Redding Commerce de détail à louer
Opportunité de location de restaurant de premier choix au Hilltop Towne Center à Redding, CA. Cet espace de restaurant de seconde génération exceptionnel au 1691 Hilltop Drive fait partie d'une destination commerciale de ±68,855 pieds carrés ancrée par Petco et Sportsman’s Warehouse. L'intérieur de ±6,800 pieds carrés dispose d'une cuisine entièrement équipée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes à l'ADA, permettant un aménagement rapide et économique, tandis qu'un spacieux patio extérieur de ±3,000 pieds carrés offre d'excellentes opportunités pour des repas en plein air, des événements ou un service de bar. Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Hilltop Drive, une excellente exposition de signalisation et des flux de circulation dépassant 150,000 véhicules par jour. Le centre bénéficie d'un flux constant de clients généré par les détaillants nationaux, restaurants et lieux de divertissement à proximité du Mt. Shasta Mall, avec un accès facile à l'Interstate 5 et à l'autoroute 44. Idéal pour les opérateurs régionaux, les groupes multi-unités ou les marques franchisées cherchant une forte visibilité dans une zone commerciale éprouvée avec une démographie solide et un tourisme toute l'année. Points forts incluent un espace intérieur de restaurant de ±6,800 pieds carrés, une zone de restauration extérieure de ±3,000 pieds carrés, une infrastructure de cuisine clé en main avec hottes, piège à graisse et toilettes ADA, une forte co-location avec des marques nationales, un bail brut modifié incluant les charges NNN, et une disponibilité immédiate.
20 000,00 $ par mois en bail brut modifié (inclut les charges NNN dans le tarif) avec des augmentations annuelles de 5 %.
