Olympia Commerce de détail à vendre - Downtown Olympia
520 4e Avenue E, Olympia, WA 98501 – Actif de prestige historique / Restaurant emblématique et bâtiment à usage mixte à vendre
Occasion rare d'acquérir un véritable actif de prestige et l'un des bâtiments commerciaux emblématiques les plus reconnaissables du centre-ville d'Olympia. Situé sur un terrain d'angle de premier plan au cœur du centre-ville et à quelques pas de l'hôtel de ville d'Olympia, ce bâtiment de style gothique revêtu de terre cuite de 8 400 pieds carrés offre un mélange convaincant de caractère architectural, d'infrastructure de restaurant et de potentiel d'utilisation mixte flexible.
La propriété a été conçue par le célèbre architecte Joseph Wohleb et construite par la famille Titus, tous deux ayant joué un rôle clé dans la formation du noyau historique du centre-ville d'Olympia. Initialement partie du complexe précoce d'Olympia Motors, le bâtiment a historiquement servi de bureaux et de salle d'exposition pour les concessionnaires Ford puis Chevrolet, avant d'être utilisé comme magasin d'ordinateurs et, plus récemment, comme restaurant et bar.
Les registres du comté indiquent une date de construction en 1927, tandis que les références de la société historique citent 1923. Un changement majeur d'utilisation a eu lieu en 1988, convertissant le bâtiment en espace de bureaux et ensuite en bar et restaurant. Des rénovations significatives ont été achevées en 1999 pour le locataire principal Ramblin Jacks, modernisant les systèmes et l'infrastructure de service alimentaire tout en préservant le caractère historique du bâtiment.
Aperçu de la propriété
Taille totale du bâtiment : 8 400 pieds carrés
Taille du terrain : terrain d'angle de 0,17 acre
Architecture : Style gothique revêtu de terre cuite
Construction : Béton armé d'acier
Étages : Deux
Designer historique : Joseph Wohleb
Constructeur original : Famille Titus
Emplacement : Coin de premier choix au centre-ville, à distance de marche de l'hôtel de ville d'Olympia, du campus du Capitole et des commodités de vente au détail et de restauration
Configuration actuelle
Espace restaurant et bar de 6 136 pieds carrés
Espace bureau de 1 200 pieds carrés
Espace de stockage / entrepôt de 1 064 pieds carrés
Salle de banquet / événement privée de 812 pieds carrés, idéale pour les repas privés, réunions, réceptions et événements avec traiteur
La salle de banquet dédiée offre un flux de revenus séparé et monétisable pour les fêtes privées, événements d'entreprise, rassemblements civiques et fonctions spéciales, particulièrement compte tenu de la proximité du bâtiment avec l'hôtel de ville, les bureaux gouvernementaux et les lieux du centre-ville.
Infrastructure de restaurant et de service alimentaire
Deux (2) chambres froides
Deux (2) hottes de ventilation commerciales
Un (1) four à pizza à bois de marque Wood Stone avec hotte de ventilation dédiée
Disposition complète de cuisine commerciale
Configuration de bar et salle à manger
Infrastructure existante de graisse et utilitaire issue d'une utilisation de restaurant à long terme
Emplacement et attrait du marché
Emplacement d'angle de premier plan au centre-ville d'Olympia
Proximité immédiate de l'hôtel de ville d'Olympia, des bureaux gouvernementaux et du campus du Capitole
Fort trafic piétonnier et population diurne provenant des usages civiques, juridiques et de bureaux à proximité
Entouré de commerces, restaurants, lieux culturels et employeurs du centre-ville
Points forts de l'investissement
Actif de prestige rare et bâtiment emblématique dans le centre-ville d'Olympia
Architecture historique distinctive avec une valeur exceptionnelle de marque et de création de lieu
Infrastructure de restaurant clé en main incluant ventilation, chambres froides et four à pizza
Salle de banquet / événement dédiée de 812 pieds carrés avec potentiel de revenu indépendant
Disposition flexible permettant une occupation complète du bâtiment par le propriétaire ou une location partielle
Convient pour restaurant, bar, brasserie, salle de dégustation, bureau créatif, salle d'exposition ou concepts à usage mixte
Attrait fort pour les propriétaires occupants cherchant un contrôle à long terme d'un actif générationnel
Également attrayant pour les investisseurs poursuivant une propriété de prestige historique et génératrice de revenus
Opportunité de vente
Le bâtiment est proposé à la vente et représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de prestige générationnel et un point de repère du centre-ville d'Olympia. Sa combinaison d'emplacement, de signification architecturale, de proximité avec l'hôtel de ville et de construction de restaurant existante crée une offre rare difficile à reproduire.
