Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP
Sur l'avenue animée de Bloomfield, avec des efforts de revitalisation en cours. L'entreprise de pizza existante offre un flux de revenus stable, tandis que l'immobilier sous-jacent présente un potentiel de valorisation remarquable. L'emplacement du 543 Bloomfield Avenue est un atout majeur, situé dans une zone à fort trafic bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Sa proximité avec les principaux centres de transport et les services communautaires essentiels le rend particulièrement attrayant. La propriété est idéalement située à quelques minutes de la gare de Bloomfield, offrant un accès direct à New York et à d'autres destinations régionales, ce qui la rend idéale pour les navetteurs et attire un flux constant de piétons. De plus, sa proximité avec le bureau de poste et les bâtiments municipaux assure une présence constante de clients potentiels et de résidents dans les environs immédiats. Pour le trafic automobile, la propriété offre un accès facile à la Route 280, une artère majeure, renforçant encore son attrait pour les développements commerciaux et futurs résidentiels ou à usage mixte. L'aspect le plus convaincant pour les développeurs est la désignation de zone de réaménagement, qui permet une construction allant jusqu'à 8 étages ou 110 pieds, offrant un potentiel de développement vertical substantiel pour un bâtiment à usage mixte pouvant incorporer des unités commerciales, de bureaux et résidentielles, maximisant le retour sur investissement. Cela permet une augmentation significative de la densité et de la valeur de la propriété, en accord avec le plan directeur de Bloomfield pour la croissance urbaine et la revitalisation.
