16 Properties with water rights à vendre à Utah, USA

131 Commercial acres adjacent to Marriott - 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12

Bryce Canyon City, UT 84764

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 6 991 651 $ CAD
• Lot de 131,00 AC

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des tailles allant de 2,25 à 65 acres, et offre des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, à la route, à l'électricité jusqu'à la limite du terrain, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec un loft. Ce site bénéficie d'une importante façade située au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une grande visibilité et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où les hébergements, les restaurants et les prestataires de services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail prospéreraient à cet emplacement. Le site se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique de grande envergure, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de trafic, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ni déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Parry Listing - 400 W

Ephraim, UT 84627

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 6 298 783 $ CAD
• Lot de 38,37 AC

Ephraim Terrain à vendre

Magnifique développement résidentiel en milieu rural à Ephraim. Terrain de 38 acres zoné pour des maisons résidentielles et un usage industriel. Les droits d'eau sont disponibles et vendus séparément. L'achat inclut les numéros de taxe suivants : 000-00-00773 pour 4 acres, 000-00-00779 pour 6,74 acres, 000-00-00780 pour 19,62 acres, 000-00-00775 pour 3,66 acres, et 000-00-06086 pour 4,35 acres. Les mesures sont fournies à titre indicatif seulement; l'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

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W Hoytsville Rd

Hoytsville, UT 84017

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 10 637 948 $ CAD
• Lot de 260,00 AC

Hoytsville Terrain à vendre - Outlying Summit County

Un ranch rare de 260 acres situé dans la pittoresque Hoytsville, Utah, offrant plus de 4 000 pieds de façade sur la rivière Weber, le long des eaux de la Middle Weber, reconnue pour ses qualités exceptionnelles. Des prairies ondulantes, des montagnes immaculées et des vues panoramiques sur Lewis Peak créent un cadre incomparable pour un ranch de gentleman, un domaine multi-générationnel ou un investissement patrimonial. Classé en zone agricole avec des droits d'eau précieux permettant la production de foin et le pâturage de bétail, la propriété offre un accès direct au ski, à la navigation, à la randonnée, à l'équitation et à d'autres activités récréatives pour toutes les saisons — le tout à quelques minutes de l'autoroute I-80.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial - KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Approx 500 E Henefer rd

Henefer, UT 84033

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 5 248 987 $ CAD
• Lot de 313,78 AC

Henefer Terrain à vendre - Outlying Summit County

Cette propriété de 314 acres comprend 25 parts de droits d'eau de la rivière Weber. Il y a plusieurs petites sources sur la propriété. La propriété partage les droits miniers avec la propriété située au sud, où de l'argile a été exploitée par le passé. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL Site idéal pour un ranch ou une maison de rêve. Proche de l'échangeur et de la sortie d'autoroute. À proximité de la ville de Henefer.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Manti Valley Ranch - 101 Remos Ln

Manti, UT 84642

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 5 598 920 $ CAD
• Lot de 362,77 AC

Manti Terrain à vendre

Occasion unique de développement clé en main (concept de 63 lots) et/ou ranch existant avec financement par le vendeur | Ranch. Saisissez cette occasion rare de posséder et de développer 362 acres au cœur du comté de Sanpete. À moins de 15 minutes des écoles, des commerces, des restaurants, des sentiers et du futur centre commercial Ephraim Crossing à Ephraim et Manti, ce ranch entièrement opérationnel est accompagné d’un concept de développement déjà établi pour 63 lots résidentiels allant de 1,25 à 5,8 acres. Points forts : Financement par le vendeur disponible – Conditions idéales : 25 % d’acompte, 5 % d’intérêt, paiements d’environ 250 000 $/an 4 lots améliorés avec services publics – 2 déjà vendus à 250 000 $ chacun Infrastructure existante – Atelier de 60x60 avec environ 1 200 pieds carrés de logement, grange à foin de 50x100, corrals, plusieurs puits Droits d’eau abondants – 241 acres-pieds d’eau souterraine et 251 parts d’irrigation de surface/pressurisée Revenus du ranch ou flexibilité de développement – Maintenez-le comme ranch opérationnel ou développez pour un capital et des flux de trésorerie à long terme Avec les services essentiels, l’accès routier et les premières ventes de lots déjà en place, cette opportunité clé en main offre un potentiel de croissance considérable. Que vous recherchiez une propriété patrimoniale, des terres génératrices de revenus ou un développement progressif avec financement soutenu par le vendeur, cette propriété répond à vos besoins. Offert à 4 000 000 $ (Valeur actuelle estimée : 4,75 M$. Valeur projetée après développement : 14,4 M$+) Ne manquez pas cette occasion de construire là où la croissance est inévitable. Contactez-nous pour obtenir le proforma complet, les cartes conceptuelles des lots et les conditions. Inscription MLS à : https://utahrealestate.com/2100364

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-22

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12.69 Ac General Commercial with Water - 175 E 1000 N

Tooele, UT 84074

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 5 179 001 $ CAD
• Lot de 12,69 AC

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Excellente opportunité de développement au cœur de Tooele City. C'est une véritable mine d'or pour un développeur potentiel, avec un vaste terrain et une ressource en eau très limitée. Tooele City connaît une croissance rapide, et ce site commercial général est idéalement situé en plein centre-ville. Le site se trouve juste à côté de la rue principale, dans une zone très fréquentée. Parmi les entreprises voisines, on retrouve Macy's, Starbucks, Cup-Bop, Zion's Bank et McDonald's, pour n'en nommer que quelques-unes. Le site est à un demi-pâté de maisons de la rue principale et offre un accès direct à la rue 1000 North. Cette vente inclut 20 acres-pieds d'eau certifiée par les Travaux publics de Tooele City, offrant une opportunité pour un grand projet de développement actuellement zoné en tant qu'industrie légère.

Coordonnées pour la location:

LB Hunt Management Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

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SR 112 and Franks Drive - 600 West SR 112 and Franks Drive (600 West) Dr

Tooele, UT 84074

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 5 586 182 $ CAD
• Lot de 7,60 AC

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

7,6 acres au coin de la route nationale 112 et de la promenade Franks (600 Ouest). La parcelle est située à l'angle nord-ouest d'une intersection éclairée à quatre voies à la porte commerciale de Tooele. Le terrain a environ 200 pieds de façade sur la SR 112 et environ 980 pi sur Franks Drive. La propriété voisine est prévue pour une future station-service et a été récemment rezonée. Cette propriété est zonée NC (quartier commercial) et présente un potentiel de développement énorme. Le lot pourrait être subdivisé par Tooele City si désiré. Le vendeur a des droits sur l'eau disponibles à l'achat, mais ils ne sont pas inclus et devraient être négociés dans le cadre d'une PSA distincte.

Coordonnées pour la location:

Premier Utah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

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1044 E 340 S

Salem, UT 84653

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 11 220 235 $ CAD
• Lot de 26,72 AC

Salem Terrain à vendre - Utah County

Une communauté équestre forte. À un terrain de la nouvelle « Valley View Middle School ». 3 milles en voiture jusqu'au « terrain de golf Three Bridges » récemment annoncé. Ce terrain est entouré et adjacent à la ville de Salem. 63,27 droits d'eau SVP Acre-Pieds inclus. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Le terrain est situé dans le « prolongement historique de Salem ». La densité moyenne devrait varier de 2,0 à 2,5 unités par acre. Voici le document tiré des plans généraux de la ville de Salem pour le développement de la même rue. « BYU Farm — la zone de développement du Nord appartient à l'Université Brigham Young et est conçue pour être un développement planifié à usage mixte intégrant une gamme d'utilisations résidentielles et commerciales de quartier en plus d'une gamme de grands et de petits parcs, tous reliés par un réseau unifié de sentiers et d'espaces ouverts.

Coordonnées pour la location:

Namaste

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-01-23

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I-15 Exit 51

Cedar City, UT 84721

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 2 360 785 $ à 5 888 104 $ CAD
• Lots de 28,11 à 56,00 AC

Cedar City Terrain à vendre

Introduire une occasion d'investissement de premier plan dans la région de Cedar City. Cette propriété offre des parcelles de 28,11 et 56 acres, personnalisables pour achat individuel ou lotissement. Stratégiquement situé près de la sortie 51 de l'I-15, il constitue un emplacement idéal pour le développement commercial avec suffisamment d'espace pour les projets à grande échelle. Bénéficiant d'un accès facile aux principales voies de transport et d'un puits sur place, cette propriété est idéale pour les activités commerciales et industrielles. Ou l'utiliser comme banque foncière, en louant ou en cultivant la propriété dans l'intervalle. Les droits relatifs à l'eau peuvent être achetés séparément, ce qui accroît encore le potentiel de cet investissement prometteur.

Coordonnées pour la location:

LINX Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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Atlas Commercial Business Park 66 - 5660 Higley Road

Grantsville, UT 84029

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 1 371 875 $ à 13 718 753 $ CAD
• Lots de 3,30 à 5,00 AC

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Il s'agit d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Salt Lake et à trois minutes de l'autoroute I-80. L'emplacement est également adjacent au nouveau port intérieur agréé avec accès ferroviaire. La zone convient parfaitement aux entreprises de type « col bleu » qui ont besoin d'une réglementation plus souple que celle offerte par Salt Lake City. Ce secteur devient rapidement un assortiment concentré de tous les types d'entreprises commerciales et industrielles.

Coordonnées pour la location:

United Business Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-24

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Cloud 9 Corner - 7867 S 2000 W

Spanish Fork, UT 84660

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 4 871 060 $ CAD
• Lot de 6,43 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

3,449 M$ obus. 3 % à l'agent de l'acheteur. 2 parcelles combinées totalisant 6,43 acres avec 1100 pieds de façade I-15. COMMERCIAL très visible 6,43 acres à la sortie #253 de l'I-15. Les services publics SONT disponibles. Comprend une maison de 1 260 pieds carrés et un magasin isolé et chauffé de 2 000 pieds carrés et un garage détaché de 550 pieds carrés. 2 accès terminés. 6,962 pieds carrés de droits d'eau culinaires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

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Grimshaw - 4960 N. Minersville Hwy.

Enoch, UT 84721

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 7 981 260 $ CAD
• Lot de 28,51 AC

Enoch Terrain à vendre

Terrain commercial sur la route Minersville. Comprend 1 acre de droit d'eau par acre de terrain.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Advantage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-01

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680 SO Hwy

Cedar City, UT 84720

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 2 099 595 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Cedar City Terrain à vendre

Il pourrait s'agir d'un permis de taxe sur terrain varié de Dude Ranch D1009-0002, 3, 4,5,6 D1009-0007-0000 Iron County, 7,16 acres de droits d'eau pour les droits d'eau pour le terrain et le ruisseau Utah #73 -319 #73 -320 Publié par Tim Shaw Engel & Voelkers St George Utah 5668826aboo.Prélim actuel sous assurance titre

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-07-13

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Coral Pink Sand Dunes Rd Highway 43

Kanab, UT 84741

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• 4 479 136 $ CAD
• Lot de 860,00 AC

Kanab Terrain à vendre

Terrain vierge situé près d'Elephant Butte. Entouré d'une propriété BLM. Excellent emplacement pour les loisirs et l'équitation. Vue imbattable sur le parc national de Zion et ses environs. Comprend les droits de pâturage et les droits d'eau (8 sources et plus). Accessible par la nouvelle route Cane Beds. Visitez le site http://helloarti.com/view/21777 pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2017-10-24

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Prime Development Land near Bryce Canyon - Multiple Parcels

Bryce Canyon, UT 84764

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 630,00 AC

Bryce Canyon Terrain à vendre

Située sur la pittoresque route Highway 12, à quelques minutes seulement du croisement menant au parc national Bryce Canyon, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un corridor touristique très fréquenté. La majorité des terres est zonée agricole, offrant de l'espace et de la flexibilité pour l'agriculture, l'élevage, le pâturage, les loisirs ou un refuge privé. La parcelle 15-0075-0187, avec une façade sur la Highway 12, est zonée commerciale, ce qui crée une opportunité idéale pour établir une entreprise le long de l'un des corridors les plus visités de l'Utah. L'eau est disponible, augmentant la polyvalence de la propriété et son potentiel de développement. Superficie : +-160 acres ID de parcelle : 15-0075-0203 Prix par acre : 10 000 $ 5 acre-pieds d'eau inclus Prix de vente : 1 600 000 $ Superficie : +-237 acres ID de parcelle : 15-0075-0194, 15-0075-0208, 15-0075-0243 Prix par acre : 14 000 $ 7 acre-pieds d'eau inclus Prix de vente : 2 691 000 $ Superficie : +-232 acres ID de parcelle : 15-0075-0187, 15-0075-0209, 15-0075-0211 Prix par acre : 21 000 $ 8 acre-pieds d'eau inclus Prix de vente : 4 491 000 $ 53,5 acre-pieds d'eau restants Eau disponible à 30 000 $ par acre-pied. Droit d'eau # 61-3042

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Delta Water and Land - 2955 E 3500 S

Delta, UT 84624

• Property with Water Rights
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2 775,80 AC

Delta Terrain à vendre

Stefanoff Farms Delta LLC offre une occasion rare d'acquérir l'un des plus grands ensembles de terres agricoles irriguées contiguës actuellement disponibles dans le comté de Millard, Utah. Située au 2955 East 3500 South à Delta, cette propriété comprend 27 parcelles totalisant environ ±2 775,8 acres, développées avec soin au fil des décennies, passant de terres broussailleuses à une exploitation agricole et bovine hautement productive. La propriété bénéficie d'une abondance exceptionnelle en eau, incluant environ ±2 278 acre-pieds de droits d'eau de puits répartis sur 10 puits, ainsi qu'environ ±510 acre-pieds de droits d'eau de canal, offrant une source d'eau stable et diversifiée, essentielle pour des opérations agricoles à long terme. Les utilisations actuelles incluent le pâturage de bovins et la culture de luzerne, de triticale et d'un mélange de trois céréales, avec une infrastructure existante permettant d'accueillir jusqu'à ~225 têtes de bétail et une capacité d'expansion approchant les 900 à 1 000 têtes. Les améliorations comprennent deux résidences, un appartement, une structure Quonset, des enclos et plusieurs bâtiments annexes, permettant une gestion sur place et une efficacité opérationnelle. Une petite installation louée par la FAA génère un revenu annuel modeste. Au-delà de sa productivité agricole actuelle, la propriété est stratégiquement située dans la zone de gestion de l'eau "Golden Circle" du comté de Millard et à proximité du projet Intermountain Power (IPP) ainsi que des infrastructures régionales en pleine expansion dans les domaines de l'énergie propre, de la transmission et des centres de données. Delta s'impose comme un important centre de production d'énergie dans l'Ouest, avec des projets de stockage d'hydrogène, d'énergie géothermique, de développement solaire et de centres de données à grande échelle—plaçant cet actif à l'intersection de revenus agricoles stables et d'une valeur foncière stratégique à long terme. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les développeurs d'énergie, de données, de fabrication, ainsi que pour les exploitants propriétaires, les investisseurs institutionnels en terres agricoles et les détenteurs de terres à long terme recherchant une échelle, une abondance en eau et une flexibilité future dans l'un des marchés ruraux les mieux dotés en infrastructures de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Associates Utah

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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