Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale
Offre d'investissement – Établissement résidentiel de santé comportementale
Situé au bout d'un cul-de-sac privé dans le quartier prisé de Sabino Norte à North Scottsdale, cette propriété représente un actif résidentiel de qualité institutionnelle rare, adapté pour un établissement résidentiel de santé comportementale de 10 lits agréé par l'AZDHS. L'offre offre une flexibilité pour une acquisition en pleine propriété ou une vente-bail avec le propriétaire actuel, convenant à la fois aux exploitants propriétaires et aux investisseurs passifs.
La résidence dispose d'un plan d'étage très efficace et adaptable avec plusieurs grands espaces communs, des bureaux privés, des salles de médias et de groupe, un espace d'exercice et quatre chambres avec salle de bain privée—idéal pour les chambres des patients, les bureaux du personnel et l'espace de programme. Les hauts plafonds, les sols en pierre et en bois durables, et la construction de qualité supérieure soutiennent une utilisation opérationnelle à long terme tout en préservant une esthétique résidentielle préférée par les régulateurs et les partenaires de référence.
Les améliorations récentes du capital comprennent un toit plus récent, tous les nouveaux systèmes HVAC Trane, et un ensemble solaire détenu, réduisant matériellement les dépenses en capital à court terme et stabilisant les dépenses d'exploitation. L'espace extérieur privé et vaste offre des commodités thérapeutiques et récréatives, y compris une piscine et un spa, des patios couverts, des foyers et des vues sur la montagne—améliorant la qualité du programme et la rétention du recensement.
Stratégiquement situé près de la Mayo Clinic, des principaux corridors d'emploi et des commodités de premier plan de Scottsdale, l'actif soutient le recrutement de la main-d'œuvre, l'accès aux références et l'appréciation à long terme de l'immobilier. C'est une opportunité de traitement résidentiel de haute qualité dans l'un des sous-marchés de santé comportementale les plus forts de l'Arizona.
