210 Properties with water rights à vendre à USA

+/-40ac in Amargosa Valley -60AFA Available - 1640 Valley View Blvd

Amargosa Valley, NV 89020

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 756 228 $ CAD
• Lot de 38,97 AC

Amargosa Valley Terrain à vendre

Terrain vacant d’environ 40 acres et droits d’eau de 60 AFA disponibles à l’achat séparément – en tout ou en partie! Électricité avec boîtier de compteur sur place – prêt pour un puits… ou autre?!! Chemin de gravier menant à la propriété et l’entourant sur 3 côtés (entretien public) – route asphaltée à seulement 1/4 de mille sur Amargosa Farm Rd. Propriété arpentée. Vues à couper le souffle sur la chaîne de montagnes Funeral juste à l’ouest immédiat – sommet de plus de 6 000 pieds! Couchers de soleil spectaculaires! Le terrain offre une excellente topographie « plane » sans problème particulier relevé. Jolies maisons de style ranch existantes à proximité et de l’autre côté de Silverado Rd. À deux pas de Sunny’s Kitchen et de Martell Grocery Market pour souper ou pour aller chercher quelques provisions sur Amargosa Farm Rd! Pas en zone inondable! Une propriété et un secteur vraiment intéressants pour s’évader – pour une ferme, un ranch ou autre? Le secteur récréatif des dunes de sable Big Dune se trouve à environ 6 milles au nord‑ouest – Amargosa Valley est la porte d’entrée du parc national de Death Valley et du refuge faunique national d’Ash Meadows – un refuge pour les pique‑niques, la chasse, l’observation des oiseaux et plus encore – à seulement environ 15 milles. Pour plus de détails, appelez Mason Harvey au 702-376-6789. Mason Harvey est un courtier autorisé, un des principaux intéressés et un membre gestionnaire de cette société à responsabilité limitée (LLC). Ratification de la majorité des membres propriétaires requise – prévoir environ 10 jours. Les démarches de titre ont commencé avec Bryan Hearn chez Security1st Title; 702-476-6400; bhearn@security1st.com; 9500 Hillwood Dr., bureau 110, Las Vegas, NV 89134. Itinéraire : À Amargosa Valley – à partir de l’autoroute NV‑373, dirigez‑vous vers l’ouest sur E Amargosa Farm Rd sur environ 7 milles en direction de la chaîne de montagnes (route asphaltée), tournez vers le sud (à gauche) sur N Valley View Dr sur environ 1/4 de mille jusqu’au coin nord‑est du lot – le lot est situé au coin nord‑ouest de N Valley View Dr et de W Silverado Rd. Lien Google Latitude & Longitude : https://maps.app.goo.gl/xuAwKJPV6ojmAYAK8

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Bent River Ranch - 1312 Nevada 208

Yerington, NV 89447

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 2 542 301 $ CAD
• Lot de 88,49 AC

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Avec la rivière Walker qui longe l’arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un mode de vie axé sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d’eau seniors de 1861, 65,97 acre-pieds de droits d’entreposage d’eau, ainsi que la production de luzerne biologique et de foin de graminées. Pour les amateurs d’équitation, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour un manège, une écurie avec stalles, des paddocks et d’autres installations équestres. Les infrastructures existantes comprennent un bâtiment agricole/atelier de 40 x 60 et une grange à foin de 4 stalles, offrant une base solide pour des opérations équestres ou une expansion. La résidence principale est une chaleureuse et accueillante maison en bois rond de style appalachien, construite en pin blanc du Tennessee, offrant 2 536 pi² aux niveaux principaux, plus un sous-sol aménagé de 1 536 pi². Avec 5 chambres et 5,5 salles de bains, la maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille élargie, recevoir des invités ou loger plusieurs générations. Le mobilier est négociable, permettant une transition en douceur. Le niveau principal met en valeur une véranda couverte ceinturant la maison — idéale pour les rassemblements familiaux et la vie extérieure — ainsi qu’un salon formel dominé par un spectaculaire foyer en pierre. La grande cuisine est équipée d’une cuisinière au gaz Viking à double four, d’un coin-repas, d’un vaste garde-manger de majordome et d’une salle à manger formelle séparée pour les repas des Fêtes et les célébrations. La suite principale au rez-de-chaussée offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire profonde, deux lavabos et une douche séparée — assurant confort et intimité pour les propriétaires ou les membres plus âgés de la famille. À l’étage se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, plus deux autres chambres et une salle de bains complète, ce qui facilite l’hébergement des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol aménagé accroît la polyvalence de la maison avec un bar avec évier, une grande piscine de thérapie, un poêle à granules, une salle de bains complète, une buanderie, une pièce pour la vinification, une cave à vin et beaucoup de rangement — idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles. Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bains, sur fondation permanente, constitue un logement parfait pour la famille élargie, des enfants adultes, des invités ou un gardien à temps plein — un atout précieux pour la cohabitation intergénérationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, de potentiel équestre et de flexibilité multi-logements, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les familles qui souhaitent vivre, travailler et monter à cheval ensemble sur une même propriété remarquable.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06

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River Meadows MHP - 630 Irish American Dam Rd

Lovelock, NV 89419

• Property with Water Rights
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 718 700 $ CAD
• 1 500 pi²

• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Lovelock Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec potentiel de hausse des revenus, 13 des 35 unités sont détenues par le parc, dont 3 sont actuellement vacantes et rénovées. Des hectares supplémentaires peuvent être développés pour augmenter le revenu. Les droits d'eau ont été achetés et sont disponibles pour soutenir les lots supplémentaires. Les plans présentés sont basés sur le zonage précédent, l'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-03

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5770 Peterson rd

Amargosa Valley, NV 89020

• Property with Water Rights
• Spécialité à vendre
• 3 437 400 $ CAD
• 4 968 pi²

• Climatisation

Amargosa Valley Spécialité à vendre

Cette propriété patrimoniale rare de 40 acres – longtemps connue sous le nom de « Patch of Heaven Ranch » – est entièrement entourée par l’aire protégée du Ash Meadows National Wildlife Refuge, le plus grand oasis encore existant dans le désert de Mojave, offrant une intimité exceptionnelle et un emplacement des plus recherchés. Le terrain comprend plus de 20 bâtiments existants, notamment une chapelle, des dortoirs, des salles à manger, des installations de restauration, des ateliers, un kiosque à musique et un ancien bassin baptismal – chacun contribuant au caractère authentique de ce camp western historique. Les infrastructures essentielles sont en place, incluant un permis de restaurant, une alimentation électrique commerciale, un puits commercial et des droits d’eau. CAPACITÉ DE 55 COUCHAGES! Située à 70 milles de Las Vegas et à proximité de Death Valley, de Red Rock Canyon et du monument national Avi Kwa Ame, la propriété est idéale pour une destination rustique – qu’il s’agisse d’un lieu de mariage western, d’un site de glamping, d’un espace de rassemblement artistique, d’un complexe de bien-être ou d’une destination de vacances. Une occasion rare de devenir le gardien d’une propriété unique en son genre, où l’histoire riche, la terre et les infrastructures se rejoignent.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Youngberg Hill Winery & Inn - 10660 SW Youngberg Hill Rd

McMinnville, OR 97128

• Property with Water Rights
• Services hôteliers à vendre
• 6 806 052 $ CAD
• 9 450 pi²

McMinnville Services hôteliers à vendre - Yamhill County

Youngberg Hill – Auberge, salle de dégustation, centre d’événements et vignoble Propriété d’accueil de premier plan offrant des vins d’exception, un centre d’événements moderne, un hébergement de luxe et des vues à couper le souffle APERÇU Située dans l’AVA de McMinnville, qui connaît la croissance la plus rapide de toute la vallée de la Willamette, cette propriété de 49,6 acres offre des vues panoramiques sur la chaîne des Cascades et la vallée de la Willamette, tout en étant idéalement située à 15 minutes du centre-ville de McMinnville. À environ une heure de Portland, une grande partie de la clientèle de location d’événements et des fournisseurs provient de la région métropolitaine. Avec neuf suites de luxe, la propriété offre une destination intégrée véritablement rare permettant aux visiteurs de s’immerger pleinement dans la région viticole de l’Oregon. La propriété comprend 19 556 pi² d’améliorations bâties : - Auberge de neuf suites et salle de dégustation de 9 450 pi², construite en 1989 et largement rénovée entre 2013 et 2015. - Centre d’événements de 3 869 pi², construit en 2016, comprenant un grand espace ouvert avec portes vitrées roulantes donnant sur environ 2 500 pi² de terrasse, une cuisine de traiteur, un espace d’entreposage de barriques et un bar. - Bâtiment de toilettes dédié aux événements de 800 pi², avec 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage avec porte de garage. - Maison préfabriquée de 2 370 pi² avec garage attenant de 871 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, construite en 2007. - Grange de 2 196 pi² (36’ x 61’) pour l’entreposage d’équipement. - Stationnement invité abondant, avec un grand stationnement de débordement en gravier au nord-est du centre d’événements. Cette propriété comprend des droits d’eau sécurisés, de plus en plus rares dans la vallée de la Willamette depuis que l’Oregon a cessé d’approuver la plupart des nouvelles demandes. La détention de droits d’eau assure un accès fiable pour le vignoble, la protection contre le gel et les activités d’accueil. Des droits d’eau sécurisés augmentent considérablement la valeur à long terme, ce qui permet à Youngberg Hill de se démarquer sur un marché où la disponibilité de l’eau est fortement restreinte. Il s’agit d’un actif rare, en appréciation, qui renforce le positionnement de la propriété sur le marché. AUBERGE ET SALLE DE DÉGUSTATION Avec un tarif moyen de 335 $ par nuit et un fort taux d’occupation, l’auberge présente une esthétique Cape Cod à la fois charmante et sophistiquée. Elle est en excellent état, ayant été rénovée au cours des 10 dernières années. Une véranda ceinturant le rez-de-chaussée offre des vues spectaculaires sur les montagnes des Cascades à l’est, ainsi que des vues dégagées sur la vallée et le vignoble au sud, et un balcon au deuxième étage est accessible à deux des suites invitées. Le rez-de-chaussée comprend la vaste salle de dégustation, une salle privée utilisée pour les dégustations assises, le bureau de l’aubergiste, une grande salle commune ouverte avec foyer pour les invités, deux salles à manger, une salle de bain et une chambre (la suite Gamay). Le deuxième étage est accessible par deux cages d’escalier distinctes et comprend six suites invitées. Le niveau inférieur comprend un cellier, une salle de rassemblement aux murs tapissés de barriques où les invités peuvent regarder la télévision ou se livrer à d’autres activités. Toutes les chambres sont des suites bien aménagées avec salle de bain privée. Cinq des neuf chambres comprennent des aires de séjour supplémentaires ainsi que des baignoires à jets et des lits king. Les trois autres chambres sont dotées de lits queen. Toutes les suites sont équipées de foyers au gaz ou électriques. CENTRE D’ÉVÉNEMENTS Le centre d’événements est le lieu idéal pour les mariages, événements corporatifs, activités de l’industrie vinicole et plus encore. Construit en 2016, il totalise 3 869 pi², avec un revêtement extérieur de planches et lattes et un toit métallique couleur cuivre. Le bâtiment comprend un grand espace ouvert sans colonnes pour les invités, centré autour d’un grand foyer au gaz avec manteau et encadrement. Il s’agit d’une installation à aire ouverte, avec de grandes portes vitrées roulantes permettant une expérience intérieur/extérieur durant les mois d’été. Le centre d’événements dispose d’un bâtiment de toilettes extérieur comprenant 4 salles de bain individuelles et une salle d’entreposage attenante avec porte de garage roulante. L’aire de service comprend une cuisine de traiteur, une salle d’entreposage de barriques/de stockage général, une machine à glace, un espace pour fûts/bar arrière, ainsi qu’un quai de chargement sur le côté nord du bâtiment. En tant que destination événementielle de premier plan dans la région viticole de l’Oregon, avec des commodités modernes et des vues spectaculaires, le centre d’événements constitue un générateur de revenus clé pour la propriété. En 2019, 42 événements ont eu lieu sur place, illustrant la forte demande inhérente du site pour la location d’événements. Soixante événements étaient réservés en 2020 avant que les restrictions liées à la COVID n’entraînent des annulations; le centre d’événements demeure sous-utilisé depuis. Compte tenu de ce bilan éprouvé, le prochain propriétaire pourra démarrer rapidement et remplir le calendrier d’événements. Le bâtiment permet de tenir des événements toute l’année, plutôt que d’être limité aux seuls mois d’été. VIGNOBLE Vingt-trois acres sont plantés en vigne, avec environ 17,5 acres supplémentaires propices au développement viticole. Sur les 23 acres, 11,5 acres sont greffés sur porte-greffe (6,5 acres de pinot noir, 2,5 acres de chardonnay et 2,5 acres de pinot gris), les 11,5 acres restants étant constitués de deux blocs de pinot noir franc de pied. Les blocs de vignoble sont orientés sud/sud-est et se situent entre 550’ et 740’ d’altitude. Les sols, profonds et bien drainés, appartiennent aux séries Steiwer et Willakenzie. Le site est le rêve d’un vigneron de climat frais, bénéficiant d’une forte influence marine en provenance de la côte et de nuits fraîches qui maintiennent les niveaux d’acidité tout en assurant une maturation régulière grâce à l’exposition sud et sud-est. Les altitudes, entre 550’ et 740’, sont idéales. Les vins Youngberg Hill sont élaborés par Robert Brittan. Des dizaines de vins de domaine ont obtenu des notes de 90+ points, démontrant la qualité du terroir. L’OPPORTUNITÉ Grâce à sa proximité avec McMinnville et son centre-ville dynamique, Youngberg Hill offre la possibilité de développer une propriété d’accueil magnifiquement construite et entretenue. Les possibilités incluent : - Développer l’étiquette de vin existante, lancer une nouvelle marque ou établir un emplacement phare de vente directe au consommateur (DTC) pour un domaine existant. - Construire une winery sur place. - Agrandir le vignoble. - Commercialiser et augmenter les réservations d’événements. - Remplacer la maison préfabriquée par une maison sur mesure. Youngberg Hill est une propriété de destination éprouvée offrant au prochain propriétaire l’occasion de poursuivre la tradition, d’établir un foyer pour une marque existante ou de lancer une nouvelle entreprise au sein de la dynamique communauté vinicole de l’Oregon.

Coordonnées pour la location:

Premiere Property Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-30

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13105 E Placita Las Avenas

Tucson, AZ 85749

• Property with Water Rights
• Sports et divertissement à vendre
• 4 056 132 $ CAD
• 6 007 pi²

Tucson Sports et divertissement à vendre - East Tucson

LE PLUS BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DISPONIBLE À TUCSON ! Une authentique hacienda d'antan nichée dans un bosquet luxuriant de 9,38 acres de mesquites dans le prestigieux domaine de La Cebadilla. Cette propriété riparienne remarquablement rare crée un cadre privé, tranquille et luxuriant, si difficile à trouver dans le désert de Tucson. Une entrée privée avec portail mène à une longue allée bordée d'arbres, un magnifique aménagement paysager et des porches entourent tous les fabuleux bâtiments en maçonnerie. Une superbe cour d'entrée avec fontaine, des terrains de style complexe hôtelier et d'immenses et majestueux mesquites vous accueillent. Cette propriété comprend une maison principale de 4 349 pieds carrés avec poutres en bois et hauts plafonds, 4 chambres, 4 salles de bain, 5 cheminées, une maison d'hôtes de 990 pieds carrés avec 1 chambre, 1 salle de bain et cuisine, un garage détaché et un studio de 668 pieds carrés pour un bureau, une salle de sport ainsi qu'un atelier séparé. La qualité de la construction est impeccable. Il y a une grande piscine en béton avec revêtement en galets, de nombreuses terrasses, pelouses, fleurs et plantations matures. Complétant l'arrière-cour de style complexe hôtelier, une cuisine extérieure couverte et un BBQ avec une incroyable maçonnerie qui doit être vue. La propriété est alimentée par l'eau de la ville mais dispose également d'un puits privé pour l'irrigation et la piscine, et il y a des droits d'eau de surface. Toute la maison, la cour et la piscine sont accessibles en fauteuil roulant. La grange en maçonnerie de 5 stalles (toutes avec enclos) est construite selon les normes vétérinaires équines, avec des portes de passage à enroulement, une salle d'alimentation sèche séparée également avec une porte à enroulement, une zone de lavage à l'eau chaude et froide et une sellerie avec installations sanitaires. Une grange à foin séparée peut accueillir plus de 5 balles de foin. Le terrain est clôturé en périmètre et dispose de pâturages clôturés pour les enclos des chevaux et est l'un des rares terrains approuvés pour le bétail à La Cebadilla Estates. C'est aussi l'un des rares terrains sans servitudes équestres. Il y a également une magnifique arène de dressage réglementaire. Il y a un sentier de randonnée sur place et un accès direct à un sentier équestre commercial de 1,5 mile. Il y a un accès direct au Tanque Verde Wash et à seulement 10 minutes de randonnée à cheval du Saguaro National Monument East. Il y a aussi un accès à un magnifique lac privé pour la pêche. C'est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux dans le quartier le plus accueillant pour les équidés du sud de l'Arizona. C'est aussi parfait pour les ornithologues et toute personne désirant un bosquet de mesquites privé et un style de vie serein situé dans la zone riparienne convoitée de Tanque Verde Wash. Avec tout cela, vous ne voudrez pas partir, mais il y a d'excellentes écoles, des magasins et des restaurants à 10 minutes en voiture. Il serait extrêmement difficile, chronophage et presque impossible d'obtenir des permis pour construire cette maison aujourd'hui sur un terrain similaire, si cela était même disponible, alors appelez maintenant.

Coordonnées pour la location:

First United Realty - Phoenix

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2025-12-22

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22.8± Acres – BDD Zoned Commercial Land - W Thompson Rd & Riverside Dr

Thompson, CT 06277

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 206 244 $ CAD
• Lot de 22,80 AC

Thompson Terrain à vendre - Windham County

Le 00 Thompson Road offre une occasion pittoresque de développement commercial polyvalent sur un terrain d’environ 22,8 acres, situé dans la zone BDD (Business Development District). Ce zonage permet l’entreposage d’énergie, les activités agricoles, les immeubles résidentiels multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l’approbation du service municipal d’urbanisme et de zonage. En pente douce et bordé par la rivière French, l’étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d’eau inscrits à l’acte ainsi qu’un accès au réseau d’égout municipal, avec un potentiel d’accès à l’aqueduc municipal. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de récurrence 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de récurrence 500 ans, ce qui laisse une superficie estimée de 2 à 5 acres réellement utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient convenir uniquement à des usages passifs, comme le stationnement, un garage/entreposage ou des activités récréatives. L’accès routier nécessitera une coordination et l’obtention de permis auprès de la compagnie de chemin de fer pour aménager un passage au-dessus de la voie ferrée existante; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire ainsi qu’un passage ferroviaire avec signalisation lumineuse. Cette propriété représente une occasion unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre…

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

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210 Ski Village Dr

Mount Shasta, CA 96067

• Property with Water Rights
• Industriel à vendre
• 10 449 696 $ CAD
• 147 400 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Mount Shasta Industriel à vendre

Situé au pied du célèbre Mont Shasta, dans le nord de la Californie, le 210 Ski Village Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de ±147 400 pieds carrés sur un terrain zoné industriel de ±266,32 acres (ainsi que des zones agricoles et résidentielles). Construit à l'origine en 2001 pour la fabrication et l'embouteillage de boissons, la propriété combine une infrastructure substantielle avec des ressources naturelles abondantes et un potentiel d'expansion. L'offre comprend 22 parcelles légales, dont ±49,92 acres constituent le site industriel principal et ±216,40 acres étendent la propriété vers le nord et l'est, certaines étant situées dans les limites de la ville, tandis que le reste (y compris le bâtiment) se trouve dans la zone non incorporée du comté de Siskiyou. L'installation bénéficie d'un aquifère de source certifié produisant jusqu'à 150 pieds cubes par seconde, avec une autorisation pour 500 000 gallons par jour. Deux tuyaux de 6 pouces acheminent l'eau de la source à l'usine, et la propriété est équipée d'un système de suppression d'incendie Simplex-Grinnel avec un réservoir de stockage d'eau de 250 000 gallons sur place. La proximité de la propriété avec le bassin versant du Mont Shasta offre une qualité d'eau exceptionnelle et une distinction environnementale, idéale pour des centres de données ou d'autres usages nécessitant une grande quantité d'eau (l'installation d'embouteillage d'eau est actuellement restreinte). Avec deux étages d'espace de bureau totalisant ±6 900 pieds carrés et plus de 50 places de stationnement en surface, le bâtiment offre un excellent ratio bureau/industriel pour toutes les utilisations industrielles et manufacturières. Sans oublier les hauteurs libres de 26 à 34 pieds dans l'entrepôt de ±140 500 pieds carrés et une portée libre de 50 pieds entre les colonnes. La zone d'entrepôt comprend également 8 quais de chargement en hauteur et 3 portes roulantes au niveau du sol (12’ x 14’), le tout couvert par un toit plat avec une pente d'un pied et une membrane isolée PVS. Avantages de l'emplacement : Nichée dans la ville de Mount Shasta, dans le comté de Siskiyou, la propriété se trouve à seulement 60 miles au nord de Redding et à 275 miles au nord de San Francisco, offrant un accès efficace à l'Interstate 5, équidistant entre les frontières canadienne et mexicaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution sur la côte ouest. De plus, la propriété dispose d'une servitude de service ferroviaire en place (McCloud Railroad vers Union Pacific Railroad). La région environnante est connue pour ses paysages pittoresques, ses opportunités récréatives et son développement à faible densité — offrant un cadre paisible et fonctionnel pour les opérations industrielles. Résumé de l'investissement : Offerte à 7 600 000 $, cette propriété représente une combinaison unique d'infrastructure industrielle lourde, de vastes terrains et de droits d'eau naturels précieux. Avec son emplacement stratégique dans le nord de la Californie, sa capacité utilitaire à grande échelle, et son accès ferroviaire et routier, le 210 Ski Village Drive est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif industriel à haute capacité avec un contrôle significatif des terres.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Palomino Valley Land Portfolio + Water Rights - 0 Whiskey Springs Rd

Reno, NV 89510

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 659 981 $ à 2 828 293 $ CAD
• Lots de 46,54 à 64,27 AC

Reno Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

DROITS D'EAU À TRANSMETTRE pour chaque parcelle. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations. Découvrez la liberté de vivre dans les vastes espaces ouverts du Nevada sur ce portefeuille de plus de 220 acres situé sur Whiskey Springs Road dans la pittoresque vallée de Palomino. Encadrée par des vues panoramiques sur les montagnes et le désert, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies—idéale pour une petite exploitation agricole/élevage, des maisons sur mesure, un refuge récréatif ou un développement futur. Le terrain comprend des droits d'eau et un espace suffisant pour les chevaux, l'agriculture ou la vie hors réseau. Les parcelles disponibles incluent les numéros APN 007-340-04, 007-340-05, 077-340-44 et 077-340-45—qui sont d'environ 40+ac. et 60+ac. chacune, créant une occasion rare d'étendre ou d'assembler un grand domaine contigu ou une exploitation agricole, avec un potentiel de développement futur significatif. Le propriétaire est ouvert à une variété d'options pour la vente de lots individuels ou multiples. Profitez de la vie privée, de la beauté naturelle et de l'opportunité d'investissement à quelques minutes en voiture de Reno, Sparks et du lac Pyramid. Pas de HOA,—juste des espaces ouverts, des cieux infinis et la liberté de créer votre propre paradis. Et toujours à quelques minutes des magasins, des épiceries et des commodités! Vivre véritablement au Nevada. Appelez l'agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ferrari-Lund Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-04

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74.2 AC | Industrial Land - 15256 Green Rd

Caldwell, ID 83607

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 27 776 994 $ CAD
• Lot de 74,20 AC

Caldwell Terrain à vendre - Middleton

Lee & Associates est ravi de présenter 74,2 acres de terrain industriel à vendre. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant aux utilisateurs ou aux développeurs de combiner des parcelles de toute taille pour répondre à leurs besoins spécifiques. Le terrain est situé à proximité de l'échangeur 20/26 de l'Interstate 84, la principale autoroute traversant la Treasure Valley. Il se trouve dans le district récemment créé de renouvellement urbain Caldwell North. Ce district offre des incitatifs fiscaux, des réductions de tarifs et des contributions en capital pour les améliorations d'infrastructure aux entreprises qui s'y installent. Idaho Power a récemment acquis 2,5 acres de terrain pour construire une nouvelle sous-station électrique sur le site. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont disponibles sur place. Le gaz et l'Internet sont également accessibles à la propriété. L'approvisionnement en gaz dépend de l'utilisation, et Intermountain Gas assurera le service pour le site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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4777 Guide Meridian

Bellingham, WA 98226

• Property with Water Rights
• Industriel à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• 12 255 pi²

• Climatisation

Bellingham Industriel à vendre - North Bellingham

Découvrez le potentiel de cet investissement multifamilial rare avec un zonage commercial/industriel prévu pour l'automne 2025. Actuellement, il génère un revenu solide (plus de 169K$ brut), cette propriété bien située invite à la réaménagement—imaginez du stockage, un usage mixte ou un concept sur mesure en collaboration avec la ville. Deux accès routiers, trois systèmes septiques modernisés, des droits d'eau de Deer Creek et un raccordement d'égout facilitent l'expansion future. Sept structures polyvalentes et bien entretenues incluent des maisons, des ateliers, une grange et une salle d'exposition—toutes en excellent état. Une occasion unique d'investir maintenant et de façonner l'avenir. Opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Windermere R.E./Camano

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Located Opportunity Zone with a Home - 52500 Van Buren Street

Coachella, CA 92236

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 10 999 680 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

Leja Farms - Coachella, Californie : Opportunité d'investissement dans une zone d'opportunité! Exploité et géré par la même famille depuis 1960, Leja Farms offre une occasion rare d'acquérir trois parcelles contiguës totalisant plus de 35 acres, idéalement situées à l'angle stratégique et signalé de l'Avenue 52 et de Van Buren Street. Zoné CG (Commercial Général) et RM (Résidentiel Multi-Familial), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement ainsi qu'une valeur à long terme - le tout dans une zone d'opportunité désignée avec des avantages fiscaux potentiels. Leja Farms est réputé pour sa production de dattes de qualité. La propriété comprend environ 900 Deglets, 45 Medjools (dont 30 mâles) et 40 Barhi/Honeys. Pour soutenir l'exploitation, on trouve deux entrepôts avec chambres froides, un conteneur d'hydratation et de fumigation, ainsi que des installations de stockage supplémentaires. L'entrepôt principal comprend également un bureau, des toilettes pour les employés, des espaces de restauration, et de grandes zones de tri, illustrant le soin et le savoir-faire qui font la renommée de Leja Farms. (Note : Tous les équipements et/ou biens personnels ne sont pas inclus dans la vente - veuillez nous contacter pour obtenir une liste complète de l'inventaire.) L'infrastructure agricole inclut un puits privé profond (environ 600 GPM), des droits d'eau agricole CVWD, de l'énergie solaire, et un service IID pour réduire les coûts d'électricité. Les améliorations résidentielles comprennent : - Une maison principale (vers les années 1960) d'environ 3 383+/- pieds carrés, avec une piscine, louée sur une base mensuelle à 3 500,00 $/mois. Située sur la parcelle sud de 19+/- acres. - Une deuxième maison sur la parcelle d'angle, d'environ 2 400+/- pieds carrés. Louée sur une base mensuelle à 3 000,00 $/mois. - Une maison de gardien occupée près des installations de production (environ 500+/- pieds carrés, statut du permis inconnu). C'est une opportunité d'investissement véritablement unique, combinant une agriculture génératrice de revenus, une infrastructure existante, et un potentiel de développement futur dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de la vallée de Coachella. Quelle opportunité! Contactez Kim ou Kate dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée de Leja Farms.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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89 Farson 1st North rd

Farson, WY 82932

• Property with Water Rights
• Multi-résidentiel à vendre
• 534 859 $ CAD
• 3 968 pi²

• Accès 24 heures

Farson Multi-résidentiel à vendre

Quel moment idéal pour investir dans un immeuble locatif. Le bâtiment d'appartements Nord est un triplex comprenant (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain au sous-sol. Le bâtiment d'appartements Sud est un duplex avec (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain - 1 à l'étage et 1 au sous-sol. Il y a une buanderie sur place. En tout, il y a 5 unités locatives et 2 espaces supplémentaires entièrement équipés pour VR ou maisons mobiles. De plus, une fondation est prête pour une maison ou un appartement construit sur place ou modulaire, le tout sur un terrain de 8,27 acres. Environ 3,5 acres peuvent être utilisés pour du bétail ou des chevaux, avec des droits d'eau du district d'irrigation Eden Valley, ce qui en fait une excellente opportunité! Les unités à l'étage et au sous-sol ont été récemment rénovées en 2025. La propriété pourrait également être partiellement reclassée en zone agricole. Ce bien pourrait facilement être habité tout en générant des revenus grâce aux locations. Les unités sont actuellement vacantes, car le propriétaire souhaite vendre, mais elles se louaient auparavant entre 650 $ et 800 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Meadow Lake Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-26

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27848 US 550

Durango, CO 81301

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• Lot de 82,90 AC

Durango Terrain à vendre

Ce terrain riverain de 83± acres est situé dans la pittoresque vallée d'Animas, juste au nord de Durango. La propriété comprend une plateforme de construction surélevée de 1,75 acre offrant des vues panoramiques, avec l'électricité et une fosse septique déjà installées, ainsi que des services supplémentaires disponibles à proximité. Zoné pour des résidences unifamiliales avec un minimum de cinq acres, et bénéficiant de l'overlay du corridor fluvial de la vallée d'Animas, le terrain permet des usages résidentiels, agricoles et des activités touristiques à faible intensité, sous réserve de l'approbation du comté. Le terrain est adjacent à un lieu de mariage et d'événements de 22± acres en activité, qui est disponible à l'achat séparément ou conjointement, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs souhaitant développer ou établir une entreprise de destination. Historiquement, certaines parties de ce terrain de 83 acres ont été occasionnellement utilisées pour des mariages et des séances de photographie événementielle, bien qu'il soit actuellement vacant. Consultez l'annonce des 22 acres ici : https://www.loopnet.com/Listing/27846-US-550-Durango-CO/38152762/ Ensemble, les deux parcelles totalisent plus d'un mile de façade riveraine le long de la rivière Animas et représentent l'une des offres de grands terrains les plus uniques du comté de La Plata.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Pechstein Ranch: 448 Acres/Residential/Mixed - 1371 N LINDA st

Pahrump, NV 89060

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 9 487 210 $ CAD
• Lot de 448,00 AC

Pahrump Terrain à vendre

Possibilité de développer ou de spéculer sur un terrain de choix situé au cœur de Pahrump, NV.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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N Virginia St

Reno, NV 89506

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 3 987 384 $ CAD
• Lot de 22,89 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

0, rue N. Virginia représente une occasion unique dans le secteur North Valleys de Reno. Un plan d’accès provisoire à partir de N. Virginia est jugé réalisable, mais un deuxième point de sortie pourrait être exigé par la Ville en cas de développement. Le site se prête à l’aménagement de bâtiments industriels et/ou d’aires d’entreposage extérieur. Environ +/- 2,02 acre-pieds de droits d’eau sont disponibles. La présence d’un raccordement au gaz naturel doit être vérifiée par l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

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40.41 acres Hoffman Lane - 000 Hoffman Lane

Brentwood, CA 94513

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 2 944 820 $ CAD
• Lot de 40,41 AC

Brentwood Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Situé sur Hoffman Lane. 40,41 acres. Environ 7 acres plantés de cerises et le reste est des terres de culture en rangs. Situé dans le district d'irrigation de Byron Bethany avec des droits d'eau antérieurs à 1914. Idéal pour un verger ou des cultures en rangs.

Coordonnées pour la location:

Ronald J. Enos Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Fallbrook Farm - 3264 Shearer Xing

Fallbrook, CA 92028

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 5 774 832 $ CAD
• Lot de 93,36 AC

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Vendeur motivé prêt à considérer des offres sérieuses !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomesServices California

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Weld County Development Land - 20962 County Road 6

Hudson, CO 80642

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 21 507 123 $ CAD
• Lot de 259,45 AC

Hudson Terrain à vendre - Weld County

RÉDUCTION DE PRIX SIGNIFICATIVE ! Excellente opportunité pour un investisseur (projet spéculatif ou construction sur mesure) ou un utilisateur d'acquérir 260 acres de terrain entourés sur trois côtés par une propriété appartenant à BNSF Railway, qui sera développée en une nouvelle installation logistique et un parc logistique desservi par le rail. La propriété bénéficie d'un accès par une route de comté et est sur le point d'être annexée à la ville de Lochbuie (en même temps que le développement de BNSF), avec un zonage prévu en tant qu'industriel. Le vendeur occupe la parcelle située au 20962 County Road 6 et nécessite un bail de location à moyen terme à un loyer minimal. Le vendeur détient également des droits d'eau importants, dont jusqu'à 15 parts de FRICO sont négociables dans le cadre d'une transaction distincte. Contactez le courtier pour obtenir des détails sur les prix, la disponibilité et les distributions historiques.

Coordonnées pour la location:

Goodman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

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9625 W Hwy 50

Stagecoach, NV 89429

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 4 812 360 $ CAD
• Lot de 55,50 AC

Stagecoach Terrain à vendre - Lyon County

Terrain commercial vacant à Stagecoach, Nevada. La propriété a une façade sur l'US-50 et des droits d'eau (vendus séparément).

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

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3095 Road E.5 NE, Moses Lake - 3095 Road E.5 NE

Moses Lake, WA 98837

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 521 110 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Moses Lake Terrain à vendre

VENDEUR MOTIVÉ ~ LE VENDEUR PAIRA JUSQU'À 10 000,00 $ DES FRAIS DE CLOTURE DE L'ACHETEUR ! Découvrez le charme intemporel de cette maison méticuleusement rénovée. Le cœur de cette maison, le salon et la cuisine, ont été modernisés avec de la peinture fraîche et des mises à jour contemporaines. Les détails remarquables se poursuivent dans une chambre principale spacieuse avec un grand walk-in, une baignoire spa à jets et une douche séparée facile d'accès. En complément, vous trouverez une chambre supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de salle d'étude. La maison comprend également une buanderie avec une salle de bain ½ et un espace polyvalent idéal à l'entrée. Découvrez ce magnifique mini-ranch sur un terrain de 5 acres avec un atelier sur mesure et une véritable suite intergénérationnelle équipée d'une kitchenette et d'une salle de bain ¾. L'acheteur doit vérifier les droits d'eau.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate K-2 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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36501 Gilkey Rd

Scio, OR 97374

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 756 228 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Scio Terrain à vendre - Linn County

Ce verger de noisetiers irrigué de près de 20 acres offre bien plus qu’un sol fertile : il est assorti de droits d’eau précieux et de plus en plus rares, un atout clé dans le contexte agricole actuel. À mesure que l’accès à l’eau devient plus réglementé, les propriétés dotées de droits d’eau établis se démarquent comme des occasions d’investissement de premier plan. Le verger prospère sur un sol de type Chehalis Silt Clay Loam, idéal pour la production de noisettes. Planté en 2019, il est composé de noisetiers des variétés Wepster et McDonald, aujourd’hui âgés de six ans, en progression vers leur pic de production autour de 10 ans, avec des améliorations continues à prévoir. Un puits légalement sécurisé de 65 GPM, avec un tubage de 8 po et une pompe de 7,5 HP, irrigue l’ensemble du verger. Un atelier de 30 pi x 50 pi, avec plancher de béton et deux portes roulantes, offre une excellente fonctionnalité. Bien que le zonage actuel n’autorise pas la construction résidentielle, la réglementation de l’Oregon pourrait permettre une admissibilité sous certaines conditions. Veuillez vérifier auprès du comté de Linn.

Coordonnées pour la location:

Sadaka Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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16-305 Old Volcano Rd

Keaau, HI 96749

• Property with Water Rights
• Industriel à vendre
• 22 343 099 $ CAD
• 21 947 pi²

Keaau Industriel à vendre - Hilo/East Big Island

Cette offre combine des ressources essentielles : eau, énergie, terrain et infrastructure ; dans un format entièrement autorisé. Elle est idéale pour les utilisateurs dont la mission est alignée, cherchant une sécurité opérationnelle à long terme, une résilience et une présence stratégique sur l'île d'Hawaï.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-12

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142.7 AC East Oakdale River Bluff Ranch - 12201 Orange Blossom Rd

Oakdale, CA 95361

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 8 633 099 $ CAD
• Lot de 142,70 AC

Oakdale Terrain à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

- Domaine unique de 143 acres à River Bluff situé à East Oakdale - Comprend deux (2) parcelles, composées de 52,7 acres auparavant cultivées en amandes et de 90 acres auparavant cultivées en noix, chacune avec une maison existante et un accès séparé - L'un des rares grands ensembles de terres restants sur Orange Blossom Rd - Sable limoneux fertile avec des droits d'eau de surface abondants, rendant ce ranch idéal pour la production de cultures - Décor rare et impressionnant de la rivière Stanislaus qui borde le nord de la propriété - À seulement 4,7 miles du centre-ville historique d'Oakdale, connu comme la ''Capitale mondiale des cowboys'' - Entouré de ranchs, d'opérations agricoles majeures, de fermes et d'installations d'emballage - Les 52,7 acres ont le potentiel pour un développement futur, jusqu'à 50 lots d'un acre - À seulement un quart de mile de la phase 3 prévue du projet North County Corridor, un réalignement de 18 miles de la State Route 108 autour des communautés de Modesto, Riverbank et Oakdale, actuellement en phase 1 - Veuillez contacter Mark McManis pour organiser une visite, appelez/envoyez un texto au (209) 681-6392

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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