Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

191 Properties with water rights à vendre à USA

Properties with water rights à vendre à USA

Plus de détails pour 1500 Hwy 12 Hwy, Bryce, UT - Terrain à vendre

Bryce Land - 1500 Hwy 12 Hwy

Bryce, UT 84764

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 515 072 $ à 30 093 650 $ CAD
  • Lots de 2,25 à 65,88 AC

Bryce Terrain à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour SWC Nisula Rd & Norwood Rd, Donnelly, ID - Terrain à vendre

Whispering Creek Estates - SWC Nisula Rd & Norwood Rd

Donnelly, ID 83615

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 7 892 919 $ CAD
  • Lot de 162,54 AC

Donnelly Terrain à vendre

Prêt à commencer les travaux. Cette communauté fermée de 37 lots est soumise à l'achèvement des infrastructures pour l'approbation finale. En plus des plans d'ingénierie et de conception, le prix de vente inclut également 360 EDUs de canalisation Northlake prépayés. Les droits d'eau de 1948 incluent à la fois les droits de surface de Mudd Creek qui traverse la propriété et les droits de subsurface qui seront transférés lors de la vente. La disponibilité de l'eau est prouvée par un puits existant de 600 gpm sur le site. L'électricité est déjà sur place. On ne pourrait pas trouver un meilleur emplacement pour le développement; anciennement une pépinière et une ferme de pommes de terre biologiques, la propriété offre des vues sur les montagnes, un ruisseau toute l'année et des terrains vallonnés. La propriété est située entre le Tamarack Resort et le Brundage Mountain Resort et bénéficie également du lac Cascade au sud et du lac Payette au nord.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1640 Valley View Blvd, Amargosa Valley, NV - Terrain à vendre

+/-40ac in Amargosa Valley -60AFA Available - 1640 Valley View Blvd

Amargosa Valley, NV 89020

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 763 070 $ CAD
  • Lot de 38,97 AC

Amargosa Valley Terrain à vendre

Terrain vacant de +/- 40 acres et droits d'eau de 60 AFA disponibles à l'achat séparément - en totalité ou en partie ! Électricité avec piédestal de compteur sur place - prêt pour un puits d'eau... ou autre ?!! Route de gravier menant à la propriété et l'entourant sur 3 côtés (entretien public) - route pavée à seulement 1/4 de mile sur Amargosa Farm Rd. Propriété arpentée. Vue imprenable sur la chaîne de montagnes Funeral à l'ouest immédiat - sommet de plus de 6 000 pieds ! Couchers de soleil magnifiques ! La propriété offre un excellent terrain/topographie "plate" sans problèmes inhabituels notés. Jolies maisons de style ranch existantes à proximité et de l'autre côté de Silverado Rd. À deux pas de Sunny’s Kitchen & Martell Grocery Market pour le dîner ou pour acheter des provisions sur Amargosa Farm Rd ! Pas en zone inondable ! Une propriété et une région vraiment intéressantes pour s'évader - pour l'agriculture, l'élevage ou autre ? La zone récréative des dunes de sable Big Dune est à environ 6 miles au nord-ouest - Amargosa Valley est la porte d'entrée du parc national de la Vallée de la Mort et du refuge faunique national d'Ash Meadows - un refuge pour pique-niquer, chasser, observer les oiseaux et plus encore - à seulement 15 miles environ. Appelez Mason Harvey pour plus de détails au 702-376-6789. Mason Harvey est un agent agréé, un principal et un membre gérant de cette LLC. Ratification de la majorité des membres propriétaires requise - environ 10 jours nécessaires. Le travail de titre a commencé avec Bryan Hearn chez Security1st Title ; 702-476-6400 ; bhearn@security1st.com ; 9500 Hillwood Dr., Ste. 110, Las Vegas, NV 89134. Directions : Dans Amargosa Valley - Depuis NV HWY-373, dirigez-vous vers l'ouest sur E Amargosa Farm Rd environ 7 miles vers la chaîne de montagnes (pavée), dirigez-vous vers le sud (gauche) sur N Valley View Dr. environ 1/4 mile jusqu'au coin nord-est de la parcelle - La parcelle est située au coin nord-ouest de N Valley View Dr et W Silverado Rd. Lien Google Latitude & Longitude : https://maps.app.goo.gl/xuAwKJPV6ojmAYAK8

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1312 Nevada 208, Yerington, NV - Terrain à vendre

Bent River Ranch - 1312 Nevada 208

Yerington, NV 89447

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 2 565 303 $ CAD
  • Lot de 88,49 AC

Yerington Terrain à vendre - Lyon County

Avec la rivière Walker qui coule à l'arrière de la propriété et des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes et vallées environnantes, ce ranch offre intimité, espace et un style de vie centré sur la famille, la terre et les chevaux. Le ranch est irrigué par inondation et productif, avec 84,53 acres de droits d'eau senior de 1861, 65,97 acre-pieds de droits de stockage, et la production de luzerne et d'herbe biologiques. Pour les cavaliers, environ 10 acres ont été nivelés au laser, créant un site idéal pour une arène de dressage, une écurie avec boxes, paddocks et autres améliorations équestres. L'infrastructure existante comprend un bâtiment agricole/atelier de 40x60 et une grange à foin de 4 boxes, offrant une base solide pour les opérations équestres ou l'expansion. La résidence principale est une chaleureuse maison en rondins de pin blanc du Tennessee de style appalachien, offrant 2 536 pieds carrés sur les niveaux principaux plus un sous-sol fini de 1 536 pieds carrés. Avec 5 chambres et 5,5 salles de bains, la maison est parfaitement conçue pour la vie en famille élargie, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations. Les meubles sont négociables, permettant une transition en douceur. Le niveau principal présente une terrasse couverte tout autour—idéale pour les réunions de famille et la vie en plein air—ainsi qu'un salon formel ancré par une cheminée en pierre spectaculaire. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisinière à gaz Viking à double four, d'un coin petit-déjeuner, d'un grand garde-manger et d'une salle à manger formelle séparée pour les repas de fête et les célébrations. La suite principale du niveau principal offre un accès privé à la terrasse, un walk-in, une baignoire, des vanités doubles et une douche séparée—offrant confort et intimité aux propriétaires ou aux membres seniors de la famille. À l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante, plus deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète, facilitent l'accueil des enfants, petits-enfants ou invités. Le sous-sol fini augmente la flexibilité de la maison avec un bar, une grande piscine de thérapie, un poêle à granulés, une salle de bain complète, une buanderie, une salle de vinification, une cave à vin et un grand espace de rangement—idéal pour les loisirs, le bien-être ou les réceptions intergénérationnelles. Ajoutant à la polyvalence du ranch, une maison mobile convertie de 3 chambres et 2 salles de bains sur une fondation permanente, parfaite pour la famille élargie, les enfants adultes, les invités ou un gardien à temps plein—une caractéristique inestimable pour la vie multigénérationnelle ou les opérations équestres. Privé, paisible et hautement fonctionnel, Bent River Ranch offre une combinaison rare de vie en bord de rivière, potentiel équestre et flexibilité multi-logements, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à vivre, travailler et monter ensemble sur une propriété remarquable.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 405 Hoosier Rd, Stanfield, OR - Terrain à vendre

Stanfield Farmland Acreage | ±90 Acres - 405 Hoosier Rd

Stanfield, OR 97875

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 1 734 250 $ CAD
  • Lot de 89,86 AC

Stanfield Terrain à vendre

Situé dans le bassin de Columbia, au cœur de la production agricole irriguée, ce terrain agricole à Stanfield, Oregon comprend ± 89,86 acres irriguées. L'emplacement de la propriété offre des journées chaudes, des nuits d'été fraîches, un sol bien drainé et une eau de qualité, tous des facteurs essentiels pour une saison de croissance idéale. DROITS D'EAU : Le système de distribution fournit de l'eau à partir du "Stanfield Drain", qui est géré par le Stanfield Irrigation District (SID). L'État de l'Oregon considère que l'eau de drainage est de l'eau de surface provenant de la rivière Umatilla. Les dates de priorité vont de 1903, 1921, 1947 et 1978. UTILISATION ACTUELLE : Pâturage de bétail/Herbe de pâturage UTILISATION POTENTIELLE : Production de foin et céréales

Coordonnées pour la location:

The Whitney Land Co

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 10660 SW Youngberg Hill Rd, Mcminnville, OR - Services hôteliers à vendre

Youngberg Hill Bed & Breakfast - 10660 SW Youngberg Hill Rd

Mcminnville, OR 97128

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 867 630 $ CAD
  • 19 556 pi²

Mcminnville Services hôteliers à vendre - Yamhill County

Youngberg Hill – Auberge, Salle de Dégustation, Centre d'Événements et Vignoble Propriété d'Hospitalité de Premier Plan Offrant des Vins Exceptionnels, un Centre d'Événements Moderne, un Hébergement de Luxe et des Vues à Couper le Souffle APERÇU Située dans l'AVA de McMinnville, qui connaît la croissance la plus rapide de la vallée de la Willamette, cette propriété de 49,6 acres offre des vues panoramiques sur les Cascades et la vallée de la Willamette tout en étant idéalement située à 15 minutes du centre-ville de McMinnville. À environ une heure de Portland, de nombreux clients et fournisseurs de location d'événements viennent de la région métropolitaine. Avec neuf suites de luxe, la propriété offre une destination unique pour les visiteurs souhaitant s'immerger dans la région viticole de l'Oregon. La propriété comprend 19 556 pieds carrés d'améliorations structurelles : - Auberge et salle de dégustation de 9 450 pieds carrés avec neuf suites, construite en 1989 et largement rénovée de 2013 à 2015. - Centre d'événements de 3 869 pieds carrés, construit en 2016, avec un grand espace ouvert et des portes vitrées coulissantes menant à environ 2 500 pieds carrés d'espace patio, une cuisine de traiteur, un espace de stockage de barriques et un bar. - Bâtiment de toilettes dédié de 800 pieds carrés pour les événements, avec 4 salles de bains individuelles et une salle de stockage avec porte de garage. - Maison préfabriquée de 2 370 pieds carrés avec garage attenant de 871 pieds carrés, 4 chambres, 3 salles de bain, construite en 2007. - Grange de 2 196 pieds carrés (36’x61’) pour le stockage d'équipements. - Parking ample pour les invités avec un grand parking de débordement en gravier au nord-est du centre d'événements. Cette propriété inclut des droits d'eau sécurisés, de plus en plus rares dans la vallée de la Willamette alors que l'Oregon a cessé d'approuver la plupart des nouvelles demandes. Avoir des droits d'eau assure un accès fiable pour le vignoble, la protection contre le gel et l'hospitalité. Les droits d'eau sécurisés augmentent considérablement la valeur à long terme, faisant de Youngberg Hill une propriété remarquable sur un marché où la disponibilité de l'eau est strictement limitée. Ils sont un atout rare et en appréciation qui renforce la position de la propriété sur le marché. L'AUBERGE & SALLE DE DÉGUSTATION Avec un tarif moyen de chambre de 335 $ par nuit et un fort taux d'occupation, l'auberge reflète une esthétique Cape Cod charmante mais sophistiquée. Elle est en excellent état après avoir été rénovée au cours des 10 dernières années. Un porche enveloppant au premier étage offre des vues à couper le souffle sur les montagnes Cascade à l'est ainsi que des vues sur la vallée et le vignoble au sud, et un balcon au deuxième étage est accessible à deux des suites d'invités. Le rez-de-chaussée comprend la spacieuse salle de dégustation, une salle privée utilisée pour les dégustations assises, le bureau de l'aubergiste, une grande salle commune ouverte avec cheminée pour les invités, deux salles à manger, une salle de bain individuelle et une chambre d'invité (la Suite Gamay). Le deuxième étage est accessible par deux escaliers séparés et comprend six suites d'invités. Le niveau inférieur comprend une cave à vin, une salle de réunion avec des murs tapissés de barriques pour que les invités puissent profiter de la télévision ou d'autres activités. Toutes les chambres d'invités sont des suites bien aménagées avec salles de bain privées. Cinq des neuf chambres incluent des espaces de détente supplémentaires ainsi que des baignoires à jets et des lits king size. Les trois autres chambres d'invités sont équipées de lits queen size. Toutes les suites sont améliorées avec des cheminées à gaz ou électriques. CENTRE D'ÉVÉNEMENTS Le centre d'événements est le lieu idéal pour les mariages, les événements d'entreprise, les fonctions de l'industrie viticole et plus encore. Construit en 2016, il totalise 3 869 pieds carrés avec un revêtement en planches et un toit en métal couleur cuivre. Le bâtiment comprend une grande zone ouverte pour les invités, ancrée par une grande cheminée à gaz avec manteau et entourage. C'est une installation en plein air, avec de grandes portes vitrées coulissantes pour offrir une expérience intérieure/extérieure pendant les mois d'été. Le centre d'événements dispose d'un bâtiment de toilettes extérieures avec 4 salles de bains individuelles et une salle de stockage attenante avec une porte de garage coulissante. L'arrière de la maison comprend une cuisine de traiteur, une salle de stockage de barriques/générale, une machine à glace, une zone de bar arrière/tonneau + un quai de chargement sur le côté nord du bâtiment. En tant que l'une des principales destinations d'événements de la région viticole de l'Oregon avec des équipements modernes et des vues époustouflantes, le centre d'événements est un générateur de revenus clé pour la propriété. En 2019, 42 événements ont eu lieu sur place, représentant la demande inhérente que le site commande pour les locations d'événements. 60 événements étaient réservés en 2020 avant que les restrictions Covid ne forcent les annulations, le centre d'événements est resté sous-utilisé depuis. Avec son bilan éprouvé, le prochain propriétaire peut démarrer rapidement et remplir le calendrier des événements. Le bâtiment permet de tenir des événements tout au long de l'année, plutôt que d'être limité aux mois d'été. VIGNOBLE 23 acres sont plantées en vignoble avec environ 17,5 acres supplémentaires adaptées au développement de vignobles. 11,5 acres du vignoble sont sur porte-greffes (6,5 acres de Pinot Noir, 2,5 de Chardonnay et 2,5 de Pinot Gris) avec les 11,5 restants constitués de deux blocs de Pinot Noir non greffés. Les blocs de vignoble ont une orientation sud/sud-est et varient en altitude de 550’ à 740’. Les sols sont profonds et bien drainés des séries Steiwer et Willakenzie. Le site est un rêve pour les vignerons de climat frais offrant une forte influence marine de la côte et des nuits fraîches pour maintenir les niveaux d'acidité tout en assurant une maturation régulière avec une exposition sud et sud-est. Les altitudes sont idéales à 550’-740’. Les vins de Youngberg Hill sont produits par Robert Brittan. Des dizaines de vins de domaine ont obtenu des scores de 90+, prouvant la qualité du terroir. L'OPPORTUNITÉ Avec une proximité immédiate de McMinnville et de son centre-ville dynamique, Youngberg Hill offre la chance de développer une propriété d'hospitalité magnifiquement construite et entretenue. Les opportunités incluent : - Développer l'étiquette de vin existante, lancer une nouvelle marque ou établir un emplacement phare DTC pour une cave existante. - Construire une cave sur place. - Agrandir le vignoble. - Commercialiser et augmenter les réservations d'événements. - Remplacer la maison mobile par une maison sur mesure. Youngberg Hill est une propriété de destination éprouvée offrant au prochain propriétaire l'opportunité de continuer l'héritage, d'établir une maison pour une marque existante ou de lancer une nouvelle entreprise au sein de la dynamique communauté viticole de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

Premiere Property Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 10057 US-50, Poncha Springs, CO - Flex à vendre

10057 US-50

Poncha Springs, CO 81242

  • Property with Water Rights
  • Flex à vendre
  • 721 448 $ CAD
  • 425 pi²

Poncha Springs Flex à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de près d'un acre, idéalement situé sur l'autoroute 50 très fréquentée, empruntée par environ 50 000 véhicules par jour. Situé sur la route menant à Monarch Mountain et à la ville dynamique de Salida, ce terrain offre une visibilité inégalée et un potentiel de développement exceptionnel. La propriété offre une visibilité maximale et un accès direct avec une façade proéminente sur l'autoroute 50 dans un corridor à fort trafic. Elle est entièrement desservie, avec des raccordements à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel, et comprend des droits d'eau de fossé ainsi qu'un puits commercial récemment inspecté et documenté. Des plans approuvés pour un café avec service au volant sont disponibles sur demande, offrant une opportunité clé en main pour un développement immédiat. Un garage rénové offre un espace utilisable avec un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un bâtiment existant sur le site est actuellement considéré comme un candidat à la démolition ou à la réhabilitation, permettant une flexibilité pour une construction future. Ce site est prêt pour votre vision d'affaires. Que vous lanciez le café avec service au volant déjà approuvé ou que vous poursuiviez une autre entreprise commerciale, la combinaison d'un trafic intense, d'un accès complet aux services publics et d'un zonage flexible en fait une opportunité d'investissement rare et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le plan d'affaires complet et les dessins architecturaux, ou pour planifier une visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

8z Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour UT-248, Kamas, UT - Terrain à vendre

76.35 Acre Development Parcel - UT-248

Kamas, UT 84036

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 17 966 830 $ CAD
  • Lot de 76,35 AC

Kamas Terrain à vendre - Outlying Summit County

Parcelle de développement de 76,35 acres zonée Corridor Commercial d'Entrée (ECC) et Agriculture-5 (A-5). Numéros de parcelle : KT-595, KT-595-A, KT-595-B, KT-595-C, KT-595-D, KT-595-E. Située dans les limites de la ville de Kamas. Vente en bloc UNIQUEMENT. Veuillez ne pas faire de demandes concernant une vente partielle ou un lotissement. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations de l'annonce, y compris les pieds carrés/superficie, à sa propre satisfaction. Le propriétaire est un titulaire de licence. Aucun droit d'eau n'est inclus dans le prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

Ronald J. Sharp & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1299 W State Rd, Pleasant Grove, UT - Commerce de détail à vendre

1299 W State Rd

Pleasant Grove, UT 84062

  • Property with Water Rights
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 468 500 $ CAD
  • 6 980 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Pleasant Grove Commerce de détail à vendre - Utah County

Située le long de State Road à Pleasant Grove, cette propriété commerciale/industrielle polyvalente offre une grande visibilité et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 10 à 16 pieds, de deux portes de niveau sol, d'un espace de bureau climatisé et d'une cour entièrement clôturée, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales, de services et industrielles légères. La propriété est desservie par un puits souterrain sur place avec des droits d'eau associés, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins d'irrigation ou de lavage. Un accès pratique au transport en commun est disponible via l'arrêt de bus à proximité à State St / 1300 W (EB). Le bien immobilier est proposé avec une tour cellulaire disponible à l'achat avec le bâtiment, permettant une flexibilité selon les objectifs de l'acheteur. Avec une façade sur un corridor majeur, un terrain spacieux et des améliorations fonctionnelles, cette propriété représente une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur à Pleasant Grove. Offert à 2 500 000 $, ou 2 750 000 $ incluant la tour cellulaire. *Le vendeur ne vendra pas la tour cellulaire séparément du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour Parowan and Canyon Rd, Parowan, UT - Terrain à vendre

Land Development in Southern Utah (160 AC) - Parowan and Canyon Rd

Parowan, UT 84761

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 092 830 $ CAD
  • Lot de 160,74 AC

Parowan Terrain à vendre

Libérez le potentiel de 160 acres dans un canyon privé, parfaitement adapté pour le développement d'un complexe de luxe, des centres de retraite, des communautés de location de vacances, des hébergements d'aventure, des lieux d'événements ou un domaine de ranch privé. Comprenant 3 acres-pieds de droits d'eau, la propriété fournit les ressources essentielles nécessaires pour des projets commerciaux ou à usage mixte à grande échelle. Situé dans l'un des corridors de loisirs les plus prisés du sud de l'Utah, ce site vaste offre isolement, paysages spectaculaires et accès pratique aux principales attractions régionales, le tout à moins de 40 minutes : station de ski Brian Head, réservoir Yankee Meadows, lac Panguitch, monument national de Cedar Breaks, parc national de Zion et Bryce Canyon.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Utah Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour Prime Imperial Farmland – Terrain à vendre

Prime Imperial Farmland

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 27 106 356 $ CAD
  • 1 757,00 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portefeuille de propriétés à vendre

Land Advisors présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une exploitation principalement contiguë d'alfalfa et de fourrage, située dans la partie nord-centre de la vallée, avec un ajout de ±159 acres situées près de l'autoroute Interstate 8, offrant au portefeuille un potentiel de développement immobilier. Soutenant près de 580,000 acres récoltées annuellement et générant environ 2,8 milliards de dollars en production agricole annuelle, la vallée impériale est un moteur de production dans le marché agricole du sud-ouest des États-Unis. Son climat chaud, ses sols fertiles et ses précipitations minimales créent des conditions idéales pour la culture, tandis que son emplacement stratégique garantit un accès efficace à la main-d'œuvre et aux marchés d'exportation. De plus, l'infrastructure d'irrigation robuste de la vallée, sécurisée par des droits de priorité 1 sur le fleuve Colorado datant de 1895, renforce davantage le statut de la vallée impériale en tant que région agricole de premier plan. La majorité de la propriété est située au sud de Calipatria | Une minorité est située à l'est d'El Centro, dans le comté d'Imperial, Californie. Superficie totale : ±1,758.23 acres (en totalité ou en partie) • Nutmeg, Nettle, Narcisus, Standard et Rockwood : ±1,076.46 • Mulberry & Malva : ±526.18 • Acacia : ±159.04

Coordonnées pour la location:

Land Advisors Organization

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 210 Ski Village Dr, Mount Shasta, CA - Industriel à vendre

210 Ski Village Dr

Mount Shasta, CA 96067

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 10 544 240 $ CAD
  • 147 400 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Mount Shasta Industriel à vendre

Situé au pied de l'emblématique Mont Shasta, dans le nord de la Californie, le 210 Ski Village Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de ±147 400 pieds carrés sur un terrain zoné industriel de ±266,32 acres (ainsi que des zones agricoles et résidentielles). Initialement construit en 2001 pour la fabrication et l'embouteillage de boissons, la propriété combine une infrastructure substantielle avec des ressources naturelles abondantes et un potentiel d'expansion. L'offre comprend 22 parcelles légales, dont ±49,92 acres constituent le site industriel principal et ±216,40 acres étendent la propriété vers le nord et l'est, certaines étant situées dans les limites de la ville, tandis que le reste (y compris le bâtiment) se trouve dans la zone non incorporée du comté de Siskiyou. L'installation bénéficie d'un aquifère de source certifié produisant jusqu'à 150 pieds cubes par seconde, avec une autorisation pour 500 000 gallons par jour. Deux tuyaux de 6 pouces acheminent l'eau de la source vers l'usine, et la propriété inclut un système de suppression d'incendie Simplex-Grinnel avec un réservoir de stockage d'eau de 250 000 gallons sur place. La proximité de la propriété avec le bassin versant du Mont Shasta offre une qualité d'eau exceptionnelle et une distinction environnementale, idéale pour des centres de données ou d'autres usages nécessitant une grande quantité d'eau (l'installation d'embouteillage d'eau est restreinte). Avec deux étages d'espace de bureau totalisant ±6 900 pieds carrés et plus de 50 places de stationnement en surface, le bâtiment offre un excellent ratio bureau/industriel pour toutes les utilisations industrielles et manufacturières. À noter également les hauteurs libres de 26 à 34 pieds dans l'entrepôt de ±140 500 pieds carrés et une portée libre de 50 pieds entre les colonnes. La zone d'entrepôt comprend également 8 quais de chargement surélevés et 3 portes roulantes au niveau du sol (12’ x 14’), le tout couvert par un toit plat avec une pente d'un pied et une membrane isolée PVS. Avantages de l'emplacement : Nichée dans la ville de Mount Shasta, dans le comté de Siskiyou, la propriété se trouve à seulement 60 miles au nord de Redding et à 275 miles au nord de San Francisco, offrant un accès efficace à l'Interstate 5, équidistante entre les frontières canadienne et mexicaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution sur la côte ouest. De plus, la propriété dispose d'une servitude de service ferroviaire en place (McCloud Railroad vers Union Pacific Railroad). La région environnante est connue pour ses paysages pittoresques, ses opportunités récréatives et son développement à faible densité, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour les opérations industrielles. Résumé de l'investissement : Offerte à 7 600 000 $, cette propriété représente une combinaison unique d'infrastructure industrielle lourde, de vastes terrains et de droits d'eau naturels précieux. Avec son emplacement stratégique dans le nord de la Californie, sa capacité utilitaire à grande échelle, et son accès ferroviaire et routier, le 210 Ski Village Drive est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel à haute capacité avec un contrôle significatif des terres.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 0 Whiskey Springs Rd, Reno, NV - Terrain à vendre

Palomino Valley Land Portfolio + Water Rights - 0 Whiskey Springs Rd

Reno, NV 89510

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 346 850 $ à 3 200 732 $ CAD
  • Lots de 9,99 à 64,27 AC

Reno Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

DROITS D'EAU À TRANSPORTER pour chaque parcelle. Communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations. Découvrez la liberté de vivre au Nevada à ciel ouvert sur ce portefeuille de plus de 230 acres au large de Whiskey Springs Road, dans la pittoresque vallée de Palomino. Encadrée par une vue imprenable sur les montagnes et le désert, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies, idéale pour une petite exploitation agricole ou d'élevage, une ou des maisons sur mesure, une retraite récréative ou un développement futur. Le terrain comprend des droits d'eau et un grand espace pour les chevaux, l'agriculture ou la vie hors réseau. Les parcelles disponibles comprennent les APN 007-340-04, 007-340-05, 077-550-08, 077-340-44 et 077-340-45— qui sont d'environ 10ac, 40+ac. et 60+ac. chacune, créant une occasion rare d'agrandir ou d'assembler un grand domaine ou une exploitation agricole contiguë, avec un potentiel de développement futur important. Le propriétaire est ouvert à une variété d'options pour la vente de lots individuels ou de lots multiples. Profitez de l'intimité, de la beauté naturelle et des possibilités d'investissement à quelques pas de Reno, de Sparks et du lac Pyramid. Pas de HOA, juste un grand espace ouvert, un ciel sans fin et la liberté de créer votre propre paradis. Et encore à quelques minutes des magasins, de l'épicerie et des commodités ! Véritable vie au Nevada. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Ferrari-Lund Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 15256 Green Rd, Caldwell, ID - Terrain à vendre

74.2 AC | Industrial Land - 15256 Green Rd

Caldwell, ID 83607

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 28 028 310 $ CAD
  • Lot de 74,20 AC

Caldwell Terrain à vendre - Middleton

Lee & Associates est ravi de présenter 74,2 acres de terrain industriel à vendre. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant aux utilisateurs ou aux développeurs de combiner des parcelles de toute taille pour répondre à leurs besoins spécifiques. Le terrain est situé à proximité de l'échangeur 20/26 de l'Interstate 84, la principale autoroute du Treasure Valley. Il se trouve dans le district de renouvellement urbain récemment créé de Caldwell North. Ce district offre des incitatifs fiscaux, des réductions tarifaires et des contributions en capital pour les améliorations d'infrastructure aux entreprises qui s'y installent. Idaho Power a récemment acquis 2,5 acres de terrain pour construire une nouvelle sous-station électrique sur le site. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont disponibles sur place. Le gaz et l'Internet sont également accessibles à la propriété. L'approvisionnement en gaz dépend de l'utilisation, et Intermountain Gas assurera le service pour le site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 4777 Guide Meridian, Bellingham, WA - Industriel à vendre

4777 Guide Meridian

Bellingham, WA 98226

  • Property with Water Rights
  • Industriel à vendre
  • 3 329 760 $ CAD
  • 12 255 pi²

Bellingham Industriel à vendre - North Bellingham

Découvrez le potentiel de cet investissement rare dans le secteur multifamilial, avec un zonage commercial/industriel prévu pour l'automne 2025. Actuellement, la propriété génère un revenu solide (169 000 $+ brut) et offre une opportunité de redéveloppement—imaginez des espaces de stockage, un projet à usage mixte ou un concept sur mesure en collaboration avec la ville. Avec deux accès routiers, trois systèmes septiques modernisés, des droits d'eau de Deer Creek et un raccordement au réseau d'égouts, l'expansion future est simplifiée. Les sept structures polyvalentes et bien entretenues incluent des maisons, des ateliers, une grange et une salle d'exposition—toutes en excellent état. Une occasion unique d'investir maintenant et de façonner l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Windermere R.E./Camano

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 10830 Navajo Dr, Saint Petersburg, FL - Flex à vendre

10830 Navajo Dr

Saint Petersburg, FL 33708

  • Property with Water Rights
  • Flex à vendre
  • 2 705 430 $ CAD
  • 7 916 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Propriété polyvalente en bord de lac | 7 056 pi² | Zonage Bureau Général/Résidentiel | Comté non incorporé de Pinellas Aperçu de la propriété : Propriété exceptionnelle de 7 056 pi² sur 1,13 acre en bord de lac, offrant un rare zonage Bureau Général/Résidentiel et une admissibilité à la location à court terme. Située dans le comté non incorporé de Pinellas, cette propriété offre une flexibilité pour vivre et travailler, une infrastructure clé en main et un fort potentiel de revenus — idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Points forts : Superficie totale du bâtiment : 7 056 pi² (5 160 pi² pour la résidence + 1 896 pi² pour l’aile bureau/polyvalente) Superficie du terrain : 1,13 acre (bord de lac) 1,25 (y compris les terres submergées/droits sur l’eau) Zonage : Bureau Général / Résidentiel (comté non incorporé de Pinellas) Locations à court terme autorisées — opportunité de revenus supplémentaires Système de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale pour conformité et sécurité 16+ places de stationnement avec accès ADA + garage surdimensionné pour 4 voitures Plafonds hauts, finitions modernes et aménagements flexibles Anciennement licencié comme école préparatoire / garderie Usages potentiels : Bureau, médical, bien-être, éducation, résidence-bureau, logement exécutif ou propriété d’investissement Description du bâtiment : **Résidence (environ 5 160 pi²)** Entièrement rénovée avec 4 grandes chambres, 3 salles de bain design et plusieurs pièces polyvalentes. Présente une esthétique industrielle-moderne — plafonds hauts, portes coulissantes, finitions soignées — idéale pour un logement exécutif ou une conversion en bureaux professionnels. **Aile Bureau/Polyvalente (environ 1 896 pi²)** Deux grandes salles ouvertes (29x20 et 31x38) adaptables pour des bureaux, cliniques, studios, salles de classe ou espaces de coworking. Ancien établissement éducatif, entièrement conforme aux normes opérationnelles précédentes. Caractéristiques commerciales : Le zonage Bureau Général/Résidentiel permet une grande variété d’usages professionnels : - Bureaux juridiques, immobiliers, médicaux et comptables - Établissements éducatifs, de formation ou administratifs - Centres de bien-être, de fitness ou de thérapie - Studios créatifs et autres services professionnels Système de suppression des incendies, stationnement ADA et infrastructure moderne Potentiel extérieur pour piscine, loisirs ou espaces événementiels Emplacement : Comté non incorporé de Pinellas – plus grande flexibilité pour les activités commerciales et les locations Accès pratique au centre-ville de St. Petersburg, Clearwater, Tampa et aux plages du Golfe À quelques minutes des commerces, restaurants et principales routes de transport Résumé de l’investissement : Cette propriété offre une combinaison rare de préparation commerciale, confort résidentiel et flexibilité génératrice de revenus. Qu’elle soit configurée pour des bureaux professionnels, un siège social résidentiel ou un investissement hybride, elle offre une valeur, une conformité et un potentiel dans l’un des marchés les plus recherchés de Floride. Contactez l’agent inscripteur pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 89 Farson 1st North rd, Farson, WY - Multi-résidentiel à vendre

89 Farson 1st North rd

Farson, WY 82932

  • Property with Water Rights
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 539 699 $ CAD
  • 3 968 pi²
  • Accès 24 heures

Farson Multi-résidentiel à vendre

Quel moment idéal pour investir dans un immeuble locatif! Le bâtiment d'appartements Nord est un triplex comprenant (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain au sous-sol. Le bâtiment d'appartements Sud est un duplex avec (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain - une à l'étage et une au sous-sol. Il y a une buanderie sur place. La propriété comprend 5 unités locatives et 2 espaces supplémentaires entièrement équipés pour VR ou maisons mobiles. De plus, il y a une fondation prête à accueillir une maison ou un appartement construit sur place ou modulaire, le tout sur un terrain de 8,27 acres. Environ 3,5 acres peuvent être utilisés pour l'élevage ou les chevaux, avec des droits d'eau du district d'irrigation Eden Valley, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle! Les unités à l'étage et au sous-sol ont été récemment rénovées en 2025. La propriété pourrait également être partiellement réaménagée en zone agricole. Ce bien offre la possibilité d'y habiter tout en générant des revenus grâce aux locations. Les unités sont actuellement vacantes, car le propriétaire souhaite vendre, mais elles étaient louées entre 650 $ et 800 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Meadow Lake Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-26
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Plus de détails pour 500 W Donlon St, Blythe, CA - Services hôteliers à vendre

Motel 6 Blythe - 500 W Donlon St

Blythe, CA 92225

  • Property with Water Rights
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 410 860 $ CAD
  • 34 414 pi²
  • Piscine

Blythe Services hôteliers à vendre - Riverside Outlying

Visites de Propriété Veuillez ne pas contacter le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent inscripteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre une offre. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser en exclusivité la vente du Motel 6 Blythe, un hôtel de service limité à deux étages idéalement situé près de l'Interstate 10 à Blythe, en Californie. Les 91 chambres de l'hôtel sont équipées d'une télévision à écran plat, d'un bureau, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une cafetière. L'hôtel propose des hébergements propres et économiques avec des commodités modernes, notamment une piscine extérieure, du café dans le hall, le Wi-Fi gratuit, des chambres acceptant les animaux de compagnie et 8 places de stationnement pour camions. La propriété est équipée de meubles Phoenix dans tout l'établissement. La peinture extérieure a été mise à jour avec la couleur Gemini, et le mur d'accent intérieur a également été rafraîchi avec la même teinte. La seule exigence de la franchise est de mettre à jour régulièrement les couvre-lits, ce qui coûte environ 20 à 30 $ chacun, pour un total ne dépassant pas 4 000 $. Blythe est une ville située dans l'est du comté de Riverside, en Californie, aux États-Unis. Elle se trouve dans la vallée de Palo Verde, une région agricole de la vallée inférieure du fleuve Colorado, qui fait partie du désert du Colorado, le long du fleuve Colorado. Blythe est située à environ 224 miles (360 km) à l'est de Los Angeles et à 150 miles (240 km) à l'ouest de Phoenix. La ville doit son nom à Thomas Henry Blythe, un financier de San Francisco, qui a établi les premiers droits d'eau sur le fleuve Colorado dans la région en 1877. La ville a été incorporée le 21 juillet 1916. Le Motel 6 Blythe représente une opportunité d'acquérir un hôtel franchisé dans un marché de transit attrayant. Notre analyse Pro Forma suppose une croissance modeste continue soutenue par l'augmentation de la population et la croissance de la demande dans la région du sud de la Californie. La propriété comprend un appartement pour le gestionnaire, idéal pour un propriétaire ou un gestionnaire sur place.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 27846 US 550, Durango, CO - Spécialité à vendre

27846 US 550

Durango, CO 81301

  • Property with Water Rights
  • Spécialité à vendre
  • 6 243 300 $ CAD
  • 8 055 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Durango Spécialité à vendre

Cette offre comprend 22 acres et demi le long de la rivière Animas dans la très recherchée vallée d'Animas à Durango, avec une entreprise entièrement opérationnelle de salles de mariage et d'événements avec des installations modernes, des étangs pittoresques et des aménagements paysagers matures. La propriété comprend une grange événementielle rénovée, une suite nuptiale de luxe, une maison pour les propriétaires de 3 lits/3 salles de bain et une cabine de 3 lits/2 salles de bain idéale pour les locations à court terme ou l'hébergement d'invités. L'entreprise génère des flux de trésorerie constants et maintient une solide réputation de marque régionale, organisant des mariages et des événements haut de gamme tout au long de l'année. Les vendeurs sont disponibles pour vous aider à effectuer une transition en douceur et des conseils opérationnels. Une parcelle adjacente de 83 ± acres au bord de la rivière est également disponible à l'achat séparé, ce qui offre un potentiel supplémentaire de développement ou de protection de la vie privée. Ensemble, les deux propriétés totalisent plus de 100 acres avec environ trois quarts de mille de la façade de la rivière Animas, ce qui représente l'une des propriétés les plus importantes et les plus uniques de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 27848 US 550, Durango, CO - Terrain à vendre

27848 US 550

Durango, CO 81301

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 6 243 300 $ CAD
  • Lot de 82,90 AC

Durango Terrain à vendre

Ce terrain riverain de 83± acres est situé dans la pittoresque vallée d'Animas, juste au nord de Durango. La propriété comprend une plateforme de construction surélevée de 1,75 acre avec des vues panoramiques, l'électricité et le système septique installés, et des services supplémentaires disponibles à proximité. Zoné pour des résidences unifamiliales avec un minimum de cinq acres, avec une superposition du corridor fluvial de la vallée d'Animas, le terrain permet des usages résidentiels, agricoles et touristiques de faible intensité, sous réserve de l'approbation du comté. Le terrain est adjacent à un lieu de mariage et d'événements de 22± acres en activité, qui est disponible à l'achat séparément ou ensemble, offrant une opportunité exceptionnelle aux acheteurs cherchant à étendre ou établir une entreprise de destination. Historiquement, des portions de ce terrain de 83 acres ont été occasionnellement utilisées pour des mariages et la photographie d'événements, bien qu'il soit actuellement un terrain vacant. Voir l'annonce de 22 acres ici : https://www.loopnet.com/Listing/27846-US-550-Durango-CO/38152762/ Ensemble, les deux parcelles totalisent plus d'un mile de façade riveraine le long de la rivière Animas et représentent l'une des offres de grande superficie les plus uniques du comté de La Plata.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour N Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

N Virginia St

Reno, NV 89506

  • Property with Water Rights
  • Terrain à vendre
  • 4 023 460 $ CAD
  • Lot de 22,89 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

0 N. Virginia St. offre une opportunité unique dans les North Valleys de Reno. Un plan d'accès provisoire depuis N. Virginia est jugé réalisable, bien qu'un deuxième point de sortie puisse être exigé par la ville en cas de développement. Ce site est idéal pour être aménagé avec des installations industrielles et/ou des espaces de stockage extérieur. +/- 2,02 acres-pieds de droits d'eau disponibles. La connexion au gaz naturel devra être vérifiée par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 27051 Barkley Rd, Conifer, CO - Commerce de détail à vendre

27051 Barkley Rd

Conifer, CO 80433

  • Property with Water Rights
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 021 442 $ CAD
  • 12 817 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Cette opportunité d'investissement est offerte à 1 457 000 $, offrant un taux de capitalisation de 8 % sur le revenu actuel en place. Une rare chance d'acquérir un actif de vente au détail stable dans les contreforts avec des fondamentaux éprouvés. Connu localement sous le nom de "The Yellow Barn", ce complexe commercial entièrement loué, composé de quatre bâtiments, totalise 12 817 pieds carrés à un coin très visible à Conifer, Colorado, adjacent au quartier d'affaires d'Aspen Park. Avec 425 pieds de façade sur l'autoroute 73 et 245 pieds sur Barkley Road, la propriété est un point de repère reconnu dans la zone commerciale de Conifer/Aspen Park. Les locataires incluent Magpie Mercantile (boutique de cadeaux), Mon Petite Academy (garderie), The Well at Bradford Junction (pub) et Easy Entrees by Silver Spoon (aliments spécialisés). Trois des quatre locataires sont présents depuis avant l'acquisition par le vendeur il y a 10 ans, soulignant la stabilité de la propriété et la fiabilité du flux de revenus. Les espaces sont rarement disponibles et rapidement absorbés, reflétant une forte demande des locataires et la réputation de la propriété en tant que point de repère communautaire. La propriété est inscrite au registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et a reçu une désignation de point de repère historique du comté de Jefferson. Selon le propriétaire, ces statuts ne sont pas contraignants et honorent la signification historique importante de "Bradford Junction". La propriété a été bien entretenue et a bénéficié de nombreux projets d'amélioration au fil des ans, dont beaucoup de 2016 à 2024. Parmi les améliorations notables, on compte de nouveaux toits, de la peinture, une fondation en béton sur la grange, un nouveau système CVC, le pavage et l'agrandissement du stationnement. Il y a deux puits sur la propriété et la vente inclut 0,84 acre-pied de droits d'eau senior et un plan d'augmentation.

Coordonnées pour la location:

Lucchesi Property Group

Date de mise en marché :

2025-09-30
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