Bisbee Commerce de détail à vendre
Opportunité d'investissement de premier choix sur Main Street, zonée CM2, au cœur de Bisbee, dans le très prisé quartier historique de Bisbee. Ce bâtiment commercial historique de 3 586 pieds carrés (vers 1900) a été largement rénové, alliant caractère préservé et améliorations substantielles des infrastructures modernes. Actuellement configuré en trois espaces de restauration sous un même toit. Deux espaces sont loués à des exploitants établis (Taqueria Outlaw et Santos speakeasy), avec un grand espace presque prêt à l'emploi disponible. Potentiel flexible : l'espace vacant peut être converti en usage résidentiel, offrant une opportunité de vivre/travailler ou d'usage mixte. L'espace vacant comprend une hotte de type 1 de 10 pieds avec suppression d'incendie, un réfrigérateur walk-in (nouveau système de refroidissement), un lave-vaisselle commercial haute température, un four à sole, un système de piège à graisse, une plomberie et une électricité améliorées, un service de 200A, des circuits dédiés, une nouvelle conduite d'eau principale en PEX, des conduites d'évacuation en PVC de 4 pouces, des drains de sol partout, et des unités CVC de 3 et 5 tonnes. Carrelage sur mesure, planchers en chêne blanc, puits de lumière, infrastructure de bar (avec eau, électricité et capacité de système de tirage), et finitions de qualité complètent l'espace. Adjacent à l'un des plus grands parkings publics gratuits de la ville, avec un fort trafic piétonnier et une grande visibilité. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % à 2/3 d'occupation. Projeté à 6,34 % à pleine occupation (NOI 63 081 $). Une rare opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité historique avec des infrastructures modernes dans l'un des marchés touristiques les plus distinctifs du sud de l'Arizona.