Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

196 Properties with water rights à vendre à USA

Properties with water rights à vendre à USA

Plus de détails pour 6615 29th St, Greeley, CO - Terrain à vendre

6615 29th St

Greeley, CO 80634

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 028 972 $ CAD
  • Lot de 2,51 AC

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Découvrez les possibilités de ce précieux secteur à haute densité à mesure que les nouveaux développements et les caractéristiques démographiques de gonflement augmentent la demande dans la zone avant. Le 6615 29th Street est un site de 2,51 acres dont l'altitude est optimale pour maximiser la vue imprenable sur la ville et les montagnes afin de voir ce lieu poursuivre sa croissance rapide. Les promoteurs peuvent se mettre au travail immédiatement avec des services publics accrochés au site, aucun étang de rétention requis et une ville motivée à encourager la construction de nouvelles constructions. L'ordonnance de zonage assouplie de la ville de Greeley offre une immense flexibilité dans le développement, permettant des utilisations idéales comme les hôtels, les centres commerciaux, les restaurants, les bureaux, les centres médicaux et plus encore. L'utilisateur précédent a proposé un hôtel de quatre étages qui a été approuvé par la ville. Les documents de construction du projet proposé peuvent être consultés dans la salle de données. Depuis la création du plan, les codes de zonage ont été modifiés en faveur de ce site et les promoteurs peuvent maintenant construire jusqu'à 60 pieds, ce qui permet d'aménager jusqu'à cinq étages et environ 120 chambres ou un hôtel sur podium avec un restaurant au rez-de-chaussée. Des rapports et des relevés environnementaux ont également été réalisés et sont disponibles dans la salle de données. Situé à un rond-point qui regroupe l'hôpital UCHealth Greeley, plusieurs magasins de détail, un complexe d'appartements et un lotissement unifamilial, le 6615 29th Street est sur le point d'ancrer ce nœud animé. Une nouvelle communauté d'appartements de 270 logements et un nouveau quartier sont en cours dans les environs, ce qui sous-tend l'investissement immobilier croissant ici. Les Eagles du Colorado, une équipe agricole de l'équipe Avalanche de la LNH, sont en train de finaliser leurs plans pour déplacer leur aréna dans un complexe sportif et de divertissement proposé de 1,1 milliard de dollars dans l'ouest de Greeley. Le projet se déroulerait à quelques minutes de l'autoroute et comprendrait également un hôtel et un parc aquatique en plus du nouvel aréna et des installations de hockey accessibles au public, ce qui augmenterait le succès des entreprises environnantes. L'intérêt pour le développement de la région a été motivé par une importante migration vers West Greeley à mesure que la population et les revenus personnels augmentent. Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 milles est d'environ 105 000$, contribuant à des dépenses de plus de 700 millions de dollars. La position dominante du 6615 29th Street le long de la route 34, le principal raccordement du Front Range à l'Interstate 25, permet aux bâtiments de maximiser leur présence et de se connecter à une zone commerciale plus vaste. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Powell Street LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House on Friends Lake - Renovation - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 654 350 $ CAD
  • 18 326 pi²
  • Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour TBD California 128 Hwy, Saint Helena, CA - Spécialité à vendre

TBD California 128 Hwy

Saint Helena, CA 94574

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 000 pi²

Saint Helena Spécialité à vendre - Napa County

Ce domaine viticole d’exception situé à St. Helena, en Californie, offre une occasion rare d’acquérir une propriété de premier plan dans la région viticole la plus prestigieuse de la Napa Valley. S’étendant sur 1 025 acres contigus, le domaine combine de vastes vignobles, des zones boisées, des lacs et des installations de production à la fine pointe de la technologie, ce qui le positionne comme un leader dans le segment des vins ultra haut de gamme. La propriété est entièrement intégrée à des pratiques agricoles durables et produit des vins très bien cotés, incluant des cépages cultivés sur le domaine tels que le Cabernet Sauvignon, le Petite Sirah, le Sauvignon Blanc et d’autres cépages bordelais. Le domaine bénéficie d’un permis de production exceptionnellement rare de 168 000 gallons, permettant une production annuelle pouvant atteindre 150 000 caisses, un volume rarement approuvé dans la région. Son infrastructure comprend un complexe vinicole historique de 40 000 pieds carrés avec aire de réception de vendange, cuverie, laboratoire et bureaux, tous méticuleusement rénovés pour assurer une performance opérationnelle optimale. Un bâtiment d’accueil de 13 000 pieds carrés comprend une salle de dégustation, un espace pour événements et une cuisine professionnelle avec vue sur les vignobles, offrant une expérience client inégalée. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve 20 000 pieds carrés de caves souterraines climatisées pour l’élevage en barriques et l’entreposage, des résidences pour gardiens, des logements pour le personnel et des bâtiments agricoles. Le domaine dispose de tous les droits nécessaires pour une expansion, avec 140 acres arpentés et prêts à être plantés, et comprend des droits d’eau, des réservoirs et des systèmes d’irrigation goutte à goutte. Des chemins internes en gravier et asphaltés relient les parcelles de vignoble, les zones de production et le bord du lac, tandis que l’aménagement paysager, l’éclairage et le clôturage améliorent l’expérience des visiteurs. Cette propriété représente un investissement unique dans l’une des régions viticoles les plus convoitées au monde, offrant à la fois une capacité opérationnelle d’envergure et un important potentiel de valeur de marque à long terme. Le propriétaire est motivé et recherche un acheteur ou des investisseurs/partenaires stratégiques ayant de l’expérience dans l’industrie vinicole et un leadership visionnaire, capables d’apporter le capital d’exploitation et les ressources nécessaires pour tirer pleinement parti des occasions offertes par cet investissement ou cette acquisition. Veuillez communiquer avec Art Legros, WESTMOUNT Mergers & Acquisitions, à l’adresse art@westmountma.com et signer une entente de confidentialité (NDA) afin que nous puissions vous transmettre un CIM détaillé.

Coordonnées pour la location:

Westmount Mergers & Acquisitions

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 425 County Road 5001, Fraser, CO - Services hôteliers à vendre

Hideaway Mountain Lodge - 425 County Road 5001

Fraser, CO 80442

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 040 865 $ CAD
  • 11 432 pi²
  • Restaurant

Fraser Services hôteliers à vendre

Le Hideaway Mountain Lodge est un hôtel de charme unique de 14 chambres, situé à environ 10 milles de la station Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, au Colorado. Cette propriété de montagne bien entretenue offre un mélange de chambres avec lits king, queen, doubles et de chambres familiales, incluant des suites avec salon séparé et balcons privés offrant de superbes vues sur la montagne. Les clients profitent d’hébergements bien pensés, comprenant salles de bain privées, fours à micro-ondes, réfrigérateurs, foyers dans certaines chambres, Wi-Fi gratuit et options de literie flexibles adaptées aux familles ou aux groupes. Les commodités sur place incluent une piscine intérieure chauffée ouverte à l’année, un spa (hot tub), un sauna sec, une salle de jeux, une bibliothèque et un salon convivial pour les invités. Le déjeuner quotidien et les rafraîchissements en après-midi, offerts gratuitement, rehaussent l’expérience des clients. La propriété a bénéficié d’investissements continus en immobilisations, incluant la stabilisation de la fondation et de la structure, complétée entre 2019 et 2025. Grâce à une forte demande saisonnière alimentée par les attractions à proximité comme Winter Park Resort, le parc national des Montagnes Rocheuses et Devil’s Thumb Ranch, et à un potentiel de croissance future via les mariages, retraites, services de traiteur ou locations à long terme, le Hideaway Mountain Lodge représente un investissement clé en main dans l’une des destinations quatre saisons les plus recherchées du Colorado. * Situé à moins de 10 milles de Winter Park Resort et à quelques minutes du centre-ville de Fraser, dans l’une des destinations touristiques quatre saisons les plus prisées du Colorado * Prix de moins de 165 $/pi², avec de nombreuses possibilités de conversion et de repositionnement * Auberge entièrement opérationnelle de 14 chambres avec chambres et suites bien aménagées, dont plusieurs avec foyers et balcons privés. Aucun investissement en capital immédiat requis * Configuration adaptée aux groupes, idéale pour les voyages en famille, les retraites et la privatisation complète de la propriété. Commodités incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna, salle de jeux et salon pour les invités * Entouré de moteurs de demande majeurs, dont Winter Park Resort (plus de 1 million de visiteurs annuels), le parc national des Montagnes Rocheuses, Devil’s Thumb Ranch et Trestle Bike Park, soutenant un achalandage saisonnier et annuel solide * Facilement accessible via l’autoroute U.S. 40 et la gare Amtrak Fraser–Winter Park. À environ 90 milles de l’aéroport international de Denver, avec un train de ski saisonnier augmentant l’achalandage les fins de semaine et durant les congés * Possibilités d’expansion et de création de valeur incluant mariages, retraites, locations à long terme ou logements pour travailleurs. Cuisine commerciale permettant des opérations de traiteur. Le nombre de chambres peut être augmenté de 13 à plus de 19 en utilisant l’espace existant * Améliorations récentes incluant piscine intérieure chauffée, spa, sauna et salle de jeux (années 1990), stabilisation structurale et renforcement de la ligne de toit (2019), travaux d’atténuation de l’eau et amélioration du drainage (2018 à 2019), redressement de la fondation et améliorations des aires pour les invités (2024), et toiture en bardeaux d’asphalte (environ 2016) * Inclut une participation de 22 % dans une usine privée de traitement des eaux usées partagée avec le Timberline Lodge, assurant une fiabilité à long terme des infrastructures * La vente inclut des droits d’eau historiques sur un puits, une source et un étang, avec un système de suivi en place et un potentiel de droits permanents via une mise à jour de l’arpentage et des démarches légales * Logement du propriétaire de 3 chambres / 2,5 salles de bain et chambres supplémentaires pour le personnel, atelier, bibliothèque, salle de cinéma et salle de jeux également inclus

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 5846 Lindemann Rd, Mountain House, CA - Terrain à vendre

5846 Lindemann Rd

Mountain House, CA 95391

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 34 096 651 $ CAD
  • Lot de 360,00 AC

Mountain House Terrain à vendre - Livermore

Flux de trésorerie aujourd'hui, opportunité de développement demain • Financement par le vendeur disponible • 360 acres de terrain disponibles • Potentiel de développement futur • La propriété se trouve dans la zone 7 du district de contrôle des inondations du comté d'Alameda et dans le GSA du comté de Contra Costa, et dispose de droits riverains via le canal Delta Mendota grâce à deux pompes de levage. • Répartie sur 3 parcelles dans le comté d'Alameda et 2 parcelles dans le comté de Contra Costa • APN Comté de Contra Costa : 001-061-006, 001-061-007 Comté d'Alameda : 99B-7150-10-11, 99B-7150-10-12, 99B-7150-10-13 En 2024, Mountain House a atteint un jalon incroyable lorsque les résidents ont voté massivement pour établir la ville en plein essor comme la nouvelle ville de Californie, ouvrant la voie à une croissance continue. Les plans sont déjà en cours pour passer à la prochaine phase de développement de la nouvelle ville : • Prévue pour accueillir 15 000 ménages, totalisant environ 45 000 à 50 000 résidents à l'achèvement du plan directeur. • Comprend un centre de village axé sur les piétons intégrant des éléments résidentiels, commerciaux et civiques. • Composée de douze quartiers, chacun centré autour d'équipements tels que parcs, écoles et petites zones commerciales. • Idéalement située près des opportunités d'emploi, des commerces et des divertissements de la région de la Baie tout en offrant un refuge paisible loin de la vie urbaine. • Excellent accès aux transports. Le train ACE, l'I-205, l'I-580 et la route Vasco sont à quelques minutes. Le train Valley Link et l'expansion de la route Byron (Route 239) sont proposés. • Proximité de diverses industries et des villes de la région de la Baie • De nombreux employeurs à moins d'une heure de route • Train à grande vitesse à venir à Stockton/Modesto • Secteur de la logistique en plein essor à proximité • Tracy, située à quelques minutes, est un important centre de distribution et d'expédition

Coordonnées pour la location:

LL CRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 4525 Cloverdale Rd, Pescadero, CA - Terrain à vendre

Oku Nursery - 4525 Cloverdale Rd

Pescadero, CA 94060

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 437 750 $ CAD
  • Lot de 27,35 AC

Pescadero Terrain à vendre - Peninsula Coastline

• Puits agricoles sur place et irrigation par réservoir privé (visible sur les images aériennes) • Soutient les opérations hydroponiques et de serres; Oku Farms se spécialise dans la culture hydroponique de laitues et de légumes-feuilles • Topographie plane idéale pour l'agriculture en environnement contrôlé • Emplacement dans le sous-marché de la côte de la péninsule, à 36 miles (~59 minutes) de SFO • Droits d'eau abondants • 417K de surface de culture couverte et 70K de structure de soutien, y compris 50,000 pieds carrés de baies hydroponiques fermées et un réservoir d'irrigation sur place

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 590 Pyramid Way, Sparks, NV - Terrain à vendre

108 Unit Tenative Map included - 590 Pyramid Way

Sparks, NV 89431

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 054 782 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Sparks Terrain à vendre

KW Commercial est heureux de proposer ce site de développement multifamilial de 108 unités situé au cœur de Sparks, NV. La propriété comprend un terrain autorisé pour le développement de deux bâtiments de quatre étages, avec 124 places de stationnement dans un garage sécurisé. 3 AC-FT de droits d'eau, des crédits de frais d'égout et des crédits RTC sont inclus. Un dossier de diligence raisonnable complet est disponible, et un ensemble de plans entièrement conçus et prêts à être permis est inclus. Le zonage MUD et l'emplacement privilégié offrent une opportunité unique pour le développement multifamilial prévu, le commerce de détail mixte ou les bureaux. Avec une proximité immédiate des grandes artères et à quelques pas du centre animé de Sparks, les résidents peuvent facilement accéder aux lieux de divertissement et de restauration de Victorian Square, ainsi qu'aux nombreux événements renommés de Sparks, tels que le Rib Cook-Off et Hot August Nights. La marina de Sparks et les Outlets at Legends sont à quelques minutes seulement. La proximité de l'I-80 et de l'U.S. 395 assure une connectivité fluide vers les zones environnantes, y compris l'Université du Nevada, le Tahoe-Reno Industrial Center, le lac Tahoe, Fernley, Carson City, et au-delà.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 957 State Route 4 Hwy, Cathlamet, WA - Terrain à vendre

957 State Route 4 Hwy

Cathlamet, WA 98612

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 092 485 $ CAD
  • Lot de 29,58 AC

Cathlamet Terrain à vendre

Alger Creek Station Farm & Sanctuary maintenant disponible! Découvrez le summum de la vie rurale du Pacifique Nord-Ouest sur ce vaste domaine de 29,38 acres. Avec une façade significative le long d'Alger Creek, cette propriété offre un mélange rare de terres agricoles productives et de tranquillité privée. Que vous envisagiez une ferme régénérative, un domaine équestre privé ou un vaste complexe multi-générationnel, la topographie luxuriante et les vues territoriales offrent un cadre paisible et époustouflant. Situé à quelques minutes du charme historique de Cathlamet et du fleuve Columbia, ce n'est pas seulement un terrain - c'est un HÉRITAGE qui attend d'être revécu. Proche du refuge faunique Julia Butler Hansen et de la navigation de classe mondiale, c'est un havre pour les amoureux de la nature, les pêcheurs et les agriculteurs. Cette superficie polyvalente est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable avec suffisamment d'espace pour le bétail, l'agriculture, les jardins, le bois, les opérations commerciales et plus encore. Apportez vos plans et vos bottes pour explorer cette opportunité unique en bord de ruisseau. La ferme a un entretien différé significatif mais un potentiel ou retirez et reconstruisez la ferme de vos rêves. Salle de traite, mise en scène du bétail (utilisée récemment comme magasin de détail), appartement 2 chambres, grand studio, 2 énormes granges couvertes/stockage de machines, patio couvert/parking/espace de rassemblement, atelier/garage, parking pavé ample, drainage, droits d'eau, pâturage, périmètre de ruisseau/canal. Deux systèmes septiques, puits privé, alimentation électrique triphasée. Vérifiez cela avant qu'il ne devienne celui qui vous échappe.

Coordonnées pour la location:

Realty West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 9101 NW 31st St, Terrebonne, OR - Spécialité à vendre

9101 NW 31st St

Terrebonne, OR 97760

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 384 046 $ CAD
  • 2 062 pi²

Terrebonne Spécialité à vendre - Deschutes County

Bienvenue dans votre retraite en Oregon central - 9,89 acres de terrain utilisable avec 8,9 acres de droits d'eau COID, idéal pour l'élevage, les loisirs ou la création d'un style de vie rural de rêve. La maison de ranch accueillante de 2 062 pieds carrés comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain et des espaces de vie confortables, y compris un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle familiale. Un garage attenant pour 2 voitures ajoute une commodité quotidienne. Les propriétaires de chevaux et de bétail apprécieront la grange avec des enclos, des paddocks conçus avec soin avec des abreuvoirs automatiques, et une clôture solide anti-escalade avec rail supérieur. Un bâtiment polyvalent pour atelier/stockage d'équipement avec chenil et cour complète l'installation. À quelques minutes de la rivière Deschutes, de l'accès aux terres publiques, et proche de Redmond, cette propriété propre et prête à emménager offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 61212 Obernolte Rd, Bend, OR - Spécialité à vendre

61212 Obernolte Rd

Bend, OR 97701

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 565 663 $ CAD
  • 2 440 pi²

Bend Spécialité à vendre - Deschutes County

Vivre à la campagne à son meilleur, à environ 10 minutes de Bend! Cette maison a une nouvelle extension et a été entièrement rénovée au cours des dernières années. La maison de 2 440 pieds carrés sur 11 acres offre 3 chambres, 3 salles de bain, un plan d'étage ouvert, une cheminée en pierre naturelle dans le salon, un bureau, un garde-manger, une buanderie et un garage attenant pour 2 voitures avec salle de rangement. La maison offre un merveilleux espace de vie extérieur avec 2 terrasses, une cour paysagée mature et un cadre privé. La propriété comprend : 8,16 acres de droits d'eau (mini-pivot, k-lines, étang), une grange avec enclos pour animaux, un poulailler, un jardin clôturé, un hangar à matériel avec un atelier et bénéficie d'un report d'impôt agricole. La propriété borde les Badlands de l'Oregon (terrain public) pour des sentiers sans fin et des aventures en plein air.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour SW Shumway Road #TL 504, Powell Butte, OR - Terrain à vendre

SW Shumway Road #TL 504

Powell Butte, OR 97753

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • Lot de 298,00 AC

Powell Butte Terrain à vendre - Crook County

Exploitation agricole exceptionnelle de 298 acres comprenant 253 acres de droits d'eau COID. La propriété est bien équipée avec deux pivots d'irrigation, une station de pompage située sur le canal COID, et une pompe de surpression pour assurer une distribution d'eau constante à travers la ferme. Les vues magnifiques sur les montagnes Cascade et le rocher Smith rehaussent le cadre, offrant à la fois une capacité productive et un attrait scénique. Environ 45 acres ne sont pas irrigués et pourraient offrir un site potentiel pour la construction, sous réserve de la vérification par l'acheteur de l'utilisation des terres, du zonage et des exigences de développement. Une solide opportunité pour l'investissement, l'expansion ou les opérations agricoles.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 567 Lake Gulch Rd, Castle Rock, CO - Terrain à vendre

567 Lake Gulch Rd

Castle Rock, CO 80104

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 358 932 $ CAD
  • Lot de 10,73 AC

Castle Rock Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Ce terrain de 10,73 acres est prêt pour sa prochaine aventure! Zoné en tant que Grande Résidence Rurale - il offre de nombreuses possibilités, y compris mais sans s'y limiter, une résidence, une église, une école, une serre, une clinique vétérinaire, de l'agriculture, une installation de loisirs (privée), et plus encore! La propriété comprend un atelier de 4 000 pieds carrés avec électricité mise à jour, y compris 220V, 17,9 acres-pieds de droits d'eau souterraine non tributaire, un puits, et est entièrement clôturée. Deux entrées, dont une sur Lake Gulch Road et une sur Haystack Road. Sellars Gulch traverse une partie de la propriété. Offre également des vues sur le Rocher! (Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État du Colorado)

Coordonnées pour la location:

QORE Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 13500 S. US-Highway 93, Congress, AZ - Terrain à vendre

3 Historic Gold Mines 300+ Minable Acres - 13500 S. US-Highway 93

Congress, AZ 85332

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 783 400 $ CAD
  • Lot de 46,28 AC

Congress Terrain à vendre

Salle de données complète disponible, incluant des rapports historiques, des résultats d'analyses modernes, des interprétations géologiques, des cartes de revendications et des images de drones. La propriété comprend à la fois des terres brevetées (titres de propriété) et des revendications non brevetées du BLM. Droits d'eau inclus. Il s'agit d'une transaction d'actifs miniers. Les acheteurs doivent être familiers avec les revendications minières, les processus du BLM et le développement minier. Le vendeur considérera les offres qualifiées. Une preuve de fonds est requise avant la visite du site. Participation des courtiers bienvenue. Structure de commission disponible sur demande. Seulement les demandes sérieuses.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour I-25 /Crystal Valley Parkway, Castle Rock, CO - Terrain à vendre

44 Acres - I-25 & Crystal Valley Pkwy - I-25 /Crystal Valley Parkway

Castle Rock, CO 80109

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 10 987 472 $ CAD
  • Lot de 44,36 AC

Castle Rock Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Stratégiquement positionné le long du corridor I-25 dans le marché florissant de Castle Rock, ce terrain de 44,368 acres est zoné industriel léger et prêt pour le développement. La propriété offre une grande visibilité depuis l'I-25, avec un nouvel échangeur à accès complet prévu pour ouvrir au printemps 2027, améliorant considérablement la connectivité régionale. Zonage : Industriel léger (Ville de Castle Rock) Superficie : 44,368 acres Droits d'eau : Moins de 281 acres—un atout rare et précieux dans la région Façade : Excellente visibilité et potentiel d'accès le long de l'I-25 Services publics : Disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier) Ce site est idéal pour l'industrie légère, les bureaux, les restaurants, les services de soutien au commerce de détail, les hôpitaux vétérinaires ou un investissement à long terme. Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Colorado, il est entouré d'infrastructures établies et prêt à bénéficier de la croissance explosive résidentielle et commerciale de Castle Rock, y compris le développement planifié de Dawson Trails de 2,000 acres à proximité.

Contacts:

RBM Real Estate Solutions

Engel Voelkers Castle Pines

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1463 County Road 608, Granby, CO - Spécialité à vendre

Rocky Mountain Ranch and Crestview Lodge - 1463 County Road 608

Granby, CO 80446

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 7 236 840 $ CAD
  • 10 346 pi²

Granby Spécialité à vendre

Résumé Exécutif Rocky Mountain Ranch Domaine de Mariage et Événements Entièrement Approuvé | Vente d'Actifs | 55 Acres | Haut Pays du Colorado Crestview Lodge à Rocky Mountain Ranch offre une opportunité rare d'acquérir un domaine de mariage et d'événements entièrement approuvé, proposé strictement en tant que vente d'actifs. Cette plateforme immobilière, conçue professionnellement et entièrement autorisée, est prête pour qu'un opérateur expérimenté mette en place des systèmes, du personnel et du marketing à grande échelle. À ce jour, la propriété a principalement fonctionné comme un Airbnb performant, même avec une utilisation significative par le propriétaire, générant entre 200 000 $ et 300 000 $ par an. Elle est prête pour une gestion professionnelle afin de libérer tout son potentiel de revenus. L'Actif Située sur environ 55 acres de haut pays du Colorado, la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes dans un cadre de ranch protégé, à quelques minutes de Granby Ranch, Winter Park, Grand Lake et de l'accès à la forêt nationale. Lodge Principal • 8 Chambres | 12 Salles de Bain • Capacité de couchage de plus de 30 invités • Appartement privé 2CH / 3SB avec entrée séparée (inclus dans les totaux) — idéal pour le propriétaire/opérateur ou la gestion sur place • Grande salle adaptée pour des mariages intimes et des rassemblements d'environ 50 invités • Entretien professionnel et bien soigné Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch • Caractère architectural occidental • Installations sanitaires modernes et bien équipées • Capacité de plus de 200 invités • Conçue pour accueillir mariages, réceptions, conférences et grandes célébrations La capacité d'événements à double format — rassemblements intimes au lodge et grandes célébrations dans la Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch — offre une flexibilité opérationnelle à travers les saisons et les types d'événements. Autorisation & Infrastructure • Utilisation approuvée par le comté pour lieu de mariage et centre de conférences • Tous les droits d'eau requis sont sécurisés • Le zonage soutient les opérations approuvées actuelles • Les terres conservées adjacentes préservent l'espace ouvert et les corridors de vue Utilisation Actuelle Un nombre limité de mariages DIY et d'événements privés ont eu lieu; cependant, il n'a pas été exploité comme une entreprise de lieu de mariage gérée professionnellement. Cette offre doit être considérée comme : • Un actif de lieu de mariage entièrement autorisé • Une plateforme immobilière d'hospitalité • Une opportunité de valeur ajoutée • Un modèle de lieu de destination évolutif Marque & Propriété Intellectuelle La vente inclut : • Les noms "Rocky Mountain Ranch" et "Crestview Lodge" • Domaine rockymountainranch.com • DBA enregistré au Colorado La marque offre une reconnaissance immédiate et un levier de positionnement sur le marché des mariages de destination. Points Forts de l'Investissement • Vente d'actifs (immobilier + améliorations + propriété intellectuelle de la marque) • Utilisation de mariage et d'événements entièrement approuvée • Droits d'eau sécurisés • Capacité d'hébergement sur place de plus de 30 personnes • Capacité de mariage au lodge pour 50 invités • Capacité de la Salle d'Événements Rocky Mountain Ranch pour plus de 200 invités • Terre protégée par la conservation • Coût de remplacement dépassant 12 millions de dollars • Potentiel opérationnel significatif pour les opérateurs professionnels Rocky Mountain Ranch représente une opportunité rare d'acquérir un domaine de mariage et d'événements du Colorado entièrement approuvé, non reproductible, avec des terres protégées, une infrastructure évolutive et une défensibilité à long terme. Offre confidentielle. Matériaux supplémentaires disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Mountain Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 1496 NM-522, San Cristobal, NM - Terrain à vendre

Arrowhead Canyon Farm - 1496 NM-522

San Cristobal, NM 87564

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 5 565 408 $ CAD
  • Lot de 29,00 AC

San Cristobal Terrain à vendre

Les Sources de l'Opportunité : Arrowhead Canyon Farm ~ Une occasion rare de posséder l'une des fermes les plus extraordinaires du pays, avec des quantités d'eau pratiquement infinies, située dans la très prisée vallée de San Cristobal, à quelques pas de Taos, Nouveau-Mexique. Cette propriété exceptionnelle, Arrowhead Canyon Farm, comprend un peu moins de 30 acres luxuriants jouxtant un demi-mile de forêt nationale, avec le vibrant ruisseau San Cristobal traversant ce terrain magique. Cette abondance naturelle soutient 4 acres de terres entièrement irriguées, ainsi que 8 à 10 acres supplémentaires de terres irriguables autorisées mais non utilisées. Renforçant encore son profil de ressources inégalé, la ferme bénéficie de son propre puits privé, et plus impressionnant encore, de deux étangs à truites alimentés naturellement qui alimentent 5 hydrants différents, capitalisant sur un droit d'eau adjugé de 30 acres-pieds. Quant à l'exploitation commerciale déjà bien établie, vous disposez de plus de 6 000 pieds carrés d'espace fermé pour travailler, y compris une grande grange, une serre, une serre tunnel, et 4 acres supplémentaires clôturés précédemment utilisés pour la culture industrielle de chanvre, prêts à recommencer à cultiver. Les opérations quotidiennes de l'entreprise sont parfaitement gérées par une équipe de premier ordre qui gère la ferme avec passion et reste désireuse de continuer à travailler avec le prochain propriétaire chanceux pour développer une entreprise de cannabis déjà prospère de bout en bout. De la science précise qui se déroule dans la grande serre avec une alimentation électrique robuste (100 ampères), un générateur de secours Generac, et un système d'éclairage sophistiqué (LED et HPS) pour soutenir une production à haut volume pouvant atteindre 5 800 plantes par an, à l'extraction sans solvant et à la fabrication complète, c'est une entreprise dans laquelle tout entrepreneur avisé voudrait se lancer. De plus, la vente inclut toutes les machines haut de gamme et l'équipement spécialisé nécessaires pour une transition en douceur, garantissant que l'opération est véritablement clé en main. Si l'on décide de prendre une direction complètement différente de l'opération actuelle, vous avez des sites constructibles sans fin, ou peut-être décidez-vous de convertir la grande grange en le barndominium de vos rêves... ou de partir de zéro en surplombant la vallée de Sangre de Cristo et le pic Lobo à l'horizon. Pour ceux qui recherchent un refuge résidentiel séparé et achevé, la magnifique maison sur la colline à proximité qui borde la propriété présente une opportunité complémentaire convaincante (MLS# 113986). C'est vraiment le paradis dans le nord du Nouveau-Mexique, offrant une convergence inégalée d'entreprise établie, de ressources en eau pratiquement infinies, et de vie privée, tout en étant facilement accessible à la culture du Grand Nord du Nouveau-Mexique. Saisissez cette opportunité aujourd'hui. Informations financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Taos Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour Winnemucca, Winnemucca, NV - Terrain à vendre

Airport Herschell - Winnemucca

Winnemucca, NV 89445

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • Lot de 160,00 AC

Winnemucca Terrain à vendre

Cette propriété de 160 acres se compose de quatre parcelles de 40 acres et offre une flexibilité pour l'agriculture, l'investissement ou le développement futur. Elle comprend 180,35 acre-pieds de droits d'eau certifiés seniors—parmi les plus anciens du bassin du segment de Winnemucca—ainsi qu'un puits creusé (sans pompe installée). Le terrain est généralement plat avec un drainage naturel vers le nord, un ruissellement saisonnier, des enclos en fil de fer et des abreuvoirs en béton pour l'utilisation par le bétail. Zoné AG-5 avec un potentiel de subdivision en parcelles de 5 acres, la propriété représente une occasion rare de sécuriser un terrain de qualité et des droits d'eau seniors dans le marché agricole en croissance du nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 21405 Parks Mill Rd, Abingdon, VA - Spécialité à vendre

21405 Parks Mill Rd

Abingdon, VA 24211

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 972 798 $ CAD
  • 4 728 pi²
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Abingdon Spécialité à vendre - Washington County

Portes ouvertes le 28/02/26 de 11 h à 13 h !!! Venez voir ça !! Vendeur motivé offrant une occasion rare d’acquérir Parks Mill, une propriété historique exceptionnelle, riche en patrimoine et en beauté naturelle. S’étendant sur près de huit acres le long du paisible ruisseau 15-Mile Creek, ce domaine allie charme intemporel et infrastructures modernes, offrant un potentiel illimité pour sa prochaine vocation. La propriété comprend des droits d’eau enregistrés, près d’un mille de façade sur le ruisseau et une chute d’eau privée, créant un cadre incomparable pour des projets d’hôtellerie, culturels ou résidentiels. Actuellement exploitée comme lieu de mariages et d’événements très prospère, Parks Mill se démarque parmi les salles de réception d’Abingdon, en Virginie, et est entièrement équipée avec des infrastructures établies, incluant stationnement, services publics, aménagements conformes à l’ADA et plusieurs pavillons de toilettes pouvant accueillir des rassemblements allant jusqu’à 300 invités. Au cœur du site se trouve l’iconique moulin à grain, un bâtiment patrimonial de la fin des années 1700 qui, bien que non habitable, offre une occasion remarquable de réutilisation adaptative. Imaginez transformer cette structure historique en restaurant, galerie, centre de bien-être ou même en logement supplémentaire, créant ainsi un point central qui honore son héritage tout en répondant aux usages contemporains. Trois bâtiments détachés construits en 2003 offrent des options flexibles pour une résidence de propriétaire, des hébergements pour invités ou des espaces créatifs. Un nouveau système septique autorisé (2021) et un zonage à usage spécial renforcent davantage le potentiel de développement, tandis que certaines zones en plaine inondable offrent des possibilités de revenus pour l’installation de jusqu’à dix mini-maisons. Qu’il soit envisagé comme domaine privé, propriété multigénérationnelle ou destination d’hébergement de type boutique, Parks Mill est un morceau vivant d’histoire prêt pour son prochain gardien.

Coordonnées pour la location:

REMAX Cavaliers

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-14
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Plus de détails pour 20102 Tucker Rd., Greenleaf, ID - Industriel à vendre

Greenleaf Industrial - 20102 Tucker Rd.

Greenleaf, ID 83626

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 21 200 pi²

Greenleaf Industriel à vendre - North Canyon County

Greenleaf Industrial présente une rare opportunité d'acquérir une cour industrielle fonctionnelle et une propriété d'atelier dans l'ouest du comté de Canyon. Situé entre Caldwell et Parma, le site offre une flexibilité rurale avec un accès pratique à la grande région de Treasure Valley et au corridor de l'I-84. La propriété se compose d'environ 4,09 acres (±178 142 pi²) et comprend ±21 200 pi² d'améliorations totales réparties sur trois bâtiments industriels principaux. Les améliorations incluent un bâtiment métallique de ±7 200 pi² construit en 2022, ainsi que des bâtiments en maçonnerie de béton (CMU) de ±9 000 pi² et ±5 000 pi². Les hauteurs libres varient d'environ 20’ à 36’, soutenant une variété d'utilisations pour l'entreposage, le traitement ou le stockage d'équipements. La propriété est équipée d'une alimentation électrique triphasée, fournissant la capacité électrique nécessaire pour des opérations industrielles plus lourdes, la fabrication ou les utilisateurs intensifs en équipements. Le site a été précédemment utilisé dans le cadre d'une opération de transformation de houblon, démontrant sa capacité pour des activités agricoles et légères industrielles. La disposition et l'infrastructure conviennent bien aux entrepreneurs, opérateurs d'équipements, stockage de flotte, fabrication, traitement ou autres opérations nécessitant de grandes surfaces. L'équipement de transformation du houblon reste sur place et peut être disponible à l'achat séparément. Zoné AG dans le comté de Canyon, la propriété offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations liées à l'agriculture et à l'industrie (l'acheteur doit vérifier les utilisations permises). Les services publics incluent l'électricité sur place, l'eau et un système septique existant. La propriété comprend des parts égales de droits d'eau. Une fondation de ±700 pi² reste en place d'une ancienne résidence et peut soutenir des améliorations futures de bureau ou résidentielles, sous réserve de l'approbation du comté. La vaste cour offre une grande zone de dépôt, une capacité de stockage excédentaire et un stationnement généreux. Le cadre rural permet une liberté opérationnelle sans la congestion ou les coûts plus élevés associés aux sites industriels de Boise ou du comté d'Ada. Points forts supplémentaires : • ±4,09 Acres (±178 142 pi²) • ±21 200 pi² d'améliorations totales • Bâtiment métallique de 2022 (±7 200 pi²) • Deux bâtiments CMU (±9 000 pi² & ±5 000 pi²) • Hauteurs libres de 20’ à 36’ • Zone de dépôt et de stockage excédentaire • Désignation de zone d'opportunité • Parts égales de droits d'eau • Vacant – Disponible pour occupation immédiate Greenleaf se trouve dans le comté de Canyon, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Idaho, bénéficiant de l'expansion résidentielle continue à Caldwell et Middleton et de la demande croissante pour des installations de soutien industriel et agricole. L'emplacement offre des coûts fonciers inférieurs tout en restant à distance de navettage de la main-d'œuvre plus large de Treasure Valley. C'est une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire cherchant de l'espace, de la flexibilité et une infrastructure déjà en place, ou pour un investisseur ciblant la valeur dans un sous-marché industriel émergent.

Coordonnées pour la location:

Desert Edge Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 711 Alamosa Ave, Las Cruces, NM - Terrain à vendre

Prime Commercial Land in Las Cruces - 711 Alamosa Ave

Las Cruces, NM 88005

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 13 221 150 $ CAD
  • Lot de 42,13 AC

Las Cruces Terrain à vendre

Opportunité d'Investissement et de Développement dans le Comté de Doña Ana, NM Ce terrain commercial de premier choix offre une occasion rare aux investisseurs et développeurs de créer un projet emblématique dans une zone très prisée. Avec un emplacement stratégique, des vues à couper le souffle et une proximité avec les commodités essentielles, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme de développements commerciaux ou multifamiliaux. À propos de Las Cruces, Nouveau-Mexique Las Cruces, NM est une communauté florissante connue pour ses vues imprenables sur les montagnes Organ, son climat chaud et son charme du Sud-Ouest. Avec un marché immobilier solide offrant des maisons à vendre, des terrains, des ranchs et des propriétés d'investissement, Las Cruces continue d'attirer des acheteurs en quête d'abordabilité et de qualité de vie. Elle reste l'une des principales destinations immobilières du sud du Nouveau-Mexique pour les familles, les retraités et les investisseurs. Contactez Kaley Salopek - Salopek Realty Kaley Salopek est une courtière immobilière de premier plan et propriétaire de bureau dans le sud du Nouveau-Mexique, reconnue parmi les agents d'élite de l'État. Avec plus de six ans d'expérience, elle et son mari, Cole, se spécialisent dans les droits d'eau, les propriétés agricoles et l'immobilier résidentiel, servant des clients dans les comtés de Dona Ana et Otero. Négociatrice immobilière certifiée, Kaley combine une connaissance locale approfondie avec des compétences de négociation expertes pour offrir des résultats exceptionnels. Courriel : Kaley@salopekrealty.com Téléphone : (575) 640-6551 Contactez Cole Salopek - Salopek Realty Cole Salopek est un courtier immobilier de premier plan et propriétaire servant le sud du Nouveau-Mexique, spécialisé dans les droits d'eau et les propriétés agricoles. Quatrième génération d'agriculteurs de noix de pécan avec des racines locales profondes, il apporte une expertise inégalée dans l'immobilier agricole, de ranch et commercial. Lorsqu'il n'aide pas ses clients, Cole aime passer du temps avec sa famille et participer à des compétitions de tir monté cowboy. Courriel : Cole@salopekrealty.com Téléphone : (575) 640-7451 ID de l'annonce : 30068-00013

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 19444 Road 16.5, Yellow Jacket, CO - Terrain à vendre

19444 Road 16.5

Yellow Jacket, CO 81335

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • Lot de 881,70 AC

Yellow Jacket Terrain à vendre

Ferme irriguée et propriété de chasse de premier plan au Colorado 19234 Road 16 & 19444 Road 16.5, Cortez, Colorado, 81335 Caractéristiques de la propriété : • 881,7± acres • 484± acres irrigués • 300± acres boisés • 1 500± pieds carrés • 3 chambres/2 salles de bain Une occasion rare de posséder une ferme patrimoniale dans le sud-ouest du Colorado avec 484± acres irrigués, des droits d'eau senior, plusieurs résidences et une valeur récréative exceptionnelle. La propriété borde des terres publiques et le Monument national des Canyons of the Ancients, offrant à la fois une agriculture productive et un accès inégalé à la nature. Historiquement exploitée comme une ferme de foin prospère, la terre est bien adaptée à une variété de cultures et offre un potentiel de revenu solide. L'eau est fournie par le district de conservation de l'eau de Dolores et soutenue par des systèmes d'irrigation efficaces à pivot central et à rouleaux latéraux. Les améliorations comprennent une résidence pour le propriétaire, une cabane d'invités historique, un logement pour les employés, des dépendances et une infrastructure d'irrigation, offrant une base solide pour la poursuite de l'agriculture, de l'élevage ou de la propriété à usages multiples. Avec plus de 300 acres boisés et un accès direct à des milliers d'acres de terres publiques, la propriété offre d'excellentes opportunités de chasse et de loisirs. Située dans le GMU 711 du Colorado, la faune comprend des cerfs mulets trophées, des élans, des ours, des dindons et des lions de montagne. La région environnante est connue pour ses vastes espaces ouverts, sa riche histoire et sa proximité avec le parc national de Mesa Verde et la forêt nationale de San Juan. Consultez les détails complets de la propriété et planifiez une visite privée dès aujourd'hui. United Country | Blue Sky Land and Homes Bill Stanley, courtier/propriétaire 970-749-7671 | CortezCo-RealEstate.com Non destiné à solliciter des acheteurs ou des vendeurs actuellement sous contrat avec une agence immobilière. Bureau franchisé est détenu et exploité de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 10 W Sprague St, Echo, OR - Spécialité à vendre

Echo River Farms - 10 W Sprague St

Echo, OR 97826

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 2 200 pi²

Echo Spécialité à vendre

Cette propriété incroyable de 22 acres offre intimité, isolement et un environnement naturel paisible avec d'innombrables possibilités de divertissement et plusieurs caractéristiques génératrices de revenus. Elle comprend un petit vignoble, une charmante maison de 3 chambres, 2,5 salles de bain sur 2 étages, et un appartement au-dessus du garage, régulièrement loué, générant des revenus pour une utilisation à court ou long terme; des emplacements pour VR louables à environ 600 $ par mois; un terrain de camping générateur de revenus, et des terres agricoles/ranch louables ou utilisables personnellement. Quatre (4) lots fiscaux sont inclus dans la vente. Certificat de droits d'eau en dossier pour 3 acres. La propriété dispose de magnifiques sentiers le long de la rive et à travers des zones boisées préservées. Cette propriété est proche du centre-ville pittoresque et historique d'Echo : le Bistro et Café de Nic's Corner, le Café H & P, une belle bibliothèque publique, des vignobles locaux, le musée historique d'Echo et le parc Fort Henrietta, un site historique comprenant le musée du chariot couvert et le musée des équipements de pompiers anciens. Le parcours de golf Echo Hills est situé à 1 mile; à 3,5 miles des sentiers pédestres de Sno Road Winery; à 25 miles des terrains historiques de la Pendleton Round-Up et du musée du Temple de la renommée. Les baux actuels pour l'agriculture/l'élevage et le terrain de camping bien établi sur les parcelles incluses sont négociables. Les locataires ont accepté de résilier leurs baux ou de rester, au choix de l'acheteur. Trouvez votre coin de paradis en pêchant dans votre propre trou de Steelhead sur la magnifique rivière Umatilla! Le vendeur acceptera de financer le contrat à un taux d'intérêt de 5 % avec un acompte de 350 000 $.

Coordonnées pour la location:

Windermere Pacific West Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 4738 County Road 5, Erie, CO - Sports et divertissement à vendre

4738 County Road 5

Erie, CO 80516

  • Property with Water Rights
  • Sports et divertissement à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • 41 672 pi²

Erie Sports et divertissement à vendre - Weld County

Cette propriété exceptionnelle de 36,5 acres offre une combinaison rare de charme rural et de potentiel commercial solide. Située près des majestueuses contreforts des Rocheuses, le site a été largement amélioré pour créer une opération clé en main idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat et une croissance à long terme. Générant environ 1 million de dollars par an, la propriété dispose de multiples sources de revenus, y compris la pension pour chevaux pour 75 chevaux environ, des installations d'entraînement professionnel, et un zoo pour enfants florissant attirant 20 000 visiteurs chaque année. Le terrain a subi des améliorations complètes, y compris un nivellement de précision, des services publics souterrains, et un système d'irrigation à la fine pointe de la technologie. Un étang nouvellement construit d'un acre, des terrains paysagers avec des arbres matures, et des clôtures en acier assurent à la fois fonctionnalité et attrait esthétique. Les installations équestres comprennent une arène intérieure de 24 000 pieds carrés, 28 abris métalliques pour chevaux, une écurie de 100×40, et une piste de galop, toutes conçues pour l'entraînement professionnel et les événements. Les structures commerciales incluent une grange de zoo pour enfants de 8 400 pieds carrés avec espace de bureau aménagé, boutique de cadeaux, et installations publiques, ainsi qu'une grande grange à foin et plusieurs bâtiments de stockage. Deux résidences rénovées offrent un logement confortable sur place ou des quartiers pour la gestion, faisant de cette propriété un ensemble complet pour les investisseurs ou les opérateurs. Avec les droits d'eau inclus et les états financiers disponibles sous NDA, c'est une opportunité de premier plan pour posséder une entreprise agricole prospère dans un emplacement pittoresque et très recherché.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-01-14
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