Litchfield Commerce de détail à vendre
Bâtiment commercial historique au centre-ville. Occasion rare d'acheter l'un des bâtiments les plus importants de la région dans le quartier historique de Litchfield. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant/bar, prêt pour une nouvelle vision. Charme ancien magnifique; briques apparentes, plafonds ornés, planchers de bois franc d'origine, grandes fenêtres commerciales qui donnent le ton à cet espace unique. Le deuxième étage comprend un appartement très spacieux (1 500 pi²) de deux chambres. Récemment rénové; plafonds très hauts, terrasse sur le toit, appareils modernes et touches architecturales de finitions historiques. Le deuxième étage offre également le potentiel pour deux à trois appartements supplémentaires. Occupés pour la dernière fois dans les années 80, ces unités attendent une nouvelle vision créative pour révéler leur beauté et leur potentiel. Une opportunité excitante pour quelqu'un cherchant à ajouter de la valeur, de l'équité par le travail, et un revenu passif, en transformant le charme historique en un mode de vie urbain sophistiqué. Cependant, le plus grand avantage du bâtiment réside peut-être dans une subvention actuellement en cours avec la ville de Litchfield. Litchfield a reçu une subvention de façade de 2 millions de dollars en 2024 qui prendra effet au printemps 2026. La demande actuelle couvre des améliorations significatives à l'extérieur du bâtiment, y compris les fenêtres, les portes, la maçonnerie et d'autres améliorations. Bien que le bâtiment soit un témoignage du riche patrimoine de la région, le centre-ville a connu un regain d'intérêt pour les investissements. Les subventions de l'État, les projets d'infrastructure de la ville et le changement de propriétaires de nombreux bâtiments ont tous contribué à un afflux rapide d'investissements ces dernières années. Ce qui rend cette propriété, en ce moment, un point d'entrée extrêmement attrayant pour quelqu'un cherchant à capitaliser sur cet élan, à créer de la valeur et à contribuer à la revitalisation du centre-ville.
