Glendale Commerce de détail à louer - Central Queens
Occasion exceptionnelle de vente au détail sur la très fréquentée avenue Myrtle à Glendale. Cet espace commercial au rez-de-chaussée de ±1 040 pieds carrés, magnifiquement rénové, a été entièrement aménagé pour un concept de café mais n'a jamais ouvert, offrant à un nouvel exploitant une toile moderne et propre prête pour une personnalisation finale. La devanture comprend une zone de vente ouverte de 18' × 50', un nouveau revêtement de sol carrelé, un grand comptoir en pierre, une électricité mise à jour, une climatisation à unité séparée, un nouvel éclairage et une salle de bain privée. Deux pièces supplémentaires à l'arrière (8' × 11' et 4' × 11') offrent un espace idéal pour le travail de préparation, l'utilisation de bureau ou le stockage.
L'espace inclut un sous-sol de ±900 pieds carrés de stockage en pleine hauteur avec accès intérieur direct, idéal pour l'inventaire, le stockage sec ou un espace de travail supplémentaire. Avec une large devanture en verre et un excellent potentiel d'affichage, la propriété bénéficie d'une forte visibilité le long de l'avenue Myrtle—l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Glendale avec un trafic piétonnier constant provenant des immeubles résidentiels environnants.
Zoné R5D avec une superposition commerciale C2-3, l'espace supporte une grande variété d'utilisations, y compris café/salon de café, vente au détail, services de beauté, bureau professionnel, fitness boutique, services pour animaux de compagnie, et la plupart des concepts alimentaires non ventilés (ventilation soumise aux règlements du DOB). Le propriétaire est ouvert à toutes les utilisations autorisées et prêt à collaborer avec des locataires qualifiés. C'est une occasion rare de sécuriser un espace nouvellement amélioré dans un quartier très demandé, prêt à être occupé et positionné pour un succès à long terme.