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Island Hills Golf Club présente une opportunité d'investissement clé en main convaincante centrée sur le golf de championnat, l'hospitalité et des revenus axés sur la destination dans le sud-ouest du Michigan.
Island Hills est situé le long des rives du lac Templene et propose un parcours magnifique et accueillant conçu par l'architecte renommé Raymond Hearn, reconnu comme la principale installation de golf de 18 trous du comté de St. Joseph. Le parcours offre un mélange équilibré de défi stratégique et de jouabilité, attirant un large éventail de golfeurs tout en maintenant une forte demande de répétition et de tournois.
Le parcours présente des fairways et des greens bien entretenus, des lignes d'arbres matures, des plans d'eau, un terrain vallonné et des bunkers bien placés, créant une expérience de golf visuellement frappante et engageante du premier départ au dernier green.
Cette offre comprend tous les actifs nécessaires pour des opérations continues sans accroc : une boutique professionnelle, un terrain de pratique, un café et un spacieux club-house avec restaurant et bar. Le club-house intègre également des bureaux administratifs et un espace événementiel flexible bien adapté pour les tournois, les sorties d'entreprise, les mariages et les fonctions privées. Les repas en salle et sur la terrasse extérieure soutiendront des revenus alimentaires et de boissons constants, complétés par des services de traiteur et des événements spéciaux.
Trois villas de golf entièrement meublées sur place offrent des hébergements immédiats pour les invités de nuit, les participants aux tournois et les locations à court terme, améliorant à la fois les flux de revenus et l'expérience des invités, le tout à distance de marche du club-house.
L'infrastructure supplémentaire comprend un stationnement abondant, des installations d'entretien, un entrepôt pour les voiturettes de golf et des zones de pratique, garantissant l'efficacité opérationnelle et l'évolutivité.
Pour les investisseurs cherchant à s'étendre ou à développer un usage mixte, l'opportunité s'étend encore plus loin : 137 lots résidentiels et un lot commercial sont disponibles séparément, permettant un développement résidentiel, hôtelier ou commercial complémentaire futur directement lié au style de vie du golf et du lac.
Stratégiquement situé au cœur du sud-ouest du Michigan, Island Hills offre un cadre tranquille de type station balnéaire tout en restant facilement accessible depuis Chicago, Kalamazoo et South Bend, ce qui en fait une destination idéale pour le golf, les retraites d'entreprise et le tourisme régional.
Avec une réputation établie, une base de joueurs loyale et un potentiel de revenus diversifié, Island Hills Golf Club est un actif opérationnel et générateur de revenus idéal pour les investisseurs privés, les groupes de propriétaires axés sur le golf, les opérateurs hôteliers ou les développeurs de destinations cherchant un investissement de premier plan centré sur le golf.
