84 Pubs à vendre à Arizona, USA

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande de commerce de détail Emplacement recherché avec une grande visibilité et une façade sur une route principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 350 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, un commerce de quartier, un restaurant, des services médicaux, un petit bureau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Scottsdale Commerce de détail à vendre - Scottsdale South

SVN Desert Commercial Advisors, en tant que représentant exclusif du propriétaire, est heureux de présenter à l'achat cette opportunité d'investissement NNN absolue au cœur du Vieux Scottsdale. Occupé par Barstool Sports, avec un bail initial de dix ans, le bien en question représente une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs qualifiés. En tant que l'un des quatre emplacements physiques de Barstool Sports (Barstool River North à Chicago, IL, Barstool Sansom Street à Philadelphie, PA, et Barstool Nashville à Nashville, TN sont des emplacements sœurs), le site de Scottsdale fonctionne à la fois comme bar, restaurant et boîte de nuit et se situe dans la partie nord du Vieux Scottsdale, considéré par beaucoup comme l'épicentre de l'activité du Vieux Scottsdale tant le jour que la nuit. La propriété est accessible à pied depuis le W Scottsdale, The Remi Scottsdale, le centre commercial Scottsdale Fashion Square, le Scottsdale Waterfront et de nombreuses autres commodités de style de vie et de vente au détail. De plus, le bien en question se trouve dans un secteur de recensement qualifié pour la zone d'opportunité de Scottsdale, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire pour un acheteur s'il choisit de rénover substantiellement la propriété à l'avenir. Le bail initial de Barstool a débuté en juin 2022 et expire en mai 2032. Ils ont deux options pour prolonger de 5 années supplémentaires chacune. La propriété est actuellement offerte à 7 840 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,25 % sur le revenu de 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Le 303 E Palm Lane offre une opportunité unique au cœur de Midtown Phoenix, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Ce bâtiment de bureaux de ±9,432 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,42 acre dans le quartier historique de Los Olivos, offrant un cadre professionnel calme à quelques minutes du centre-ville de Phoenix. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'une entrée sécurisée avec portail et de 39 places de stationnement, dont 12 couvertes. Son emplacement privilégié offre une excellente accessibilité aux autoroutes I-10, I-17 et SR-51, ainsi qu'une proximité pratique avec la station de métro léger à Central Avenue et McDowell Road. Entouré de sites culturels tels que le Phoenix Art Museum et le Heard Museum, cette propriété est idéale pour les entreprises créatives, les bureaux professionnels ou les commerces de boutique cherchant un espace distinctif. Disponible à la vente ou à la location pour 3,500,000 $ et un tarif compétitif tout compris de 28 $/pi²/an, avec des options de suites flexibles allant de ±710 pi² à ±2,610 pi² contigus.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Cave Creek Multi-résidentiel à vendre - N Phoenix/Cave Creek

**VISITES VIDÉO – CLIQUEZ POUR VOIR** - Maison principale (3CH/2.5SDB) : https://photos.app.goo.gl/zg4AjyB5waK4kqHo9 - Casita (2CH/1SDB) : https://photos.app.goo.gl/o7qAqMhdaZFL5Rkm9 1 195 000 $ – TRIPLEX DE REVENU DE 2 816 PI² SUR 1,18 ACRE – 3 SOURCES DE REVENUS 5418 E YOLANTHA ST | CAVE CREEK, AZ 85331 Opportunité de revenu sur rue Yolantha ultra-calme et pavée en cul-de-sac — même terrain de plus de 1,1 acre que le voisin à 1M $ en attente (5428 E Yolantha, 5 DOM). 3 SOURCES DE REVENUS = 71,6K $ NOI (5,99% CAP) 1. Location Casita : 2 500 $/mois + utilitaires (jusqu'en nov. 2026 – locataire quitte gratuitement) 2. Maison principale FLEX : 3 250 $/mois LTR (39K $/an stable) OU 3 250–6 600 $/mois STR (39K–79K $/an) 3. Bonus emplacement RV : 1 200 $/mois x 4 mois = 4 800 $/an (raccordement complet, résidence permise à Cave Creek) PAS DE PISCINE ? PAS DE PROBLÈME – Spa privé + piscine olympique YMCA à 0,8 mi = 15K $/an économisés par rapport à l'entretien d'une piscine. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - **Occupation** : 25% (Casita louée ; Maison principale vacante, prête pour STR) - Total SF : 2 816 | Terrain : 1,18 acre (Pas de HOA) - Zonage : DR-43 (potentiel ADU/sous-division) MAISON PRINCIPALE (~2 000 PI² | 3CH/2.5SDB) - Appareils KitchenAid, double four à gaz, comptoirs en quartz, bar - Foyer au gaz, terrasse en pavés, vue sur Black Mountain - Suite parentale avec douche en verre, walk-in, raccordement W/D - À l'étage : 2CH + salle de bain complète (douche/baignoire) - Patio spa attenant au salon CASITA (~816 PI² | 2CH/1SDB) - Cuisine complète (SS, cuisinière à gaz, îlot) - Foyer électrique, HDTV, W/D dans l'unité - Patio privé + cour RACCORDEMENT RV (Côté Ouest) - Eau complète/égout/électricité 30 ampères - 4 800 $/an de revenu saisonnier (oct–avr) INFRASTRUCTURE - **Eau de la ville (1 compteur)** : Pas de risque de puits — approvisionnement fiable - **Fosse septique privée (2020)** : Pas de frais d'égout (~600 $/an économisés) - Nouvelle fosse septique (2020), A/C (2023), fenêtres/portes, sous-compteur - Portail d'entrée (2023) - Permis STR + LTR enregistrés (pas de restrictions de location) EMPLACEMENT IDÉAL - YMCA à 0,8 mi (piscine olympique) - Moins de 1 mi de Sprouts, Walmart, ALDI (2026) - Moins de 3 mi de Cave Creek Strip, complexes de golf - ~10 mi de la Mayo Clinic COMPARABLES - 5428 E Yolantha : liste à 1M $, en attente 5 DOM (1,1 ac, SFH seulement) - Cette offre = même taille de terrain + 71K $+ NOI CONDITIONS - Tel quel | Inspection de 15 jours | Clôture de 30 à 45 jours COMPENSATION - Coopération de l'agent de l'acheteur : 2,5% (plein) - Acheteurs directs : 0% de frais de courtage — clôture via avocat/titre AZ (1K–2K $) - Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Californie (DRE #01927330) et vend la propriété en tant que propriétaire, non en tant qu'agent. Le propriétaire ne peut pas représenter les acheteurs. Les acheteurs directs clôturent via un avocat/titre en Arizona. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Salle de données : Pro forma, bail, permis, rendus de mise en scène

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Tacna Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Tacna, en Arizona, cette opportunité de restaurant clé en main offre un potentiel opérationnel immédiat avec tout le mobilier, l'équipement de cuisine et une précieuse licence de vente d'alcool inclus dans la vente. La propriété est idéalement adaptée aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants cherchant un établissement prêt à l'emploi avec une forte visibilité et un accès direct aux principales routes de transport. Le site dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger complète et d'un bar à service complet, permettant une transition sans heurts vers le service ou le rebranding. Située juste à côté de l'Interstate 8, la propriété bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une excellente accessibilité pour les clients locaux et les voyageurs. Sa disposition indépendante offre une flexibilité pour l'expansion, l'ajout de places assises à l'extérieur ou la conversion en service au volant, selon la vision de l'acheteur. La base résidentielle croissante de Tacna et sa proximité avec Yuma et Phoenix en font un emplacement stratégique pour capter la demande régionale en matière de restauration. L'abordabilité de la région et son environnement favorable aux affaires renforcent encore l'attrait pour les propriétaires-exploitants et les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le sud-ouest de l'Arizona. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou pour étendre une marque existante, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure, de licences et d'emplacement—tous prêts à être utilisés immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-10-25

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Bullhead City Terrain à vendre

Environ 100 acres de terrain commercial de premier choix sur l'autoroute 95 à Bullhead City, AZ. Stratégiquement situé juste au sud du centre aéroportuaire, ancré par Sam’s Club, Home Depot et Chili’s, cette propriété se trouve à l'entrée de Bullhead City et directement en face d'une future communauté planifiée en bord de rivière et de Laughlin, Nevada. Une rare opportunité de terrain commercial à haute visibilité dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Bisbee Commerce de détail à vendre

Avez-vous déjà rêvé de posséder un morceau de l'historique Old Bisbee? Ou de gérer votre propre restaurant dans l'un des lieux les plus emblématiques de l'Arizona? Cette propriété clé en main le rend possible—et inclut même une partie de Castle Rock! Le Bisbee Badassery est plus qu'un restaurant—c'est un restaurant, un bar, une boutique de crème glacée et une boutique de cadeaux tout en un. Avec des salles à manger intérieures, des sièges dans des grottes, un espace patio extérieur, et même une scène sur le toit pour des spectacles en direct, cette propriété offre une expérience inoubliable pour les invités. Toutes les améliorations majeures ont déjà été réalisées : • Nouvelles unités de climatisation pour un confort contrôlé • Bar magnifique et toilettes rénovées • Cuisine ouverte entièrement modernisée avec tous les nouveaux appareils, friteuses, grill, système de ventilation et tables de préparation—conçue pour un service fluide à l'intérieur et à l'extérieur. Nouvelle plomberie, luminaires, chauffe-eau sans réservoir, congélateur et 9 caméras de sécurité. Les extras incluent presque tout ce dont vous avez besoin pour fonctionner immédiatement : système de brumisation, statue de Bigfoot, verrerie, vaisselle, jeux vidéo, vitrines, kegerators, chauffages de patio, ainsi qu'un jardin de cactus, 5 grottes et un magnifique rosier jaune. C'est une occasion rare de posséder un morceau vraiment unique de l'histoire d'Old Bisbee prêt à être exploité dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

Fort Mohave Flex à vendre

* FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS * Bienvenue à la MEGA MAN CAVE ! L'une des seules propriétés commercialement zonées disponibles et disposant d'une voie de virage dans la région de Fort Moare. On remarque immédiatement un grand attrait sur le trottoir. Dactylifera Phoenix de 18 pi bordant l'entrée. Porte roulante modernisée 24x6 avec entrée à clavier. Portes nervurées commerciales isolées de 2 - 12'2 X 14'1 noires. Mur de blocs de 6 pi de haut sur tout le demi-acre. Toit métallique incliné, pour une continuation de la conception moderne. Complété par des aménagements paysagers tout au long. L'intérieur de la méga mancave est un facteur d'éblouissement total. Revêtement de sol époxy partout avec revêtement de scintillant supplémentaire. Barre à DEL reflétant la conception de la porte d'entrée, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un évier à double vasque et des comptoirs en acier inoxydable. La Mancave est entièrement automatisée à l'aide d'un système d'automatisation Crestron. Il comprend la musique de Sono distribuée dans l'ensemble de Man Cave. La zone du théâtre est également équipée d'un système de salle de son surround 5.2 certifié THX entièrement automatisé par le système d'automatisation Crestron. Le système automatise également l'éclairage intérieur principal, ainsi que l'éclairage de la barre d'accentuation RGBW. Il y a une alarme antivol à la fine pointe de la technologie et un système de caméra de sécurité qui est visualisable sur le système de cinéma sonore ambiophonique et sur n'importe quel appareil mobile. Le système CVC multizone est également contrôlé par le système d'automates Crestron. L'ensemble du système Crestron peut être contrôlé sur n'importe quel appareil mobile sans fil de n'importe où dans le monde. Salle de bain entourée de carrelage élégant 24x24. 3 unités de climatisation pour garder tout l'espace frais, avec un mini compartiment supplémentaire pour les toilettes. Un grand ventilateur de 16 pi si vous avez besoin de l'espace supplémentaire pour refroidir la température. DEUX stations de raccorement pour VR ! Bateau et VR bienvenus, beaucoup d'espace pour les deux et le reste de votre désert et vos jouets aquatiques. Espace de rangement et de divertissement supplémentaire accessible à partir de l'escalier et de la balustrade en aluminium qui n'est pas encore illustré. La Méga Mancave est à voir absolument, surtout avec son inventaire limité ! Propriétaire/Courtier.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-12

Phoenix Commerce de détail à vendre - Piestewa Peak Corridor

Réduction de prix : Prix demandé 995 000,00 $ ± 2 000 pi² Restaurant & Bar sportif à VENDRE avec immobilier !

Date de mise en marché :

2025-09-12

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Bernstein Murphy est ravi d'être le conseiller exclusif pour la cession de Country North Plaza situé à Mesa, Arizona. Le centre commercial de quartier comprend 27 883 pieds carrés et présente un tableau de loyers ancré par Goodwill, accompagné d'un mélange diversifié de locataires de détail orientés vers les services. Les propriétaires de Country North Plaza bénéficieront d'un format de petite taille souhaitable qui met l'accent sur les locataires résistants au commerce électronique tout en minimisant l'exposition aux grandes surfaces. L'emplacement au coin nord-est de Country Club et Brown place la propriété au cœur de la démographie stable de Mesa avec des comptages de trafic fiables. Country Club Drive, une route principale nord/sud qui se transforme en State Route 87 juste au nord de la plaza, enregistre en moyenne +35K véhicules par jour. Le centre est occupé à 95%, offrant aux investisseurs potentiels l'opportunité d'augmenter les loyers futurs des boutiques tout en maintenant un flux de trésorerie positif grâce au tableau de loyers actuel. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Tonto Basin Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de style de vie vous attend avec ce bar emblématique situé à Punkin Center, en Arizona. Offrant un taux de capitalisation impressionnant de 38 %, ce chiffre est précis et soutenu par un revenu intégré de 363 000 $, faisant de cette propriété l'une des plus rentables disponibles sur le marché. Les propriétaires actuels, qui gèrent cet établissement avec passion depuis plus de 20 ans, prennent leur retraite et recherchent un acheteur capable de perpétuer leur héritage. Une licence d'alcool centenaire et un inventaire complet sont disponibles à l'achat en plus de la propriété, offrant à l'acquéreur une opportunité clé en main. Le bâtiment lui-même a bénéficié de mises à niveau importantes, notamment un générateur dédié alimenté au propane, plusieurs nouveaux systèmes de climatisation et des unités de réfrigération commerciale modernisées. Ce bar est l'âme de la communauté locale depuis plus d'un siècle, accueillant des générations de familles, de voyageurs et d'aventuriers en plein air. Situé au cœur du terrain de jeu en plein air de l'Arizona, cet établissement est bien plus qu'une simple entreprise. C'est un mode de vie. Attendez-vous à voir des VTT et des chevaux sellés dans le stationnement, car c'est un lieu de rassemblement prisé pour ceux qui ont l'esprit du Far West. Que ce soit pour servir les habitants, les pêcheurs du lac Roosevelt ou les visiteurs cherchant à s'évader de la ville le temps d'un week-end, cet établissement est un véritable pilier de la communauté. Les vendeurs ont mis tout leur cœur dans ce lieu et ne le céderont qu'à quelqu'un qui saura respecter son histoire et continuer à faire grandir la communauté autour de lui. Les opportunités comme celle-ci, où le succès commercial et le patrimoine culturel s'alignent, sont rares. Voici votre chance de prendre les rênes d'un centre communautaire légendaire et de faire perdurer son histoire pour les décennies à venir.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-29

Sedona Commerce de détail à vendre

Opportunité Mixte de Premier Choix au Cœur de West Sedona. Située sur près d'un demi-acre avec plus de 44 mètres de façade le long de la très fréquentée W State Route 89A, cette propriété mixte rare offre un potentiel infini dans l'un des corridors les plus fréquentés de Sedona—plus de 26 000 véhicules par jour! Le site comprend un mélange existant d'espaces commerciaux de vente au détail et d'autres zones d'utilisation, totalisant plus de 8 500 pieds carrés répartis sur plusieurs structures. Actuellement utilisé comme un magasin de meubles et de détail très réussi. Offrant une visibilité inégalée dans les deux directions avec un recul minimal par rapport à la route, la propriété inclut un accès facile, un stationnement abondant, et un emplacement à fort trafic alimenté par l'industrie touristique florissante de Sedona—générant plus de 1 milliard de dollars d'impact économique annuel. Points Forts de la Propriété: " Superficie du Terrain: ±0,48 acres (20 909 pi²) " Zonage: Commercial " Stationnement: Plus de 25 places sur un terrain pavé de ±4 000 pi² " Propriété et bâtiments bien entretenus " Occupation: Livré vacant à la clôture (vente au détail) " Numéros de Parcelles: 408-25-018 & 408-25-019; Cette annonce inclut les deux parcelles Bâtiments Comprennent: " Espace de Vente: 4 716 pi² " Véranda Enfermée: 1 053 pi² " Espaces de Stockage: 900 pi² fermé + 533 pi² de stockage + 311 pi² mezzanine " Appartements: 550 pi² (Unité 1) et 442 pi² (Unité 2) Emplacement Privilégié + Options d'Utilisation Flexibles Situé dans le cœur commercial de West Sedona et à proximité des communautés de maisons de luxe de Sedona, ce site est actuellement utilisé pour un magasin de meubles et accessoires de détail. Cette propriété offre un emplacement de choix adapté à une variété d'entreprises, y compris des compagnies de tourisme, des lieux de dégustation de vin, des restaurants, des bars clandestins, des cabinets médicaux, des salles d'exposition de détail, et plus encore. À l'intérieur, vous trouverez cinq pièces adaptables idéales pour des salles d'exposition, des salons, des espaces de restauration, des cours de cuisine, des événements privés, ou d'autres utilisations d'hospitalité. Les caractéristiques supplémentaires incluent des patios extérieurs, des zones dédiées à l'expédition et au stockage, et des toilettes pratiques, améliorant à la fois la polyvalence et la fonctionnalité. Utilisations Permises Incluent: Magasin de détail, bar/salon, microbrasserie, salon/spa, vente au détail, cave à vin, distillerie, cabinet médical/dentaire, compagnie de tourisme, garderie, église, bureaux gouvernementaux ou administratifs, école (publique/professionnelle), résidence assistée, pépinière, vente d'équipement, et plus encore. L'acheteur doit vérifier les utilisations. Un Investissement Rare à Sedona avec un Potentiel Énorme. Que vous cherchiez à lancer une entreprise phare, à étendre votre marque, ou à investir dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Sedona, cette propriété offre flexibilité, visibilité, et emplacement tout en un.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Kingman Bureau à vendre

Occasion clé en main pour bar et restaurant à l'emplacement privilégié de Hualapai Mountain Rd. Saisissez l'opportunité de posséder un bar et restaurant très visible et entièrement opérationnel dans l'un des corridors commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide de Kingman. Situé sur un terrain d'angle de .52 acres, cette propriété abrite le Red Vibe Lounge, offrant des commodités de bar complètes, une cuisine haut de gamme et un espace élégant prêt à fonctionner. La vente peut inclure des licences d'alcool, des équipements de cuisine et de bar de qualité commerciale, des meubles, des installations et un inventaire négociable (liste détaillée disponible sur demande). Ce package clé en main vous permet de prendre les rênes et de commencer à opérer immédiatement. Situé sur Hualapai Mountain Rd, le prochain centre commercial en plein essor de la ville, cet emplacement bénéficie de développements révolutionnaires à un pâté de maisons, garantissant une augmentation du trafic et un potentiel de croissance. Sans concurrence directe de ce côté de la ville, les opportunités d'élargir votre vision sont infinies, que vous conserviez l'ambiance actuelle ou lanciez quelque chose de totalement nouveau. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une entreprise d'accueil entièrement équipée et stratégiquement située dans une zone florissante.

Date de mise en marché :

2025-04-17

Chandler Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

* Offre de Pad NNN Multi-Locataires – Les boutiques du Chandler Business Center sont un centre commercial de détail multi-locataires de ±11,002 pieds carrés qui accueille un mélange synergique de locataires de "besoins quotidiens" en alimentation, boissons et services tels que Subway, Tea Fresho, Ocean Blue, Chino-Mex et Lucy Nails. * Opportunité de Valeur Ajoutée Significative – En plus de la location de la suite vacante de ±3,843 pieds carrés, des augmentations de loyer intégrées et des loyers ajustés au marché, le revenu net d'exploitation (NOI) devrait augmenter de plus de 265,400 $ (±236%) pendant la période de détention projetée de 10 ans. * Espace en Bordure au Chandler Business Center – Ce site sert de pad en façade de rue au Chandler Business Center, un centre à usage mixte au cœur du quartier industriel de la ville. Le mélange de locataires dessert la population diurne environnante de plus de 107,000 personnes à moins de 3 miles des grandes entreprises comme Intel, Northrupp Grumman, Avnet Logistics, Isola USA, et bien d'autres. * Emplacement Pratique et Accessible sur Chandler Blvd – Situé juste à côté de W Chandler Blvd (±16,400 véhicules par jour) et N Kyrene Rd (±20,800 véhicules par jour), les principales voies d'accès à l'Interstate 10 (±97,400 véhicules par jour) et SR 202 (±99,200 véhicules par jour). * Loyers Bien en Dessous du Marché – À l'échelle de la propriété, les loyers existants sont en moyenne de 1,89 $ par pied carré (±20% en dessous des taux du marché actuel) et peuvent être facilement remplacés, voire améliorés, à mesure que les baux arrivent à échéance.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Ce restaurant et bar Fountain Hills est à vendre. Il est prêt clé en main. Il est livré avec un permis d'alcool numéro 12. Il fait environ 3 500 pieds carrés plus un patio. Il s'agit d'un immeuble sur pied et il y a une tonne de places de stationnement. C'est la première fois que cet emplacement est offert à la vente et c'est une excellente occasion. La propriété est actuellement inoccupée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-12

Coolidge Commerce de détail à vendre - Pinal County

Disponible à la vente ou à la location 749 000 $ - Prix du bâtiment et de l'entreprise 499 000 $ - Prix du bâtiment (SANS LICENCE #6) 299 000 $ - Prix de l'entreprise (INCLUT LICENCE #6) 249 000 $ - Prix de l'entreprise (SANS LICENCE #6) Taux de location : 3 000 $/MOIS (APRÈS ACHAT DE L'ENTREPRISE)

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-08

Flagstaff Commerce de détail à vendre

Située le long de l'une des routes touristiques les plus fréquentées de l'Arizona, entre Flagstaff et Page, cette rare propriété commerciale de 13,33 acres offre une visibilité inégalée, une façade sur l'autoroute et de multiples opportunités génératrices de revenus. Établi en 1959, Hank’s Trading Post combine le caractère historique avec des capacités opérationnelles modernes. Le site dispose de réservoirs de carburant souterrains enregistrés auprès de l'ADEQ, de plusieurs distributeurs pour les carburants Regular, Premium et Diesel, et d'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir des voitures, des VR, des bus et des véhicules commerciaux. Le bâtiment offre une disposition flexible, comprenant : •Espace de vente au détail et magasin de commodités avec une chambre froide •Saloon avec sièges au bar •Deux toilettes publiques •Grande zone de stockage et bureau •Cuisine commerciale avec toilette pour employés •Salle supplémentaire pour une expansion future—idéal pour des stations de recharge pour véhicules électriques, des camions de nourriture, des repas en plein air ou des commerces spécialisés Positionné stratégiquement sur une autoroute à fort trafic avec plus de 3,9 millions de voyageurs annuels, la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour la signalisation et un accès facile. Sa réputation établie, son emplacement de choix et son potentiel de développement en font un investissement exceptionnel dans l'une des destinations les plus emblématiques de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-05

Chino Valley Terrain à vendre

Excellente opportunité de terrain commercial à vendre. Situé immédiatement au nord du centre commercial ancré par l'épicerie Safeway, en plein cœur de Chino Valley. Ce terrain commercial secondaire ("shadow retail pad") couvre une superficie de +/- 1,03 acre et offre une enveloppe de bâtiment nette de +/- 6 000 pi² ainsi qu'un stationnement dédié. Le prix de vente est de 628 000 $ ou 14 $/pi². La propriété est idéalement située dans le principal complexe commercial de Chino Valley, bénéficiant d'une excellente démographie et attirant des clients provenant de Williamson Valley Road à Prescott, Prescott Valley et de tout le nord de l'Arizona. Les commerces et générateurs de trafic à proximité de l'autoroute 89 incluent : Walgreens, le bureau de poste des États-Unis, Dollar General, Sonic Burger, Burger King. Les détaillants situés dans le centre comprennent : Safeway et la station-service Safeway, One AZ Credit Union, UPS Store, Goodwill, KFC, Subway, Domino’s, Essence Kitchen et Allied Cash Advance. De plus, deux complexes d'appartements sont proposés à moins d’un demi-bloc du centre, en plus de plusieurs nouveaux lotissements résidentiels personnalisés situés à quelques kilomètres. Avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 89, le centre offre une excellente signalisation monumentale, une visibilité optimale et environ 200 places de stationnement sur site, non exclusives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Bisbee Commerce de détail à vendre

Ballpark Brewing Company - Occasion unique d'acheter ce populaire Brewpub et Restaurant de Warren. La vente comprend la structure de 6000 pieds carrés sur deux étages, complète avec TOUT l'équipement de brassage, de bar et de restaurant, les appareils, les meubles et les aménagements. Le rez-de-chaussée comprend 2000 pieds carrés de salle à manger et de bar, cuisine commerciale, salle de brassage, 2 salles de bains conformes aux normes ADA (toutes entièrement rénovées au cours des 2 dernières années), plus 1000 pieds carrés comprenant 2 espaces de bureau/studio/stockage - chacun avec ses propres salles de bains, cuisines et entrées séparées. Le deuxième étage de 3000 pieds carrés a été dépouillé jusqu'aux montants, un vaste espace ouvert, avec de hauts plafonds, de superbes vues, un plancher en sapin de Douglas et érable d'origine, plomberie et électricité mises à jour, et des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-07

Parker Spécialité à vendre

LES RÊVES DEVIENNENT RÉALITÉ !! Imaginez ceci : une partie de votre portefeuille immobilier qui change véritablement votre vie. Une propriété qui vous met un SOURIRE au visage !! Un actif que vous adorez visiter et montrer à vos amis et à votre famille. Ce n'est pas une propriété ordinaire !!! C'est un ACTIF HÉRITAGE (une propriété que vous ne voudrez jamais vendre - mais que vous serez ravi de transmettre à vos héritiers). C'est un véritable changement de jeu ! Pourquoi le vendeur s'en sépare-t-il ? Ils l'ont acheté aux fiduciaires du propriétaire/développeur original qui l'a détenu et occupé pendant plus de 30 ans (l'héritage a pris fin). Le propriétaire actuel/courtier possède déjà un actif similaire à moins d'un mile de distance et n'a pas besoin de deux actifs héritage si proches l'un de l'autre. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare de posséder un actif générateur de revenus avec environ 100 pieds de façade sur le fleuve Colorado (la maison moyenne a 50 pieds de façade). Ventes comparables ou sur le marché - Non ! Il n'y a rien "sur le marché" ou "récemment vendu" qui se rapproche de cette offre. Le développeur qui a construit cela pour lui-même a également construit l'ensemble du lotissement Rio Lindo. Ainsi, ce lot a été soigneusement découpé et conçu spécifiquement avec l'intention que le propriétaire/constructeur en fasse un actif éternel. Un autre attribut incroyable, CHAQUE chambre fait face au fleuve Colorado (toutes les 5) ! Un effort considérable a été déployé pour maximiser la façade, les vues, les terrasses, les garages, les quais, pour le bénéfice maximum du propriétaire/constructeur/investisseur. Pourquoi est-ce sur Loopnet ? Parce qu'il "devrait" se qualifier pour un échange d'actifs différé fiscalement 1031 car il est actuellement configuré comme un investissement générateur de revenus (vérifiez avec votre CPA). Dans l'environnement actuel, pourquoi posséder une multitude d'unités d'appartements agitées, de bureaux ou de commerces de détail alors que vous pouvez acheter un actif héritage qui vous rendra super excité de le visiter, de le posséder et de vous faire de l'argent aussi. (Gestion professionnelle AirBNB disponible via le fournisseur actuel). Vraiment, vous devez voir cet actif pour y croire. L'expérimenter pour l'apprécier. Le posséder pour le comprendre. Le propriétaire actuel est le courtier et vit un peu plus de 51 % dans la région et serait heureux d'en expliquer davantage. Des liens divers sont inclus ci-dessous pour mieux expliquer Parker AZ. Les activités tout au long de l'année à Parker AZ incluent le Parker 400, le Tube Float, les Outlaws, les courses de bateaux à réaction, les courses de ski nautique, les compétitions de jet ski, le wake surf, le ponton, les activités de sand bar, les événements UTV, les événements d'hydravions, les événements de pêche, les événements pyrotechniques, cette liste continue encore et encore. Chaque fête rassemble les familles pour profiter du fleuve Colorado et cette maison est un bien immobilier de choix pour les locations de vacances et au centre de tout cela. Description standard : Possédez l'une des plus grandes maisons sur le fleuve Colorado (terrain en pleine propriété) en Arizona avec l'un des plus grands quais privés, (environ 1800+ pieds carrés) pouvant accueillir 4 bateaux et 2 ports de jet ski. Une maison avec des zones de divertissement extérieures comprenant également environ 1800 pieds carrés. (l'acheteur doit vérifier toutes les mesures). La maison a 5 chambres et 5 salles de bains qui font TOUTES face au fleuve Colorado et aux vues massives sur le coucher de soleil. Les locations quotidiennes varient actuellement de 600 $ à plus de 1200 $ la nuit et la maison est réservée pour la plupart des week-ends bien à l'avance. Quelle que soit la saison (voir les photos des locations de mars 2026 - hors saison (photo prise le 15 janvier 2026), et juin 2026 (photo prise 6 mois à l'avance) "en saison") pour comprendre la demande énorme pour cette maison. Le propriétaire croit que le potentiel de hausse (basé sur le volume actuel d'activité de location et les critiques incroyables de 4,85/5,00 (AirBNB), il y a un potentiel de hausse massive des locations. C'est un actif très spécial et une opportunité unique dans une vie ! Rénovation extensive réalisée en 2024/2025. Tous les meubles inclus. Les frais de HOA sont incroyablement bas à 345 $ par AN. Ce n'est PAS une erreur 28,75 $ par mois - les frais de HOA incluent l'accès à une rampe de mise à l'eau surdimensionnée située à environ 500 pieds de la maison ! Le HOA permet les AirBNB, les frais incluent également les frais des espaces communs et les services de déchets. En plus des faibles frais de HOA, les taxes foncières en AZ sont également très raisonnables (estimées à 13 000 $ par an) et l'assurance est facilement disponible - même pour un actif AirBNB en bord de mer. Bonne chance pour trouver ces variables ailleurs aux États-Unis. Région : Parker AZ est sur le fleuve Colorado ! à 40 minutes en voiture du lac Havasu et à 2,5 heures de route de Las Vegas et Phoenix (aéroports majeurs). Ceux qui ont accès à un avion privé - vous avez de la chance ! P20 : l'aéroport Avi Sequila a une piste de 6 000 pieds à 458' MSL et il est situé à quelques miles de l'aéroport. L'aéroport P20 est entièrement équipé et peut accueillir tout le trafic GA nécessitant des options de ravitaillement Jet A et 100LL. Toujours indécis ? Parker AZ a plusieurs bars flottants, des casinos, Walmart, des sentiers UTV étendus, 306 jours ensoleillés par an, des hivers faciles pour vous abriter du froid - les températures de l'après-midi sont habituellement dans les 70 tout l'hiver. Autres avantages de cette maison, vous pouvez garer un VR ou un bateau super rapide dans le gigantesque garage pour VR ou utiliser le potentiel de stationnement de 8 voitures sur place pour accueillir tous vos invités. Découvrez-le. Cet actif est indubitablement un changeur de vie ! Si vous aimez le plein air, les bateaux rapides, les jouets de sable, les couchers de soleil incroyables, les barbecues avec des amis et la famille, l'attrait des petites villes, le potentiel de revenu d'un actif générateur de revenus, et êtes excité de posséder une propriété héritage, regardez les photos et réalisez vos rêves. Avec tous ces points positifs, il doit y avoir un négatif. L'emplacement de cette maison n'est pas pour tout le monde. Comme vous pouvez le voir dans les critiques AirBNB (lien ci-dessous), les invités l'adorent ! Si vous êtes un papillon social et aimez être au centre de l'action lors d'un week-end d'été chaud, cet endroit est au-delà de parfait. Si vous venez à la rivière pour la paix et la tranquillité, vous feriez mieux de venir du dimanche au jeudi ou hors saison. Cet actif est situé à côté du Fox's Floating Bar et à 4 minutes à pied du Sundance Saloon. Imaginez un manoir VIP à côté d'un bar animé. Pas pour tout le monde... Avec des fenêtres à double vitrage, le bruit n'est pas accablant (voir plus de 20 critiques d'invités). Pour une escapade excitante et amusante, cet endroit est le meilleur des meilleurs. Venez du dimanche au jeudi ou hors saison, il offre paix et tranquillité. Essentiellement, vous obtenez 2 maisons en 1 et les revenus AirBNB bénéficient de l'emplacement - faisant ainsi du véritable négatif de cet actif un attribut positif.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-04

Tempe Commerce de détail à vendre

*Bâtiment en Coin* Situé près de l'I-10 et de l'US 60. Prêt pour un service au volant avec un grand parking. Taux de trafic élevé et excellente visibilité. Entouré par une variété de commerces ainsi que des logements résidentiels. La propriété est un bâtiment unique de style moderne du milieu du siècle avec des plafonds voûtés et une ligne de verre du sol au plafond. Situé au cœur de Tempe, près du campus de l'ASU. Emplacement idéal pour un restaurant, café, centre de soins urgents, bar à vin, banque, espace de bureau, prêteur sur gages, prêts sur titres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Situé le long de McCulloch Blvd, la rue principale de Lake Havasu, cette propriété bénéficie d'une exposition maximale, d'un fort trafic piétonnier et d'une forte demande des consommateurs. Entouré d'entreprises populaires, de restaurants et de divertissements, cet emplacement est un centre commercial clé dans l'une des destinations les plus prisées de l'Arizona. Centre commercial bien établi au centre-ville avec un taux d'occupation historique bien au-dessus de 90 % et actuellement loué à 100 %. L'emplacement est idéal et cette opportunité d'investissement offre la rare combinaison de flux de trésorerie stables et d'un potentiel de croissance significatif sur un horizon d'investissement de 5 ou 10 ans. Le mélange de locataires comprend des détaillants nationaux et régionaux, répondant à la fois aux besoins des habitants et à la population touristique importante de la ville. Le centre commercial est zoné Commercial et District de Santé par la ville de Lake Havasu, ce qui permet : Multi-familial, Vie en groupe/retraite, Service communautaire, Services alimentaires et de boissons, Hôtels et Commerce de détail. Le bâtiment principal est également zoné Commercial et District de Santé (C-CHD) avec une superposition PD permettant la fabrication (industrie légère).

Date de mise en marché :

2025-04-30

Tucson Bureau à vendre - Downtown Tucson

• Financement du vendeur disponible à des conditions favorables. • Bâtiment à usage mixte bureau/commercial à locataires multiples de deux (2) étages totalisant ±36 064 pieds carrés. • Ancré par PNC Bank en tant que succursale bancaire de détail, opérant à cet emplacement depuis 1990 et détenant actuellement ±150 millions de dollars en dépôts. • ±79% loué à un éventail diversifié de locataires, incluant également le Better Business Bureau de Tucson, Mako Mining et Illume Advising. • Façade sur Stone Avenue au cœur du dynamique quartier central des affaires du centre-ville de Tucson. • Excellente opportunité de valeur ajoutée pour augmenter le flux de trésorerie en louant l'espace sous-utilisé du sous-sol avec des plafonds de onze (11') pieds, des gicleurs de suppression d'incendie, trois (3) escaliers et deux (2) ascenseurs. Les utilisations potentielles incluent le populaire bar 'speakeasy' d'aujourd'hui. • Le taux de vacance commerciale dans le quartier central des affaires est de ±3,7% englobant ±4,3 millions de pieds carrés. • Le marché des bureaux du centre-ville connaît une augmentation de la demande avec des niveaux d'offre faibles et un taux de vacance global sain de ±3,3%. • Accès direct au garage de stationnement adjacent comprenant 24 places de stationnement détenues et un droit de premier refus sur 94 places de stationnement supplémentaires, régies par une servitude perpétuelle. • Zonage OCR-2 (bureau/commercial/résidentiel), permettant l'occupation par une variété diversifiée d'usages de locataires. • Emplacement orienté vers le transport en commun avec un accès quasi-immédiat au tramway Sun Link, et accès à ½ mile de l'Interstate 10, le principal corridor de transport de l'Arizona et porte d'entrée vers toutes les autres autoroutes. • Propriété à long terme, entretenue avec expertise depuis 2004.

Date de mise en marché :

2025-04-03