Immobilier commercial en Kentucky disponible à vendre

26 Pubs à vendre à Kentucky, USA

Pubs à vendre à Kentucky, USA

Plus de détails pour 426 W 4th St, London, KY - Industriel à vendre

426 W 4th St

London, KY 40741

  • Pub
  • Industriel à vendre
  • 763 295 $ CAD
  • 23 320 pi²

London Industriel à vendre

Ce bâtiment impressionnant de 23 000 pieds carrés au centre-ville offre une rare opportunité pour les investisseurs, développeurs et propriétaires d'entreprises à la recherche d'un espace polyvalent avec du caractère et de l'envergure. Doté de superbes murs de briques apparentes et de hauts plafonds, la propriété offre le cadre idéal pour une grande variété d'utilisations. La disposition flexible rend ce bâtiment idéal pour l'entreposage commercial, le stockage à grande échelle, un lave-auto intérieur, un lieu de divertissement, une brasserie, un bar, un restaurant ou un projet de réaménagement à usage mixte. Le charme industriel et l'espace ouvert créent une atmosphère unique qui pourrait facilement être transformée en une destination remarquable dans le centre-ville. Un bâtiment supplémentaire situé à l'arrière de la propriété pourrait être retiré pour créer un stationnement supplémentaire précieux, un atout de plus en plus rare pour les propriétés du centre-ville. Cet espace supplémentaire ouvre la porte à un accès client élargi, des places assises extérieures ou des possibilités de développement futur. Avec son emplacement de choix au centre-ville, son caractère historique et sa superficie massive, cette propriété est une toile vierge prête pour la bonne vision. Les opportunités de cette taille et de cette polyvalence dans les zones du centre-ville sont difficiles à trouver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Legacy Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6410 Transylvania Beach Rd, Prospect, KY - Spécialité à vendre

Riverhouse Hideaway - 6410 Transylvania Beach Rd

Prospect, KY 40059

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 867 381 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 625 000 $ Cette propriété en bordure de l'Ohio River, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui se transfère directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standard de Louisville, ce PUC permet une utilisation à plein temps pour les locations à court terme sans exigence que le propriétaire réside dans la maison pendant six mois de l'année. Opérez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenu STR vérifié par le propriétaire précédent : ~70 000 $/an en exploitation (montré en photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Voisin comparable même rue : 400 $+/nuit, réservé chaque semaine • Revenu MTR actuel en place : 3 850 $/mois - Transfert au nouveau propriétaire (4 mai 2025 - 5 juillet 2025/5 août) STR à venir actuel (transfert au nouveau propriétaire) : 1-3 mai 2026 week-end du Derby : 3005,84 $ (Paiement - 2043,68 $) 16-20 sept 2026 Louder than Life : 2425,49 $ (Paiement - 1662,98 $) 23-28 sept 2026 Bourbon and Beyond : 4033,07 $ (Paiement - 2763,61 $) • Pas de HOA — flexibilité opérationnelle complète • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession donc pas de revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de gagner plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. L'AVANTAGE DU PUC : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce PUC est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extraordinairement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur l'Ohio River avec escaliers vers l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pieds carrés sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse expansive avec vue à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construit en 1934 — caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. PARFAIT POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à plein temps • Fêtes du Kentucky Derby et locations à la semaine • Petits mariages et événements privés • Rencontres au bord de la rivière et base pour le bourbon trail • Construire un quai et amener un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. Adjacent aux distilleries du Kentucky bourbon trail. Demande toute l'année de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation de revenu et confirmation de transfert du PUC disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Listé par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Contacts:

Semonin Realtors

Little Fox Ventures

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1422 Campbellsville Rd, Columbia, KY - Terrain à vendre

1422 Campbellsville Rd

Columbia, KY 42728

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 2 845 010 $ CAD
  • Lot de 41,00 AC

Columbia Terrain à vendre

L'acheteur doit confirmer le zonage pour son utilisation La façade est approximative ***1422 n'est pas l'adresse officielle de la rue, c'est l'emplacement approximatif du site car il n'y a pas de bâtiment sur la propriété. Veuillez vous référer au numéro de parcelle

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7475 US Highway 27 N, Cynthiana, KY - Commerce de détail à vendre

7475 US Highway 27 N

Cynthiana, KY 41031

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 340 013 $ CAD
  • 2 505 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cynthiana Commerce de détail à vendre

Vous cherchez à avoir votre propre entreprise ? Cela pourrait être pour vous. Restaurant et bar à la recherche d'un nouveau propriétaire, situé à seulement 11 kilomètres au nord de Cynthiana dans un cadre rural tranquille sur une route principale. Il dispose d'un stationnement pour plus de 40 voitures. Une fois à l'intérieur, vous trouverez un bar de 11 mètres, des places assises pour plus de 100 personnes. Un service au volant est disponible sur le côté du bâtiment. De plus, il y a 2 belles tables de billard avec 4 télévisions pour regarder les matchs sportifs. Le restaurant est équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur walk-in. Friteuse en acier inoxydable à quatre compartiments avec un piège à graisse. Entièrement rénové il y a seulement 2 ans. Le bâtiment a été autorisé et approuvé avec toutes les protections incendie nécessaires. Cet établissement est connu pour sa nourriture excellente et dispose d'une scène pour les spectacles. Directions : Depuis Cynthiana, prenez l'US Hwy 27 N. Il est à environ 11 kilomètres du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Traylor Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 325 Sinking Rd, Argillite, KY - Spécialité à vendre

325 Sinking Rd

Argillite, KY 41121

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 1 178 251 $ CAD
  • 2 600 pi²

Argillite Spécialité à vendre - Greenup County

Bienvenue dans les magnifiques contreforts des Appalaches du Kentucky, où ce refuge de 19 acres borde le parc d'État de Greenbo Lake, une étendue de 3 300 acres de montagnes ondulantes et d'un lac étincelant. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est un refuge établi et générateur de revenus. La résidence principale de qualité designer et les 2 cabines relaxantes sont nichées dans la nature, offrant un mélange rare de tranquillité et de potentiel qui vous fera repenser ce qui est possible. LE JOYAU DE LA COURONNE : Construite en 2023, cette magnifique maison en rondins est un chef-d'œuvre de savoir-faire de niveau designer. Dès que vous entrez, les plafonds voûtés en lambris atteignant plus de 20 pieds au sommet créent une grande salle impressionnante, ancrée par une cheminée en pierre empilée du sol au plafond. Des lustres en bois de cerf illuminent l'espace de vie à concept ouvert où les planchers de bois franc s'écoulent harmonieusement. La cuisine gastronomique dispose d'un immense îlot avec des comptoirs en granit cuirassé, des appareils électroménagers noirs haut de gamme, une cuisinière à gaz et des armoires périphériques blanches pour un rangement abondant. Cet espace est conçu pour des dîners intimes et des réceptions de grande envergure. La suite principale est tout simplement spectaculaire. Entrez dans votre retraite de type spa avec des murs et des sols carrelés d'une élégance saisissante, des accessoires en or et laiton haut de gamme, une vanité sur mesure bleu marine avec deux lavabos, des miroirs encadrés d'or uniques et une douche spacieuse avec un banc intégré. Cette salle de bain à elle seule rivalise avec les suites d'hôtels de luxe. La deuxième chambre offre une polyvalence avec un lit escamotable qui se transforme d'une suite d'invités en un espace multi-usage. La deuxième salle de bain continue l'esthétique designer avec des carreaux du sol au plafond et des finitions raffinées. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec des accents de fondation en pierre, un aménagement paysager professionnel avec des allées en béton et de vastes porches couverts idéaux pour le café du matin ou la détente en soirée. Le garage en métal de 40x26 offre une baie de taille RV, une salle de bain complète avec une douche à l'italienne et un porche couvert surdimensionné. Les améliorations en béton étendues incluent une allée énorme, de larges trottoirs et un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Cette infrastructure robuste positionne parfaitement la propriété pour une expansion sans faille. DEUX CABINES PROFESSIONNELLEMENT FINIES ET GÉNÉRATRICES DE REVENUS : Les deux cabines supplémentaires avec une note de 5,0 étoiles sur Airbnb présentent des finitions haut de gamme partout. Chacune dispose de plafonds voûtés en lambris, d'une chambre bien aménagée, d'escaliers en colimaçon menant à des espaces de couchage en mezzanine, de cuisines complètes avec des armoires en bois naturel, de salles de bains modernes avec des carreaux grand format, de laveuses/sécheuses empilées et de systèmes CVC mini-split. L'esthétique rustique moderne avec des accents en bois naturel et des accessoires noirs crée des espaces que les invités adorent. Les terrains méticuleusement aménagés avec des porches couverts, des aires de feu avec des dalles de béton, des bancs et des pergolas conçues avec éclairage créent un attrait inoubliable. Ce ne sont pas des locations ordinaires, ce sont des retraites magnifiquement aménagées qui commandent des tarifs premium et gardent le calendrier complet. Avec l'infrastructure déjà en place, comme les services publics souterrains, l'eau de la ville et les sites de maisons préparés, le travail difficile est fait. Avec deux générateurs de revenus éprouvés et une résidence de luxe phare établissant la norme, vous avez le plan idéal pour l'expansion. TROIS CHEMINS VERS VOTRE SCÉNARIO PARFAIT : LA VIE AU LAC – Faites de la résidence principale spectaculaire votre sanctuaire personnel et profitez de matins paisibles entourés par la nature tandis que les deux autres cabines génèrent des revenus pour soutenir votre style de vie. LE CONSTRUCTEUR D'ENTREPRISE – Développez ces cinq lots et transformez cela en une station de cabines de luxe de premier plan. Avec des réservations éprouvées, une propriété phare de designer et un modèle de conception reproductible, vous construisez sur une base de succès. LE COMPOSÉ FAMILIAL – Imaginez des rassemblements familiaux multi-générationnels où chacun a son propre espace magnifiquement aménagé sur 19 acres de retraite boisée privée. La résidence principale de luxe devient le cœur des célébrations familiales, avec des cabines supplémentaires pour la famille élargie. L'EMPLACEMENT COMPTE : Niché à côté du parc d'État de Greenbo Lake, avec plus de 25 miles de sentiers de randonnée et un lac de 300 acres parfait pour la navigation, la pêche et le camping, mais vous n'êtes jamais loin de la commodité. Des terrains de golf, le Paramount Arts Center et des divertissements familiaux sont à proximité lorsque vous le souhaitez. CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ : Vous entrez dans une opération clé en main avec des finitions de niveau designer dans chaque cabine. Une nouvelle maison phare de luxe, deux générateurs de revenus éprouvés avec d'excellentes critiques, des systèmes modernes incluant des mini-splits, des réservoirs d'eau chaude sans fin, le WiFi Starlink, une infrastructure en béton étendue, des espaces de rassemblement extérieurs privés avec foyers et pergolas, et de la place pour s'étendre en utilisant des modèles de conception éprouvés. Que vous recherchiez un revenu passif tout en vivant dans le luxe, une opportunité entrepreneuriale avec un potentiel de croissance, ou une propriété familiale de légende qui génère des revenus, cela livre. La flexibilité à elle seule vaut un regard sérieux.

Coordonnées pour la location:

Team TNT Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4983 KY-52, Loretto, KY - Terrain à vendre

4983 KY-52

Loretto, KY 40037

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 342 789 $ CAD
  • Lot de 3,57 AC

Loretto Terrain à vendre

Voici un terrain exceptionnel situé dans un emplacement de choix, en plein cœur du pays du bourbon! Ce terrain de 3,57 acres (+/-) est idéalement situé le long de l'autoroute 52, offrant une excellente visibilité routière et entouré d'autres entreprises florissantes telles que Dollar Tree/Family Dollar, Loretto Foodland, Dollar General et Cozy Corner Restaurant & Bar! Sans oublier... vous seriez voisin de Marker’s Mark, car la propriété est nichée autour de leurs opérations historiques et à moins de 10 minutes de la distillerie, ce qui en fait un emplacement stratégique sur la route du bourbon. Et le meilleur dans tout ça... il n'y a pas de zonage, ce qui signifie que c'est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination pour votre prochaine entreprise commerciale! Appelez maintenant CHASE LANCASTER pour commencer à transformer ce terrain en profit!

Coordonnées pour la location:

The Lancaster Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 410-412 Orphanage Rd, Ft Mitchell, KY - Terrain à vendre

410-412 Orphanage Rd

Ft Mitchell, KY 41017

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 589 819 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Ft Mitchell Terrain à vendre - Cincinnati Intl Airport

Ce terrain commercial de 1,66 acre (HOC-C-PUD) offre une opportunité de développement stratégique à Fort Wright, KY, situé dans l'un des corridors de vente au détail et résidentiels les plus établis du nord du Kentucky. La propriété comprend un bâtiment commercial de 1 544 pieds carrés construit en 1978 et dispose de 183 pieds de façade sur route pavée le long de Orphanage Road. Le site bénéficie d'une topographie plate, de la disponibilité de l'eau et des égouts publics, et d'un mélange de terrains dégagés et boisés qui permet une planification flexible du site. Positionné près de Walmart, Kroger et de grands détaillants nationaux, le site offre une forte visibilité et un trafic commercial stable. Avec un accès rapide à l'I-75 et l'I-275, le terrain est bien adapté pour une réaffectation au commerce de détail, un bureau médical, un commerce de services, un développement flexible ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Les terrains commerciaux à Fort Wright sont limités, ce qui fait de cette propriété l'une des rares occasions restantes de sécuriser un site prêt à être développé dans un sous-marché à forte demande et à offre restreinte.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Seven Hills Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 120 M.L.K. ave, Lebanon, KY - Commerce de détail à vendre

Good Buddies Brewery - 120 M.L.K. ave

Lebanon, KY 40033

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 381 648 $ CAD
  • 3 024 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lebanon Commerce de détail à vendre

Une opportunité vous attend avec ce superbe bâtiment commercial situé en plein cœur du centre-ville de Lebanon! Actuellement exploité comme une brasserie, ce bâtiment est prêt à laisser libre cours à votre imagination grâce à son plan d'étage universel et son design réfléchi qui vous permettent de l'adapter parfaitement à votre prochaine entreprise lucrative. Ce bâtiment quasi neuf offre environ 3 024 pieds carrés (+/-) de potentiel de revenu sérieux, renforcé par des murs en blocs de béton recouverts de métal nervuré pour lui donner ce look industriel moderne et tendance. Sans oublier que le bâtiment est également câblé avec un service de 400 ampères! Au cœur de tout cela se trouve une zone de service ouverte équipée de haut-parleurs surround, un bar impressionnant (note: le dessus du bar ne reste pas), et un modem câblé qui se connecte aux téléviseurs pour offrir une expérience de visionnage ultime et ininterrompue. Cette zone dispose également de conduits exposés pour renforcer ce look industriel moderne et, en parlant de cela, le bâtiment dispose d'un système CVC récent et les murs et le grenier sont isolés pour aider à maintenir les factures de services publics au minimum. Complétant cette zone, il y a des toilettes pour hommes et femmes et, comme vous l'avez deviné, le bâtiment dispose également d'une nouvelle plomberie pour que vos clients puissent mettre ces tuyaux à l'épreuve! L'autre moitié du bâtiment est une fantastique zone d'opérations avec un espace utilitaire ouvert doté d'une porte basculante pour un accès facile au chargement et au déchargement, ainsi qu'une grande salle de stockage, une généreuse chambre froide et un bureau discret où vous verrez que vous avez également un système de caméras intérieur/extérieur. À l'extérieur, vous avez une grande terrasse idéale pour un jardin de bière, des camions de nourriture et toutes sortes de divertissements. Ce bâtiment est situé dans un emplacement phénoménal entouré de 3 rues animées avec un AADT combiné de 13 608 que les habitants adorent parcourir pour passer un bon moment. Appelez IRVIN ABELL pour que ces bons moments continuent!

Coordonnées pour la location:

The Lancaster Agency

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3700 Taylor Blvd, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

3700 Taylor Blvd

Louisville, KY 40215

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 589 819 $ CAD
  • 1 981 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

À VENDRE – Taverne/Bar emblématique sur un coin très fréquenté! 3700 Taylor Blvd, Louisville, KY 40215 Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Louisville Cette taverne de coin bien connue est un favori local depuis plus de 40 ans! Construite en 1930 et offrant 2 068 pieds carrés d'espace commercial, cette propriété est pleine de caractère, de potentiel et d'opportunités d'affaires. - Haute visibilité avec un fort trafic - Nouveau toit installé le 11 juillet 2025 - Plus de 10 places de stationnement dédiées - Espace extérieur – parfait pour les foules par temps chaud - Station DJ et espace pour machines de jeux pour des sources de revenus supplémentaires Zonée pour un usage commercial et idéalement située, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à revitaliser un établissement local bien-aimé ou à réimaginer l'espace pour un nouveau concept. Ne manquez pas cette chance de laisser votre empreinte dans l'un des corridors à fort trafic de Louisville!

Coordonnées pour la location:

Semonin Realtors

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3011 Burkesville Rd, Columbia, KY - Terrain à vendre

Ideal Development Site across from Walmart - 3011 Burkesville Rd

Columbia, KY 42728

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 13 427 062 $ CAD
  • Lot de 43,00 AC

Columbia Terrain à vendre

Terrain de développement commercial rare en face du Walmart Supercenter, annexé à la ville de Columbia pour faciliter le développement. Idéal pour un QSR, un espace médical, rare terrain d'angle disponible. Situé à un coin avec feux de circulation offrant une excellente visibilité. Corridor à fort trafic. Prix sur demande. Columbia, Kentucky est une destination de choix pour le développement immobilier commercial et une opportunité avisée pour les développeurs commerciaux. Columbia est riche en histoire et une communauté en pleine croissance et promesse! Nichée au cœur du centre-sud du Kentucky, Columbia se distingue comme un centre dynamique pour le développement immobilier commercial, alliant charme de petite ville et potentiel de croissance dynamique. Cette offre de 43 ACRES est située à l'intersection de Cumberland Parkway et Burkesville Road, avec accès sur Burkesville Road et Edmonton Road, offrant une excellente visibilité et plus de 8500 VPD. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia et est incluse dans le Plan global de la ville de Columbia réalisé par Kriss Lowery. Croissance démographique robuste : Selon le Plan global de Columbia, la croissance démographique de la ville dépasse les moyennes nationales, stimulant la demande pour des développements innovants de vente au détail, de bureaux et de services. De nombreux nouveaux développements sont actuellement en cours dans cette zone de la ville. Emplacement de choix : En tant que siège du comté d'Adair, Columbia bénéficie d'une excellente connectivité via le Cumberland Parkway et la KY-61, à proximité du lac Cumberland et du lac Green River, parfaits pour des projets axés sur le tourisme. Le Cumberland Parkway a une proposition de prolongement vers l'I-65. Situé en face du Walmart Super-Center avec de nombreux nouveaux développements dans la région. Principaux détaillants dans la région : Zaxby's, KFC, Hardees, Subway, AT&T, Little Caesars, Burger King, BP, Five Star, Kwik-Lube, Goodwill, Sleep Inn & Suites. Emplacement stratégique : La région crée un environnement attrayant pour le développement de centres commerciaux, de parcs industriels ou de complexes à usage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'emplacement offre une visibilité de premier plan avec un éclairage à haute mâture le long du Cumberland Parkway, garantissant une exposition maximale et la sécurité de votre développement. Moteurs économiques florissants : Ancrée par le Lindsey Wilson College, Columbia voit une demande constante pour des développements centrés sur les étudiants tels que le logement, la restauration et le commerce de détail, tandis que les secteurs de l'agriculture et de la santé offrent une stabilité économique. Les commodités de Columbia incluent l'aéroport municipal régional de Columbia/Adair ainsi que le pittoresque Pines at Lindsey Wilson, une installation de golf de 18 trous de premier plan. Et est situé près de Green River Marina, Lake Cumberland, Barren River et Dale Hollow offrant une variété d'activités récréatives, y compris la pêche, la navigation de plaisance et les sports nautiques. Communauté solidaire : Les leaders communautaires locaux offrent des connaissances et une expertise en matière de zonage, garantissant un processus de développement fluide dans un environnement favorable aux affaires. Cette propriété est actuellement en cours d'annexion à la ville de Columbia. Attrait touristique et style de vie : Avec ses voies navigables récréatives et ses paysages pittoresques, Columbia attire les visiteurs et les retraités, créant des opportunités pour des développements axés sur l'hospitalité et les services. Potentiel de ROI élevé : Cet emplacement de propriété offre des corridors à fort trafic avec des zones de croissance émergentes, positionnant Columbia comme un point chaud pour les développements avec un fort retour sur investissement. Le secret le mieux gardé du Kentucky - Columbia, Kentucky a tant à offrir : La banque historique de Columbia, toujours fièrement debout à Columbia, est réputée pour avoir été braquée par le célèbre hors-la-loi Jesse James en 1872, ajoutant un chapitre palpitant à l'histoire riche de la ville. Le parcours de golf de 18 trous du Lindsey Wilson College, l'aéroport municipal et le centre-ville historique sont à quelques minutes du site. Le futur prolongement de l'Interstate I-65 améliorera la connectivité et facilitera l'accès, réduisant la congestion routière locale et soutenant la croissance économique. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire partie de l'une des plus grandes communautés du Kentucky. La propriété offre deux moyens d'accès*. *L'ouverture du deuxième accès peut nécessiter une approbation gouvernementale.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2550 James Sanders, Paducah, KY - Terrain à vendre

James Sanders Retail Corridor - 10.5 Acre Dev - 2550 James Sanders

Paducah, KY 42001

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 3 677 696 $ CAD
  • Lot de 10,54 AC

Paducah Terrain à vendre

Faits saillants de la propriété Cette occasion exceptionnelle de terrain commercial offre 10,54 acres de terrain de premier choix prêt pour le développement, situé au 2550, boulevard James Sanders à Paducah, au Kentucky. Le site bénéficie d’un zonage B-3 « General Business », offrant une flexibilité maximale pour le développement commercial avec des restrictions d’usage minimales. Emplacement stratégique et positionnement sur le marché La propriété est située dans le principal secteur de commerces de détail et de services de Paducah, entourée de détaillants nationaux bien établis, dont Walmart, Lowe’s, Home Depot, Dick’s Sporting Goods, ainsi que de nombreux restaurants et commerces spécialisés. Ce corridor à fort achalandage bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès direct aux principaux axes de transport. Potentiel de développement Zonage : B-3 General Business (permet pratiquement tous les usages commerciaux, à l’exception de l’industrie lourde) Superficie : 10,54 acres de terrain prêt à être développé Plans conceptuels : prévoient la possibilité d’aménager jusqu’à 96 unités résidentielles multifamiliales Flexibilité : le zonage permet des projets de commerce de détail, de bureaux, d’hôtellerie ou de développement à usage mixte Aperçu financier Prix demandé : 2 800 000 $ Type de développement : occasion d’investissement ou pour propriétaire-occupant Infrastructures et accessibilité Le site bénéficie d’un accès routier aménagé, avec les services publics facilement disponibles. L’emplacement de la propriété dans un corridor commercial établi assure un solide soutien en infrastructures et une bonne connexion avec les principaux flux de circulation de Paducah. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une superficie commerciale importante dans l’un des marchés commerciaux les plus recherchés et les plus éprouvés de Paducah.

Coordonnées pour la location:

Gulfstream Commercial Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 729 Scott St, Covington, KY - Commerce de détail à vendre

Downtown Covington-Redevelopment Opportunity - 729 Scott St

Covington, KY 41011

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 520 429 $ CAD
  • 4 118 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

3CRE est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle : un espace commercial/bureau de 4 118 pieds carrés en coquille grise situé au 729 Scott Street dans le comté de Kenton. Cette propriété spacieuse offre une flexibilité inégalée et est idéalement positionnée pour le succès des affaires. Avec un accès pratique aux principales autoroutes et au centre-ville, elle constitue un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre et à optimiser leurs opérations.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2967 KY-93, Eddyville, KY - Flex à vendre

2967 KY-93

Eddyville, KY 42038

  • Pub
  • Flex à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Eddyville Flex à vendre

L'EMPLACEMENT se trouve à proximité du lac Barkley du Kentucky, de ses terrains de camping et de l'Interstate 24. Cet immeuble de 8 000 pieds carrés avec plus de 14 acres de propriété comprend une cuisine entièrement équipée, un bar et un restaurant, ce qui en fait l'un des plus grands restaurants de la région des lacs. Le propriétaire a investi massivement dans une entreprise de vinification sur les lieux. Tous les réservoirs, les filtres-presses et l'équipement d'embouteillage sont inclus dans le prix ainsi que le nom de la cave, Lake Barkley Winery. Une salle de dégustation de vins à couper le souffle avec un plafond à poutres apparentes de 25 pi rend cette installation distincte de toutes les autres installations de la région. Une grande salle à manger est disponible si le nouveau propriétaire souhaite que l'installation devienne un CENTRE D'ÉVÉNEMENTS. Un permis d'alcool est maintenant disponible dans la région d'Eddyville Kentucky, offrant un revenu supplémentaire au nouveau propriétaire. La propriété de 14 acres incluse est actuellement plantée dans des arbres fruitiers, mais pourrait être convertie en vignoble, si désiré.

Coordonnées pour la location:

Re/max Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-02-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 544-546 S 4th St, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

Reimagine Downtown - Redevelop Louisville KY - 544-546 S 4th St

Louisville, KY 40202

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 498 058 $ CAD
  • 30 279 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Louisville CBD

Les quatre parcelles sont des immeubles « in Style, McCory et Mimi's Wigs » (livrés vacants) et offrent une façade de rue contiguë de 160 pieds carrés avec une superficie de 0,304 acre. Il y a environ 66 327 pi2 au-dessus du sol et 25 378 pi2 sous le sol, ce qui donne un total de 91 705 pi2 d'espace existant contigu. Des places de stationnement abondantes dans la rue et dans un garage sont disponibles. Cette propriété zonée C-3 offre une excellente occasion de réutiliser ou de réaménager un hôtel, des condos, des appartements, des utilisations récréatives, des boîtes de nuit, des restaurants, des services médicaux, des bureaux, des commerces de détail et une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles. Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Louisville, et il est extrêmement propice à la marche. À proximité de l'hôtel Seelbach et 4th St. Live, à quelques pas du KFC Yum Center, du Whisky Row, de l'hôpital Norton, de l'hôpital de santé UoFL, de l'hôpital juif, du Louisville Slugger Field, de Derby City Gaming, du Muhammad Ali Center, du Science Museum et des universités voisines. L'aéroport international Muhammad Ali de Louisville se trouve à 8 minutes. L'Interstate 64 est à 3 minutes de route.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 716 High St, Brandenburg, KY - Commerce de détail à vendre

Storefront Business with Dedicated Shop Space - 716 High St

Brandenburg, KY 40108

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 763 295 $ CAD
  • 5 620 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Brandenburg Commerce de détail à vendre - Meade County

Propriété commerciale en bordure de magasin à vendre ou à louer à Brandenburg, KY. Il s'agit d'un bâtiment à travée libre de 5 620 pieds carrés situé à moins d'un mille des rampes pour bateaux de la rivière Ohio et à quelques milles du pont de Corydon, dans l'Indiana. Ce magasin fraîchement peint dispose d'un système électrique triphasé, d'une capacité de générateur, d'un compresseur d'air, de deux toilettes et d'un bureau. Il dispose d'un espace pour le mécanicien et de deux unités Conex pour le stockage attachées à l'arrière de l'immeuble. L'espace du mécanicien et chaque Conex sont munis de portes battantes. Il y a beaucoup de places de stationnement et d'entreposage. L'une des utilisations les plus élevées et les meilleures serait un magasin de sports motorisé ayant la capacité de vendre et de travailler sur des VTT, des jet-skis et de l'équipement. Il pourrait également servir d'espace de bureau, de garderie ou d'autres commerces de vitrine. Cette vente ou ce bail concerne la propriété UNIQUEMENT et non l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Kenny Smith Realty Llc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Alexandria Pike Land Portfolio – Terrain à vendre, Alexandria, KY

Alexandria Pike Land Portfolio

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 31 225 725 $ CAD
  • 81,71 AC
  • 6 Propriétés | Terrain

Alexandria Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying N Kentucky

Le portefeuille pittoresque comprend environ 70 acres de terrain légèrement ondulé dans un emplacement privilégié entre l'autoroute 27 et l'autoroute AA. Les propriétés environnantes qui touchent la ferme comprennent les autoroutes commerciales, commerciales et CCRC (communauté de retraite en soins continus), ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement commercial et des possibilités infinies. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à louer des parties de la propriété. La propriété offre une impressionnante façade de 420 pieds qui touche la double autoroute AA, plus de 400 pieds de façade qui touche l'autoroute 27 et plus de 900 pieds de façade sur le chemin Enzweiler. Grâce à son emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute 27 et d'Enzweiler, cette propriété offre une exposition imbattable pour toute entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire et un terrain de choix dans un endroit recherché.

Coordonnées pour la location:

Neltner Realty

Date de mise en marché :

2023-03-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1765 Mellwood Ave, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

1765 Mellwood Ave

Louisville, KY 40206

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 849 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Westport Rd/Brownsboro Rd

eXp Commercial est heureux de présenter cette propriété de premier choix composée de deux bâtiments, située à l'angle très fréquenté de Mellwood Avenue et Brownsboro Road. Avec une longue histoire de succès en tant que destination de restaurant, le site bénéficie d'un trafic constant provenant de Clifton et des quartiers en pleine croissance de Butchertown et NuLu. Cette propriété est une destination d'hospitalité éprouvée, mise en valeur par son patio primé, largement reconnu par les habitants comme l'un des meilleurs lieux de restauration en plein air à Louisville. Avec un attrait exceptionnel, un stationnement privé et public, et un espace de cuisine commissaire sur place, la propriété est idéalement adaptée pour les utilisateurs-propriétaires, restaurateurs ou investisseurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée. Points forts de l'investissement : Terrain de 0,441 acre avec deux bâtiments (construits en 1870 et 1965); total de 7,304 pieds carrés Emplacement d'angle à Clifton à l'entrée de Butchertown et NuLu avec un accès rapide à l'I-71 et l'I-64 Excellente visibilité avec environ 17,000 AADT combinés (Mellwood Ave & Brownsboro Rd) et stationnement sur place Patio extérieur et espace de restauration — une caractéristique favorite parmi les clients de l'opérateur actuel. Infrastructure de restaurant établie incluant système de hotte et congélateurs Potentiel d'expansion avec le 2ème étage non fini du bâtiment principal; convertir en appartement(s) ou espace de restauration/événement supplémentaire. Actuellement utilisé comme espace de stockage et bureau. Le bâtiment accessoire comprend deux unités commerciales d'environ 1,400 pieds carrés chacune; le deuxième étage est aménagé en espace de vente au détail/bureau général, tandis que le premier étage est configuré comme une cuisine commissaire adaptée aux opérations de restaurant ou de traiteur. Une variété d'utilisations commerciales sont permises dans la catégorie de zonage C-2, veuillez consulter le Code de développement foncier pour une liste complète ou contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12999 Shelbyville Rd, Louisville, KY - Terrain à vendre

Middletown Heights - 12999 Shelbyville Rd

Louisville, KY 40223

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,35 à 27,00 AC

Louisville Terrain à vendre - Plainview/Middletown

Excellent emplacement, prêt pour de nouveaux restaurants et de l'hospitalité. Avec la façade le long de la promenade Meridian Hill, plus de 100 000 voyageurs quotidiens qui passent et plus de 100 000 voitures sur l'autoroute Gene Snyder, il s'agit d'une occasion rare à l'intérieur de la limite du comté. Ce quartier prospère est l'endroit idéal pour déménager votre entreprise, car il convient aux bureaux, aux commerces de détail, aux résidences et plus encore. Les locataires voisins comprennent Panera Bread, Target, Walmart, Ross, Texas Roadhouse, Academy Sports, Kroger et bien d'autres sur ce corridor commercial. La propriété peut être utilisée pour l'entreposage à température contrôlée.

Coordonnées pour la location:

Insight Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12 W Second St, Vanceburg, KY - Commerce de détail à vendre

Carter House - 12 W Second St

Vanceburg, KY 41179

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 763 295 $ CAD
  • 12 120 pi²

Vanceburg Commerce de détail à vendre

Plongez dans la vue imprenable sur la rivière sur le toit d'une ville pittoresque de la rivière Ohio avec cette propriété extraordinaire. Présentant une cuisine de restaurant complète et un bar au rez-de-chaussée ou qui pourrait être transformé en d'autres options qu'un restaurant et une spacieuse résidence privée de 2 salles de bains de 2 000 pieds carrés de 2 chambres à l'étage, cet espace unique a vraiment tout pour plaire. Le pont polyvalent de 1 000 pieds carrés et une grande pièce semblable à un loft d'environ 2 000 pieds carrés avec deux demi-salles de bain sont : accessible à partir de l'appartement et du rez-de-chaussée avec des entrées privées, peut être sectionné pour plus d'intimité. Le niveau inférieur peut accueillir jusqu'à 250 personnes assises, avec une aire de scène idéale pour des événements tels que des cérémonies de mariage, des présentations ou des spectacles en direct. Anciennement un hôtel puis transformé en immeuble de bureaux, cette propriété a un potentiel immense pour diverses utilisations. Les rénovations récentes comprennent des mises à jour du CVC, de la plomberie, des systèmes électriques, des fenêtres, de la peinture, une hotte industrielle dans la cuisine commerciale et bien plus encore. À quelques minutes de l'autoroute Double-A, cet emplacement privilégié assure une accessibilité facile. L'appartement à l'étage est actuellement un AirBNB populaire, et les réservations sont remplies un an à l'avance, grâce à la réputation de Lewis Co comme l'une des principales destinations de chasse du Kentucky et des locations à l'année également. Ne manquez pas cette rare occasion de laisser libre cours à votre créativité sur un bâtiment clé en main qui a subi une transformation importante — il faut le voir pour le croire ! Les utilisations pourraient inclure, sans s'y limiter, un restaurant, un espace événementiel, des bureaux, un centre de conditionnement physique, une garderie, un établissement éducatif, un lieu de divertissement, une salle d'exposition, une installation sportive intérieure, un centre communautaire, une église,

Coordonnées pour la location:

Robison International Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 484 Moody Dr, Maysville, KY - Services hôteliers à vendre

Days Inn by Wyndham Maysville Kentucky - 484 Moody Dr

Maysville, KY 41056

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 046 243 $ CAD
  • 50 580 pi²

Maysville Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Pénétration élevée du RevPAR L'hôtel affiche un indice de pénétration du RevPAR de 107 % pour les douze mois se terminant en octobre 2025, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. Affiliation de marque Days Inn by Wyndham offre une forte reconnaissance de marque, un accès au système de réservation national et une cohérence de performance éprouvée. Générateurs de demande diversifiés Les employeurs dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de l'industrie et du commerce de détail fournissent un mélange équilibré de demande corporative, transitoire et de séjour prolongé. Emplacement stratégique Situé le long de la rivière Ohio, à moins de 70 miles de Cincinnati et Lexington, capturant la demande d'hébergement locale et régionale. Expansion industrielle Les entreprises voisines telles que Mitsubishi Electric, Precision Pulley & Idler, et International Paper Mill stimulent des besoins constants en hébergement pour les affaires et la main-d'œuvre. Attractions de loisirs et culturelles Le centre-ville historique, les distilleries, les théâtres et les parcs de la rivière Ohio soutiennent une forte demande de loisirs pour les week-ends et les courts séjours. Potentiel de croissance future Les initiatives de développement économique, y compris les projets de centres de données et d'infrastructure, prévoient une demande d'hébergement supplémentaire à long terme. Taux de capitalisation attractif L'hôtel est proposé à un taux de capitalisation de 10,4 %, offrant aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir l'actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de hausse significatif. En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Days Inn by Wyndham Maysville Kentucky (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Maysville, Kentucky. L'hôtel, sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, est proposé à 2 195 000 $ ou 32 761 $ par clé. Le Days Inn by Wyndham Maysville Kentucky est un hôtel de trois étages avec 67 chambres, situé au 484 Moody Drive à Maysville, Kentucky. L'hôtel est situé près de l'US-68, à moins de trois miles du centre-ville. La propriété dispose de diverses commodités dans les espaces communs, y compris une buanderie pour les clients sur place et un parking pour bus/camions/RV, ainsi que des quartiers pour le gestionnaire. Maysville, Kentucky, est stratégiquement positionné le long de la rivière Ohio avec un accès pratique aux grands marchés régionaux, situé à environ 65–70 miles de Lexington et Cincinnati. Cet emplacement permet à la ville de capter la demande de débordement de ces zones métropolitaines tout en servant de destination à part entière. Le front de rivière historique du centre-ville, ainsi qu'un marché de loisirs solide du nord-est du Kentucky et du sud de l'Ohio, soutiennent un flux constant de voyageurs de week-end et de courts séjours. L'éducation joue un rôle important sur le marché. Maysville abrite un campus du Maysville Community & Technical College (2,2 miles), faisant partie du Kentucky Community and Technical College System, et bénéficie de sa proximité avec les grandes universités de Lexington et Cincinnati. Ces institutions contribuent à une demande d'hébergement constante de la part des étudiants potentiels, des familles et des visiteurs académiques, tout en soutenant une main-d'œuvre locale qualifiée. La santé est un moteur économique clé. Le Meadowview Regional Medical Center (2,4 miles) est un employeur majeur, générant des affaires de la part des médecins itinérants, des familles de patients et des fournisseurs médicaux. Les opérations de fabrication, de logistique et industrielles fournissent une demande stable de séjour transitoire et prolongé à Maysville. Les principaux employeurs incluent Mitsubishi Electric (3,9 miles), qui investit 143,5 millions de dollars dans une nouvelle usine de compresseurs de pompe à chaleur, et Precision Pulley & Idler (2,7 miles), qui exploite une installation de production et de distribution desservant l'industrie des matériaux en vrac. D'autres actifs industriels significatifs incluent l'International Paper Mill (5,3 miles), les centrales électriques locales, et les opérations logistiques régionales, y compris l'installation de distribution de 124 000 pieds carrés de G&J Pepsi-Cola Bottlers (2,8 miles) et des entreprises de transport telles que Ozark Motor Lines (4,8 miles) et K E Trucking (9,2 miles). Emergency Disaster Services maintient une station de stationnement de remorques, soutenant les besoins de réponse régionale. Les pôles de commerce de détail, y compris Kroger au Market Square Shopping Center et un nouvel emplacement Marshalls, renforcent encore le trafic constant vers la région. Maysville bénéficie également d'un mélange solide de générateurs de demande de loisirs, culturels et historiques. Les visiteurs peuvent profiter de la beauté pittoresque de la rivière Ohio depuis le parc communautaire d'Aberdeen (3,2 miles) tandis que les amateurs de plein air sont attirés par la réserve des falaises pittoresques de la rivière Ohio (12,2 miles) et le monticule Island Creek (14,6 miles), un site historique d'importance culturelle. Les riches offres culturelles et historiques de la ville incluent le centre-ville historique de Maysville, le Russell Theater (1,3 miles), la distillerie The Old Pogue (2,5 miles), le Kentucky Gateway Museum Center (1,2 miles), et le National Underground Railroad Museum (1,1 miles). Le parc de la rivière Maysville et la réserve naturelle Cummins (3,7 miles), ainsi que le parc d'État Blue Licks Battlefield (21,6 miles), renforcent encore l'attrait de loisirs et de récréation. En regardant vers l'avenir, les efforts de développement économique dans le comté de Mason soulignent un potentiel de hausse significatif. Les dirigeants locaux poursuivent activement l'expansion industrielle et l'investissement dans les infrastructures, y compris les projets d'utilisation du rail et du port. Des opportunités de haut niveau, telles qu'un centre de données hyperscale proposé et des initiatives énergétiques de soutien, pourraient créer une demande hôtelière significative pendant la construction et les opérations. Ces initiatives, bien qu'encore en développement, reflètent un engagement fort public-privé pour la croissance de l'économie régionale.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 26
  2. 1
  3. 2
États-Unis Pubs Kentucky