Las Cruces Terrain à vendre
Terrain à vendre avec maison mobile, installations équestres et potentiel de développement
Cette propriété de 14,03 acres représente une rare opportunité d'investissement, zonée C-2 et I2, offrant un potentiel de développement commercial flexible. Le zonage C-2 permet des unités de mini entreposage, du stockage pour VR et bateaux, des bureaux, et plus encore, en faisant un emplacement idéal pour diverses entreprises. Située à seulement un mile de la sortie de l'autoroute I-25, la propriété est facilement accessible par des routes pavées et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-25. Un panneau publicitaire sur place génère un revenu mensuel, offrant une valeur immédiate pour les investisseurs.
La propriété se compose de trois parcelles et comprend une maison mobile de 3 chambres, 2 salles de bains, de 1 798 pieds carrés qui peut servir de bureau ou de résidence. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grand abri d'auto et plusieurs ateliers détachés, parfaits pour le stockage ou l'espace de travail. Pour l'utilisation équestre, la propriété offre une arène de rodéo et des enclos pour chevaux avec des abris, ajoutant de la polyvalence pour des sources de revenus supplémentaires ou des fins récréatives.
Avec sa combinaison de zonage commercial, son emplacement à fort trafic, ses éléments générateurs de revenus et ses multiples structures utilisables, cette propriété offre un potentiel infini pour le développement, l'expansion commerciale ou l'investissement. Tous les plans sont soumis à l'approbation du comté.
À propos de Las Cruces, Nouveau-Mexique
Las Cruces, située dans le comté de Doña Ana, Nouveau-Mexique, est une ville dynamique connue pour ses paysages désertiques époustouflants, son riche patrimoine culturel et sa scène artistique florissante. Nichée dans la vallée de Mesilla, elle offre des vues imprenables sur les montagnes Organ et bénéficie d'un climat chaud et ensoleillé toute l'année. En tant que siège de l'Université d'État du Nouveau-Mexique, Las Cruces a une atmosphère animée de ville universitaire avec une diversité de restaurants, de divertissements et d'options de loisirs en plein air. La ville est également célèbre pour ses fermes de piments, son quartier historique d'Old Mesilla, et ses événements annuels comme le Festival international du film de Las Cruces et la Whole Enchilada Fiesta.
Contactez Kaley Salopek - Salopek Realty
Kaley Salopek est une courtière immobilière de premier plan et propriétaire de bureau dans le sud du Nouveau-Mexique, reconnue parmi les agents d'élite de l'État. Avec plus de six ans d'expérience, elle et son mari, Cole, se spécialisent dans les droits d'eau, les propriétés agricoles et l'immobilier résidentiel, servant des clients dans les comtés de Dona Ana et Otero. Négociatrice immobilière certifiée, Kaley combine une connaissance locale approfondie avec des compétences expertes en négociation pour offrir des résultats exceptionnels.
Contactez Cole Salopek - Salopek Realty
Cole Salopek est un courtier immobilier de premier plan et propriétaire servant le sud du Nouveau-Mexique, spécialisé dans les droits d'eau et les propriétés agricoles. Quatrième génération d'agriculteurs de noix de pécan avec des racines locales profondes, il apporte une expertise inégalée en immobilier agricole, ranch et commercial. Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Cole aime passer du temps avec sa famille et participer à des compétitions de tir monté cowboy.
ID de l'annonce : 30068-000046
