Salisbury Terrain à vendre - Amesbury/Ipswich
Adresse : 188 Lafayette Rd (Route 1) Salisbury MA 01952
Superficie du terrain : 1,79 acres (77 972 pieds carrés)
Services publics : Eau municipale, raccordement aux égouts disponible, gaz disponible
Façade : 324 pieds sur la Route 1 / Lafayette Rd
Zonage : LMB. LM-B Lafayette Main District B
Superposition : District de superposition pour le cannabis
Stationnement : Plus de 100 places de stationnement existantes sur le site, un atout important pour tout développement commercial ou à usage mixte.
Visibilité : Haute visibilité et fréquentation
Bâtiments existants : Bâtiment de restaurant ~ Environ 8 066 pi². Bâtiment résidentiel ~ Environ 1 476 pi²
Emplacement : À quelques minutes de la Route 95
Accès autoroutier : À quelques minutes des routes principales : I-95, I-495 et Route 286
Améliorations : Améliorations de l'infrastructure de Lafayette Rd : Nouvelles conduites d'eau et d'égouts, pistes cyclables dédiées, trottoirs et deux nouveaux ronds-points dans un rayon de 0,05 mile dans les deux directions, etc.
Opportunité
Usages : De nombreux usages variés autorisés de plein droit
Possibilités de développement incluent Restaurant, Brasserie, Commerce de détail, Logements multifamiliaux, Développement 40B, Projets à usage mixte, Laboratoires de R&D, Bureaux professionnels/commerciaux, Établissements éducatifs, Organisations religieuses, et plus encore !
Potentiel de construction : Hauteur de bâtiment jusqu'à 3 étages ou 45 pieds de plein droit, permettant un développement vertical significatif.
Zonage pour le cannabis : District de superposition pour les entreprises liées au cannabis et zonage
C'est une occasion rare d'acquérir une parcelle de terrain substantielle dans un emplacement de choix sur la Route 1 à Salisbury. Le zonage flexible LM-B, la façade significative, l'infrastructure existante et les récentes améliorations publiques font de ce site un emplacement idéal pour une large gamme de projets de développement commercial et résidentiel. La propriété bénéficie d'une forte fréquentation, d'un excellent accès régional et de la revitalisation en cours du corridor de Lafayette Rd.