157 Espaces de commerce de détail à vendre à Miami, FL, USA

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Situé à l'intersection de la culture, du commerce et de la connectivité, le 3400 North Miami Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant de deux étages, en coin, au cœur de Midtown Miami, reliant les quartiers dynamiques de Wynwood et du Design District. Ce bâtiment de ±2 416 pieds carrés propose des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ce qui en fait un choix idéal pour un bureau créatif, une salle d'exposition, une galerie, un concept de bien-être ou une boutique de détail. Avec quatre places de stationnement sur place, la propriété offre une commodité précieuse dans un corridor très fréquenté où le stationnement est limité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-24

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Cet édifice d'un étage et d'une superficie de 3 740 pieds carrés espace sur un terrain de 5 500 pieds carrés. Situé à Sunset Harbour, l'un de Miami Zones les plus recherchées de la plage, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et circulation piétonnière, étant à proximité des commerces de détail, restaurants et résidentiels populaires les développements, y compris le nouvel édifice 18Sunset situé de l'autre côté de la rue, comprenant deux étages d'espaces de bureaux de classe A+, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ; unités résidentielles de luxe.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-26

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26

Miami Commerce de détail à vendre

Gridline Properties offre une occasion exceptionnelle dans le quartier animé d'Allapattah (33142). La propriété comprend deux propriétés contiguës sur deux feuilletons distincts - 1260 et 1270 NW 29th Street - totalisant 11 908 pieds carrés sur 16 845 pieds carrés de terrain. Les deux propriétés ont récemment fait l'objet de rénovations importantes et sont en location avec une liste de locataires stables et triés sur le volet, soutenus par des contrats de location NNN de haute qualité. Ensemble, les propriétés contiguës occupent 116 pieds d'exposition linéaire au bord de la rue avec une profondeur de terrain de 145 pieds et comportent une allée de service appartenant à la ville et entretenue du côté sud qui offre de multiples points d'accès et de sortie. Zonée D1, cette propriété bien entretenue offre un emplacement attrayant dans une région en pleine croissance. REMARQUE : Au taux d'occupation actuel de 87 %, l'avis d'intérêt sur place au plein prix demandé est de 5,5 %. Une fois que l'unité restante est louée, le revenu pro forma doit donner un NI de 6,3 % REMARQUE : CECI EST CALCULÉ AU PRIX DEMANDÉ COMPLET. Il y a actuellement un espace, l'unité 101 au 1260 nw 29th Street, qui est vacant, sinon la propriété est entièrement louée. L'acheteur peut choisir d'occuper cette unité pour son propre usage ou de la louer pour un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-15

Miami Bureau à vendre - Coral Way

À l'heure actuelle, il reste un bail de 2 ans à 6 300$ par mois, avec une augmentation du coût de la vie de 5 % chaque année.

Date de mise en marché :

2024-06-07

Miami Commerce de détail à vendre - West Miami

Lee & Associates offre une occasion d'investissement exceptionnelle pour un bâtiment autoptant de 2 190 pieds carrés sur un terrain de 0,12 acre dans le sous-marché florissant de West Miami. Idéal pour les exploitants d'entreprises qui recherchent une visibilité de premier plan dans le commerce de détail. Les caractéristiques comprennent un panneau de pylône pour une meilleure visibilité, 54 pieds de façade sur la 40e rue (Bird Road) et six places de stationnement dédiées. Zonée BU-1A, cette propriété s'adresse à diverses utilisations commerciales, offrant une grande flexibilité aux locataires. Stratégiquement positionnée avec un score de 81, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants comme Target, Best Buy et Publix, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Il offre un accès facile aux principaux itinéraires de transport, notamment à 3 minutes en voiture de l'autoroute Palmetto (SR/826), à 5 minutes en voiture de l'autoroute Don Shula (SR/874) et à seulement 6 km de l'US-1. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien élevé de 64 500 AADT, ce qui assure une visibilité maximale et une circulation piétonnière, et en fait un endroit de choix pour les commerces de détail et un atout précieux pour les investisseurs immobiliers.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-30

Coral Gables Commerce de détail à vendre

CBRE Inc. est fière de présenter à la vente « 3310 Ponce », un immeuble emblématique de commerce et de bureaux d'une superficie d'environ 11 167 pieds carrés, situé au 3306-3310 Ponce De Leon Boulevard à Coral Gables, en Floride. Cette propriété distinguée possède un rez-de-chaussée bien en vue occupé par le célèbre magasin de mariage Chic Parisien, dans le cadre d'un bail à long terme, et des espaces de bureaux disponibles au deuxième étage pouvant accueillir plusieurs locataires ou un seul locataire d'environ 5 400 pieds carrés. Construit en 1925, le 3310 Ponce se distingue par son ancienne architecture de style méditerranéen de la Floride méticuleusement restaurée, avec près de 100 pieds de façade le long du boulevard Ponce De Leon, la principale artère de la ville. Ce mélange de splendeur architecturale, de visibilité et d'emplacement offre aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs une occasion unique de louer ou d'occuper l'espace privilégié au deuxième étage de la propriété. 3310 Ponce est célèbre pour son architecture emblématique et son locataire renommé, Chic Parisien. Une grande partie du deuxième étage étant vacante, ainsi qu'un petit locataire mensuel, un nouveau propriétaire peut capitaliser sur plus de 5 400 pieds carrés faisant face au boulevard Ponce De Leon pour aménager, occuper ou relocataire, tout en bénéficiant d'un revenu stable du locataire établi du rez-de-chaussée, qui est dans la propriété depuis plus de 13 ans et qu'il reste un bail à long terme. Niché dans un emplacement idéal offrant accessibilité et exclusivité, le 3310 Ponce se trouve le long du principal corridor commercial nord-sud de Coral Gables, l'un des principaux sous-marchés urbains du sud de la Floride. Situé juste au nord de Bird Road et de l'autoroute S Dixie et à proximité du village de Merrick Park, l'une des principales destinations de shopping en plein air de Miami, l'établissement offre également un accès facile au quartier central des affaires de Coral Gables, avec Miracle Mile, Ponce de Leon Circle, et une myriade de sites de développement, d'hôtels, d'appartements, de boutiques, de restaurants de classe mondiale et de maisons unifamiliales. Ce quartier animé dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir leur entreprise ou leur siège social. De plus, le voisinage immédiat se classe parmi les marchés immobiliers commerciaux les plus performants du sud de la Floride, caractérisé par de faibles taux d'inoccupation dans les secteurs des bureaux et du commerce de détail, une forte absorption positive et une hausse des taux de location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-03

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Prix : US $12,500,000 Capit/retour : 4,8 % Superficie du bâtiment : Environ 18 301 pi2 = 1 700 m² Terrain : 7 000 pieds carrés = 650 m² Année de construction : 2019 NUMÉRO : US $601 740 Dépenses annuelles : NNN Locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris l'impôt foncier, l'assurance et l'entretien. Modalités du contrat : 5 années de contrat restantes. Augmentation de 3,5 % par année. Prorogations : S.O. Garant : CVC Corp, l'un des plus grands groupes de voyages en Amérique latine, avec des marques qui opèrent au Brésil, en Argentine et aux États-Unis, dans les segments des vacances et loisirs, des entreprises et des affaires, de l'éducation (échanges culturels à l'étranger), de la gestion et de la location de résidences. 12 unités chacune comprend 2 chambres et 1 1/2 salle de bain

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2024-01-29

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

Le 45-47 NE 36th Street présente un prestigieux immeuble de commerce de détail à deux étages situé dans le quartier prospère de Midtown, à Miami. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un immeuble de 8 710 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés, offrant visibilité et accessibilité. Actuellement entièrement occupé, le rez-de-chaussée accueille un locataire de détail, tandis que les premier et deuxième étages restants accueillent un bureau propriétaire/utilisateur, ce qui garantit des flux de revenus stables et une flexibilité opérationnelle si le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur souhaite relouer aux tarifs du marché. Stratégiquement située du côté nord de la 36e rue NE, directement en face des boutiques de Midtown Miami, cette propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la visibilité des principaux locataires nationaux tels que Target, West Elm et Home Goods. Les baux expirant en 2025-2026 offrent une occasion convaincante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'une possession à court terme. La propriété comprend 10 places de stationnement dans un terrain adjacent, ce qui est une commodité souhaitable dans cet environnement urbain agité, en plus d'un surplus de stationnement en trop-plein de l'autre côté de la rue aux garages Midtown. L'accessibilité est un avantage essentiel, avec un accès immédiat aux Interstates 195 et 95 et au boulevard Biscayne, reliant les quartiers Design District, Midtown et Wynwood. La propriété présente un potentiel de hausse prometteur dans le contexte des développements en cours dans la région, y compris des tours résidentielles de luxe et des entreprises commerciales. Au-delà de son attrait commercial stratégique, l'emplacement offre un style de vie enviable au sein de la dynamique communauté de travail et de loisirs de Miami. Miami Design District est considéré comme l'une des rues principales les plus importantes et prestigieuses du pays, avec les meilleures marques de commerce au monde, en plus de la gastronomie et des équipements de style de vie tels que les gymnases et le bien-être. Midtown Miami, également adjacente, est célèbre pour sa facilité de marche, offrant un mélange de locations haut de gamme, de diverses options de restauration et d'établissements de vente au détail branchés. À seulement 10 minutes de Miami Beach et à proximité de l'aéroport international de Miami (MIA) et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-12-04

Miami Multi-résidentiel à vendre - Downtown Miami

L'OFFRE : Chariff Realty Group est heureux d'offrir une occasion sans précédent d'acquérir les espaces commerciaux au rez-de-chaussée du Ten Museum Park, le plus récent et le plus excitant bâtiment à usage mixte de Miami au centre-ville de Miami. *Toutefois, les 200 unités résidentielles (« lot résidentiel ») ne font pas partie de cette offre. Le nouveau Museum Park Miami, anciennement connu sous le nom de Bicentennial Park, est situé juste en face du Ten Museum Park. Le Museum Park abritera le Science Center of the Americas et le Miami Art Museum avec des structures architecturales importantes et des espaces verts de paysages et de pelouses. En tant que destination de classe mondiale, Museum Park Miami permettra des loisirs actifs et passifs, invitant les visiteurs à vivre des expériences passionnantes et diversifiées pour créer des souvenirs durables qui ne peuvent être vécus qu'à Miami. Les visiteurs et les résidents profiteront de deux musées de classe mondiale : le Miami Museum of Science & Planetarium — y compris un espace d'exposition pour le Historical Museum of Southern Florida. **Tous les renseignements ont été obtenus du vendeur/bailleur et Chariff Realty Group, Inc. et ses agents, employés et représentants (collectivement « Chariff ») ne font aucune déclaration ou garantie quant à leur exactitude, qui ne sont pas expressément garantis, rejetés et doivent être vérifiés par l'acheteur/preneur à bail avant l'achat ou la location. Toutes les informations provenant de Chariff sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications et retraits sans préavis. Toute référence à l'âge, aux données du marché, à l'état, à l'adéquation et/ou à la superficie en pieds carrés doit être vérifiée et n'est pas garantie par Chariff. L'acheteur/locataire assume tous les risques liés aux renseignements fournis par Chariff.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-09-05

Miami Portefeuille de propriétés à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE À DES CONDITIONS ATTRAYANTES (Intérêt seulement à 6,9 % d'intérêt avec ballon sur 5 ans). À VENDRE ! ! ! Propriété de Miami/Allapattah dans une zone de zonage désignée axée sur les piétons, par Miami 21. Près du « Wynwood Art District ». Parfait pour les entreprises de salles d'art telles que les galeries d'art, les studios d'artistes, les restaurants, le théâtre, le centre culturel, le centre communautaire, l'église et plus encore. La propriété comprend un immeuble de 12 995 pi2 sur un terrain de 14 040 pi2 ; la vente comprend un immeuble de commerce de détail adjacent de 2 993 pi2 construit sur un terrain de 12 916 pi2 où sont exploités un restaurant et un magasin de strip-tease. Les deux propriétés se composent d'un total de 26 956 pi2 de terrains T5-O et T6-8-O, situés de l'autre côté du parc Juan Pablo Duarte qui offre des loisirs de plein air et une protection de la nature.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-11-01

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE À UN TAUX INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ : jusqu'à 80 % LTV Donnant sur la 5e avenue et dans le très recherché Wynwood, cet espace flexible offre un total de 13 000 pieds carrés répartis également sur 2 étages, le 2ème étage présentant des plafonds très hauts de 18 pieds avec un toit double en T ! Grand espace ouvert parfait pour une galerie, une salle d'exposition, un restaurant, un club, un commerce de détail ou un hybride. Les deux étages sont entièrement climatisés et les logements ont moins de 3 ans. La 5e avenue est l'avenir de Wynwood, avec le plan directeur approuvé en 2020, la 5e avenue devrait voir une refonte massive en faisant de la 5e avenue un corridor principal de Miami.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-01-03

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Immeuble de bureaux et de vente au détail moderne avec différentes tailles d'unités disponibles. Construction de qualité, excellent emplacement. Stationnement 4.3 /1 000 pc Stratégiquement situé à l'intersection de la 110e avenue NW et de la 17e rue, sur le coin sud-est. Notre voisin est le nouveau hôtel Hilton de marque double. Nous sommes à quelques pas du centre commercial Dolphin, du centre commercial international et de l'IKEA, etc. * * COURRIEL OU TEXTE* * POUR PLUS DE DÉTAILS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-09

Coral Gables Bureau à vendre

2020 Ponce est situé stratégiquement au cœur de Coral Gables. Le bureau est à quelques pas de l'Alhambra Circle, Miracle Mile et Restaurant Row/Giralda Avenue, et à quelques pas du village de Merrick Park. De plus, à quelques minutes se trouvent Coconut Grove, Brickell, Downtown Miami, l'aéroport international de Miami, Lincoln Road et South Beach. Les espaces ont des plaques de plancher efficaces sans colonne et des balcons enveloppants offrant une vue magnifique sur l'horizon Miami. Le hall d'entrée est contemporain avec vente au détail au rez-de-chaussée, concierge et sécurité 24 heures sur 24. La gestion sur place est en place, et l'immeuble est prébranché pour le téléphone, l'Internet, la vidéoconférence, la vidéoconférence, la vidéo/sécurité et la télévision numérique/HD.

Date de mise en marché :

2014-12-22

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

eXp Commercial est ravi de présenter le 2525 NW 5th Avenue, une opportunité rare au cœur du Wynwood Arts District de Miami. Ce site d’environ 5 400 pieds carrés, comprenant un bâtiment existant d’environ 4 131 pieds carrés, est zoné T5-O dans le cadre du Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1). Le zonage actuel permet, de plein droit, une superficie maximale de construction d’environ 23 281 pieds carrés, 20 unités résidentielles ou 40 chambres d’hôtel. Située sur NW 5th Avenue, entre les rues NW 25th et NW 26th, la propriété se trouve directement en face du 545Wyn, un immeuble de bureaux créatifs de classe A de 298 000 pieds carrés, incluant 26 360 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée, vendu en janvier 2026 pour un montant rapporté de 181 millions de dollars. Les espaces de bureaux disponibles au 545Wyn sont actuellement commercialisés à environ 85 $/pi², avec des locataires tels que Sony Music, PwC, Gensler, Gemini et MIAX Sapphire. Wynwood poursuit sa transformation, passant d’un quartier industriel artistique à un quartier urbain à usage mixte et à haute densité. Un article du Biscayne Times de mai 2026, citant William Kelley, directeur exécutif de Wynwood BID, indique que 10 000 personnes ont été ajoutées à la population de Wynwood au cours de la dernière décennie, avec 2 000 appartements et condos supplémentaires en cours de livraison. Aujourd’hui, Wynwood s’étend sur environ 50 blocs urbains, compte plus de 400 entreprises et 57+ restaurants, et attire environ 6 millions de visiteurs annuels. Le quartier comprend environ 3 900 unités d’appartements existants et environ 1,9 million de pieds carrés d’espace de bureaux existants. Le loyer moyen demandé pour un appartement est d’environ 3 500 $ par mois (4,22 $/pi²), tandis que les résidences en construction à proximité, au Twenty Sixth & 2nd Wynwood, sont commercialisées à 1 200 $/pi². Le récemment livré Wynwood Plaza, un campus à usage mixte d’un million de pieds carrés, a ajouté 509 appartements de luxe, 266 000 pieds carrés d’espace de bureaux de classe AAA et environ 25 000 pieds carrés d’espace commercial et de restauration, avec Amazon occupant environ 75 000 pieds carrés. Le 2525 NW 5th Avenue se trouve également dans le cadre du Wynwood Streetscape Master Plan, un plan approuvé par la Ville de Miami couvrant environ 216 acres et comprenant plus de 10 miles linéaires d’améliorations pour les piétons, le paysagement, la mobilité et les espaces publics, conçu par ArquitectonicaGEO. https://arquitectonicageo.com/project/wynwood-streetscape-master-plan-and-design-guidelines/ Les destinations et occupants majeurs à proximité incluent : Pastis, Uchi, Doya, KYU, Hiyakawa, Zak the Baker, Arlo Wynwood, Moxy Miami Wynwood, Amazon, Sony Music, PwC, Gensler, Spotify, et bien d’autres. Le 2525 NW 5th Avenue offre aux investisseurs la flexibilité de repositionner le bâtiment existant pour un concept de restaurant ou de commerce haut de gamme, ou de poursuivre un projet de redéveloppement résidentiel, hôtelier, de bureaux ou à usage mixte dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Miami. Pour plus d’informations, veuillez contacter Alan Grobman au 954-320-6702 ou à alan.grobman@expcommercial.com.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-19

Miami Beach Commerce de détail à vendre

FA Commercial présente un espace commercial situé dans un bâtiment rénové au 909 Collins Ave. à Miami Beach. Cette propriété est une construction toute neuve au cœur de Miami Beach, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes primé Shulman & Associates. Elle se trouve à quelques pas de la plage et de la célèbre Ocean Drive. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, tant pour les piétons que pour le trafic automobile, et est à proximité de plusieurs boutiques haut de gamme provenant du monde entier. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=475613-sale

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-18

Miami Multi-résidentiel à vendre - Brickell

Superbe Commerce au Bord de l'Eau 2 000 pi² d'Espace Extérieur au Bord de l'Eau Durée du Bail : 15 Ans (Expire en 2037) Locataire Actuel : Delilah par H Wood Entrée Privée au Rez-de-Chaussée & Ascenseur dans le Hall Vue sur Brickell Key & Développement à Venir du Mandarin Oriental Commerces à Proximité : Komodo, Cantina La Veinte, LPM, Sexy Fish, Gekko, Nusret & Cipriani

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Miami Commerce de détail à vendre - Brickell

Situé au cœur dynamique du quartier financier de Miami, Brickell, le 115 SW 8th Street offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale en copropriété dans l'un des sous-marchés économiques les plus solides du sud de la Floride. La propriété comprend 22 529 pieds carrés d'espace commercial moderne au sein d'une structure hautement visible et au design architectural distinctif. Actuellement occupé à 77,76 %, l'actif accueille huit locataires variés, incluant des concepts de style de vie expérientiels tels que The Standard Residences Sales Gallery, Silver Mirror Facial Bar, La Suiza Bakehouse, The Tips Golf, PingPod et Lavka Gourmet Cafe. Un espace de 5 011 pieds carrés reste disponible, offrant un potentiel de croissance et une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI). Cette offre garantit un flux de trésorerie stabilisé immédiat et des perspectives solides d'appréciation à long terme, soutenues par le pipeline de développement accéléré de Brickell et l'afflux d'investissements institutionnels. La région a vu d'importants flux de capitaux, notamment le projet de siège social de 2,5 milliards de dollars de Citadel et la livraison de projets résidentiels de luxe et à usage mixte tels que Mercedes-Benz Places et 830 Brickell. Avec une proximité à l'I-95, au parc urbain The Underline et aux transports en commun, la propriété bénéficie d'une connectivité inégalée et d'une visibilité exceptionnelle dans un corridor axé à la fois sur le style de vie et l'accessibilité. Positionnée stratégiquement au milieu de développements phares et de tours résidentielles à haute densité, cette propriété offre stabilité, diversité des revenus et opportunités de croissance intégrées, en faisant un actif rare au cœur urbain en pleine évolution de Miami.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08

Miami Multi-résidentiel à vendre - Wynwood-Design District

Situé au cœur d'une communauté résidentielle unique en son genre à Miami, une nouvelle expérience commerciale voit le jour—trouvez votre place au sein de celle-ci.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Hialeah Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté en exclusivité pour organiser la vente du Wynwood 5th Avenue Campus, un actif créatif irremplaçable occupant un bloc entier situé du côté ouest du pâté de maisons 2600 de NW 5th Avenue—l'un des corridors commerciaux de Miami en évolution rapide. Entouré de développements institutionnels majeurs tels que 545Wyn, The Dorsey et Wynwood 25, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès immédiat à la population résidentielle et de bureaux en pleine expansion de Wynwood. Composé de 18 unités, cet actif témoigne d'une forte demande locative et reflète la dynamique de l'écosystème commercial de Wynwood. Avec une disponibilité limitée de sites contigus couvrant un bloc entier, il offre une opportunité immédiate de valorisation grâce à des loyers ajustés au marché et une flexibilité à long terme pour un développement multifamilial ou de bureaux, alors que le quartier continue de se densifier. En vertu de la loi Live Local Act, le site débloque également un potentiel de réaménagement substantiel, permettant un programme mixte à haute densité avec une hauteur accrue et une capacité de logements significative. Réimaginé avec soin, le Campus intègre des structures de réutilisation adaptative, des cours activées et un mélange soigneusement sélectionné de commerces expérientiels, de bureaux boutique, de lifestyle et de locataires dans les secteurs de la restauration et des boissons. Il se positionne comme l'une des offres commerciales les plus prestigieuses du centre urbain de Miami.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Miami Multi-résidentiel à vendre - Downtown Miami

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-29

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Miami, FL – une propriété commerciale de 8 328 pieds carrés offrant une empreinte impressionnante de 120' x 70'. Ce bâtiment spacieux constitue une base solide pour un investisseur avisé à la recherche d'un emplacement à fort trafic et haute visibilité. Située stratégiquement dans la région florissante de Miami, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un actif précieux avec une stabilité locative solide. Ne manquez pas cette opportunité lucrative d'ajouter un bien générateur de revenus à votre portefeuille dans un marché de détail dynamique. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1495239-sale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion d'investissement unique avec cette propriété commerciale à usage mixte de plus de 10 000 pi2 située sur l'emblématique Collins Avenue, à seulement un pâté de maisons d'Ocean Drive et des rives immaculées de Miami Beach. Situé dans le recherché Quartier de divertissement Zoné MXE, cette propriété de trois étages offre un mélange de luxe et de polyvalence. Le dernier étage comprend un penthouse exclusif de trois chambres, actuellement loué à un exploitant national de location à court terme. Ce penthouse de luxe est complet avec une terrasse privée sur le toit, une piscine et un garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial phare de 4 300 pi2 de choix, qui abritait autrefois Levi Jeans, prêt à accueillir le prochain locataire de premier plan. Le deuxième étage dispose de deux bureaux et appartements de 1 162 SF, parfaits pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse à South Beach avec une excellente visibilité. Cette propriété représente a rare une occasion à valeur ajoutée au cœur d'un corridor commercial dynamique, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché dynamique de Miami Beach.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-27