70 Solar Farms à vendre à USA

Seabrook Bureau aux enchères - Rockingham

Date de mise en marché :

2026-04-02

Savannah Services hôteliers à vendre - Greater Savannah

Profitez de cette rare opportunité d'investir dans un monument culturel du centre-ville de Savannah avec un taux de capitalisation solide, un potentiel opérationnel clair et une valeur immobilière à long terme en constante augmentation. Le Thunderbird Inn, un hôtel-boutique de 42 chambres au thème rétro, connu comme "l'hôtel le plus branché de Savannah", affiche constamment un taux d'occupation plus élevé que ses concurrents tout en étant actuellement en dessous du prix du marché, offrant ainsi un potentiel immédiat pour un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement le tarif journalier moyen, le revenu par chambre disponible et la valeur globale de l'actif. Ouvert à l'origine en 1964, cet hôtel-boutique conserve son caractère emblématique du milieu du siècle, avec une enseigne néon vibrante, une architecture moderne du milieu du siècle, un hall d'accueil de style diner nostalgique et une fresque classique "Welcome to Savannah". Complètement restauré en 2004 et rénové à nouveau en 2018, l'hôtel allie le charme vintage de l'Amérique à des commodités modernes pour les voyageurs et a été reconnu à plusieurs reprises par USA Today comme l'un des 10 meilleurs motels de bord de route du pays. Le mélange de chambres comprend des hébergements avec lit king-size simple, lit queen double et suite junior king, tous décorés dans un style vintage, avec literie de luxe, éclairage modernisé et salles de bains rénovées. La propriété bénéficie de tarifs abordables, d'un taux d'occupation historiquement élevé et de revenus supplémentaires provenant du stationnement, des frais pour animaux de compagnie et des produits dérivés. Idéalement situé au 611 West Oglethorpe Avenue sur environ 0,5 acre dans le quartier historique de Savannah et adjacent au nouveau Canal District, l'hôtel se trouve à quelques pas des principales attractions, musées, lieux de divertissement et restaurants, avec un accès facile aux bus et tramways à proximité offrant un transport pratique dans toute la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Profitez de cette rare opportunité d'investissement! Un immeuble de bureaux de classe A, situé au cœur de Tampa, en Floride (33624). Ce bâtiment de trois étages couvre environ 52 947 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 7,21 acres, zoné M (Manufacturing), permettant une large gamme d'usages de bureaux, flexibles et commerciaux. Construit à l'origine en 1992, la propriété a subi une rénovation complète de haut en bas en 2023–2024, la transformant en un espace de travail moderne et hautement compétitif. Le bâtiment est mis en valeur par un atrium spectaculaire de trois étages, baigné de lumière naturelle, offrant une première impression luxueuse et mémorable pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations ont inclus tous les espaces de bureaux intérieurs, les espaces communs, les salles de bain, un nouveau toit et des joints de fenêtres de l'atrium, créant un environnement clé en main de classe A. Parmi les commodités fonctionnelles supplémentaires, on trouve un quai de chargement, une disposition efficace du bâtiment et 194 places de stationnement sur place, offrant des ratios de stationnement exceptionnels rarement trouvés dans des propriétés de bureaux comparables. En janvier 2025, les propriétaires ont réalisé une amélioration majeure en remplaçant l'installation principale de refroidissement, augmentant considérablement l'efficacité mécanique et la fiabilité à long terme. De plus, l'installation d'une matrice solaire de 457 panneaux positionne la propriété comme un leader en matière de durabilité, avec des économies projetées sur les coûts d'électricité d'environ 2 000 000 $ sur une période de cinq ans pour le propriétaire et les locataires—un différenciateur de plus en plus précieux sur le marché actuel. Les performances de l'actif soulignent son attractivité. Représenté par notre équipe en tant qu'agents exclusifs de location, le bâtiment a conclu 12 baux avec des durées allant de 3 à 5 ans en une seule année, reflétant une forte demande des locataires et l'efficacité de la stratégie de rénovation et de location. Avantages de l'emplacement et de la région La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Tampa, soutenu par une base d'emploi diversifiée et en croissance, incluant les secteurs de la santé, des services professionnels, de la technologie, de la fabrication et de la logistique. Sa proximité avec des quartiers résidentiels établis offre un vaste bassin de main-d'œuvre et des options de trajet pratiques pour les employés. Les locataires profitent d'un accès proche à une large gamme de restaurants, de commerces et de services quotidiens, améliorant l'expérience globale de la journée de travail. Le site est également situé à proximité de l'aéroport international de Tampa, ainsi que des principales autoroutes et interstates, permettant une connectivité régionale efficace dans toute la région de Tampa Bay et au-delà. Conclusion Le 4406 W. Linebaugh Avenue représente une rare opportunité de bureaux de classe A entièrement rénovée, avec des références solides en matière de durabilité, un zonage flexible, un stationnement abondant et un élan de location prouvé. La combinaison d'investissements en capital significatifs, d'une infrastructure écoénergétique et d'un emplacement hautement accessible à Tampa positionne cet actif pour un succès durable et une demande continue des locataires.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Chattanooga Flex à vendre - Outlying Chattanooga

Saisissez une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureau/flex ultramoderne à Chattanooga, TN, idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Lee Highway et Shallowford Road. Cette propriété de 5 252 pi², soigneusement conçue et zonée Commercial (C-C), offre un mélange exceptionnel d'espaces de bureau sophistiqués et de capacités d'entrepôt fonctionnelles, parfait pour les entreprises recherchant efficacité, modernité et une adresse de choix à Chattanooga. Le terrain généreux de 0,62 acre offre un espace ample et un potentiel futur intéressant. La zone de bureau de 2 899 pi² présente un aménagement contemporain comprenant quatre bureaux individuels et deux salles de conférence avancées, rehaussées par un système de murs modulaires "DIRTT" à la fine pointe de la technologie, offrant une flexibilité optimale et une esthétique professionnelle. Les employés apprécieront la grande salle de repos, équipée de deux salles de bain et d'un placard dédié aux technologies de l'information. De plus, la zone d'entrepôt de 1 749 pi² est entièrement climatisée, avec une hauteur libre impressionnante de 25’+/- et une porte d'accès au niveau du sol de 10’x10’, idéale pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations technologiques avancées. Cette propriété est conçue pour l'avenir, avec un service électrique robuste de 208/12V & 480/277V 600 Ampères en 3 phases, capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises. Les caractéristiques durables incluent un puissant système solaire générant 20,25 kWp, complété par une capacité de batterie de secours de 24 kWh, réduisant considérablement les coûts opérationnels et l'empreinte environnementale. Pour renforcer son attrait, la propriété offre 13 places de stationnement dédiées, dont quatre bornes de recharge pour voitures électriques, répondant aux besoins de transport modernes. La sécurité est une priorité grâce à un système d'entrée électronique de pointe et des portes sécurisées, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, profitez d'une terrasse sur le toit unique, parfaite pour recevoir des clients ou offrir une commodité extérieure exclusive au personnel. Cette propriété commerciale à vendre à Chattanooga établit une nouvelle norme pour les environnements d'affaires innovants et durables.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Sparta Industriel à vendre

Propriété industrielle/bureau de 6400 pi² disponible dans le parc industriel de Sparta, WI. Cette propriété comprend un espace bureau bien aménagé de 2400 pi², construit à l'origine en 2016, ainsi qu'un espace entrepôt/industriel ouvert (actuellement utilisé comme gymnase) ajouté en 2020. La propriété est située sur un grand terrain de 2 acres, avec une enseigne monumentale, un stationnement asphalté et un système de panneaux solaires sur le toit. L'intérieur est soigneusement fini avec plusieurs bureaux, une kitchenette, plusieurs salles de bain, une aire de repos, une mezzanine et 2 portes basculantes sur le côté et à l'arrière du bâtiment. La propriété est actuellement occupée par des locataires, mais sera libérée à la fin de 2026 (les locataires construisent actuellement leur propre installation). C'est une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ayant une entreprise nécessitant un espace d'entrepôt, ou pour un investisseur souhaitant repositionner la propriété avec de nouveaux locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Blythe Terrain à vendre - Riverside Outlying

- Emplacement idéal pour une ferme solaire - Poste électrique SCE sur la propriété - Situé en bordure de l'autoroute I-10 avec une excellente visibilité et un trafic de 63 600 véhicules par jour - Situé dans la région de Mesa Verde, une communauté non incorporée en pleine croissance - Emplacement pratique à proximité du fleuve Colorado - Adjacent à l'aéroport de Blythe - Adjacent au Blythe Energy Center, une installation de 520 mégawatts à cycle combiné alimentée au gaz naturel

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-10

Denver Bureau à vendre - West Denver

227-229 Vallejo St est une opportunité d'investissement à locataire unique, entièrement louée, située au centre de Denver. La propriété dispose d'un stationnement sur place, de finitions de bureau de haute qualité, de nombreuses améliorations, y compris un panneau solaire, et d'une puissance substantielle. Cette opportunité d'investissement en bail NNN sans gestion directe offre un rendement attrayant avec un locataire fiable dans un secteur industriel solide.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Berkeley Bureau à vendre

Le 811 Folger Avenue est un design résidentiel unique et dynamique conçu par l'architecte David Stark Wilson. Le premier étage est un magnifique bureau/espace de travail avec son propre système de chauffage et climatisation, une salle de bain conforme aux normes ADA, une entrée indépendante de plain-pied, de superbes grandes portes françaises qui laissent entrer la chaleureuse lumière du sud, et un petit comptoir équipé pour un réfrigérateur et un micro-ondes. Le plan ouvert ajoute à la polyvalence de l'espace. Cet espace peut être loué séparément, ou vous pouvez choisir de vivre et travailler sur tous les étages.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-04

Eaton Terrain à vendre - Weld County

Bien positionnée pour l'agriculture productive aujourd'hui avec un potentiel résidentiel futur, cette propriété est une opportunité exceptionnelle dans le nord du Colorado. La ferme comprend 54 acres de terres cultivées irriguées plus 5 acres supplémentaires loués irrigués, tous soutenus par un système d'irrigation goutte à goutte souterrain de 18 zones conçu pour une distribution d'eau efficace et constante. Un panneau solaire de 13,6 kW alimente à la fois le système de goutte à goutte et l'atelier, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et améliorant la durabilité. L'eau est un atout majeur ici, avec une propriété de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire (Coffin) de 1 200 GPM, ainsi qu'une part de Larimer & Weld Irrigation, une part de For Far Lateral, et une part de Gale Lateral. La propriété est adjacente au North Weld County Water District (NWCWD), avec un potentiel pour un raccordement d'eau à 50 %, ajoutant une flexibilité future. Les améliorations incluent un hangar en acier de 57’ x 110’ avec sol en béton, construit en 2022, idéal pour le stockage d'équipement, les opérations ou une utilisation agricole future. La propriété est un lot légal pour un site de maison unifamiliale et est située dans le plan d'utilisation des terres résidentielles suburbaines de la ville d'Eaton, offrant un attrait pour la planification et l'investissement à long terme. Points forts de la propriété 64 acres totales en propriété 54 acres de terres cultivées irriguées 5 acres loués irrigués Irrigation goutte à goutte souterraine (18 zones) Hangar en acier de 57’ x 110’ avec sol en béton (2022) Panneau solaire de 13,6 kW (2021) Propriété de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire de 1 200 GPM 1 part de Larimer & Weld Irrigation 1 part de Forfar Lateral & 1 part de Gale Lateral Site légal pour maison unifamiliale Adjacent au NWCWD avec potentiel pour raccordement à 50 % Prêt assumable : 218 000 $ à 4,35 % TAEG Prix demandé : 1 650 000 $ C'est une occasion rare d'acquérir un terrain irrigué productif avec une sécurité d'eau solide, une infrastructure moderne et des considérations de développement futur, le tout dans un emplacement très recherché à Eaton. Pour une visite privée, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

Lynn Multi-résidentiel à vendre - Saugus/Lynn

Boston Realty Advisors est heureux de présenter le 25 Hamilton Avenue, une propriété multifamiliale de dix-huit unités située à Lynn, Massachusetts. Le bâtiment de trois étages est entièrement composé d'appartements d'une chambre et contient 11 169 pieds carrés de surface habitable brute dans une superficie totale de bâtiment de 15 468 pieds carrés. La propriété est située sur un terrain de 0,29 acre et comprend seize (16) places de stationnement sur place, offrant un avantage concurrentiel significatif dans ce sous-marché urbain. La propriété est équipée de systèmes de bâtiment écoénergétiques, y compris un ensemble solaire qui compense entièrement la consommation électrique du bâtiment. Dix-sept des dix-huit unités sont actuellement occupées avec des baux annuels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Carmichaels Terrain à vendre

Occasion de développement de premier plan : Cette propriété de 22,5 acres, en grande partie de niveau et anciennement exploitée comme terrain de pratique de golf, offre une flexibilité et une infrastructure exceptionnelles, ce qui la rend idéale pour un large éventail d’usages résidentiels et commerciaux. La propriété comprend un garage pour deux voitures, une aire de stationnement asphaltée et est desservie par l’électricité triphasée, l’aqueduc municipal et les égouts municipaux – une combinaison rare qui réduit considérablement les coûts de développement. Située à côté du parcours de golf de Carmichaels, elle bénéficie à la fois d’un accès facile et d’un environnement pittoresque. Avec une grande façade et une vaste superficie dégagée, ce site se prête parfaitement à un projet résidentiel, un terrain de camping, des installations d’entreposage, un parc solaire ou la création d’un domaine privé de luxe. La topographie majoritairement plane facilite la construction et offre une grande souplesse d’aménagement, tandis que l’emplacement se prête autant à des usages résidentiels qu’à des projets générateurs de revenus.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-19

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le propriétaire est motivé et envisagera toutes les offres raisonnables. C'est une occasion rare d'acquérir un grand terrain dans le marché en pleine expansion de Victorville, situé à proximité des infrastructures régionales clés, des aéroports et des principaux projets de développement en énergie renouvelable. L'acheteur doit vérifier tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation du terrain et au potentiel de développement auprès de la Ville de Victorville et du comté de San Bernardino.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-04

Bardwell Industriel à vendre - Ellis County

Emplacement idéal près du lac Bardwell, à quelques minutes de la ville en pleine croissance d'Ennis, TX. Selon le bureau de la ville, une ferme solaire s'installera dans la région avec l'ajout de 700 employés. Actuellement, il y a trois locataires dans cette propriété. Un locataire loue un espace de vie, qui comprend une chambre et une salle de bain. La zone de l'atelier est divisée en deux espaces. L'un est loué par un atelier de menuiserie, l'autre par un atelier de peinture et de carrosserie. Les locataires commerciaux se trouvent à l'arrière du bâtiment. Les locataires paient leurs propres services publics. Opportunité de revenu d'investissement. Le relevé d'arpentage n'est pas disponible.

Date de mise en marché :

2026-01-24

Greenfield Commerce de détail à vendre - SW Outlying Milwaukee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

Offre d'investissement – Établissement résidentiel de santé comportementale Situé au bout d'une impasse privée dans le secteur prisé de Sabino Norte à North Scottsdale, cette propriété représente un actif résidentiel de qualité institutionnelle rare, adapté à un établissement résidentiel de santé comportementale agréé par l'AZDHS avec une capacité de 10 lits. L'offre propose une flexibilité pour une acquisition en pleine propriété ou une vente avec bail de retour avec le propriétaire actuel, répondant aux besoins des exploitants propriétaires ainsi qu'aux investisseurs passifs. La résidence dispose d'un plan d'étage hautement efficace et adaptable, comprenant plusieurs grands espaces communs, des bureaux privés, des salles multimédias et de groupe, un espace d'exercice, ainsi que quatre chambres avec salle de bain attenante—idéal pour les chambres des patients, les bureaux du personnel et les espaces de programme. Les plafonds hauts, les sols en pierre et en bois dur durables, ainsi que la construction de qualité supérieure soutiennent une utilisation opérationnelle à long terme tout en préservant une esthétique résidentielle appréciée par les régulateurs et les partenaires de référence. Les améliorations récentes incluent un toit neuf, des systèmes Trane HVAC entièrement neufs, et un système solaire en propriété, réduisant considérablement les dépenses en capital à court terme et stabilisant les coûts d'exploitation. L'espace extérieur privé et spacieux offre des commodités thérapeutiques et récréatives, notamment une piscine et un spa, des patios couverts, des foyers et des vues sur les montagnes—améliorant la qualité des programmes et la rétention des résidents. Idéalement situé près de la Mayo Clinic, des principaux corridors d'emploi et des commodités haut de gamme de Scottsdale, cet actif favorise le recrutement de main-d'œuvre, l'accès aux références, et l'appréciation immobilière à long terme. Il s'agit d'une opportunité de traitement résidentiel de haute qualité dans l'un des sous-marchés de santé comportementale les plus dynamiques de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-01-17

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une opportunité exceptionnelle d'investissement agricole et résidentiel vous attend sur 80,05 acres à Fallbrook, CA. Cette propriété se compose de cinq lots légaux avec des terres sans gel entièrement irriguées, offrant à la fois des vergers établis et un potentiel d'expansion future. Actuellement, le terrain comprend environ 3 880 arbres d'avocats et 1 000 arbres de citrons Eureka, soutenus par un système d'eau robuste incluant un puits de plus de 150 GPM et trois compteurs d'eau de secours. L'efficacité énergétique est optimisée grâce à une imposante installation solaire de 153,6 kW, garantissant des coûts d'exploitation réduits. Une maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie confortable ou un potentiel de revenu locatif. Avec 30 acres déjà plantés et de l'espace pour davantage, cette propriété est idéale pour les cultivateurs cherchant à allier évolutivité et durabilité. Offerte à 2 629 000 $, elle combine productivité agricole, énergie renouvelable et attrait résidentiel en un actif unique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Thompson Terrain à vendre - Windham County

Le 00 Thompson Road offre une occasion pittoresque de développement commercial polyvalent sur un terrain d’environ 22,8 acres, situé dans la zone BDD (Business Development District). Ce zonage permet l’entreposage d’énergie, les activités agricoles, les immeubles résidentiels multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l’approbation du service municipal d’urbanisme et de zonage. En pente douce et bordé par la rivière French, l’étang North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d’eau inscrits à l’acte ainsi qu’un accès au réseau d’égout municipal, avec un potentiel d’accès à l’aqueduc municipal. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de récurrence 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de récurrence 500 ans, ce qui laisse une superficie estimée de 2 à 5 acres réellement utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient convenir uniquement à des usages passifs, comme le stationnement, un garage/entreposage ou des activités récréatives. L’accès routier nécessitera une coordination et l’obtention de permis auprès de la compagnie de chemin de fer pour aménager un passage au-dessus de la voie ferrée existante; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire ainsi qu’un passage ferroviaire avec signalisation lumineuse. Cette propriété représente une occasion unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre…

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Calexico Terrain à vendre

Opportunité de premier choix pour acquérir entre 18 et 311 acres le long de l'Interstate 8 (à 30 minutes) à l'est d'El Centro, au nord de Calexico, à l'ouest de Yuma, AZ. Classées S-2 par le comté d'Imperial, ces 3 parcelles offrent des usages flexibles : parc de maisons mobiles, parc pour véhicules récréatifs, tour de communication, aéroport, exploration pétrolière et gazière et géothermique, station de recharge, centres d'intelligence artificielle, magasin général, loisirs hors route, usines de batteries. Candidat idéal pour le développement de fermes solaires, les opérations industrielles ou la planification commerciale à grande échelle. Selon le comté d'Imperial, chaque parcelle peut être envisagée pour être subdivisée en 4 parcelles chacune. Le terrain est principalement plat et hautement utilisable, permettant une large gamme de possibilités de développement. Des utilisations supplémentaires sont permises avec un permis d'utilisation conditionnelle. La propriété est stratégiquement positionnée, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès direct aux principaux corridors de transport qui soutiennent le trafic commercial domestique et transfrontalier. Ajoutant une valeur immédiate, la propriété comprend un bail existant sur une petite superficie actuellement louée à une tour de communication sans fil qui génère un revenu constant pour le propriétaire actuel et potentiel nouveau propriétaire. Sa visibilité, son accessibilité et sa proximité avec les ports d'entrée internationaux de Calexico/Mexicali renforcent encore le site en tant qu'investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région. C'est une occasion rare de sécuriser une importante propriété foncière avec revenu, potentiel et positionnement exceptionnel au cœur de la zone économique binationale en pleine croissance du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Cushman & Wakefield a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente de 635 Middle Country Road, une opportunité de repositionnement commercial ou d'utilisation par le propriétaire de 6,86 acres, située à l'intersection avec feux de circulation de Middle Country Road et Patchogue–Mt. Sinai Road à Coram, New York. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 68 767 pieds carrés déjà configuré pour quatre espaces distincts, offrant une flexibilité immédiate pour une réutilisation adaptative ou une relocation. Le bâtiment inclut l'ancienne All-Star Arena (±55 130 pieds carrés) avec des hauteurs de plafond dégagées de 50 pieds (sans colonnes), ainsi que Red Woods Fitness (±1 642 pieds carrés), Tutor Time (±10 978 pieds carrés avec aire de jeux extérieure), et Move Academia (±1 017 pieds carrés), tous accessibles par des entrées indépendantes, soutenus par ±325 places de stationnement sur place et un panneau solaire sur le toit. Actuellement, tous les occupants opèrent sur une base mensuelle, sauf Tutor Time, qui reste sous bail jusqu'au 30 juin 2026, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Cette structure offre un revenu intérimaire modeste avec un roulement à court terme, permettant à un acheteur de prendre possession d'un actif largement vacant idéalement positionné pour un repositionnement, un redéveloppement ou une occupation par le propriétaire. Zoné J-2 Business, la propriété supporte une grande variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, la récréation, l'éducation, le médical, le divertissement et les applications institutionnelles. Le site bénéficie d'une classification d'occupation pour Assemblée Publique (Groupe A-3), d'un panneau solaire sur le toit installé en 2024, et de plus de 1 000 pieds de façade d'angle premium le long de Middle Country Road & Patchogue-Mt. Sinai Rd, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Suffolk avec une exposition dépassant 100 000 véhicules par jour. Une allée dédiée et signalée permet un accès complet dans les deux directions, un avantage rare pour un site de cette envergure. Située au centre du comté de Suffolk, la propriété offre une excellente connectivité régionale aux principales artères, y compris les Routes 25, 112, 347, et l'autoroute Long Island Expressway, et se trouve parmi une forte concentration de quartiers résidentiels et de détaillants nationaux. Que ce soit pour une conversion en réutilisation adaptative, une relocation multi-locataires, un redéveloppement de site à bâtir, ou un campus institutionnel/propriétaire-utilisateur, 635 Middle Country Road représente un actif polyvalent de grand format offrant à la fois un potentiel de repositionnement immédiat et une création de valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus actifs et résilients de Long Island.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé sur environ 8 acres à Vineland, New Jersey, cet entrepôt isolé et chauffé de plus de 40 000 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs à la recherche d'une installation sécurisée et écoénergétique avec un vaste espace de stockage extérieur. La liste étendue des utilisations permises sous le zonage I-B et situé dans l'UEZ. La propriété est idéalement située à quelques minutes de la Route 55, offrant un accès direct aux corridors de distribution régionaux et aux principaux marchés du sud du New Jersey et de la région métropolitaine de Philadelphie. Actuellement exploité comme une installation de recyclage de classe A, le site est bien équipé pour une gamme d'utilisations industrielles, logistiques et de distribution. L'entrepôt dispose de cinq portes d'entrée (quatre de 12'x12', une de 12'x14'), d'une alimentation électrique triphasée et d'un réseau solaire de 64 kW avec capacité d'alimentation ouverte, permettant la génération d'énergie sur site et externe. Les hauteurs de plafond varient de 18,7 à 19,8 pieds, avec une section à haute dégagement atteignant 35,5 pieds, idéale pour le rayonnage ou l'équipement spécialisé. L'infrastructure de sécurité et opérationnelle est robuste, comprenant une cour entièrement clôturée surveillée par 32 caméras (négociable) et des détecteurs de mouvement, un système de gicleurs humides partout, et une station de pesée pour camions (négociable). Le site comprend deux salles de bains (dont une avec fonctionnalité de vestiaire), un espace bureau et hall, et un stationnement dédié pour 18 véhicules/clients à l'extérieur de la zone clôturée. Les commodités supplémentaires incluent une station de recharge pour véhicules électriques et un accès 24 heures sur 24.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-17

Pottsville Industriel à vendre - Schuylkill County

PRÊT POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. À VENDRE ou À LOUER, entre 40 000 et environ 123 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt de qualité alimentaire en excellent état. Chauffage au gaz naturel, entièrement équipé de gicleurs. Beaucoup de stationnement pour remorques et employés. Treize (13) quais avec niveleurs. Une porte d'accès au sol. Hauteur de plafond de 17'10" à 21'2". Espace de bureau et de stockage, ainsi qu'un bâtiment annexe de 1 272 pieds carrés. Quelques rayonnages inclus dans la location. Tarif de location : 4,50 $ NNN. L'espace est divisible à partir d'environ 40 000 pieds carrés. Cinq (5) quais avec niveleurs et une porte d'accès au sol. 77 690 pieds carrés comprennent huit (8) quais avec niveleurs et une porte d'accès au sol, ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage et de bureau. Prix de vente : 4 500 000,00 $, Tarif de location : 4,50 $ NNN. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-15

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Valeur exceptionnelle pour près de 19 acres situées sur l'Avenue C pavée à West Lancaster, juste à côté de l'autoroute 14! Le terrain a une forme rectangulaire, offrant une vaste façade sur cette rue pavée notable. La propriété est située à moins d'un mile à l'ouest de l'autoroute 14, ce qui offre à la région un excellent potentiel de croissance et de développement. On pense que cette propriété est actuellement zonée pour des usages résidentiels ruraux/agricoles, sous la juridiction du comté de LA. Elle est prévue pour être annexée à la ville de Lancaster dans les années à venir, dans le cadre de son plan d'annexion "Westside". Cela devrait, espérons-le, apporter plus de développement et d'infrastructure à cette région. Ainsi, cela pourrait être une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à acheter et conserver un grand terrain sur une rue pavée, fermement dans le chemin de la croissance. Étant donné la grande taille de ce terrain et son emplacement central, un parc de maisons mobiles pourrait également être une excellente utilisation, car les 19 acres pourraient accueillir des centaines de pads/espaces pour maisons mobiles. Les parcs de maisons mobiles sont considérés comme autorisés sous le zonage agricole actuel avec un CUP du comté. On pense également que ce terrain peut être divisé en parcelles de 2,5 acres sous le zonage actuel, ce qui donnerait environ 7 lots pour un subdiviseur. Le zonage pourrait également rendre le terrain adapté à une maison de ranch sur mesure, une ferme de taille moyenne, ou des entreprises telles que des fermes U-Pick, des écuries/entraînement de chevaux, des marchés fermiers, des champs de citrouilles. La façade sur rue pavée et la proximité de l'autoroute pourraient rendre ces entreprises viables à cet endroit. D'autres utilisations possibles incluent une ferme solaire, un cimetière, des sports tels que le paintball ou le soccer, etc. C'est une opportunité très unique pour un visionnaire qui souhaite une position foncière significative dans cette région en pleine croissance rapide!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-02

Streetman Terrain à vendre

Idéalement situé entre les bretelles de sortie nord et sud, le bien immobilier offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, en faisant un choix stratégique pour les entreprises cherchant un fort trafic et une grande exposition. Que vous souhaitiez négocier l'achat et l'exploitation de l'entreprise existante, réaménager pour un nouvel usage, ou réaliser un investissement judicieux dans une zone en plein essor, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Zonage commercial, mais l'acheteur doit confirmer les détails spécifiques de zonage auprès de la municipalité locale. Valeur dans le terrain et l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Mankato Terrain à vendre

Cette propriété de 60,7 acres +/- située dans le sud-centre du Minnesota, juste à l'extérieur des limites de la ville de Mankato, offre une opportunité rare pour le développement de l'énergie solaire dans une région reconnue pour ses fortes incitations et son soutien à l'énergie solaire. Le site est prêt à l'emploi et presque prêt à être exploité, ayant déjà subi un important travail de zonage avec la municipalité, ce qui réduit considérablement le temps et les efforts nécessaires pour avancer avec un projet. Avec un gouvernement local favorable à l'énergie solaire et une proximité immédiate avec l'infrastructure solaire existante, y compris des lignes électriques, une sous-station et un parc solaire adjacent, la propriété est idéalement positionnée pour l'utilisation d'énergie renouvelable. Elle est suffisamment grande pour accueillir un projet solaire communautaire de 5 MW et se trouve dans la zone de service de Xcel Energy, offrant une confiance en la connectivité et la distribution d'énergie à long terme. Actuellement utilisée comme terre agricole de haute qualité et cultivable, la terre est également disponible à la location pour le développement solaire. Le propriétaire est ouvert à la poursuite des opérations agricoles pendant et après la construction sur les acres non couverts par le parc solaire, offrant une flexibilité supplémentaire pour un développement à double usage. En plus de sa viabilité immédiate en tant que site solaire, l'emplacement et la taille de la propriété offrent une gamme d'opportunités de développement futur, ce qui en fait un investissement très attractif et polyvalent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06