8 Pubs à vendre près de Smithfield, KY, USA

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 625 000 $ Cette propriété en bordure de l'Ohio River, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui se transfère directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standard de Louisville, ce PUC permet une utilisation à plein temps pour les locations à court terme sans exigence que le propriétaire réside dans la maison pendant six mois de l'année. Opérez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenu STR vérifié par le propriétaire précédent : ~70 000 $/an en exploitation (montré en photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Voisin comparable même rue : 400 $+/nuit, réservé chaque semaine • Revenu MTR actuel en place : 3 850 $/mois - Transfert au nouveau propriétaire (4 mai 2025 - 5 juillet 2025/5 août) STR à venir actuel (transfert au nouveau propriétaire) : 1-3 mai 2026 week-end du Derby : 3005,84 $ (Paiement - 2043,68 $) 16-20 sept 2026 Louder than Life : 2425,49 $ (Paiement - 1662,98 $) 23-28 sept 2026 Bourbon and Beyond : 4033,07 $ (Paiement - 2763,61 $) • Pas de HOA — flexibilité opérationnelle complète • Propriétaire occupant la majorité du temps de possession donc pas de revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de gagner plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. L'AVANTAGE DU PUC : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce PUC est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extraordinairement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur l'Ohio River avec escaliers vers l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pieds carrés sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse expansive avec vue à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construit en 1934 — caractère qui génère des avis premium des invités et des réservations répétées. PARFAIT POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à plein temps • Fêtes du Kentucky Derby et locations à la semaine • Petits mariages et événements privés • Rencontres au bord de la rivière et base pour le bourbon trail • Construire un quai et amener un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. Adjacent aux distilleries du Kentucky bourbon trail. Demande toute l'année de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation de revenu et confirmation de transfert du PUC disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Listé par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Madison Commerce de détail à vendre

Potentiel Illimité + Clé en Main + Remède Contre l'Ennui + Personnel Formidable Restaurant établi et RÉUSSI, destination prisée dans une ville historique branchée située sur Main Street, à quelques pâtés de maisons de la rivière Ohio. Madison, Indiana, est la ville de la musique de l'Indiana et MAD LOVE eat + drink est un restaurant à thème musical et artistique qui bénéficie d'une grande popularité locale tout en étant une destination pour les visiteurs. Nous sommes actuellement ouverts 24 heures par SEMAINE (pas par jour) - POTENTIEL DE CROISSANCE ILLIMITÉ. Nous vendons à la fois le restaurant clé en main et la propriété (qui comprend une précieuse licence d'alcool d'État 3 voies). Le bien immobilier dispose d'un terrain séparé à l'arrière qui peut être vendu séparément. Nous utilisons actuellement l'étage pour le stockage, mais il pourrait facilement être converti en logement pour les propriétaires (initialement aménagé en appartement). Nous avons une excellente réputation (4,7 Google, 406 avis). Madison, Indiana, est un joyau caché, nous ADORONS cette ville et souhaitons que les nouveaux propriétaires en tombent amoureux aussi. Quelques informations supplémentaires... Bâtiment historique bien entretenu sur Main Street; licence d'alcool d'État IN 3 voies (TRÈS LIMITÉE!), 44 (ou plus) places à l'intérieur (comprend 6 tabourets de bar et un comptoir en granit neuf en 25), plus de 45 places à l'extérieur couvertes avec une zone de gazon artificiel/jardin à bière, Équipement bien entretenu et remplacé au besoin (cuisinière/four, 3 congélateurs, 3 réfrigérateurs, 2 stations froides, tables de préparation, chambre froide, système de hotte, friteuse, grill, presse à panini, fûts de bière (10 robinets), refroidisseur de bière, refroidisseur de vin, verrerie, petit matériel, ustensiles de cuisine, évier à trois bacs, système de sonorisation, tables/chaises, etc.) Concurrence : Emplacement de choix sur Main Street - SEUL restaurant en ville avec salle à manger extérieure couverte Marque/réputation forte + Évaluations actuelles (Google 4,7/406 avis et Yelp 4,6/82 avis) Nous sommes ouverts 24 heures par semaine Mer 17h-20h, Jeu/Ven 11h-14h + 17h-20h et Samedi 11h-20h (pas de livraison à domicile ou en ligne) Visitez Madison, Main Street Madison et d'autres organismes à but non lucratif de Madison aident à promouvoir les entreprises locales : https://issuu.com/visitmadison601/docs/experience_madison_indiana_guide_2025_final https://issuu.com/visitmadison601/docs/2024_visit_madison_indiana_annual_report Croissance & Expansion : Illimitée - nous avons seulement vendu des marchandises limitées, mais il y a une demande. Heures/jours étendus - services en ligne/livraison https://visitmadison.org/ https://www.madisonmainstreet.com/

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Jeffersonville Commerce de détail à vendre - South Clark County

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2024-03-28

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

À VENDRE – Taverne/Bar emblématique sur un coin très fréquenté! 3700 Taylor Blvd, Louisville, KY 40215 Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Louisville Cette taverne de coin bien connue est un favori local depuis plus de 40 ans! Construite en 1930 et offrant 2 068 pieds carrés d'espace commercial, cette propriété est pleine de caractère, de potentiel et d'opportunités d'affaires. - Haute visibilité avec un fort trafic - Nouveau toit installé le 11 juillet 2025 - Plus de 10 places de stationnement dédiées - Espace extérieur – parfait pour les foules par temps chaud - Station DJ et espace pour machines de jeux pour des sources de revenus supplémentaires Zonée pour un usage commercial et idéalement située, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à revitaliser un établissement local bien-aimé ou à réimaginer l'espace pour un nouveau concept. Ne manquez pas cette chance de laisser votre empreinte dans l'un des corridors à fort trafic de Louisville!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-15

Louisville Commerce de détail à vendre - Louisville CBD

Les quatre parcelles sont des immeubles « in Style, McCory et Mimi's Wigs » (livrés vacants) et offrent une façade de rue contiguë de 160 pieds carrés avec une superficie de 0,304 acre. Il y a environ 66 327 pi2 au-dessus du sol et 25 378 pi2 sous le sol, ce qui donne un total de 91 705 pi2 d'espace existant contigu. Des places de stationnement abondantes dans la rue et dans un garage sont disponibles. Cette propriété zonée C-3 offre une excellente occasion de réutiliser ou de réaménager un hôtel, des condos, des appartements, des utilisations récréatives, des boîtes de nuit, des restaurants, des services médicaux, des bureaux, des commerces de détail et une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles. Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Louisville, et il est extrêmement propice à la marche. À proximité de l'hôtel Seelbach et 4th St. Live, à quelques pas du KFC Yum Center, du Whisky Row, de l'hôpital Norton, de l'hôpital de santé UoFL, de l'hôpital juif, du Louisville Slugger Field, de Derby City Gaming, du Muhammad Ali Center, du Science Museum et des universités voisines. L'aéroport international Muhammad Ali de Louisville se trouve à 8 minutes. L'Interstate 64 est à 3 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-27

Louisville Commerce de détail à vendre - Westport Rd/Brownsboro Rd

eXp Commercial est heureux de présenter cette propriété de premier choix composée de deux bâtiments, située à l'angle très fréquenté de Mellwood Avenue et Brownsboro Road. Avec une longue histoire de succès en tant que destination de restaurant, le site bénéficie d'un trafic constant provenant de Clifton et des quartiers en pleine croissance de Butchertown et NuLu. Cette propriété est une destination d'hospitalité éprouvée, mise en valeur par son patio primé, largement reconnu par les habitants comme l'un des meilleurs lieux de restauration en plein air à Louisville. Avec un attrait exceptionnel, un stationnement privé et public, et un espace de cuisine commissaire sur place, la propriété est idéalement adaptée pour les utilisateurs-propriétaires, restaurateurs ou investisseurs cherchant une opportunité de valeur ajoutée. Points forts de l'investissement : Terrain de 0,441 acre avec deux bâtiments (construits en 1870 et 1965); total de 7,304 pieds carrés Emplacement d'angle à Clifton à l'entrée de Butchertown et NuLu avec un accès rapide à l'I-71 et l'I-64 Excellente visibilité avec environ 17,000 AADT combinés (Mellwood Ave & Brownsboro Rd) et stationnement sur place Patio extérieur et espace de restauration — une caractéristique favorite parmi les clients de l'opérateur actuel. Infrastructure de restaurant établie incluant système de hotte et congélateurs Potentiel d'expansion avec le 2ème étage non fini du bâtiment principal; convertir en appartement(s) ou espace de restauration/événement supplémentaire. Actuellement utilisé comme espace de stockage et bureau. Le bâtiment accessoire comprend deux unités commerciales d'environ 1,400 pieds carrés chacune; le deuxième étage est aménagé en espace de vente au détail/bureau général, tandis que le premier étage est configuré comme une cuisine commissaire adaptée aux opérations de restaurant ou de traiteur. Une variété d'utilisations commerciales sont permises dans la catégorie de zonage C-2, veuillez consulter le Code de développement foncier pour une liste complète ou contacter le courtier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

Louisville Terrain à vendre - Plainview/Middletown

Excellent emplacement, prêt pour de nouveaux restaurants et de l'hospitalité. Avec la façade le long de la promenade Meridian Hill, plus de 100 000 voyageurs quotidiens qui passent et plus de 100 000 voitures sur l'autoroute Gene Snyder, il s'agit d'une occasion rare à l'intérieur de la limite du comté. Ce quartier prospère est l'endroit idéal pour déménager votre entreprise, car il convient aux bureaux, aux commerces de détail, aux résidences et plus encore. Les locataires voisins comprennent Panera Bread, Target, Walmart, Ross, Texas Roadhouse, Academy Sports, Kroger et bien d'autres sur ce corridor commercial. La propriété peut être utilisée pour l'entreposage à température contrôlée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-20

Louisville Commerce de détail à vendre - Southeast

Entreprise établie et en activité - Ouverte depuis 2020

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-31