Fredericksburg Commerce de détail à louer - Fredericksburg City
2200 Carl D. Silver Parkway, Fredericksburg, VA 22401 est un développement moderne à usage mixte, intégrant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée au sein du Silver Collection Hotel, situé au cœur du dynamique Central Park Shopping District. Construit en 2020, le bâtiment offre un design contemporain, des systèmes modernes et une visibilité de premier plan le long d’un corridor à fort trafic.
Cet emplacement bénéficie d’une position stratégique, juste à proximité de l’Interstate 95 (sortie 130B) et de la U.S. Route 3 (Plank Road), garantissant un accès routier fluide pour le trafic local, régional et touristique. La zone commerciale immédiate englobe un environnement de vente au détail très attractif avec plus de 200 marques nationales, restaurants et lieux de divertissement, incluant Wegmans, Target et Walmart, générant une activité constante et un attrait consommateur inégalé.
La suite commerciale disponible, d’une superficie d’environ 3 200 à 3 250 pieds carrés, propose des espaces ouverts avec de hauts plafonds, de grandes vitrines et des options d’aménagement complet pour soutenir divers types d’activités commerciales telles que des boutiques, des cafés, des concepts de fitness ou des services professionnels. L’infrastructure moderne comprend des systèmes de CVC installés en 2020, une protection incendie par sprinklers humides et des capacités Internet robustes.
En plus d’un stationnement pratique sur place, la propriété est adjacente au Fredericksburg Expo and Conference Center, générant un flux important de piétons grâce à des événements fréquents. Ce cadre convivial pour les piétons combine une visibilité exceptionnelle, des données démographiques solides et un flux constant de consommateurs, en faisant une option hautement fonctionnelle et flexible dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région.