74 Solar Farms à vendre à USA

Savannah Services hôteliers à vendre - Greater Savannah

Profitez de cette occasion rare pour investir dans un monument culturel du centre-ville de Savannah, offrant un taux de capitalisation solide, un potentiel opérationnel évident et une valeur immobilière à long terme en constante augmentation. Le Thunderbird Inn, un hôtel boutique rétro de 42 chambres – connu comme « l’hôtel le plus branché de Savannah » – affiche régulièrement un taux d’occupation supérieur à celui de ses concurrents tout en proposant des tarifs inférieurs au marché, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouveau propriétaire d’augmenter considérablement le tarif journalier moyen (ADR), le revenu par chambre disponible (RevPAR) et la valeur globale de l’actif. Ouvert à l’origine en 1964, cet établissement boutique conserve son caractère emblématique du milieu du siècle dernier – avec une enseigne néon vibrante, une architecture moderne des années 50-60, un hall nostalgique de style diner et une murale classique « Welcome to Savannah ». Entièrement restauré en 2004 et rénové à nouveau en 2018, l’hôtel allie le charme vintage de l’Amérique à des commodités modernes pour les voyageurs et a été reconnu à plusieurs reprises par USA Today comme l’un des 10 meilleurs motels routiers du pays. Le mélange de chambres comprend des chambres avec lit king, des chambres avec deux lits queen et des suites junior king, toutes décorées dans un style vintage, avec literie luxueuse, éclairage modernisé et salles de bain rénovées. La propriété bénéficie de tarifs abordables, d’un taux d’occupation historiquement élevé et de revenus supplémentaires provenant du stationnement, des frais pour animaux de compagnie et des produits dérivés de la marque. Idéalement situé au 611 West Oglethorpe Avenue sur environ 0,5 acre dans le quartier historique de Savannah et adjacent au nouveau Canal District, l’hôtel se trouve à distance de marche des principales attractions, musées, lieux de divertissement et restaurants. L’accès aux bus et aux tramways à proximité offre un transport pratique dans toute la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Cantil Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

146,31 acres avec un puits agricole de 20 pouces, terrain légèrement en pente précédemment cultivé et utilisé pour le pâturage. Les utilisations futures pourraient inclure, mais ne sont pas limitées à : stationnement de camions, entreposage de conteneurs, agriculture, ferme de noix, vignobles, ferme solaire. Propriétaire courtier motivé : ouvert à envisager un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14

Cantil Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Terre agricole en pente douce. Peut être utilisée comme centre logistique, stationnement pour camions, entreposage de conteneurs, vignoble, ferme de noix, exploitation agricole, ferme solaire. Flexible; possibilité de considérer un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-14

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Magnifique terrain vacant plat de 19,46 acres situé sur Tehachapi Willow Springs Rd à Tehachapi, Californie. Accès facile depuis une route pavée avec électricité disponible dans la rue, à seulement 2,4 km de l'autoroute 58! Excellente visibilité sur la rue et dimensions rectangulaires du lot de 679 pieds x 1 274 pieds. Zoné A-1, Agricole, offrant une variété d'usages tels que l'agriculture, les vignobles, les fermes solaires, les ranchs, les vergers, les pépinières, les activités équestres et les usages résidentiels! Emplacement paisible pour construire une nouvelle maison de ranch entourée de vues imprenables sur les montagnes! Tehachapi devient une destination prisée pour les vignobles. Les montagnes de Tehachapi ont reçu une accréditation pour leurs vins primés, permettant aux viticulteurs locaux d'étiqueter leurs bouteilles de vin sous l'appellation "Tehachapi Mountains American Viticultural Area", rivalisant avec d'autres régions viticoles renommées comme Napa, Sonoma et Paso Robles! Terrain précédemment utilisé pour l'agriculture biologique certifiée, donc aucun pesticide dans le sol! Le propriétaire offre un financement vendeur facile avec des conditions négociables! Numéro APN du comté de Kern : #223-360-15-00-4. Terrain adjacent de 40 acres également disponible à la vente! Excellente opportunité d'investissement!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-04

Scranton Terrain à vendre - I-81 Corridor

PARCELLE DE 47 ACRES AU CENTRE-VILLE DE SCRANTON ID DE LA PARCELLE : 1230201000102 MUNICIPALITÉ : VILLE DE SCRANTON SUPERFICIE : 47,16 ACRES SURFACE EN PIEDS CARRÉS : 2 054 289 pi² (LOT DE FORME IRRÉGULIÈRE) PRIX PAR PIED CARRÉ : 0,06 $ PAR PIED CARRÉ DISTRICT SCOLAIRE : DISTRICT SCOLAIRE DE SCRANTON ÉVALUATION FISCALE : 318 420 $ (2025) IMPÔTS ANNUELS : 6 719,99 $ TOPOGRAPHIE : LA MAJORITÉ DU TERRAIN SE SITUE À 1 200 PIEDS AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER Consultez les photos et le diagramme montrant les contours du lot. Il y a une façade de route de 37 pieds sur Pike Street. Le côté le plus long du lot mesure 3 435 pieds et s'étend presque de Morgan Highway à Leggetts Creek, qui longe l'autoroute I-81. Si vous souhaitez voir cela sur une carte interactive, vous pouvez le faire sur le site Web GIS du comté de Lackawanna en recherchant l'ID de la parcelle. L'emplacement physique est facilement accessible depuis l'I-476, l'I-81, la Route 11, Morgan Highway, et offre une vue sur la ville. Le site est à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Scranton. Ce terrain est idéal pour un futur développement résidentiel, un entrepôt ou des projets commerciaux. À proximité, il y a un centre commercial de taille similaire, le Viewmont Mall. La région immédiate regorge d'entreprises commerciales et présente un besoin évident de logements. Situé près de Wilkes-Barre, East Stroudsburg et de nombreuses autres destinations des Poconos, cette zone pourrait être considérée comme un centre névralgique de la région nord-est de la Pennsylvanie. Laissez libre cours à votre imagination. Toutes les informations concernant ce lot sont ici. Faites-moi savoir si vous êtes intéressé. 47 ACRES DE TERRAIN - une opportunité très rare. Prix fixé à 0,06 $ par pied carré - un prix exceptionnel. La façade de route est photographiée - 37 PIEDS de façade sur Steele Street. 37 pieds depuis le coin de Steele et Clover Street en direction de Morgan Highway. Vous pouvez construire une route menant à la propriété depuis cette façade de rue. **Le moyen le plus simple d'accéder et de visiter la propriété est de stationner au Rock Church Worship Center et de marcher à l'arrière de leur stationnement jusqu'à l'arrière de ma parcelle. C'est le moyen le plus facile d'explorer physiquement ce terrain si vous souhaitez le visiter.** **Opportunité de minage** **Ferme solaire** **Développement commercial** **Développement industriel** **Ferme éolienne** **Terrain de camping** **Subdivision** **Résidence privée** **Terrains de chasse privés** Offert à 130 000 $. FAISONS UNE AFFAIRE AUJOURD'HUI !!!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-28

Vista Spécialité à vendre

Maher Commercial Realty est ravi de présenter le 1352 N Santa Fe Avenue, Vista, CA — une opportunité combinée d'acquisition d'entreprise et de bien immobilier, comprenant l'exploitation bien établie de Fountain Car Wash ainsi qu'un terrain sous-jacent de ±34 232 pieds carrés (±0,79 acre), réparti sur deux parcelles contiguës (APN 161-251-04-00 et APN 161-251-25-00), situé au cœur du comté nord de San Diego. L'acheteur acquiert une entreprise clé en main générant des flux de trésorerie — sept baies de lavage en libre-service fonctionnant avec des pièces de monnaie et des cartes de crédit, plus une baie équipée d'un système Mark VII (non opérationnel, installé en 1993), douze stations d'aspirateurs indépendantes, deux auvents couverts, ainsi qu'un système solaire sur site composé de 26 panneaux entièrement détenus, transférés avec la vente — en plus de la pleine propriété du terrain. Un locataire spécialisé dans le detailing automobile sur place offre une deuxième source de revenus stable. L'atout à long terme réside dans le terrain. Selon les documents actuels de planification de la ville de Vista, le site semble s'inscrire dans le cadre de réaménagement à usage mixte / North Santa Fe, ce qui pourrait permettre un développement résidentiel ou à usage mixte futur avec une densité allant jusqu'à environ 40 unités d'habitation par acre, avec un potentiel de bonification de densité. En d'autres termes, un propriétaire peut continuer à exploiter le lave-auto et ses revenus de detailing aujourd'hui, tout en contrôlant un assemblage de près d'un acre destiné à un réaménagement dans l'un des corridors de croissance prioritaires du comté nord (voir Flexibilité de zonage et de réaménagement; l'acheteur doit vérifier le zonage, le statut des superpositions, la densité et les droits auprès de la ville de Vista). Le site est situé sur N Santa Fe Avenue — l'artère principale nord-sud de Vista — avec un trafic d'environ 22 000 véhicules par jour et une voie de virage à gauche dédiée, permettant à la propriété de bénéficier du trafic dans les deux directions. Il se trouve dans une zone commerciale bien établie, ancrée par Target, Walmart, Home Depot, In-N-Out, Starbucks et Northgate Market, et à quelques minutes des autoroutes SR-78 (0,6 mi) et I-5 (3 mi). Au prix de vente de 3 200 000 $, l'offre est évaluée à environ 93 $ par pied carré de terrain — une base attrayante pour un assemblage de réaménagement à usage mixte de près d'un acre dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. Actuellement, la propriété génère environ 301 600 $ de revenus bruts et 253 184 $ de revenu net d'exploitation avec un minimum de main-d'œuvre et une gestion quotidienne limitée. Les futurs propriétaires peuvent augmenter ces revenus grâce à des mises à niveau d'équipement, des conversions automatiques dans les baies, des stations d'aspirateurs supplémentaires, des revenus accessoires et des programmes d'abonnement, ou encore poursuivre la voie la plus prometteuse à long terme : le réaménagement en un projet multifamilial, à usage mixte ou de logements pour travailleurs dans le cadre du plan d'usage mixte de Vista. Il s'agit d'un véritable investissement « flux de trésorerie et réserve foncière » : un rendement immédiat adossé à un actif aujourd'hui, avec une voie claire vers une valeur de réaménagement significative demain.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-07

Portland Multi-résidentiel à vendre - NE Close-In

EcoFlats (3947–3951 N Williams Ave) est un bien immobilier mixte de premier plan conçu pour offrir une valeur à long terme et un flux de trésorerie stable. Situé dans le corridor établi de North Williams à Portland, la propriété comprend 18 unités d'appartements au-dessus de 3 657 pieds carrés d'espace commercial sur un terrain de 11 800 pieds carrés zoné EXD. Contrairement aux propriétés standards vulnérables aux fluctuations du marché, EcoFlats a été conçu pour protéger le propriétaire contre la plus grande menace pour les revenus locatifs : la hausse des coûts des services publics. Fonctionnant avec une efficacité énergétique 65 % supérieure à celle des bâtiments traditionnels, il est équipé d’un système solaire de 21 kW et d’espaces communs ouverts qui éliminent entièrement les frais généraux liés aux systèmes CVC partagés. Le rez-de-chaussée est entièrement loué à des marques locales stables sous des baux NNN/CAM jusqu'à la mi-2028, garantissant une base de revenus prévisible. De plus, une empreinte arrière pré-équipée permet d’ajouter 12 unités supplémentaires sans frais de raccordement coûteux à la ville. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Coûts d’exploitation réduits et profits accrus : Un système solaire de 21 kW, une treille thermique et un système avancé de chauffage de l’eau maintiennent les factures de services publics à un niveau bas. Les couloirs ouverts éliminent les coûts de chauffage et de climatisation des espaces communs, réduisant les frais généraux mensuels et protégeant votre rentabilité. Revenus commerciaux fiables : Le rez-de-chaussée est entièrement loué jusqu'à la mi-2028 à des entreprises locales populaires, Migration Brewing et Bigtime Tattoo. Les baux triple net (NNN/CAM) garantissent que les locataires couvrent les dépenses, offrant un flux de trésorerie stable indépendant des cycles du marché des appartements. Facilité d’expansion : Le zonage permet d’ajouter 12 unités supplémentaires sur le terrain arrière de 50x50. Les lignes de services publics sont déjà installées sur le site, permettant à l’acheteur d’éviter les frais de raccordement coûteux de la ville (SDCs) et de se brancher directement aux systèmes solaires et de chaudière existants. POURQUOI CET ACTIF ? POURQUOI MAINTENANT ? Le marché actuel ne repose pas sur des hausses spéculatives des loyers, mais sur le contrôle des coûts et la sécurisation d’un flux de trésorerie fiable. EcoFlats offre les deux. La propriété propose un mélange équilibré d’usages mixtes avec 18 unités d’appartements et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Avec des locataires commerciaux engagés dans des baux fixes avec des remboursements CAM, vous bénéficiez d’une base de revenus stabilisée et prévisible qui protège l’actif, peu importe les cycles du marché des appartements. De plus, le design écologique n’est pas un simple argument marketing ; il protège directement votre rentabilité contre la hausse des tarifs des services publics. Combiné aux espaces communs ouverts, vous évitez entièrement les frais généraux traditionnels liés aux systèmes CVC. Enfin, avec un zonage permettant 12 unités supplémentaires et des services publics déjà installés sur le terrain arrière, vous pouvez vous agrandir dès que vous êtes prêt, en évitant les frais de raccordement coûteux à la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Greenville Industriel à vendre - Hunt County

STOCKAGE EXTÉRIEUR INDUSTRIEL (IOS) — 7,4 ACRES CLÔTURÉS | À VENDRE OU À LOUER Urban West Ventures est heureux de présenter le site situé au 2244 Highway 69 South — un terrain de stockage extérieur industriel (IOS) entièrement clôturé de 7,4 acres, stratégiquement positionné le long du corridor très fréquenté de la Highway 69 South à Greenville, TX, juste à l'extérieur des limites de la ville, dans la juridiction extra-territoriale (ETJ). Cette opportunité rare et immédiatement opérationnelle offre un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, plusieurs points d'accès et l'absence de restrictions de zonage ou d'utilisation — permettant une gamme très large d'opérations de stockage extérieur industriel, de logistique et de dépôt sans délais de permis ou contraintes d'utilisation. La désignation ETJ signifie qu'il n'y a pas de zonage municipal, pas de permis d'utilisation spéciale et pas de besoin de rezonage. Les opérateurs IOS, entrepreneurs, exploitants de flottes et utilisateurs d'équipements peuvent commencer leurs activités immédiatement après la clôture de la vente ou l'exécution du bail. APERÇU DU SITE ±7,4 acres | Entièrement clôturé Multiples points d'entrée/sortie — adapté aux semi-remorques et équipements lourds Terrain d'angle — Façade sur Highway 69 S + accès via County Road 3302 Cour stabilisée — mise en scène de véhicules, stockage d'équipements, dépôt de matériaux Allées internes en roche Portail électrique Électricité triphasée sur site 10,900 véhicules/jour sur Highway 69 S (TxDOT) APN / Parcelle : 21525 | ETJ du comté de Hunt | Pas de zonage / Pas de restrictions d'utilisation BÂTIMENTS SUR SITE Trois structures totalisant environ 16 000+ pi² complètent le terrain IOS : — Bâtiment 3 (industriel) : ±10 553 pi² | 99x107 | Bâtiment métallique à portée libre — Bâtiment 2 (industriel) : ±4 513 pi² | 75x60 | Atelier métallique — Bâtiment 1 (bureau) : ±1 064 pi² | 40x26 | Structure de bureau séparée Les bâtiments industriels offrent un espace de stockage couvert, un atelier et des capacités administratives sur site — des commodités opérationnelles solides pour un locataire IOS ou un propriétaire-exploitant. Le propriétaire est prêt à nettoyer et niveler le site, préparer les bâtiments selon les spécifications du locataire et peut accueillir des configurations sur mesure, y compris des structures supplémentaires. UTILISATIONS IDÉALES — Stockage extérieur industriel (IOS) / Dépôt — Stationnement de flottes et stockage de véhicules — Stockage d'équipements et de machines lourdes — Cours d'entrepreneurs et matériaux de construction — Mise en scène logistique et distribution — Concessionnaires automobiles / camions et enchères — Cours d'équipements pour services publics / télécoms / pétroliers — Mise en scène pour la construction de centres de données — Stationnement de semi-remorques et remorques EMPLACEMENT & CONTEXTE DU MARCHÉ La propriété est située le long de la Highway 69 South, à 2,6 miles de l'Interstate 30 et à 4 miles du campus de L3Harris Technologies — le principal employeur régional avec plus de 3,7M pi² et environ 6 500 employés à l'aéroport Majors (GVT). L3Harris a plus de 100 offres d'emploi actives et plusieurs projets de construction en cours sur le campus, générant une demande continue pour la mise en scène des entrepreneurs, les espaces de dépôt et le stockage extérieur industriel dans le corridor immédiat. Le site est directement adjacent à deux investissements majeurs en infrastructures actuellement en construction : — Programme d'amélioration de capital de GEUS de plus de 260M$ : Une nouvelle sous-station électrique de 30 acres sur Osborne Road (nouvelle centrale électrique au gaz de 104,5 MW, 11 moteurs Jenbacher J920 FleXtra, début des travaux en janvier 2026, mise en service prévue mi-2027) et une nouvelle sous-station à Lee St & Highway 69 près de l'aéroport Majors. Ces projets améliorent directement la capacité énergétique et la fiabilité du réseau pour le corridor et le site en question. — Projet "Sunshine" de SunGrid Power : Programme solaire communautaire de 10 MW, approuvé par le conseil municipal de Greenville (février 2026), avec mise en service prévue pour l'été 2026. La ferme solaire de 25 acres est immédiatement adjacente à la propriété. Ces projets représentent des investissements engagés et une confiance institutionnelle dans la trajectoire à long terme des infrastructures du corridor Highway 69 S. FONDAMENTAUX DE CROISSANCE — GREENVILLE, TX Greenville est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide dans la périphérie tertiaire de DFW. Indicateurs clés : — Plus de 33 000 résidents, croissance démographique annuelle de 4,2 % — Plus de 900 000 travailleurs dans un rayon de 40 miles — 18 % de la main-d'œuvre locale dans la fabrication (contre 7 % en moyenne au Texas) — Plus de 8 000 lots résidentiels en cours de développement ; 157 communautés de nouvelles maisons actives — District MUD planifié de 6 700 acres par Walton Development en cours — Zone de commerce extérieur #39 du comté de Hunt — 8 zones d'opportunité désignées — Abattements fiscaux du chapitre 312 et exemptions Freeport disponibles — Tarifs électriques GEUS aussi bas que 4,8¢/kWh — Deuxième usine de traitement de l'eau de 90,5M$ (approuvée par TWDB) — 559,2M$ de projets de construction commerciale enregistrés (TDLR) La croissance résidentielle se déplace vers le sud le long du corridor Highway 69 depuis les pôles commerciaux établis vers ce site, positionnant la propriété en avance sur la vague de croissance pour des flux de trésorerie IOS à court terme et une option de développement à long terme. DÉMOGRAPHIE Rayon de 3 miles : 4 820 habitants | Revenu moyen des ménages : 68 300$ Rayon de 5 miles : 14 300 habitants | Revenu moyen des ménages : 73 500$ Rayon de 10 miles : 62 400 habitants | Revenu moyen des ménages : 79 800$ Population diurne (rayon de 5 miles) : 18 400 DISTANCES I-30 : 2,6 mi / 5 min L3Harris Technologies : 4 mi / 8 min Aéroport Majors (GVT) : 5 mi / 7 min Centre-ville de Greenville : 4 mi / 7 min Rockwall, TX : 35 mi / 40 min Dallas (centre-ville) : 65 mi / 60 min Aéroport international DFW : 75 mi / 70 min RÉSUMÉ Le site situé au 2244 Highway 69 South offre une opportunité convaincante d'acquisition ou de location pour le stockage extérieur industriel dans un corridor en forte croissance au Texas. Avec un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, un accès direct à l'I-30, une proximité avec l'un des plus grands campus de fabrication de défense de l'État et l'absence de restrictions de zonage, ce site est prêt à être opérationnel avec des fondamentaux solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre niveau. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, jacuzzi et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, en Californie. L’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un SUV Suburban personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un scénario apocalyptique ou non, Jackson Meadows Lodge est l’ultime expérience de vie hors réseau.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

West Bath Spécialité à vendre - Sagadahoc County

Cette propriété exceptionnelle de 44± acres en bord de mer offre une opportunité rare de développement pour un lotissement privé, un domaine résidentiel, une communauté de villégiature ou une destination récréative à usage mixte, située à seulement 30 miles de Portland, dans le Maine. Surplombant Mill Cove avec environ 2 000 pieds de façade sur l'eau et une approbation pour un quai, la propriété offre des vues panoramiques à 360 degrés sur l'océan Atlantique à l'est et les montagnes Blanches à l'ouest, entourée de forêts matures et d'une intimité totale. Le terrain a été soigneusement conçu et amélioré pour soutenir un développement futur, incluant l'installation de conduits pour services publics souterrains le long de l'allée principale, facilitant ainsi l'expansion et les constructions résidentielles à venir. L'infrastructure existante et l'étendue du terrain offrent un fort potentiel pour un lotissement en bord de mer à plusieurs lots, un développement de maisons de luxe, un éco-refuge ou une propriété d'investissement récréative. Un atout majeur de la propriété est le bâtiment commercial isolé de 40' x 70', conçu pour résister aux ouragans, avec une porte basculante de 14' x 16', un service électrique de 200 ampères et un espace intérieur flexible adaptable à une grande variété d'usages, tels que entrepôt/stockage, opérations de contracteurs, espace événementiel, loisirs intérieurs, centre de fitness, atelier, stockage de véhicules ou bateaux, usage commercial léger ou espace d'agrément futur pour un projet de développement plus vaste. Actuellement configuré avec un terrain de pickleball intérieur réglementaire et un éclairage suspendu, la structure offre une utilité immédiate avec une polyvalence pour un réaménagement à long terme. Les caractéristiques supplémentaires du site incluent plus de 2 miles de sentiers privés multi-usages adaptés à la randonnée, au vélo, à l'équitation et au ski nordique, ainsi qu'un parcours de disc golf de 18 trous établi—ajoutant une valeur significative pour des concepts de développement orientés vers les loisirs ou l'hospitalité. La résidence en rondins sur mesure existante offre un logement sur place immédiat ou des hébergements pour invités et comprend des systèmes énergétiques durables tels que le chauffage et la climatisation géothermiques, un système solaire de 25 kWh connecté au réseau, des services publics souterrains et une infrastructure de générateur de secours.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-23

Hurricane Industriel à vendre

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investissement. Achevée en 2022, cette installation industrielle moderne offre une occupation flexible—possibilité de diviser en deux unités ou d'occuper l'ensemble du bâtiment. La propriété est alimentée par un système solaire et un service électrique triphasé, dispose de trois portes de baie avant accessibles en voiture et de deux portes de baie arrière accessibles en voiture, et comprend une grande cour clôturée et sécurisée pour le stockage et la circulation des équipements. Chaque côté du bâtiment est aménagé avec des bureaux, des salles de conférence et une salle de bain privée, permettant une utilisation partagée efficace ou une configuration multi-locataires. Le zonage autorise une large gamme d'usages industriels/commerciaux, ce qui en fait un centre idéal pour la fabrication, l'entreposage, le stockage, la maintenance d'équipements, et certains espaces de showroom/vente au détail (selon les permis).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-02

Stamford Flex à vendre

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de proposer un bâtiment industriel polyvalent de 12 736 pieds carrés situé au 20 Garland Drive à Stamford, CT. Disponible à la vente pour 2 500 000 $ ou à la location pour 15 $/pi² NNN, cet actif hautement fonctionnel est implanté sur un terrain de 0,34 acre avec 22 places de stationnement dédiées, idéalement situé entre l’I-95 et le Merritt Parkway. L’installation est conçue pour des opérations de haute performance, avec quatre quais de chargement de 9' de largeur x 8' de hauteur, une porte d’accès au sol et un système de convoyeur offrant un accès fluide au stockage du deuxième niveau. Pour les opérateurs nécessitant une verticalité spécialisée, l’entrepôt offre une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle : la configuration actuelle à deux étages peut être transformée en un espace à un seul étage avec une grande hauteur libre en retirant le plancher du deuxième étage, permettant ainsi une capacité accrue pour le stockage en haute densité ou automatisé. L’aile administrative professionnelle comprend des bureaux privés, une salle de conférence et une kitchenette. Pour améliorer la supervision opérationnelle et le confort du personnel, l’installation est équipée d’un système intégré de vidéosurveillance et de quatre salles de bain, dont deux avec douches. La durabilité et la résilience sont des caractéristiques clés de la propriété, alimentée par un service électrique robuste de 400 Ampères, triphasé, et un nouveau système solaire de 39,36 KW qui réduit les coûts d’électricité d’environ 50 %. Le bâtiment est également équipé d’un système de gicleurs couvrant l’ensemble de l’espace et d’un générateur Generac de 24 KW pour assurer une continuité opérationnelle totale. Situé stratégiquement dans le district de zonage RM1, la propriété offre un accès supérieur au Merritt Parkway (Route 15) et à l’I-95 (Sortie 9), et se trouve à seulement 1,4 km de la station Springdale Metro-North. Cet actif est un choix idéal pour les entreprises recherchant un espace industriel moderne et flexible dans un sous-marché premium et bien connecté. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jon Angel, Président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-19

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Profitez de cette rare opportunité d’investissement! Actif de bureau de classe A de premier ordre situé au cœur de Tampa, en Floride (33624). Ce bâtiment de trois étages s’étend sur environ 52 947 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 7,21 acres, zoné M (Manufacturier), permettant une large gamme d’utilisations de bureaux, d’espaces flexibles et commerciales. Construit à l’origine en 1992, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète de haut en bas en 2023–2024, le transformant en un espace de travail moderne et hautement compétitif. Le bâtiment se distingue par un atrium spectaculaire de trois étages, baigné de lumière naturelle, offrant une première impression luxueuse et mémorable pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations ont inclus tous les espaces de bureaux intérieurs, les aires communes, les salles de bain, un nouveau toit et des joints d’étanchéité pour les fenêtres de l’atrium, créant un environnement clé en main de classe A. Parmi les commodités fonctionnelles supplémentaires, on retrouve un quai de chargement, une disposition efficace du bâtiment et 194 places de stationnement sur place, offrant des ratios de stationnement exceptionnels rarement trouvés dans des propriétés de bureaux comparables. Après l’acquisition, les propriétaires ont engagé une entreprise professionnelle pour créer des plans d’étage et calculer les superficies locatives des bureaux dans tout le bâtiment. La majorité des bureaux ont ensuite été loués au tarif de location demandé de 17,50 $ par pied carré (loyer de base), démontrant l’attrait de l’immeuble et la forte demande des locataires sur le marché. Après l’aménagement du deuxième étage et avant de mettre la propriété en vente, la direction actuelle a remarqué une divergence dans les superficies, et une nouvelle analyse des plans d’étage a été réalisée. Au cours de ce processus, il a été découvert que l’entreprise initiale avait mal calculé certaines parties des aires communes du bâtiment, ce qui a entraîné une sous-estimation des superficies locatives des bureaux. Cela crée une future opportunité de valeur ajoutée « sans coût » pour les propriétaires, qui pourront capter des revenus locatifs supplémentaires à mesure que les baux actuels arriveront à échéance et que les bureaux seront renouvelés ou reloués en utilisant les superficies locatives corrigées. En janvier 2025, les propriétaires ont achevé une importante amélioration en capital avec le remplacement de l’unité principale de refroidissement, améliorant considérablement l’efficacité mécanique et la fiabilité à long terme. De plus, l’installation d’un réseau solaire de 457 panneaux positionne la propriété comme un leader en matière de durabilité, avec des économies projetées sur les coûts d’électricité d’environ 2 000 000 $ sur une période de cinq ans, tant pour le propriétaire que pour les locataires—un atout de plus en plus précieux sur le marché actuel. La performance de l’actif souligne son attrait. Représenté par notre équipe en tant qu’agents exclusifs de location, l’immeuble a conclu 12 baux avec des durées allant de 3 à 5 ans en une seule année, reflétant la forte demande des locataires et l’efficacité de la stratégie de rénovation et de location. Avantages de l’emplacement et de la région La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Tampa, soutenu par une base d’emploi diversifiée et en croissance, incluant les secteurs de la santé, des services professionnels, de la technologie, de la fabrication et de la logistique. Sa proximité avec des quartiers résidentiels établis offre un bassin de main-d’œuvre important et des options de trajet pratiques pour les employés. Les locataires profitent d’un accès facile à une large gamme de restaurants, de commerces de détail et de services quotidiens, améliorant l’expérience globale de la journée de travail. Le site est également situé à proximité de l’aéroport international de Tampa, ainsi que des principales autoroutes et interstates, permettant une connectivité régionale efficace dans toute la région de Tampa Bay et au-delà. Conclusion Le 4406 W. Linebaugh Avenue représente une rare opportunité de bureau de classe A entièrement rénové, avec de solides références en matière de durabilité, un zonage flexible, un stationnement abondant et un élan de location éprouvé. La combinaison d’investissements en capital significatifs, d’une infrastructure écoénergétique et d’un emplacement hautement accessible à Tampa positionne cet actif pour un succès à long terme et une demande locative continue.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Chattanooga Flex à vendre - Outlying Chattanooga

Saisissez une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureau/flex ultramoderne à Chattanooga, TN, idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Lee Highway et Shallowford Road. Cette propriété de 5 252 pi², soigneusement conçue et zonée Commercial (C-C), offre un mélange exceptionnel d'espaces de bureau sophistiqués et de capacités d'entrepôt fonctionnelles, parfait pour les entreprises recherchant efficacité, modernité et une adresse de choix à Chattanooga. Le terrain généreux de 0,62 acre offre un espace ample et un potentiel futur intéressant. La zone de bureau de 2 899 pi² présente un aménagement contemporain comprenant quatre bureaux individuels et deux salles de conférence avancées, rehaussées par un système de murs modulaires "DIRTT" à la fine pointe de la technologie, offrant une flexibilité optimale et une esthétique professionnelle. Les employés apprécieront la grande salle de repos, équipée de deux salles de bain et d'un placard dédié aux technologies de l'information. De plus, la zone d'entrepôt de 1 749 pi² est entièrement climatisée, avec une hauteur libre impressionnante de 25’+/- et une porte d'accès au niveau du sol de 10’x10’, idéale pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations technologiques avancées. Cette propriété est conçue pour l'avenir, avec un service électrique robuste de 208/12V & 480/277V 600 Ampères en 3 phases, capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises. Les caractéristiques durables incluent un puissant système solaire générant 20,25 kWp, complété par une capacité de batterie de secours de 24 kWh, réduisant considérablement les coûts opérationnels et l'empreinte environnementale. Pour renforcer son attrait, la propriété offre 13 places de stationnement dédiées, dont quatre bornes de recharge pour voitures électriques, répondant aux besoins de transport modernes. La sécurité est une priorité grâce à un système d'entrée électronique de pointe et des portes sécurisées, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, profitez d'une terrasse unique sur le toit, parfaite pour recevoir des clients ou offrir une commodité extérieure exclusive au personnel. Cette propriété commerciale à vendre à Chattanooga établit une nouvelle norme en matière d'environnements d'affaires innovants et durables.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-12

Sparta Industriel à vendre

Propriété industrielle/bureau de 6400 pi² disponible dans le parc industriel de Sparta, WI. Cette propriété comprend un espace bureau bien aménagé de 2400 pi², construit à l'origine en 2016, ainsi qu'un espace entrepôt/industriel ouvert (actuellement utilisé comme gymnase) ajouté en 2020. Le terrain de 2 acres offre plusieurs avantages, notamment un panneau d'affichage, un stationnement asphalté et un système de panneaux solaires sur le toit. L'intérieur est soigneusement fini avec plusieurs bureaux, une kitchenette, plusieurs salles de bain, une aire de repos, une mezzanine et deux portes basculantes situées sur le côté et à l'arrière du bâtiment. La propriété est actuellement occupée par des locataires, mais sera libérée à la fin de 2026 (les locataires construisent actuellement leur propre installation). C'est une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ayant une entreprise nécessitant un espace d'entrepôt, ou pour un investisseur souhaitant repositionner la propriété avec de nouveaux locataires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Torrington Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-13

Denver Flex à vendre - West Denver

227-229 Vallejo St est une opportunité d'investissement à locataire unique, entièrement louée, située dans le centre de Denver. La propriété offre un stationnement sur place, des finitions de bureau de haute qualité, de nombreuses améliorations, y compris un panneau solaire, ainsi qu'une puissance électrique importante. Cet investissement passif avec bail NNN propose un rendement attrayant grâce à un locataire fiable opérant dans un secteur industriel solide.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-11

Eaton Terrain à vendre - Weld County

Bien positionnée pour l'agriculture productive aujourd'hui, avec un potentiel résidentiel futur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans le nord du Colorado. La ferme comprend 54 acres de terres cultivables irriguées, ainsi que 5 acres supplémentaires loués et irrigués, le tout soutenu par un système d'irrigation goutte-à-goutte souterrain à 18 zones, conçu pour une distribution d'eau efficace et constante. Une installation solaire de 13,6 kW alimente à la fois le système d'irrigation et l'atelier, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et améliorant la durabilité. L'eau est un atout majeur ici, avec une participation de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire (Coffin) de 1 200 GPM, ainsi qu'une action dans Larimer & Weld Irrigation, une action dans Forfar Lateral et une action dans Gale Lateral. La propriété est adjacente au North Weld County Water District (NWCWD), avec un potentiel pour un raccordement à 50 %, offrant une flexibilité future. Les améliorations incluent un hangar en acier de 57’ x 110’ avec un plancher en béton, construit en 2022, idéal pour le stockage d'équipement, les opérations ou une utilisation agricole future. La propriété est un lot légal pour une maison unifamiliale et se trouve dans le plan d'utilisation des terres résidentielles suburbaines de la ville d'Eaton, offrant un attrait pour la planification et l'investissement à long terme. Points saillants de la propriété : - 64 acres totales enregistrées - 54 acres de terres cultivables irriguées - 5 acres loués et irrigués - Irrigation goutte-à-goutte souterraine (18 zones) - Hangar en acier de 57’ x 110’ avec plancher en béton (2022) - Installation solaire de 13,6 kW (2021) - Participation de 40 % dans un puits d'irrigation non tributaire de 1 200 GPM - 1 action dans Larimer & Weld Irrigation - 1 action dans Forfar Lateral et 1 action dans Gale Lateral - Lot légal pour maison unifamiliale - Adjacent au NWCWD avec potentiel pour un raccordement à 50 % - Prêt transférable : 218 000 $ à un TAEG de 4,35 % - Prix demandé : 1 650 000 $ C'est une occasion rare d'acquérir des terres irriguées productives avec une sécurité hydrique solide, une infrastructure moderne et des considérations de développement futur, le tout dans un emplacement très recherché à Eaton. Pour une visite privée, contactez-nous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

Carmichaels Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement : Cette propriété de 22,5 acres, majoritairement plane et anciennement exploitée comme terrain de pratique de golf, offre une flexibilité et une infrastructure exceptionnelles, la rendant idéale pour une large gamme d’usages résidentiels et commerciaux. La propriété comprend un garage pour deux voitures, une aire de stationnement asphaltée et est équipée d’un système électrique triphasé, de l’eau municipale et des égouts municipaux—une combinaison rare qui réduit considérablement les coûts de développement. Située à côté du terrain de golf de Carmichaels, l’emplacement offre à la fois accessibilité et un cadre pittoresque. Avec une grande façade et des espaces ouverts, ce site est parfaitement adapté pour un projet résidentiel, un terrain de camping, des installations d’entreposage, une ferme solaire ou la création d’un domaine privé de luxe. La topographie majoritairement plane facilite la constructibilité et offre une grande flexibilité pour l’aménagement, tandis que l’emplacement soutient à la fois des possibilités résidentielles et des projets générateurs de revenus.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lockbourne Terrain à vendre - Pickaway County

Mise à prix de 599 000 $ Lien vers la page de l'enchère : https://FRE.com/495D6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Le propriétaire est motivé et envisagera toutes les offres raisonnables. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain de grande envergure dans le marché en pleine expansion de Victorville, situé à proximité des infrastructures régionales clés, des aéroports et des principaux projets de développement en énergie renouvelable. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Victorville et du comté de San Bernardino toutes les informations concernant le zonage, l'utilisation du terrain et le potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-04

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Une opportunité exceptionnelle d'investissement agricole et résidentiel vous attend sur 80,05 acres à Fallbrook, Californie. Cette propriété se compose de cinq lots légaux avec des terres sans gel et entièrement irriguées, offrant des vergers établis ainsi qu'un potentiel d'expansion future. Actuellement, le terrain comprend environ 3 880 avocatiers et 1 000 citronniers Eureka, soutenus par un système d'eau robuste incluant un puits de plus de 150 GPM et trois compteurs d'eau de secours. L'efficacité énergétique est renforcée par une imposante installation solaire de 153,6 kW, garantissant des coûts d'exploitation réduits. Une maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable ou un potentiel de revenu locatif. Avec 30 acres déjà plantés et de l'espace pour davantage, cette propriété est idéale pour les cultivateurs cherchant à allier évolutivité et durabilité. Offerte à 2 629 000 $, elle combine productivité agricole, énergie renouvelable et attrait résidentiel en un seul bien unique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Thompson Terrain à vendre - Windham County

00 Thompson Road offre une opportunité pittoresque de terrain commercial mixte de 22,8± acres situé dans la zone BDD (Business Development District), permettant le stockage d'énergie, les opérations agricoles, les logements multifamiliaux (avec permis spécial) et la fabrication légère, sous réserve de l'approbation du service d'urbanisme et de zonage de la ville. Avec une pente douce et bordé par la rivière French, l'étang de North Grosvenordale et la rivière Quinebaug, le site comprend des droits d'eau enregistrés et un accès au réseau d'égouts municipaux, avec une possibilité d'accès à l'eau municipale. Environ 20 acres se trouvent dans la zone inondable de 100 ans et 2 à 3 acres dans la zone inondable de 500 ans, avec une estimation de 2 à 5 acres utilisables pour le développement. Les terrains environnants pourraient être adaptés à des usages passifs uniquement, tels que le stationnement, un garage/entrepôt ou des activités récréatives. L'accès routier nécessitera une coordination et des permis avec le chemin de fer pour un passage au-dessus des voies existantes; il existe actuellement un droit de passage partagé avec la ferme solaire et un passage à niveau équipé de feux. Cette propriété représente une opportunité unique de développement commercial dans un cadre naturel typique de la Nouvelle-Angleterre...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Calexico Terrain à vendre

Occasion unique : Possibilité d'acquérir entre 18 et 311 acres situés le long de l'Interstate 8 (à 30 minutes à l'est d'El Centro), au nord de Calexico et à l'ouest de Yuma, AZ. Classées S-2 par le comté d'Imperial, ces 3 parcelles offrent une grande flexibilité d'utilisation : parc de maisons mobiles, parc pour véhicules récréatifs (VR), tour de communication, aéroport, exploration pétrolière, gazière et géothermique, station de recharge, centres d'intelligence artificielle (IA), magasin général, loisirs hors route, usines de batteries. Idéal pour le développement de fermes solaires, des opérations industrielles ou des projets commerciaux à grande échelle. Selon le comté d'Imperial, chaque parcelle pourrait être subdivisée en 4 parcelles supplémentaires. Le terrain est majoritairement plat et hautement exploitable, offrant une vaste gamme de possibilités de développement. Des utilisations supplémentaires sont permises avec un permis d'utilisation conditionnelle (voir documents joints). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès direct aux principaux corridors de transport qui soutiennent le trafic commercial domestique et transfrontalier. Ajoutant une valeur immédiate, la propriété comprend un bail existant sur une petite superficie actuellement louée à une tour de communication sans fil, générant un revenu constant pour le propriétaire actuel et potentiel futur propriétaire. Sa visibilité, son accessibilité et sa proximité avec les ports d'entrée internationaux de Calexico/Mexicali renforcent encore son attrait en tant qu'investissement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété foncière substantielle avec des revenus, un potentiel et un positionnement exceptionnel au cœur de la zone économique binationale en pleine croissance du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08