton. Les caractéristiques de sécurité sur place incluent une entrée sans clé et un accès par clavier à toutes les portes des bureaux, garantissant un environnement professionnel et sécurisé. Les frais mensuels d’association couvrent l’entretien extérieur, l’assurance, l’aménagement paysager et les services publics tels que l’eau et les déchets, assurant ainsi une gestion à faible entretien. Avec une démographie locale solide et une activité commerciale en plein essor à Roswell et dans la grande région d’Atlanta, cette propriété représente un investissement attrayant à long terme ou une solution de bureau fonctionnelle pour les petites entreprises.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Elma Bureau à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment commercial historique dans la ville d'Elma offrant du caractère, de la flexibilité et une vaste gamme d'usages potentiels. Autrefois une taverne et le bureau de poste local, cette propriété bien entretenue a également servi de bar/restaurant, de bâtiment de bureaux et de bureau de terrain. Situé sur Jamison Road, une route entretenue par le comté avec un accès facile à la NY Route 400, le bâtiment est zoné C-2, permettant des usages possibles tels que bureau, commerce de détail, restaurant, garderie et espace de studio d'art. Les caractéristiques intérieures incluent des planchers en bois franc et en céramique, des plafonds de 12 pieds et un bar en bois sculpté à la main, tandis que les mises à jour modernes comprennent un système de sécurité à 2 zones, des lignes VPN et un générateur de secours. Une opportunité unique de développer votre entreprise dans une propriété qui allie charme historique et fonctionnalité contemporaine.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Tonopah Terrain à vendre - Southwest Outlying

Un des rares terrains commerciaux Emplacement Emplacement Emplacement au centre-ville de Tonopah. Juste au sud de la station-service Pilot et de deux autres stations-service. Bureau de poste, motel et plus encore. Emplacement idéal pour un restaurant ou un magasin familial. Tonopah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zones commerciales et résidentielles (R-3/R-4), et un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Corridor principal entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 & R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces, logements multifamiliaux, 200+ unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité en périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade sur l'autoroute 127 et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le corridor nord-sud majeur entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial éprouvé** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est zoné commercial autoroutier et R-3 / R-4, avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global 2025 du comté de Boyle désigne le terrain pour Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Rare parcelle contiguë de 133 acres avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour Centre de Village / Quartier de Village — directement favorable au programme mixte proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20

San Antonio Terrain à vendre - South

Un site de remplissage d’environ 70 acres de cette envergure, avec de telles autorisations, est une rareté sur le marché de San Antonio. Situé au 5039 Old Pearsall Road, ce terrain est proposé en exclusivité comme une opportunité exceptionnelle de développement orienté vers le transport en commun (Transit-Oriented Development - TOD) dans le secteur sud-ouest à forte croissance de la ville. Ce corridor est soutenu par la base militaire de Lackland, le Port de San Antonio, ainsi qu’une base en pleine expansion d’employeurs dans les secteurs de la santé, de l’armée, de la fabrication et de l’énergie. Le site bénéficie de l’une des rares désignations TOD approuvées dans toute la ville de San Antonio, avec des allocations de densité et d’utilisation déjà établies pour accueillir jusqu’à 33 unités multifamiliales ou résidentielles détachées par acre, ainsi que plus de 1 000 000 pieds carrés de développement commercial. Ces autorisations, appliquées sur une superficie continue de 70 acres, permettent un projet de grande envergure : un véritable quartier intégré où l’on peut vivre, travailler et se divertir, avec des résidences à haute densité, des commerces de proximité et de destination, des bureaux, des bureaux médicaux, des hôtels et des espaces flexibles/industriels – le tout dans un plan directeur piétonnier et soutenu par le transport en commun. Idéal pour un échange 1031, la propriété inclut également trois ateliers de carrosserie/détail automobile générant un revenu locatif total de 90 000 $ par an. Les allocations de densité varient à travers la propriété, offrant au développeur la flexibilité de phaser le projet, d’optimiser le mélange d’unités et le type de produit par parcelle, et d’évaluer chaque phase en fonction de son propre profil de demande. Les propriétaires sont disposés à subdiviser, permettant ainsi au site d’être développé comme un ensemble coordonné de terrains et de parcelles de densité sous une vision maîtresse unique. L’emplacement est un atout majeur. La propriété est directement adjacente au parc Pearsall et aux sentiers Greenway – l’un des équipements récréatifs les plus fréquentés de San Antonio – tout en offrant un accès immédiat aux principaux corridors de transport, aux infrastructures régionales et aux principaux moteurs d’emploi du sud-ouest de la ville. La base militaire de Lackland et le Port de San Antonio, qui abrite Boeing, représentent ensemble des dizaines de milliers d’emplois à une courte distance de trajet, et le sous-marché environnant continue d’absorber de nouvelles constructions résidentielles plus rapidement que l’offre ne peut être livrée. San Antonio est actuellement l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une base d’emploi diversifiée, un coût de la vie avantageux et une pénurie marquée de logements locatifs. Avec son envergure, la certitude de ses autorisations et son emplacement stratégique, le site du 5039 Old Pearsall Road représente une opportunité unique dans un cycle pour créer une communauté mixte transformative et durable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

San Antonio Terrain à vendre - South

Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement d'environ 10 acres situé dans l'un des seuls sites de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) approuvés à San Antonio. Une opportunité idéale pour un échange 1031, cette parcelle bénéficie d'une pleine autorisation TOD, très recherchée, permettant jusqu'à 33 unités multifamiliales/résidentielles détachées par acre. Sur 10 acres, cela représente un potentiel de 330 unités résidentielles à haute densité, avec la possibilité d'intégrer des composantes commerciales, de bureaux, de bureaux médicaux ou d'hôtellerie dans un véritable programme à usage mixte. Stratégiquement situé dans le secteur sud-ouest en forte croissance de San Antonio, le site se trouve à quelques minutes de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des moteurs d'emploi les plus importants et les plus stables de la région. Il est également directement adjacent au parc Pearsall et aux sentiers Greenway, l'une des principales attractions récréatives de San Antonio. La parcelle peut être développée en tant que communauté multifamiliale de classe A autonome, en tant que pôle à usage mixte, ou en combinaison avec des terrains TOD adjacents pour un programme de développement global plus vaste. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, ce qui génère une demande soutenue pour de nouveaux projets résidentiels. Avec la certitude de ses autorisations, son emplacement stratégique et son ampleur, ce terrain TOD de 10 acres offre une voie claire et réalisable pour répondre à l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre au Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

De Pere Bureau à vendre - Bellevue/De Pere

Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de De Pere! Situé au cœur du quartier central des affaires, cet immeuble de bureaux multi-locataires bien entretenu offre environ 14 suites de bureaux de tailles variées allant de 176 à 1 100 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour divers locataires et usages commerciaux. Le bâtiment d'origine a été construit vers 1938, avec une extension achevée en 2012, combinant caractère et fonctionnalité moderne. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 3 salles de bain (toilettes), une entrée extérieure menant au niveau inférieur, ainsi qu'un emplacement très visible avec un stationnement public pratique dans la rue. L'extérieur est composé de maçonnerie, de vinyle et de bois partiel. Situé sur environ 0,27 acre, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires cherchant à établir une présence dans le dynamique centre-ville de De Pere. Contactez Jenny Schwartz, Coldwell Banker Real Estate Group, au 920-660-8502.

Date de mise en marché :

2026-06-18