Sacramento Commerce de détail à louer - East Sacramento
Le 1401 Alhambra Blvd est situé le long du boulevard Alhambra dans East Sacramento, l'un des corridors commerciaux les plus visibles et les plus fréquentés de la ville.
Anciennement occupé par un Starbucks de longue date, cet espace est équipé d'une infrastructure essentielle pour l'avant et l'arrière de la maison, incluant des drains de sol, des zones de lavage de vaisselle, des toilettes conformes aux normes ADA, un service électrique robuste et un système de CVC distribué récent. Cela en fait une plateforme idéale pour une réutilisation adaptative en tant que restaurant ou café à service complet.
Alternativement, la puissance électrique bien répartie et l'accès à l'eau de la propriété la rendent particulièrement adaptée à un usage de bureau médical, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins locatifs.
Avec un loyer de 3,50 $/pi², NNN, le 1401 Alhambra Blvd représente une opportunité de premier choix pour sécuriser un emplacement commercial clé en main dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Sacramento.
Située à la convergence de Midtown et East Sacramento, cette propriété très visible offre un accès direct aux principaux pôles d'emploi et résidentiels de la région, y compris le campus médical Sutter et le centre médical UC Davis.
Entouré d'ancrages établis tels que des épiceries, des services médicaux et des commerces de quartier, le site se trouve à distance de marche de quartiers résidentiels denses et aisés, créant un emplacement idéal pour des cafés, restaurants ou bureaux médicaux cherchant à attirer une clientèle intégrée et un trafic piétonnier constant.
Avec une démographie solide, une population active importante en journée et une demande constante pour des services alimentaires, de boissons et de soins de santé, cette propriété offre une opportunité rare d'établir une présence phare dans l'un des corridors les plus connectés et convoités de Sacramento.