Boston Multi-résidentiel à vendre - North End/Waterfront
Le groupe de conseil multifamilial de Cushman & Wakefield en Nouvelle-Angleterre est heureux de proposer à la vente le 431-439 Hanover Street, un immeuble de cinq étages comprenant seize (16) unités à usage mixte, appartement et commerce, situé dans le quartier historique du North End de Boston. Le 431-439 Hanover Street représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus au cœur du quartier historique du North End de Boston – un district qui est devenu à la fois un quartier résidentiel de premier plan et un corridor gastronomique et culturel.
Le 431-439 Hanover Street est une opportunité d'acquérir une propriété irremplaçable offrant une combinaison de flux de trésorerie stables et de perspectives de croissance. Grâce à une reconfiguration stratégique et à la rénovation des unités (y compris l'ajout de chambres), au repositionnement du commerce et/ou à l'exécution d'une stratégie de sortie en copropriété, la propriété offre une variété d'opportunités de création de valeur. Bien que le bâtiment ait maintenu un taux d'occupation de 100 %, il existe une opportunité distincte d'ajouter des chambres et de moderniser les intérieurs, y compris les cuisines, salles de bains, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Après les rénovations, l'acheteur entrant élèverait le profil compétitif de l'actif et les unités rénovées commanderaient des loyers nettement plus élevés, ou seraient prêtes pour une conversion en copropriété.
L'histoire et l'architecture du North End sont indéniables. Établi au début des années 1600, c'est le plus ancien quartier de Boston, connu pour son héritage italien, ses fêtes et sa proximité indéniable avec le port de Boston et le centre-ville. Se fondant bien avec les enclaves italiennes familiales, la vie urbaine illustre le quartier avec une scène de bars florissante, des restaurants branchés et des parcs ouverts. Le Boston Public Market, la Rose Kennedy Greenway et Haymarket sont à proximité et renforcent le quartier en tant que quartier résidentiel très demandé et destination touristique de premier plan. Positionné pour bénéficier du charme ancien et des nouvelles commodités, le North End est un quartier pratique et populaire pour ceux qui se rendent à pied au quartier financier du centre-ville de Boston. Il est également facilement accessible via le MBTA, les taxis nautiques, la Mass Pike (I-90) et l'I-93. Le 431-439 Hanover Street représente une opportunité inégalée d'acheter un immeuble d'appartements patrimonial dans le North End de Boston.
Le 431-439 Hanover Street est proposé à la vente en l'état et sans prix de demande formel. Une fois que les investisseurs auront eu l'occasion de passer en revue les documents de l'offre et de visiter la propriété, Cushman & Wakefield fixera une date pour un "Appel d'Offres".
