9 Pubs à vendre à Seattle, WA, USA

Seattle Portefeuille de propriétés à vendre - Ballard/U Dist

Actif de vente au détail entièrement loué de 10 889 pieds carrés, ancré par trois opérateurs de restaurants très réputés — Sabine Café, Gracia et Radiator Whiskey — idéalement situé au cœur de Ballard Avenue, l’un des corridors de restauration et de commerce les plus dynamiques et recherchés de Seattle. Cet investissement prestigieux offre un taux de capitalisation de 5,8 % avec des baux NNN à long terme en place, garantissant des revenus stables et passifs soutenus par des locataires solides et établis. La propriété bénéficie d’aménagements exceptionnels, notamment un intérieur sur mesure haut de gamme chez Sabine, avec un investissement significatif de la part du locataire, tandis que Gracia et Radiator Whiskey disposent d’espaces modernes et bien conçus qui rehaussent la qualité globale de l’actif. Située dans un quartier dynamique à fort achalandage, connu pour son mélange de charme historique et de commerces haut de gamme, la propriété est entourée de certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne de Seattle, renforçant sa position en tant que destination de premier choix. Les propriétaires ont investi massivement dans des améliorations structurelles et systémiques, notamment un renforcement sismique d’environ 700 000 $ avec cadres rigides. La propriété bénéficie également de services modernisés (électricité et plomberie), de nouvelles conduites d’eau, d’un système de toiture remplacé (2009, avec des mises à jour prévues en 2025) et d’améliorations ciblées des fondations, réduisant considérablement les risques de dépenses en capital à court terme. Avec des locataires responsables de toutes les dépenses d’exploitation et un bâtiment en excellent état, cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif de vente au détail clé en main et de premier ordre dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Seattle.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Lake Union

Condo commercial de détail/bureau à louer/à vendre au Ruby Condominiums. Il s'agit d'une suite moderne entièrement équipée en plomberie, construite en 2009, située sous 4 étages comprenant 52 unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Seattle Services hôteliers à vendre - Seattle CBD

CBRE Hotels est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'Hôtel Seattle, un établissement historique de 82 chambres situé au centre-ville, prêt pour une transformation et un repositionnement stratégique. Fermé initialement pendant la pandémie, cet hôtel offre une occasion rare de restaurer et de réinventer un actif historique dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques de la côte ouest. Situé au cœur du quartier central des affaires (CBD) florissant de Seattle, l'Hôtel Seattle est entouré de moteurs de demande majeurs, notamment le nouveau front de mer (prévu pour le deuxième trimestre 2025), le centre de congrès récemment agrandi (2 milliards de dollars) et le district des stades. De plus, la propriété est accessible à pied depuis le siège mondial d'Amazon, le quartier financier, ainsi que les principaux lieux culturels et de divertissement de la ville. L'Hôtel Seattle est actuellement fermé et non opérationnel. L'offre représente un intérêt en pleine propriété pour l'hôtel, libre de toute marque et gestion, et entièrement autorisé pour une restauration. Les travaux de démolition et de nettoyage ont été achevés, et de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, notamment un nouveau toit, des travaux sur la façade extérieure, un ascenseur flambant neuf, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi que d'autres éléments. Le bâtiment ne nécessite pas de mise à niveau sismique, et l'acheteur pourrait bénéficier de crédits d'impôt historiques ainsi que de la vente des droits aériens inutilisés au-dessus de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Seattle Bureau à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Condo commercial prêt à accueillir un restaurant et un bar, situé sur Pike Street au cœur de Capitol Hill. La propriété dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec une hotte de type 1 et d'un bar clé en main, permettant au nouveau propriétaire de démarrer les opérations immédiatement. Affiche un Walk Score de 100, entouré par certains des restaurants, bars et lieux de divertissement les plus populaires de Seattle. Les opportunités comme celle-ci à Capitol Hill sont rares — arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire de votre espace dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de Seattle.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Seattle Commerce de détail à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Situé stratégiquement sur un terrain d'angle au cœur du quartier central de Seattle, ce site bénéficie d'une tradition de 30 ans en tant que plus ancien restaurant éthiopien de la ville. Le site se trouve à seulement 3 pâtés de maisons de l'école secondaire Garfield et à égale distance de deux grandes artères commerciales : l'avenue 23e E. et MLK Way. Le zonage exceptionnel permet un développement à usage mixte de 5 étages (40+ appartements ou 6-8 maisons en rangée - à vérifier par l'acheteur). Exploitez le restaurant/bar jusqu'à un futur développement. D'autres utilisations possibles de la propriété incluent une garderie, une maison familiale pour adultes ou un centre communautaire/église. Tout le mobilier, les équipements et les accessoires ("F, F' & E") restent dans le bâtiment, car ils sont inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-27

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Belltown/Denny Regrade

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Sorento Flats représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte récemment construit au cœur de Seattle Central, l'un des marchés urbains les plus dynamiques des États-Unis. Achevé en 2017, cet immeuble de quatre étages comprend 153 micro-unités et deux espaces commerciaux de boutique totalisant 1 840 pieds carrés. Son emplacement privilégié offre une connectivité exceptionnelle—à quelques minutes du quartier des affaires de Seattle, du réputé pôle médical de First Hill et du corridor technologique florissant de South Lake Union. Entouré de plus de 300 000 emplois et à distance de marche des restaurants et de la vie nocturne animée de Capitol Hill, Sorento Flats répond aux besoins du principal segment locatif de Seattle : des professionnels hautement qualifiés travaillant pour Amazon, Apple, Microsoft, Meta et Google. Les résidents profitent d’un ensemble d’aménagements soigneusement sélectionnés, notamment deux terrasses sur le toit offrant des vues panoramiques sur le mont Rainier et le centre-ville de Seattle, un centre de fitness, un salon pour les résidents et un café boutique. Les intérieurs présentent des finitions modernes telles que des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et de grandes fenêtres qui inondent les unités de lumière naturelle. Avec un Walk Score de 95 et un accès facile à l’I-5, l’I-90 et plusieurs options de transport en commun, cette propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande soutenue de vie urbaine. Les solides fondamentaux du marché renforcent l’attrait de cet investissement : Seattle Central prévoit une croissance trimestrielle des loyers de 5,5 % jusqu’en 2027, un revenu moyen des ménages de 144 584 $ dans un rayon d’un mile, et un taux d’occupation locative de 63 %. Soutenu par des baux commerciaux à long terme et une performance robuste du secteur multifamilial, Sorento Flats offre aux investisseurs un flux de revenus stabilisé avec un potentiel de croissance dans l’un des marchés les plus résilients du pays.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Seattle Commerce de détail à vendre - S Seattle

Le bâtiment Siren offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de tirer parti de cet emplacement bien en vue à SoDo. Avec un stationnement gratuit, le bâtiment abrite deux locataires de longue date, dont l'un est présent depuis près de 25 ans, ainsi qu'un espace vacant propre et visible, prêt à être loué ou utilisé par un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-08

Seattle Commerce de détail à vendre - Belltown/Denny Regrade

Centre événementiel et espace de vente au détail existants. Capacité de 665 personnes. Entièrement admissible pour un immeuble de 63 logements de 8 étages.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-10-24