38 Pubs à vendre à Louisiana, USA

• Visite 3D Matterport

2590 Citiplace Ct

Baton Rouge, LA 70808

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 7 926 306 $ CAD
• 34 325 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Cet ancien emplacement de Barnes & Noble offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires un espace de vente au détail idéal dans un important corridor commercial de Baton Rouge. Le 2590 Citiplace Court se distingue comme une opportunité de choix pour les acheteurs avisés. Construit en 1996 et méticuleusement entretenu, ce bâtiment de deux étages et de 34 325 pieds carrés offre un potentiel d'emménagement immédiat. Arborant l'architecture intemporelle de Barnes & Noble, il dispose d'une visibilité de signalisation proéminente à l'avant et à l'arrière, d'une façade en brique attrayante et d'une entrée principale accueillante. Le bâtiment est situé sur un terrain généreux de 2,46 acres avec 163 places de stationnement et bénéficie d'une double façade sur Citiplace Court et l'Interstate 10 pour une exposition maximale. Avec un toit neuf et aucun entretien différé, les entreprises peuvent lancer leurs opérations ou personnaliser l'espace immédiatement. Les avantages supplémentaires incluent des escaliers mécaniques, un ascenseur pour accéder au deuxième étage, et un zonage PUD flexible idéal pour le commerce de détail, le médical ou d'autres utilisations dynamiques. Les acheteurs ont un excellent potentiel pour l'avenir de cette propriété, soit pour leur propre entreprise, soit pour la louer à des tarifs du marché. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié dans le secteur recherché de Bocage à Baton Rouge, la plaçant au cœur d'un centre commercial et gastronomique florissant. Sa position stratégique près des grandes routes comme l'Interstate 10 et le Boulevard Corporate assure un accès facile et une visibilité exceptionnelle. Entouré de grandes marques telles que Baton Rouge Marriott, Ruth’s Chris Steak House, Starbucks, Chick-fil-A, Chili’s Grill & Bar, et Subway, ce site est parfaitement placé pour un trafic client élevé et une croissance. Les données démographiques impressionnantes de la région, avec des revenus des ménages solides et des dépenses de consommation, offrent un mélange idéal d'activité commerciale dynamique et d'un cadre résidentiel paisible et établi. En plein centre de la ville, c'est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires. *Cette propriété est également disponible à la location.*

Coordonnées pour la location:

Tribute Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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417 Texas St

Shreveport, LA 71101

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 903 877 $ CAD
• 12 000 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - CBD

La propriété en question est un actif d'investissement commercial de premier plan situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Shreveport. Construite lors du boom commercial du début du 20e siècle (vers 1920), le bâtiment est un exemple bien préservé de l'architecture industrielle de l'époque. La structure se distingue par ses colonnes et appuis de fenêtre en fonte d'origine, fabriqués localement par W.K. Henderson Iron Works, un pilier historique du noyau industriel de la région. Actuellement, la propriété est occupée à 100 % par The Noble Savage, un restaurant et taverne de longue date qui est devenu une destination locale pour une cuisine de haute qualité et des spectacles en direct. L'actif conserve son empreinte et son intégrité structurelle d'origine, offrant un plan d'étage polyvalent qui soutient son utilisation actuelle dans l'hôtellerie tout en fournissant une base pour une réutilisation adaptative à long terme. Emplacement et moteurs du marché : Située sur Texas Street—l'axe commercial principal du centre-ville de Shreveport—la propriété occupe une position stratégique sur la rangée historique commerciale. Le site est situé entre le quartier central des affaires et le quartier des arts culturels, assurant visibilité et engagement auprès de multiples démographies. Ancrages d'emploi et civiques : La propriété est à proximité immédiate du palais de justice de la paroisse de Caddo, de la Government Plaza et de l'Université du Sud. Densité économique : La zone environnante soutient plus de 1 500 entreprises et une main-d'œuvre diurne dédiée d'environ 14 000 employés, fournissant une base de consommateurs constante. Connectivité régionale : L'emplacement offre un accès logistique supérieur aux principales artères de transport, y compris les Interstates 20 et 49, et se trouve à quelques minutes du LA Boardwalk et du marché de Bossier City.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Albertsons: Alexandria, LA - 2265 S Macarthur Dr

Alexandria, LA 71301

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 11 472 564 $ CAD
• 62 117 pi²

Alexandria Commerce de détail à vendre

Albertsons est situé le long de South MacArthur Drive (2 951 VPD), qui est parallèle à l'autoroute US 71 (34 988 VPD). L'Interstate 49 (43 294 VPD) se trouve à moins de 2 miles du site. Le bail NNN absolu d'Albertsons comporte environ 4,7 ans de durée restante avec six options de renouvellement de 5 ans. La propriété est l'ancre d'un centre commercial qui abrite également Planet Fitness, Chili’s Grill & Bar, Wingstop, GameStop, Crumbl et Tropical Smoothie Cafe. Albertsons est à quelques pas du centre commercial Alexandria Mall de plus de 869 000 pieds carrés, qui comprend Dillard’s, JCPenney, Hibbett, Michaels et Sears Appliance Repair, et génère un trafic important vers le site. Au total, il y a 6,1 millions de pieds carrés de commerce de détail, 1,7 million de pieds carrés de bureaux, 3,2 millions de pieds carrés d'industriel, 4 750 unités multifamiliales et plus de 1 900 chambres d'hôtel dans un rayon de 5 miles. Les grands détaillants de la région environnante incluent Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Hobby Lobby, Best Buy, PetSmart, Marshalls, Boot Barn, Old Navy, Ross Dress for Less et Academy Sports + Outdoors.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Joey's Sports Bar | Owner-User - 1115 Terrace Hwy

Broussard, LA 70518

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 503 044 $ CAD
• 3 680 pi²

• Restaurant

Broussard Commerce de détail à vendre - St Martin Parish

• Le site est situé le long de Terrence Hwy, qui enregistre en moyenne 5 800 véhicules par jour. • La propriété en question est proche de l'autoroute 90, une grande route commerciale qui dessert la ville de Broussard, avec une moyenne de 34 300 véhicules passant quotidiennement. • L'actif est idéalement situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, y compris Walmart Supercenter, Walgreens, Home Depot, Starbucks, Autozone, Dollar General et bien d'autres. • La forte synergie entre les locataires augmente l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-16

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1398 Front St

Slidell, LA 70458

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 535 373 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation

Slidell Commerce de détail à vendre

Bâtiment historique Ice House à Slidell, Louisiane Actuellement configuré en restaurant, salon et bar… ce bâtiment historique offre un potentiel de réaménagement pour répondre à votre vision/besoins. La propriété est vendue telle quelle. La propriété comprend un stationnement sur place, une grande visibilité avec un fort flux de circulation, des systèmes de climatisation entièrement neufs, une nouvelle installation électrique et un nouveau toit dans les zones de stockage et de lavage de vaisselle. Pas de sollicitations de courtiers/agents. Coopérera avec le courtier/agent qui apporte un acheteur (négociable).

Coordonnées pour la location:

Joe Chieh

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-14

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315 N Highway 190

Covington, LA 70433

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 824 095 $ CAD
• 5 434 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Covington Commerce de détail à vendre - Mandeville/Covington

Le 315 US 190, Covington, LA 70433 est un bâtiment commercial de 5 434 pieds carrés situé sur un terrain de 1,05 acre avec 68 places de stationnement, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 190, très fréquentée, et à quelques minutes de l'échangeur I-12 pour un accès régional pratique. Anciennement utilisé pour les paris hors piste, la propriété dispose d'une grande zone ouverte avec un bar, plusieurs bureaux privés, une chambre froide et des toilettes avec cabines, offrant un aménagement hautement adaptable convenant au commerce de détail, à l'hôtellerie, à une salle d'exposition ou à des services. Le vaste terrain, le stationnement abondant et la façade de premier choix, combinés aux commodités intérieures, créent une opportunité unique pour les entreprises cherchant une exposition maximale, une fonctionnalité et une accessibilité sur le marché de Covington. Bail minimum de 5 ans. 27 $ par pied carré plus 4,50 $ NNN 14 624 $ Taille : bâtiment indépendant de 5 434 pieds carrés Terrain : 1,05 acre Stationnement : 68 places Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 190, à moins de 1 mile de l'I-12 Ancienne utilisation : Paris hors piste Zonage : HC-3 – permet le commerce de détail, salle d'exposition, médical, restaurant, bureau, et plus Caractéristiques intérieures : Plusieurs bureaux - Chambre froide - Toilettes avec cabines - Salle de nettoyage - Zone ouverte avec bar - Trafic : Comptes quotidiens élevés avec excellent accès régional. Contactez Jessica Keating pour plus d'informations au 985-789-4315.

Coordonnées pour la location:

KPG Realty - The Cordell Eustis Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

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4000 Highway 90 E

Broussard, LA 70518

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 6 952 900 $ CAD
• 9 890 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant

Broussard Commerce de détail à vendre - Outlying Lafayette Parish

Situé le long du corridor commercial très fréquenté de l'autoroute 90, ce lieu de divertissement pour adultes magnifiquement rénové offre une rare opportunité d'acquérir un actif spécialisé entièrement aménagé dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine de Lafayette. Achevée en 2019, la rénovation complète a transformé la propriété en une destination moderne et raffinée avec une architecture extérieure saisissante qui attire l'attention des habitants et des voyageurs entre Broussard, Youngsville, et à l'intérieur. À l'intérieur, le lieu offre un environnement d'hospitalité haut de gamme avec des finitions soigneusement conçues, plusieurs scènes et des salles VIP luxueuses qui soutiennent une variété de formats de divertissement. Une zone boutique privée ajoute un flux de revenus supplémentaire et améliore l'expérience globale des invités. Le club est équipé de systèmes d'éclairage et audio haut de gamme qui créent une atmosphère immersive, le rendant idéal pour les opérateurs de vie nocturne, les concepts axés sur la performance ou les investisseurs cherchant une propriété spécialisée clé en main avec une infrastructure significative en place. L'actif comprend également le restaurant Marilyn’s, un composant de restauration à service complet qui élargit l'offre au-delà du simple divertissement. Ses capacités de cuisine et son service de bar intégré offrent une polyvalence précieuse pour les propriétaires intéressés à élargir les revenus ou à se repositionner vers un modèle d'hospitalité hybride. Prix demandé de 5 000 000 $ pour un achat d'actif avec un nouveau bail NNN à long terme à construire. Prix demandé de 10 000 000 $ pour l'immobilier, le nom, les licences, le mobilier, les équipements et les appareils. ***Financement par le vendeur disponible pour un acheteur qualifié dans l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Confidential Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Wyndham New Orleans - 121 Royal St

New Orleans, LA 70130

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 6 779 078 $ CAD
• 18 749 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

New Orleans Services hôteliers à vendre - New Orleans CBD

121 Royal est un site de développement de 6 443 pieds carrés situé dans une zone d'opportunité qualifiée dans le Quartier Français de La Nouvelle-Orléans. La propriété comprend un site de développement vertical dégagé de 3 378 pieds carrés et un bâtiment historique d'hôtel de plus de 18 000 pieds carrés. Malgré son emplacement enviable dans le Quartier Français, la propriété bénéficie d'un zonage permissif CBD-2 qui permet une construction de 12 étages / 120 pieds, ainsi qu'une utilisation hôtelière de plein droit. Site hôtelier autorisé. Réduction de près de 2 000 000 $ sur le prix d'achat. Plateforme solide de réaménagement hôtelier avec l'utilisation de crédits d'impôt historiques et les avantages de la zone d'opportunité. Changements et développements significatifs et impactants dans le quartier immédiat. Contactez le courtier pour plus de détails. Plans et salle de transaction complète disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

The McEnery Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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The Stateline Bar - 104 Amber Ln

Springhill, LA 71075

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 625 761 $ CAD
• 2 700 pi²

Springhill Commerce de détail à vendre

Vous cherchez une entreprise rentable et prête à fonctionner ? Devenez propriétaire de ce bar à succès dont vous avez toujours rêvé, offrant plusieurs sources de revenus avec un agencement spacieux et de la place pour grandir ! Ce bar bien connu à Stateline est à vendre en raison de la retraite de la famille et est propre et en excellent état, prêt à continuer le patrimoine ! Construit en 2010, cette structure métallique dispose d'un espace ample avec un bar complet et une grande zone de divertissement ouverte qui accueille deux tables de billard de taille normale, générant des revenus mensuels, et trois machines de jeux pour une source de revenus supplémentaire. Si vous comprenez le fonctionnement d'une entreprise en espèces et le flux, c'est ici ! Cet emplacement est prêt pour le divertissement avec une cabine DJ complète pour des événements, des fêtes, du karaoké ou de la musique live, 12 télévisions positionnées dans tout le bar pour les événements sportifs, et deux systèmes de son surround ! Trois salles de bain pour la conformité, une offre privée, et une zone de cuisine pour le service de nourriture de bar. À l'extérieur, les événements et le divertissement continuent avec un grand patio couvert et un espace ample pour des expansions ou événements supplémentaires. Grand parking pour les événements. C'est entièrement opérationnel, avec une clientèle existante et un agencement flexible avec un potentiel significatif pour augmenter les événements, la taille, ou tout ce que vous avez en tête pour le lieu ou les opérations en cours ! N'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour plus d'informations. Parfait pour l'investisseur ou le propriétaire-exploitant.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Myrtle Grove Marina - 161 Marina Rd

Port Sulphur, LA 70083

• Pub
• Spécialité à vendre
• 9 595 002 $ CAD
• 23 164 pi²

Port Sulphur Spécialité à vendre - Plaquemines Parish

Port Sulphur est situé le long du delta du fleuve Mississippi sur la rive ouest de la paroisse de Plaquemines et sert de porte d'entrée clé vers la côte du Golfe de la Louisiane, à seulement 45 minutes au sud de La Nouvelle-Orléans. La région est au cœur d'une expansion économique majeure, stimulée par l'installation de GNL de Plaquemines de Venture Global, qui a atteint sa première production et avance avec une phase supplémentaire prévue de 18 milliards de dollars. Une fois terminé, le projet créera des centaines d'emplois permanents et des milliers de postes indirects tout en apportant un investissement significatif en infrastructures nouvelles à la paroisse. La récréation reste au cœur de la communauté. Les marais environnants se trouvent directement sous la voie migratoire du Mississippi et offrent certaines des meilleures chasses aux canards du pays, avec de forts vols hivernaux de colverts, de sarcelles et de canards chipeaux. La pêche côtière pour le gros tambour rouge et la truite tachetée est exceptionnelle, et le canal Wilkinson offre un accès rapide en bateau à Grand Isle et au golfe ouvert. De nouvelles digues fédérales ont considérablement amélioré la protection contre les inondations, et les améliorations continues de l'autoroute 23 continuent de rendre la région plus accessible. Avec une activité industrielle croissante, une protection contre les inondations éprouvée et un accès direct à une chasse et une pêche de classe mondiale, Port Sulphur combine un véritable élan économique avec le style de vie classique de la côte louisianaise.

Coordonnées pour la location:

SVN | Marinas

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-15

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2401 Saint Claude Ave

New Orleans, LA 70117

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 355 816 $ CAD
• 3 781 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Marigny/Bywater

Cette propriété d'angle très visible au 2401 St. Claude Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment entièrement préparé, officiellement approuvé pour des opérations à usage conditionnel en tant que bar à cocktails, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de La Nouvelle-Orléans. La structure a été soigneusement équipée d'une infrastructure étendue adaptée aux opérateurs de l'industrie alimentaire et des boissons, y compris une capacité de graisse souterraine, des conduites de gaz et d'eau dimensionnées pour un usage commercial, une salle de stockage sur mesure et une capacité de climatisation conçue pour répondre aux exigences des restaurants. Les deux étages soutiennent chacun des emplacements de bar avec plomberie et des toilettes conformes aux normes ADA, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité pour un service sur plusieurs niveaux, une programmation d'événements ou des opérations divisées. Des avantages supplémentaires tels que plusieurs points d'entrée à pleine lumière, une galerie enveloppante de 12 pieds de profondeur surplombant St. Claude Avenue, et un escalier séparé idéal pour des événements privés améliorent la fonctionnalité et le potentiel de revenus. Avec un système d'alarme incendie sur place, un câblage pour caméras de sécurité, une porte roulante pour le stockage interne, et un emplacement adjacent au marché St. Roch avec un trafic client toute l'année, l'actif offre de solides fondations opérationnelles et une exposition exceptionnelle dans un corridor avec plus de 25 000 voitures passant par jour.

Coordonnées pour la location:

New Orleans Property Services, Llc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-29

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7318 Ida State Line Road - 7318 Ida State Line rd

Ida, LA 71044

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 278 116 $ CAD
• 1 800 pi²

Ida Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

Possibilité pour utilisateur propriétaire

Coordonnées pour la location:

Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-18

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5948 Highway 1 Byp

Natchitoches, LA 71457

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 476 449 $ CAD
• 13 344 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Natchitoches Commerce de détail à vendre

Prenez quelques minutes pour examiner cette incroyable opportunité d'investissement. Le restaurant Mariner’s Lakefront, situé dans la ville historique de Natchitoches, en Louisiane, surplombant le magnifique lac Sibley, offre une expérience culinaire unique qui attire régulièrement des clients de toute la Louisiane et du Texas. Mariner’s propose trois expériences culinaires distinctes avec une capacité d'accueil combinée de 348 places. La salle à manger extérieure sur The Docks offre de magnifiques vues en plein air et une ambiance décontractée de plage. À l'intérieur, The Cove propose une atmosphère de bar sportif haut de gamme avec un bar moderne de 12 places. La salle à manger principale offre des vues pittoresques du coucher de soleil sur le lac Sibley avec un service impeccable et des nappes blanches. De plus, Mariner’s dispose d'une île privée louée offrant une expérience culinaire unique en Louisiane avec une table du chef sur une île privée. Mariner’s est un établissement incontournable de Natchitoches depuis plus de quarante ans et est fréquenté par les touristes et les habitants. Le menu propose une cuisine contemporaine de la Louisiane, avec des steaks, des fruits de mer locaux frais et des plats de pâtes. Mariner’s a la distinction d'être lauréat du prix Wine Spectator pour sa vaste carte des vins comprenant un inventaire de plus de 1 200 bouteilles. Cet emplacement de premier choix en fait le lieu idéal pour les mariages, les fêtes privées, les réunions de classe et les événements d'entreprise. Inclus dans cette vente, environ 1 500 pieds de façade sur le lac Sibley, idéal pour le développement. Le stationnement privé est très accessible pour les autobus touristiques. Mariner’s a été présenté dans de nombreux magazines nationaux de premier plan et émissions de télévision et possède une présence très active sur les réseaux sociaux. Cette propriété est vendue comme un investissement clé en main incluant tous les meubles, installations et inventaire consommable. La propriété a été entièrement mise à jour au cours des 12 derniers mois avec une plomberie, une électricité, un équipement de cuisine, des chambres froides et congélateurs, un équipement de bar, des installations sanitaires et cabines, des planchers en liège, des cloisons sèches, une isolation, des luminaires, des tables, des chaises et un toit tout neuf.

Coordonnées pour la location:

Reve Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-27

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3224 Metairie Rd

Metairie, LA 70001

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 877 283 $ CAD
• 2 614 pi²

Metairie Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale exceptionnelle sur Metairie Road! Bâtiment de 2 614 pieds carrés actuellement exploité comme un bar prospère avec une excellente visibilité, façade et stationnement. Idéal pour la continuité des affaires, l'expansion ou le réaménagement. Situé dans une zone dynamique à fort trafic près des restaurants, commerces et écoles—possibilités infinies dans l'un des emplacements les plus recherchés de Metairie!

Coordonnées pour la location:

The Agency of M. Grass Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14

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9301 Airline Highway - 9301 Airline Hwy

New Orleans, LA 70118

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 128 805 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

New Orleans Terrain à vendre - Mid-City/Central City

Parcelle de terrain vacant de plus de 1 acre disponible à la vente ou en bail emphytéotique, avec façade sur Airline Highway. Une grande enseigne existante sur Airline offre une excellente visibilité et une occasion idéale d’attirer la clientèle vers le site. Toutes les structures ont été démolies, laissant une page blanche pour le prochain utilisateur afin de concevoir un aménagement optimal. Emplacement exceptionnel à la limite des paroisses d’Orleans et de Jefferson, avec un zonage commercial avantageux. Usages permis notables : épicerie, centre de conditionnement physique, hôtel/motel, restaurant, clinique médicale/dentaire, brasserie, centre de divertissement intérieur, hôpital pour animaux, cuisine de traiteur. Usages conditionnels notables : lave-auto, station-service, bar, service et réparation de véhicules automobiles.

Coordonnées pour la location:

Felicity Property Co.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-05

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2123 Tchoupitoulas St

New Orleans, LA 70130

• Pub
• Industriel à vendre
• 2 850 689 $ CAD
• 26 712 pi²

New Orleans Industriel à vendre - Uptown/Garden District

Disponible à la vente ou à la location, le 2123 Tchoupitoulas St est un entrepôt à quai du Lower Garden District, très fonctionnel et récemment rénové, dans un excellent emplacement avec une visibilité sur la rue Tchoupitoulas ainsi qu'un accès direct à l'I-10, Crescent City Connection et au port de la Nouvelle-Orléans. Ce bâtiment se trouve également à proximité du centre des congrès et de Mardi Gras World et se trouve à quelques minutes en voiture de Uptown, du quartier central des quartiers français ou du quartier français, ainsi qu'à distance de marche de nombreuses brasseries, restaurants et magasins. Détails clés Taille du bâtiment : 26 712 pi2 (deux bâtiments reliés, chacun avec une travée claire entre les avant-toits) Zonage : HU-MU (La propriété fait actuellement l'objet d'une utilisation non conforme légale en tant qu'entrepôt) Superficie du terrain : 32,640 pi 2 Hauteur de la soute : 15 pi Hauteur de la crête : 28' Portes à hauteur de quai : 4 (1 interne) Électrique : triphasé, 400 ampères Revêtement de toit avec garantie jusqu'en mars 2029 Stationnement en surface Utilisations possibles : Entrepôt, cuisine de restauration, brasserie ou distillerie, fabrication artisanale, club de santé, club social, centre d'amusement intérieur, studio d'enregistrement, plus encore. Dans sa forme actuelle, cette propriété offre une excellente option à la fois en tant qu'investissement d'une grande valeur à long terme et pour un exploitant intéressé par la constitution de capitaux propres par la propriété. La propriété offre également une occasion de réaménagement futur compte tenu de son emplacement et de sa proximité avec des développements récents, notamment : le Exchange Pickleball + Bar lancé en 2023, la transformation de l'ancien hôpital Sara Mayo en un complexe d'appartements de 205 logements et le River District, le développement le plus ambitieux de la Nouvelle-Orléans depuis des décennies, situé à un peu plus d'un kilomètre.

Coordonnées pour la location:

Felicity Property Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-25

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1131 Tchoupitoulas St

New Orleans, LA 70130

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 867 030 $ CAD
• 6 402 pi²

New Orleans Commerce de détail à vendre - Warehouse/Arts District

Le 1131, rue Tchoupitoulas, actuellement exploité sous le nom de Bryant Park Nola, représente une occasion exceptionnelle au cœur de la Nouvelle-Orléans. Cet édifice de trois étages nouvellement construit, commodément desservi par un ascenseur et équipé de systèmes d'extincteurs automatiques complets, offre une conception polyvalente à usage mixte. Le rez-de-chaussée comprend un espace bar avec licence en place et une cuisine complète ainsi que des sièges dans la cour extérieure. Le 2e étage sert d'espace pour les événements avec un balcon privé donnant sur la rue Tchoupitoulas et le quartier de l'entrepôt, tandis que le troisième étage est utilisé comme un appartement de trois chambres avec un grand pont sur le toit. Conçue selon les normes Cat 5 Hurricane par WTA Architecture, cette propriété offre des planchers de béton, une construction en acier et des matériaux modernes pour une durabilité exceptionnelle. De plus, il comprend le terrain attenant en vertu d'un bail foncier de 99 ans, comprenant la cour, le stationnement arrière et une rue privée. Situé à l'entrée du quartier Warehouse et du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, cette propriété est idéalement située près du Centre des congrès, du Musée de la Seconde Guerre mondiale et de nombreux bars et restaurants, tels que SideCar, le Rusty Nail, NOLA Taphouse & Grill et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-10-03

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703 Carondelet St

New Orleans, LA 70130

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 24 541 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New Orleans Multi-résidentiel à vendre - New Orleans CBD

Visites disponibles les 30 septembre et 1er octobre – sur rendez-vous seulement Moss Bauer (l’« immeuble ») est un immeuble multirésidentiel de 28 logements avec 2 locaux commerciaux, idéalement situé au 703, rue Carondelet, au cœur du dynamique quartier des affaires (Central Business District – CBD) de La Nouvelle-Orléans, en Louisiane. Construite à l’origine en 1900 en brique, la propriété a fait l’objet d’une importante rénovation en 2013, qui a permis de préserver son caractère historique tout en modernisant les intérieurs selon les standards actuels. L’immeuble se compose de deux bâtiments distincts : une structure de cinq étages desservie par un ascenseur et un immeuble de deux étages de type walk-up. Les logements résidentiels offrent des planchers de bois franc, laveuse et sécheuse dans l’unité, électroménagers en acier inoxydable et armoires modernes, procurant ainsi une expérience de vie de grande qualité qui attire les professionnels urbains et les locataires à long terme. Actuellement occupé à 66 %, avec des loyers inférieurs aux comparables du marché, l’actif présente une occasion immédiate de remplissage avec peu de dépenses en capital requises, ce qui en fait un investissement à valeur ajoutée très intéressant. Situé au cœur économique de La Nouvelle-Orléans, Moss Bauer bénéficie d’une proximité inégalée à plus de 15,5 millions de pieds carrés de bureaux de catégories A et B dans un rayon d’un demi-mille, positionnant l’actif comme un choix privilégié pour les locataires recherchant un accès piétonnier aux principaux pôles d’emploi. En plus de cette demande liée à l’emploi, la propriété se trouve à distance de marche des destinations les plus emblématiques de La Nouvelle-Orléans, notamment le Caesars Superdome (0,7 mille), Canal Street (0,5 mille), Bourbon Street (1,0 mille) et l’autoroute U.S. 90 (0,7 mille). La ligne de tramway de St. Charles passe également à un seul pâté de maisons, offrant un accès direct à Uptown, au Garden District et à l’Université Tulane (4,0 milles). De plus, la propriété se trouve à 0,7 mille du Tulane University Health Science Center, à 2,1 milles du LSU Health Center Downtown et à 3,5 milles de l’Université Xavier. Cette connectivité, combinée à un environnement urbain propice aux déplacements à pied, positionne Moss Bauer à la croisée des affaires, du divertissement et de la culture.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

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DoubleTree by Hilton Hotel Baton Rouge - 4964 Constitution Ave

Baton Rouge, LA 70808

• Pub
• Services hôteliers à vendre
• 19 468 121 $ CAD
• 88 562 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Baton Rouge Services hôteliers à vendre - College/Acadian

Veuillez consulter le lien de la salle de données Hunter ci-dessous pour accéder à des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Hunter Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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8227-8229 Oak St

New Orleans, LA 70118

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 863 377 $ CAD
• 4 587 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant

New Orleans Commerce de détail à vendre - Uptown/Garden District

Disponible à la vente, cette opportunité exceptionnelle de restaurant à service complet est située sur le corridor commercial de la rue Oak dans Uptown New Orleans. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte avec de hauts plafonds, un bar complet et une cuisine commerciale spacieuse et impeccablement entretenue, équipée de plusieurs systèmes de hotte, de vastes zones de préparation et de stockage, un espace de lavage, ainsi qu'un immense réfrigérateur et congélateur walk-in — véritablement l'une des cuisines les plus propres et fonctionnelles disponibles sur le marché. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pour les repas et les événements, avec une zone de sièges ouverte, un bar complet et un réfrigérateur walk-in dédié au service des lignes de tirage et du système de fûts à l'étage. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et conçu de manière réfléchie pour des opérations de restaurant à haut volume, ce qui le rend bien adapté à une large gamme de concepts d'hospitalité. Situé au cœur du dynamique corridor de la rue Oak, la propriété est entourée de restaurants populaires, de bars et de destinations de quartier, offrant une rare opportunité d'acquérir un actif de restaurant clé en main dans l'un des quartiers de restauration les plus établis d'Uptown.

Coordonnées pour la location:

ben + burka

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-25

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3500 Kabel Dr

New Orleans, LA 70131

• Pub
• Bureau à vendre
• 972 015 $ CAD
• 1 800 pi²

New Orleans Bureau à vendre - Westbank

Bureau médical bien entretenu disponible pour occupation immédiate. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à passer de la location à la propriété dans un emplacement très accessible à quelques minutes du centre-ville. Le bâtiment offre un aménagement médical fonctionnel avec quatre salles d'examen, deux salles de bain, une zone de réception/attente, un espace administratif, des bureaux privés et une kitchenette. La propriété comprend neuf places de stationnement dédiées et est située dans une zone X inondable, offrant une exposition réduite aux assurances et une stabilité à long terme. Convient pour la médecine familiale, la pédiatrie, la dentisterie, les groupes de thérapie ou l'utilisation générale de bureaux professionnels. Convient parfaitement au financement SBA et aux acheteurs recherchant un environnement médical clé en main avec des améliorations initiales minimales requises.

Coordonnées pour la location:

ZMD Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Commercial Building For Sale in Natchitoches - 312 Texas St

Natchitoches, LA 71457

• Pub
• Spécialité à vendre
• 625 761 $ CAD
• 4 235 pi²

Natchitoches Spécialité à vendre

Situé à l'angle de Texas Street et Fourth Street, ce bâtiment commercial de 4 235± pieds carrés offre visibilité, accès et flexibilité dans l'un des emplacements les plus actifs de Natchitoches, près du centre-ville et de la région de Cane River. Autrefois exploité comme un salon de vin et de cigares, la propriété est déjà aménagée pour l'hospitalité, le divertissement ou une large gamme d'utilisations commerciales. À l'intérieur, vous trouverez un agencement ouvert avec une zone de bar aménagée et de hauts plafonds. L'espace comprend une cuisine, plusieurs pièces privées idéales pour des bureaux ou du stockage, et trois salles de bain. Une scène intégrée et un câblage sonore sont en place pour la musique live, les événements ou une entreprise axée sur un concept. Les mises à jour majeures des systèmes, y compris le CVC, la plomberie et l'électricité, ont déjà été effectuées. À l'extérieur, un patio arrière couvert crée un espace utilisable supplémentaire pour des sièges ou des événements, tandis qu'un stationnement en béton entoure le bâtiment pour plus de commodité. Points forts de la propriété : • 4 235± pieds carrés • Terrain d'angle sur Texas St & Fourth St • Emplacement très visible près du centre-ville et de Cane River • Ancien bar à vin et cigares avec zone de bar intégrée • Espace cuisine en place • Trois salles de bain • Plusieurs pièces/bureaux privés • Scène et câblage sonore • Patio arrière couvert • Stationnement en béton • CVC, plomberie et électricité mis à jour Prix demandé : 450 000 $ C'est une opportunité prête à l'emploi avec l'agencement, l'infrastructure et l'emplacement pour soutenir votre prochain projet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barbara Bonnette au 318-443-6614.

Coordonnées pour la location:

Bonnette Auctions

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19

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51494 La-16 Hwy

Denham Springs, LA 70706

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 883 018 $ CAD
• 5 000 pi²

Denham Springs Commerce de détail à vendre - St Helena Parish

51494 LA-16 est un bâtiment commercial indépendant d'environ 5 700 pieds carrés actuellement exploité comme un concept de lieu/entertainment. Situé le long de la LA 16 dans la paroisse de St. Helena, à seulement 1,5 mile de la ligne de la paroisse de Livingston. Installé sur environ 1,31 acre et zoné C-3, la propriété est bien adaptée pour un lieu, un centre d'événements, un bar, une salle de concert ou un concept de divertissement. Le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2023, et l'extérieur a récemment été fraîchement peint, offrant une apparence propre et mise à jour. À l'intérieur, l'espace dispose d'un bar à la fine pointe de la technologie, d'une grande salle de divertissement ouverte et d'une scène spacieuse conçue pour la musique live et les événements. L'aménagement comprend également deux niveaux de mezzanine—l'un surplombant la zone du bar et l'autre surplombant la scène—créant d'excellentes zones de visionnage pour les invités et ajoutant à l'atmosphère de style lieu. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle privée avec sa propre salle de bain et douche, une terrasse extérieure, et un bac à graisse déjà en place, permettant des capacités de service alimentaire. Le mobilier, les agencements et l'équipement (FF&E) ne sont pas inclus dans le prix de liste mais peuvent être achetés séparément avec le bien immobilier.

Coordonnées pour la location:

Beau Box Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-18

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213 Baronne St

New Orleans, LA 70112

• Pub
• Bureau à vendre
• 2 398 751 $ CAD
• 8 212 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

New Orleans Bureau à vendre - New Orleans CBD

Propriété hôtelière très bien zonée et bien située à vendre. Excellent lieu pour événements, bar, club et/ou restaurant avec potentiel pour location à court terme ou hôtel boutique à l'étage supérieur, dans un emplacement incroyablement bien situé à seulement deux rues du Quartier Français. Le bâtiment dispose d'entrées séparées pour l'espace commercial au rez-de-chaussée et les étages supérieurs, offrant une flexibilité pour accueillir plusieurs entreprises ou une occupation par un seul locataire. Les trois premiers (3) étages sont desservis par un ascenseur. Le quatrième (4e) niveau contient une structure de penthouse à l'arrière de la propriété qui mène à une immense terrasse s'étendant jusqu'à la rue. Le toit actif offre des vues excitantes sur la ville et des possibilités infinies. Le prix par pied carré est bien soutenu à 210 $ par pied carré, avec un prix d'entrée bien en dessous du coût de remplacement. La structure pourrait également être admissible aux crédits d'impôt historiques fédéraux et provinciaux pour les coûts de rénovation admissibles. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur les incitatifs fiscaux disponibles pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2026-02-17

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