Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town
Mike Fuller Realty & Co. est heureux de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de 22 000 pieds carrés situé dans la très recherchée communauté de West Hills, dans l’ouest de Knoxville. Ce vaste site au style campus occupe un grand terrain de 2,45 acres et offre 117 espaces de stationnement gratuits sur place, dont 7 espaces conformes à l’ADA.
L’immeuble de conception moderne compte 2 étages, chacun avec un accès de plain-pied, ce qui le rend compatible à la fois pour un occupant unique ou pour plusieurs locataires. Le design comprend une entrée couverte accueillante et un hall de réception lumineux. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et aires de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration.
Cet emplacement centralisé permet des temps de déplacement et de trajet optimaux pour le personnel de l’entreprise. Avec un accès contrôlé par feux de circulation à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sécuritaire et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus achalandés de Knoxville, avec l’échangeur I‑40/75 à West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, offre également des routes alternatives pour faciliter les déplacements et l’accessibilité vers le centre-ville de Knoxville, l’I‑640 pour les secteurs est et nord de Knoxville, ainsi que Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest.
Classée parmi les principales régions métropolitaines des États‑Unis pour sa performance économique et sa croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des sièges sociaux et bureaux corporatifs, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou encore des investisseurs cherchant à se positionner dans ce marché à faible offre et forte demande. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on retrouve notamment la Croix‑Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, Knoxville Rehabilitation Hospital, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau principal du service postal des États‑Unis à Knoxville.
Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’immeuble crée une proposition axée sur la valeur, à ne pas manquer pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de commodité, de performance, de flexibilité et de croissance.
*Communiquez avec le courtier pour obtenir le dossier de présentation complet.
