Los Angeles Commerce de détail à louer - West Hollywood
VENTE D'ACTIFS - FONDS DE COMMERCE REQUIS - NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS - VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Imaginez-vous à la tête d'un restaurant florissant dans l'une des destinations gastronomiques les plus prisées de Los Angeles. Ce joyau établi à Beverly Grove est un emplacement "créateur de marque" situé en plein cœur de West 3rd Street, entouré de lieux emblématiques tels que Joan's on Third, Bacari, Oste, El Carmen et Little Door - vous rejoindrez certains des repères culinaires les plus appréciés de la ville.
Qu'est-ce qui rend cette opportunité spéciale? Vous obtenez un espace entièrement équipé de 1 822 pieds carrés prêt à l'emploi. Imaginez ceci : deux cuisines complètes avec hottes de type 1 (cuisine principale de 15 pieds, cuisine de préparation de 8 pieds), une chambre froide et une capacité d'accueil de 65 invités à l'intérieur, plus un patio de 222 pieds carrés sur W. 3rd St. La cuisine principale a été rénovée de manière experte il y a seulement quelques années avec de nouveaux équipements, donc vous n'aurez pas à vous soucier de mises à niveau majeures.
Vous allez adorer la flexibilité ici. Que vous rêviez d'un concept de restauration rapide, d'un bar à vin intime ou d'un restaurant à service complet, cet aménagement peut s'adapter à votre vision. La configuration à deux cuisines vous permet de fonctionner efficacement tout en gardant les coûts gérables. Une brochure est jointe avec des photos de l'avant et de l'arrière de la maison, ainsi qu'une visite vidéo incluse.
L'emplacement joue en votre faveur chaque jour. Vous êtes dans un quartier rempli de résidents et de professionnels qui recherchent toujours de bonnes options de restauration. Rien que la clientèle du midi avec des lieux comme Uncle Paulies, Sweetgreen, Takagi Coffee, Mood, Oste, Joans, Fiorelli Pizza, LaLa Land, Sticky Rice, Palms N Patties et Robata Jinya assure des revenus réguliers, et la scène du soir est animée avec des lieux populaires à proximité tels que Bacari, Viva La Mamma, Little Door, Katsuya, Regalade Bistro, Oste, Melanie Wine Bar et Badabussa attirant des convives pour le dîner.
Sur le plan financier, vous obtenez une offre intelligente. Le propriétaire est flexible - vous pouvez négocier un nouveau bail ou reprendre le bail actuel modifié avec des frais bas. Tout est inclus : liste complète des équipements, meubles, installations et une licence ABC de type 41 vous permettant de servir de la bière et du vin jusqu'à 23h.
Ce n'est pas seulement l'achat d'un restaurant - c'est votre chance de prendre en main une entreprise établie avec des clients fidèles, un emplacement de choix et un potentiel de croissance, ou d'étendre votre marque dans une nouvelle zone commerciale lucrative. Le concept actuel a construit une solide clientèle locale, mais vous avez la liberté de le personnaliser.
Le bail comprend 3 options de renouvellement de 5 ans :
- 1ère option à 95 % de la valeur marchande,
- 2ème option à 90 % de la valeur marchande,
- 3ème option à 90 % de la valeur marchande,
Augmentations annuelles de 3 % après chaque année d'ajustement initial.
Prêt à explorer cette opportunité? Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir les informations financières détaillées et supplémentaires.
