56 Espaces de commerce de détail à vendre à Boston, MA, USA

East Boston Commerce de détail à vendre - Charlestown/East Boston

Northeast Private Client Group est ravi de présenter le 152–154 Chelsea Street, un immeuble mixte de six unités avec un stationnement adjacent, situé à East Boston, à seulement deux miles du centre-ville de Boston. L'offre comprend (3) appartements d'une chambre et (2) appartements de deux chambres au-dessus d'un local commercial au niveau de la rue, ainsi qu'un stationnement sur place générant un revenu supplémentaire de 4 800 $ par an. Les locataires paient leur propre chauffage et électricité, ce qui réduit considérablement les charges d'exploitation. Les loyers résidentiels actuels sont environ 13 % en dessous du marché, et les récentes locations effectuées par les propriétaires confirment le potentiel : les appartements d'une chambre se louent déjà à 2 155 $ et ceux de deux chambres à 2 895 $. Ajuster les loyers des unités restantes au prix du marché ferait passer le revenu net d'exploitation (NOI) de 128 958 $ à 151 881 $, augmentant ainsi le taux de capitalisation de 5,61 % à 6,60 % sur le prix demandé de 2 300 000 $. East Boston est le centre du logement pour la main-d'œuvre de la ville : 71 % des logements sont occupés par des locataires, avec environ 20 000 emplois à l’aéroport Logan à proximité, le casino Encore de l’autre côté de la rivière, et le centre d’emploi du centre-ville à seulement deux arrêts de la ligne bleue depuis Maverick Square. Les loyers demandés dans ce secteur restent encore des centaines de dollars en dessous de la moyenne de la ville de Boston — une demande constante pour des loyers abordables, à quelques minutes de tout. Toutes les parties intéressées et qualifiées auront l'opportunité d'obtenir des informations supplémentaires sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-09

Boston Commerce de détail à vendre - Roxbury/Dorchester

Occasion exceptionnelle pour un commerce de coin sur l'avenue très visible de Dorchester. Ce bâtiment commercial de 2 200 pieds carrés est situé à un coin de rue avec feux de circulation, bénéficiant d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. Actuellement utilisé comme église, la propriété offre une disposition flexible idéale pour un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou un projet de redéveloppement. Situé dans un corridor dynamique à usage mixte avec une population dense environnante et une croissance continue, cet actif présente un potentiel significatif de valorisation, y compris une conversion résidentielle ou une expansion verticale (à vérifier par l'acheteur). Une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou promoteurs d'acquérir une propriété commerciale bien située dans l'un des corridors émergents les plus prometteurs de Boston.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Brookline Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Exceptionnel bâtiment à usage mixte de deux unités situé au cœur de Brookline, comprenant un espace commercial loué en NNN occupé par un opérateur de restaurant national de premier plan avec un aménagement récent de plus de 2 millions de dollars. La propriété inclut une rare licence complète de vente d'alcool jusqu'à 1h00 du matin à Brookline, un accès par ascenseur pour les livraisons commerciales, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure. Le deuxième étage propose une résidence raffinée de 3 chambres, 1,5 salle de bain, avec un espace de vie et salle à manger ouvert, une buanderie dans l'unité, et une terrasse privée exceptionnelle de plus de 1 000 pieds carrés. Emplacement inégalé à quelques pas de la ligne verte, Coolidge Corner, BU, Longwood Medical, H-Mart juste à côté, et des destinations les plus dynamiques de Boston. Appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur au 617-642-2898 ou écrivez à michelle.chen@cbrealty.com pour toute information.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Boston Commerce de détail à vendre - Back Bay

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-17

Boston Commerce de détail à vendre - Charlestown/East Boston

Bail modifié brut : Les locataires paient les services publics mesurés séparément, le propriétaire paie les frais de copropriété et les taxes. Le loyer actuel est de 3735 $/mois avec un bail se terminant le 30/12/2029.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-07

Boston Multi-résidentiel à vendre - Back Bay

• L'agent des acheteurs paie les frais • Boston Urban offre exclusivement le 285 Columbus Ave. dans le South End de Boston, un condominium de détail NNN entièrement loué et une antenne de communication. • Situé à l'angle de l'avenue Columbus et de la rue Clarendon, le condo commercial de 9 647 pieds carrés se trouve au pied d'un condominium de luxe de 63 logements dont la construction a été achevée en 2008. À quelques pas de la gare Back Bay, du club sportif Equinox et du restaurant emblématique Mistral. • Situé à la lisière de South End et de Back Bay, deux des quartiers résidentiels les plus recherchés de Boston. Ces deux quartiers bien établis attirent les meilleurs restaurants de la ville tels que Douzo, The Salty Pig, Grill 23, Flour et Davio's. Le site est entouré de commerces de grande rue sur les rues Newbury et Boylston et est voisin des deux tours de bureaux les plus reconnaissables de la ville : le Prudential Center et la John Hancock Tower.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-10

Boston Commerce de détail à vendre - Charlestown/East Boston

Date de mise en marché :

2026-07-23

Boston Multi-résidentiel à vendre - North Station/Beacon Hill

La région du Grand Boston est l'une des zones métropolitaines les plus instruites du pays, abritant plus de 100 collèges et universités, y compris les prestigieuses institutions Harvard et MIT, ainsi qu'un secteur médical de renommée mondiale et un impressionnant éventail d'entreprises. Ces fondamentaux exceptionnels — une concentration élevée de capital intellectuel et une diversité remarquable des secteurs d'emploi — alimentent une demande perpétuelle inégalée dans le Grand Boston, consolidant ainsi sa position en tant que l'un des marchés les plus prisés des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02