100 Post Offices à vendre à Texas, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères nécessaires pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,85 acre à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer immédiatement la construction verticale après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour le commerce de détail ou les bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines en verre intégral, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales conçues pour servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grandes enseignes de détail telles que Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en croissance rapide de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Cette opportunité commerciale unique à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité remarquable et un potentiel à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques de Galveston. Située entre The Strand et le district de Postoffice, et à quelques minutes du terminal de croisière, la propriété bénéficie d'un fort trafic touristique, d'une grande accessibilité à pied et d'investissements continus dans les environs. L'offre comprend le bâtiment commercial principal ainsi qu'un terrain supplémentaire, offrant des possibilités d'agrandissement pour le stationnement, des activités extérieures, un développement futur ou une utilisation commerciale complémentaire. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bar établi et lieu de divertissement, avec des améliorations récentes telles que la restauration extensive de la maçonnerie en briques, une peinture extérieure fraîche et des améliorations au balcon. Le vaste deuxième étage offre un potentiel significatif pour une valeur ajoutée, que ce soit pour des bureaux, un lieu d'événements privés, un studio créatif, une conversion résidentielle, un concept d'hospitalité boutique ou une utilisation commerciale supplémentaire. Une opportunité rare pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les restaurateurs ou les développeurs à la recherche d'un actif à forte visibilité avec un potentiel d'utilisation flexible au cœur de Galveston.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20

Elmendorf Terrain à vendre - South

TOTAL DE 0,41 ACRES, INCLUANT LA MOITIÉ DE LA ROUTE DERRIÈRE LE TERRAIN QUE LE COMTÉ INDIQUE POUVOIR ÊTRE CONSTRUITE. NOUS AVONS UN RELEVÉ ACTUEL RÉALISÉ EN DÉCEMBRE. EXCELLENTE FAÇADE SUR LA ROUTE 1604, PROCHE DE L'I-37. IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE COMME UN CABINET DE COMPTABILITÉ, UNE AGENCE D'ASSURANCE, UNE FRIPERIE, UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS ET PLUS ENCORE. À MOINS D'UN DEMI-MILLE DE L'I-37 ET JUSTE À L'ENDROIT DU RETOUR SUR LA ROUTE 1604, PERMETTANT UN ACCÈS RAPIDE À L'I-37. À SEULEMENT 15 À 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, ET À 5 MINUTES DES STATIONS-SERVICE ET RESTAURANTS. EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROCHAIN PROJET D'AFFAIRES. ZONAGE : SOUTHSIDE RURAL, VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LE COMTÉ POUR LES USAGES POSSIBLES. POURRAIT ÊTRE COMMERCIAL (C'EST L'USAGE LE PLUS APPROPRIÉ). SUPERFICIE TOTALE SELON LE COMTÉ, INCLUANT UNE PARTIE DE LA ROUTE DERRIÈRE, EST DE 1,08 ACRES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Les opportunités comme celle-ci sont rares. Terrain de 5,2± acres situé sur le très fréquenté Jack Finney Blvd, également connu sous le nom de FM 1570—l’un des corridors les plus visibles et actifs de Greenville—offrant une occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement important dans une zone en pleine expansion. Actuellement zoné Agricole, ce terrain présente un fort potentiel de rezonage pour accueillir des projets de commerce de détail, commercial, médical, bureaux, résidentiel ou multifamilial (sous réserve de l’approbation de la ville). Avec des options flexibles en termes de superficie, le vendeur est disposé à céder plus ou moins de terrain pour s’adapter à votre vision de projet et à votre structure de prix. Entouré de pôles majeurs tels que L-3 Harris, Oak Creek Country Club & Golf Course, et des écoles à proximité, l’emplacement bénéficie d’un trafic intégré, d’une visibilité accrue et d’une demande à long terme. La façade sur Jack Finney Blvd offre une excellente exposition et accessibilité—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable, ce qui crée des opportunités pour une planification stratégique du site, des espaces verts ou des solutions de développement créatives. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise cherchant à établir une présence dans l’une des zones les plus fréquentées de Greenville, cette propriété offre emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future—tout en un seul ensemble puissant. (NOTE : ceci fait partie d’un terrain de 81 acres. Des terrains supplémentaires pourraient être achetés, y compris l’ensemble des 81 acres. Le vendeur est ouvert à la négociation.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Elgin Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Ce bâtiment historique situé sur Main Street, au centre-ville d'Elgin, au Texas, est toujours entièrement occupé. Il comprenait auparavant 4 unités : 2 espaces commerciaux donnant sur Main Street et 2 unités résidentielles donnant sur l'allée à l'arrière. L'ancien locataire au 30 N Main a combiné l'espace commercial et résidentiel pour en faire un grand espace commercial unique. Il pourrait être divisé à nouveau ou rester tel quel. Les planchers ont été entièrement refaits avec de nouvelles solives il y a 3 ans.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-10

Bryan Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Emplacement. Échelle. Demande. Le 175 Eastwood est idéalement situé à quelques minutes de l’Université d’État du Texas, une institution de niveau 1 comptant plus de 40 000 étudiants inscrits, avec une croissance continue année après année. Il s’agit de l’une des plus grandes universités de l’État, générant une demande constante et résistante aux récessions pour le logement dans le marché de San Marcos. La proximité du site avec le campus le place directement au cœur de la demande en logements étudiants, où les taux d’occupation, la croissance des loyers et l’absorption ont historiquement surpassé les marchés environnants. Pour les promoteurs, cela se traduit par une base de locataires solide et fiable, soutenue par une population étudiante importante et en expansion. Renforçant davantage l’attractivité de l’emplacement, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de développement Hill Country Studios, évalué à 267 millions de dollars, un catalyseur majeur qui devrait apporter de nouveaux emplois, des résidents et une croissance économique durable à la région. Combiné à sa position le long du corridor de croissance entre Austin et San Marcos et à sa proximité avec un parc industriel de 2 000 acres en projet, le 175 Eastwood offre une opportunité rare de réaliser un projet de logements étudiants ou multifamiliaux à fort impact dans un marché défini par une demande étudiante et une expansion régionale. Bien situé. Porté par la demande. Conçu pour l’échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Crosby Terrain à vendre - Northeast Outlier

832 FM 1942 comprend 2,29 acres de terrain zoné commercial situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation à Crosby, dans le comté de Harris, au Texas. Le terrain est situé le long d'une route principale et offre un accès à l'autoroute 90. Le site bénéficie d'améliorations hors site existantes, notamment l'électricité et des rues pavées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Découvrez une opportunité rare dans le très prisé quartier historique East End de Galveston. Ce magasin d'angle magnifiquement préservé datant de 1893 offre une polyvalence exceptionnelle pour un usage résidentiel, commercial ou mixte (habitation/travail). Le niveau principal abrite actuellement un atelier d'art inspirant avec une salle de bain complète, une grande salle de travail équipée de gaz, d'eau et de rangements—idéal pour une conversion en deuxième cuisine. On y trouve également de magnifiques portes coulissantes, des plafonds hauts, une chambre/bureau et bien plus encore. Cet espace est parfait pour soutenir une activité commerciale ou pour aménager un espace de vie supplémentaire. À l'étage, les vastes quartiers résidentiels disposent de planchers en bois franc, d'une lumière naturelle abondante, de grandes fenêtres, d'une immense suite principale, d'une grande véranda pour admirer les levers de soleil, de 1,5 salles de bain supplémentaires, ainsi que d'un balcon adjacent à la cuisine pour profiter des couchers de soleil. Les caractéristiques de confort incluent 2 chauffe-eau sans réservoir, un générateur Generac pour toute la maison, un stationnement hors rue avec portail automatique, et une cour privée. Situé à quelques minutes de l'UTMB et du centre-ville, cette propriété allie le charme historique à la commodité moderne et offre un potentiel infini.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-18

Marble Falls Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 6 000 pieds carrés a auparavant servi de siège administratif principal pour une compagnie locale de gestion des eaux. L'installation offre une entrée publique accueillante avec un centre de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour les employés avec un évier et du rangement, des bureaux exécutifs situés à l'arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir les équipements critiques, et une fenêtre de paiement au volant—semblable à celles des guichets bancaires—ajoute une touche de praticité. L'intérieur comprend des espaces ouverts avec 6 à 8 postes de travail en cubicules, complétés par un mélange de revêtements de sol en carreaux et en tapis, ainsi qu'un éclairage abondant dans tout le bâtiment. L'installation dispose également d'un espace de stockage et de travail à l'arrière pour les fournitures de bureau et le traitement. Les employés peuvent profiter d'une grande terrasse arrière avec une aire de repos extérieure aménagée avec des tables. Le stationnement est disponible autour du bâtiment, avec un terrain dédié de l'autre côté de la rue réservé aux clients et au personnel. Idéalement situé à quelques pas des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, le bâtiment offre un accès facile de tous côtés, ce qui en fait une installation pratique et accessible pour une variété d'usages professionnels.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux parcelles contiguës. La parcelle adjacente de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas incluse dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat ainsi qu'un potentiel à long terme pour les investisseurs, les assemblages institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec l'expansion prévue de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic, d'une visibilité accrue et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que l'infrastructure stimule le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les assemblages institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes afin de répondre à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain, avec une salle de loisirs, une piscine chauffée au propane, qui peut également servir de bureau. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification diligente indépendante pour confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Levé disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bridgeport Bureau à vendre - Wise County

La clinique de Bridgeport est à vendre. Ce bâtiment, construit en 1958 et ayant résisté à l'épreuve du temps, est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Venez découvrir ce bâtiment spacieux situé à quelques pas seulement du bureau de poste de Bridgeport. Les installations électriques, la plomberie et les unités de climatisation ont été récemment mises à jour. Apportez votre touche personnelle à cet emplacement idéal. Ce site est approuvé pour une garderie et pourrait également convenir parfaitement à un cabinet dentaire, un bâtiment médical, un salon de coiffure, un centre de santé mentale, etc. Venez visiter cet emplacement exceptionnel et cette ville en pleine expansion qu'est Bridgeport. C'est le moment idéal. Investisseurs, découvrez cet emplacement qui pourrait être transformé en un espace locatif très rentable : cabinet de médecin, dentiste, coiffeurs, massothérapeutes, bureaux. Emplacement de choix au centre-ville de Bridgeport.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Localisé à l’intersection de Dixie Road et de l’autoroute 36, la propriété bénéficie d’une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l’autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité remarquable et un accès pratique. Entouré d’entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéal pour un usage mixte de commerces locaux. Les volumes de circulation élevés le long de l’autoroute 36, combinés à la croissance continue de la région environnante, font de cette propriété une opportunité d’investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de premier choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête au développement, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l’expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d’eau, fosse septique, accès à l’eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Aucune restriction supplémentaire sur l’acte autre que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole occupant environ 3,5 acres de la propriété, avec une entrée depuis Dixie Road. Un pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabine de 1900 pi². Elle peut rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l’équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins en immobilier ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Stratégiquement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de McAllen, ce terrain de 3,03 acres générant des revenus offre une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué avec un potentiel de valorisation à long terme et une excellente visibilité. Le site comprend deux bâtiments de ±10 000 pieds carrés chacun, totalisant ±20 000 pieds carrés d'espace locatif, actuellement occupés à 100 % par des locataires établis avec des baux mensuels, offrant une flexibilité immédiate pour repositionner ou augmenter les loyers. Occasion rare d'acquérir un actif générant des revenus entièrement loué au cœur du corridor commercial de McAllen. Avec tous les locataires sous baux mensuels, les investisseurs ont la possibilité immédiate de : Augmenter les loyers au niveau du marché, Remplacer les locataires ou repositionner l'actif, ou Redevelopper à long terme. Cette propriété offre à la fois des flux de trésorerie stables aujourd'hui et un potentiel stratégique pour demain. Les locataires environnants incluent le Centre de cancérologie UTRGV, le bureau de poste des États-Unis, Rio Grande Plumbing et Security First Credit Union. Une infrastructure solide dans les environs soutient la pérennité des locataires et la valeur à long terme. IDÉAL POUR : Investisseurs en valorisation Propriétaires/utilisateurs (occupation future) Développeurs Acheteurs en échange 1031

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Saisissez ce site de développement de 3,1 acres situé dans une zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et de 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail et tous les services municipaux, ce site est idéal pour une réhabilitation commerciale intensive. Offrant un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th Street) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + une allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 espaces de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à l’I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend et Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l’investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th Street Potentiel flexible : Idéal pour commerce de détail, réparation automobile, salle d’exposition, stations-service, imprimeries, restaurants, bars, hôtels, laboratoires médicaux ou développement à usage mixte. Revenu existant : Bail au mois actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Parfait pour le trafic intense; à 20-40 minutes des pôles de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford! L'acheteur doit vérifier toutes les restrictions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Services publics établis réduisant considérablement les délais de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement pour le drainage soutenant une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout sur Cantrell Street pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage à long terme du projet • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes favorisant des concepts de développement à échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur un terrain de 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce lot se trouve directement dans le corridor de croissance principal de Waxahachie et est inclus dans la zone TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel convaincant pour le développement et l'investissement. Le site bénéficie de volumes de trafic élevés, d'une façade bien en vue et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique dans une zone de croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité au TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des terrains contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à un coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone TIRZ de Waxahachie, offrant une possibilité de participation au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement dans une zone de croissance avec une activité commerciale et résidentielle soutenue, stimulant la demande future • Façade très visible avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible), réduisant considérablement le temps et les coûts de développement • Potentiel d'assemblage avec des terrains contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services commerciaux, le développement de terrains, les projets mixtes ou la conservation à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives solides d'appréciation à long terme soutenues par les investissements dans les infrastructures et la dynamique du marché

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas, ce terrain de ±3,3 acres est idéal pour des espaces commerciaux, des commerces de détail, des bureaux ou un développement à usage mixte. Avec plus de 200 pieds de façade sur Leander Dr, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les postes de police et de pompiers ainsi que le bureau de poste. Leander est l'une des petites villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et ce site offre des possibilités pour tout type de projet, allant du résidentiel au commercial ou industriel lourd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

Site de construction de premier choix au centre-ville de Boerne, d'une superficie de juste moins de 3/4 d'acre, situé près du bureau de poste, à proximité de Blanco et donnant sur le sentier pédestre Old #9. Les services publics de la ville sont disponibles sur le site. Parcelle de forme triangulaire comprenant deux maisons existantes et un bâtiment atelier/entreposage, avec les adresses 103 et 109 Stahl St. La propriété offre environ 212 pieds de façade combinée sur Stahl et environ 327 pieds donnant sur le sentier pédestre Old #9. Le côté sud de la propriété mesure environ 259 pieds et est adjacent à une parcelle de 0,487 acre également mise en vente par une autre agence. Une opportunité rare au cœur de Boerne, idéale pour des condos commerciaux/bureaux ou un projet multifamilial à faible densité, tel qu'un duplex ou des maisons en rangée. Le 103 Stahl est actuellement zoné C3 et le 109 est zoné C2. Un dossier de marketing est disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Houston Commerce de détail à vendre - South

Emplacement privilégié dans l'Inner Loop, 2 acres près de l'intersection de Griggs Rd et MLK dans le sud-est de Houston – secteur en plein développement près de l'Université de Houston, TSU et le Medical Center..! Vendu pour la valeur du terrain, avec 2 grands bâtiments inclus. Bâtiment #1 : Actuellement exploité par le propriétaire sur une base mensuelle comme magasin à rabais / dépanneur. Bâtiment #2 : Vacant, le propriétaire pourrait envisager un bail temporaire à court terme ou livrer la propriété vacante à la clôture. Plusieurs possibilités : continuer en tant que commerce de détail, réutiliser les bâtiments ou redévelopper le site. Opportunité exceptionnelle, prix compétitif! Appelez dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11