55 Pubs à vendre à Indiana, USA

Zionsville Commerce de détail à vendre - Boone County

Bellagio Real Estate Partners, LLC, est heureux de présenter Appaloosa Crossing, un centre commercial de six locataires, situé à quelques pas de l'intersection avec feux de circulation de Michigan Road (US 421) et E 300 S à Zionsville, Indiana. Construit en 2023, la propriété comprend environ 23 073 pieds carrés d'espace commercial sur 3,38 acres dans une partie bien établie et aisée de Zionsville. Avec une façade sur Michigan Road, le centre offre une grande visibilité et un accès facile près des principaux axes régionaux, y compris l'Interstate 465 et la State Road 32. Le design sophistiqué d'Appaloosa Crossing intègre de la maçonnerie en pierre, des avant-toits de style résidentiel, des poutres en bois et des finitions contrastées en blanc et noir, affirmant une présence indéniable. Appaloosa Crossing est entièrement loué à un mélange de locataires régionaux et locaux orientés vers les services avec des utilisations diversifiées et des caractéristiques d'espace variées. Les locataires actuels incluent Classic Cleaners et Aspasia Coffee & Bake Shop, tous deux offrant un service au volant. Ceux-ci rejoignent Haven Dental Studio, qui fournit une infrastructure médicale en place, Uncle Bill’s Pet Center, et Verde, un restaurant mexicain populaire doté d'une cuisine commerciale complète et d'une terrasse fermée pour les repas. Le mélange de locataires comprend des opérateurs axés sur les besoins quotidiens et les services, créant une demande en personne durable qui résiste fortement à la perturbation du commerce électronique. La construction moderne du centre, son stationnement abondant et ses deux services au volant offrent flexibilité et attrait à long terme pour les locataires. Les baux existants varient de sept à douze ans dans la durée restante, avec des augmentations de loyer programmées offrant une croissance des revenus intégrée. Situé dans l'une des communautés les plus aisées de l'Indiana, Appaloosa Crossing est entouré par une croissance démographique et de nouveaux développements commerciaux et corporatifs passionnants. Le centre s'est déjà établi comme une destination incontournable pour les habitants actuels et est bien positionné pour bénéficier davantage à mesure que la densité environnante augmente. Avec 20 000 véhicules passant chaque jour en moyenne, alors que la croissance continue de s'accélérer, les perspectives de ce pilier communautaire sont extrêmement positives.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11

Bloomington Commerce de détail à vendre - Downtown Bloomington IN

Le site pétrolier de Monroe à Bloomington, dans l'Indiana, est une occasion unique et passionnante de réutiliser une propriété industrielle historique dans un but nouveau et dynamique. Construite à l'origine en 1922 comme terminal pétrolier en vrac pour la Standard Oil of Indiana, cette propriété de plus de 10 000 pieds carrés conserve un charme historique important et offre un grand potentiel pour une variété d'utilisations. La propriété est située directement sur le sentier B-Line, à seulement deux pâtés de maisons au sud du centre-ville de Bloomington, du centre de conventions du comté de Monroe et à trois pâtés de maisons au nord du parc Switchyard. Il est également situé près d'une importante zone de réaménagement urbain — le projet de réaménagement de l'hôpital Bloomington et du quartier Hopewell — ce qui en fait un endroit idéal pour une nouvelle entreprise commerciale. La propriété se trouve sur plus d'un acre de terrain avec zonage commercial du centre-ville, ce qui offre une flexibilité pour le développement. Avec une condition environnementale bien définie (appuyée par une lettre d'interdiction d'action du ministère de la gestion environnementale de l'Indiana), il est prêt pour la construction immédiate. Les améliorations structurelles prévues comprennent des aménagements pour les sièges sur le toit et un escalier intérieur, ce qui rend l'espace parfait pour un brasserie, un bar restaurant ou un lieu similaire. Le site bénéficie également d'une empreinte solaire exceptionnelle, avec une exposition plein sud idéale pour la production d'énergie solaire. De plus, il y a environ 34 places de stationnement disponibles sur place, et tous les services publics, y compris l'électricité triphasée, sont en place pour soutenir le développement. L'emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels, sur un important corridor urbain cyclable et pédestre et une voie verte directement adjacents à l'un des plus grands projets de réaménagement urbain de l'histoire de Bloomington. La propriété Monroe Oil est conceptuellement approuvée pour une brasserie, ce qui serait un choix naturel compte tenu de la croissance du quartier des arts et de la restauration de la région. Bloomington, qui abrite l'Université de l'Indiana, est une ville dynamique avec une riche scène culturelle et sportive. Le site est situé au centre, ce qui le rend accessible à pied jusqu'au centre-ville, au parc Switchyard et aux grands quartiers existants. Il est également bien relié par le sentier B-Line, un itinéraire populaire pour les piétons, les cyclistes et les visiteurs. Avec l'afflux d'activités provenant des projets de réaménagement à proximité, la région est propice à une nouvelle entreprise passionnante qui peut attirer à la fois les habitants et les touristes. Bloomington connaît une période de croissance rapide, particulièrement dans les secteurs des arts et de la restauration. La propriété Monroe Oil, avec sa riche histoire industrielle, ses vastes espaces et son stationnement sur place, jouit d'un emplacement privilégié pour profiter de cette croissance. De plus, les projets de développement en cours dans la région, y compris le projet de réaménagement de l'hôpital Bloomington, le Bloomington Tech Park et les installations de fabrication médicale, promettent d'accroître encore plus le trafic piétonnier et cycliste et d'investir dans le quartier. La propriété est disponible à la vente conventionnelle, à la location foncière non subordonnée ou à des options de construction sur mesure. La propriété étant déjà préparée avec les services publics et les autorisations environnementales, elle est prête pour un développement immédiat. Que vous cherchiez à créer une brasserie, un bar ou un restaurant, cette propriété offre une base solide pour réussir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville. La communauté dynamique et grandissante de Bloomington est une toile de fond parfaite pour un nouveau lieu inoubliable. Avec son charme industriel historique, son excellent emplacement et la demande croissante de nouveaux espaces de restauration et de divertissement, Monroe Oil est une propriété idéale pour ceux qui cherchent à établir une brasserie ou un lieu similaire. Le site est entouré d'activités de développement, d'activités culturelles et de loisirs, ce qui fait qu'il sera une destination populaire tant pour les résidents que pour les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-03-10

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement) REMARQUE : 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉS ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) AVEC UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! (1335 Barth) Maison louée de 1 977 +/- pi² (inclut le sous-sol et la terrasse), joliment rénovée avec 3 chambres, 2 salles de bain et 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d'angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026, 2 100 $/mois - Basé sur une augmentation annuelle de loyer de 4 % à partir du bail actuel. (1301 Barth) Bâtiment de vente au détail/entrepôt/usage multiple de 11 060 +/- pi² sur un terrain de .57+/- acre, avec un stationnement pavé pour 27 voitures (zoné CS); Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant) avec de hauts plafonds, plusieurs portes basculantes + un grand parking - Loyer 2026, 8 357,55 $/mois NNN - Basé sur le bail actuel qui comprend des augmentations de loyer jusqu'en janvier 2028, plus deux options de renouvellement d'un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) terrain d'angle adjacent de .088 +/- acre donnant sur la rue animée Shelby (zoné MU1)

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-10

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Beech Grove/SE County

AMÉLIORATION DU PRIX ET DU FORFAIT !! LES VENDEURS SONT MOTIVÉS !! NOTE : LES PROPRIÉTÉS 1301 BARTH ET 1310 SHELBY PEUVENT ÊTRE ACHETÉES ENSEMBLE (SANS LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH*) POUR UN PRIX DEMANDÉ DE 1 390 000 $ !! *AVEC LA MAISON LOUÉE AU 1335 BARTH, LE PRIX DEMANDÉ EST DE 1 690 000 $ (la maison ne peut pas être achetée individuellement). (1301 Barth) Bâtiment commercial/entrepôt/polyvalent de 11 060 +/- pi² sur un terrain de 0,57 +/- acre, avec stationnement asphalté pour 27 voitures (zoné CS). Actuellement loué comme brasserie/bar (mais pourrait être négocié pour convenir à un utilisateur/occupant). Plafonds hauts, plusieurs portes basculantes et un grand stationnement. Loyer pour 2026 : 8 357,55 $/mois NNN, basé sur le bail actuel qui inclut des augmentations de loyer jusqu’en janvier 2028, avec deux options de renouvellement d’un an à loyer augmenté. (1310 Shelby) Terrain adjacent de 0,088 +/- acre, coin de rue plat donnant sur la rue passante Shelby (zoné MU1). (1335 Barth) Maison adjacente de 1 977 +/- pi² (incluant sous-sol et terrasse), joliment rénovée, avec 3 chambres, 2 salles de bain, louée avec 3 places de stationnement hors rue sur un terrain d’angle de 3 040 +/- pi² (zoné D5 & CS). Loyer projeté pour 2026 : 2 100 $/mois, basé sur une augmentation annuelle de 4 % du loyer actuel. LE PRO-FORMA CI-DESSOUS INCLUT LES REVENUS ET DÉPENSES DE LA MAISON.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-09

Vincennes Commerce de détail à vendre

Restaurant et Bar Clé en Main – Entièrement Rénové, Emplacement Privilégié sur la Rue Principale | Vincennes, IN Occasion d’Investissement : Rare opportunité d’acquérir un restaurant et bar entièrement rénové, prêt à l’emploi, situé au cœur du centre-ville historique de Vincennes, sur la rue principale. Ce site très visible se trouve en face d’un nouveau Dunkin’ Donuts autonome en construction, garantissant un trafic constant et un potentiel de croissance à long terme. Points Forts de la Propriété : - Rénovation complète en 2018 – électricité, plomberie, CVC, fenêtres, portes et sols en béton poli entièrement neufs. - Proposé comme restaurant entièrement équipé – prêt pour une réouverture immédiate ou une conversion selon votre concept. - Ensemble complet de mobilier et équipement inclus : banquettes, tables, chaises, équipements de cuisine, petits accessoires, chambre froide, congélateur et grande chambre froide pour bière. - Système de tirage de bière à 40 robinets à la pointe de la technologie au bar principal. - 35 téléviseurs montés de 65 pouces répartis dans les espaces de restauration et de bar. - Salle privée à l’étage pour événements, avec deux salles de bain, son propre bar et huit téléviseurs de 65 pouces, donnant sur le rez-de-chaussée. - Terrasse extérieure couverte pouvant accueillir jusqu’à 80 invités, équipée de chauffages suspendus et de cinq téléviseurs supplémentaires de 65 pouces – idéale pour des divertissements toute l’année. Détails Supplémentaires : - L’entreprise a fermé en avril 2025, tout l’équipement reste sur place. - Emplacement stratégique sur la rue principale, entouré de commerces, restaurants et attractions communautaires. - Convient aux exploitants de restaurants, brasseries, lieux de divertissement ou investisseurs en réutilisation adaptative. - Zonage commercial – flexible pour la restauration, l’hôtellerie ou le réaménagement. Résumé : Il s’agit d’un actif de restaurant clé en main en excellent état – idéal pour un exploitant propriétaire, un investisseur ou un groupe de franchise cherchant une installation de haute qualité dans un marché dynamique de petite ville. Avec une infrastructure moderne, des finitions haut de gamme et un ensemble complet d’équipements opérationnels inclus, cette propriété représente une rare opportunité à faible investissement pour établir ou développer votre marque à Vincennes.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-11

Madison Commerce de détail à vendre

Potentiel Illimité + Clé en Main + Remède Contre l’Ennui + Équipe Formidable Restaurant établi, RÉUSSI et prisé, situé dans une ville historique charmante sur la rue principale, à quelques pâtés de maisons de la rivière Ohio. Madison, Indiana, est LA ville de la musique en Indiana, et MAD LOVE eat + drink est un restaurant à thème musical et artistique qui bénéficie d’une clientèle locale fidèle tout en étant une destination prisée des visiteurs. Actuellement, nous sommes ouverts seulement 24 heures PAR SEMAINE (et non par jour) - POTENTIEL DE CROISSANCE ILLIMITÉ. Nous vendons à la fois le restaurant clé en main et la propriété (qui inclut une précieuse licence d’alcool d’État 3-way). L’immeuble comprend un terrain séparé à l’arrière qui peut être vendu individuellement. Nous utilisons actuellement l’étage comme espace de rangement, mais il pourrait facilement être transformé en logement pour le propriétaire (initialement conçu comme un appartement). Nous jouissons d’une excellente réputation (4,7 sur Google avec 406 avis). Madison, Indiana, est un joyau caché. Nous ADORONS cette ville et espérons que les nouveaux propriétaires en tomberont amoureux aussi. Quelques détails supplémentaires... Bâtiment historique bien entretenu sur la rue principale; licence d’alcool d’État 3-way (TRÈS RARE !), 44 places assises à l’intérieur (incluant 6 tabourets de bar et un comptoir en granit installé en 2025), plus de 45 places assises à l’extérieur sous un abri, avec une zone de jardin à bière en gazon synthétique. Équipement bien entretenu et remplacé au besoin (cuisinière/four, 3 congélateurs, 3 réfrigérateurs, 2 stations froides, tables de préparation, chambre froide, système de hotte, friteuse, grill, presse à panini, fûts de bière (10 robinets), refroidisseur à bière, refroidisseur à vin, verrerie, petit matériel, ustensiles de cuisine, évier à trois bacs, système audio, tables/chaises, etc.). Concurrence : Emplacement de choix sur la rue principale - SEUL restaurant en ville avec salle à manger extérieure couverte. Marque forte/réputation solide + Notes actuelles (Google 4,7/406 avis et Yelp 4,6/82 avis). Nous sommes ouverts 24 heures par semaine : mercredi 17h-20h, jeudi/vendredi 11h-14h + 17h-20h, et samedi 11h-20h (pas de livraison via DoorDash ou en ligne). Les organisations locales comme Visit Madison, Main Street Madison et d’autres organismes à but non lucratif de Madison aident à promouvoir les entreprises locales : https://issuu.com/visitmadison601/docs/experience_madison_indiana_guide_2025_final https://issuu.com/visitmadison601/docs/2024_visit_madison_indiana_annual_report Croissance et Expansion : Illimitée - nous avons vendu très peu de marchandises, mais il y a une demande. Augmentation des heures/jours d’ouverture - services en ligne/livraison. https://visitmadison.org/ https://www.madisonmainstreet.com/

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Indianapolis Commerce de détail à vendre - College Park

Actif de vente au détail multi-locataires de 19 676 pieds carrés, entièrement occupé, situé à Indianapolis, IN.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-07

Elkhart Commerce de détail à vendre - Outlying Elkhart County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # RC52200195 (IN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

Bloomington Commerce de détail à vendre - Downtown Bloomington IN

NOUVEAU PRIX ! - RARE OPPORTUNITÉ D'ACHAT - PROPRIÉTÉ DE CHOIX AU CENTRE-VILLE DE BLOOMINGTON ! Située à seulement 2 PÂTÉS DE MAISONS de la PLACE DU PALAIS DE JUSTICE et à quelques minutes du campus de l'UNIVERSITÉ DE L'INDIANA (48 000 inscriptions d'étudiants prévues en 2025). Entourée d'un marché immobilier étudiant et local dynamique... à distance de marche ! FINANCEMENT DU VENDEUR OFFERT À UN TAUX INFÉRIEUR AU MARCHÉ - TAUX D'INTÉRÊT DE 4,7 % POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS. Avec +/- 8300 pieds carrés, ce BÂTIMENT a historiquement joué un rôle de premier plan dans l'évolution du dynamique quartier du centre-ville de Bloomington. La façade principale sur Walnut Street offre beaucoup de lumière naturelle. La structure de toit en treillis d'acier avec un minimum de colonnes intérieures permet une vaste gamme de configurations et de possibilités de rénovation. Des légendes s'y sont produites par le passé, y compris John Mellencamp, Stevie Ray Vaughan, R.E.M., Bo Diddley et bien d'autres. EN 2017, LE BÂTIMENT a subi une rénovation totale incluant : un nouveau toit en caoutchouc de 30 ans, le remplacement des 5 unités CVC sur le toit ainsi que de tous les conduits intérieurs et 3 nouvelles salles de bains. Bureau privé avec salle de bain complète (y compris une douche) et de nombreux espaces de rangement. Tous les systèmes électriques (panneaux de service de 1200 ampères) et de plomberie ont également été remplacés. Les améliorations supplémentaires comprennent une cuisine complète avec système d'intercepteur de graisse, un système de gicleurs anti-incendie, plusieurs chambres froides et une porte de garage basculante. Extérieur mis à jour, y compris portes et fenêtres. Il y a même une buanderie. Une opportunité clé en main à bien des égards. Zoné à usage mixte centre-ville (MD-DC). L'espace est idéal pour une variété d'utilisations, y compris une discothèque, un restaurant/bar, un centre communautaire/de loisirs, une installation de restauration, un espace de vente au détail, des bureaux, etc. Avec son emplacement à fort trafic et son environnement urbain, cette propriété représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise cherchant à s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de Bloomington. Beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves entrepreneuriaux ! La capacité d'occupation sera déterminée en fonction de l'aménagement/utilisation. Les plans sont disponibles auprès d'un cabinet d'architectes local. Contactez le vendeur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-23

Unionville Commerce de détail à vendre

Le Porthole Inn, un bar & grill légendaire surplombant le lac Lemon, est maintenant disponible à l'achat. Cette opportunité unique inclut à la fois l'immobilier et le restaurant établi, qui sert la communauté de Unionville et Bloomington depuis 1957. L'offre comprend un bâtiment de restaurant de ±2 682 pieds carrés avec des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, une cuisine commerciale complète avec un four à pizza et des chambres froides, ainsi qu'un bar avec une petite scène pour des spectacles en direct. Des mises à jour récentes incluent de nouvelles portes de garage du côté est du bâtiment. La propriété offre également un grand stationnement et comprend une cabine détachée d'une chambre et d'une salle de bain, idéale pour le logement du personnel, le stockage ou un revenu locatif supplémentaire. Un quai sur le lac Lemon, loué pour l'utilisation par le Porthole Inn (loué annuellement), offre un accès direct au lac et attire les plaisanciers et les visiteurs du lac comme clients. L'entreprise Porthole Inn est vendue avec les licences d'alcool et de nourriture, tous les meubles, installations et équipements (FF&E), et un héritage de marque s'étendant sur plus de six décennies. L'entreprise est entièrement opérationnelle, ouverte toute l'année, et les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-17

Huntington Commerce de détail à vendre

Bienvenue chez Rustic River Outfitters! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique de posséder une entreprise florissante perchée au sommet des falaises du réservoir Salamonie. Cette propriété a été méticuleusement entretenue après une rénovation complète et soigneusement planifiée en 2016, en faisant un véritable investissement "clé en main". Cette propriété comprend 2,32 acres, une scierie magnifiquement restaurée qui sert maintenant de restaurant limité, de cave à vin proposant également de la bière artisanale et des spiritueux, et d'espace événementiel. Un pavillon extérieur et un bar secondaire se prêtent parfaitement aux événements et rassemblements en plein air. N'oubliez pas de visiter la boutique de crème glacée et de réserver vos kayaks et canoës pour une journée passée sur l'eau. Ce morceau d'histoire du comté de Huntington dégage un caractère rustique et un charme intemporel, offrant un cadre magique pour des célébrations inoubliables. La licence d'alcool à trois volets, l'inventaire et la décoration resteront avec la propriété. L'activité de kayak sera transférée. Les propriétaires actuels sont disponibles pour aider les nouveaux propriétaires à assurer une transition en douceur. Contactez Ashley DeWeese pour une visite privée uniquement, il s'agit d'une entreprise en activité. 260.413.8452

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Huntington Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant/bar entièrement rénové et prêt à l'emploi à vendre à Huntington, IN. Ce bâtiment de 2 484 pi² comprend une cuisine complète avec des salles de stockage, deux salles de bains modernisées, de grandes salles à manger avec tables et banquettes, ainsi qu'un bar complet avec 10 places assises. Tout l'équipement de cuisine, de bar et de salle à manger est inclus dans la vente. Le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) a été remplacé en 2022 et le toit en métal a reçu un nouveau scellant polaire en 2022 également. La propriété comprend 20 places de stationnement et un cabanon de 12' x 16' pour un espace de stockage supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

Jeffersonville Commerce de détail à vendre - South Clark County

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-03-28

North Manchester Terrain à vendre - Outlying Whitley County

Le Sycamore Golf Club est un parcours de golf public bien établi de 18 trous, situé sur 99,93 acres à North Manchester, Indiana. Cette offre clé en main comprend une clientèle régionale fidèle, une flotte complète de voiturettes de golf, des équipements d'entretien, ainsi qu'un clubhouse de 6 656 pieds carrés avec bar, cuisine et espaces de restauration. La propriété bénéficie de récentes améliorations du parcours, de caractéristiques naturelles d'eau sur 15 trous, et d'un système d'irrigation complet. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ ET TOUTES LES PROPRIÉTÉS BND, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB À www.bnd.net/listings

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-04

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

Une opportunité en or pour posséder votre propre restaurant/bar au centre-ville d'Indianapolis, près de Fountain Square. Entièrement rénové en 2023, ce restaurant clé en main de 2 500 pieds carrés dispose de tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir votre restaurant ou café. La vente inclut l'immobilier, le permis d'alcool et tout l'équipement de restauration, y compris une hotte, des friteuses, une chambre froide, une station de préparation, un grill, des tables, des chaises, et bien plus encore. Enseigne sur pylône, plus de 15 places de stationnement sur place avec du stationnement supplémentaire dans la rue à proximité. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

Site de Réaménagement Privilégié — Centre-ville d'Indianapolis 371 Kansas St & 350 W Kansas St, Indianapolis, IN 46225 ±3 Acres | Bâtiment de 4 800 pi² Voici une occasion rare d'acquérir un site stratégique composé de deux parcelles au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Offrant environ 3 acres de terrain contigu et un bâtiment d'entretien de 4 800 pi², cette propriété est idéalement située pour un projet de réaménagement à grande échelle, qu'il s'agisse de résidentiel, d'hôtellerie, de divertissement ou de projets à usage mixte. À seulement quelques minutes du Lucas Oil Stadium, du Indiana Convention Center et de plusieurs quartiers de divertissement, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de l'activité touristique et de l'expansion continue du centre-ville. Aperçu de la propriété Adresse : 371 Kansas St & 350 Kansas St, Indianapolis, IN 46225 Superficie du terrain : ±3,0 acres (combiné) Superficie du bâtiment : 4 800 pi² (Bâtiment d'entretien, construit en 1998) Zonage : I-3 (Industrie lourde) & C-S (Commercial spécial) Sécurité du site : Entièrement clôturé et fermé Panneau publicitaire : Panneau générant des revenus avec bail existant Points forts de l'investissement • Emplacement de premier choix : À moins d'un mile du Lucas Oil Stadium et à moins de deux miles des principaux lieux d'Indianapolis. • Potentiel de réaménagement : Zoné pour une large gamme d'utilisations à fort impact. • Actif générateur de revenus : Le panneau publicitaire offre un revenu passif immédiat. • Infrastructure établie : Comprend une structure de 4 800 pi² pouvant être réutilisée ou démolie. • Accessibilité : Accès facile aux autoroutes I-70 et I-65, et à distance de marche de Fountain Square et Mile Square. Aperçu de l'emplacement Le centre-ville d'Indianapolis a connu une importante transformation, devenant un pôle pour le sport, le tourisme, la technologie, la gastronomie et la croissance résidentielle. Ce site est idéalement situé pour tirer parti de cet élan, avec une proximité à : • 1,1 km – Lucas Oil Stadium • 2,4 km – Victory Field • 2,7 km – Indiana Convention Center • 2,9 km – Gainbridge Fieldhouse • À proximité : Mile Square, Fountain Square, Mass Ave Cultural District, Campus IU Health & Eli Lilly Potentiel de développement • Appartements ou condominiums urbains • Hôtel boutique ou de marque • Projet à usage mixte avec commerces/restaurants au rez-de-chaussée • Campus technologique ou espace de coworking • Structure de stationnement avec façade commerciale • Lofts de type live/work ou complexe de divertissement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Michigan City Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rochester Commerce de détail à vendre

Restaurant établi disponible en tant qu'opération clé en main avec plusieurs sources de revenus. Jarrety's Place et Arlington Public House fonctionnent comme un café-bar et un pub avec une restauration haut de gamme, accompagnés d'une entreprise de traiteur en pleine croissance, tous deux équipés d'une licence de boissons alcoolisées à trois volets. 9772 pieds carrés bien entretenus et récemment mis à jour pour offrir un environnement professionnel moderne. Congélateur walk-in Americooler, réfrigérateur walk-in Americooler, four à convection South Bend, plaque de cuisson à 8 brûleurs South Bend avec double four, et le système POS Toast ne sont que quelques éléments d'une longue liste d'équipements inclus dans cette offre. Idéalement situé au centre-ville de Rochester dans la zone DORA (Designated Outdoor Refreshment Area) de la ville, avec beaucoup de stationnement entretenu par la ville, une fournaise commerciale et des unités de climatisation mises à jour, un nouveau toit en 2021, et bien d'autres éléments à mentionner. Informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés avec un accord de non-divulgation signé. 2 simulateurs de golf Full Swing et une camionnette de traiteur Ford Transit pourraient être disponibles. Consultez la vidéo suivante du simulateur de golf Full Swing : https://www.facebook.com/share/v/19B9LfzNN7/?mibextid=wwXIfr

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-27

Kokomo Commerce de détail à vendre

Appelez Jim pour toute question/intérêt : 463-217-3542 Vendeur très motivé. Passez nous voir. Faites une offre. Les ventes brutes augmentent régulièrement. Offre de commerce et immobilier de Bar/Pub/Taverne/Restaurant. Comprend une rare licence d'alcool 5-Way : Bière, Vin, Spiritueux, À emporter et Traiteur. Propriétaire prend sa retraite – Une occasion rare de posséder un pilier de Kokomo ! Après des années de service dévoué et de revitalisation, il est temps pour les propriétaires de passer le flambeau et d'embrasser le prochain chapitre de leur vie. Cet établissement bien-aimé est devenu un pilier de la communauté de Kokomo et une destination incontournable pour les habitants et les voyageurs. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou membre passionné de la communauté prêt à perpétuer l'héritage, c'est une opportunité d'affaires clé en main avec du cœur, de l'histoire et un énorme potentiel pour continuer à croître et à profiter. Avec 19 bières en fût, une grande variété de bières, seltzers, vins, spiritueux et cocktails, et un menu que les locaux adorent. Les favoris du menu incluent des pizzas garnies, des sandwichs au brisket et au filet de porc, des burgers & frites, du mac & cheese, des nachos. Cette taverne accueillante pour les enfants (jusqu'à 20h) et les animaux de compagnie offre une atmosphère chaleureuse et une clientèle fidèle. Connue pour : Musique live tous les vendredis soirs ; Événements spéciaux comme le Bingo, les soirées artisanales, les réunions, les fêtes de fiançailles, les anniversaires et les fêtes d'anniversaire ; Diffusion de matchs sportifs sur plusieurs téléviseurs ; Billard, fléchettes et un gazebo extérieur confortable avec des sièges supplémentaires ; Dégustations, activités saisonnières, et bien plus encore—consultez simplement les avis élogieux sur Facebook et Google (note de 4,6), cet endroit est toujours animé. Stationnement ample pour environ 45 voitures, plus un stationnement supplémentaire disponible en dehors des heures d'ouverture dans les magasins à proximité. Idéalement situé comme point de rencontre à mi-chemin entre Indianapolis et South Bend, il attire des clients de partout—que ce soit après un match de baseball pour jeunes au Championship Park, une longue journée de travail, ou simplement pour un bon moment de détente entre amis et famille. Rénovations significatives au cours des 4 dernières années.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

Indianapolis Industriel à vendre - Lawrence/East County

Financement par le vendeur disponible – Bâtiment industriel polyvalent de ±3 600 pi² avec visibilité sur l'I-70 et accès facile au système de rampes de l'autoroute. Ancien lieu de divertissement avec une hotte de cuisine commerciale existante, un plan d'étage ouvert et un bar/espace de restauration au deuxième étage. Entrée sécurisée avec un terrain pavé, idéal pour les entrepreneurs, les métiers, les utilisateurs industriels légers ou les concepts alimentaires/boissons tels qu'une cuisine fantôme. La propriété nécessitera quelques rénovations mais offre une excellente adaptabilité pour de multiples usages sous le zonage I-2.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Michigan City Commerce de détail à vendre

Un restaurant de 5 700 m2 très réussi qui se trouve sur le corridoor principal de Michigan City. Juste au nord de l'intersection US 20 /rue Franklin, il est facile d'accès et offre un excellent stationnement pour les clients. Cette propriété est vendue : Achat pur et simple (clé en commande). Un restaurant de style familial très populaire qui a été récemment, totalement amélioré, et qui n'a pas d'entretien différé. Il peut accueillir environ 150 personnes avec 2 salles à manger. Il y a un parking couvert pour les clients, il y a un permis de bière et d'alcool qui est vendu séparément, et la parcelle de terrain est de 1,2 acre +/-. Prenez la rue Franklin vers le nord de la I-94, passez par l'intersection US 20 et la propriété se trouve à 1/2 pâté de maisons au nord du côté est (à droite). Excellente occasion de réaménagement qui peut également appuyer une promenade.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-11

Markleville Commerce de détail à vendre - Anderson/Madison Cnty

Entrez dans un morceau d'histoire de l'Indiana avec le Hardy Building—une structure en briques riche en architecture datant de 1913, située au centre-ville de Markleville. À l'origine, il abritait le plus grand magasin de quincaillerie de la région, et cette propriété entièrement restaurée offre maintenant plus de 15 000 pieds carrés d'espace flexible, actuellement exploité comme lieu d'événements et marché de vendeurs. Le niveau principal présente un vaste espace ouvert idéal pour les réceptions, mariages ou événements communautaires, avec une annexe adjacente, une zone de préparation pour les traiteurs, et des toilettes rénovées. Le deuxième étage mis à jour comprend des salles séparées pour la mariée et le marié, une zone de fonction, et des toilettes modernisées supplémentaires, ce qui le rend parfaitement adapté pour des événements privés et des rassemblements. Actuellement, il sert la communauté comme marché de vendeurs pour des articles saisonniers, des antiquités et des produits fabriqués localement. Zoné pour un usage commercial général, le bâtiment est également idéal pour un studio de danse ou d'exercice, un espace de coworking, ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé sur un terrain de 0,19 acre avec une excellente visibilité et accessibilité, le Hardy Building offre un caractère intemporel, un design pratique, et un potentiel infini pour le prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-24

Daleville Spécialité à vendre - Muncie/Delaware County

Potentiel, Potentiel, Potentiel ! ! ! ! Que vous souhaitiez un vaste domaine avec des dépendances pour le bétail, les chevaux ou une entreprise à domicile avec beaucoup d'espace d'entreposage (plus de 20 000 pieds carrés), ne cherchez plus. La propriété a également été utilisée pour une petite entreprise de granulats et il y a plus de matières premières à accéder si désiré. Les possibilités sont infinies avec cette maison de 4297 SF plus un sous-sol aménagé et plus de 35 acres. Beaucoup d'espace de vie, dont une grande grande chambre avec bar, une grande chambre principale avec beaucoup d'intimité à l'étage supérieur plus une autre chambre à l'étage supérieur, une immense salle de loisirs au sous-sol et un pool house monstrueux de plus de 2000 pieds carrés avec salle de bain privée et douche (la piscine n'a pas été utilisée depuis de nombreuses années). 3 chambres à l'étage principal avec baignoire jack et jill pour 2 d'entre elles et l'autre avec sa propre baignoire, nombreuses options pour l'emplacement principal de la suite. La zone à l'étage est prête pour que votre touche personnelle puisse créer la vôtre. Bâtiments d'entreposage et d'entreposage chauffés avec système de compresseur intégré prêt à l'emploi pour vos besoins pneumatiques avec des toilettes et des bureaux si nécessaire et des aires de stationnement extérieures supplémentaires en gravier. Immense garage attenant pour 5 voitures à la maison avec un accès facile à sa propre salle de bain privée. La maison est chauffée et refroidie par géothermie.

Sous-type de propriété :

Usine de ciment/gravier

Date de mise en marché :

2025-03-11

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Biens de placement, propriétaire-utilisateur ou réaménagement totalisant (3) Parcelles situées près du centre-ville d'Indianapolis qui comprennent un permis d'alcool tripartite (209 - transférable). L'appartement situé au-dessus du bar est loué d'un mois à l'autre. Excellente occasion pour un projet de réaménagement. Inclut l'inventaire.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-01-15