210 Properties with water rights à vendre à USA

Reno Terrain aux enchères - Central/Airport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Découvrez les possibilités de ce précieux secteur à haute densité à mesure que les nouveaux développements et les caractéristiques démographiques de gonflement augmentent la demande dans la zone avant. Le 6615 29th Street est un site de 2,51 acres dont l'altitude est optimale pour maximiser la vue imprenable sur la ville et les montagnes afin de voir ce lieu poursuivre sa croissance rapide. Les promoteurs peuvent se mettre au travail immédiatement avec des services publics accrochés au site, aucun étang de rétention requis et une ville motivée à encourager la construction de nouvelles constructions. L'ordonnance de zonage assouplie de la ville de Greeley offre une immense flexibilité dans le développement, permettant des utilisations idéales comme les hôtels, les centres commerciaux, les restaurants, les bureaux, les centres médicaux et plus encore. L'utilisateur précédent a proposé un hôtel de quatre étages qui a été approuvé par la ville. Les documents de construction du projet proposé peuvent être consultés dans la salle de données. Depuis la création du plan, les codes de zonage ont été modifiés en faveur de ce site et les promoteurs peuvent maintenant construire jusqu'à 60 pieds, ce qui permet d'aménager jusqu'à cinq étages et environ 120 chambres ou un hôtel sur podium avec un restaurant au rez-de-chaussée. Des rapports et des relevés environnementaux ont également été réalisés et sont disponibles dans la salle de données. Situé à un rond-point qui regroupe l'hôpital UCHealth Greeley, plusieurs magasins de détail, un complexe d'appartements et un lotissement unifamilial, le 6615 29th Street est sur le point d'ancrer ce nœud animé. Une nouvelle communauté d'appartements de 270 logements et un nouveau quartier sont en cours dans les environs, ce qui sous-tend l'investissement immobilier croissant ici. Les Eagles du Colorado, une équipe agricole de l'équipe Avalanche de la LNH, sont en train de finaliser leurs plans pour déplacer leur aréna dans un complexe sportif et de divertissement proposé de 1,1 milliard de dollars dans l'ouest de Greeley. Le projet se déroulerait à quelques minutes de l'autoroute et comprendrait également un hôtel et un parc aquatique en plus du nouvel aréna et des installations de hockey accessibles au public, ce qui augmenterait le succès des entreprises environnantes. L'intérêt pour le développement de la région a été motivé par une importante migration vers West Greeley à mesure que la population et les revenus personnels augmentent. Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est d'environ 105 000$, contribuant à des dépenses de plus de 700 millions de dollars. La position dominante du 6615 29th Street le long de la route 34, le principal raccordement du Front Range à l'Interstate 25, permet aux bâtiments de maximiser leur présence et de se connecter à une zone commerciale plus vaste. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

Saint Helena Spécialité à vendre - Napa County

Ce domaine viticole d’exception situé à St. Helena, en Californie, offre une occasion rare d’acquérir une propriété de premier plan dans la région viticole la plus prestigieuse de la Napa Valley. S’étendant sur 1 025 acres contigus, le domaine combine de vastes vignobles, des zones boisées, des lacs et des installations de production à la fine pointe de la technologie, ce qui le positionne comme un leader dans le segment des vins ultra haut de gamme. La propriété est entièrement intégrée à des pratiques agricoles durables et produit des vins très bien cotés, incluant des cépages cultivés sur le domaine tels que le Cabernet Sauvignon, le Petite Sirah, le Sauvignon Blanc et d’autres cépages bordelais. Le domaine bénéficie d’un permis de production exceptionnellement rare de 168 000 gallons, permettant une production annuelle pouvant atteindre 150 000 caisses, un volume rarement approuvé dans la région. Son infrastructure comprend un complexe vinicole historique de 40 000 pieds carrés avec aire de réception de vendange, cuverie, laboratoire et bureaux, tous méticuleusement rénovés pour assurer une performance opérationnelle optimale. Un bâtiment d’accueil de 13 000 pieds carrés comprend une salle de dégustation, un espace pour événements et une cuisine professionnelle avec vue sur les vignobles, offrant une expérience client inégalée. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve 20 000 pieds carrés de caves souterraines climatisées pour l’élevage en barriques et l’entreposage, des résidences pour gardiens, des logements pour le personnel et des bâtiments agricoles. Le domaine dispose de tous les droits nécessaires pour une expansion, avec 140 acres arpentés et prêts à être plantés, et comprend des droits d’eau, des réservoirs et des systèmes d’irrigation goutte à goutte. Des chemins internes en gravier et asphaltés relient les parcelles de vignoble, les zones de production et le bord du lac, tandis que l’aménagement paysager, l’éclairage et le clôturage améliorent l’expérience des visiteurs. Cette propriété représente un investissement unique dans l’une des régions viticoles les plus convoitées au monde, offrant à la fois une capacité opérationnelle d’envergure et un important potentiel de valeur de marque à long terme. Le propriétaire est motivé et recherche un acheteur ou des investisseurs/partenaires stratégiques ayant de l’expérience dans l’industrie vinicole et un leadership visionnaire, capables d’apporter le capital d’exploitation et les ressources nécessaires pour tirer pleinement parti des occasions offertes par cet investissement ou cette acquisition. Veuillez communiquer avec Art Legros, WESTMOUNT Mergers & Acquisitions, à l’adresse art@westmountma.com et signer une entente de confidentialité (NDA) afin que nous puissions vous transmettre un CIM détaillé.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-24

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Possibilité de réaménagement d’un hôtel historique en bord de lac dans les Adirondacks Hôtel boutique complet de 33 chambres | Entièrement autorisé | Droits de bord de l’eau | Montagnes des Adirondacks, État de New York Situé au cœur des Adirondacks avec un accès direct et des droits riverains au lac privé Friends Lake, cet actif hôtelier historique offre une occasion rare d’acquérir et de repositionner une propriété emblématique grâce à une stratégie de rénovation et de réaménagement par phases. Localisé dans l’un des plus grands parcs de l’État, couvrant plus de 6 millions d’acres. À seulement 20 minutes du centre de ski Gore Mountain, avec des événements sportifs toute l’année, et à proximité de terrains de golf et d’un centre équestre. Établi à l’origine dans les années 1800 et autrefois connu sous le nom de « Joyau des Adirondacks », la propriété comprend une structure existante d’hôtel complet de 33 chambres avec une infrastructure substantielle déjà en place. Suite à un incendie antérieur, la structure principale reste largement intacte avec un toit récemment rénové, permettant aux investisseurs de concentrer leur capital principalement sur la rénovation intérieure et le développement opérationnel plutôt que sur une construction coûteuse à partir de zéro. La stratégie commerciale révisée permet une approche de rénovation par phases, permettant aux propriétaires de rénover et de rouvrir l’hôtel existant de 33 chambres en premier tout en préservant un potentiel significatif d’expansion et de réaménagement à long terme selon les plans inclus. Cette approche réduit considérablement l’exposition initiale au capital tout en permettant un développement futur au fil du temps, à mesure que les opérations se stabilisent et que les revenus augmentent. La structure existante a été conçue à l’origine pour des opérations hôtelières complètes et comprend des installations de restaurant et de bar, des commodités de bien-être, des composantes de spa et des espaces événementiels dans son empreinte actuelle. La propriété offre également un stationnement sur place suffisant pour soutenir les opérations de l’hôtel, l’utilisation du restaurant/bar, les événements de destination, les programmes de bien-être et les phases d’expansion futures. **Points forts de l’investissement** - Hôtel historique de 33 chambres avec services complets - Accès direct au bord de l’eau avec droits riverains au lac Friends Lake - Structure existante largement intacte - Toit récemment rénové - Opportunité de réaménagement entièrement autorisée - Possibilité d’exécuter une stratégie de rénovation et d’expansion par phases - Structure existante conçue pour des opérations de restaurant, bar, spa, bien-être et événements - Soutien municipal fort pour la réouverture et le réaménagement - Stationnement sur place suffisant - Comprend des plans de réaménagement et d’expansion à long terme - Situé dans la zone d’entreprise de Chestertown **Éligibilité potentielle pour :** - Programme de prêt garanti pour les entreprises et l’industrie de l’USDA - Crédits d’impôt pour la préservation historique - Incitatifs locaux de développement économique - Programmes d’incitation pour le tourisme et la taxe d’occupation - L’acheteur doit vérifier indépendamment tous les incitatifs **Évaluation et faisabilité** La propriété est évaluée à environ 5 770 000 $ selon une évaluation commerciale. Une étude de faisabilité HVS soutient des tarifs journaliers moyens projetés d’environ 350 $/nuit. La valeur actuelle de la propriété est estimée à environ 180 $/pi² dans son état actuel, y compris la valeur du terrain. Les coûts de rénovation et de développement sont projetés à environ 350 $/pi², selon le design final, l’étendue et le niveau de finition. **Statut du développement** La propriété est entièrement autorisée. Après la soumission des plans de construction et des permis finaux, le projet est prêt à commencer le réaménagement. Les municipalités locales ont exprimé un fort soutien pour la restauration de l’hôtel en tant qu’actif important pour l’hospitalité et le tourisme dans la région. **Vision à long terme** L’offre comprend un plan de réaménagement complet pour les investisseurs cherchant à créer un hôtel boutique de premier plan dans les Adirondacks, un centre de bien-être et une station de destination au fil du temps. Les phases futures pourraient inclure des hébergements supplémentaires, des cabines de luxe, des installations de bien-être améliorées, des expériences de spa, des lieux d’événements, des programmes extérieurs sur mesure et des expériences d’hospitalité axées sur la nature et le luxe, conçues pour capitaliser sur la croissance continue du tourisme expérientiel et du bien-être. Construit avec du bois récupéré et de la pierre naturelle, le design envisagé s’intègre naturellement au paysage montagneux environnant tout en préservant le caractère historique et l’authenticité de la propriété originale. **Documents disponibles** - Évaluation commerciale - Étude de faisabilité HVS - Lettres de soutien des municipalités - Plans de réaménagement et documents conceptuels

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

Selma Terrain à vendre - Fowler/Selma

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-21

LaBelle Terrain à vendre

Seminole Grove offre une opportunité rare d'acquérir un terrain contigu de 2 157± acres, stratégiquement situé du côté sud de la State Road 80 à Port LaBelle, l'un des corridors de croissance intérieure les plus dynamiques du sud-ouest de la Floride. Historiquement exploité comme un verger d'agrumes, la propriété est actuellement dans un état non performant, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs de repositionner l'actif pour son utilisation la plus optimale et rentable. Grâce à son ampleur, son emplacement et ses infrastructures existantes, Seminole Grove se distingue comme l'une des plus grandes et polyvalentes offres foncières actuellement disponibles dans la région. La propriété bénéficie d'améliorations existantes importantes, notamment un système de canaux internes et d'irrigation entièrement développé, ainsi que des allocations significatives d'eau de surface sous permis actifs. Ces caractéristiques offrent un avantage considérable pour le développement futur ou des utilisations alternatives, réduisant à la fois le temps et les coûts associés à la conversion de terrains bruts. De plus, la proximité du site avec des communautés résidentielles existantes et des corridors de transport majeurs le place directement sur le chemin de la croissance et de l'expansion continue dans le comté de Hendry et le corridor élargi de la SR-80. Seminole Grove propose un profil d'investissement hautement flexible avec plusieurs stratégies de sortie viables. La propriété peut être repositionnée comme un terrain de transition pour un futur développement résidentiel ou à usage mixte grâce au processus d'autorisation, en capitalisant sur la migration continue de la population et du développement vers l'est depuis Fort Myers. Alternativement, l'ampleur et les infrastructures du site le rendent bien adapté à des utilisations à grande échelle telles que la production d'énergie solaire, les campus de centres de données ou la conversion à d'autres opérations agricoles productives mieux alignées avec les dynamiques actuelles du marché. Entouré de terres de préservation significatives qui limitent l'offre concurrentielle future, Seminole Grove bénéficie d'un facteur de rareté intégré qui renforce sa proposition de valeur à long terme. Que ce soit comme une opportunité de mise en réserve foncière, un projet de développement par phases ou un repositionnement immédiat pour des utilisations alternatives, cette offre permet aux investisseurs de contrôler un actif à grande échelle dans un marché en évolution rapide avec un potentiel de croissance solide. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • 5,0± miles de la State Road 29 • 6,1± miles de la State Road 78 • 6,1± miles du centre-ville de Labelle • 25± miles de l'I-75 • 27,3± miles d'Immokalee • 35± miles du centre-ville de Fort Myers • 39,2± miles de Babcock Ranch • 40± miles de l'aéroport international SWFL (RSW) • 46± miles de l'aéroport de Punta Gorda (PGD)

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-20

Titusville Bureau à vendre - Brevard County

Possédez l'un des corridors de vue les plus emblématiques du bord de l'eau de la Space Coast Opportunité rare de réaménagement et de style de vie en bord de l'eau Combinant une façade sur l'eau irremplaçable, des vues emblématiques sur les lancements spatiaux, un zonage flexible et un potentiel d'utilisation mixte, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif unique situé à l'intersection du style de vie en bord de l'eau et de l'expansion économique axée sur l'aérospatiale. Située directement le long de la rivière Indian avec des vues panoramiques dégagées sur le Kennedy Space Center, Cape Canaveral, le bâtiment d'assemblage de véhicules de la NASA et les opérations de lancement actives de SpaceX, cette propriété exceptionnelle en bord de mer offre une place de choix dans l'économie spatiale en pleine expansion des États-Unis — un actif véritablement irremplaçable et unique au bord de l'eau de Titusville. Vues inégalées sur la NASA et les lancements de fusées Une exposition orientée à l'est sur le lagon de la rivière Indian offre une visibilité extraordinaire des lancements de fusées, des opérations aérospatiales et de la ligne d'horizon de Cape Canaveral — créant une composante expérientielle rare avec une désirabilité à long terme significative pour les utilisateurs résidentiels, hôteliers ou à usage mixte. Plus de 500 pieds de droits ripariens Un positionnement exceptionnel en bord de l'eau avec un accès étendu au rivage le long du lagon de la rivière Indian offre une valeur foncière intrinsèque à long terme et une opportunité de propriété rare dans l'un des corridors en bord de l'eau les plus limités en approvisionnement de la Floride. Zonage polyvalent Shoreline Mixed Use (SMU) Un zonage hautement flexible permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment résidentiel, hôtellerie boutique, bureau, commerce de détail, salle d'exposition, restaurant, conceptions de vie-travail, commerce créatif et projets de réaménagement à usage mixte. Façade sur la US-1 et connectivité régionale Stratégiquement située le long de South Washington Avenue (US-1), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une connectivité immédiate au centre-ville de Titusville, à la SR-50, à l'I-95, au Kennedy Space Center et à la région élargie de la Space Coast. Configuration multi-locataires génératrice de revenus / vie-travail Trois suites séparées avec compteurs indépendants et entrées distinctes offrent une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires, permettant : Occupation par le propriétaire-utilisateur Revenus locatifs à court terme Conversion en bureaux professionnels Concepts d'hôtellerie boutique Utilisations commerciales créatives Occupation résidentielle multi-générationnelle Située dans le corridor de croissance en expansion de la Space Coast Au cœur de l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide de la Floride, la propriété est entourée d'investissements continus de la NASA, SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin et d'un réseau de fournisseurs aérospatiaux en pleine expansion, alimentant une croissance à long terme de la population et de l'emploi.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

North Las Vegas Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt pour la construction dans l'un des corridors à croissance rapide de la région métropolitaine de North Las Vegas. Ce terrain de 1,82 acre est subdivisé en 24 lots avec des droits d'eau déjà en place, éliminant ainsi le temps, les coûts et les risques liés au processus d'autorisation. Apportez vos designs et construisez! Stratégiquement situé à l'angle de W. Carey Avenue et Revere. Vue réelle sur le Strip lorsque vous vous tenez sur le terrain. Avec une excellente visibilité, un accès facile et une grande façade, ce site se trouve dans un quartier résidentiel établi qui connaît une forte demande pour de nouveaux logements. De l'autre côté de la rue, un nouveau centre commercial avec 4 restaurants. Entouré de maisons récentes et de 2 églises. Une communauté de maisons unifamiliales haut de gamme et récente se trouve de l'autre côté de Carey. La propriété est également située juste à l'intérieur de la "Zone d'Opportunité" de North Las Vegas. Visitez le site IRS.gov ou HUD.gov pour découvrir comment vous pouvez économiser sur les gains en capital et augmenter votre rendement sur cet investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Gardnerville Terrain à vendre - Douglas County

Bing Terraces est un assemblage de 198,2 acres composé de 8 parcelles, proposé en une seule vente continue. Le site bénéficie d’un double zonage — Commercial de Quartier (NC) en façade sur Kimmerling Rd et SFR-2 Receiving Area à l’arrière — et inclut jusqu’à 508 acre-pieds de droits primaires d’eau souterraine. Toutes les utilités sont disponibles sur la propriété : eau, égouts, gaz naturel et électricité. En plus des usages autorisés par le zonage Commercial de Quartier, la portion NC permet l’utilisation multifamiliale de plein droit (selon NV AB 241), sans nécessiter de changement de zonage. La portion SFR-2 jouxte les propriétés haut de gamme de Chamber's Field, favorisant un produit résidentiel unifamilial de qualité supérieure. Le terrain est dégagé et varié — idéal pour un développement en terrasses — et un lac artificiel aménagé au centre du site offre une commodité intégrée. Une évaluation environnementale de Phase I (ESA) est complétée et disponible pour les parties qualifiées. Le comté de Douglas connaît une pénurie d’offre tant pour les logements locatifs que pour les propriétés à vendre, avec une migration constante en provenance de la Californie et du corridor Reno-Tahoe. Le site est situé à environ 1,7 mile de l’US-395, à environ 10 minutes de l’aéroport Minden-Tahoe, à environ 30 minutes de South Lake Tahoe et à environ 55 minutes de l’aéroport international Reno-Tahoe. Une large gamme d’usages finaux, des droits d’eau substantiels, des utilités complètes et une narrative de plan directeur solide font de Bing Terraces une opportunité rare pour les développeurs et les partenaires financiers. La propriété inclut également les numéros de parcelle APN 122021101001, 122016301001, 122016301002, 122016401001, 122017701001, 122017801001, 122017801002. Les informations sont jugées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les autorisations, les droits d’eau, les limites des parcelles et tous les faits matériels. Les distances et les temps de trajet sont approximatifs. Les références de zonage reflètent l’ordonnance 2025-1661 du comté de Douglas mettant en œuvre le Nevada AB 241; confirmez le tableau des usages actuels auprès de la division de planification du comté de Douglas avant de vous y fier.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Sheridan Terrain à vendre

6,7 acres le long de Little Goose Creek prêtes pour le développement. Deux maisons existantes louées mensuellement pour 3500 $. Les services d'égout et d'eau sont déjà étendus sur la propriété. Une grande partie des travaux d'ingénierie initiaux a été réalisée et est disponible. Les droits d'eau pour la propriété sont attachés et prêts à être conservés pour le bénéfice du développement. Commission potentielle de 2 % pour le courtier acquéreur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-10

Dufur Terrain à vendre

Une opportunité unique en une génération d'acquérir l'une des fermes les plus extraordinaires de l'Oregon — une ferme déjà en activité. Située entre les pentes orientales du Mont Hood et les gorges du fleuve Columbia, Carbon Farm s'étend sur 1 462 acres de collines ondulantes, de savanes de chênes indigènes, de pâturages ouverts et de forêts aménagées. Exploitée en continu depuis plus de 100 ans, elle a été activement transformée d'une production conventionnelle de blé en une opération régénérative fonctionnelle basée sur une idée simple : réintégrer le carbone dans le sol. Carbon Farm a été conçue autour de pratiques régénératives qui séquestrent le carbone, reconstruisent la biologie des sols et intègrent les animaux aux cultures pour créer des cycles naturels de fertilité. Ce n'est pas une vision — c'est une ferme active et diversifiée produisant de la volaille et du bétail élevés en pâturage au-delà des normes biologiques, des cultures maraîchères et des micropousses, avec une installation de transformation de volaille agréée par l'ODA sur place. La terre est la base : plus de 700 acres de pâturages, plus de 700 acres de bois et savanes de chênes indigènes, 616 acres de droits d'eau, des étangs saisonniers et des canaux d'irrigation. Des populations florissantes d'élans, de cerfs et de dindons sauvages rendent cette propriété tout aussi attrayante pour les chasseurs sérieux ou les acheteurs soucieux de la conservation, avec des saisons établies pour le tir à l'arc et la chasse au fusil, ainsi qu'un solide historique de récolte. L'infrastructure est en place et entièrement opérationnelle. La ferme historique comprend une maison de ferme, plusieurs granges, dépendances, dortoirs et serres. Électricité complète et internet haute vitesse sur place. Une maison préfabriquée de 3 chambres et 2 salles de bain située à l'extrémité nord offre des logements supplémentaires ou un hébergement pour les employés. Les hébergements existants — séjours à la ferme, dortoirs et infrastructures pour événements — offrent une base naturelle pour l'agritourisme, les retraites d'entreprise ou les programmes expérientiels déjà en cours. À 22 miles du Mont Hood et à 20 miles du fleuve Columbia. Un investissement à impact convaincant, une acquisition de conservation ou une propriété foncière générationnelle — avec une opération régénérative déjà en marche.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-09

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des tailles allant de 2,25 à 65 acres, offrant des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, à la route, à l'électricité jusqu'à la limite du terrain, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec un loft. Ce site bénéficie d'une importante façade située au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une grande visibilité et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où les hébergements, les restaurants et les prestataires de services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail prospéreraient à cet emplacement. Le site se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique de grande envergure, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide des États-Unis. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de trafic, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ou représentation concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Wells Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir 160 acres de terres de ranch très polyvalentes offrant une échelle, une sécurité hydrique et un potentiel de développement à long terme. Cette vaste propriété comprend 11 puits et sources naturelles existants, stratégiquement situés sur la superficie et prêts à être activés à des fins agricoles, d'élevage ou commerciales. Avec des ressources en eau fiables et un vaste terrain utilisable, le site est bien placé pour l'élevage, l'agriculture ou les améliorations futures à valeur ajoutée. Les terres bénéficient d'un excellent accès, de zones de pâturage ouvertes et d'un profil hydrique naturel solide, y compris un marécage saisonnier, des droits d'approvisionnement en eau et des droits d'irrigation qui améliorent la flexibilité opérationnelle. Les améliorations apportées à la propriété comprennent un nouveau hangar de 290 pieds carrés de chêne Hickory, ainsi qu'un conteneur Connex installé sur une dalle près du puits et de l'étang domestiques, idéal pour l'entreposage, l'équipement ou les opérations sur place. Qu'il s'agisse d'agrandir une exploitation agricole existante ou de sécuriser un bien foncier de grande utilité avec des éléments fondamentaux solides, cette propriété offre la combinaison rare de superficie, d'eau et de préparation opérationnelle immédiate.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-30

Budd Lake Commerce de détail à vendre - Western Morris

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte en bord de l'eau, situé directement sur Sand Shore Rd à Budd Lake, NJ. Ce bâtiment neuf de 2 unités comprend un espace commercial pour un commerce de détail ou un restaurant, ainsi qu'un appartement de 3 chambres à l'étage. Le restaurant au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et offre une vue imprenable sur le lac depuis la salle à manger et la terrasse extérieure privée. Profitez de couchers de soleil spectaculaires, que ce soit en tant que client ou propriétaire. L'unité à l'étage est un loft lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec de grandes fenêtres surdimensionnées donnant sur l'eau. La vente inclut un deuxième terrain avec stationnement situé directement en face, ainsi que des droits d'accès à l'eau permettant l'installation d'une marina. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou des investisseurs. Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30

Walnut Grove Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Une occasion rare de posséder 373± acres de terres agricoles de premier choix sur l'île Tyler à Walnut Grove. Cette vaste propriété bénéficie de précieux droits d'eau ripariens datant d'avant 1914 au sein de la North Delta Water Agency, avec de l'eau fournie par deux siphons de 14 pouces provenant de la rivière North Mokelumne. Historiquement cultivée avec diverses cultures en rangs, la terre est bien entretenue et productive. Le ranch comprend un silo à grains de 400 tonnes avec séchoir, un atelier de 80x40, ainsi qu'une maison mobile.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-29

Hagerman Industriel à vendre

Terrain commercial/industriel de 24+ acres comprenant 4 bâtiments en charpente d'acier et 1 bâtiment en charpente de bois, tous dotés de toits métalliques. Les bâtiments sont équipés de portes basculantes de 14 pieds pour faciliter le chargement et les opérations. Un enclos sécurisé de plus de 5 acres entouré d'une clôture en mailles de chaîne entoure la zone principale des bâtiments, offrant sécurité et accès contrôlé. La propriété inclut également des droits d'eau industriels IDWR. Dimensions des bâtiments : 1. Atelier de 3 500+ pieds carrés, 2. Bureau de pesée de 1 000 pieds carrés, 3. Atelier de 1 800 pieds carrés, 4. Atelier de 1 800 pieds carrés, 5. Entrepôt de marchandises de 5 950+ pieds carrés. Accès depuis l'autoroute 84 à 21 miles.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Isleton Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Une occasion rare d'acquérir 612,29 ± acres de terres agricoles de premier choix sur l'île Tyler à Walnut Grove. Cette vaste propriété bénéficie de précieux droits d'eau ripariens datant d'avant 1914 au sein de la North Delta Water Agency, avec l'eau fournie par deux siphons de 14 pouces provenant de la rivière North Mokelumne. Historiquement cultivée avec diverses cultures en rangs, la terre est bien entretenue et productive. Pour les amateurs de chasse aux canards, un étang de 3 ± acres est idéal pour un poste de chasse, et 237 ± acres sont sous une servitude de conservation, équilibrant valeur agricole et environnementale. Un ajout de 373 ± acres peut être vendu avec cette offre, pour un total de 986 ± acres.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-27

Ephraim Terrain à vendre

Magnifique développement résidentiel en milieu rural à Ephraim. Terrain de 38 acres zoné pour des maisons résidentielles et un usage industriel. Les droits d'eau sont disponibles et vendus séparément. L'achat inclut les numéros de taxe suivants : 000-00-00773 pour 4 acres, 000-00-00779 pour 6,74 acres, 000-00-00780 pour 19,62 acres, 000-00-00775 pour 3,66 acres, et 000-00-06086 pour 4,35 acres. Les mesures sont fournies à titre indicatif seulement, l'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Cornelius Spécialité à vendre - Westside Outlying

Dans le monde de l'immobilier, il y a le "potentiel brut", et puis il y a cette opportunité Dual Horizon. Pour l'acheteur visionnaire, les barrières d'entrée les plus intimidantes—zonage, permis, investissements massifs en infrastructure et stabilisation de marque—ont déjà été surmontées. Voici près de 50 acres d'intégration verticale, où des millions en "sueur d'équité" et en améliorations de capital ont créé un moteur de flux de trésorerie prêt pour son prochain chapitre. VOUS VOUDREZ CONTACTER LE COURTIER POUR OBTENIR DES INFORMATIONS SUR LES BÂTIMENTS, LE TERRAIN ET LES OPPORTUNITÉS DE REVENUS - veuillez vous inscrire ci-dessous pour une consultation privée. L'Infrastructure d'une Dynastie Moderne S'étendant sur plus de 40 000 pieds carrés répartis dans 13 bâtiments spécialisés, l'empreinte physique de cette propriété est impressionnante. Ce n'est pas seulement une ferme; c'est un centre logistique de niveau professionnel. L'Ancrage Historique des Années 1880 : Une ferme méticuleusement entretenue qui constitue l'« âme » de la propriété. Elle offre la rare opportunité de vivre sur place dans une résidence qui sert de rappel constant des 150 ans d'héritage que vous devenez le gardien. Le Moteur de Revenus : Un marché d'aliments naturels populaire et un centre de jardinage de premier plan qui fonctionnent comme un "marché fermier" quotidien pour la région. Les ventes de plantes provenant de la pépinière et des serres attirent des clients fidèles de toute la région. Une boutique de cadeaux, une place communautaire, de la musique en direct, des offres de nourriture et de boissons, ainsi qu'une tente pavillon au bord du lac ajoutent des options incroyables d'agri-tourisme. Les vues sur le Mont Hood, la chaîne côtière, et les montagnes Chehalem et Tualatin donnent à cette ferme de la vallée de Tualatin un cadre très rare où votre travail acharné sera accompagné de levers et couchers de soleil! La Puissance de Production : Des serres et installations de traitement à la fine pointe de la technologie qui soutiennent un programme CSA robuste, actif toute l'année, avec un potentiel de croissance significatif! Un Monde en Mutation : Le Luxe de l'Autosuffisance Dans une ère d'incertitude des chaînes d'approvisionnement, Dual Horizons représente le "refuge ultime". C'est un écosystème certifié GAP, sans produits chimiques, capable de soutenir une famille, une organisation multigénérationnelle ou une fondation patrimoniale. Sécurité en Eau et en Terre : Près de 50 acres de terres agricoles durables de premier choix avec des systèmes établis de conservation de l'eau, et certains des meilleurs sols au monde. La propriété dispose de puits et de droits d'irrigation de 9 acre-pieds qui l'accompagnent. Prestige Dual Horizon : Alors que le monde semble chaotique, la vie ici est encadrée par les vues sereines et duales du Mont Hood et de la chaîne côtière. L'Opportunité : Évoluer l'Inévoluable Les propriétaires actuels ont construit la fondation; l'acheteur peut réaliser le rêve. Les 40 000 pieds carrés d'infrastructure existante sont parfaitement positionnés pour : Une Destination d'Hospitalité de Premier Plan : Il y a MAINTENANT un potentiel pour devenir un lieu de mariage et de retraite d'entreprise de classe mondiale. Un Programme de Boissons de Domaine : Exploiter le modèle "Déguster et Magasiner" pour en faire une cave à vin, une cidrerie ou une salle de dégustation à grande échelle. Un Centre Éducatif : Étendre les ateliers et séries de cours existants pour en faire un centre nationalement reconnu pour la vie régénérative. Emplacement Stratégique : La Porte d'Entrée vers l'Ouest Située à quelques minutes de la Silicon Forest (Intel/Nike) et de l'artère principale vers la côte de l'Oregon (US-26), cette propriété capte le segment démographique à revenu disponible le plus élevé du Nord-Ouest Pacifique. Elle est suffisamment proche de la ville pour des opérations fluides, tout en étant assez éloignée pour rester un véritable sanctuaire. Le Verdict Des opportunités de cette envergure—où l'infrastructure est mature, la marque est appréciée, et la terre est irremplaçable—ne se présentent pas souvent sur le marché. Ce sont des "actifs patrimoniaux" qui sont généralement conservés pendant des générations. Dual Horizon est une transition clé en main pour un acheteur qui souhaite posséder non seulement une propriété, mais une pièce significative et résistante aux récessions de l'avenir de l'Oregon. *Dual Horizon est un nom marketing pour cette ferme existante. Veuillez contacter le courtier pour obtenir toutes les informations. L'adresse indiquée dans l'annonce n'est pas celle de la propriété.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-25

Santa Paula Terrain à vendre - Santa Paula/Somis

Ranch exceptionnel de ±858 acres pour élevage de bovins et de chevaux, situé à la limite ouest de la ville de Santa Paula, offrant une combinaison rare de superficie, droits d'eau et parcelles prêtes à construire. Cette propriété allie utilité agricole et attrait lifestyle avec des vues panoramiques, des collines ondulées et des pâturages plats adaptés à divers usages. Trois parcelles constructibles légales offrent des options de développement, soutenues par un accès pavé et sécurisé, un service électrique, l'eau de la ville et des servitudes établies. Des droits précieux sur les eaux souterraines, adjugés à 10 acres-pieds via un puits partagé, renforcent la viabilité pour les opérations d'élevage ou les futurs sites résidentiels. Le ranch n'est pas soumis à la Williamson Act ni à des servitudes de conservation, offrant une flexibilité supplémentaire pour des projets agricoles, résidentiels ou mixtes. Des efforts antérieurs en matière d'autorisation et un rapport d'impact environnemental ajoutent un avantage stratégique, rendant cette offre attrayante pour ceux qui recherchent un investissement à long terme ou un patrimoine générationnel. Situé près d'Ojai, Ventura et Santa Paula, la propriété bénéficie d'un climat côtier doux, d'un vaste réseau routier interne, de deux réservoirs saisonniers et d'une infrastructure d'eau abondante, incluant des abreuvoirs automatiques et des clôtures croisées. Récemment réévalué pour une vente immédiate, ce domaine générationnel est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une opération d'élevage évolutive, d'une opportunité d'échange 1031 ou d'un refuge de premier plan en Californie du Sud avec un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-23

Silver Springs Terrain à vendre

Adjacent à une subdivision existante et à proximité des centres de données en pleine croissance dans RTIC. Prêt à être développé dans une zone de développement prometteuse. Avec la nouvelle boucle Comstock, Reno, Carson City et le lac Tahoe sont facilement accessibles. Idéal pour les investisseurs et les constructeurs cherchant à tirer parti du potentiel futur. Avec la demande croissante en logements et la proximité du Tahoe Reno Industrial Center, c'est le moment idéal pour profiter de cette opportunité de développement exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle située à Silver Springs, Nevada. Ce terrain plat offre la possibilité de créer une communauté résidentielle florissante, avec un potentiel de subdivision en lots d'un minimum de 12 000 pieds carrés. Bien que les droits d'eau ne soient pas inclus dans la vente, la propriété bénéficie d'un accès public pavé et est idéalement située à côté d'une subdivision existante, facilitant la connectivité. Parfait pour les amateurs d'équitation, les chevaux sont les bienvenus sur la propriété. L'emplacement offre également une grande commodité, étant à une courte distance de l'aéroport de Silver Springs, ce qui en fait un candidat idéal pour une croissance et un développement futurs. Ce terrain est prêt à être développé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nevada, avec les grands pôles de Reno, Carson City et le pittoresque lac Tahoe tous facilement accessibles, renforçant son attrait pour les développeurs et les futurs propriétaires. Profitez de cette opportunité unique d'investir dans une zone de développement prometteuse et réalisez votre vision dans cet emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

La propriété offre un accès direct à l'autoroute 95A, avec deux points d'entrée vers la section commerciale de 56 acres et deux lots distincts sur l'autoroute 95A, renforçant ainsi sa valeur stratégique. De plus, des droits d'eau de 75 acre-pieds avec Silver Springs Water sont disponibles sous un contrat séparé. La région connaît une croissance significative, attirant de grandes entreprises au Tahoe Reno Industrial Center (TRIC) à proximité. Notamment, la Gigafactory Nevada de Tesla, une usine de batteries lithium-ion et de composants pour véhicules électriques, est située au sein de TRIC. En 2023, Tesla a annoncé une expansion de 3,6 milliards de dollars de l'installation, ajoutant quatre millions de pieds carrés pour la production de camions Semi et le développement de batteries, ce qui devrait créer jusqu'à 3 000 nouveaux emplois une fois le projet terminé. L'industrie des centres de données prospère également dans la région. Switch a établi un centre de données de 130 MW à TRIC, avec des plans d'expansion à 650 MW sur son site de 2 000 acres, visant à devenir le plus grand campus de centres de données au monde. Google a acquis 1 200 acres au sein de TRIC pour le développement de centres de données, avec des travaux de construction en cours depuis 2019. En outre, Nova Data Centers a annoncé son intention d'ouvrir un nouveau centre de données dans le comté de Storey d'ici la fin de 2024, renforçant davantage le statut de la région en tant que pôle de centres de données. L'infrastructure de la région continue de s'améliorer, augmentant l'accessibilité et l'attrait. L'achèvement de l'extension de USA Parkway a réduit le temps de trajet entre Silver Springs et TRIC, rendant la région plus attrayante pour les entreprises et les résidents. Ce terrain de 167,18 acres représente une opportunité d'investissement de premier ordre, stratégiquement situé pour tirer parti du développement rapide et de l'expansion économique de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Nounan Terrain à vendre

* 1 668 acres situées près de Montpelier, Idaho, dans le comté de Bear Lake * Améliorations comprenant une cabane en rondins, une maison pour le gardien, des granges, des hangars et des enclos * Droits d'eau substantiels avec priorité de 1876/1900 et sources adjugées * Grande population d'élans, de cerfs, de castors, d'oiseaux aquatiques, d'aigles et d'autres espèces sauvages * Le ruisseau Stauffer ainsi que de nombreux ruisseaux et sources traversent le ranch * La propriété peut accueillir plus de 400 paires de vaches mères et veaux pour paître et prospérer * Propriété entièrement clôturée et divisée en sections internes

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-16

Lebanon Terrain à vendre - Linn County

Une occasion rare de posséder une propriété agricole entièrement équipée et productrice de revenus conçue pour de sérieuses exploitations agricoles, d'élevage et d'élevage. S'étendant sur plus de 87 acres, cette ferme polyvalente offre environ 30 acres de droits d'eau précieux, soutenus par l'irrigation de Lacomb alimentant les étangs toute l'année, fournissant un accès fiable à l'eau pour les cultures, les pâturages et le bétail. Conçue spécialement pour l'efficacité et la productivité, la propriété comprend une gamme impressionnante de dépendances, y compris une étable à chevaux de 60x40 avec quatre stalles empilées, du foin dédié, des cochenilles et des grilles, ainsi qu'une immense étable à bétail de 6 000 pieds carrés prête à accueillir du bétail, des chevaux ou d'autres opérations. De multiples pâturages clôturés et croisés permettent le pâturage rotatif ou l'expansion de la production de foin, ce qui vous donne la souplesse nécessaire pour adapter le terrain à vos besoins. Le champ principal de foin produit actuellement environ 22 tonnes par année, avec des acheteurs établis en place, ce qui offre un potentiel de revenu immédiat. La superficie supplémentaire offre la possibilité d'augmenter encore davantage la production, en fonction de vos objectifs. Une gamme complète d'équipements, y compris des machines à balles, des faucheuses, des systèmes d'irrigation et des machines d'excavation, est disponible à l'achat par le biais d'un traité privé, ce qui en fait une véritable exploitation agricole clé en main. Au-delà de sa productivité, la propriété offre des avantages financiers à long terme, tandis que des avantages fiscaux pour l'agriculture et le bois aident à maintenir les coûts bas. L'infrastructure est également en place pour soutenir les opérations modernes, l'Internet Starlink étant actuellement actif et la connectivité par fibre optique sera bientôt disponible. Privée, fermée et entourée d'une vue imprenable sur la campagne et la montagne, il s'agit d'une ferme en activité construite pour la performance, l'échelle et les opportunités, prête pour que son prochain intendant passe au niveau supérieur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15