Vestavia Hills Services hôteliers à vendre - Hoover
Cette offre comprend l'intérêt en pleine propriété d'un EconoLodge de 32 unités par Choice, situé à Hoover, une banlieue aisée de Birmingham, Alabama. La propriété représente une excellente opportunité de valorisation, avec une grande visibilité depuis l'autoroute U.S. Hwy 31 et un accès direct à l'I-65 (sortie 252), un corridor majeur emprunté par environ 37 000 véhicules par jour.
L'hôtel bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande importants, notamment le centre commercial Riverchase Galleria (à 4,3 km), l'hôpital UAB (à 14,5 km), plusieurs universités, et est entouré de détaillants nationaux tels que CVS, Walmart, Publix et Aldi, ce qui améliore la commodité et l'exposition pour les clients. Birmingham continue de connaître une croissance économique rapide, avec plus de 690 millions de dollars en nouveaux permis de construction délivrés en 2024. Parmi les points forts, on note l'ouverture récente de l'amphithéâtre Coca-Cola Star de 9 300 places, 4,04 millions de visiteurs en nuitée, et des investissements majeurs de sociétés comme Coca-Cola et Wells Fargo. Le comté de Jefferson, la plus grande économie de l'Alabama, est dynamisé par des projets comme le parc industriel JeffMet North de 1 100 acres, qui devrait créer 4 700 emplois.
Avec une infrastructure solide et un environnement favorable aux affaires, Birmingham s'impose comme un centre régional pour la logistique, les soins de santé et la technologie, positionnant cet hôtel pour bénéficier d'un élan économique soutenu. La propriété comprend également deux locataires générant des revenus, Wings R King et Barristers Tavern, qui paient leurs loyers en avance et n'ont aucun historique de délinquance, contribuant à un flux de trésorerie stable et fiable.
Michael Bull, CCIM Licence Alabama : 000083872-0
