2 Pubs à vendre à Waukegan, IL, USA

7455 W Irving Park Rd

Chicago, IL 60634

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 371 400 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN MIXTE : Bar, Restaurant & Pizzeria Rénovés + Appartement dans le Nord-Ouest de Chicago (AFFAIRES + IMMOBILIER) Cette propriété mixte exceptionnelle située au 7455 W Irving Park Rd offre une rare opportunité d'acquérir un restaurant, une pizzeria et un bar entièrement clés en main dans un emplacement très fréquenté de Chicago. Le bâtiment indépendant de 4 055 pieds carrés comprend un espace restaurant et bar de 3 125 pieds carrés qui a été entièrement rénové au cours de l'année écoulée, garantissant une opération stabilisée sans exigences de capital immédiates pour l'acheteur. L'intérieur du restaurant est aménagé pour un service de restauration complet avec une capacité d'accueil d'environ 95 clients et comprend une licence de vente d'alcool PPA de Chicago, une salle de jeux dédiée pour un potentiel futur de revenus de jeux et de VGT, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des fours à pizza récents, des zones de préparation, une chambre froide/congélateur et bien plus encore. Ajoutant à la valeur de l'investissement, un appartement résidentiel attenant de 930 pieds carrés avec trois chambres offre un flux de revenus secondaire stable. Située sur un terrain d'angle de 0,16 acre avec un parking dédié pour 15 voitures et de nombreux stationnements dans la rue, la propriété bénéficie d'une façade de choix le long de Irving Park Road près de Harlem Avenue et Forest Preserve Drive, un corridor de plus en plus commercialisé avec de forts décomptes de trafic quotidien, et à quelques pâtés de maisons du centre commercial Harlem-Irving Plaza (HIP), où le trafic quotidien atteint jusqu'à 26 000 véhicules. Cette offre est parfaite pour un investisseur absent ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif rénové dans une zone résidentielle dense avec un revenu médian des ménages élevé de 92 409 $. Les affaires et la clientèle sont déjà en place et fonctionnent. Veuillez ne pas déranger le personnel, les clients et les locataires.

Coordonnées pour la location:

Pearson Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Outback Steakhouse - 2805 Mannheim Rd

Des Plaines, IL 60018

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 293 077 $ CAD
• 5 000 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Le Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, un Outback Steakhouse en location foncière situé à Des Plaines, Illinois (région métropolitaine de Chicago). L'Outback Steakhouse a été achevé en 2024 et comprend un bail à long terme jusqu'en juillet 2039. Le bail foncier triple net ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et dans les quatre options de renouvellement de 5 ans. Outback Steakhouse est une filiale en propriété exclusive de Bloomin’ Brands, une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN). Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé le long de Mannheim Road, qui voit passer plus de 29 000 véhicules par jour, et est positionné juste à côté de l'Interstate 90 (171 000 VPD) et de l'Interstate 294 (173 000 VPD). La propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international O'Hare, le quatrième aéroport le plus fréquenté des États-Unis, ainsi que des générateurs de trafic à proximité, notamment l'Allstate Arena, classée parmi les 3 % des meilleurs stades et arènes du pays pour la fréquentation selon Placer.ai, le Rivers Casino, Target, et de nombreux hôtels entourant l'aéroport. Notamment, les deux hôtels directement en face (Hyatt Place et La Quinta) ne disposent pas de restaurants à service complet sur place, ce qui génère un trafic piétonnier supplémentaire et une demande de restauration directement vers l'Outback Steakhouse concerné. La propriété est également à moins de 10 minutes des lycées Maine South (2 500 élèves) et Maine West (1 900 élèves). Plus de 314 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, et la communauté environnante est aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $ dans un rayon de trois miles. De plus, la population diurne s'élève à près de 390 000 personnes dans un rayon de cinq miles, soutenue par des utilisateurs de bureaux à proximité tels qu'Abbott, Touhy Plaza, Wintrust, la région des Grands Lacs de la FAA, Pearson, Prologis, Feldco, et plusieurs autres. Outback Steakhouse est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée connue pour son ambiance et son menu à thème australien proposant des steaks, du poulet, des côtes, des fruits de mer, des pâtes et des articles emblématiques comme le Bloomin’ Onion. Fondée en mars 1988 à Tampa, en Floride, par les vétérans de l'industrie Bob Basham, Chris T. Sullivan, Tim Gannon et Trudy Cooper, la chaîne a adopté un concept inspiré de l'Australie mettant l'accent sur l'hospitalité décontractée et la devise "No Rules, Just Right". Outback Steakhouse opère comme une marque phare sous Bloomin’ Brands, Inc., une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN) dont le siège est à Tampa, en Floride, qui possède également Carrabba’s Italian Grill, Bonefish Grill, et Fleming’s Prime Steakhouse & Wine Bar.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Oakfire Pizza - 3552 Market Ln

Kenosha, WI 53144

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 457 050 $ CAD
• 11 930 pi²

Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East

Bâtiment commercial exceptionnel de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 2,61 acres avec environ 135 places de stationnement. Actuellement occupé par Oakfire Pizza et Sazon Tacos & Tequila, la propriété comprend de hauts plafonds, des espaces de cuisine et de préparation étendus pour des opérations doubles, plusieurs chambres froides, deux bars personnalisés et une licence d'alcool active. La disposition de la salle à manger sur plusieurs niveaux offre de grandes portes vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Situé dans le nord de Kenosha, près d'une intersection majeure et entouré d'entreprises phares solides, le site bénéficie d'un trafic constant. Nom et mobilier exclus; le vendeur est ouvert à négocier la valeur immatérielle.

Coordonnées pour la location:

At Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Pub
• Industriel à vendre
• 1 919 960 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : Suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, située dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte de garage arrière de 12x12 (DID). La suite comprend une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été refait : intérieur somptueux, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, nouveau système de chauffage et climatisation sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment phénoménale avec un théâtre pouvant accueillir 16 personnes, des espaces pour votre grand téléviseur, un bar avec évier, 2 espaces de rangement, un système complet de contrôle incendie avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception possible ! Emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Le propriétaire examinera toutes les offres raisonnables. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de lot : 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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4133-4135 W Lawrence Ave

Chicago, IL 60630

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 439 970 $ CAD
• 6 109 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Propriété commerciale d'angle avec une grande visibilité et une excellente opportunité de signalisation à Albany Park. Idéale pour divers usages, y compris bureau, commerce de détail ou entrepôt partiel. Stationnement clôturé sur place. Potentiel de réaménagement pour un usage résidentiel ou mixte. Bon flux de circulation - 16 000 véhicules par jour. Les entreprises à proximité le long de l'avenue Lawrence incluent Albany Bank, McDonald's, Keystone Ace Hardware, Alibaba Hookah Bar, Fifth Third Bank, Walgreens et Dunkin'.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Date de mise en marché :

2025-11-10

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AREA Commercial Corner - 331 Plaza Cir

Mundelein, IL 60060

• Pub
• Terrain à vendre
• 392 220 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété sous offre! Une opportunité unique au cœur d'un corridor en pleine croissance - le Village Center. Situé à côté du développement résidentiel à grande échelle d'AREA, ce site bénéficie d'une forte demande intégrée, d'un trafic quotidien et d'une visibilité immédiate dans la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement municipal et à côté de la gare North Central Metra. Entourée de développements résidentiels à proximité et d'un corridor commercial, cette propriété est idéale pour des services personnels, du commerce de détail ou un restaurant. La propriété est flexible dans sa structure - disponible à l'achat, en bail foncier, ou dans le cadre d'un projet de développement commercial plus vaste en collaboration avec le Village de Mundelein par le biais d'un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone de réaménagement active et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d'usages mixtes cherchant à s'aligner sur la stratégie de croissance à long terme du village. Les prix sont fournis à titre indicatif pour les acheteurs intéressés, mais un bail foncier ou une option de location dans une zone commerciale BTS à l'angle pourraient être des options. Donnez vie à votre idée de commerce de détail ou de service - toutes les idées seront considérées!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4508 N Milwaukee Ave

Chicago, IL 60630

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 850 019 $ CAD
• 8 228 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage à vendre, offre extrêmement rare ici, situé directement à l'angle stratégique de Sunnyside et Milwaukee. Opportunité de développement de premier ordre, emplacement exceptionnel. Le bâtiment fait 8223 pieds carrés, le terrain est de 15 331 pieds carrés, zonage B3-1, environ 142,91 pieds carrés de façade sur Milwaukee. Le bâtiment est actuellement aménagé en magasin de détail. Comprend un bureau, deux espaces de vente, deux zones de stockage à l'arrière, un entrepôt arrière. Grand stationnement arrière. Porte d'entrée de 16 pieds, mesurant 12x12, une entrée sur le trottoir sur Sunnyside. Dimensions du terrain environ 142,91 x 145,96 x 64,12 x 124,93. Dossiers EPA propres, comptage de trafic IDOT VPD 13 600. Grande visibilité - Le bâtiment dispose d'une grande zone d'affichage, façade classique, électricité de 200 Ampères, grand stationnement pavé à l'arrière pour environ 25 voitures, entrepôt intérieur avec une porte d'entrée, stationnement pour environ 8 voitures ou fourgonnettes. Il y a de nombreuses opportunités pour ce terrain de premier choix et il offre une multitude d'opportunités pour les développeurs fonciers. Propriété spectaculaire. Idéal pour le développement commercial ou pour un usage mixte commercial/résidentiel, proche des transports en commun, bus. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, utilisateur propriétaire ou investissement, usage professionnel ou de bureau, avocat, architecte, comptable, médical, podiatre, physiatre, immobilier, hypothèque, assurance. Utilisation possible pour entrepreneur, commerce de détail, école, ou vous pouvez redévelopper. Près des transports en commun, bus et train. La propriété présente l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un stationnement arrière dans une zone environnante comprenant des entreprises telles que Lucky Grill, Windsor Tavern and Grill, Chicago Sip & Paint, Moonflower, ICA Cabinet, RPN Sales & Auction House. Ne pas déranger le locataire, appelez le courtier pour les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

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25344 W Richmond Ave

Antioch, IL 60002

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 410 049 $ CAD
• 3 500 pi²

Antioch Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Bâtiment sur 6 parcelles, directement en face du lac Petite. Excellent bar de quartier bien établi et chaleureux. Restaurant à service complet avec mises à jour et salles de bains conformes à l'ADA. Actuellement exploité par un locataire en tant que bar/restaurant/machines de jeux. Depuis plus de 15 ans sous le nom de Hideout. Le propriétaire souhaite liquider cet actif, il est donc tarifé en conséquence. L'entreprise attire non seulement les résidents du quartier, mais aussi des clients fidèles de la région d'Antioch/Chain-O-Lakes. Avec une cuisine complète, un espace de restauration et de bar spacieux, le lieu a également accueilli des années de divertissement en direct. Il y a un grand parking de 50 places (estimation) ainsi qu'un patio extérieur, avec une vue dégagée sur le lac Petite. Le parc du quartier/association est directement de l'autre côté de la rue, offrant une vue sur l'eau. La propriété sera vendue avec tout l'équipement de bar et de restaurant qui n'est actuellement pas la propriété du locataire. Le locataire souhaite rester !!!! C'est un super investissement et une opportunité unique dans une vie !!!! Devenez votre propre patron et investissez dans l'avenir du comté de Lake !!!! Un tout nouveau parc vient d'ouvrir en bas de la rue ! La région est en pleine croissance et vous pouvez l'être aussi !!! Appelez l'agent Hans Luedtke aujourd'hui (847)338-3082

Coordonnées pour la location:

Realty World Tiffany Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-06

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